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18 Rurais Fazendas à venda em Caldas, MG

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0 · fazenda à venda em Chácara dos Pessegueiros

R$ 6.000.000

93 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Fazenda à Venda – 93 Hectares | Sul de Minas Gerais – mg. Próxima a Poços de Caldas. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia no coração do Sul de Minas. Esta bela fazenda com 93 hectares une produção, natureza e conforto, oferecendo estrutura completa e diversas possibilidades de uso. Características da propriedade: 30 hectares com 90 mil pés de eucalipto, prontos para corte em até 4 anos (sendo 3 mil árvores já em ponto de corte). 20 hectares de matas preservadas, com lagoas, córregos e 3 represas. 3 nascentes dentro da propriedade. 3 hectares com sede e casas de caseiro. 30 hectares de pastos com braquiária — ideais para criação de gado ou cultivo. 10 hectares com 2. 000 pés de oliveiras — produção em andamento (região reconhecida como uma das melhores do Brasil para o cultivo de oliveiras). Estrutura e benfeitorias: Casa sede com 5 quartos (1 suíte), 3 banheiros, ampla cozinha com fogão a lenha, salas de estar e jantar, varanda e estacionamento. Galpão, curral e local para silo. Área de lazer natural com belíssima paisagem rural. Propriedade totalmente documentada. Possibilidade de arrendamento para plantio. Uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a off Imóveis e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no Sul de Minas - 08/06/2026

Foto 08 · Sítio à venda em Caldas (MG), com 4 hectares e 1.575 m² de área construída.
Foto 01 · Fazenda à venda localizada em Caldas/MG

R$ 13.000.000

578000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caldas

Fazenda à venda localizada em Caldas, com área total de 289 hectares, excelente topografia e altitude aproximada de 1. 000 metros, oferecendo estrutura completa e grande potencial produtivo. A propriedade está situada em localização estratégica, a apenas 4 km do asfalto, com fácil acesso durante todo o ano. Conta com duas casas sede, duas casas de colonos, dois currais completos, estrutura de confinamento para até 600 bois e capacidade instalada para aproximadamente 500 cabeças de gado. A fazenda é rica em recursos hídricos, com rio passando dentro da área, dois ribeirões e solo de excelente qualidade. Cerca de 50% da área é agricultável, sendo ideal para cultivo de grãos ou laranja, além de pecuária. Trata-se de uma propriedade versátil, produtiva e bem estruturada. O valor é de R$ Ver dados, com possibilidade de parcelamento a ser estudada. Captação: Jessica e Sabrina-04/03/2026 - 13/04/2026

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Caldas, MG

Centro

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.892.286

202603101453275942.jpeg · Fazenda para Venda em Caldas, 15 km da cidade

R$ 16.000.000

315 m² tot.

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Fazenda com 315 hectares à venda - Pecuária e Lavoura - região de Poços de Caldas - mg Área total de 315 hectares Altitude 1. 100m Pronta para um total de120hectares para plantio Hoje planta 70 hectares em Batata, restante em Braquiária Excelente Casa Sederestaurada, centenáriacom charme e história, ideal para quem valoriza tradição e conforto 03 Casas de colonos Curral completo, com estrutura concretada, tronco, balança e embarcador 20 Piquetes Área de confinamento para 500 cabeças, com cochos cobertos e estrutura toda em concreto, pronta para operação Galpões Sistema de camera na fazenda toda Excelente para pecuária de corte ou leite, com estrutura montada para manejo eficiente e seguro Também apresenta alto potencial agrícola graças ao clima favorável e à disponibilidade de água Propriedade cortada por um rio 20 Nascentes 02 Ribeirões Hoje matém 700 cabeças de gado Localizada a 4 km do asfalto, 15 km da cidade Caldas e 35 km de Poços de Caldas Preço: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

venda-1-dormitorio-centro-caldas-1-9216939.jpeg · Imoveis - no Centro
sitio-a-venda-40000-m-por-r-1-798-000-00-bocaina-caldas-mg1732820541227dpeez.jpg · Imoveis - em Caldas

R$ 1.800.000

40000 m² tot.3 quartos5 ban.21 vagas

Rua Recanto do Sabia 1

Caldas, Minas Gerais

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Um sítio de 40. 000 m² localizado a pouco mais de 2 horas de Campinas e adequado para gado leiteiro parece uma propriedade interessante. Com uma casa sede ampla, casa de colono, estábulos, área de ordenha e barracões, ele parece ter as instalações necessárias para criar e cuidar do gado leiteiro. Além disso, ter uma área de lazer com piscina é um ótimo complemento para desfrutar de momentos de relaxamento e recreação. No entanto, para obter informações mais detalhadas sobre a propriedade, possíveis permutas ou entrar em contato com o número fornecido, sugiro que você consulte (19)

