Logo imovelweb
    Brazlandia
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

19 Rurais à venda na Brazlandia, Brazlandia

Ordenar
b9cc45280eec74dfe982745267f8483b9ac93dac · Chácara para venda Brazlândia - INCRA
Super destaque
Rural de 2 quartos, Brazlandia · Chácara 19,58 ha no PICAG, Brazlândia/DF - casa, galpão, pomar, acesso DF-451

R$ 5.000.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.

Chácara nº 2, Parcela 336

Brazlandia, Brazlandia

Chácara de 19, 5817 hectares (195. 817 m²) georreferenciada pelo sigef/incra, localizada no picag - Núcleo Rural Alexandre Gusmão, região de Brazlândia/df. Acesso a aproximadamente 200 metros da rodovia df-451, importante ligação regional entre os eixos br-060 e br-070, com acesso facilitado a Brazlândia, Ceilândia, Taguatinga e ao Plano Piloto. A propriedade conta com casa principal de aproximadamente 270 m², galpão de aproximadamente 90 m² e casa de caseiro de aproximadamente 60 m², totalizando cerca de 420 m² de área construída. Possui pomar com coqueiros, aceroleiras, abacateiros e mangueiras, além de estrutura hídrica na propriedade. Região de tradição agrícola, com vocação para fruticultura e horticultura. Terreno com potencial para produção rural, lazer, turismo rural e uso misto, sujeito às aprovações e licenças cabíveis em cada caso. Documentação em organização para apresentação completa ao interessado, incluindo matrícula atualizada, certidões e documentos do imóvel rural. Informações complementares, condições e agendamento de visita: consulte a Imobiliária Planalto (creci-df J-120). * dados sujeitos A alteração sem aviso prévio. -- Agende uma visita conosco!

Super destaque
149411_308e88a8-b6dc-478a-9be5-d6eb11899f33_lg.jpg · Incra Brasladia - Chácara terreno com 17 ha 35 km do Plano de Piloto
Destaque
Rural · 812300m² · Fazenda em Brazlândia DF: 81 hectares com Ribeirão e Potencial para Condomínio (PDOT 2026)

R$ 19.800.000

812300 m² tot.

Endereço não informado

Brazlandia, Brazlandia

Esta propriedade de 81, 23 hectares, localizada no picag Brazlândia, representa um dos projetos imobiliários mais estratégicos do Distrito Federal. O imóvel está posicionado para atender à crescente demanda por chácaras de lazer e núcleos residenciais de alto padrão, oferecendo acesso rápido aos principais centros urbanos de Brasília. O Diferencial Estratégico: Novo pdot 2026. A aprovação do novo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (pdot) é o principal vetor de valorização deste ativo. A transição da macrozona permite agora o parcelamento mínimo de 5. 000 m², possibilitando a conversão de uma área rural em um empreendimento imobiliário de larga escala. Capacidade de Loteamento: Viabilidade técnica para implantação de um condomínio rural de luxo com aproximadamente 121 unidades. Valorização Patrimonial: Oportunidade de entrada no momento de transição normativa, garantindo margem de lucro superior na revenda de frações ideais ou lotes urbanizados. Potenciais Empreendimentos. A versatilidade da área, somada aos seus recursos naturais, permite diferentes frentes de exploração imobiliária: Condomínio de Chácaras de Luxo: Focado em moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana. Eco-Resort ou Hotel Fazenda: Aproveitamento das margens do Ribeirão Rodeador para exploração turística e de lazer. Complexo de Eventos e Gastronomia: Espaço para grandes estruturas de recepção com apelo ecológico. Condomínio Agro-Residencial: Unidades que permitem pequena produção agrícola integrada à moradia. Localização e Acesso. A logística é um ponto de destaque, situada a apenas 20 minutos de Taguatinga. O acesso é facilitado por via asfáltica até a entrada da propriedade, garantindo trafegabilidade e conforto em qualquer período do ano. Infraestrutura e Recursos Naturais. A viabilidade de um condomínio de alto valor agregado é sustentada pela riqueza hídrica e qualidade geográfica do terreno: Recursos Hídricos: A propriedade confronta com o Ribeirão Rodeador, possui nascente própria e poço semi-artesiano. Topografia: Declividade suave de 6, 9%, fator que reduz drasticamente os custos com terraplenagem, arruamento e infraestrutura básica. Solo: Composição de Latossolo, solo firme e estável, ideal para fundações e pavimentação. Dados Técnicos e Jurídicos. Área Total: 81, 23 ha (70, 23 ha matriculados e 11 ha de posse consolidada). Segurança Jurídica: Matrícula registrada sob o nº 9865 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do df. Utilidades: Rede de energia elétrica interna e externa já instalada e cobertura de telefonia completa.

