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69 Rurais à venda em Buritizeiro, MG

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R$ 160.000.000

46600000 m² tot.

Horácio Esparra

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de 4. 660 ha em buritizeiro (mg): Agricultura Irrigada possibilidade de até 20 Pivôs. Descubra esta Mega Fazenda em Buritizeiro (mg), um ativo estratégico de 4. 660 hectares com vocação dupla e comprovada: Agricultura Irrigada de alta performance e Pecuária de ponta. Localizada em uma região chave para o agronegócio, esta propriedade é ideal para investidores que buscam escala, produtividade e excelente logística. Potencial Hídrico e de Irrigação Imbatível. O grande diferencial desta fazenda é a sua infraestrutura de irrigação pronta para expansão: Área Total: 4. 660 hectares. Área Irrigável: 2. 350 hectares. Área Implantada Atual: 560 hectares. Recursos Hídricos: Abundância de água garantida, com uma impressionante vazão de 2. 600 milhões de litros por segundo nos reservatórios. Invista em uma fazenda que oferece segurança hídrica e estrutura para maximizar sua produção agrícola e rentabilidade. Infraestrutura Completa e Logística Estratégica. A propriedade oferece toda a estrutura necessária para grandes operações: Logística Imbatível: Apenas 80 km do Porto Seco da vli (ferrovia), garantindo escoamento da produção eficiente e competitivo. Acesso Aéreo: Pista de pouso com 1. 600 metros para agilizar viagens de gestão e visitas. Estruturas de Apoio: Casa sede ampla e confortável. Vila completa para funcionários. Galpões e oficina bem equipados para apoio à produção e maquinário. Condições Comerciais Exclusivas. Valor Total do Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e Sessenta Milhões de Reais). Esta é a sua oportunidade de adquirir uma Fazenda com 20 Pivôs em Buritizeiro com potencial de expansão e condições de pagamento diferenciadas. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

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R$ 30.000.000

40000000 m² tot.

Horácio Esparra

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda à Venda em Buritizeiro e São Romão – 4. 000 Hectares. Oportunidade de investimento em agronegócio no Norte de Minas Gerais. Propriedade com topografia plana, ideal para reflorestamento e pecuária, com logística privilegiada e abundância de água. Localização e Acesso. Região: Entre Buritizeiro e São Romão (Norte de mg). Logística: Localizada às margens da Rodovia mg-161 (km 57), com mais de 7 km de frente para o asfalto. Acessos alternativos: 20 km de terra via Balsa de Ibiaí ou 40 km de terra saindo de Buritizeiro por estradas vicinais. Características do Terreno e Solo. Área Total: 4. 000 hectares. Topografia: 100% plana. Solo: Cerrado argiloso (excelente aptidão para plantio de Eucalipto e reflorestamento). Uso Atual: Pastagens em campos naturais. Recursos Hídricos e Infraestrutura. Recursos Hídricos: Veredas permanentes, várias nascentes e represa interna. Energia: Eletricidade disponível dentro da propriedade. Cercas: Totalmente cercada e dividida com arame liso. Benfeitorias: Casa sede (4 dormitórios, sala, cozinha, varanda, fogão a lenha e garagem). Casa para colaborador (caseiro). Curral com capacidade para 500 cabeças. Paiol e depósito para sal/maquinário. Condições Comerciais. Preço por Hectare: R$ 7. 500, 00. Documentação: Regularizada e em ordem (Pronta para transferência). Destaque: Propriedade com perfil versátil para grandes projetos de silvicultura ou pecuária intensiva, unindo solo de qualidade e acesso imediato à rodovia. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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R$ 120.000.000

2132 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Buritizeiro

Descrição do imóvelBreve Descritivo: Explore esta fazenda extraordinária de 2. 152 hectares em Pirapora, com 09 pivôs, margens do Rio São Francisco e capacidade produtiva excepcional. Pronta para lavoura irrigada e pecuária, conta com estrutura de residência e funcional totalmente nova. Possibilidade de financiamento ate 15 anos, carencia até 3 anos, juros de 4 A 8, 5% Detalhes: Acesso: A 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e bem mantida. Topografia: Totalmente plana. Localização: Na região de Pirapora, às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas altamente produtivas. Altitude básica 540 metros. Recursos Hídricos: Aproximadamente 4 km de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, 2 poços artesianos com outorga, piscinão de reservatório suficiente para sustentação dos pivôs. Benfeitorias: Casa sede com pomar. Outra casa sede com 6 quartos, 7 banheiros, cozinha, varandas, etc. 03 casas para funcionários, alojamento para funcionários com 03 apartamentos. Galpão de 1. 000 m² elevado com garagem para produção e adubos. Galpão para tratores, almoxarifado climatizado para sementes e inoculantes. Almoxarifado de defensivos, galpão para guardar máquinas, implementos e oficina. Curral com divisões, coberta e toda estrutura de aroeira para 200 cabeças. Divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira. Pastagens formadas, estradas internas cascalhadas, balança eletrônica para carga pesada. Escritório informatizado e com internet, refeitório e cozinha. Portal de entrada com controle de acesso, tudo moderno e de alta qualidade. Qualidade da Terra: Terras de cultura com alto teor de argila, preparadas para alta produtividade. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, com pastagens e 11 pivôs. Necessárias reservas separadas. Outros Fatores: Cobertura de telefonia celular em toda a propriedade. Documentação em ordem com georeferenciamento, car, licenças ambientais. Assista ao vídeo para uma visão completa desta oportunidade única na região em ascensão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eJu5Is2dHfdixu1d

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Principais bairros com rurais à venda em Buritizeiro, MG

32 rurais disponíveis à venda

22 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 38.000.000

R$ 50.000.000

Rural

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de eucalipto. fazenda gameleira, localizada na mg 161, km 61, com área total de 4. 840há. Estrutura: 01 Casa sede; 02 Casas de funcionários muito boas; 04 Apartamentos, sendo assim distribuídos, 02 apto com ar-condicionado para apoio a diretoria e 02 apto para apoio a funcionários, com ventilador; 01 Refeitório com churrasqueira, pia de granito e lavatório também de granito; 01 Barracão para maquinários, medindo aproximadamente 35 x 11mts; 01 Barracão pequeno para oficina mecânica; 01 Comodo para almoxarifado; 01 Comodo para armazenar ração e sal; 01 curral anti stress que nunca foi usado, com brete, balança digital, banheiro, farmácia e laboratório totalmente azulejado; 01 Posso artesiano; 50 Hectares de pasto formado de massai, com três divisões de aproximadamente 12 hectares; 100 Km de cercas em arame liso; 360 Hectares de eucalipto plantado com 3 anos de idade, para ser cortado daqui a 36 meses(na data de hoje com carvão de eucalipto na média de R$450, 00 o metro, pelo que estima-se Ver dados metros cúbicos de carvão o que corresponde a R$Ver dados (trinta milhões de ativos em carvão, valores estes na data de hoje) ; 340 ha destocados, limpo e prontos para plantio de eucalipto de imediato; 500 ha que, atualmente, estão sendo destocados, media de 50/60 ha por mês, que corresponde a uma rentabilidade líquida para a fazenda em torno de R$50/60 mil reais por mês; 60 fornos na carvoeira; 01 Casa de apoio na carvoeira com dois quartos, com capacidade para até 10 pessoas, com telha plan, água quente, energia solar, 03 chuveiros, 03 vasos sanitários, área para cozinha e refeitório; A Fazenda possui cerca de 700 cabeças de gado, com algumas largas com razoável quantidade de capim estilozante; Reserva 968 ha, que corresponde a 20%; app com área aproximada de 750 ha; Ativos na fazenda na presente data R$Ver dados(trinta milhões de reais). Estimativa de 64 a 65. 000 metros de carvão; obs.: upgrade nos ativos florestais: Daqui a 36 meses, ira se cortar 90% da floresta, sendo abaixo descrito como será o corte. A cada 10 árvores na linha deixa-se uma árvore para se cortar com mais 72 meses. Hoje uma árvore de eucalipto para poste, com 12 anos tem valor aproximado de R$400, 00, Isto posto, deixando 10% de floresta significa 100 árvores/ha gerando com isto, um valor de R$40. 000, 00 por/ha, com despesas de corte e transporte por conta do comprador da madeira. R$40. 000, 00 por há X 360ha=R$Ver dados em valores atuais. Como se chegou a este valor? R$Ver dados-10% de floresta a ser preservada é igual a=Ver dados mais R$Ver dados dos postes a ser cortado com 72 meses após o primeiro corte, obtém-se o valor de R$Ver dados de ativos existente hoje na propriedade. Isto só ocorre porque a nossa floresta é 100% plantada com o clone 2034, qualidade esta especial para postes e ou carvão. Preço da fazenda. Valor pedido hoje R$Ver dados sem a floresta de eucalipto já plantado. Valor pedido com a floresta R$Ver dados. Obs: Pagamento somente após escritura definitiva, com posse imediata. Duas áreas, uma com 330ha e outra com 130ha, será regularizada em até 6 meses. Área de 4. 400ha regularizada com financiamento no banco bnb. Dividas relativas a fazenda e dos sócios podem ser negociadas e pagas pelo comprador. - 06/01/2026

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R$ 34.000.000

4338 ha tot.