Rural · 130m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sítio em Caldas - Caldas
Rural · 1100m² · 3 Quartos · 21 Vagas · Fazenda em Zona Rural, Caldas/MG de 1100m² 3 quartos à venda por R$ 1.798.000,00
Imagem 1 · Fazenda

R$ 16.000.000

315 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caldas

Fazenda com 315 hectares à venda - Pecuária e Lavoura - região de Poços de Caldas - mg Área total de 315 hectares Altitude 1. 100m Pronta para um total de 120 hectares para plantio Hoje planta 70 hectares em Batata, restante em Braquiária Excelente Casa Sede restaurada, centenária com charme e história, ideal para quem valoriza tradição e conforto 03 Casas de colonos Curral completo, com estrutura concretada, tronco, balança e embarcador 20 Piquetes Área de confinamento para 500 cabeças, com cochos cobertos e estrutura toda em concreto, pronta para operação Galpões Sistema de camera na fazenda toda Excelente para pecuária de corte ou leite, com estrutura montada para manejo eficiente e seguro Também apresenta alto potencial agrícola graças ao clima favorável e à disponibilidade de água Propriedade cortada por um rio 20 Nascentes 02 Ribeirões Hoje matém 700 cabeças de gado Localizada a 4 km do asfalto, 15 km da cidade Caldas e 35 km de Poços de Caldas Preço: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Foto 01 · Sítio, Sitio Visão de Aguia 9999, Caldas, MG
venda-1-dormitorio-centro-caldas-1-9216939.jpeg · Imoveis - no Centro
Rural · 1100m² · 3 Quartos · 21 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Caldas de 1100.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 21 Garagens

R$ 1.800.000

40000 m² tot.3 quartos5 ban.21 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Um sítio de 40. 000 m² localizado a pouco mais de 2 horas de Campinas e adequado para gado leiteiro parece uma propriedade interessante. Com uma casa sede ampla, casa de colono, estábulos, área de ordenha e barracões, ele parece ter as instalações necessárias para criar e cuidar do gado leiteiro. Além disso, ter uma área de lazer com piscina é um ótimo complemento para desfrutar de momentos de relaxamento e recreação. No entanto, para obter informações mais detalhadas sobre a propriedade, possíveis permutas ou entrar em contato com o número fornecido, sugiro que você consulte (19)

Imagem 1 · Fazenda
164ff0954e6107d011d14f05ed917b49.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Caldas, no bairro Zona Rural

R$ 4.600.000

1089000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Caldas, Minas Gerais

Esta fazenda à venda em Caldas, Sul de Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio. Com uma extensão total de 104 hectares (43 alqueires), a propriedade conta com terras mistas onduladas e tratoráveis em boa extensão, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de atividades agropecuárias. Localizada próxima ao asfalto (1800m), a fazenda oferece facilidade de acesso e transporte, além de estar a apenas 30 km de Poços de Caldas e a 260 km de São Paulo, o que a torna uma opção atrativa para quem busca um refúgio no campo sem prescindir da comodidade e infraestrutura das cidades próximas. Além disso, a propriedade também possui um riacho, nascentes e açude, proporcionando recursos hídricos essenciais para a criação de animais e irrigação. Para acomodação e manejo do gado, a fazenda conta com um curral e uma casa simples, que podem ser utilizados como ponto de partida para a construção de instalações mais modernas e confortáveis. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial agropecuário da região de Caldas, em Minas Gerais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização, recursos naturais abundantes e aptidão para pecuária e plantio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Cod: bcpVer dados

venda-1-dormitorio-centro-caldas-1-9216939.jpeg · Imoveis - no Centro
Foto 01 · Sitio, Caldas, Caldas, MG

R$ 1.200.000

82000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Santana de Caldas /caldas, S/N

Caldas, Minas Gerais

Procura um lugar calmo e tranquilo para descansar nos finais de semana ou até mesmo para morar com a sua família? Este sítio é a opção ideal para você! Com uma área de 82. 000, 00 m2, este lindo sítio possui 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 3 salas amplas para receber visitas e relaxar, 3 banheiros para maior conforto, e ainda conta com 6 vagas de garagem para acomodar todos os seus veículos. Além disso, o sítio conta com uma área externa maravilhosa, com muito verde, árvores frutíferas e um amplo espaço para cultivar uma horta ou até mesmo criar um espaço de lazer para toda a família. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sítio é perfeito para quem busca paz e sossego, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedacinho do paraíso por um preço imperdível! Agende agora mesmo a sua visita e se encante com todas as possibilidades que este sítio pode te oferecer. A casa dos seus sonhos está te esperando! - 11/05/2026

