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14 Rurais com varanda à venda em Caldas, MG

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Rural · 500m² · Rurais à venda - em Laranjeiras de Caldas
Super destaque
Rural · 1100m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Propriedade Rural Completa com Nascente, Lago, Piscina e Estrutura para Gado - 40.000 m² em Caldas/M

R$ 1.800.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Sitio Bela Vista

Caldas, Minas Gerais

Propriedade de 40. 000 m² em Caldas /Minas Gerais, a apenas 700m do asfalto, com nascente, lago e poço artesiano. Conta com casa principal de 290m², ampla área gourmet com piscina, casa de caseiro, alojamento e diversas estruturas para criação de gado, incluindo fristal, ordenha e depósitos. Segurança reforçada com câmeras e cercamento completo. Conforto, qualidade e estrutura completa! Casa principal com piso em madeira, 3 dormitórios com armários embutidos, suíte com aquecimento a gás, lavabo e cozinha com granito e eletrodomésticos de alta qualidade. Conta ainda com lavanderia planejada, móveis em madeira de lei, ampla varanda com vista para a propriedade e cisterna com caixas d? água para abastecimento. Além disso, possui uma casa de caseiro com laje, 2 dormitórios, sala, cozinha espaçosa, lavanderia ampla e varandas frontal e posterior. Quer saber mais? Entre em contato!? Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque
Rural de 4 quartos, Caldas · Chácara com duas casas e com piscina
Destaque
0 · fazenda à venda em Chácara dos Pessegueiros

R$ 6.000.000

93 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Fazenda à Venda – 93 Hectares | Sul de Minas Gerais – mg. Próxima a Poços de Caldas. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia no coração do Sul de Minas. Esta bela fazenda com 93 hectares une produção, natureza e conforto, oferecendo estrutura completa e diversas possibilidades de uso. Características da propriedade: 30 hectares com 90 mil pés de eucalipto, prontos para corte em até 4 anos (sendo 3 mil árvores já em ponto de corte). 20 hectares de matas preservadas, com lagoas, córregos e 3 represas. 3 nascentes dentro da propriedade. 3 hectares com sede e casas de caseiro. 30 hectares de pastos com braquiária — ideais para criação de gado ou cultivo. 10 hectares com 2. 000 pés de oliveiras — produção em andamento (região reconhecida como uma das melhores do Brasil para o cultivo de oliveiras). Estrutura e benfeitorias: Casa sede com 5 quartos (1 suíte), 3 banheiros, ampla cozinha com fogão a lenha, salas de estar e jantar, varanda e estacionamento. Galpão, curral e local para silo. Área de lazer natural com belíssima paisagem rural. Propriedade totalmente documentada. Possibilidade de arrendamento para plantio. Uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a off Imóveis e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no Sul de Minas - 04/06/2026

Rural de 3 quartos, Caldas · Chácara- Venda- Laranjeiras de Caldas

Principais bairros com rurais com varanda à venda em Caldas, MG

Laranjeiras de Caldas

5 rurais disponíveis à venda

venda-2-dormitorios-laranjeiras-de-caldas-caldas-1-9179587.jpg · Imoveis - em Laranjeiras de Caldas
Imagem 1 · Chácara
Foto 01 · Sítio, Sitio Visão de Aguia 9999, Caldas, MG
Rural · 21000m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Chácara em Laranjeiras De Caldas, Caldas/MG de 0m² 4 quartos à venda por R$ 550.000,00

R$ 550.000

21000 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Alameda Poços de Caldas 294

Laranjeiras de Caldas, Caldas

Aceita permuta! Sítio com 21. 000 mil metros quadrados de área verde e uma vista incrível, 2 chalés já construídos e prontos para morar, campo de futebol, localizado na cidade de Poços de Caldas -mg. Por se tratar de área rural, tem abastecimento de água gratuito conta de luz rural. Internet no local. Os chalés estão construídos em um platô com uma bela vista para o por do Sol. A topografia é de suave declive, tendo uma boa parte plana oferecendo espaço para novas construções de chalés ou outros. Local de fácil de acesso, apenas 1km da rodovia. Chalés. 1 Cozinha. Sala de Tv. 2 Quartos com sacada. 1 Banheiro social. Área de serviço descoberta. Agende sua visita com antecedência!! Marcia Leite Corrêa. Creci-rj 01 032. 708. WhatsApp: (11) Ver dados

