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121 Rurais à venda em Angatuba, SP

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R$ 19.950.000

3218600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Angatuba, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda para Agricultura e Pecuária Angatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade imperdível para grandes produtores e investidores do agronegócio no interior paulista. Esta excelente fazenda de 133 alqueires paulistas (321, 86 hectares) em Angatuba/sp destaca-se por seu alto índice de aproveitamento útil (80%), ideal tanto para o cultivo de grãos e lavouras quanto para a pecuária intensiva. Com solo de terra mista a vermelha de excelente fertilidade, topografia semiplana com leves ondulações, infraestrutura operacional completa e documentação 100% em ordem, é o imóvel rural ideal para expansão de patrimônio com retorno produtivo garantido. Descrição do Imóvel e Estrutura Operacional. - Área Total: 133 alqueires paulistas (321, 86 hectares). - Aproveitamento Produtivo: 80% de área útil aberta e aproveitável para agricultura e pecuária. - Reserva & Preservação: 20% destinados rigorosamente à Área de Preservação Permanente (app) e Reserva Legal. - Aptidão do Solo: Terra mista a vermelha de ótima qualidade e alta produtividade. - Topografia: Semiplana, com leves ondulações e aclives/declives suaves que facilitam a mecanização. - Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com nascentes preservadas e córrego cortando a área. - Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa sede confortável e bem estruturada. - Casa para funcionários / caseiro. - Barracões para maquinários, implementos e armazenamento de insumos. - Mangueira / curral completo para manejo e tratamento de gado. Valores E condicionais: - Valor por Alqueire: R$ 150. 000, 00 / alqueire. - Valor Total de Venda: R$ Ver dados -(Documentação 100% regularizada e em ordem) - Facilidades Próximas. - Acesso ao Asfalto 2, 0 km 3 min. - Centro de Angatuba/sp 16, 0 km 15 min. - Paranapanema/sp 56, 0 km 45 min. - Itapetininga/sp (Polo Agropecuário) 58, 0 km 45 min. - Avaré/sp 108, 0 km 1h 15 min. - Sorocaba/sp 125, 0 km 1h 25 min. - São Paulo (Capital) 227, 0 km 2h 30 min. A região de Angatuba e Itapetininga é reconhecida como um dos polos agrícolas mais fortes e consolidados do Estado de São Paulo, destacando-se pela excelente pluviometria, clima favorável e logística eficiente para o escoamento de grãos, hortifrúti e gado de corte. A localização a apenas 2 km do asfalto garante facilidade no tráfego de caminhões e carretas durante todo o ano, proporcionando rápido acesso às principais rodovias estaduais (como a sp-270 Raposo Tavares) e aos grandes centros de abastecimento. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!

R$ 600.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Bairro dos Tavares 40993-334d8

Angatuba, São Paulo

Não aceita financiamento! Venha se encantar com esse paraíso natural localizado no município de Angatuba! Um lindo sítio com uma área total de 18. 462, 98 m² em uma região tranquila, perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e momentos inesquecíveis em família. O sítio conta com uma casa espaçosa de 02 quartos, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala ampla, copa, cozinha, área de serviço, churrasqueira, varanda e garagem. Além disso, você poderá desfrutar de uma incrível piscina, mini campo de futebol, área de pastagem ou plantio, área verde de preservação ambiental com árvores frutíferas e ornamentais, além de um córrego de água natural vindo das montanhas. Com dois poços de água para atender às necessidades de animais e regar plantas, e uma pequena casa para caseiro ou selaria, este sítio oferece tudo o que você precisa para uma vida mais saudável e em contato com a natureza. Aqui, você poderá relaxar longe do estresse da cidade grande, cultivar sua própria roça ou horta, criar animais ou simplesmente aproveitar momentos de lazer ao ar livre. Não perca a chance de adquirir esse sítio dos sonhos e viver em harmonia com a natureza! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todas as vantagens e benefícios que este incrível imóvel tem a oferecer. Telefones: (19) Ver dados / renato neves: (19) Ver dadosValores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com nossa equipe.

