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17 Rurais Fazendas à venda em Altinópolis, SP

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20231224095045193648.jpg · Fazenda para Venda em Altinópolis, Zona Rural

R$ 100.000.000

303 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 303 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Altinópolis/sp, para quem pretende investir na cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total: 303 alqueires/sp ? 733, 26 hectares; Preço médio por alqueire: R$330. 035, 00; Preço médio por hectare: R$136. 380, 00; Localização: município de Altinópolis/sp; Altitude: 950 metros ? área plana e semiplana; Logística: 60 kms Ribeirão Preto, e 78 kms de Franca/sp; Aptidão: cana de açúcar arrendada ? na beira da rodovia; Área de 215 alqueires com plantio de cana de açúcar; Documentação toda regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$1Ver dados (Cem Milhões de Reais). Pagamento a vista.

Destaque
202511111211485046.jpg · Sítio para Venda em Altinópolis, RURAL

R$ 2.000.000

189000 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Sítio À venda em altinópolis (sp) área total: 18, 9 hectares (7, 8 alqueires) terra vermelha, topografia plana sem benfeitorias 16 hectares em cana sendo que 12 hectares estão arrendados À usina da pedra A 60T/alqueire, contrato findando em 2. 026 logística: 500 metros do asfalto 16 km de altinópolis sp - pontos fortes: Imagine-se à frente de um investimento seguro e de alta rentabilidade em Altinópolis (sp): um sítio com 18, 9 hectares de terreno plano e solo vermelho fértil, estrategicamente situado a apenas 500 metros do asfalto e a 16 km do centro da cidade. Dos 18, 9 hectares, impressionantes 16 estão destinados ao cultivo de cana-de-açúcar, dos quais 12 hectares já estão arrendados à Usina da Pedra, com produtividade comprovada de 60 toneladas por alqueire até 2026. Essa combinação de topografia plana, drenagem natural e proximidade a rodovias assegura logística ágil e custos operacionais reduzidos, favorecendo colheitas regulares e o escoamento rápido da safra. Para o investidor exigente, essa propriedade oferece fluxo de caixa previsto, potencial de valorização de terra agrícola e a tranquilidade de um contrato de arrendamento sólido. Além disso, a região é reconhecida pela tradição no agronegócio e pela estrutura de serviços voltados ao produtor rural. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo de altíssimo potencial: agende sua visita hoje mesmo e garanta sua participação nesse empreendimento promissor!

Destaque
2026030311060693.jpeg · Fazenda para Venda em Altinópolis, RURAL

R$ 13.800.000

118 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

Fazenda À venda em altinópolis (sp) 118, 41 hectares (aproximadamente 49 alqueires) 43 hectares em cana arrendada À usina batatais O contrato da cana vence em 10/12/2030 40, 29 hectares em eucalipto arrendado por R$ 3. 341, 65/alqueire/ano com reajuste anual pelas médias dos índices igpm/ipca/inpc/ipc com contrato vencendo em 16/01/2031. Excelente capacidade hidrográfica com várias nascentes margeada pelo rio sapucaí com grande capacidade para outorga para irrigação topografia plana, solo misto com excelente capacidade também para agricultura cítrica localizada A 24 km da cidade, distancia até O asfalto 17 km, sendo ela A ultima fazenda da estrada aceitamos parte em imóveis com possibilidade de locação na cidade de ribeirão preto (sp) aceitamos também permuta por propriedades rurais de menor valor junto À itirapuã (sp). - pontos fortes: Imagine um investimento que combina dimensão estratégica e fluxo de receita garantido: uma fazenda de 118, 41 hectares em Altinópolis (sp), estruturada para gerar ganhos consistentes e diversificar seu portfólio. São 43 hectares de cana-de-açúcar arrendados à Usina Batatais até dezembro de 2030 e outros 40, 29 hectares de eucalipto com contrato vigente até janeiro de 2031, reajustado anualmente pelos principais índices econômicos. Esse modelo de arrendamento escalonado assegura previsibilidade de caixa e redução de riscos, ideal para investidores que buscam estabilidade em ativos rurais consolidados. A área apresenta topografia plana e solo misto de alta aptidão, potencializando o cultivo de cítricos e outras culturas de ciclo curto. Com diversas nascentes e margem direta ao Rio Sapucaí, a fazenda dispõe de excelente capacidade hidrográfica possibilitando a irrigação, agregando valor produtivo imediato. Localizada a apenas 24 km de Altinópolis e a 17 km do asfalto, é a última propriedade da estrada, garantindo privacidade e facilidade logística para transporte de insumos e colheitas. A proximidade com estabelecimentos comerciais e centros de serviços locais reforça a conveniência de operação e manutenção. Esta é sua chance de assumir um ativo de alto potencial, com renda arrendada e infraestrutura pronta para expansão agrícola. Invista em uma fazenda que une solidez financeira, recursos hídricos abundantes e localização estratégica. Entre em contato agora para agendar uma visita e descobrir como esta propriedade pode transformar sua carteira de investimentos.