Rural · 20000m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Chácara em Chácara Poços de Caldas - Poços de Caldas
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.200.000

88000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caldas

Excelente sítio com 88. 000 m², totalmente estruturado, ideal para produção rural, criação de animais, cultivo, lazer ou investimento. A propriedade possui abundância de água, com três represas com minas d`agua, sistema com outorga de uso fornecendo aproximadamente 36. 000 litros de água por dia, dois poços artesianos, sendo um ao nível da represa com vazão constante que não seca e outro com 85 metros de profundidade, com água potável e mineral, abastecendo a casa e todas as estruturas, com produção de 1. 000 litros por hora. O Rio Verde passa em frente à propriedade, com água disponível durante todo o ano. Conta com excelente infraestrutura, incluindo galinheiro com 1. 500 m², galpão semiaberto de 92 m², estrutura fechada de 4 x 5 metros para armazenamento e processamento de ração, curral com seis piquetes totalizando 12. 000 m² de pastagem, pomar em plena produção com 1. 000 m², horta com três ruas de uvas e horta elevada a 80 cm construída em blocos de cimento com sistema de irrigação, jardim ao redor da casa, galpão fechado e área coberta aberta medindo 6 x 16 metros. Toda a propriedade possui sistema de irrigação, água potável e energia elétrica 110V e 220V em todas as estruturas. Na parte superior do terreno há sete hectares no total, sendo aproximadamente 12. 000 m² destinados a área de preservação ambiental, seis hectares de área plantável com solo fértil e uma estufa de madeira com 2. 500 m² construída em 2025, com abastecimento de água da represa e energia elétrica. A casa possui aproximadamente 220 m², com duas cozinhas, sendo uma completa com armários embutidos e outra com fogão a lenha, sala, dois quartos com armários, dois banheiros sociais e uma ampla varanda com vista para as represas e para a mata. Documentação em dia, com extremação realizada, escritura e certidões regularizadas, georreferenciamento, cadastro no Incra, car e itr em dia. Propriedade ideal para quem busca produção, sustentabilidade, tranquilidade e segurança hídrica, pronta para morar. Venda com porteira fechada. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Rural · 24ha · 3 Quartos · 2 Vagas · Sítio para Pecuária

R$ 1.599.999

24 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Sítio à venda em Caldas – Bairro Barreiro ii. Excelente sítio localizado no Barreiro ii, a aproximadamente 12 km da cidade de Caldas, com fácil acesso e ótima estrutura para atividade rural e moradia. A propriedade conta com 10 alqueires de pasto bem formados, nascente própria, açude e retiro, oferecendo ótimas condições para criação e manejo de animais. Possui infraestrutura completa, incluindo 8 piquetes cimentados, transformador de 37, 5 kva, pista de trato cimentada e coberta, chiqueiro, dois barracões cobertos, curral, casa de tanque, sala de ordenha e casa de medicamentos, atendendo plenamente às necessidades da produção rural. A sede dispõe de uma casa ampla com 220, 00 m² de área construída, oferecendo conforto e funcionalidade, distribuída em: 3 quartos. 3 banheiros. 2 cozinhas. 2 salas. 2 áreas de serviço. Varanda. Garagem coberta. Imóvel ideal para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente estrutura produtiva, conforto residencial e localização tranquila. Opção de compra: ️ 14 alqueires por R$ 2. 120. 000 (estuda parcelamento) Chave do anúncio: 26phlmgvjlwhUhuR

Rural · 7ha · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio para Plantio

