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24 Rurais em Porto Nacional, TO

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Rural · 200m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Fazenda em Área Rural Porto Nacional, TO

R$ 18.000.000

7000000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, Município de Porto Nacional, Rodovia 455

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Destaque
Rural · 265m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 4 Quartos à Venda, Luzimangues - Porto Nacional

R$ 1.790.000

1719 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 02, 100

Porto Nacional, Tocantins

Chácara com 4 suítes, 1. 719 m² - Luzimangues - Porto Nacional/to. A apenas 20 minutos de Palmas, com frente para o lago! Terreno: 1. 719 m² Área construída: 265 m² Frente para o lago: 18 metros — vista exclusiva e permanente! 4 suítes confortáveis. Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, cooktop e fechamento em blindex. Piscina perfeita para lazer e descanso. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano inteiro. Espaço amplo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar bem ou desfrutar momentos especiais com a família. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Código do Anúncio: 5620_1751. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Ar Condicionado. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Porcelanato

Destaque
Foto 01 · Fazenda com 4.867,00 hectares em TO: Oportunidade Imperdível!

R$ 30.150.000

4867 ha tot.1 quarto1 banheiro

Paranã do Tocantins

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda de alto potencial agropecuário ÀS margens do rio tocantins. Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 4. 867 hectares oferece condições naturais favoráveis para a implantação de um projeto completo de pecuária intensiva. Com solo rico em argila, presença de chapadão vermelho e terra preta, e disponibilidade hídrica estratégica com 5, 5 km de margem com o Rio Tocantins e diversas nascentes, esta propriedade é uma verdadeira joia do agronegócio. O projeto proposto de pecuária intensiva com pastagem corrigida prevê a divisão em piquetes com manejo rotacionado, implantação de pastagens adubadas, suplementação estratégica, instalação de cochos, bebedouros, corredores de manejo, cercas internas eletrificadas e área de confinamento. Com capacidade produtiva estimada de 1, 8 a 2, 5 ua/ha/ano após correção completa, esta fazenda tem potencial para gerar uma margem bruta por hectare/ano entre R$ 1. 800 a R$ 2. 800. Além disso, a propriedade possui uma estrutura pronta para produção, alta capacidade de suporte animal por hectare, redução do risco hídrico, valorização comercial no mercado e potencial de valorização entre 120% a 300% do valor atual da terra bruta após a implantação do projeto de pecuária intensiva. Com alto apelo logístico e hídrico, esta fazenda é ideal para fundos de investimento, produtores e integradores que buscam uma oportunidade única no agronegócio. Pronta para operar após a estruturação do projeto, esta propriedade oferece a possibilidade de gerar renda mensal recorrente e se tornar um investimento de sucesso. Não perca a chance de adquirir esta fazenda de alto potencial agropecuário e transformar seu investimento em lucro garantido. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única no mercado do agronegócio. Agende sua visita e garanta o seu lugar no mundo da agropecuária de sucesso! #fazenda #agropecuária #pecuáriaintensiva #oportunidadedeinvestimento #joiaagropecuária - 05/08/2025

Rural · 5000m² · Ilha para construção de resort, negócios variados ou casa.

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Araguatins

Porto Nacional, Tocantins

Ilha em no rio Araguaia to, especial para investidor que deseja construir um resort.

Rural · 18800m² · Fazenda Lavoura tocantins

R$ 390.000.000

18800 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Gigante do agro no norte do tocantins – escala, produtividade E estrutura completa! Uma fazenda imponente, produtiva e pronta para operar, ideal para quem busca alto desempenho no agronegócio, com potencial tanto para pecuária quanto para lavoura! área E potencial: • Área total: 18. 800 hectares. • Área agricultável: 10. 000 hectares (já aberta em pasto) • Propriedade de dupla aptidão (pecuária e agricultura) estrutura pecuária de alto padrão: • Atualmente com 10. 000 cabeças de gado. • 93 divisões de pasto com corredores de acesso. • Confinamento com capacidade para 1. 000 bois. • Estrutura distribuída em 5 retiros. recursos naturais E qualidade da terra: • 70% da área plana. • Pluviometria entre 1. 700 e 1. 800 mm/ano. • 36 represas com nascentes. • 2 reservatórios elevados de 250 mil litros cada. infraestrutura completa: • Escritório com ar-condicionado. • 11 casas de funcionários. • Fazenda totalmente estruturada para operação em grande escala. maquinário incluso: • 8 tratores. • 2 plantadeiras. • 2 calcariadeiras. • 2 caminhões. • 2 pulverizadores. • 5 grades aradoras + 1 niveladora. • Balança. diferencial: Venda porteira fechada, com estrutura completa, maquinário e rebanho — pronta para produção imediata e alto faturamento! Entre em contato para mais informações e negociação direta. Excelente oportunidade para grandes investidores do agro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bchSrkfxZd5xf6pj

Rural · ÁREA RURAL DE 28,00 HECTARES - ATRÁS DO POSTO FISCAL DA PM APÓS TAQUARALTO - ESTRADA P/ PORTO NACION
Rural , Porto Nacional · Fazenda a venda em Porto Nacional – TO - 703 hectares - Fazenda PREMIUM

R$ 18.900.000

703 ha tot.

Porto Nacional TO Tocantins

Setor Central, Porto Nacional

Fazenda Premium em Porto Nacional – to. Pecuária & Lavoura | Estrutura Completa | Rica em Águas. Apenas 2 km do asfalto – logística privilegiada. Fazenda à venda, 145, 41 alq. (703, 78 ha) em Porto Nacional-to. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Excelente estrutura. - Toda formada e produtiva. área: 145, 41 alq. (703, 78 ha) valor: R$18. 900 milhões. (R$26. 854, 00 o ha) condições: - Á vista, estuda propostas e parte em permuta, parcelamento com 50% de entrada + 2 anuais. - Avalia parte em permuta: Fazendas próximo a Brasília, imóveis comerciais e residenciais rendendo em Brasília e satélites. - Possibilidade: Venda de área menor, matrícula completa, média de 300 a 500 hectares, com sede e estrutura completa, valor R$31. 000, 00 o hectare. Localização E logística. - 33 km de Porto Nacional-to, apenas 2 km do asfalto, rodovia to-455. - 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues. - 50 km de Luzimangues. - 85 km Palmas-to. - 170 km de Gurupi-to. - 790 km Brasília-df. - Ótima logística, perto de armazéns, frigoríficos, mão de obra, oficinas e cooperativas. Informações. - 4 matrículas registradas. - 3 estruturas de sede e apoio completas. - Casas sede, casas de funcionários e alojamentos. - Galpões diversos para maquinas, equipamentos, insumos, remédios, venenos e etc. - Queijaria e oficina. - Rica em água perene, com córregos, nascentes, 3 poços artesianos, várias caixas d’água de concreto (40-50 mil lt.) - Pastos com divisões, com cochos e boas aguadas. - Currais diversos sendo que o principal é completo com brete, balança, cobertura e embarcadouro. - Estrutura completa para pecuária -Cria, recria, engorda. - Toda formada, aberta, empastada, partes vedadas e partes precisando de manutenção. - 170 hectares sendo preparado para lavoura, podendo ser aumentada esta área. - Vizinhos em um raio de 10 km já em plantio de soja-milho. - Local de safra de safrinha. - Lago para lazer e pescaria. - Boa de cercas e divisões. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 mt, água natural por gravidade. - Pomar formado e produzindo. - Solo rico em argila, cultura, pontos de cascalho fino e produtivo. - Relevo vaiado com partes planas, inclinações e morro na reserva. - Altitude de 280 a 420 mt. - Índice pluviométrico acima de 1. 500 mm. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Chácara para venda em Luzimangues, Porto Nacional

R$ 800.000

14000 ha tot.3 quartos

, 0

Porto Nacional, Tocantins

Descrição detalhada: Área total: 14. 000 m² de terreno com mata nativa e espaço amplo para projetos de lazer, cultivo ou moradia. Casas: Casa principal: 228 m², com 3 quartos confortáveis, ambientes integrados e acabamento pensado para conforto. Área em volta de toda a casa. Segunda casa: espaço adicional para hóspedes, moradia de campo ou sede administrativa. Área externa: espaço em volta de toda a residência, ideal para churrasqueiras, área de convivência, jardins e animais. Lago e pesca: beira do braço do lago Sta. Luzia com dois tanques de peixe, excelente para relaxamento e atividades ao ar livre. Estrutura e acessos: acesso principal tranquilo, garagem. Infraestrutura: energia elétrica, água, rede de esgoto. Localização: zona rural com fácil acesso, ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida perto da natureza. Destaques: Amplo espaço de campo e privacidade. Dois imóveis funcionais em um único lote. Lago com dois tanques de peixe para hobby ou fonte adicional de renda. Potencial para, aluguel sazonal ou casa de campo.

2024050716065021165.png · Fazenda para Venda em Porto Nacional

R$ 4.700.000

242 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda de dupla aptidão 242 hect. Região de porto nacional - to joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Porto Nacional do Estado de Tocantins, com aproximadamente 242 hectares (50 alqueires). A Fazenda tem boa parte da área própria para Plantações de Soja, Arroz, Milho e Sorgo, podendo ser também adaptada para criação de Gado. AaOportunidade de Compra!! aa Características do Imóvel: Área de aproximadamente 242 hectares (50 alqueires) ; Dupla aptidão; 32 Alqueires limpos; Plantação de Soja nos vizinhos; Índice Pluviométrico: 1. 664mm (anual) ; Solo predominante Argiloso; Documentação ok; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dora Maria/Flavinho)

Imagem 1 · Chácara para venda em Luzimangues, Porto Nacional
2022022308434934796.jpeg · Fazenda para Venda em Porto Nacional, Central

R$ 2.200.000

116 ha tot.

Pecuária extensiva 0162

Setor Central, Porto Nacional

Beira do asfalto E cachoeira: 116 há em porto nacional/to Oportunidade Estratégica 19 km da Cidade Lazer e Produção especificações técnicas: Área Total: 116 hectares (24 alqueires goianos). Uso do Solo: 87 hectares (18 alqueires) consolidados em pastagens formadas e limpas. Topografia: Favorável para pecuária de elite ou projetos de ilp (Integração Lavoura-Pecuária). Diferenciais exclusivos: Logística Premium: 100% de acesso por asfalto, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional e próxima ao eixo de Palmas. Ativo de Lazer: Possui uma cachoeira particular interna, agregando altíssimo valor imobiliário e potencial para turismo rural ou refúgio familiar. Infraestrutura completa: Casa Sede: Ampla, arejada e pronta para moradia. Operacional: Curral completo, cercas em bom estado e dependencias de apoio. Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água, com curso d?água perene. Vocação: Ideal para quem busca um pé-no-asfalto para pecuária de corte/leite, haras de alto padrão ou investimento seguro em Land Banking próximo à capital. - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: Diferencial Logístico: À beira do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional e vizinha ao tatersal de leilões, facilitando a logística de compra, venda e escoamento de gado. Capacidade Produtiva: 87 ha de pastagens formadas, com casa sede, curral e estrutura completa. Lazer e Natureza: Possui cachoeira particular, ideal para descanso e valorização do imóvel. Perfil: O equilíbrio perfeito entre o negócio pecuário e o refúgio rural.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Porto Nacional

R$ 60.000.000

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda de dupla aptidão em tocantins com 500 alqueires faVer dados Alqueires ou 2. 422. 08 hectares Totais 1040 hectares já plantando / 214, 87 Alqueires Potencial que Pode chegar até uns 248 Alqueires/ 1. 200 hectares Restante da área em pasto que comporta 650- 800 bois acima! Muito boa de água Rio Tocantins passa nela 2 pivôs já instalados rodando E Projeto para mais 2 pivôs aprovados - 200 hectares de área irrigada - 834 hectares de área sequeiro - Boa de Argila - Terra macia - Fácil acesso - Casa sede - Alojamento funcionários Fazenda com ótima estrutura Pecuária +lavoura integrados obs: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são passíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agende já a sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 2 · Chácara para venda em Centro, Porto Nacional

R$ 1.790.000

1719 ha tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

🏡 Chácara com 4 suítes, 1. 719 m² - Luzimangues - Porto Nacional/to ✨ A apenas 20 minutos de Palmas, com frente para o lago! 📐 Terreno: 1. 719 m² 🏗 Área construída: 265 m² 🌅 Frente para o lago: 18 metros — vista exclusiva e permanente! 🛏 4 suítes confortáveis 🍖 Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, cooktop e fechamento em blindex 🏊 Piscina perfeita para lazer e descanso ❄ Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano inteiro 🌳 Espaço amplo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar bem ou desfrutar momentos especiais com a família. 📲 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Ar Condicionado Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina Estrutura: Cozinha Acabamento: Porcelanato

20230112194432201814.jpg · Fazenda para Venda em Porto Nacional, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 5.590.000

1640000 m² tot.

Pecuária extensiva de confinamento 0126

Porto Nacional, Tocantins

Logística E valorização: 164 há estratégicos para confinamento Entre Luzimangues e Porto Nacional Ao lado do Pátio Multimodal fns diferenciais de localização: Acesso Premium: Apenas 32 km de Palmas e 5 km do asfalto. Eixo Logístico: Vizinha à Ferrovia Norte-Sul e ao Parque Multimodal de Porto Nacional. Vizinhança: Localizada na zona Oeste, região de forte expansão e valorização urbana/industrial. Capacidade produtiva E estrutura: Pastagens: 121hectares (25 alqueires) formados e divididos em 9piquetes (ideal para confinamento). Recursos Hídricos: 02 córregos perenes e poço artesiano instalado. Habitação: Sede de 160 m (com suíte) + segunda residencia em fase de acabamento. Infraestrutura: Curral funcional e energia elétrica. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: localização de elite: Apenas 32 km da capital, unindo conveniência urbana e produção rural. Hub logístico: Viabilidade imediata para confinamento ou grãos devido à proximidade com o porto seco e ferrovia. Riquíssima em água: Dois córregos perenes garantem segurança hídrica o ano todo. Potencial imobiliário: Localizada entre Luzimangues e Porto Nacional, áreas de altíssima valorização no estado.

Imagem 1 · Chácara para venda em Luzimangues, Porto Nacional
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Porto Nacional

R$ 5.590.000

1640000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Logística E valorização: 164 há estratégicos para confinamento Entre Luzimangues e Porto Nacional Ao lado do Pátio Multimodal fns diferenciais de localização: Acesso Premium: Apenas 32 km de Palmas e 5 km do asfalto. Eixo Logístico: Vizinha à Ferrovia Norte-Sul e ao Parque Multimodal de Porto Nacional. Vizinhança: Localizada na zona Oeste, região de forte expansão e valorização urbana/industrial. Capacidade produtiva E estrutura: Pastagens: 121 hectares (25 alqueires) formados e divididos em 9 piquetes (ideal para confinamento). Recursos Hídricos: 02 córregos perenes e poço artesiano instalado. Habitação: Sede de 160 m² (com suíte) + segunda residência em fase de acabamento. Infraestrutura: Curral funcional e energia elétrica. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: localização de elite: Apenas 32 km da capital, unindo conveniência urbana e produção rural. Hub logístico: Viabilidade imediata para confinamento ou grãos devido à proximidade com o porto seco e ferrovia. Riquíssima em água: Dois córregos perenes garantem segurança hídrica o ano todo. Potencial imobiliário: Localizada entre Luzimangues e Porto Nacional, áreas de altíssima valorização no estado.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Porto Nacional
20211130080049762452.jpeg · Fazenda para Venda em Porto Nacional, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 24.000.000

1496 ha tot.

Grãos & Pecuária 0125 10

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda ? 1. 496 ha a apenas 62 km de Palmas/to Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Propriedade com grande potencial produtivo, estratégica para grãos e pecuária. Área Total: 1. 496 hectares (309 alqueires goianos). Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) já formados em Brachiarão, com excelente disponibilidade de água para o gado. Agricultura: 968 hectares (200 alqueires) em mata virgem com solo propício para abertura de lavoura (viabilidade de duas safras anuais). Logística Privilegiada: Apenas 7 km do asfalto. 62 km de Palmas. 56 km do Terminal Multimodal da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional (facilidade de escoamento). Infraestrutura: Casa sede funcional, energia elétrica, curral completo e dependencias de apoio. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Potencial de Valorização e Retorno (roi) Mercado Consumidor: Localização estratégica em Palmas, garantindo demanda constante e absorção imediata da produção. Valorização Patrimonial: Solo de alta qualidade somado a uma logística eficiente, pilares que asseguram a valorização do ativo a longo prazo. Escalabilidade: Infraestrutura funcional com alto potencial para diversificação agrícola (conversão para grãos/integração), transformando baixo custo operacional em alta produtividade.

Imagem 1 · Chácara para venda em Luzimangues, Porto Nacional

R$ 2.500.000

20000 ha tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Porto Nacional, Tocantins

Belíssima chácara localizada em Luzimangues, com as seguintes especificações: - Área do terreno: 20. 000 m²; - 25 km de Palmas; - 12 km da to; - Possui várias plantas frutíferas já em produção; - Mais de 100 metros de frente de lago; - Praia artificial com mais de 20 metros; - Praia toda iluminada; - Acesso privativo ao lago com iluminação; - Pergolado; - 1 quiosque de palha de 8 x 8; - Pier privativo a 100 metros da sede principal; - Casa principal; - 3 suítes plenas, sendo duas com closet; - Suite principal 5 x 7; - Cozinha gourmet; - Sala com pé direito duplo; 2 chalés com: - 2 quartos; - 1 banheiro; - Salão de jogos com aproximadamente 200 m²; - Todo em madeira e blindex; - Pé direito com 5. 5 metros; - Possuiu 2 cozinhas; - Fogão caipira; - Forno de pizza; - Churrasqueira elétrica; - Piscina; - Aquecimento solar; - Bar molhado; - Churrasqueira a carvão; - 2 portões eletrônicos; - Casa do caseiro. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Porto Nacional

R$ 20.360.000

7038000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda em Porto Nacional – to, com 703, 8 hectares, localizada na rodovia to-455, a 33 km de Porto Nacional, 40 km do Pátio Multimodal de Luzimangues e 50 km de Luzimangues, apenas 2 km de estrada de chão. Também possui acesso pela estrada de Fátima, com cerca de 10 km de chão plano. localização•Município de Porto Nacional – to•33 km de Porto Nacional•40 km do Pátio Multimodal•50 km de Luzimangues•Apenas 2 km de estrada de chãoárea alta – 45/50 alqueires•30 alqueires mecanizáveis•Casa de apoio e curral•Poço artesiano•Reservatório de 50 mil litros•Dois bebedouros de concreto•Três nascentes perenes•Cercas de arame liso e divisõesárea principal – 85 alqueires•Pastagens em baixadas e encostas•Sede nova e duas casas de caseiro•Galpão de máquinas 22x15 m com alojamento•Galpão simples adaptado para queijaria•Currais com divisões, embarcador, brete e balança•Casa para defensivos agrícolas•Poço artesiano, dois reservatórios de 40 mil litros e dois bebedourossítio – 15 alqueires•Sede, casa de caseiro e curral•Paiol e poço semi-artesiano•Cinco divisões de pastagens•Cerca de seis alqueires mecanizáveis•Abundância de águaágua•Ribeirão, três córregos e doze nascentes•Cachoeira e quedas d’água•Lago para lazer e piscicultura•Piscina rústica 13x10 m com água natural•Abastecimento por gravidade para casas, currais e pomaresbenfeitorias gerais•Sede principal com garagem•Currais, galpão de máquinas, armazém•Dormitórios, banheiros e duas casas de caseiro•Queijaria e estrutura para abatedouro•Casa de venenos•Aproximadamente 60 km de cercas•Áreas de ensilagem e culturas•Três pomares e jardins•Fazenda formada em pastagens, parte precisando manutençãoobservações•170 hectares na parte alta arrendados para lavoura•Licença ambiental para retirada de árvores isoladas•Estrutura completa, solo de qualidade e abundância de água•Indicada para pecuária, agricultura e projetos diversificados Chave do anúncio: 1F5holr1wdedcvun

202605051515037067.jpeg · Fazenda para Venda em Porto Nacional

R$ 72.000.000

2962 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Negócio de Oportunidade: Fazenda de Alta Performance a 140 km de Porto Nacional - to João Severo Imóveis apresenta um ativo rural estratégico e completo, projetado para investidores que buscam escala industrial na pecuária e diversificação agrícola. Localizada em uma região privilegiada do Tocantins, esta propriedade de 612 alqueires (2. 962, 08 hectares) destaca-se pela sua estrutura de confinamento e alto potencial de irrigação. Aptidão Produtiva e Pecuária de Elite A fazenda é uma verdadeira fábrica de carne, preparada para operação intensiva durante todo o ano: Área Total: 2. 962, 08 hectares. Capacidade de Engorda: Estrutura dimensionada para entregar 15. 000 bois/ano. Confinamento: Instalações modernas para 5. 000 animais simultaneos. Cria e Recria: Estrutura completa para manter 1. 200 vacas paridas. Pastagens: 1. 400 hectares formados e bem divididos. Agricultura e Recursos Hídricos Irrigação: Possui outorga para irrigar 140 hectares, garantindo estabilidade produtiva. Lavoura: 350 hectares destinados ao plantio em sequeiro, com solo de excelente aptidão. Recursos Naturais: Propriedade situada à beira-rio, assegurando abundancia de água para irrigação e dessedentação animal. Infraestrutura Operacional e Agroindustrial A propriedade dispõe de um parque industrial e logístico completo, dispensando investimentos iniciais: Fábrica de Ração: Capacidade para 40. 000 sacos, garantindo autonomia nutricional. Processamento e Estoque: Silo armazém, misturador industrial e amplos galpões. Logística: Pista de pouso privativa, galpão específico para carretas e energia trifásica instalada. Apoio: Alojamento estruturado para colaboradores e escritórios. Condições de Investimento Esta é uma oferta com condições facilitadas para viabilizar um dos melhores negócios da região: Forma de Pagamento: - 50% de Entrada. - Saldo remanescente em 02 (duas) parcelas anuais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Renato A da Costa)

Rural · 179ha · Fazenda com 179 Hectares - Porto Nacional - Tocantins

R$ 3.000.000

179 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Negócio de oportunidade. Área rural com aproximadamente 179 hectares, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional – to, próxima a frigorífico e a leilões de compra e venda de gado. A propriedade possui cerca de 58 hectares formados em pastagens, sendo aproximadamente 19 hectares já reformados com braquiária, restando ainda em torno de 73 hectares permitidos para abertura, todos de terra boa, própria para cultura. A área é toda em terra de cultura, com excelente qualidade de solo. Conta com dois córregos, sendo um que seca no período de verão, permanecendo apenas os poços, e outro perene durante todo o ano, além de veredas com buritis e poço artesiano. Possui casa em boas condições, barracão, pomar, curral coberto, pasto de braquiária, pasto dividido e excelente disponibilidade de água. O acesso é restrito e a propriedade fica a cerca de 900 metros do asfalto. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita: WhatsApp: (62) Ver dados. Chave do anúncio: osYleab1AlFqc6xo

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Chácara beira do lago (5.880,00 M²) 0465 52

Miracema do Tocantins, Tocantins

Oportunidade de investimento: chácara de lazer ? recanto do lago Localização Estratégica: Eixo Oeste (to-080), entre Luzimangues e Barrolandia. Município de Miracema/to. Destaques Técnicos e Estruturais: Área de Domínio: 5. 880, 00 m de terreno com topografia favorável e acesso direto ao espelho dágua. Edificação: 90, 00 m de área construída, projetada para baixo custo de manutenção e máxima funcionalidade. Layout: 02 dormitórios (01 suíte plena) + sanitário externo para atendimento à área social. Logística: Ampla área de estacionamento com capacidade para 04 veículos ou embarcações. Atributos de Valorização: Interface com o Lago: Propriedade com vocação para turismo náutico e pesca esportiva, em região de crescente valorização imobiliária. Lifestyle: Ambiente de baixa densidade populacional, ideal para refúgio de final de semana ou locação por temporada (AirBnB). Condições Comerciais Facilitadas: Aporte Inicial: R$ 320. 000, 00. Fluxo de Pagamento: Saldo em 60 parcelas fixas de R$ 590, 00 (sem volatilidade de juros). Negociação: Aberto a propostas para fechamento imediato. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: "Fuja do automático e respire fundo. Cientificamente, o contato com a natureza renova a mente e o corpo. Esta chácara é o refúgio ideal para quem busca baixar o ritmo, reduzir o estresse e investir no que realmente importa: sua saúde e longevidade. " Ativo de Saúde Mental: Propriedade focada no conceito de slow living, ideal para redução de cortisol e combate ao estresse urbano. Qualidade do Ar: Localização estratégica que favorece a saúde respiratória, longe da poluição e em contato direto com a flora local. Biofilia Aplicada: Espaço amplo que permite a integração total com a natureza, promovendo melhora comprovada no humor e na imunidade. Refúgio Terapêutico: Ambiente silencioso, ideal para práticas de descompressão, meditação e reequilíbrio físico e mental.

Destaque
Rural · 914m² · Fazenda à venda em Dianópolis/TO

R$ 22.850.000

914 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Dianópolis

Fazenda imperdível em arraias – to! 914 alqueires • Capacidade para +2. 000 cabeças• Uma das melhores oportunidades do Tocantins! Fazenda completa, pronta para quem busca produção, estrutura e muita água. Destaques da Propriedade: 914 alqueires formados em capim jaraguá, angola, nativo e humidícola. Riquíssima em água: nascente e Rio Santa Inácio passando pela área. Topografia plana – ideal para criação e expansão. Localizada a 65 km da cidade. Estruturada para gado: capacidade aproximada de 2. 000 cabeças. Dois currais, retiro completo. Casa sede ampla e confortável. Casa para funcionários. Negociação facilitada: Proprietário aceita parte em imóveis em Goiânia, Brasília ou São Paulo. Se quiser, também posso gerar uma versão mais curta, mais form. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ul6htsRbsAcwQryB

9bfde65c7e6ac6a58f1adf35dfb27a8d08068b44 · FAZENDA PARA PECUÁRIA - PASTAGEM ARGILA 25% - GURUPI - TO

R$ 17.440.000

5275600 m² tot.3 quartos1 banheiro

Área Rural 0

Gurupi, Tocantins

Fazenda na Região Sul Do Tocantins. *Fazenda para pecuária cria e recria. *Fazenda com área de 109 Alqueires 527. 56 Hectares. *Dá de plantar soja em uns 170 hectares. *Área formada em pastagens 60 Alqueires 290. 4 Hectares, formados com capim antropólogo, pastagens limpas. *Divisões de pastos 10 divisões todos com arame liso, e as cercas nas divisas com as fazendas vizinhas, são todas cercas novas com arame liso. *Todos os pastos tem bebedouros de concreto com bóias, abastecidos com água dos poços artesianos. *Recursos Hídricos: 6 nascentes de água, sendo 2 nascentes com água perenes, 4 represas, sendo duas represas grandes e duas médias, 3 poços artesianos, sendo 1 poço artesiano com vazão de 4. 000lts. h e 2 poços com vazão de 2. 000lts. h, 2 caixas d'água tipo taça e 1 caixa d'água de fibra de vidro muito boa, todo sistema de água para abastecer os bebedouros são automatizados com uma rede de água bem instalada e bóias automáticas nos bebedouros. *Índice Pluviométrico: 1. 600 milímetros a 1. 800 milímetros de chuvas por ano. *Topografia: 70% plana e 30% com declive quando vai descendo para as nascentes de água. *Tipos De Solos: terra amarela, cascalho misturado com terra amarela e partes que tem pedras tapiocangas, que ficaram mais locadas nas áreas de reserva legal. *Teor De Argila: 25% a 30% de argila. *Logística: 23 km de Gurupi-to, sendo 9 km do asfalto da br-153 Belém-Brasília, futuramente a fazenda vai ficar na margem do asfalto da to-365. *Benfeitorias: 1 casa boa para funcionário, 1 galpão para guardar trator e implementos, almoxarifado para guardar insumos, chaves e peças, energia elétrica monofásica mais a rede de energia elétrica trifásica passa dentro da fazenda, curral completo com brete e balança eletrônica, casa para carneiros, chiqueiro para suínos, galinheiro, canil e pomar. *Valor Da Fazenda: 160 mil reais por alqueires. *Forma De Pagamento: A combinar. Obs.: Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados / Ver dados /(61) 9 Ver dados -whatsapp. Ou contate nossos consultores: Ver dados. --corretores de plantão. (61) 9 9833. 9010 Tulio Rios Creci-df 22. 578. "O seu espaço, do seu jeito" - 09/09/2026

607a89ed8de5730df14954d7c60dde86.jpg · Fazenda de 700 hectares, com 380 hectares prontos para a cultura de soja
20230203112236106799.jpg · Fazenda para Venda em Gurupi, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 16.000.000

416 ha tot.

Grãos & Pecuária 0247

Gurupi, Tocantins

Fazenda 416 hectares (sudoeste produtivo) Area e Aproveitamento: 416 hectares com toda a area permitida ja aberta em pastagem de excelente qualidade. Qualidade de Solo: Teor de argila acima de 35 por cento, ideal para producao de duas safras cheias de graos. Diferencial Hidrico e Energetico: Possui 2. 8 km de margem de rio e energia trifasica instalada, viabilizando projetos imediatos de irrigacao. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada na beira do asfalto, a 168 km de Palmas e apenas 72 km de base recolhedora de graos e gado. Infraestrutura Completa: Sede de alto padrao com piscina, casa para administrador e todas as dependencias operacionais necessarias. Aptidao: Propriedade de dupla aptidao com infraestrutura pronta para pecuaria ou conversao agricola mecanizada. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Alta performance produtiva e na infraestrutura pronta para irrigação, sendo um ativo premium para quem busca segurança hídrica e solo de alta qualidade no Sudoeste do Tocantins. Seguranca Produtiva: O alto teor de argila (acima de 35%) associado a energia trifasica e agua em abundancia minimiza riscos climaticos através da irrigacao. Facilidade Operacional: A proximidade com o asfalto e com unidades receptoras de graos reduz drasticamente o custo logistico de escoamento da producão.

20230425150325375328.jpg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins, 5 dormitórios

R$ 37.000.000

851 ha tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda 851 hectares (176 alq.) a Região de Miracema ato joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda, localizada na região de Miracema do Estado de Tocantins, com aproximadamente 851 hectares (176 alqueires). A fazenda tem terras boas para plantações de soja e milho, barracão grande para máquinas, com 03 quartos, casa para vaqueiro, casa para funcionários e poço artesiano. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 851 hectares (176 alqueires) ; a Terras boas para plantações de soja e milho; a Média de chuva: 1. 800mm a 2. 200mm; a Rica em água; a 01 Barracão grande para máquinas, com 03 quartos, dispensa e um banheiro fora; a01 Casa pequena para o vaqueiro; a 01 Casa para funcionários, com 02 quartos e cozinha; a Poço artesiano; Documentação: Completa com, geo, car, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede/Maycon) - Cozinha - Despensa

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