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32 Rurais à venda em Altinópolis, SP

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Rural , Altinópolis · Sítio com cana
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Rural de 4 quartos, Altinópolis · Sítio arrumado ,organizado
Super destaque
202511111211485046.jpg · Sítio para Venda em Altinópolis, RURAL

R$ 2.000.000

189000 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Sítio À venda em altinópolis (sp) área total: 18, 9 hectares (7, 8 alqueires) terra vermelha, topografia plana sem benfeitorias 16 hectares em cana sendo que 12 hectares estão arrendados À usina da pedra A 60T/alqueire, contrato findando em 2. 026 logística: 500 metros do asfalto 16 km de altinópolis sp - pontos fortes: Imagine-se à frente de um investimento seguro e de alta rentabilidade em Altinópolis (sp): um sítio com 18, 9 hectares de terreno plano e solo vermelho fértil, estrategicamente situado a apenas 500 metros do asfalto e a 16 km do centro da cidade. Dos 18, 9 hectares, impressionantes 16 estão destinados ao cultivo de cana-de-açúcar, dos quais 12 hectares já estão arrendados à Usina da Pedra, com produtividade comprovada de 60 toneladas por alqueire até 2026. Essa combinação de topografia plana, drenagem natural e proximidade a rodovias assegura logística ágil e custos operacionais reduzidos, favorecendo colheitas regulares e o escoamento rápido da safra. Para o investidor exigente, essa propriedade oferece fluxo de caixa previsto, potencial de valorização de terra agrícola e a tranquilidade de um contrato de arrendamento sólido. Além disso, a região é reconhecida pela tradição no agronegócio e pela estrutura de serviços voltados ao produtor rural. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo de altíssimo potencial: agende sua visita hoje mesmo e garanta sua participação nesse empreendimento promissor!

Destaque
Rural de 5 quartos, Altinópolis · Com 120 mil pés de café mecanizados ,toda infraestrutura
Destaque
2026030311060693.jpeg · Fazenda para Venda em Altinópolis, RURAL

R$ 13.800.000

118 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Fazenda À venda em altinópolis (sp) 118, 41 hectares (aproximadamente 49 alqueires) 43 hectares em cana arrendada À usina batatais O contrato da cana vence em 10/12/2030 40, 29 hectares em eucalipto arrendado por R$ 3. 341, 65/alqueire/ano com reajuste anual pelas médias dos índices igpm/ipca/inpc/ipc com contrato vencendo em 16/01/2031. Excelente capacidade hidrográfica com várias nascentes margeada pelo rio sapucaí com grande capacidade para outorga para irrigação topografia plana, solo misto com excelente capacidade também para agricultura cítrica localizada A 24 km da cidade, distancia até O asfalto 17 km, sendo ela A ultima fazenda da estrada aceitamos parte em imóveis com possibilidade de locação na cidade de ribeirão preto (sp) aceitamos também permuta por propriedades rurais de menor valor junto À itirapuã (sp). - pontos fortes: Imagine um investimento que combina dimensão estratégica e fluxo de receita garantido: uma fazenda de 118, 41 hectares em Altinópolis (sp), estruturada para gerar ganhos consistentes e diversificar seu portfólio. São 43 hectares de cana-de-açúcar arrendados à Usina Batatais até dezembro de 2030 e outros 40, 29 hectares de eucalipto com contrato vigente até janeiro de 2031, reajustado anualmente pelos principais índices econômicos. Esse modelo de arrendamento escalonado assegura previsibilidade de caixa e redução de riscos, ideal para investidores que buscam estabilidade em ativos rurais consolidados. A área apresenta topografia plana e solo misto de alta aptidão, potencializando o cultivo de cítricos e outras culturas de ciclo curto. Com diversas nascentes e margem direta ao Rio Sapucaí, a fazenda dispõe de excelente capacidade hidrográfica possibilitando a irrigação, agregando valor produtivo imediato. Localizada a apenas 24 km de Altinópolis e a 17 km do asfalto, é a última propriedade da estrada, garantindo privacidade e facilidade logística para transporte de insumos e colheitas. A proximidade com estabelecimentos comerciais e centros de serviços locais reforça a conveniência de operação e manutenção. Esta é sua chance de assumir um ativo de alto potencial, com renda arrendada e infraestrutura pronta para expansão agrícola. Invista em uma fazenda que une solidez financeira, recursos hídricos abundantes e localização estratégica. Entre em contato agora para agendar uma visita e descobrir como esta propriedade pode transformar sua carteira de investimentos.