Destaque
e28f9b7cc1d3b6347620670edb7c53ab.jpg · FAZENDA À VENDA, 1181400 M² POR R$ 9.800.000 - ZONA RURAL - ALTINÓPOLIS/SP
Destaque
Foto 01 · Fazenda 303 Alqueires, 182 Alqueires em Cana, 10 Alqueires em Soja, Topografia Plana e Levemente Ond

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Altinópolis, SP

Centro

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.200.000

Rural · 200m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Altinópolis de 200.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens
Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP
72301d4e29568a0f7d732c690e2d6da4.jpg · FAZENDA À VENDA, 7332600 M² POR R$ 70.000.000 - ALTINÓPOLIS/SP
6c3468ffa8d9938a6291d37609b4e78216b853f8 · Fazenda em Altinopolis - SP
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.300.000

255600 m² tot.

Endereço não informado

Altinópolis, São Paulo

6621sítio em altinópolis sp Localização estratégica: Apenas 6 km do centro de Altinópolis e a 250 m da rodovia. Destaques da propriedade: • Área total de 25, 56 hectares (10, 56 alqueires) • Solo de terra roxa – altamente fértil e produtivo • Altitude privilegiada (830m a 874m) • Sem histórico de geadas nos últimos 25 anosCafeicultura de ponta: • 65. 000 pés de café em plena produção • Espaço para mais 6. 000 pés, totalizando até 71. 000 pés • Lavouras bem cuidadas, com projeção de carga média a alta em 2026Propriedade 100% mecanizadaÁgua em abundância: • 2 minas d’água que abastecem o sítio o ano inteiro, inclusive na secaVersatilidade: • 3 hectares de pastagem (área inclinada, já utilizada para gado) Estrutura completa para produção: • Terreirão asfaltado com 2. 700 m² • Secador estático para 22. 000 litros • Tulha para café e insumos • Garagem para tratores e implementosBenfeitorias adicionais: • Casa de caseiro • Energia trifásica

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.800.000

49 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Excelente fazenda para venda em Altinopolis-sp, com 49 alqueires, cana e eucalipto, sem benfeitorias, muito boa de agua, Rio Sapucai Area total 119, 75 ha ou 49, 48 alqueires ou 1. 197. 500 m2 Sendo 17, 76 alqueires em cana, arrendados para Usina Batatais 40 ton/alq/ano ou 50 ton/alq/safra Mais 17, 35 alqueires em eucalipto, area arrendada por R$ 3. 000, 00/alq/ano por 10 anos com reajuste anual pelas médias dos índices igpm, ipca, inpc e ipc O contrato da cana vence em 10/12/2026 e o contrato dos eucaliptos vence em 10/12/2030. Não possui benfeitorias Muito boa de agua, possui nascente, riachos nas divisas e é margeada pelo Rio Sapucaí em uma das partes. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.500.000

118 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Altinópolis

Fazenda três marias em altinópolis/sp Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! A Fazenda Três Marias está situada em Altinópolis no estado de São Paulo, uma região de tradição agrícola e grande potencial produtivo. Com uma área total de 118, 14 hectares, a propriedade conta com: - 43 hectares de cana-de-açúcar, atualmente arrendados para a Usina Batatais, garantindo renda segura. - 40, 92 hectares de eucalipto, também arrendados, proporcionando mais uma fonte de receita. Uma fazenda altamente produtiva, com solo fértil e retorno garantido. Ideal para quem busca um investimento sólido no agronegócio. -Ideal para: - Investidores em busca de renda passiva através de arrendamentos agrícolas. - Produtores que desejam expandir suas operações em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. - Diversificação de patrimônio com alta valorização no mercado. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP
Foto 01 · Fazenda, Centro, Altinópolis, SP

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