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10 Rurais com 3 quartos à venda em Campanha, MG

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Campanha

R$ 9.000.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Campanha

Fazenda à venda em Campanha, Sul de Minas GeraisÁrea total: 148 hectares de terras férteis e produtivasVocação: Pecuária de corte e leite, além de diversas culturas agrícolas (café, cereais, frutas, entre outras) Principais características: • Topografia privilegiada com 60? área aproveitável para plantio• Altitude média de 930 m, ideal para culturas de qualidade. • Pastagens limpas e bem cuidadas• Casa sede confortável e curral estruturado• Energia elétrica bifásica• Recursos hídricos abundantes• Clima ameno e regime de chuvas favorávelLocalização estratégica: • Apenas 9 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) • A 6 km de Monsenhor Paulo• Acesso 100% asfaltado, com a propriedade situada a apenas 100 m da rodovia

1c62b90f249d8ae9ed0ed62a50b7ce74.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Campanha

R$ 6.500.000

666 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Campanha

Fazenda à Venda em Campanha – Sul de Minas GeraisÁrea total: 66, 55 hectares (27, 5 alqueires) de terras férteis e produtivas. ✅ Produção agrícola: • Café: 60 mil pés já plantados e produzindo parcialmente. • Laranja Ponkan: 8 mil pés em plena produção. • Expansão garantida: áreas disponíveis para o plantio adicional de cerca de 100 mil pés de café. • Topografia privilegiada: toda tratorável, lavouras mecanizadas e excelente para expansão. Estrutura e benfeitorias: • Casa sede confortável• 2 casas para funcionários• Secador de café• Barracão, tulha e terreiro de café Recursos hídricos: • 2 grandes açudes• Diversas nascentes, assegurando abundância de água para irrigação e uso geral Localização estratégica: • Apenas 4 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) • 6, 5 km da cidade de Campanha• Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo alta produtividade Oportunidade única para quem busca investir no agronegócio com segurança, estrutura e grande potencial de crescimento. Uma das opções com melhor custo-benefício da região!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Campanha

R$ 12.000.000

730 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Campanha

Excelente fazenda à venda em Campanha, no coração do Sul de Minas Gerais, um verdadeiro paraíso para investidores do agronegócio e amantes da vida rural. Estrategicamente localizada a apenas 5 km do asfalto da br-381 (Rodovia Fernão Dias), esta propriedade de 72, 67 hectares, equivalente a 30, 07 alqueires, oferece acesso facilitado e logística impecável, sendo um diferencial competitivo na região. Esta é uma oportunidade ímpar para adquirir uma fazenda altamente produtiva e geradora de renda, com receita líquida compatível com o investimento, ideal para quem busca rentabilidade no setor agrícola de Minas Gerais. A vocação da fazenda para o cultivo é inegável, com um planejamento de plantio robusto e diversificado. Atualmente, conta com 50. 300 pés de café plantados em dezembro de 2018, distribuídos em 13 hectares, sendo 11. 800 pés do tipo Catuai vermelho 144 e 38. 500 pés do tipo Mundo Novo 379/19. Para complementar a produção, há um promissor pomar com 6. 100 pés de ponkan, plantados na mesma época, em uma área de 9, 5 hectares. Em expansão, a fazenda se orgulha de 10. 600 pés de laranja tipo Pera Rio, plantados em dezembro de 2023, ocupando 15, 50 hectares. O futuro do café está garantido com um novo plantio de 97. 000 mudas realizado no final de 2024, abrangendo 17 hectares, com 48. 500 pés do tipo Catuai 24/137 e 48. 500 pés do tipo Arara, consolidando a propriedade como um polo cafeeiro no Sul de Minas. Além das culturas existentes, esta fazenda em Campanha mg oferece um potencial de expansão notável. Existe a possibilidade de abrir mais 4, 00 hectares de mata para novo plantio de café. Para maximizar a produção cafeeira, a altitude privilegiada da propriedade permite a erradicação do pomar de ponkan para implantação de café em toda a área, elevando o total de café plantado para pelo menos 40 hectares, com excelente topografia e totalmente mecanizada. A qualidade superior da terra, aliada a uma topografia excelente e quase 100% plana e mecanizada em toda a extensão, são atributos raros de se encontrar em uma propriedade rural. A abundância hídrica é outro grande destaque, com dois açudes muito bem feitos e a possibilidade de construir mais dois, garantindo a disponibilidade de água para um futuro projeto de irrigação em toda a propriedade, potencializando ainda mais a produtividade agrícola. As benfeitorias são um capítulo à parte. A casa sede, maravilhosa e recém-reformada, conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço e uma varanda com fechamento de vidro, tudo em uma área privativa telada. Para a equipe, há 02 casas de funcionários em excelente estado, além de um banheiro exclusivo para empregados e um espaço para refeitório. A estrutura de apoio inclui um canil com 03 espaços muito bem construídos, 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos, e 02 bons galpões abertos para armazenamento geral. Uma terceira casa de funcionário está em reforma, complementando a infraestrutura de moradia e apoio. Localizada em uma região com clima ameno e regime de chuvas favorável, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca segurança, rentabilidade e qualidade de vida no agronegócio. É difícil encontrar na região de Campanha uma propriedade equivalente, com topografia tão excelente, abundância de água, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada e estruturada. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível no Sul de Minas, vendida com porteira aberta, pronta para você colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo desde o primeiro dia. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! Invista em uma fazenda produtiva, com café, citros e potencial de crescimento, perto da br381, em Campanha mg. Uma fazenda de alta rentabilidade em Minas Gerais.

