Buritizeiro
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56 Rurais baratos à venda em Buritizeiro, MG

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R$ 7.500.000

1000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Buritizeiro

Assista ao vídeo com drone, legendado, acompanhado por um belo fundo musical, que apresenta toda a propriedade: Breve Descritivo: Explore esta boa fazenda de 1. 000 hectares em estado bruto, com vocação para agricultura, pecuária e reflorestamento. Já totalmente aberta há mais de 20 anos, encontra-se atualmente em cerrado ralo, com total possibilidade de limpeza. Rica em água, faz divisa com grandes fazendas de café irrigado e reflorestamento de eucalipto. Acesso: Bom acesso em estrada de terra batida, a 17 km do asfalto. Topografia: Ótima, predominantemente plana e semi plana. Localização: No município de Buritizeiro, mg, na Chapada Gerais. Região com bom índice pluviométrico, entre Pirapora e Pirapatos, próximo à br 365, a aproximadamente 380 km de Belo Horizonte. Altitude média de 750 metros. Recursos Hídricos: Muito rica em água, com diversas veredas. Os ribeirões Melancia, Ze Leite e do Cedro nascem na propriedade, correndo por toda a sua extensão. Lagos naturais e grande volume de água cristalina complementam os recursos hídricos. Benfeitorias: É cercada, já foi aberta a 20 anos com plantio de eucalipto e hoje em estado bruto, cerrado ralo e em boas condições para transformar em lavouras ou reflorestamento. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de terra vermelha de cerrado, partes de terra preta e camada superficial de areia. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, incluindo áreas de vereda de preservação permanente. Outros Fatores: Dadas as condições físicas, topografia favorável, extensão já aberta, potencial hídrico e possibilidade de limpeza, a fazenda oferece a viabilidade de instalação de diversos pivôs de 100 hectares e outros menores. É possível obter licença para limpeza total, visando reforma de pastagens, cultivo agrícola ou reflorestamento. Documentação em processo de regularização do usucapeão. Tem posse a mais de 40 anos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Slxy1mj5hUzjgA77

Destaque

R$ 25.000.000

732 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Buritizeiro

Breve Descritivo: Fazenda de 732 hectares para lavoura irrigada, já com 3 pivôs e possibilidade para mais 9, extraordinária capacidade produtiva, pronta também para pecuária já com estrutura de residência e funcional. Tem outorga para 440 hectares. Acesso: A 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e bem mantida. Topografia: Totalmente plana. Localização: Na região de Pirapora e às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas espetaculares e altamente produtivas. Recursos Hídricos: 800 metros de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, poço artesiano, piscinão de reservatórios de 90 milhões de litros para sustentação dos pivôs. Benfeitorias: Casa sede com pomar. 3 casas para funcionários. Galpão para tratores, implementos e oficina. Curral para 1. 000 animais com cômodos para sal, ração, etc. 4 baias com banheiros, pocilga. 18 divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira. Pastagens formadas. Qualidade da Terra: Terras de cultura com alto teor de argila. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, hoje com pastagens e 2 pivôs com 140 hectares e outorga para 440 hectares. Tem as necessárias reservas separadas. Outros Fatores: Documentação em ordem com georreferenciamento, car, licenças ambientais. Informações adicionais: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gow4xqucu2mlim0K

R$ 30.000.000

40000000 m² tot.

Horácio Esparra

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda à Venda em Buritizeiro e São Romão – 4. 000 Hectares. Oportunidade de investimento em agronegócio no Norte de Minas Gerais. Propriedade com topografia plana, ideal para reflorestamento e pecuária, com logística privilegiada e abundância de água. Localização e Acesso. Região: Entre Buritizeiro e São Romão (Norte de mg). Logística: Localizada às margens da Rodovia mg-161 (km 57), com mais de 7 km de frente para o asfalto. Acessos alternativos: 20 km de terra via Balsa de Ibiaí ou 40 km de terra saindo de Buritizeiro por estradas vicinais. Características do Terreno e Solo. Área Total: 4. 000 hectares. Topografia: 100% plana. Solo: Cerrado argiloso (excelente aptidão para plantio de Eucalipto e reflorestamento). Uso Atual: Pastagens em campos naturais. Recursos Hídricos e Infraestrutura. Recursos Hídricos: Veredas permanentes, várias nascentes e represa interna. Energia: Eletricidade disponível dentro da propriedade. Cercas: Totalmente cercada e dividida com arame liso. Benfeitorias: Casa sede (4 dormitórios, sala, cozinha, varanda, fogão a lenha e garagem). Casa para colaborador (caseiro). Curral com capacidade para 500 cabeças. Paiol e depósito para sal/maquinário. Condições Comerciais. Preço por Hectare: R$ 7. 500, 00. Documentação: Regularizada e em ordem (Pronta para transferência). Destaque: Propriedade com perfil versátil para grandes projetos de silvicultura ou pecuária intensiva, unindo solo de qualidade e acesso imediato à rodovia.

