Águas Claras
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171 Rurais à venda em Águas Claras, Viamão

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R$ 530.000

500 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Capão dos Bois, 23160

Águas Claras, Viamão

Sítio em Águas Claras – Capão do Boi | Natureza, conforto e excelente estrutura. Encantador sítio localizado em Águas Claras, na região do Capão do Boi, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e boa infraestrutura. A propriedade possui aproximadamente ½ hectare de área, em uma região tranquila, com vizinhos no entorno e acesso facilitado, com linha de ônibus passando em frente, inclusive transporte escolar. Logo na entrada da propriedade, um lindo e pequeno túnel verde formado por árvores cria um acesso charmoso e acolhedor que conduz até a casa, trazendo ainda mais beleza e sensação de refúgio em meio à natureza. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável, sombreado e produtivo. A casa principal possui pé-direito alto, com cerca de 3 metros, garantindo ótima ventilação e sensação de amplitude. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de ambientes bem distribuídos e confortáveis. O imóvel é semi mobiliado, pronto para morar. A propriedade também oferece excelente estrutura externa: Área com churrasqueira e banheiro externo próximo. Galpão campeiro equipado com fogão campeiro e fogão convencional. 2 dormitórios adicionais e banheiro junto ao galpão. Oficina integrada em alvenaria. Canil. Conta ainda com poço artesiano e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia no dia a dia. Um lugar perfeito tanto para moradia quanto para lazer, reunindo natureza, conforto e uma estrutura completa para aproveitar bons momentos com a família e amigos. 📍 Localização: Águas Claras – Capão dos Bois

R$ 3.000.000

30000 m² tot.5 quartos4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A Imobiliária geg Imóveis oferece Cód. Ch-0104. Descubra a joia rara de Águas Claras, Viamão, no Rio Grande do Sul - uma magnífica chácara à venda que promete a união perfeita entre o conforto e a natureza. Com uma área total de 30. 000 m², esta propriedade se destaca como um excepcional refúgio residencial. A casa principal oferece 3 espaçosos quartos, sendo um suíte, a casa de hóspedes disponibiliza dois confortáveis quartos, sendo todas as peças climatizadas proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A generosa sala de estar se abre para um deslumbrante jardim, o salão de festa para mais de 100 convidados abre suas portas para a deslumbrante piscina e recantos para o total aconchego e conforto complementado por uma piscina refrescante, uma luxuosa jacuzzi e uma sauna onde os ocupantes apreciam a piscina através da linda parede de vidro, tudo cuidadosamente projetado e executado por uma equipe trazida da Espanha especialmente para este projeto. A estrutura completa possui um estábulo para criação de cavalos com toda a estrutura para receber os amigos cavalarianos, conta ainda com açude, poço artesiano de 140 metros de profundidade com água de primeira qualidade, e você vai se sentir em uma micro fazenda, com criação de suínos, ovelhas, gansos, marrecas, galinhas, angolistas, patos e peixes. Garanta segurança e praticidade com uma garagem com 10 vagas, incluindo 3 cobertas e 7 descobertas. O registro de gás individual e os espaços acessíveis a cadeiras de rodas garantem comodidade e acessibilidade. Localizada na Estrada das Laranjeiras, próximo ao pedágio, esta propriedade oferece fácil acesso à tranquilidade do campo sem perder a conexão com a cidade. Ideal para quem busca uma vida em harmonia com a natureza sem abrir mão dos confortos modernos. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço do paraíso em forma de rancho e fazenda, onde o luxo encontra a paz. Agende já uma visita e transforme este sonho em realidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!! Consulte o corretor credenciado. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração de mercado!! - 24/07/2026

R$ 100.000

3000 m² tot.

Rs 040 - Parada 108, 040

Águas Claras, Viamão

Ótimo sitio em Águas Claras de 3000 m2 por 100 mil com uma casa em construção de 120 m2.

