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17 Rurais Sítios à venda em Itaguara, MG

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R$ 900.000

40000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

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Zona Rural, Itaguara

Sítio 4 Hectares à Venda em Itaguara/mglazer, Conforto e Estrutura CompletaExcelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima localização, infraestrutura rural e área de lazer pronta. Localizado em Itaguara/mg, com fácil acesso à br-381 (Fernão Dias) e aproximadamente 50 minutos de Belo Horizonte. Casa PrincipalImóvel amplo e bem acabado, composto por: 03 quartos grandes. Sala espaçosa. Banheiro social com box e nicho. Varanda ao redor da casa. Garagem. Cozinha externa ampla, planejada e totalmente azulejada. Edícula / Alojamento para VisitasEstrutura ideal para receber convidados com conforto: 03 dormitórios externos. Banheiro social com hidromassagem. Área de LazerPiscina de 30. 000 litros com cascata. Campo de vôlei. Área Kids. Área gourmet em processo de construção, ampliando ainda mais o potencial de lazer e convivência. Estrutura Rural e BenfeitoriasDepósito de ferramentas. Galinheiro, canil e pocilga. Pomar com diversas frutas em produção. Horta com variedade de hortaliças. Terras de cultura e pastos formados. Divisão de piquetes. Entrada do sítio totalmente calçada. Água corrente nos fundos. Lagoa com peixes. Recursos e DocumentaçãoEnergia elétrica cemig. Água de poço artesiano. Escritura e Registro. ValorR$ 900. 000, 00Avaliamos propostas. Sítio ideal para moradia, lazer, investimento ou produção, oferecendo excelente qualidade de vida em meio à natureza, com acesso facilitado. Venha conhecer e se apaixonar.

R$ 395.050

2476 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Excelente sítio À venda em itaguara - mg. Localização - O sítio está localizado à 90 km de Belo Horizonte, próximo a br 381, sentido São Paulo, pista duplicada, no povoado de Carvalhos na cidade de Itaguara - mg, dentro de condomínio fechado com infra-estrutura de água, luz, calçamento e muito sossego e tranquilidade. Excelente para morar, passar finais de semana, convidar os familiares e amigos e desfrutar de ar puro, natureza, por do sol, colocar os pés na terra e se conectar com a natureza. Terra excelente para cultivo de hortaliças, frutas e ter aquele jardim que você sempre sonhou. Terreno - Possui 2. 476 m² de área com face para duas ruas, totalmente regularizado em termos de documentação, registrado no cartório de registro de imóveis de Itaguara-mg, com várias plantas frutíferas e uma terra onde se plantando tudo dá, excelente para cultivo. Construção - Possui uma área construída de 263, 74 m², constituída de uma casa estrategicamente edificada na parte alta do terreno, com cômodos espaçosos, banheiros montados com bom gosto e refino. Sala ampla, arejada e muito bem iluminada e uma cozinha maravilhosa. Área gourmet - excelente área gourmet com fogão a lenha, bancada e um espaço para aquele almoço, jantar, churrasco e aquele dedo de prosa com os familiares e amigos, fazendo com que os ponteiros do relógio pareçam andar mais devagar, nos permitindo deliciar e curtir cada momento que a gente passa neste lugar encantador, ouvindo o canto dos canários, sabiás, trinca ferro, deixando nossos pensamentos voarem em suas asas e experimentando a delícia da felicidade, alimentar a nossa alma. Piscina - Possui uma piscina onde podemos nos resfrescar e deixar o tempo passar, embalados pelo som da natureza e a tranquilidade deste lugar. Estamos esperando o seu contato e a sua visita para que possamos apresentar este pedaço do paraíso!

