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119 Rurais à venda em Angatuba, SP

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Principais bairros com rurais à venda em Angatuba, SP

33 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 20.000.000

R$ 19.950.000

3218600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Angatuba, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda Excelente à Venda Angatuba/sp. Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão, estrategicamente localizada na região de Angatuba. Com 133 alqueires de área total, a fazenda destaca-se pelo seu aproveitamento excepcional de 80%, ideal tanto para lavoura quanto para pecuária de corte ou leite. Contando com solo misto a vermelho de excelente qualidade e uma estrutura completa de benfeitorias, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade imediata e segurança patrimonial no agronegócio paulista. Descrição do Imóvel: - Área Total: 133 Alqueires (321, 86 Hectares). - Aproveitamento: 80% de área útil (cerca de 106 alqueires aproveitáveis), com os 20% restantes destinados a App e Reserva. - Aptidão: Estruturada para agricultura e pecuária. - Solo: Misto a Vermelho, garantindo excelente fertilidade e versatilidade de culturas. - Topografia: Semi plana com leves ondulações e declives suaves. - Hidrografia: Rica em recursos naturais, contando com nascentes próprias e córrego. - Benfeitorias: Casa sede boa, casa para funcionários, barracões para maquinários e insumos, além de mangueira completa para manejo de gado. - Acesso: Excelente logística, localizada a apenas 2 km do asfalto. Valor de venda: - R$ Ver dados (150 mil por alqueire) - Documentação: 100% em ordem. Facilidades Próximas: - Angatuba (Centro) 16 km 18 min. - Paranapanema 56 km 45 min. - Itapetininga 58 km 48 min. - Avaré 108 km 1h 15 min. - São Paulo (Capital) 227 km 2h 30 min. A região de Angatuba é amplamente reconhecida pela força de sua produção agropecuária, beneficiando-se de um clima favorável e de uma malha viária que conecta rapidamente o produtor aos principais polos de escoamento do estado. A proximidade de apenas 2 km do asfalto reduz drasticamente o custo logístico de transporte de grãos ou gado. Com terras prontas para produção e benfeitorias em pleno funcionamento, esta fazenda representa um investimento seguro e altamente rentável. Alta produtividade, solo fértil e logística facilitada na região de Itapetininga. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

R$ 19.950.000

3218600 m² tot.3 quartos3 ban.

Área Rural 231

Angatuba, São Paulo

A Fazenda Alto Alegre, localizada em Angatuba-sp, apresenta características favoráveis ao desenvolvimento de atividades agrícolas e florestais, sendo uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores do agronegócio. Com topografia ondulada, solo de boa qualidade e disponibilidade de recursos hídricos, a propriedade oferece diferentes possibilidades de aproveitamento produtivo. A fazenda se destaca pela diversidade de aptidões do terreno, contando com áreas indicadas para lavoura e plantio de eucalipto, permitindo o planejamento de atividades conforme os objetivos de produção e investimento. Entre os principais diferenciais da propriedade, destacam-se: - 45 alqueires de área com aptidão para lavoura. - 95 alqueires de área com aptidão para plantio de eucalipto. - Topografia ondulada. - Solo de boa qualidade, com potencial para atividades agrícolas. - Propriedade com disponibilidade de recursos hídricos. - Possibilidades de exploração agrícola e florestal. A combinação entre as características do solo, os recursos naturais e as diferentes aptidões de cultivo proporciona oportunidades para o desenvolvimento de projetos produtivos. A propriedade permite avaliar estratégias voltadas tanto à agricultura quanto ao setor florestal, conforme as condições de utilização de cada área. Localizada no município de Angatuba-sp, a Fazenda Alto Alegre representa uma oportunidade para quem busca investir em terras com vocação produtiva e possibilidades de diversificação das atividades rurais. Entre em contato com a Utu-Guaçu Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita para conhecer a propriedade. - 12/11/2026

R$ 12.980.000

285 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Angatuba

Excelente oportunidade de investimento no setor rural! Sítio com 39 alqueires, equivalente a aproximadamente 94, 3 hectares, localizado na região de Tatuí, interior de São Paulo. Propriedade com ótima estrutura para agricultura e pecuária, apresentando excelente aproveitamento da área, solo vermelho e misto, topografia diversificada e rica disponibilidade de recursos hídricos. Ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com potencial produtivo, estrutura para criação de animais e áreas destinadas ao plantio e à pastagem. Características gerais da propriedade. Área total de 39 alqueires (94, 3 hectares) Formação voltada à agricultura e pecuária. Solo vermelho e misto. Topografia plana, levemente ondulada e com declive em direção à água. distribuição das áreas. Área de plantio: 15 alqueires (36, 5 hectares) Área de pastagem: 14 alqueires (34 hectares) Área restante destinada a app, reserva e recursos hídricos. hidrografia. A propriedade possui excelente disponibilidade de água, contando com recursos naturais que favorecem as atividades rurais e produtivas. Represa com aproximadamente 3, 5 hectares. Ribeirão que margeia a propriedade. Ribeirão com possibilidade de utilização para irrigação. Rica hidrografia, proporcionando boas condições para o desenvolvimento das atividades agropecuárias. benfeitorias E estrutura. O sítio conta com estrutura completa para dar suporte às atividades agrícolas e pecuárias, além de oferecer conforto e praticidade. Casa-sede avarandada. Área de lazer. 2 casas destinadas aos funcionários. Curral. Galpão para armazenamento de maquinários. Confinamento coberto. 2 silos. localização E acesso. Excelente localização na região de Tatuí, com acesso facilitado, estando a aproximadamente 2 km da rodovia asfaltada. DistÂncias E logística. 8 km de Quadra. 15 km de Tatuí 44 km de Itapetininga. 70 km de Sorocaba. 130 km de Campinas. 160 km da capital paulista. documentação. Documentação em ordem, com ressalva de que ainda falta realizar o georreferenciamento da propriedade. Chave do anúncio: 9Lzhttk6a9Wzr58S

R$ 900.000

242000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Caminho do Brejinho al 300

Angatuba, São Paulo

Sítio 10 Alqueires, Rica em Água com Corrego, Planta 5 Alqueires em Eucaliptos, Sem Benfeitorias, 10 Km da Cidade

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