R$ 530.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Capão dos Bois, 23160

Águas Claras, Viamão

Sítio em Águas Claras – Capão do Boi | Natureza, conforto e excelente estrutura. Encantador sítio localizado em Águas Claras, na região do Capão do Boi, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e boa infraestrutura. A propriedade possui aproximadamente ½ hectare de área, em uma região tranquila, com vizinhos no entorno e acesso facilitado, com linha de ônibus passando em frente, inclusive transporte escolar. Logo na entrada da propriedade, um lindo e pequeno túnel verde formado por árvores cria um acesso charmoso e acolhedor que conduz até a casa, trazendo ainda mais beleza e sensação de refúgio em meio à natureza. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável, sombreado e produtivo. A casa principal possui pé-direito alto, com cerca de 3 metros, garantindo ótima ventilação e sensação de amplitude. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de ambientes bem distribuídos e confortáveis. O imóvel é semi mobiliado, pronto para morar. A propriedade também oferece excelente estrutura externa: Área com churrasqueira e banheiro externo próximo. Galpão campeiro equipado com fogão campeiro e fogão convencional. 2 dormitórios adicionais e banheiro junto ao galpão. Oficina integrada em alvenaria. Canil. Conta ainda com poço artesiano e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia no dia a dia. Um lugar perfeito tanto para moradia quanto para lazer, reunindo natureza, conforto e uma estrutura completa para aproveitar bons momentos com a família e amigos. 📍 Localização: Águas Claras – Capão dos Bois. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

R$ 950.000

25000 m² tot.9 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg imóveis oferece cód. Si0187 - Sitio Boa Vida. Refúgio encantador, com 2, 5 hectares, localizado próximo à rs 040, em uma região tranquila e silenciosa, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e natureza. Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para residência. A entrada, entre palmeiras, revela um cenário acolhedor composto por uma horta e plantações de oliveiras. A casa principal, recentemente reformada, possui aproximadamente 180 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, lavanderia, sala ampla com cozinha em conceito aberto, ampla varanda, totalmente equipada (pronta para morar!). Casa para hóspedes, com acomodação para 6 pessoas e 1 banheiro. 05 vagas cobertas. Para lazer e entretenimento a casa de campo oferece diversas opções para todas as idades, destacando: Piscina deslumbrante, (60 mil litros), com cascata, equipada com bar, area. fechada e rodeada pela natureza (equipamentos novos). Quadra de vôlei de areia/beach tennis. Sala de jogos com mesa de sinuca. Campinho de futebol. Galpão/Espaço Gourmet totalmente equipado (fogão campeiro, parrilla. uruguaia, etc.), forno à lenha e lareira externa. Academia, com tatame (20m2) e equipamentos; sauna e banheiro com ducha. Micro cervejaria equipada e com um deck em meio à mata nativa. Fantástica casa na árvore, com linda vista. Galpão-oficina equipado. Reservatórios de água com capacidade somada para 10 mil litros. Poço artesiano com 130m de profundidade. Entre outras benfeitorias: pomar diversificado, bananeiras, galinheiro, baias para. vacas ou cavalos, chiqueiro, aprisco para ovelhas, canil espaçoso, área de açude, área para cultivo e área de mata nativa frequentada por animais silvestres. Conta ainda com casa para caseiro composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço bem como outra edificação mais afastada com 1 quarto e 1 banheiro, disponível para reforma. A propriedade é equipada com Internet e câmera de monitoramento. Pode ser adquirida equipada pronta para uso ou sem os equipamentos e mobiliários. Imóvel conforme disponibilidade e preço sujeito a variação de mercado. Agende sua visita, com o corretor credenciado. - 24/07/2026

R$ 100.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Ótimo sitio em Águas Claras de 3000 m2 por 100 mil com uma casa em construção de 120 m2.

R$ 590.000

3108 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Se você procura conforto, segurança e contato com a natureza, este sítio é simplesmente perfeito! Casa Principal – Ampla e Reformada (204m² de área construída) ✔️ 5 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Closet. ✔️ 2 banheiros. ✔️ Sala aconchegante. ✔️ Cozinha com churrasqueira e fogão campeiro. ✔️ Sótão com acesso à cobertura aberta (2º piso revestido) ✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado. Área Externa Completa. Piscina ampla (10m x 4m) Terreno 100% plano, gramado e arborizado. Árvores frutíferas. Todo cercado com tela – ideal para pets e animais. Poço artesiano com sistema automatizado e pressurizador. Casa de apoio/caseiro com banheiro (também utilizada para ferramentas e máquinas) Terreno: 84m x 37m = Total: 3. 108m² Segurança e Localização: ✔️ Rua sem saída (mais tranquilidade e privacidade) ✔️ Região muito segura. ✔️ Próximo ao aeródromo com cooperação da Brigada Militar e Polícia Civil. ✔️ Fácil acesso à rs 040. Próximo à rs 040 – Parada 92 | Águas Claras / Viamão. Diferencial: Imóvel escriturado. Porteira fechada (fica praticamente tudo!) Valor: R$ 590. 000. Estuda proposta. Agende sua visita e venha se encantar! Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço Escritório rs 040 km 26 – Parada 83, Águas Claras / Viamão – rs