Destaque
b22d99d112d9845e3c50438c53c651261b8c0d16 · Chácara à venda no Incra 06 – Distrito Federal

R$ 1.500.000

20000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Núcleo Rural Incra

Brazlandia, Brazlandia

1. Resumo. 2 Hectares | 4 Quartos, sendo 3 suítes | Suíte master com closet | Sala ampla | Cozinha espaçosa | Banheiro social com box | Área de serviço | Piscina | Pomar com árvores frutíferas | Casa do caseiro | Garagem | Área verde formada | Ventilação natural. 2. Características do imóvel. Chácara localizada no Incra 06, com aproximadamente 2 hectares de área, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente espaço para moradia ou lazer. A casa principal possui 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte com closet, além de sala ampla e aconchegante, cozinha espaçosa, banheiro social com box e área de serviço. Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, ventilação natural e integração com a área externa. A propriedade conta com piscina, pomar formado com árvores frutíferas, ampla área verde e casa de apoio para caseiro, oferecendo estrutura completa para quem deseja viver ou investir em um ambiente rural com praticidade e qualidade de vida. Localizada em uma região de fácil acesso, a chácara reúne espaço, privacidade e contato com a natureza, mantendo proximidade com os principais centros urbanos do Distrito Federal. 3. Formas de pagamento. Consulte condições diretamente com nossa equipe. 4. Contato. Corretor Humberto: (61) 9 Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados - 23/07/2026

Destaque
Rural de 3 quartos, Brazlandia · Excelente Chácara Brazlandia Escritura Registrada Plana

R$ 1.500.000

42700 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia 220 DF G

Brazlandia, Brazlandia

Excelente oportunidade de compra, chácara totalmente funcional, fácil acesso, terreno plano e muito arborizado, distribuídos em área total de 4, 27 hectares (42. 700 m²), terreno preparado para atividade rural (plantação, cultivo, criações de gados, cavalos, porcos, galinhas, etc). Chácara na Região Administrativa de Brazlândia df (Rodeador, Módulo G). Propriedade com registro E escritura (sendo uma das únicas regularizadas da região). Possui portão de entrada feito de ferro maciço. A chácara fica localizada em uma rua sem saída (sem fluxos de carros passando, mais tranquilidade e sossego). A entrada da rua onde está localizada a chácara, fica o estande da Polícia Militar (mais segurança). Vizinhos são moradores (diferencial relevante). Diversas árvores frutíferas (manga, abacate, jaca, ameixa, banana, graviola, pitanga, acerola, pequi, canela, entre outros). Espaço com 3 hectares de pasto, capineira de capiaçu (ideal para produção de silagem e corte fresco na alimentação de gado e cavalos). Amplo barracão com aproximadamente 450 m² sendo vão de 300 m²(outro ponto importante e de grande valor desta propriedade). 2 baias para cavalos. Cômodo para depósito e materiais. Poço artesiano autorizado pela adasa " Agência Reguladora de águas, Energia e Saneamento do Distrito Federal” (poucas propriedades possuem). Canil. Casa Sede: - Área construída/ casa sede 330 m². Sendo 3 quartos, 1 suíte, banheiro social, escritório, cozinha, cômodo de depósito e lavanderia. - Casa ampla com varanda rodeando. - Piscina adulta e infantil. -Cascata harmonizando com a natureza. - Casa de caseiro com aproximadamente 80 m² Sendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. -Segunda casa de caseiro. Sendo 2 quartos, suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. Para maiores informações ou agendamento de visitas, entre em contato: Mariano Ver dados. Estuda-se permuta como parte de pagamento por apartamento em Águas Claras de até R$ 400. 000, 00.