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Rural · 291m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara a venda em condomínio fechado na cidade de Mogi Mirim

R$ 700.000

5085 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rua Avelino Juliano Junior,44 e 45

Mogi Mirim, São Paulo

Localizada no exclusivo Condomínio de Chácaras Areião, em Mogi Mirim, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Com um terreno impressionante de 5. 085. 000 m², a chácara garante uma experiência única de espaço, liberdade e possibilidades, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimentos futuros. A ampla área externa é um convite ao descanso, ao convívio em família e à realização de projetos paisagísticos ou de cultivo, aproveitando ao máximo o clima agradável e o ambiente tranquilo da região. A residência possui 291 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para proporcionar funcionalidade, conforto e integração com o entorno verde. Sua localização valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo maior privacidade, acessos facilitados e uma vista diferenciada. A arquitetura prioriza espaços amplos permitindo que a luz natural e a ventilação refrescante circulem por todos os ambientes. A chácara conta com uma área de lazer completa, pensada para desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O espaço é ideal para confraternizações, descanso ou atividades ao ar livre, tornando o dia a dia muito mais agradável. O condomínio Areião é conhecido por sua segurança, tranquilidade e infraestrutura que privilegia o estilo de vida interiorano, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com o centro de Mogi Mirim. Se você busca um refúgio com muito espaço, qualidade de vida e excelente valorização, esta chácara é uma oportunidade rara. Uma propriedade que reúne grande extensão de terreno, construção sólida, localização estratégica e todo o charme que só uma vida em meio à natureza pode oferecer. Ideal para quem deseja viver bem, investir ou simplesmente aproveitar a paz do campo com o conforto da cidade por perto.

Super destaque
Rural · 2044m² · 3 Quartos · Linda chácara, localizada á 1 minuto do centro da cidade de Mogi Mirim com 2.044 m² POR $ 590.000,00

R$ 590.000

2044 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Mogi Mirim

Chácara Aconchegante no Centro de Mogi Mirim 2. 044 m² de Tranquilidade e Conforto. Se você busca um refúgio em meio à cidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma rua asfaltada e tranquila, no coração de Mogi Mirim, esta charmosa chácara oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a praticidade urbana. Com 2. 044 m² de terreno totalmente arborizado, o imóvel proporciona um ambiente agradável, com muito verde, sombra e ar puro. A casa principal é espaçosa e aconchegante, contando com: 3 quartos grandes, perfeitos para acomodar toda a família com conforto; Sala ampla e arejada, ideal para momentos de descanso ou convivência; Cozinha funcional, prática e iluminada; Banheiro social bem distribuído e arejado. Para os momentos de lazer, a chácara conta ainda com: Área de lazer convidativa, ideal para confraternizações e encontros familiares; Piscina compacta, perfeita para se refrescar nos dias mais quentes. Tudo isso em um bairro central, com fácil acesso ao comércio, escolas e serviços, mas preservando a paz e o contato com a natureza. Esta maravilhosa chácara na região central da cidade de Mogi Mirim também é uma excelente oportunidade que investidores que procuram um terreno numa regiao privilegiada da cidade com uma excelente vista, onde o possível investidor poderá construir prédios de moradia com excelente custo beneficio. Um imóvel onde voce pode planejar sua construção aproveitando a belissima vista que o mesmo oferece, pois esta situado em lugar elevado numa rua asfaltada tranquila.

Super destaque
Rural · 360m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara de Alto Padrão no Sol Nascente em Mogi Mirim 4 Dormitórios | R$ 1.180.000,00 (totalmente mob

R$ 1.180.000

2010 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Hélio Lockman Costa,300