R$ 999.999

7 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Sítio à venda com excelente potencial para investimento e lazer. Localização: Sentido Caldas. A 19 km de Poços de Caldas. Apenas 2 km de estrada de terra. Área total: 3 alqueires e 1/4. 90% área tratorável. 10% área de preservação. Descrição da casa: 3 quartos (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. 3 banheiros. Lavanderia. Acabamento em porcelanato. Diferenciais: Casa estruturada com qualidade. Portas e janelas de madeira. Varanda ao redor da casa. Área de churrasco com fogão a lenha. Infraestrutura do sítio: Área toda cercada. Água de poço artesiano. Rio Verde passando pela propriedade. Transformador de energia. Sistema de câmeras e internet. Área para plantio. Investimento: R$ 999. 999. Documentação regularizada. Avaliação de propostas. Aceita permuta por apartamento de menor valor. Este sítio oferece um enorme potencial para diversas finalidades: moradia, lazer, turismo, plantio, criação de animais e muito mais. A vista panorâmica de 360 graus e a riqueza em recursos hídricos tornam esta propriedade uma oportunidade única! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rmypp8ik30oAxUm2

Rural · 18ha · Sítio à 17km de Caldas/MG! Planta 3 alqueires em café!

R$ 760

18 m² tot.

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento próximo a Caldas-mg! Este sítio à venda, está localizado a 17km e possui uma área total de 18. 57 hectares, ou 8. 5 alqueires paulista e é ideal para quem busca um local tranquilo e de fácil acesso. Se você deseja investir em um negócio promissor, esta é sua oportunidade! Com toda a infraestrutura necessária para desfrutar do melhor que a vida no campo pode oferecer, este sítio é um verdadeiro refúgio em meio à natureza! A propriedade possui 2 casas aconchegantes para você e sua família morar ou um bom caseiro cuidar do que é seu. Uma casa possui serpentina, fogão a lenha, 4 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e varanda. A outra casa possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro e varanda e ao lado um belo poço de peixes para você desestressar pescando. A propriedade planta 3 alqueires em café e é 50% tratorável. Ainda possui em média 100 pés de eucaliptos de idade de até 20 anos. Você terá o privilégio de ter uma nascente que corta a propriedade inteira e desagua no Ribeirão na divisa da propriedade. Essa prioridade tem energia de 15kva e ainda tem um curral para 10 vacas, barracão pequeno e 3 lugares de silo que cabem 25 carretas. E você pode se deliciar com o pomar degustando goiaba, ameixa, pera nativa e ainda tem limão para se refrescar com o suco no calor. Não perca esta oportunidade única de adquirir esse belo recanto de paz e sossego próximo a Caldas-mg. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Invista no seu sonho e garanta um futuro de paz e tranquilidade em um dos lugares mais encantadores da região. Comprar sítio próximo a Caldas-mg nunca foi tão fácil e vantajoso. Venha fazer parte deste cenário de beleza e harmonia! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Uh5advxXyeGckyvk

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Rural · 800ha · 3 Quartos · 30 Vagas · Fazenda á venda - 109 Hectares - localização entre Varginha e Pouso Alegre

R$ 7.000.000

109 m² tot.3 quartos3 ban.30 vagas

Rua Bom Jesus, 3000

Centro, Pouso Alegre

Fazenda á venda com porteira fechada com 108 Hectares. Localização entre, Pouso Alegre e Varginha. Bairro do São Gonçalo do Sapucaí 2 tratores novos com todos Implementos e 100 cabeças de gado. Tem o registro do sub solo registrado. Trancou a porteira, não entra terceiros, tem nascente no terreno. fazenda está 12 km da Rodovia Fernão Dias. Valor R$ 7. 000. 000, 00 milhões porteira fechada. Ref: fz1230. Para mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. Próximo ao Mazola. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. # imob. -Imóvel á venda em condomínio fechado. -Terreno em condomínio. -Sitio á venda. -chácara á venda em condomínio. -Casa em condomínio. -Casa á venda em Mairiporã/sp. -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista. -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

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Rural · 291m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara a venda em condomínio fechado na cidade de Mogi Mirim

R$ 700.000

5085 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rua Avelino Juliano Junior,44 e 45