Super destaque

R$ 30.000.000

4000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

rodovia MG 161

Zona Rural, Buritizeiro

Oportunidade estratégica no Norte de Minas Gerais. Propriedade com topografia 100% plana, solo de cerrado argiloso e excelente disponibilidade hídrica, ideal para projetos de eucalipto, reflorestamento ou pecuária de corte. Resumo do Investimento. Área Total: 4. 000 hectares. Valor por Hectare: R$ 7. 500, 00. Localização: Margens da Rodovia mg-161 (km 57), trecho Buritizeiro – São Romão. Diferenciais de Logística e Acesso. A fazenda possui uma logística invejável para o escoamento de produção: Frente de Rodovia: Mais de 7 km de margem com a mg-161. Acessos Alternativos: 20 km de terra via Balsa de Ibiaí ou 40 km por estradas vicinais saindo de Buritizeiro. Recursos Hídricos e Solo. Riqueza em Água: Várias nascentes e veredas permanentes, além de uma represa dentro da propriedade. Solo e Topografia: Terreno totalmente plano com solo de cerrado argiloso, conferindo alto potencial para agricultura e silvicultura. Atualmente estruturada em pastagens naturais. Estrutura e Benfeitorias. Propriedade pronta para operação, totalmente cercada em arame liso com diversas divisões internas: Sede Completa: Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem. Infraestrutura de Apoio: Casa para caseiro, paiol, depósito de sal e garagem para máquinas. Pecuária: Curral com capacidade para 500 cabeças. Energia: Rede elétrica instalada e em funcionamento. Documentação. Regularidade Total: Documentação 100% em ordem, pronta para transferência. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Uma das melhores relações custo-benefício por hectare da região.

Super destaque

R$ 31.000.000

62000000 m² tot.20 quartos10 ban.100 vagas

Fazenda 1

Buritizeiro, Minas Gerais

🌱 fazenda À venda – 6. 200 hectares – buritizeiro/mg. 🔥 oportunidade única no agronegócio 🔥 💰 apenas R$ 5. 000, 00 por hectare. Fazenda de grande porte, 100% plana, com água abundante e altíssimo potencial produtivo para café irrigado, grãos e pecuária intensiva. 📍 localização ✔ Município de Buritizeiro – mg. ✔ Apenas 16 km do asfalto. ✔ Aproximadamente 60 km da cidade. 💧 recursos hídricos ✔ 07 barragens nas veredas. ✔ Ribeirão dentro da propriedade. ✔ Lençol freático profundo e rico em água. ✔ Excelente potencial para irrigação e pivôs centrais. 🌾 características da terra ✔ Área total: 6. 200 hectares. ✔ Topografia totalmente plana. ✔ Solo de alta qualidade (acima de 30% de argila) ✔ Altitude média: 820 metros. ✔ Índice pluviométrico anual: ~1. 150 mm. 🚜 benfeitorias ✔ Casa sede. ✔ Casas para colonos. ✔ Galpão para máquinas. ✔ Energia elétrica monofásica e trifásica passando dentro da fazenda. ☕ alto potencial agrícola ✔ Vocação para grãos, pecuária de alta escala e café ✔ Estrutura ideal para instalação de pivôs. ✔ Vizinho com 2 pivôs de café (80 ha cada) em plena produção. ✔ Implantação de mais 2 pivôs de 100 ha em andamento. 📄 documentação ✔ Área totalmente georreferenciada. ✔ Documentação 100% regular e em dia. 💰 valor total: R$ Ver dados. 📌 R$ 5. 000, 00 por hectare. - luiz imóveis– 📋 creci-mg pj 9477. 👤 Responsável Técnico: Luiz Daniel Rodrigues – creci-mg F Ver dados. 📲 contatos: 📱 WhatsApp / Celular: (34) Ver dados. ☎ Telefone Fixo: (34) Ver dados. 🌐 Site:. br. 📧 E-mail: Ver dados. ✨ Luiz Imóveis – O lugar certo para investir

R$ 34.000.000

4338 m² tot.

Rural

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda em Buritizeiro-mg. Área total composta de 4. 338 hectares (650+810+320+2. 558) - 4 matriculas no valor de R$Ver dados(Trinta e quatro milhões) Possibilidade de venda separada: (650 hectares) - R$ 3. 800. 000, 00. (810 hectares) - R$ 7. 800. 000, 00. (320 hectares) - R$ 2. 500. 000, 00. (2. 558 hectares) - R$ Ver dados. Descrição: localização: rodovia 161, km 43 + 17km de estrada p/Cachoeira do Teobaldo. (650 hectares) - R$ 3. 800. 000, 00, toda cercada, sem benfeitorias, cerrado baixo, fácil de limpar, com muito pasto nativo, um rio com muita água com possibilidade de outorga. (810 hectares) - R$ 7. 800. 000, 00, casa da sede, 2 casas de caseiro, barracão para maquinários com tanque bomba de combustível (5. 000 litros), banheiro para colaboradores, lavador, sala de arreios, depósito de sal, escritório, dormitório p/prestadores, curral com várias divisões, brete (tronco) e balança (cobertos). Além de várias nascentes, poço artesiano c/depósito de 400. 000 litros, energia bifásica, toda formada, possui várias divisões de pasto, todos com bebedouro e cochos de sal (cobertos). (320 hectares) - R$ 2. 500. 000, 00, toda cercada e formada (5 divisão de pasto), bebedouro de água (6. 000 litros) e cochos de sal coberto em todos os pastos, poço artesiano com caixa d'água de 100. 000 litros - energia solar, rede Cemig fica a 100m da divisa. (2. 558 hectares) - R$ Ver dados, toda cercada e formada (várias divisões de pasto), bebedouro de água e cochos de sal coberto em todos os pastos, divisa com o rio paulista, várias nascentes e represas, curral grande com brete (tronco) e balança (cobertos), 2 poços artesianos com 1 caixa d'água de 100. 000 litros e 02 de 15. 000 litros, 3 pontos de energia solar. Excelente fazenda, muito bem cuidada, está em funcionamento, é pegar e trabalhar. ótima oportunidade para investir na região. Tratar com Carlos MurtaVer dados - 10/04/2025

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