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R$ 8.900.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na br-040 | 150 Hectares de Alta Produtividade. Oportunidade direta para investidores do agronegócio. Fazenda de 150 hectares localizada estrategicamente às margens da br-040, com logística impecável e acesso direto pelo asfalto, sem qualquer trajeto em estrada de terra. Uma propriedade de qualidade ímpar, voltada para quem busca rentabilidade, escoamento rápido e eficiência operacional. Perfil da Propriedade e Topografia. São 150 hectares de terra de cultura de altíssima qualidade, com 142 hectares de área útil já abertos e com histórico consolidado de plantio. A topografia é um dos grandes diferenciais desta área: 100% tratorável, com aclives e declives extremamente suaves, garantindo o máximo aproveitamento para mecanização. A fazenda possui dupla aptidão, com vocação de grande destaque para lavoura. Recursos Hídricos e Estrutura Agropecuária. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, contando com 8 lagoas privativas (5 limpas e em pleno uso, e 3 a limpar). A infraestrutura produtiva é robusta, pronta para gerar caixa: • Silo próprio com capacidade de armazenamento para 2. 000 toneladas. • Curral e celeiro estruturados. • Estradas internas cobrindo toda a extensão da fazenda para fácil manejo e escoamento. • Histórico comprovado de suporte para 300 cabeças de gado a pasto e 100 bois em regime de confinamento. Benfeitorias. A fazenda conta com 3 casas, sendo uma destinada ao caseiro. As outras duas residências possuem 4 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet. Nota: as benfeitorias residenciais necessitam de reformas simples de atualização. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 8. 900. 000, 00. O proprietário oferece extrema flexibilidade e liquidez para viabilizar o negócio: • Avalia permuta. • Aceita veículos como parte do pagamento. • Condição de parcelamento direto: 50% de entrada (pix) e o saldo dividido em 12 a 15 parcelas. Esta é uma propriedade que não costuma ficar disponível por muito tempo. Une terra de excelência, estrutura de armazenagem pesada e localização premium na br-040. Para mais detalhes ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Destaque
Destaque

R$ 4.500.000

12000 m² tot.10 quartos12 vagas

Rua Císsus,

Juliana, Belo Horizonte

Pousada Encantadora à Venda em Belo Horizonte – Oportunidade Única de Investimento em Hospitalidade. Com 2. 225 m² de área total, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques: •13 apartamentos, sendo 2 suítes com hidromassagem e varanda privativa; •Renda mensal média de R$ 65. 000, 00. Infraestrutura Completa: •Aquecimento solar; •Piscina e jacuzzi; •Pomar; •Cisterna + abastecimento da Copasa; •Galpão com estrutura metálica (300 m²) atualmente usado como garagem. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 5.900.000

45 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazendinha haras À venda | 45 hectares. Região de Conselheiro Lafaiete - mg. Investimento | R$ 5. 900. 000, 00? Em um momento em que cada vez mais famílias buscam qualidade de vida, segurança, privacidade e contato com a natureza, esta propriedade reúne características cada vez mais raras de se encontrar.? São 45 hectares muito bem aproveitados, com topografia predominantemente suave, pastagens formadas em braquiária, áreas em Tifton e gramados de alta qualidade, além de cercas novas construídas com mourões e réguas de eucalipto tratado.? A propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica, com nascentes próprias, lagoas e rio em sua divisa.? Contendo quadra de beach tênis em finalizaçao. Estruturada tanto para a criação de cavalos quanto gado, conta com baias em alvenaria para garanhões, redondel, pista de treinamento e apresentação, curral, embarcador e diversos cochos cobertos para suplementação animal.? A sede principal possui 6 quartos, sendo 1 suíte e uma ampla varanda com vista para grande parte da propriedade. Ampla área gourmet na área de lazer, piscina aquecida, quadra de beach tennis, pomar, sistema de monitoramento e espaços pensados para o convívio familiar.? Destaque para a exclusiva capela construída em pedra e para o elevado padrão de conservação das benfeitorias, todas em excelente estado e prontas para uso imediato.? Uma propriedade pronta para uso, onde o novo proprietário poderá aproveitar desde o primeiro dia aquilo que hoje se tornou um dos bens mais valiosos: tempo, qualidade de vida e momentos ao lado da família. Venda de porteira fechada, permanecendo móveis, equipamentos e benfeitorias. Gado e cavalos poderão ser negociados separadamente.? Fábio Ribeiro Negócios Imobiliários

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