Mogi Mirim, São Paulo

Localizada no exclusivo Condomínio de Chácaras Areião, em Mogi Mirim, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Com um terreno impressionante de 5. 085. 000 m², a chácara garante uma experiência única de espaço, liberdade e possibilidades, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimentos futuros. A ampla área externa é um convite ao descanso, ao convívio em família e à realização de projetos paisagísticos ou de cultivo, aproveitando ao máximo o clima agradável e o ambiente tranquilo da região. A residência possui 291 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para proporcionar funcionalidade, conforto e integração com o entorno verde. Sua localização valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo maior privacidade, acessos facilitados e uma vista diferenciada. A arquitetura prioriza espaços amplos permitindo que a luz natural e a ventilação refrescante circulem por todos os ambientes. A chácara conta com uma área de lazer completa, pensada para desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O espaço é ideal para confraternizações, descanso ou atividades ao ar livre, tornando o dia a dia muito mais agradável. O condomínio Areião é conhecido por sua segurança, tranquilidade e infraestrutura que privilegia o estilo de vida interiorano, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com o centro de Mogi Mirim. Se você busca um refúgio com muito espaço, qualidade de vida e excelente valorização, esta chácara é uma oportunidade rara. Uma propriedade que reúne grande extensão de terreno, construção sólida, localização estratégica e todo o charme que só uma vida em meio à natureza pode oferecer. Ideal para quem deseja viver bem, investir ou simplesmente aproveitar a paz do campo com o conforto da cidade por perto.

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Rural · 2044m² · 3 Quartos · Linda chácara, localizada á 1 minuto do centro da cidade de Mogi Mirim com 2.044 m² POR $ 590.000,00

R$ 590.000

2044 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Mogi Mirim

Chácara Aconchegante no Centro de Mogi Mirim 2. 044 m² de Tranquilidade e Conforto. Se você busca um refúgio em meio à cidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma rua asfaltada e tranquila, no coração de Mogi Mirim, esta charmosa chácara oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a praticidade urbana. Com 2. 044 m² de terreno totalmente arborizado, o imóvel proporciona um ambiente agradável, com muito verde, sombra e ar puro. A casa principal é espaçosa e aconchegante, contando com: 3 quartos grandes, perfeitos para acomodar toda a família com conforto; Sala ampla e arejada, ideal para momentos de descanso ou convivência; Cozinha funcional, prática e iluminada; Banheiro social bem distribuído e arejado. Para os momentos de lazer, a chácara conta ainda com: Área de lazer convidativa, ideal para confraternizações e encontros familiares; Piscina compacta, perfeita para se refrescar nos dias mais quentes. Tudo isso em um bairro central, com fácil acesso ao comércio, escolas e serviços, mas preservando a paz e o contato com a natureza. Esta maravilhosa chácara na região central da cidade de Mogi Mirim também é uma excelente oportunidade que investidores que procuram um terreno numa regiao privilegiada da cidade com uma excelente vista, onde o possível investidor poderá construir prédios de moradia com excelente custo beneficio. Um imóvel onde voce pode planejar sua construção aproveitando a belissima vista que o mesmo oferece, pois esta situado em lugar elevado numa rua asfaltada tranquila.

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0 · Chácara à venda em Amparo estuda permuta

R$ 850.000

1940 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Serra das Estâncias, Amparo

