Caraguatatuba
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9 Rurais com 4 quartos à venda em Caraguatatuba, SP

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R$ 28.000.000

250000 m² tot.4 quartos4 ban.

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Poiares, Caraguatatuba

Uma gleba de terras com aproximadamente 250. 000 m², remanescente da antiga Fazenda Poyares, que está na família desde a década de 40 (quase 70 anos). A gleba tem cerca de 300 mts. De frente para o leito da antiga Rodovia Rio-Santos. que será recuperado e aproveitado com a implantação da duplicação da Rodovia dos Tamoios (Contorno de Caraguatatuba), cuja o início das obras foi iniciado em 2014, e mais cerca de 600 mts. De frente para Estrada Municipal do Pau dalho (que dá acesso ao kartódromo). Por ainda ser uma propriedade rural está sob a tributação do itr (ex incra), muito menos custoso que oiptu. Mesmo sendo considerada rural, a propriedade está dentro do perímetro urbano da cidade, estando localizada a 2, 5 km do trevo de acesso à cidade (Supermercado Silva), e a 4 km do centro (Pça. Cândido Mota). Com isso, podemos afirmar que não existe em Caraguatatuba uma área com essas características e localização pois, além de ser eminentemente plana (cerca de 80% do total) e desprovida de mata nativa (cerca de 15% do total), é servida, nas duas testadas acima citadas, por água encanada, energia e telefone, além de uma linha de ônibus circular. O título da propriedade é escritura definitiva (não é posse) e está devidamente registrada do Registro de Imóveis de Caraguatatuba sob nº 10. 172, 10. 174 (parte) e 34. 546. A última averbação foi feita, em função do falecimento do antigo proprietário, já em nome dos herdeiros, cabendo a cada um deles a cota de 25% ideais da propriedade, tendo sido o formal de partilha também averbado em Cartório. Na propriedade existem quatro boas residências (onde moram os proprietários) e mais cinco residências de colonos, onde moram os empregados que lá trabalham. Existem, também, três poços cuja água é potável, que abastecem as residências dos moradores e também um pequeno riacho (Ribeirão da Paca), que corta a propriedade. Para se ter acesso a à área existem duas opções que são interligadas, ou seja, pode-se entrar por um bairro (Jardim das Gaivotas), e sair por outro (Bairro do Tinga). Por suas características, a área é beneficiada com eletricidade rural, que tem um custo muito mais acessível. Com a construção da nova estrada (Contorno Sul), passaremos a ter um acesso exclusivo, feito através de uma Avenida Marginal que terá início na Av. Marechal Deodoro da Fonseca e terminará na estação de tratamento da sabesp, passando por toda a testada da prorpiedade. Ou seja, teremos um acesso quase que particular. Este será uns dos cinco únicos pontos de toda a Rodovia onde isso vai ocorrer. - 19/07/2026

R$ 400.000

31000 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

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Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Veja que oportunidade A imobiliária cristina resende tem pra você vendo ou permuto sitio em natividade da serra - são paulo são 02 casas no sitio casa 01 03 dormitórios - 01 suite 01 sala de jantar E de estar 01 cozinha com fogão A lenha 01 copa 01 banheiro social 01 área de serviço varanda rancho coberto 06 vagas de garagem sendo 02 cobertas casa 02 edicula com deck vista para A represa 01 dormitório 01 cozinha 01 banheiro ampla varanda 01 área de dispensa 01 quarto para ferramentas 01 quarto para materias diversos casinha infantil ampla área verde pomar com 25 tipos de frutas área para pastagem ou plantio lago com peixes poço artesanal com bomba vista da serra sitio com 02 entradas tem acesso A represa vizinhos moradores no local área do terreno 3, 124 ha = 31. 000m² área construída 400m² valor: R 400. 000, 00 imóvel mobiliado escritura definitiva aceita permuta por imóvem em taubaté, ubatuba E caraguatatuba analisa propostas agende uma visita com um de nossos corretores de plantão na imobiliária cristina resende imoveis endereço da imobiliaria: rua joaquim nabuco de araújo, 316 - praia das palmeiras - caraguatatuba - sp contato cristina resende - creci J 2Ver dados Ver dados fixo 012 Ver dados - tim whatsapp Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. <b> Cristina Resende Imóveis </b>

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R$ 800.000

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Centro, Paraibuna

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Destaque

R$ 2.600.000

150 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

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Centro, Paraibuna

Acordar com o som suave da natureza, o perfume da terra molhada e o verde infinito das montanhas abraçando o horizonte. Esse cenário dos sonhos existe — e pode ser seu. Localizado em Paraibuna-sp, este sítio de 6 alqueires combina beleza natural, estrutura impecável e versatilidade em um só lugar. É o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto. A Casa Principal: Com arquitetura charmosa e funcional, a residência oferece 4 suítes espaçosas, cozinha planejada e uma ampla varanda com vista deslumbrante para o lago. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e momentos inesquecíveis com quem você ama. Natureza Viva e Estrutura Completa: A propriedade é 100% aproveitável, com: Capineiras e piquetes formados; Mangueiro com piso cimentado; Estábulos para carneiros; Nascentes e lagos com peixes; Drenagem pluvial eficiente; Cercas e currais novos e bem estruturados. Cada detalhe reflete cuidado e planejamento — uma fazenda pronta para produzir, receber ou simplesmente viver bem. Três Possibilidades, Um Só Lugar: Com tríplice aptidão, este sítio se adapta perfeitamente a diferentes projetos: Haras de alto padrão, com piquetes e manejo prontos; Criação de gado ou ovelhas, com infraestrutura sólida; Pousada rural exclusiva, para quem busca investir em turismo e experiências autênticas no campo. Localização Privilegiada: Com frente para estrada municipal, o acesso é fácil e seguro. Apesar da proximidade com a cidade, aqui o tempo desacelera, a mente respira e o coração encontra paz. Um refúgio. Um investimento. Um estilo de vida. Mais que um sítio — esta é uma oportunidade de viver cercado por beleza, conforto e possibilidades. Agende sua visita e sinta na pele a energia deste lugar único.

Destaque
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