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Principais bairros com rurais à venda em Altinópolis, SP

Centro

19 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.200.000

20231224095045193648.jpg · Fazenda para Venda em Altinópolis, Zona Rural

R$ 100.000.000

303 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 303 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Altinópolis/sp, para quem pretende investir na cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total: 303 alqueires/sp ? 733, 26 hectares; Preço médio por alqueire: R$330. 035, 00; Preço médio por hectare: R$136. 380, 00; Localização: município de Altinópolis/sp; Altitude: 950 metros ? área plana e semiplana; Logística: 60 kms Ribeirão Preto, e 78 kms de Franca/sp; Aptidão: cana de açúcar arrendada ? na beira da rodovia; Área de 215 alqueires com plantio de cana de açúcar; Documentação toda regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$1Ver dados (Cem Milhões de Reais). Pagamento a vista.

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e28f9b7cc1d3b6347620670edb7c53ab.jpg · FAZENDA À VENDA, 1181400 M² POR R$ 9.800.000 - ZONA RURAL - ALTINÓPOLIS/SP
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Foto 01 · Fazenda 303 Alqueires, 182 Alqueires em Cana, 10 Alqueires em Soja, Topografia Plana e Levemente Ond
Imagem 1 · Fazenda
72301d4e29568a0f7d732c690e2d6da4.jpg · FAZENDA À VENDA, 7332600 M² POR R$ 70.000.000 - ALTINÓPOLIS/SP
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.300.000

255600 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

2621sítio em altinópolis sp Localização estratégica: Apenas 6 km do centro de Altinópolis e a 250 m da rodovia. Destaques da propriedade: • Área total de 25, 56 hectares (10, 56 alqueires) • Solo de terra roxa – altamente fértil e produtivo • Altitude privilegiada (830m a 874m) • Sem histórico de geadas nos últimos 25 anosCafeicultura de ponta: • 65. 000 pés de café em plena produção • Espaço para mais 6. 000 pés, totalizando até 71. 000 pés • Lavouras bem cuidadas, com projeção de carga média a alta em 2026Propriedade 100% mecanizadaÁgua em abundância: • 2 minas d’água que abastecem o sítio o ano inteiro, inclusive na secaVersatilidade: • 3 hectares de pastagem (área inclinada, já utilizada para gado) Estrutura completa para produção: • Terreirão asfaltado com 2. 700 m² • Secador estático para 22. 000 litros • Tulha para café e insumos • Garagem para tratores e implementosBenfeitorias adicionais: • Casa de caseiro • Energia trifásica

Imagem 1 · Sítio

R$ 890.000

R$ 250 Condominio

2000 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Rancho À venda em condomínio fechado conforto, segurança E tranquilidade À beira do rio Imagine viver momentos únicos em um verdadeiro refúgio particular, cercado pela natureza, com acesso direto ao Rio Pardo e toda a estrutura que sua família merece. Mais de 2. 000m² de terreno Rancho recém reformado Condomínio fechado com segurança Fácil acesso pela Anhanguera A poucos quilômetros do centro de Ribeirão Preto A casa principal oferece: 4 suítes amplas Cozinha interna funcional Cozinha externa completa com fogão a lenha novo Ambientes espaçosos e aconchegantes Internet instalada Sistema de câmeras já instalado Além disso, conta com casa de apoio/caseiro: Cozinha Quarto Banheiro Dormitório adicional Um imóvel perfeito para quem busca: Descanso e lazer Contato com a natureza Pesca e momentos em família Privacidade e segurança Qualidade de vida Um espaço exclusivo para finais de semana ou moradia Muito mais que um rancho um lugar para criar memórias inesquecíveis. Localização estratégica próxima a Ribeirão Preto Entre em contato e agende sua visita. - Características: Ar Condicionado, Fogão a Lenha, Ventilador de teto, - Segurança: Portaria 24hs,