Encantadora chácara para venda ou locação anual, de estilo rústico, com terreno de 1. 940 m² e 274, 94 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos. Localizada em Amparo, próximo a Serra Negra e quase na divisa com Monte Alegre do Sul, essa propriedade está inserida em uma das regiões mais charmosas do interior paulista, cercada por montanhas, vales e uma atmosfera de tranquilidade e beleza natural. Estuda permuta por cobertura ou casa em Campinas de menor valor. A residência foi projetada com cuidado e conforto, contando com 4 dormitórios, sendo: uma suíte principal no piso intemediário, uma suíte na área da churrasqueira e dois dormitórios no piso superior com um banheiro. Há ainda uma ampla sala de tv/estar com lareira e um cômodo anexo para finalização de um lavabo estrategicamente posicionado próximo à área social. Copa cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. No piso inferior possui área de serviço, cozinha e dormitório de apoio com banheiro, ideal para suporte doméstico ou uso alternativo. O estilo rústico é evidenciado pela construção sólida com tijolo aparente, conferindo um ambiente acolhedor e harmônico. A área externa é ampla e perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre, com espaço para lazer e convivência em meio à natureza exuberante que caracteriza a região. Com 3 vagas de garagem e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto, esta chácara é o refúgio perfeito para viver com qualidade de vida, seja para moradia ou para desfrutar de dias tranquilos no interior. Os dormitórios estão no contrapiso com carpete, sala de lareira, hall de entrada e escadas com piso laminado, demais ambientes com piso frio. Agende sua visita e descubra todo o charme e exclusividade desta propriedade! - 04/06/2026

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Rural de 2 quartos, São Sebastião do Paraíso · Sítio ,represas ,casa
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WhatsApp Image 2023-05-29 · Sítio à venda com 26.000 m² em Caldas Minas Gerais

R$ 750.000

26000 m² tot.

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

-3 Quartos. -1 Suíte. -Sala de Estar. -Lavanderia. -2 Banheiros (Sendo 1 externo) -Cozinha ampla. -Represa. -Jardim e reserva nativa. -Pomar. -Garagem para 2 carros cobertos. Casa nova, com mais de 250 m², construída entre os meses de março e dezembro de 2022. Sitio tem localização privilegiada, com linda vista e paisagem, fica na Estrada Ribeirão dos Bugres, na região e vizinhos, tem vários loteamentos de chácaras, e na região estão sendo comercializadas lotes de 1. 000 m² em torno de R$ 120. 000, 00, por conta disto, nota-se que o sitio está em local de expansão e bem valorizado. Fica a apenas 600 metros do asfalto, 3 km da cidade de Caldas, e levar cerca de apenas 15 minutos até o centro de Caldas/mg. Sitio com toda documentação em ordem, possui escritura registrada em nome do proprietário, e por ser imóvel rural, logicamente não paga iptu, somente taxa anual do itr, cujo valor anual é de apenas uns R$ 20, 00 anuais. Observa se tratar de uma excelente oportunidade de negócio, pois no valor pedido pelo sitio, não consegue nem fazer uma casa como a sede, sem contar as demais benfeitorias, como por exemplo: - Cercas, formar pastagens, pomar, Represa, mata nativa da reserva, etc. Apenas o riacho que está em nas fotos, não faz parte da propriedade, ele passa perto, mas não está na propriedade. Proprietário estuda aceitar como parte de pagamento, casa ou apartamento em Limeira/sp.

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Rural de 2 quartos, São Sebastião do Paraíso · Casa ,represa ,curral ,pastos
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767790027ea1cdb85e77985ba0fb46133452122d · Fazenda à venda, 5680000 m² por R$ 68.000.000,00 - Zona Rural - Mogi Mirim/SP

R$ 68.000.000

5680000 m² tot.

Endereço não informado

Mogi Mirim, São Paulo

Fazenda à venda Mogi Mirim (sp) Área total: 568 hectares. Valor de venda: R$ Ver dados. Fazenda de excelente padrão localizada no município de Mogi Mirim (sp), com acesso facilitado apenas 4 km do asfalto. A propriedade já está com georreferenciamento averbado, totalmente regularizada e pronta para venda. Com topografia predominantemente plana e terra vermelha de alta fertilidade, a fazenda apresenta excelente aproveitamento agrícola, sendo 100% mecanizável e com 80% de área útil. Atualmente está formada em pastagens, estruturada com piquetes para rotação, mas seu potencial produtivo permite ampla diversificação de uso, ideal para: Criação de gado de corte ou leite; Cultivo de cana-de-açúcar, soja, milho, laranja ou outras culturas de valor comercial. A fazenda conta com reservatório de água e divisa natural com o rio Mogi Guaçu, também tem 02 córregos menores e um lago pequeno, garantindo abundância hídrica. Dispõe de duas casas para caseiros, e toda a infraestrutura é estrategicamente distribuída, com única porteira de acesso, proporcionando fácil controle de entrada e saída. Trata-se de uma propriedade produtiva, versátil e pronta para diversas atividades agropecuárias ou agrícolas, com excelente logística e potencial de valorização. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0164. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp - 03/06/2026

