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12 Rurais Sítios sul de minas à venda em Minas Gerais

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R$ 1.300.000

10000 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Estrada Joaquim Vicente Guedes, 2364

Cruzeiro do Sul, Juiz de Fora

Oportunidade Imperdível! Descubra o seu novo lar em um incrível sítio a apenas 2 km do trevo do Carrefour e a 5 minutos do bairro Bom Pastor! Com entrada particular em uma rua sem saída, este espaço oferece tranquilidade e segurança. Características do Sítio: - Terreno de 10. 000 m², todo cercado- 3 casas legalizadas: Principal (70 m², 2 quartos), Caseiro e Edícula- Edícula com 2 banheiros, sauna, piscina, cozinha e churrasqueira- Canil super estruturado- 3 poços artesianos (1 mecânico com 16 m de profundidade) - Internet a fibra e sistema de câmeras com 10 câmeras (capacidade para 16) - Portão eletrônico e alarme- Gramado/campo de futebol ou vôlei, horta e pomar variado- Localizado às margens do Rio Paraibuna, com o relaxante som da água Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Entre em contato e venha conhecer seu novo refúgio! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 425.000

108500 m² tot.

Bairro do Chapéu, Baependi

Baependi, Minas Gerais

Oportunidade única para viver, investir ou empreender em meio à natureza! Localização privilegiada: Bairro do Chapéu – Baependi/mg (Serra da Mantiqueira) Apenas 24 km da cidade de Baependi. A 4 km do Bairro Piracicaba. Próximo a belas cachoeiras e ao Parque Estadual da Serra do Papagaio. Vista panorâmica: Mares de morros e Serra da Careta. Altitude: 1. 300 metros – ideal para cultivo de café especial. Coordenadas gps: 22°04'01. 4"S 44°47'08. 5"W. Área total: 10, 8552 hectares - 108. 500 m² Composta por 3 glebas (venda conjunta ou separada): 1️ 5, 8673 ha Área de reserva legal preservada, conforme legislação ambiental vigente. 2️ 2, 1848 ha. 3️ 2, 8050 ha. Infraestrutura e diferenciais: Sinal de internet disponível – ideal para trabalho remoto ou hospedagens. Rede elétrica próxima – facilidade para futuras construções. Solo fértil e virgem – pronto para plantio e projetos sustentáveis. Potencial de uso: Ecoturismo (pousada, glamping, retiros) Sítio de lazer ou residência permanente. Agricultura sustentável e orgânica. Cultivo de café especial (altitude premium) Implantação imediata de agrofloresta com espécies valiosas: Nativas: Araçá, cambuci, juçara. Frutíferas: Abacate, caqui, ameixa. Consórcios produtivos: Gengibre + café + ipê Um verdadeiro refúgio ecológico com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conexão com a natureza e um investimento com propósito. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aceitamos propostas! Aproveite essa chance única!