Chácaras Sol Nascente, Mogi Mirim

Chácara de alto padrão à venda no bairro Sol Nascente, em Mogi Mirim, uma propriedade exclusiva que combina sofisticação, conforto, privacidade e contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da região. Projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade, esta magnífica propriedade oferece ambientes amplos, elegantes e perfeitamente integrados, proporcionando uma experiência única para quem busca um estilo de vida diferenciado. Desde a chegada ao imóvel, é possível perceber o cuidado com cada detalhe, refletindo requinte e bom gosto em todos os espaços. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, cuidadosamente planejados para garantir conforto, funcionalidade e privacidade aos moradores e convidados. Os quartos são amplos, bem iluminados e ventilados, criando ambientes acolhedores e agradáveis durante todas as estações do ano. As suítes oferecem ainda mais exclusividade, tornando-se verdadeiros refúgios de descanso e tranquilidade. As áreas sociais foram desenvolvidas para proporcionar convivência harmoniosa e momentos inesquecíveis em família. A sala de estar impressiona pela amplitude e elegância, com espaços integrados que valorizam a iluminação natural e a sensação de bem-estar. A cozinha alia praticidade e sofisticação, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e das ocasiões especiais. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Cercada pela beleza natural característica do Sol Nascente, oferece um ambiente privilegiado para lazer, descanso e contemplação. O amplo espaço proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade que somente uma chácara de alto padrão pode oferecer. Outro diferencial desta propriedade é sua comercialização na modalidade porteira fechada, representando uma oportunidade rara no mercado. O imóvel será entregue com móveis, mobiliário e diversos itens já incorporados ao ambiente, permitindo que os novos proprietários desfrutem imediatamente de toda a estrutura, conforto e elegância que a residência oferece. A localização é estratégica, unindo a serenidade de uma área cercada pela natureza à conveniência de estar próxima aos principais acessos da cidade, com fácil deslocamento para comércios, serviços, escolas e demais facilidades urbanas. Uma combinação perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Além de ser uma excelente opção para moradia, a propriedade também representa um investimento sólido, em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Seu padrão construtivo, localização privilegiada e características exclusivas tornam este imóvel uma oportunidade única para compradores exigentes. Esta é mais do que uma chácara. É um patrimônio pensado para proporcionar experiências memoráveis, conforto absoluto e uma vida cercada por beleza, segurança e tranquilidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem a oferecer. Um verdadeiro refúgio de alto padrão no coração do Sol Nascente, em Mogi Mirim.

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Rural de 2 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda para pecuária ,ótimo investimento

R$ 8.000.000

318 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

São Sebastião do Paraíso

Bela Vista, São Sebastião do Paraíso

Oportunidade Exclusiva na região de São Sebastião do paraíso. Apresentamos uma fazenda com 318 hectares, um ativo rural de alto valor estratégico, que reúne produtividade, sustentabilidade e segurança patrimonial. Trata-se de uma propriedade com características que atendem tanto a investidores voltados à pecuária quanto àqueles que buscam um imóvel rural completo, com potencial de valorização a médio e longo prazo. Dos 318 hectares totais, 197 hectares estão em pastagens formadas, prontos para suportar a pecuária de corte ou de leite com alta eficiência produtiva. Além disso, a fazenda conta com 102 hectares de mata preservada, um diferencial não apenas ambiental, mas também econômico, considerando a crescente valorização de áreas de conservação e a possibilidade de explorar créditos de carbono e outros benefícios ligados à sustentabilidade. Outro ponto de destaque é a riqueza em recursos hídricos. A propriedade dispõe de um canyon deslumbrante, represa e água em abundância durante todo o ano, inclusive nos períodos de seca, garantindo segurança para a atividade pecuária e abrindo espaço para possíveis projetos de lazer, turismo rural ou até mesmo irrigação. A localização da fazenda é outro fator estratégico. Com acesso facilitado e excelente posicionamento geográfico, a propriedade se torna atrativa não apenas pela sua capacidade produtiva, mas também pelo seu potencial de valorização no mercado de terras. Com um preço de oportunidade, esta fazenda representa muito mais do que um imóvel rural: é um patrimônio sólido, capaz de gerar resultados consistentes, preservar o meio ambiente e ainda oferecer margem para novos projetos de expansão e rentabilidade. Preço 8 milhões

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Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 109 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 23.500.000

109 m² tot.