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Rural de 3 quartos, São Sebastião do Paraíso · Sítio com duas casas ,barracão tirar leite
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Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 109 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 23.500.000

109 m² tot.

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪️Área Total: 109 hectares (45 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪️Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪️Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪️Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪️Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪️Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪️Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪️2024 - 2200 sacas. ↪️2025 - 2400 sacas. ↪️2026 - 1800 sacas. ↪️Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪️Valor: R$ Ver dados. ↪️Condições de Pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## #imoveisrurais #fazendasavenda #agronegocio #vidanocampo #pecuaria #agricultura #terras #sitiosefazendas #investimentorural #fazendasmineiras #suldeminas #agromg #terrasmineiras #pecuariamg #antoniodaleluchicorretor #pecuaria #confinamento #agronegocio #investimentorural #terrasavenda #ruralminas #corretorrural. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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20260428121239357.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 30.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 169, 4 hectares (70 alqueires) aptidão: cultura cítrica 125 hectares com 51. 000 pés de laranjas produzindo localização privilegiada, 4, 5 km da cidade benfeitorias: 2 casas para funcionários barracão aberto para guarda de implementos E escritório represa com água corrente poço artesiano, capacidade de vasão 30. 000 litros topografia plana, entre 870 E 920 metros terra mista vermelha - pontos fortes: É uma operação pronta para quem busca escala imediata no agro mineiro. A fazenda entrega 51. 000 pés de laranja em plena produção, ocupando 125 dos seus 169 hectares com uma eficiência difícil de encontrar na região. A topografia é o grande diferencial competitivo aqui: o terreno é plano, variando entre 870 e 920 metros de altitude, o que facilita a mecanização total e barateia o custo operacional da colheita. A terra mista vermelha sustenta a produtividade cítrica, enquanto a logística é resolvida pela proximidade de apenas 4, 5 km de São Sebastião do Paraíso, garantindo escoamento rápido e acesso fácil a insumos. A estrutura de suporte foca no que importa para o resultado financeiro. O poço artesiano tem vazão de 30 mil litros por hora e a represa com água corrente assegura a autonomia hídrica necessária para manter o pomar. O ativo já inclui barracão aberto para implementos e até mesmo para escritório e 2 casas para funcionários, eliminando a necessidade de aportes pesados em infraestrutura básica no curto prazo. É uma fazenda com perfil de investimento direto em produção, com solo corrigido e receita rodando. Se o objetivo é liquidez e padrão técnico elevado em Minas Gerais, os números desta propriedade justificam uma análise detalhada dos talhões. Caso queira entender a planilha de produção e visitar a área, podemos organizar o acesso.

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Rural de 2 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda para pecuária ,ótimo investimento