ba13c0a74f2d62a05caf195a58c532d8.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Zona Rural

R$ 12.000.000

730 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Campanha, Minas Gerais

Excelente fazenda à venda em Campanha, no coração do Sul de Minas Gerais, um verdadeiro paraíso para investidores do agronegócio e amantes da vida rural. Estrategicamente localizada a apenas 5 km do asfalto da br-381 (Rodovia Fernão Dias), esta propriedade de 72, 67 hectares, equivalente a 30, 07 alqueires, oferece acesso facilitado e logística impecável, sendo um diferencial competitivo na região. Esta é uma oportunidade ímpar para adquirir uma fazenda altamente produtiva e geradora de renda, com receita líquida compatível com o investimento, ideal para quem busca rentabilidade no setor agrícola de Minas Gerais. A vocação da fazenda para o cultivo é inegável, com um planejamento de plantio robusto e diversificado. Atualmente, conta com 50. 300 pés de café plantados em dezembro de 2018, distribuídos em 13 hectares, sendo 11. 800 pés do tipo Catuai vermelho 144 e 38. 500 pés do tipo Mundo Novo 379/19. Para complementar a produção, há um promissor pomar com 6. 100 pés de ponkan, plantados na mesma época, em uma área de 9, 5 hectares. Em expansão, a fazenda se orgulha de 10. 600 pés de laranja tipo Pera Rio, plantados em dezembro de 2023, ocupando 15, 50 hectares. O futuro do café está garantido com um novo plantio de 97. 000 mudas realizado no final de 2024, abrangendo 17 hectares, com 48. 500 pés do tipo Catuai 24/137 e 48. 500 pés do tipo Arara, consolidando a propriedade como um polo cafeeiro no Sul de Minas. Além das culturas existentes, esta fazenda em Campanha mg oferece um potencial de expansão notável. Existe a possibilidade de abrir mais 4, 00 hectares de mata para novo plantio de café. Para maximizar a produção cafeeira, a altitude privilegiada da propriedade permite a erradicação do pomar de ponkan para implantação de café em toda a área, elevando o total de café plantado para pelo menos 40 hectares, com excelente topografia e totalmente mecanizada. A qualidade superior da terra, aliada a uma topografia excelente e quase 100% plana e mecanizada em toda a extensão, são atributos raros de se encontrar em uma propriedade rural. A abundância hídrica é outro grande destaque, com dois açudes muito bem feitos e a possibilidade de construir mais dois, garantindo a disponibilidade de água para um futuro projeto de irrigação em toda a propriedade, potencializando ainda mais a produtividade agrícola. As benfeitorias são um capítulo à parte. A casa sede, maravilhosa e recém-reformada, conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço e uma varanda com fechamento de vidro, tudo em uma área privativa telada. Para a equipe, há 02 casas de funcionários em excelente estado, além de um banheiro exclusivo para empregados e um espaço para refeitório. A estrutura de apoio inclui um canil com 03 espaços muito bem construídos, 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos, e 02 bons galpões abertos para armazenamento geral. Uma terceira casa de funcionário está em reforma, complementando a infraestrutura de moradia e apoio. Localizada em uma região com clima ameno e regime de chuvas favorável, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca segurança, rentabilidade e qualidade de vida no agronegócio. É difícil encontrar na região de Campanha uma propriedade equivalente, com topografia tão excelente, abundância de água, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada e estruturada. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível no Sul de Minas, vendida com porteira aberta, pronta para você colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo desde o primeiro dia. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! Invista em uma fazenda produtiva, com café, citros e potencial de crescimento, perto da br381, em Campanha mg. Uma fazenda de alta rentabilidade em Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