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪️Área Total: 109 hectares (45 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪️Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪️Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪️Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪️Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪️Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪️Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪️2024 - 2200 sacas. ↪️2025 - 2400 sacas. ↪️2026 - 1800 sacas. ↪️Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪️Valor: R$ Ver dados. ↪️Condições de Pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## #imoveisrurais #fazendasavenda #agronegocio #vidanocampo #pecuaria #agricultura #terras #sitiosefazendas #investimentorural #fazendasmineiras #suldeminas #agromg #terrasmineiras #pecuariamg #antoniodaleluchicorretor #pecuaria #confinamento #agronegocio #investimentorural #terrasavenda #ruralminas #corretorrural. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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20260428121239357.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 30.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 169, 4 hectares (70 alqueires) aptidão: cultura cítrica 125 hectares com 51. 000 pés de laranjas produzindo localização privilegiada, 4, 5 km da cidade benfeitorias: 2 casas para funcionários barracão aberto para guarda de implementos E escritório represa com água corrente poço artesiano, capacidade de vasão 30. 000 litros topografia plana, entre 870 E 920 metros terra mista vermelha - pontos fortes: É uma operação pronta para quem busca escala imediata no agro mineiro. A fazenda entrega 51. 000 pés de laranja em plena produção, ocupando 125 dos seus 169 hectares com uma eficiência difícil de encontrar na região. A topografia é o grande diferencial competitivo aqui: o terreno é plano, variando entre 870 e 920 metros de altitude, o que facilita a mecanização total e barateia o custo operacional da colheita. A terra mista vermelha sustenta a produtividade cítrica, enquanto a logística é resolvida pela proximidade de apenas 4, 5 km de São Sebastião do Paraíso, garantindo escoamento rápido e acesso fácil a insumos. A estrutura de suporte foca no que importa para o resultado financeiro. O poço artesiano tem vazão de 30 mil litros por hora e a represa com água corrente assegura a autonomia hídrica necessária para manter o pomar. O ativo já inclui barracão aberto para implementos e até mesmo para escritório e 2 casas para funcionários, eliminando a necessidade de aportes pesados em infraestrutura básica no curto prazo. É uma fazenda com perfil de investimento direto em produção, com solo corrigido e receita rodando. Se o objetivo é liquidez e padrão técnico elevado em Minas Gerais, os números desta propriedade justificam uma análise detalhada dos talhões. Caso queira entender a planilha de produção e visitar a área, podemos organizar o acesso.

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Rural · 798000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda à venda em Amparo/SP
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767790027ea1cdb85e77985ba0fb46133452122d · Fazenda à venda, 5680000 m² por R$ 68.000.000,00 - Zona Rural - Mogi Mirim/SP

R$ 68.000.000

5680000 m² tot.

Endereço não informado

Mogi Mirim, São Paulo

Fazenda à venda Mogi Mirim (sp) Área total: 568 hectares. Valor de venda: R$ Ver dados. Fazenda de excelente padrão localizada no município de Mogi Mirim (sp), com acesso facilitado apenas 4 km do asfalto. A propriedade já está com georreferenciamento averbado, totalmente regularizada e pronta para venda. Com topografia predominantemente plana e terra vermelha de alta fertilidade, a fazenda apresenta excelente aproveitamento agrícola, sendo 100% mecanizável e com 80% de área útil. Atualmente está formada em pastagens, estruturada com piquetes para rotação, mas seu potencial produtivo permite ampla diversificação de uso, ideal para: Criação de gado de corte ou leite; Cultivo de cana-de-açúcar, soja, milho, laranja ou outras culturas de valor comercial. A fazenda conta com reservatório de água e divisa natural com o rio Mogi Guaçu, também tem 02 córregos menores e um lago pequeno, garantindo abundância hídrica. Dispõe de duas casas para caseiros, e toda a infraestrutura é estrategicamente distribuída, com única porteira de acesso, proporcionando fácil controle de entrada e saída. Trata-se de uma propriedade produtiva, versátil e pronta para diversas atividades agropecuárias ou agrícolas, com excelente logística e potencial de valorização. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0164. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp - 07/06/2026

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Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas
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Rural · 250m² · 2 Quartos · Chácara residencial à venda em Mogi Mirim/SP — Bairro Chácaras Sol Nascente -Uma linda chácara verda

R$ 790.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Chácaras Sol Nascente, Mogi Mirim