Imagem 1 · Sítio

R$ 550.000

R$ 280 Condominio

2000 m² tot.2 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Rancho À venda ÀS margens do rio pardo Seu refúgio em meio à natureza está aqui! Rancho localizado em condomínio fechado em Altinópolis, próximo a Serrana, perfeito para quem busca tranquilidade, lazer, pesca e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha integrada Área de churrasco Piscina Granja em alvenaria para até 300 galinhas Mais de 100 árvores nativas Escritura e iptu Condomínio fechado com segurança e contato direto com a natureza Imagine acordar com o som dos pássaros, aproveitar dias de pesca no Rio Pardo, reunir a família para churrascos e relaxar em um verdadeiro paraíso natural. Ideal para: Amantes da pesca Quem busca uma casa de descanso Moradia no campo com tranquilidade Finais de semana em família Pequena criação rural e contato com a natureza Localização privilegiada em Altinópolis/sp, poucos quilômetros de Serrana. Entre em contato e agende sua visita! Seu rancho no Rio Pardo pode estar mais perto do que você imagina. - Áreas Privativas: Area Gourmet, Churrasqueira, Piscina,

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.500.000

170000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Sítio à venda em Altinópolis/sp com 17 hectares, sendo aproximadamente 10 hectares destinados ao plantio de café. Características da propriedade: •Área total: 17 hectares•Área cultivada com café: cerca de 10 hectares•Altitude média acima de 800 metros, ideal para produção de café de qualidade•Topografia favorável, com possibilidade de mecanização•Propriedade totalmente cercada•Estrutura pronta para construção da casa sedeLocalização: •20 km do centro de Altinópolis/sp•10 km por estrada de terra em boas condiçõesExcelente oportunidade para investimento rural e cultivo de café em região produtiva e valorizada. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: oSvnfhvpshm6uxuz

8ce0fd309148c492f6e9e02370afc4d10ca1d3f7 · Sítio em Altinópolis/SP

R$ 7.500.000

460000 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Excelente sítio na região de Altinópolis/sp; Sao 46 hectares de área total sendo 22 hectares plantado em café irrigado. O restante é pasto, reserva e app; Excelente logística ficando a 3km do asfalto, terra de primeira, boa de água; Lavouras bem cuidadas, com idade média de 5 anos; Represa com Geomembrana. Mina de água com bomba para abastecer a casa. Corrego no fundo para captar água de irrigação com bomba; Benfeitorias: 700 metros terreiro. Barracão novo 8x 24. Barracão precisando reforma 10x 12. 2 padrão trifásico. Casa sede boa. Casa funcionário. Chiqueiro. Galinheiro. Curral com brete. Caixa de água 15. 000l. Caixa água 6. 000l; Maquinas e Equipamentos: 1 trator Valtra F 73 2023 cabinado. 1 trator ls 2019 sem cabine com conjunto marispan. 1 esparramados calcário marca Asus 3. 000 kg ano 2024. 1 adubadeira genine ii. 1 pulverizador ko com barra, turbina e asinhas 400l. 1 trincha Vicon. 1 Rocadeira Kamaq. 1 carreta 4000kg. 1 lâmina traseira 1, 5 mt. 1 grade niveladora 1, 5 mt. 1 arado 4 disco. Uma forrageira nogueira tocada trator. 1 triturador de milho. 2 secadores caixa de 18. 000 l. 01 elevador de canecas. 1 rosca transportadora 12m. 1 lavador de café 10. 000lt. Diferencias: Outorga renovada esse mês de Novembro/25. car novo. Geo em dia. Valor pedido - R$7. 500. 000, 00 (Aceita proposta e combina forma de pagamento. - 02/06/2026

Rural · 1145m² · Chácara Padrão para Venda nas Margem do Rio Pardo, em Altinópolis

R$ 215.000

1145 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: Ver dados. Principais informações do imóvel: - Chácara Padrão. - Altinópolis. - Sala de estar. - Sala externa. - Sala de jogos. - Cozinha. - Banheiro social. - 02 Suítes. - Quintal amplo. Dimensões: - 1. 145, 80 m² de Área Terreno. - 148, 72 m² de Área Construída. Informações bônus: - Piscina. - Fogão a lenha. - Imóvel nas imediações das Margem do Rio Pardo. Investimento de Venda: R$ 215. 000, 00. Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. 33796 atualizado em 02/06.

Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP
Imagem 1 · Chácara

R$ 1.800.000

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Sítio com 18, 88 hectares, localizado no município de Altinópolis/sp, ideal para produção agrícola com foco em cana-de-açúcar. A propriedade está arrendada para cultivo de cana, com contrato vencendo ainda este ano, permitindo flexibilidade para novo uso ou renovação. Benfeitorias e Estrutura: • Casa simples com 1 dormitório e 1 banheiro, adequada para residência ou apoio à atividade rural • Área de plantio com aproximadamente 12, 1 hectares de cana-de-açúcar, com contrato de arrendamento vigente • Área adicional de 3, 63 hectares pronta para plantio, oferecendo potencial para expansão ou diversificação de culturas • Acesso facilitado por estrada rural, a apenas 600 metros do asfalto, garantindo logística eficienteDiferenciais da Propriedade: • Solo fértil e bem drenado, ideal para cultivo de cana-de-açúcar ou outras culturas agrícolas • Potencial para diversificação de atividades agrícolas, como cultivo de hortaliças, frutas ou pastagem • Localização estratégica, próxima a centros urbanos e com acesso facilitado a rodovias principais • Documentação regularizada, facilitando processos de financiamento ou transferência de propriedadeLocalização: Município de Altinópolis/sp, com acesso por estrada rural, a apenas 600 metros do asfalto, facilitando o transporte de produtos e circulação de equipamentos. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento agrícola em Altinópolis/sp. Chave do anúncio: Buen7dliqAreu12M

202602191227152243.jpg · Chácara para Venda em Altinópolis, RURAL

R$ 900.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Valor: R$ 900. 000, 00 - aceitamos permuta em ribeirão preto ou campinas sp chácara À venda saindo de altinópolis divisa de estado aproximadamente 6. 000 M2 distante 800 metros do asfalto uma bela casa sede E outra casa para caseiro riquíssima em água com 2 açudes E um rego DÀgua que abastece toda A estrutura da chácara lugar excelente com vizinhos muito bons perto importante: aceitamos permuta por imóveis em ribeirão preto ou campinas. - pontos fortes: Imagine-se vivendo em meio a uma paisagem bucólica sem abrir mão da conveniência urbana: esta chácara de 6. 000 m² no bairro Rural, em Altinópolis/sp, oferece amplitude e versatilidade desde a entrada, com amplo espaço externo ideal para jardins, lazer e seu projeto de horta, até o interior, que contempla área de serviço, copa integrada, cozinha funcional, despensa estratégica e um escritório iluminado, perfeito para home office ou para desenvolver novos negócios. O terreno, generoso e bem aproveitado, confere privacidade e sossego, enquanto a localização mantém você a poucos minutos do centro da cidade, próximo a mercados, escolas, farmácias e opções de transporte. Aqui, a estrutura campestre encontra a praticidade da vida moderna, proporcionando um refúgio para quem busca qualidade de vida sem renunciar ao dinamismo urbano. Seja para receber amigos em almoços ao ar livre, cultivar projetos pessoais ou simplesmente relaxar em meio à natureza, esta propriedade é o cenário ideal. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar ou investimento de futuro: agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que aguardam por você! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.800.000

49 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Excelente fazenda para venda em Altinopolis-sp, com 49 alqueires, cana e eucalipto, sem benfeitorias, muito boa de agua, Rio Sapucai Area total 119, 75 ha ou 49, 48 alqueires ou 1. 197. 500 m2 Sendo 17, 76 alqueires em cana, arrendados para Usina Batatais 40 ton/alq/ano ou 50 ton/alq/safra Mais 17, 35 alqueires em eucalipto, area arrendada por R$ 3. 000, 00/alq/ano por 10 anos com reajuste anual pelas médias dos índices igpm, ipca, inpc e ipc O contrato da cana vence em 10/12/2026 e o contrato dos eucaliptos vence em 10/12/2030. Não possui benfeitorias Muito boa de agua, possui nascente, riachos nas divisas e é margeada pelo Rio Sapucaí em uma das partes. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*

Rural · 200m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Altinópolis de 200.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens
Imagem 1 · Sítio
6c3468ffa8d9938a6291d37609b4e78216b853f8 · Fazenda em Altinopolis - SP
Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP
Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP
Rural · 17ha · 1 Quarto · Sítio com 17 hectares sendo 10 para café à venda por R$ 1.500.000,00 - Altinópolis/SP

R$ 1.500.000

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Rural, S/N

Centro, Altinópolis

Sítio à venda em Altinópolis/sp com 17 hectares, sendo aproximadamente 10 hectares destinados ao plantio de café. Características da propriedade: Área total: 17 hectares. Área cultivada com café: cerca de 10 hectares. Altitude média acima de 800 metros, ideal para produção de café de qualidade. Topografia favorável, com possibilidade de mecanização. Propriedade totalmente cercada. Estrutura pronta para construção da casa sede. Localização: 20 km do centro de Altinópolis/sp. 10 km por estrada de terra em boas condições. Excelente oportunidade para investimento rural e cultivo de café em região produtiva e valorizada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: K4V16p1fFq4jCxeu

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