Principais bairros com rurais com 3 quartos à venda em Campanha, MG

Centro

5 rurais disponíveis à venda

9ec8343e1f51b4dd44189f81a1f2b975.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Centro

R$ 9.000.000

1 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Zona Rural

Centro, Campanha

Fazenda à venda em Campanha, Sul de Minas Gerais. Área total: 148 hectares de terras férteis e produtivas. Vocação: Pecuária de corte e leite, além de diversas culturas agrícolas (café, cereais, frutas, entre outras) Principais características: • Topografia privilegiada com 60? área aproveitável para plantio. • Altitude média de 930 m, ideal para culturas de qualidade. • Pastagens limpas e bem cuidadas. • Casa sede confortável e curral estruturado. • Energia elétrica bifásica. • Recursos hídricos abundantes. • Clima ameno e regime de chuvas favorável. Localização estratégica: • Apenas 9 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) • A 6 km de Monsenhor Paulo. • Acesso 100% asfaltado, com a propriedade situada a apenas 100 m da rodovia. cod: bcp407

04bc3082b555e1e88e2e5177fbd25653.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Zona Rural

R$ 6.500.000

666 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Campanha, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Campanha – Sul de Minas Gerais. Área total: 66, 55 hectares (27, 5 alqueires) de terras férteis e produtivas. ✅ Produção agrícola: • Café: 60 mil pés já plantados e produzindo parcialmente. • Laranja Ponkan: 8 mil pés em plena produção. • Expansão garantida: áreas disponíveis para o plantio adicional de cerca de 100 mil pés de café. • Topografia privilegiada: toda tratorável, lavouras mecanizadas e excelente para expansão. Estrutura e benfeitorias: • Casa sede confortável. • 2 casas para funcionários. • Secador de café • Barracão, tulha e terreiro de café Recursos hídricos: • 2 grandes açudes. • Diversas nascentes, assegurando abundância de água para irrigação e uso geral. Localização estratégica: • Apenas 4 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) • 6, 5 km da cidade de Campanha. • Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo alta produtividade. Oportunidade única para quem busca investir no agronegócio com segurança, estrutura e grande potencial de crescimento. Uma das opções com melhor custo-benefício da região! Cod: bcpVer dados

8c2365d01c8dbb31119a65c371708b2b.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Zona Rural

R$ 6.500.000

666 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Campanha, Minas Gerais

Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Campanha, Sul de Minas Gerais, um verdadeiro tesouro para investidores e produtores que buscam segurança, estrutura e um extraordinário potencial de crescimento. Esta propriedade rural de 66, 55 hectares, equivalente a 27, 5 alqueires, destaca-se pela fertilidade incomparável de suas terras e por uma topografia privilegiada, toda tratorável, ideal para lavouras mecanizadas e expansão contínua. Sua produção agrícola com 60 mil pés de café já plantados e em produção, e 8 mil pés de laranja Ponkan tambem em produção, a fazenda garante um fluxo de receita imediato. E o futuro é ainda mais promissor: há áreas disponíveis e mapeadas para o plantio adicional de cerca de 100 mil pés de café, solidificando seu posicionamento como um polo de produção cafeeira de alta rentabilidade. A infraestrutura é completa e pensada para o seu conforto e eficiência operacional. Conte com uma casa sede confortável, ideal para moradia ou como refúgio de fim de semana, além de duas casas dedicadas aos funcionários, garantindo a gestão da propriedade. Para o processamento da safra, a fazenda dispõe de um secador de café moderno, barracão espaçoso, tulha e um terreiro de café bem estruturado. O abastecimento hídrico é outro ponto forte: dois grandes açudes complementam diversas nascentes perenes, assegurando uma abundância de água vital para irrigação das lavouras, uso geral e para a sustentabilidade de todo o empreendimento rural. A localização estratégica é um convite à logística eficiente: a propriedade está a apenas 4 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias), facilitando o escoamento da produção e o acesso a grandes centros. A cidade de Campanha, com toda sua infraestrutura e serviços, fica a meros 6, 5 km. Esta região do Sul de Minas é renomada pelo seu clima ameno e ótimo regime de chuvas, fatores que contribuem decisivamente para a alta produtividade das culturas. Esta fazenda em Campanha, mg, representa uma das opções com melhor custo-benefício da região para quem deseja investir no agronegócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade rural com grande potencial de valorização, estrutura consolidada e um futuro agrícola brilhante. Cod: bcpVer dados

