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20 Rurais à venda em Apotribu, Itu

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R$ 4.280.000

107370 m² tot.

Estrada Pau D Alho 45

Apotribu, Itu

O sítio em questão é uma extensa propriedade localizada na cidade de Itu, no Estado de São Paulo. Itu é um dos principais centros logísticos paulistas por estar bem localizada entre as principais rodovias do estado. \n\nA propriedade possui um total de 10. 7 hectares de terra, com uma área útil construída, que inclui edificações e estruturas existentes. A propriedade apresenta as seguintes características: \n\n• Topografia: A topografia da propriedade facilita o processo de loteamento. \n• Vegetação: A propriedade possui áreas com vegetação natural. \n• Acessibilidade: A propriedade é facilmente acessível a partir de estradas principais da região, facilitando o desenvolvimento e o acesso aos lotes. \n• Infraestrutura existente: a área útil construída inclui edificações residenciais e outras estruturas que podem ser incorporadas ao loteamento, sujeitas às regulamentações locais. \n\nPotencial para Loteamento\n\nEste sítio apresenta um grande potencial para loteamento devido à sua localização estratégica, topografia favorável e à presença de infraestruturas construídas que podem ser aproveitadas para diferentes fins, como áreas residenciais, comerciais, industriais e lazer. \n\nRegulamentações e Zoneamento: \n\nÉ importante observar que o loteamento deve estar em conformidade com todas as regulamentações e requisitos legais estabelecidos pelo município de Itu. \nRecomenda-se consultar as autoridades locais para obter informações sobre zoneamento, permissões e regulamentações específicas para loteamentos na área. \n\nPreço e Negociação: \n\nO preço da propriedade, incluindo a área útil construída, e os termos de negociação, podem ser discutidos com a agente imobiliária representante desta gestão. - 19/07/2026

R$ 1.190.000

24184 m² tot.6 quartos6 ban.20 vagas

Estrada do Pury

Apotribu, Itu

Sítio à Venda na Divisa Itu/Mairinque Um Refúgio Espetacular a Apenas 70 km de São Paulo, com Acesso Rápido pela Rodovia Castello Branco. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e localização estratégica neste incrível sítio com 24. 180 m² de área, situado na divisa entre Itu e Mairinque, a apenas 50 minutos da capital paulista e a poucos minutos do Shopping Catarina Outlet, com fácil acesso pelo km 63 da Rodovia Castello Branco, sentido interior. A propriedade oferece uma infraestrutura completa para moradia, lazer, cultivo e recepção de hóspedes: Na casa principal, você encontra: 6 dormitórios, sendo 1 suíte; 4 banheiros; 3 salas de estar e uma charmosa sala de jogos; Cozinha ampla, funcional e acolhedora; Jardim de inverno e varanda integrada à natureza; Piscina para momentos relaxantes com a família e amigos; Garagem para até 20 veículos. Além disso, o sítio possui: Casa de hóspedes com 2 quartos e 1 banheiro; Casa do caseiro com 2 quartos e espaço para ferramentas; Área de lazer completa, com churrasqueira, forno de pizza, 2 banheiros externos, campo de futebol, playground e canil; Pomar consolidado, com diversas frutas em produção, paisagismo encantador, pastagens e galinheiros; Conexão de internet por fibra óptica, ideal para quem deseja conforto e conectividade; Poço caipira, nascente e riachos ao fundo, que garantem o contato com a natureza e a tranquilidade do campo. Essa é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida, lazer e bem-estar, com localização privilegiada e estrutura completa. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta propriedade espetacular tem a oferecer. - 19/07/2026