Rural · 1000000m² · Fazenda a venda próximo a Brazlandia- Beira rodovia- área total 500 ha- pode ser fracionada
Rural · 81700m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Sítio à Venda com 4 Casas, 8,17 ha, Núcleo Rural Alexandre Gusmão, INCRA 08, Brazlândia - DF

R$ 2.900.000

81700 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Sitio Núcleo Rural Alexandre Gusmão 001

Brazlandia, Brazlandia

Sítio Plano à Venda no incra 08 com 8, 17 Hectares e 4 Casas, Brazlândia, df. Resumo Executivo: Tipo de Propriedade: Sítio / Propriedade Rural Produtiva. Preço: R$ 2. 900. 000, 00. Área Total: 8, 17 Hectares (ha) Topografia: Plana e mecanizável. Infraestrutura: 4 residências independentes com 2 quartos cada. Localização: Núcleo Rural incra 08, Distrito Federal. - Descrição Estratégica e Vocação do Solo. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de alto padrão produtivo no Distrito Federal. Este sítio possui 8, 17 hectares de área útil, destacando-se por sua topografia totalmente plana, solo de excelente qualidade e relevo ideal para o manejo mecânico. A terra está limpa e perfeitamente pronta para o cultivo de hortifruti, estufas tecnológicas, fruticultura ou implantação de projetos agropecuários e de agronegócio. Diferencial de Infraestrutura: Complexo Residencial. O imóvel oferece uma estrutura residencial multifuncional única na região, composta por 4 casas independentes. Cada edificação possui uma planta racional com: 2 quartos amplos. Sala de estar iluminada. Cozinha funcional e banheiro social. Essa configuração de vilas ou casas múltiplas abre um leque de possibilidades para o comprador: Agronegócio Familiar: Acomodação de diferentes núcleos familiares com total privacidade. Logística Operacional: Moradia de alta qualidade para gerentes, parceiros ou funcionários da produção. Geração de Renda: Potencial para locação residencial rural ou exploração de turismo ecológico/hospedagem. -Logística, Acessibilidade e Distâncias. A localização no incra 08 garante facilidade no escoamento de produção e abastecimento, além de rápido acesso aos principais centros urbanos e comerciais da região: 5 km do centro comercial do incra 08. 15 km do centro de Brazlândia - df (polo agrícola do df) 25 km de Águas Lindas de Goiás. 30 km de Águas Claras - df. - Ficha Técnica Detalhada. Área do Terreno: 8, 17 Hectares. Benfeitorias: 4 casas de alvenaria (2 quartos cada) Aproveitamento de Área: Praticamente 100% útil e arável. Uso Recomendado: Cultivo agrícola intensivo, haras, lazer ou investimento patrimonial. Valor: R$ 2. 900. 000, 00. - Perguntas Frequentes: 1. Qual é a aptidão agrícola deste sítio no incra 08? A propriedade possui solo plano e arável, características fundamentais para o cultivo mecanizado. A região do incra 08 e Brazlândia é referência nacional na produção de hortigranjeiros, o que valida o alto potencial produtivo da terra. 2. As 4 casas do sítio são prontas para morar? Sim. As 4 residências contam com estrutura de alvenaria, distribuição de 2 quartos cada e oferecem excelente habitabilidade, seja para uso próprio, funcionários ou geração de renda com aluguel. 3. Qual a vantagem da localização deste imóvel rural? Estar situado a apenas 15 km de Brazlândia e a 30 km de Águas Claras coloca o proprietário em uma posição estratégica: o sossego e a alta produtividade do campo com o suporte de grandes centros urbanos a menos de 30 minutos de distância. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, bem como os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df.

151269_4ec072b0-6312-4e11-afb4-f42504ef30ff_lg.jpg · Chácara - Chácara terreno com 5.87 ha 35 km do Plano de Piloto
Rural en Venda de 7 quartos Brazlandia · Incra 08 - Rancho formado - 30min de Taguatinga - 100% asfalto - Escriturado - 2.,15 hectares.

R$ 2.300.000

21500 m² tot.7 quartos4 ban.10 vagas

Incra 08 Incra 08

Brazlandia, Brazlandia

Refúgio de charme nas proximidades de brasília. Localização Privilegiada. A apenas 30 minutos de Taguatinga, no exclusivo Incra 08, este rancho oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso à capital. Propriedade Completa – 2, 15 Hectares. Terreno 100% formado e pronto para desfrutar. Residência principal. Ampla construção com 3 quartos, sendo 1 suíte master, envolta por varanda panorâmica que abraça toda a sede. Área Gourmet Premium. Espaço climatizado equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de banheiro de apoio – perfeito para receber com conforto em qualquer estação. Lazer Exclusivo. Piscina aquecida de grandes dimensões para momentos inesquecíveis em família. Casa de hóspedes. Estrutura independente com 4 quartos e banheiro social, ideal para receber amigos e familiares com privacidade. Diferenciais que agregam valor. - Sistema de energia fotovoltaica (economia e sustentabilidade) - Poço artesiano. - Pomar produtivo. - Galinheiro estruturado. - Chiqueiro funcional. - Pasto formado e pronto para criação. - Casa do caseiro completa. O grande destaque. 100% Asfalto. Vista deslumbrante e exclusiva para a barragem da caesb – um verdadeiro cartão-postal particular.