Imagine viver cercado pela natureza, com conforto, segurança e toda a comodidade de uma casa moderna e funcional. Essa linda chácara residencial, localizada no bairro Chácaras Sol Nascente, em Mogi Mirim/sp, está pronta para receber você e sua família com o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do interior e a praticidade do fácil acesso à Rodovia sp-340, ligando rapidamente às cidades de Campinas, Jaguariúna e à capital paulista. Em um terreno de 2. 510 m², com muita área verde, árvores frutíferas, horta e espaço para viver com qualidade, essa propriedade encanta pelo cuidado em cada detalhe. A casa principal, com 250 m² de construção, oferece 2 suítes amplas, sendo uma com closet, e uma sala de jantar imponente com pé-direito de 7 metros, que traz amplitude e luz natural para os ambientes. A cozinha planejada é um convite à convivência: equipada com armários sob medida, cooktops (gás e indução), forno elétrico, micro-ondas embutido, máquina de lavar louças e torneira gourmet. A área de serviço é completa, com armários, pia adicional e fechamento em vidro, ideal para o dia a dia. O mezanino é um charme à parte, acessível por plataforma elevatória perfeito para quem valoriza conforto e acessibilidade. Pode ser usado como escritório, sala de tv ou transformado em um terceiro quarto, com uma linda sacada envidraçada que proporciona vista para o nascer e o pôr do sol. Todos os ambientes contam com aquecimento de água, persianas automatizadas e acabamentos de altíssimo padrão. A varanda frontal, fechada com vidro, permite aproveitar o espaço em qualquer estação. A chácara será entregue mobiliada, pronta para morar, e aceita financiamento bancário. Além disso, a pavimentação das ruas já está em planejamento junto à prefeitura. 🌅 Viva momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio de paz, conforto e beleza natural, a menos de duas horas da capital. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação!

Destaque
Rural · 650m² · 7 Quartos · 3 Vagas · "Chácara Luxuosa em Mogi Mirim: Oásis Tranquilo"

R$ 2.250.000

5000 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Planalto Bela Vista, Mogi Mirim

Descubra a tranquilidade e o encanto desta deslumbrante chácara à venda no prestigiado bairro Planalto Bela Vista, em Mogi Mirim, São Paulo. Esta propriedade privada de 5. 100 metros quadrados oferece um retorno garantido em um ambiente residencial de luxo. Com qualidade de vida e espaço amplo esse imóvel oferece a oportunidade de hospedar amigos e familiares com conforto!, A parte superior principal conta com 3 dormitórios com guarda roupas embutidos, dois banheiros (sendo uma suíte), copa, cozinha, lavanderia e sala com dois ambientes e lareira além da lavanderia! Na parte inferior tem garagem coberta para três veículos, adega, dois quartos, dois banheiros e lavanderia! Área externa com piscina, churrasqueira, campo de futebol e casa de caseiro! A propriedade ainda conta com energia solar! Construída em com requinte e bom gosto, esta propriedade em ótimas condições possui uma série de características modernas, incluindo um jardim exuberante, área gourmet com churrasqueira, sacada e um amplo quintal com gramado. Localizada em uma rua tranquila, está próxima da rodovia, transportes públicos e ônibus, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade. A propriedade também se beneficia de uma eficiente coleta seletiva de lixo, conexão de internet de alta velocidade, e portão eletrônico com monitoramento! Desfrute do conforto proporcionado pela conveniência do registro de água e gás individuais. Além disso, aproveite o clima quente e relaxante da região, tornando este um investimento perfeito para aposentadoria ou enriquecimento do portfólio imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir essa joia no coração do Sudeste do Brasil!

Destaque
Rural · 1533m² · 5 Quartos · 30 Vagas · SÍTIO PORTEIRA FECHADA , ALTO PADRÃO

R$ 2.900.000

30000 m² tot.5 quartos7 ban.30 vagas

dos agricultores,777

Jardim Maria Beatriz, Mogi Mirim

Sítio de 3 hectares localização estratégica E alta valorização. Propriedade com acesso direto pelo asfalto, a apenas 10 km (12 minutos) do centro da cidade. Região valorizada, com forte demanda tanto para agronegócio quanto para projetos de lazer, ecoturismo e eco-restaurantes. Produção e Estrutura Rural. Renda com airbnb. Estufa de pimentas com 480 m² Plantação de limões em 7. 000 m² Criação de galinhas livres em 371 m² 8. 000m² para plantação ou outra operação. Tanque de água. igreja. Curral. Galpão/oficina. Casa de caseiro. Casa Sede 292 m² 5 dormitórios, sendo 4 suítes. Sala ampla, com múltiplos ambientes. Sala de jantar integrada à cozinha. Lavanderia. Área de Lazer Completa. Piscina com sistema de ozônio. Ducha. Terraço com amplo espaço para confraternizações. Jacuzzi. Campo de futebol. Salão de Festas. Totalmente estruturado. Espaço para cozinha pesada ou expansão (frituras) Localização. 50 minutos de Campinas. 2 horas de São Paulo. 30 minutos do Autódromo Velocitta. Propriedade versátil, pronta para morar, produzir ou investir, unindo rentabilidade, conforto e excelente logística.

Destaque

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