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5 Rurais Sítios com varanda à venda em Itaguara, MG

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R$ 900.000

40000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Sítio 4 Hectares à Venda em Itaguara/mglazer, Conforto e Estrutura CompletaExcelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima localização, infraestrutura rural e área de lazer pronta. Localizado em Itaguara/mg, com fácil acesso à br-381 (Fernão Dias) e aproximadamente 50 minutos de Belo Horizonte. Casa PrincipalImóvel amplo e bem acabado, composto por: 03 quartos grandes. Sala espaçosa. Banheiro social com box e nicho. Varanda ao redor da casa. Garagem. Cozinha externa ampla, planejada e totalmente azulejada. Edícula / Alojamento para VisitasEstrutura ideal para receber convidados com conforto: 03 dormitórios externos. Banheiro social com hidromassagem. Área de LazerPiscina de 30. 000 litros com cascata. Campo de vôlei. Área Kids. Área gourmet em processo de construção, ampliando ainda mais o potencial de lazer e convivência. Estrutura Rural e BenfeitoriasDepósito de ferramentas. Galinheiro, canil e pocilga. Pomar com diversas frutas em produção. Horta com variedade de hortaliças. Terras de cultura e pastos formados. Divisão de piquetes. Entrada do sítio totalmente calçada. Água corrente nos fundos. Lagoa com peixes. Recursos e DocumentaçãoEnergia elétrica cemig. Água de poço artesiano. Escritura e Registro. ValorR$ 900. 000, 00Avaliamos propostas. Sítio ideal para moradia, lazer, investimento ou produção, oferecendo excelente qualidade de vida em meio à natureza, com acesso facilitado. Venha conhecer e se apaixonar.

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R$ 4.500.000

12000 m² tot.10 quartos12 vagas

Rua Císsus,

Juliana, Belo Horizonte

Pousada Encantadora à Venda em Belo Horizonte – Oportunidade Única de Investimento em Hospitalidade. Com 2. 225 m² de área total, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques: •13 apartamentos, sendo 2 suítes com hidromassagem e varanda privativa; •Renda mensal média de R$ 65. 000, 00. Infraestrutura Completa: •Aquecimento solar; •Piscina e jacuzzi; •Pomar; •Cisterna + abastecimento da Copasa; •Galpão com estrutura metálica (300 m²) atualmente usado como garagem. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 8.900.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na br-040 | 150 Hectares de Alta Produtividade. Oportunidade direta para investidores do agronegócio. Fazenda de 150 hectares localizada estrategicamente às margens da br-040, com logística impecável e acesso direto pelo asfalto, sem qualquer trajeto em estrada de terra. Uma propriedade de qualidade ímpar, voltada para quem busca rentabilidade, escoamento rápido e eficiência operacional. Perfil da Propriedade e Topografia. São 150 hectares de terra de cultura de altíssima qualidade, com 142 hectares de área útil já abertos e com histórico consolidado de plantio. A topografia é um dos grandes diferenciais desta área: 100% tratorável, com aclives e declives extremamente suaves, garantindo o máximo aproveitamento para mecanização. A fazenda possui dupla aptidão, com vocação de grande destaque para lavoura. Recursos Hídricos e Estrutura Agropecuária. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, contando com 8 lagoas privativas (5 limpas e em pleno uso, e 3 a limpar). A infraestrutura produtiva é robusta, pronta para gerar caixa: • Silo próprio com capacidade de armazenamento para 2. 000 toneladas. • Curral e celeiro estruturados. • Estradas internas cobrindo toda a extensão da fazenda para fácil manejo e escoamento. • Histórico comprovado de suporte para 300 cabeças de gado a pasto e 100 bois em regime de confinamento. Benfeitorias. A fazenda conta com 3 casas, sendo uma destinada ao caseiro. As outras duas residências possuem 4 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet. Nota: as benfeitorias residenciais necessitam de reformas simples de atualização. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 8. 900. 000, 00. O proprietário oferece extrema flexibilidade e liquidez para viabilizar o negócio: • Avalia permuta. • Aceita veículos como parte do pagamento. • Condição de parcelamento direto: 50% de entrada (pix) e o saldo dividido em 12 a 15 parcelas. Esta é uma propriedade que não costuma ficar disponível por muito tempo. Une terra de excelência, estrutura de armazenagem pesada e localização premium na br-040. Para mais detalhes ou agendamento de visita técnica, entre em contato.