01.jpeg · Sítio com 28 hectares em Brazlândia

R$ 3.600.000

28 m² tot.

Rodovia DF-001,

Brazlandia, Brazlandia

Sítio com 28 hectares em Brazlândiaunq vende1 km do asfaltoSemi-planaToda formada no braquiáriaTipo de solo vermelho/amarelo e algumas manchas de cascalho finoVárias divisão de pastoCurralBreteEmbarcador1 Barragem para captação de água 259m²1 Barragem de 816m²1 Barragem 185m² que não seca1 Barragem com minadouro de 319m²Represa com nascente perene "não ceda"Rica em águaCasa de caseiroDepósitoCasa sede com varanda e churrasqueiraEnergia trifásicaAgende sua visita agora mesmo! Entre em contato através do número (61) 9. Ver dados, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.

01.jpeg · Chácara 12.4 hectares Escriturada em Brazlândia
Rural · 100000m² · Fazenda a venda na rodovia BR 080- DF 15 km de brazlandia- total 500 ha, pode ser fracionada
Rural · 5000000m² · Fazenda a venda 500 hectares, beira rodovia BR 080. Pode ser vendida fracionada.
151868_de33ae1a-178b-4a23-8f32-214145a933b7_lg.JPG · Alexandre Gusmão - Chácara INCRA 9, 3,6 ha, terreno plano com água, 1 km do asfalto.
Rural · 400m² · 5 Quartos · 5 Vagas · DF-220 Chácara Tio San | Chácara com 3 residências - área de lazer - estuda permuta - Brazlândia

R$ 1.200.000

20000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Df-220 Ch 5 Ent B Rodeador

Brazlandia, Brazlandia

Df-220 - Brazlândia. Se você busca tranquilidade, espaço e lazer para toda a família, esta chácara é o lugar ideal! Com aproximadamente 20 mil metros quadrados, ela oferece uma estrutura completa com três residências. Casa Principal: - Sala ampla. - Cozinha com copa. - 2 Quartos, sendo 1 suíte. - Varanda. - 2 Banheiros sociais. Área externa: - Piscina, churrasqueira, campo society e quadra de vôlei. - Galpão para evento com espaço gourmet. + 2 Chalés. Detalhes: - Área aproximadamente 20 mil metros, cisterna, a 200 metros da pista de asfalto. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um espaço único como este! Com fácil acesso, estrutura completa e um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, lazer e contato com a natureza, essa chácara reúne tudo o que você procura. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Aceita permuta (Casa ou Apartamento) *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

557b30e987263f443abf268e1b99248ac6d88980 · Chácara à venda, 50000 m² por R$ 1.500.000,00 - Brazlândia - Brazlândia/DF
resZTc0YzQ0MTktN2ZhYi00YTczLTg2NzEtMzc2OTkzMWViYmIyLmpwZw==6605badc502d9.jpg · CHÁCARA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO MORADA DOS PÁSSAROS QUADRA 04 BRAZLÂNDIA DF
Rural · 20000m² · 3 Quartos · CHÁCARA COMPLETA EM BRAZLÂNDIA – 2 HECTARES – OPORTUNIDADE

R$ 970.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Brazlândia

Brazlandia, Brazlandia

Chácara completa em brazlÂndia – 2 hectares – oportunidade. Apenas 5 minutos de Brazlândia. Localização: df-445, Km 8 – 5 Norte. Se você quer espaço, tranquilidade e estrutura pronta, essa chácara entrega tudo. Ideal para morar, lazer ou investimento. Casa sede: 3 quartos (1 suíte) Banheiro social. Sala ampla com copa integrada. Cozinha com armários. lazer completo: Piscina. Churrasqueira com banheiro de apoio. estrutura pronta: 2 hectares de área. Espaço para plantação. Galinheiro. Área verde ampla. Dispensa. Caixa d’água. Água e luz individualizadas. Toda cercada. documentação: Cessão. Pronto para escritura. valor: R$ 970. 000 mil. Aceita proposta. aceita troca: Casa em Vicente Pires ou Arniqueira. Apartamento em Águas Claras. Imóvel com excelente custo-benefício para quem quer sair da cidade e ter qualidade de vida sem abrir mão da proximidade. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. WhatsApp (61) Ver dados. Creci 10. 193

Explore rurais para venda em Brazlandia por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade