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28 Rurais com 2 quartos à venda em Sarapuí, SP

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R$ 1.400.000

24000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sarapuí

Oportunidade de Negócio - Produção de Cogumelos, Água Mineral e Energia Solar Valor: R$ 1. 400. 000, 00 Localização: Sítio 24. 000 m², escritura registrada. 1. Produção de Compostagem para CogumelosGalpão 1: Substrato de palha e bagaço de cana para cogumelos shimeji branco, cinza e salmão. Galpão 2: Substrato de pó de serra para juba de leão e shitake (adaptável para outros cogumelos). Capacidade atual: 2. 800 sacos/mês (30% vendidos a clientes externos, 70% para cultivo no local). Oportunidade de expansão: Dobrar capacidade para 5. 400 sacos/mês com a instalação de um novo pasteurizador. 2. Cultivo de CogumelosEstufas semi-climatizadas para shimeji e galpão climatizado para juba de leão e shitake. Oportunidades de expansão: a) Construir mais estufas e salas climatizadas. B) Climatizar as estufas de shimeji, aumentando a produção e a rotação de substrato. C) Mercado de cogumelos em crescimento no Brasil. 3. Água Mineral NaturalPoço semi-artesiano de 150 m com vazão de 7. 000 litros/hora, comprovado por laudo. Oportunidade: Obter licenças para envasar e distribuir água mineral. 4. Energia SolarMini usina solar instalada, gerando 4. 200 kWh/mês (excedente de 40%). Oportunidade: Expansão para gerar até 1 mw/mês e vender energia no mercado livre. 5. Substrato ExauridoSubstrato pós-colheita (100% livre de agrotóxicos) como adubo rico em nutrientes. Oportunidade: Potencial para venda e divulgação nas redes sociais Infraestrutura Completa: 7 estufas com capacidade total de 8. 400 sacos. Galpões de compostagem (350 m²) e climatizado (208 m²). Equipamentos em operação (trator, pasteurizadores, caldeira, câmaras frias, cozinha de processamento). Poço artesiano de água mineral. Energia solar (4. 200 kWh/mês). Logomarca conceituada no mercado. Área livre de 14. 000 m² disponível para outras culturas. Inclui casa de veraneio. Esse modelo de venda representa uma oportunidade única para quem busca investir em produção sustentável, cogumelos e energias renováveis. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto Pomar

R$ 2.750.000

67000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Vicinal Sesalpino Ferreira dos Santos Silva

Sarapuí, São Paulo

Sítio Produtivo com Nascente e Margem de Rio Sarapuí/sp. Apresentamos uma oportunidade excepcional no bairro Congonhas, em Sarapuí. Este sítio de 6, 7 hectares é o encontro perfeito entre a produtividade e o lazer. Com terra de excelente qualidade para plantio e uma infraestrutura completa que inclui estufas, estábulo e galinheiro, a propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada às margens do Rio Itapetininga e por ser cercada por um lago com nascente própria. É o investimento ideal para quem busca rentabilidade no campo e um refúgio particular. Descrição do Imóvel. - Casa Sede: Aconchegante, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área externa com churrasqueira para momentos de lazer. - Casa de Caseiro: Garantindo suporte e segurança para a manutenção da propriedade. - Infraestrutura Agro: Estufas instaladas para cultivo, estábulo com cocheiras e galinheiro estruturado. - Recursos Hídricos: Nascente própria alimentando um lago que circunda a propriedade, além de estar posicionado na margem do Rio Itapetininga. - Área Total: 6, 7 Hectares de terra fértil e pronta para plantio. - Garagem: Vagas cobertas para veículos e implementos. Valor de venda: - R$ 2. 750. 000, 00. Facilidades Próximas. - Centro de Sarapuí 12 km | 15 min. - Itapetininga/sp 28 km | 30 min. - Sorocaba/sp 55 km | 50 min. - Rodovia Raposo Tavares 25 km | 25 min. Sarapuí é reconhecida pela força de sua agricultura e pela tranquilidade de suas áreas rurais. O bairro Congonhas oferece o sossego necessário para quem deseja fugir da agitação urbana, mantendo uma logística eficiente para o escoamento de produtos via Itapetininga ou Sorocaba. Ter a margem do Rio Itapetininga e uma nascente própria garante segurança hídrica e um valor agregado único a este imóvel. Uma propriedade pronta para produzir e encantar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 03/06/2026