R$ 8.000.000

318 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

São Sebastião do Paraíso

Bela Vista, São Sebastião do Paraíso

Oportunidade Exclusiva na região de São Sebastião do paraíso. Apresentamos uma fazenda com 318 hectares, um ativo rural de alto valor estratégico, que reúne produtividade, sustentabilidade e segurança patrimonial. Trata-se de uma propriedade com características que atendem tanto a investidores voltados à pecuária quanto àqueles que buscam um imóvel rural completo, com potencial de valorização a médio e longo prazo. Dos 318 hectares totais, 197 hectares estão em pastagens formadas, prontos para suportar a pecuária de corte ou de leite com alta eficiência produtiva. Além disso, a fazenda conta com 102 hectares de mata preservada, um diferencial não apenas ambiental, mas também econômico, considerando a crescente valorização de áreas de conservação e a possibilidade de explorar créditos de carbono e outros benefícios ligados à sustentabilidade. Outro ponto de destaque é a riqueza em recursos hídricos. A propriedade dispõe de um canyon deslumbrante, represa e água em abundância durante todo o ano, inclusive nos períodos de seca, garantindo segurança para a atividade pecuária e abrindo espaço para possíveis projetos de lazer, turismo rural ou até mesmo irrigação. A localização da fazenda é outro fator estratégico. Com acesso facilitado e excelente posicionamento geográfico, a propriedade se torna atrativa não apenas pela sua capacidade produtiva, mas também pelo seu potencial de valorização no mercado de terras. Com um preço de oportunidade, esta fazenda representa muito mais do que um imóvel rural: é um patrimônio sólido, capaz de gerar resultados consistentes, preservar o meio ambiente e ainda oferecer margem para novos projetos de expansão e rentabilidade. Preço 8 milhões

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Rural de 4 quartos, Pouso Alegre · CASA DE CAMPO DE ALTO PADRÃO À VENDA – POUSO ALEGRE/MG

R$ 6.200.000

3960 m² tot.4 quartos2 ban.12 vagas

Pouso Alegre

Pouso Alegre, Minas Gerais

Casa de campo de alto padrão À venda – pouso alegre/mg. Viva com exclusividade, conforto e contato com a natureza a poucos minutos da cidade. Apenas 8 minutos do centro de Pouso Alegre. Destaques do imóvel: Terreno com 3. 960 m² 730 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte com banheira (conforto e relaxamento) 12 vagas de garagem. Acabamento de alto padrão: Estrutura em concreto armado. Paredes com isolamento termoacústico. Madeiras nobres (Cumaru, Imbuia e Ipê) Mármore italiano e granito resinado. Metais e louças sofisticadas. ️ Sustentável e econômica: Aquecimento solar independente. Energia solar (750 kWh/mês) Poço artesiano (2. 000 L/h) Biodigestores. ️ Área externa completa: Piscina de 110 mil litros. Campo de futebol com irrigação. Jardins amplos e gramados. Reservatórios de água independentes. Valor: R$ 6. 200. 000, 00. Aceita financiamento

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Rural , São Sebastião do Paraíso · Sítio com 70 mil pés de café mecanisado
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14ca0dc5fac39d797ff6b0030eff95e69c5b48ac · Chácara com 2 dormitórios à venda, 2700 m² por R$ 2.700.000,00 - Residencial Paulistano - Amparo/SP

R$ 2.700.000

2700 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Maria Castelucci 354

Residencial Paulistano, Amparo

Chácara com 2700 m² à venda por R$ 2. 700. 000 - Amparo/sp. Ch0063. Bela chácara com 2. 700 m² de terreno e 200 m² de área construída, com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, piscina, quintal gramado com árvores frutíferas e excelente localização, em via pavimentada, já com instalações de água, esgoto e energia. Ela fica localizada dentro da cidade, em ótimo ponto: - há 5 minutos do centro histórico e comercial, hospitais, bancos, rodoviária, supermercados, postos de gasolina e farmácias; - há 3 minutos da base da Guarda Civil Municipal; - há 1 minuto da Vinícola Carmela, da Câmara Municipal e do famoso Cristo Redentor; - há 10 minutos da Vinícola Terrassos e renomada Fazenda Atalaia; - há 20 minutos da charmosa cidade Monte Alegre do Sul; - há 30 minutos da aconchegante cidade Serra Negra. Além de estar próximo a ótimos condomínios e residenciais: - há 250 metros do Condomínio Empire Palm; - há 600 metros do Residencial Villaggio Di Fiori; - há 1 km do Condomínio Residencial Loureiro; - há 1, 2 km do Villa Florence; - há 1, 2 km do Residencial Reserva Jacarandá; A Imobiliária Nova Era oferece as melhores opções de imóveis no interior de São Paulo, para mais informações, agende uma visita com um de nossos corretores e confira! - 03/06/2026

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Rural de 3 quartos, Amparo · Sítio à venda em Amparo - SP
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