9ec8343e1f51b4dd44189f81a1f2b975.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Centro

R$ 9.000.000

1 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Zona Rural

Centro, Campanha

Fazenda à venda em Campanha, Sul de Minas Gerais. Área total: 148 hectares de terras férteis e produtivas. Vocação: Pecuária de corte e leite, além de diversas culturas agrícolas (café, cereais, frutas, entre outras) Principais características: • Topografia privilegiada com 60? área aproveitável para plantio. • Altitude média de 930 m, ideal para culturas de qualidade. • Pastagens limpas e bem cuidadas. • Casa sede confortável e curral estruturado. • Energia elétrica bifásica. • Recursos hídricos abundantes. • Clima ameno e regime de chuvas favorável. Localização estratégica: • Apenas 9 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) • A 6 km de Monsenhor Paulo. • Acesso 100% asfaltado, com a propriedade situada a apenas 100 m da rodovia. cod: bcp407

ba13c0a74f2d62a05caf195a58c532d8.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha, no bairro Zona Rural

R$ 12.000.000

730 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Campanha, Minas Gerais

Excelente fazenda à venda em Campanha, no coração do Sul de Minas Gerais, um verdadeiro paraíso para investidores do agronegócio e amantes da vida rural. Estrategicamente localizada a apenas 5 km do asfalto da br-381 (Rodovia Fernão Dias), esta propriedade de 72, 67 hectares, equivalente a 30, 07 alqueires, oferece acesso facilitado e logística impecável, sendo um diferencial competitivo na região. Esta é uma oportunidade ímpar para adquirir uma fazenda altamente produtiva e geradora de renda, com receita líquida compatível com o investimento, ideal para quem busca rentabilidade no setor agrícola de Minas Gerais. A vocação da fazenda para o cultivo é inegável, com um planejamento de plantio robusto e diversificado. Atualmente, conta com 50. 300 pés de café plantados em dezembro de 2018, distribuídos em 13 hectares, sendo 11. 800 pés do tipo Catuai vermelho 144 e 38. 500 pés do tipo Mundo Novo 379/19. Para complementar a produção, há um promissor pomar com 6. 100 pés de ponkan, plantados na mesma época, em uma área de 9, 5 hectares. Em expansão, a fazenda se orgulha de 10. 600 pés de laranja tipo Pera Rio, plantados em dezembro de 2023, ocupando 15, 50 hectares. O futuro do café está garantido com um novo plantio de 97. 000 mudas realizado no final de 2024, abrangendo 17 hectares, com 48. 500 pés do tipo Catuai 24/137 e 48. 500 pés do tipo Arara, consolidando a propriedade como um polo cafeeiro no Sul de Minas. Além das culturas existentes, esta fazenda em Campanha mg oferece um potencial de expansão notável. Existe a possibilidade de abrir mais 4, 00 hectares de mata para novo plantio de café. Para maximizar a produção cafeeira, a altitude privilegiada da propriedade permite a erradicação do pomar de ponkan para implantação de café em toda a área, elevando o total de café plantado para pelo menos 40 hectares, com excelente topografia e totalmente mecanizada. A qualidade superior da terra, aliada a uma topografia excelente e quase 100% plana e mecanizada em toda a extensão, são atributos raros de se encontrar em uma propriedade rural. A abundância hídrica é outro grande destaque, com dois açudes muito bem feitos e a possibilidade de construir mais dois, garantindo a disponibilidade de água para um futuro projeto de irrigação em toda a propriedade, potencializando ainda mais a produtividade agrícola. As benfeitorias são um capítulo à parte. A casa sede, maravilhosa e recém-reformada, conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço e uma varanda com fechamento de vidro, tudo em uma área privativa telada. Para a equipe, há 02 casas de funcionários em excelente estado, além de um banheiro exclusivo para empregados e um espaço para refeitório. A estrutura de apoio inclui um canil com 03 espaços muito bem construídos, 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos, e 02 bons galpões abertos para armazenamento geral. Uma terceira casa de funcionário está em reforma, complementando a infraestrutura de moradia e apoio. Localizada em uma região com clima ameno e regime de chuvas favorável, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca segurança, rentabilidade e qualidade de vida no agronegócio. É difícil encontrar na região de Campanha uma propriedade equivalente, com topografia tão excelente, abundância de água, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada e estruturada. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível no Sul de Minas, vendida com porteira aberta, pronta para você colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo desde o primeiro dia. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! Invista em uma fazenda produtiva, com café, citros e potencial de crescimento, perto da br381, em Campanha mg. Uma fazenda de alta rentabilidade em Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

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