Sarapuí
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269 Rurais em Sarapuí, SP

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R$ 1.400.000

24000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sarapuí

Oportunidade de Negócio - Produção de Cogumelos, Água Mineral e Energia Solar Valor: R$ 1. 400. 000, 00 Localização: Sítio 24. 000 m², escritura registrada. 1. Produção de Compostagem para CogumelosGalpão 1: Substrato de palha e bagaço de cana para cogumelos shimeji branco, cinza e salmão. Galpão 2: Substrato de pó de serra para juba de leão e shitake (adaptável para outros cogumelos). Capacidade atual: 2. 800 sacos/mês (30% vendidos a clientes externos, 70% para cultivo no local). Oportunidade de expansão: Dobrar capacidade para 5. 400 sacos/mês com a instalação de um novo pasteurizador. 2. Cultivo de CogumelosEstufas semi-climatizadas para shimeji e galpão climatizado para juba de leão e shitake. Oportunidades de expansão: a) Construir mais estufas e salas climatizadas. B) Climatizar as estufas de shimeji, aumentando a produção e a rotação de substrato. C) Mercado de cogumelos em crescimento no Brasil. 3. Água Mineral NaturalPoço semi-artesiano de 150 m com vazão de 7. 000 litros/hora, comprovado por laudo. Oportunidade: Obter licenças para envasar e distribuir água mineral. 4. Energia SolarMini usina solar instalada, gerando 4. 200 kWh/mês (excedente de 40%). Oportunidade: Expansão para gerar até 1 mw/mês e vender energia no mercado livre. 5. Substrato ExauridoSubstrato pós-colheita (100% livre de agrotóxicos) como adubo rico em nutrientes. Oportunidade: Potencial para venda e divulgação nas redes sociais Infraestrutura Completa: 7 estufas com capacidade total de 8. 400 sacos. Galpões de compostagem (350 m²) e climatizado (208 m²). Equipamentos em operação (trator, pasteurizadores, caldeira, câmaras frias, cozinha de processamento). Poço artesiano de água mineral. Energia solar (4. 200 kWh/mês). Logomarca conceituada no mercado. Área livre de 14. 000 m² disponível para outras culturas. Inclui casa de veraneio. Esse modelo de venda representa uma oportunidade única para quem busca investir em produção sustentável, cogumelos e energias renováveis. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto Pomar

R$ 15.150.000

6250 m² tot.1 quarto7 ban.

Endereço não informado

Centro, Sarapuí

Área total: 266. 200m² - Ideal para hotel fazenda, spa, haras, clube ou residência de alto padrão em estilo mexicano/toscano. Fica no topo de montanha, 114 metros acima da cidade. Clima privilegiado: dias amenos, noites frescas e inverno ideal para lareira. Total privacidade, muito verde, represas, cachoeiras e vida animal. Solo fértil. Área construída total: +6. 250 m² 1. 860 m² estruturas operacionais. 4. 390 m² no Complexo Sede. Construções em arcos de concreto armado (30 a 35 cm de espessura). Cercada com mourões tratados e arame liso. Alameda de pinus recém-plantada. -Estrutura Geral. 5 cochos de sal cobertos. 1, 4 km de estradas internas. Área terraplanada de 5. 000 m² próxima à sede. 3 poços tubulados. Sistema de água automatizado (23. 000 litros) Represa 1: 2. 200 m² com ilha (em frente à sede) Represa 2: 1. 000 m² com pequena mata e captação. Represa 3: 1. 000 m² próxima aos galpões. -Complexo Sede. Casa Sede - 810 m² 4 suítes + 1 quarto + 1 suíte a finalizar. 3 salas. 7 banheiros. Lavanderia. 2 despensas. Cozinha 100 m² (granito triplo) Lareira. Fogão a lenha. Garagem +6 carros. Churrasqueira. Forno de pizza. Telhas coloniais - Madeiramento reforçado. Varanda ampla. Área do Chafariz – 260 m² Chafariz em pedra com 2 andares de cascata. Área Hotel - 900 m² + 120 m varanda. 15 suítes com closet. Salões e salas. Faltando acabamento. Salões: Entrada - 304 m² (2 andares, pé-direito duplo, falta cobertura) Salão 2 - 335 m² Salão 3 - 280 m² Salão aberto - 856 m² (falta cobertura) Salão 5 - 300 m² (pé-direito duplo, falta cobertura) Mirante - 225 m² (Torre) Vista 360° 6 andares (1 subterrâneo para adega). Construção mais alta da cidade. -Barracões e Instalações: Galpão 1 - 756 m² Pé-direito alto, Bloco de cimento, Peroba. Telha francesa, Piso lajota. 6 cocheiras 8x4 m (estilo americano) Galpão 2 - 405 m² 2 galinheiros. Cozinha grande azulejada. Pia dupla inox. 2 tanques duplos. Banheiro completo. Ideal para Selaria, Escritório, etc. Barracão 1 - 37 m² Alvenaria - abrigo/oficina/depósito. Barracão 2 - 117 m² Madeira e telha Brasilit (em piquete). -Casas de Funcionários. Casa 1 - 297 m² 3 quartos | sala | cozinha | banheiro | lavanderia. Avarandada | Janelas coloniais. Casa 2 - 120 m² 3 quartos | sala | cozinha | banheiro. -Estrutura Pecuária. Curral de Apoio - 66 m² (coberto + 2 cochos externos) Curral Grande - 1. 500 m² Cobertura 60 m² - Tronco de contenção. 6 repartições. Capacidade 400 cabeças. 3 piquetes para equinos (+10. 500 m²) -3Complementos: Sistema de esgoto. 607m lineares de alambrado. Jardim 17. 000 m² (frutíferas produzindo, palmeiras e flores)