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3 Rurais com 3 quartos à venda em Apanhador, Caxias do Sul

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R$ 1.800.000

78000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rodovia RSC-453, 6

Apanhador, Caxias do Sul

&#Ver dados; chácara de 7. 8 hectares À venda | apanhador | frente para A rota do sol &#Ver dados; &#Ver dados; uma propriedade completa, produtiva E com excelente potencial de investimento! &#Ver dados; localização privilegiada. Chácara localizada na região de Apanhador, em ponto estratégico, com frente para a Rota do Sol, uma das principais vias de acesso e ligação da região. A localização favorece o deslocamento de moradores, visitantes e turistas, além de agregar grande potencial para atividades comerciais, turísticas e de hospedagem. &#Ver dados; características da propriedade. ▪️ Área total: 7 hectares – 70. 000 m² ▪️ Topografia predominantemente plana. ▪️ Propriedade bem cuidada, com amplas áreas gramadas. ▪️ Documentação regular. ▪️ Certificação para produção orgânica &#Ver dados; &#Ver dados; casa principal – semi mobiliada. ✔️ Varanda acolhedora. ✔️ Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto. ✔️ Sala de estar independente. ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte. ✔️ Banheiro social. ✔️ Lavabo. &#Ver dados; casa de caseiro. Estrutura ideal para apoio contínuo na manutenção e cuidados da propriedade. &#Ver dados; outros diferenciais. ▪️ 02 belos açudes. ▪️ Vertentes naturais. ▪️ Bosque arborizado &#Ver dados; ▪️ Estufas para produção de morangos &#Ver dados; ▪️ Área cercada. ▪️ Amplos espaços para cultivo, lazer ou criação de animais. ▪️ Excelente aproveitamento da área. &#Ver dados; potencial de uso E investimento. A propriedade apresenta características que permitem diferentes possibilidades de exploração, como produção de morangos e hortaliças orgânicas, turismo rural, ecoturismo, moradia com qualidade de vida, criação de pequenos animais, gado ou cavalos, além da implantação de chalés, pousada, locação de temporada ou restaurante. &#Ver dados; A frente para a Rota do Sol representa um diferencial estratégico para projetos que dependam de visibilidade, fluxo de pessoas e facilidade de acesso, ampliando as possibilidades de desenvolvimento de um empreendimento turístico ou gastronômico. &#Ver dados;️ uma área com grande potencial para quem busca unir natureza, produção, moradia E investimento. &#Ver dados; formas de pagamento E condições especiais: ➡️ aceita permuta, mediante análise e negociação das condições. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agente sua visita! Venha conhecer de perto toda a estrutura, localização e potencial desta propriedade. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Uma propriedade diferenciada não é apenas aquela que você compra hoje, mas aquela que continua gerando possibilidades e valor para o seu futuro. ”

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