Rural

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda em Buritizeiro-mg. Área total composta de 4. 338 hectares (650+810+320+2. 558) - 4 matriculas no valor de R$Ver dados(Trinta e quatro milhões) Possibilidade de venda separada: (650 hectares) - R$ 3. 800. 000, 00. (810 hectares) - R$ 7. 800. 000, 00. (320 hectares) - R$ 2. 500. 000, 00. (2. 558 hectares) - R$ Ver dados. Descrição: localização: rodovia 161, km 43 + 17km de estrada p/Cachoeira do Teobaldo. (650 hectares) - R$ 3. 800. 000, 00, toda cercada, sem benfeitorias, cerrado baixo, fácil de limpar, com muito pasto nativo, um rio com muita água com possibilidade de outorga. (810 hectares) - R$ 7. 800. 000, 00, casa da sede, 2 casas de caseiro, barracão para maquinários com tanque bomba de combustível (5. 000 litros), banheiro para colaboradores, lavador, sala de arreios, depósito de sal, escritório, dormitório p/prestadores, curral com várias divisões, brete (tronco) e balança (cobertos). Além de várias nascentes, poço artesiano c/depósito de 400. 000 litros, energia bifásica, toda formada, possui várias divisões de pasto, todos com bebedouro e cochos de sal (cobertos). (320 hectares) - R$ 2. 500. 000, 00, toda cercada e formada (5 divisão de pasto), bebedouro de água (6. 000 litros) e cochos de sal coberto em todos os pastos, poço artesiano com caixa d'água de 100. 000 litros - energia solar, rede Cemig fica a 100m da divisa. (2. 558 hectares) - R$ Ver dados, toda cercada e formada (várias divisões de pasto), bebedouro de água e cochos de sal coberto em todos os pastos, divisa com o rio paulista, várias nascentes e represas, curral grande com brete (tronco) e balança (cobertos), 2 poços artesianos com 1 caixa d'água de 100. 000 litros e 02 de 15. 000 litros, 3 pontos de energia solar. Excelente fazenda, muito bem cuidada, está em funcionamento, é pegar e trabalhar. ótima oportunidade para investir na região. Tratar com Carlos MurtaVer dados - 15/07/2026

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R$ 95.000.000

2393 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Buritizeiro

Breve descritivo: Cener oferece fantástica Fazenda de 2. 393 ha para pecuária e lavouras as margens do Rio São Francisco, muito bem preparada para alta produtividade. Possibilidade de financiamento até 15 anos com carencia até 3 anos, juros de 4 A 12% A. A. Localização: Na região de Pirapora mg, a aproximadamente 16 km da cidade, 350 km de Bh. A 20 km da br 365 e próxima do terminal intermodal de Pirapora. Acesso: ótimo acesso a 15km do asfalto. Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura com ótimo teor de argila. Topografia: predominantemente plano com partes em declives suaves. Recursos hidricos: tal quase 4 km de margens do Rio São Francisco, poços artesianos, grande sistema de armazenamento de água para uso residencial e funcional. Benfeitorias: Excelente e ampla sede, tem suítes, cozinha ampla conjugada com a copa, sala, banheiros, varanda, ampla garagem coberta, ar condicionado em todos os quartos. Sistema de irrigação por aspersão no entorno da sede. Estrutura de residência para funcionários: várias casas e apartamentos. Apartamentos para temporários. Canil, galinheiro, casas de apoio. 4 pivôs instalados totalizando 207 há, e 44 há de " calcinhas", piscinão para sustentação do pivôs, usina fotovoltaica e de energia solar para o funcionamento dos pivôs. Casas de bombas e canalização especial subterrânea. Galpões para implementos de lavoura, equipamentos e tratores. Estrutura de currais completos, divisões, brete, balanças. 1000 ha de pastagens bem formadas. 52 divisões de pasto. Piquetes, baias. Sistema especial para tratar dos bezerros e bebedouros. Trincheiras para silagem, estrada de manejo interno fabrica de ração, galpões e depósitos para adubo, ração embalagens tóxicas e materiais especiais. Oficina, serraria, sistema de barragens. Estufa com cultura de morango. Boa estrutura de currais. Piscina, pomar.. Pastagens bem formadas, divisões de pasto. Aproveitamento: 52% - Composto de 1250 há entre pastagens e pivôs. 23% e mais area de cerrado com possibilidade de abrir em pasto com 536 há Outros fatores: Areas de reserva e apps 23% Não sofre inundação. Altitude básica de 500 m. Bom índice pluviométrico. Possibilidade de ampliar em mais de 6000 há com áreas disponíveis na divisa. Aderindo mais 14 pivôs em funcionamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: MwqNsJ2jo3iiyec6

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R$ 300.000.000

R$ 2 Condominio

20500 m² tot.10 quartos10 ban.50 vagas

Avenida Manoel Joaquim de Melo

Buritizeiro, Minas Gerais

Fazenda cafeeira de alta produtividade – buritizeiro minas gerais. Propriedade rural de grande escala, referência em cafeicultura irrigada, com elevada capacidade produtiva, infraestrutura completa e certificações consolidadas. Área Total 2. 050 hectares, Produção e Implantação 750 hectares de café em produção, totalmente irrigados por pivôs centrais 220 hectares em implantação, já com pivôs novos em operação. 600 hectares aptos para irrigação por gotejamento (solo argiloso) Outorga e energia disponíveis para expansão até 1. 500 hectares de café irrigado, Altitude média: 850 m Lavouras e Potencial Produtivo, Aproximadamente 3 milhões de pés de café, lavoura jovem e em plena produção. Última safra: 45. 000 sacas, 100% irrigada e mecanizada, Área preparada para o plantio de 1 milhão de novos pés de café (mecanizados e irrigados). Potencial adicional para implantação de mais 2 milhões de pés, Capacidade total projetada: até 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados, Lavoura mais antiga com apenas 6 safras, 7 km de rio dentro da fazenda, Distribuição de água por sistema de canais e cacimbões lonados, Infraestrutura de Beneficiamento, Estrutura completa para via úmida, Maquinário para via seca. Galpão com 6 rotativos instalados e espaço preparado para mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão 50. 000 m² de terreiro asfaltado Máquinas e Equipamentos 20 tratores com implementos, 3 colhedoras seminuevas, Frota completa: ônibus, caminhão, caminhonetes, carros e motos. Infraestrutura Operacional e Residencial, 8 casas novas para funcionários, Galpões diversos Oficina completa. Bomba de abastecimento, Escritório, Cantina.

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R$ 120.000.000

2152 ha tot.6 quartos7 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Buritizeiro

Extraordinária Fazenda Agronegócio de 2. 132 ha com 9 Pivôs. Breve Descritivo: Explore esta fazenda extraordinária de 2. 152 hectares em Pirapora, com 09 pivôs, margens do Rio São Francisco e capacidade produtiva excepcional. Pronta para lavoura irrigada e pecuária, conta com estrutura de residência e funcional totalmente nova. Detalhes: Acesso: A 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e bem mantida. Topografia: Totalmente plana. Localização: Na região de Pirapora, às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas altamente produtivas. Altitude básica 540 metros. Recursos Hídricos: Aproximadamente 4 km de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, 2 poços artesianos com outorga, piscinão de reservatório suficiente para sustentação dos pivôs. Benfeitorias: Casa sede com pomar. Outra casa sede com 6 quartos, 7 banheiros, cozinha, varandas, etc. 03 casas para funcionários, alojamento para funcionários com 03 apartamentos. Galpão de 1. 000 m² elevado com garagem para produção e adubos. Galpão para tratores, almoxarifado climatizado para sementes e inoculantes. Almoxarifado de defensivos, galpão para guardar máquinas, implementos e oficina. Curral com divisões, coberta e toda estrutura de aroeira para 200 cabeças. Divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira. Pastagens formadas, estradas internas cascalhadas, balança eletrônica para carga pesada. Escritório informatizado e com internet, refeitório e cozinha. Portal de entrada com controle de acesso, tudo moderno e de alta qualidade. Qualidade da Terra: Terras de cultura com alto teor de argila, preparadas para alta produtividade. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, com pastagens e 11 pivôs. Necessárias reservas separadas. Outros Fatores: Cobertura de telefonia celular em toda a propriedade. Documentação em ordem com georeferenciamento, car, licenças ambientais. Assista ao vídeo para uma visão completa desta oportunidade única na região em ascensão. - 02/12/2025

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R$ 105.000.000

4745 ha tot.

