Cachoeira do Sul
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20 Rurais à venda em Cachoeira do Sul, RS

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R$ 306.000

60 ha tot.2 quartos1 banheiro

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Cachoeira do Sul, Rio Grande Do Sul

Excelente chácara as margens da br 153, distante 10 km da cidade, possui 13, 7 ha com um galpão.

Principais bairros com rurais à venda em Cachoeira do Sul, RS

4 rurais disponíveis à venda

R$ 210.000

150000 ha tot.

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Cachoeira do Sul, Rio Grande Do Sul

23 hectares.

R$ 212.000

45000 ha tot.4 quartos

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Cachoeira do Sul, Rio Grande Do Sul

<br>Comodidades: Poço artesiano, Açude.

R$ 67.440.000

10380000 ha tot.

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Cachoeira do Sul, Rio Grande Do Sul

Fazenda À venda em cachoeira do sul rs 1. 038 hectares alto padrão produtivo estrutura completa Uma propriedade rural diferenciada, para investidores e produtores que buscam escala, tecnologia, produtividade e infraestrutura para grandes operações agrícolas. Localização estratégica: Cachoeira do Sul rs Apenas 23 km do asfalto Área total: 1. 038 hectares Área mecanizável: 925 hectares um ativo rural de alto desempenho Propriedade com expressiva área mecanizável, relevo misto e excelente aptidão para produção agrícola. - 40% de várzea drenada, com dupla aptidão para cultivo de soja e arroz. - Argissolo profundo. - Manejo técnico e correção do solo com tecnologia de alto nível. - Propriedade explorada diretamente pelo proprietário, com controle das aplicações e manejo ajustado à operação. - Pecuária integrada ao sistema produtivo, em consórcio com a lavoura. Recursos hídricos E potencial de irrigação Uma estrutura hídrica que agrega valor estratégico à operação: - Barragem com 32 hectares de lâmina d#39;água. - Água própria, com distribuição por gravidade. - 3 açudes de porte, distribuídos pela propriedade. - Potencial para implantação de sistema de irrigação por pivô, sujeito a estudos técnicos, disponibilidade hídrica e licenciamento aplicável. Infraestrutura para grandes operações A propriedade será comercializada com equipamentos e instalações, conforme composição da venda. Armazenagem e beneficiamento - Silo com capacidade para 15. 000 sacos. - Estrutura completa de secagem, com capacidade para 750 sacos. - Galpão principal com 800 m². - Varanda com 450 m². - Galpão oficina. - Galpão para armazenagem de insumos. Estrutura operacional - Tanque de combustível diesel com bomba e sistema de drenagem. - Rampa de lavagem de equipamentos. - Casa-sede de qualidade. - 3 casas para funcionários. Pecuária e manejo - Mangueira completa. - Brete e tronco. - Balança para animais. - Embarcador. - Banheiro para gado. Para quem busca uma propriedade acima da média Este imóvel é direcionado a produtores rurais consolidados, grupos agrícolas, investidores do agronegócio e compradores que valorizam uma operação estruturada, com área expressiva de cultivo, recursos hídricos e instalações para suportar uma atividade produtiva de grande porte. A combinação de área mecanizável, aptidão para soja e ar

R$ 85.000

11760 ha tot.

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Centro, Cachoeira do Sul

<br>Comodidades: Açude, Riacho.

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Gonsioroski imóveis vende: Imóv. Cód. 4038: Por R$ 375 mil, descubra a tranquilidade de viver em meio à natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Este sítio de 60. 130 m² oferece a combinação rara de espaço, infraestrutura e charme rústico, ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidade de investimento. A casa principal impressiona com seus 5 quartos, sendo 1 suíte, e pode ser ampliada com a construção de um segundo piso, potencializando ainda mais o valor do imóvel. A sala ampla, distribuída em três ambientes, conta com lareira que cria um clima acolhedor nos dias mais frescos. A cozinha grande, equipada com fogão a lenha, convida a preparar refeições tradicionais ao estilo campestre. O banheiro da suíte dispõe de uma banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento após um dia de trabalho ou lazer. A garagem comporta três veículos, e há ainda uma casa para caseiro, garantindo organização e segurança ao empreendimento. A propriedade está pronta para receber até 18 pessoas, perfeita para eventos familiares, retiros corporativos ou turismo rural. Entre os diferenciais que a tornam única, destacam se: luz rural, água de vertente, poço artesiano e açude que asseguram autonomia hídrica; pés de frutas variadas que garantem produção própria durante o ano; e a documentação em dia (itr e ccir), facilitando a transação. Além disso, há possibilidade de permuta, ampliando as opções de negociação. Localizada em região de fácil acesso, Rede elétrica monofásica 220 V sendo possível instalar a trifásica e está próximo a comércio local, escolas e vias de transporte, permitindo deslocamento rápido para cidades vizinhas. O entorno oferece ainda a tranquilidade de um ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a chance de adquirir um refúgio que alia natureza, conforto e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade. - Características: Área para plantio ou criação, Jardim, Sombra, Açude, Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, Escritório, Sala de tv, - Infraestrutura: Salão de festas, Banheira de hidromassagem, Casa, Lareira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina, Pontos Fortes: gonsioroski imóveis informa: Propriedade bonita ao lado da br 116 o que garante a excelente logística. Com 6. 2 ha.. Por R$ 375 mil. Casa com 5 quartos, 1 suíte, com área de 352 m², Rede elétrica monofásica 220V ligada com viabilidade para instalar a rede trifásica. Pés de frutas variados e esparsos. Aceita permuta por imovel em Porto Alegre, Cachoeirinha, Canoas, Guaíba e Grav

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