R$ 19.950.000

3218600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Angatuba, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda Excelente à Venda Angatuba/sp. Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão, estrategicamente localizada na região de Angatuba. Com 133 alqueires de área total, a fazenda destaca-se pelo seu aproveitamento excepcional de 80%, ideal tanto para lavoura quanto para pecuária de corte ou leite. Contando com solo misto a vermelho de excelente qualidade e uma estrutura completa de benfeitorias, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade imediata e segurança patrimonial no agronegócio paulista. Descrição do Imóvel: - Área Total: 133 Alqueires (321, 86 Hectares). - Aproveitamento: 80% de área útil (cerca de 106 alqueires aproveitáveis), com os 20% restantes destinados a App e Reserva. - Aptidão: Estruturada para agricultura e pecuária. - Solo: Misto a Vermelho, garantindo excelente fertilidade e versatilidade de culturas. - Topografia: Semi plana com leves ondulações e declives suaves. - Hidrografia: Rica em recursos naturais, contando com nascentes próprias e córrego. - Benfeitorias: Casa sede boa, casa para funcionários, barracões para maquinários e insumos, além de mangueira completa para manejo de gado. - Acesso: Excelente logística, localizada a apenas 2 km do asfalto. Valor de venda: - R$ Ver dados (150 mil por alqueire) - Documentação: 100% em ordem. Facilidades Próximas: - Angatuba (Centro) 16 km 18 min. - Paranapanema 56 km 45 min. - Itapetininga 58 km 48 min. - Avaré 108 km 1h 15 min. - São Paulo (Capital) 227 km 2h 30 min. A região de Angatuba é amplamente reconhecida pela força de sua produção agropecuária, beneficiando-se de um clima favorável e de uma malha viária que conecta rapidamente o produtor aos principais polos de escoamento do estado. A proximidade de apenas 2 km do asfalto reduz drasticamente o custo logístico de transporte de grãos ou gado. Com terras prontas para produção e benfeitorias em pleno funcionamento, esta fazenda representa um investimento seguro e altamente rentável. Alta produtividade, solo fértil e logística facilitada na região de Itapetininga. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

R$ 19.950.000

3218600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Angatuba, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda para Agricultura e Pecuária Angatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade imperdível para grandes produtores e investidores do agronegócio no interior paulista. Esta excelente fazenda de 133 alqueires paulistas (321, 86 hectares) em Angatuba/sp destaca-se por seu alto índice de aproveitamento útil (80%), ideal tanto para o cultivo de grãos e lavouras quanto para a pecuária intensiva. Com solo de terra mista a vermelha de excelente fertilidade, topografia semiplana com leves ondulações, infraestrutura operacional completa e documentação 100% em ordem, é o imóvel rural ideal para expansão de patrimônio com retorno produtivo garantido. Descrição do Imóvel e Estrutura Operacional. - Área Total: 133 alqueires paulistas (321, 86 hectares). - Aproveitamento Produtivo: 80% de área útil aberta e aproveitável para agricultura e pecuária. - Reserva & Preservação: 20% destinados rigorosamente à Área de Preservação Permanente (app) e Reserva Legal. - Aptidão do Solo: Terra mista a vermelha de ótima qualidade e alta produtividade. - Topografia: Semiplana, com leves ondulações e aclives/declives suaves que facilitam a mecanização. - Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com nascentes preservadas e córrego cortando a área. - Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa sede confortável e bem estruturada. - Casa para funcionários / caseiro. - Barracões para maquinários, implementos e armazenamento de insumos. - Mangueira / curral completo para manejo e tratamento de gado. Valores E condicionais: - Valor por Alqueire: R$ 150. 000, 00 / alqueire. - Valor Total de Venda: R$ Ver dados -(Documentação 100% regularizada e em ordem) - Facilidades Próximas. - Acesso ao Asfalto 2, 0 km 3 min. - Centro de Angatuba/sp 16, 0 km 15 min. - Paranapanema/sp 56, 0 km 45 min. - Itapetininga/sp (Polo Agropecuário) 58, 0 km 45 min. - Avaré/sp 108, 0 km 1h 15 min. - Sorocaba/sp 125, 0 km 1h 25 min. - São Paulo (Capital) 227, 0 km 2h 30 min. A região de Angatuba e Itapetininga é reconhecida como um dos polos agrícolas mais fortes e consolidados do Estado de São Paulo, destacando-se pela excelente pluviometria, clima favorável e logística eficiente para o escoamento de grãos, hortifrúti e gado de corte. A localização a apenas 2 km do asfalto garante facilidade no tráfego de caminhões e carretas durante todo o ano, proporcionando rápido acesso às principais rodovias estaduais (como a sp-270 Raposo Tavares) e aos grandes centros de abastecimento. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!

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