Rural

Zona Rural, Buritizeiro

Descritivo fazenda arena E aço. Excepcional fazenda com área total de 4. 745, 15há, com pista de pouso homologada e com margens para o Rio Paracatu. A Fazenda está sendo negociada de porteira fechada, cuja descrição, que podem ser modificadas, seguem abaixo. Animais: -Vaca de cria- acimas de 24 meses, 460 prenhas e 126 não prenhas; - Bezerro de 6 a 8 meses, 4 machos e 6 femeas; - Novilhas de 12 a 24 meses, 187; - Touros para reprodução com documento, 15; - Touros crioulo de 12 a 24 meses, 2; - Tropa de cavalos, éguas, mulas e burros, 21; - Carneiros inseminados, 43; - Porcos, 32. Estruturas: - Pista de pouso com 1. 500 metros homologada; - Hangar de 400 metros; - Galpão de 2. 000 metros; - Oficina e borracharia; - Farmácia completa; - Fábrica de ração completa; - 2 currais, um completo com balança, outro simples; - Casa sede completa com ar e internet; - 8 Casas para funcionários em bom estado; - Piquetes/tropa completo; - 2 Poços artesianos; - 7 caixas d? águas espalhadas; - Pivor central de 200há completo à instalar; - Energia trifásica; maquinário motorizado: - 2 Trator bh 180 -traçado em bom estado; - 1 Trator mf 290- traçado em bom estado; - 1 Trator Valmet 86-ib em bom estado; - 1 Trator bh 205- traçado em bom estado; - 1 Toyota Bandeirantes 4x4, em bom estado; - 1 Caminhão vw 12. 140 carroceria, em bom estado; implementos: - 2 Grades de arado, uma 13x32 e outra 16x28, em bom estado; -2 Tanque diesel 5 e 8 mil litros, em bom estado; - 2 Grades Niveladoras, sendo uma 44x22 e outra 66x22 articulada, em bom estado; - 1 Terraciador 22x28, em bom estado; - 1 Calcareadeira 5 Ton, em bom estado; - 1 Bomba de veneno 1. 000 litros, em bom estado; - 2 Semeadeira Vincon Valtra, em bom estado; - 1Pa hidráulica média, em bom estado; - 1 Sulcador de 1 bico, em bom estado; - 1 Arado Aiveca 6 hastes, em bom estado; - 2 Carretas Agrícolas 2 rodas, em bom estado; - 1 Carreta Tanque fibra 3000 litros, em bom estado; - 1 Gerador de energia mwm, em bom estado; - 1 Roçadeira hidráulica, em bom estado; - 1 Debulhador de milho penha, em bom estado; - 1 Arado Aiveca 4 hastes, em bom estado; - 2 Vagões forregeiros, um de 4 e outro de 8 mil/kg; - 1 Ensiladeira nogueira ftn, em bom estado; - 1 Subsolador com semeadeira 9 hastes, nova; - 1 Calcareadeira Tander 8 mil/kg; - 1 Moto bomba mwm, em bom estado; - 1 Carretel Hirrigação 4 pol, em bom estado; - 50 Barra cano hirrigação 4 pol, em bom estado; - 1 Roçadeira de arrasto baldan, nova; - 1 Plantadeira de grãos, em bom estado; - Roçadeira de arrasto Inroda, em bom estado; Valor R$1Ver dados (Cento e cinco milhões de reais) Tratar com Carlos Murta Ver dados - 15/04/2025

Super destaque
Destaque

R$ 350.000.000

20500000 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de Café de Alto Padrão à venda na região de Buritizeiro/mg. Considerada uma das melhores fazendas de café de Minas Gerais, esta propriedade impressiona pela escala, tecnologia e potencial produtivo. Com 2. 050 hectares, a fazenda conta atualmente com 750 hectares em plena produção, totalmente irrigados por pivô central, além de 220 hectares em implantação, já com pivôs novos em funcionamento. O projeto permite expansão para até 1. 500 hectares de café irrigado, com outorga e energia disponíveis, e capacidade total para até 6 milhões de pés de café mecanizados. São 3 milhões de pés de café em produção, lavoura jovem (média de 6 safras), 100% mecanizada e irrigada, com última colheita de 45. 000 sacas. Há ainda áreas já preparadas para novo plantio imediato e excelente solo argiloso, ideal também para gotejamento. A fazenda possui estrutura completa e moderna, incluindo: Beneficiamento via úmida e via seca Galpão com 6 rotativos e espaço para ampliação Sistema eficiente de distribuição de água por canais e cacimbões lonados 7 km de rio, garantindo segurança hídrica Cantina, telefone, internet e 3 certificações de café Reservas legais totalmente averbadas, propriedade regularizada e venda porteira fechada. Uma oportunidade única para quem busca escala, produtividade, tecnologia e valorização no coração do café irrigado de Minas Gerais. Valor por hectare = R$ 170. 730, 00/ha. Atlzda: 11/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - Ver dados Marcio, José Roberto e André obs: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra

R$ 65.000.000

1830 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de 1. 830 Hectares em Buritizeiro mg: Estrutura Completa, Agricultura Irrigada e Potencial Pecuário. Breve Descritivo: Explore esta extraordinária fazenda de 1. 830 hectares em Buritizeiro mg, pronta em franca atividade, com excelente estrutura de sede, casas para funcionários, pista de pouso, hangar, e potencial para agricultura irrigada. Tudo com qualidade e versatilidade. Acesso: 20 km em boa estrada de terra, pela balsa, ou 60 km pela mg 161, com projeto de asfaltamento em andamento. Topografia: Plana, com declives suaves significativos na reserva, proporcionando uma topografia diversificada e propícia para diferentes atividades. Localização: No município de Buritizeiro, sentido São Romão, com 800 metros de margens do Rio São Francisco, garantindo uma localização estratégica e recursos hídricos abundantes. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda conta com diversas nascentes em boas veredas, córregos, represas, além de 800 metros de margem do Rio São Francisco. Poços artesianos, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Boa e ampla sede moderna com estrutura de paisagismo, canil, galinheiro, etc. Pista de pouso dentro das normas com ótimo hangar. 04 boas casas para funcionários na parte baixa. Oficina, farmácia, galpão de 1500 m², e outros galpões. Estrutura de currais bem montada com divisões, embarcador, tronco e tudo necessário. Inúmeras divisões de pasto, todos formados com capins de primeira linha, saleiras e estradas internas projetadas com corredores para o manejo do gado. Terras destinadas para lavoura. Energia trifásica. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva e práticas ecologicamente corretas. Qualidade da Terra: Terras de cultura de alto teor de argila, proporcionando qualidade para diversas atividades. Outros Fatores: Documentação rigorosamente correta, com geo-referenciamento. A fazenda, no todo (com 4. 800 ha), está disponibilizada de porteira fechada, incluindo aproximadamente 2. 300 cabeças de extraordinário gado, equipamentos e tratores. Aceitação de aeronaves, barcos e outros ativos pode ser estudada. Venda somente à vista. Já foi protocolada a solicitação de 850 ha de outorga e adquirido 210 ha de pivô a ser instalado no final do ano. Chave do anúncio: 7DklPctcipmAvheJ

R$ 150.000.000

46600000 m² tot.20 quartos10 ban.100 vagas

FAZENDA 1

Buritizeiro, Minas Gerais

🌾 fazenda 4. 660 hectares À venda – Buritizeiro (mg) 🌾 Agricultura Irrigada | Até 20 Pivôs | Logística Estratégica. 🔥 Mega Fazenda com 4. 660 hectares – ativo estratégico para investidores que buscam escala, produtividade e segurança hídrica. 📊 dados técnicos. 📐 Área Total: 4. 660 ha. 💧 Área Irrigável: 2. 350 ha. 🌱 Área Implantada Atual: 560 ha. 🚜 Potencial para até 20 Pivôs de Irrigação. 💦 Forte disponibilidade hídrica – estrutura pronta para expansão. Vocação comprovada para agricultura irrigada de alta performance e pecuária de grande escala. 🚛 logística diferenciada. 📍 Apenas 80 km do Porto Seco da vli (ferrovia) – escoamento estratégico. ✈ Pista de pouso com 1. 600 metros. 🏡 Casa sede ampla. 🏘 Vila para funcionários. 🏭 Galpões e oficina estruturada. Infraestrutura completa para operação profissional. 💰 condições comerciais. 💎 Valor: R$ 1Ver dados. 🤝 Excelente condição de pagamento – entrada + prazo anual facilitado. 🌟 Fazenda diferenciada, pronta para expansão agrícola em larga escala. 📈 Ideal para grupos investidores e produtores de alta performance. 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir! Creci-mg pj 9477. 📞 (34) Ver dados. 📱 (34) Ver dados. 🌐. br� 🚜 Entre em contato para apresentação completa e visita técnica.

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