22 Rurais Fazendas baratos com varanda à venda em Viamão, RS

WhatsApp Image 2026-03-13 at 15.52.51.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 1546 m², em Cecília

R$ 280.000

1546 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Senador Salgado Filho - Cecília

Viamão, Rio Grande Do Sul

Sítio À venda - oportunidade para morar ou investir. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, este sítio é a escolha perfeita! Em Águas Claras Estrutura do sítio: Casa principal com 2 quartos e suíte Sala ampla e cozinha Banheiro(s) Varanda com vista para a natureza Área para churrasco Galpão Área externa: Pomar com diversas árvores frutíferas Espaço para plantio ou criação de animais açude 2 poços artesianos Muito verde e ar puro Acesso fácil a cidade. Aceita imóvel em Porto Alegre como parte do pagamento ou veículo, estuda-se propostas. Aproveite essa grande oportunidade.

WhatsApp Image 2023-08-16 at 17.38.55.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 142.77 m², em Fiuza

R$ 370.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.20 vagas

Estrada Passo do Morrinho - Fiuza

Viamão, Rio Grande Do Sul

De Volta a Natureza. Não é sempre que você encontra uma casa que. recebe luz natural de todas as direções. Um alívio da intensidade da vida na cidade, porém, perto o suficiente da civilização, mas longe o. suficiente da agitação da vida cotidiana. Há apenas 10 minutos do centro de Viamão e total privacidade. Imagine você com a sua família nessa linda Chácara de Ver dadosm², com piscina, campo de futebol de 1000m², 2 açudes, galpão rústico (com churrasqueira, forno campeiro e fogão), galpão com 3 cocheiras, canil, câmeras, internet (fibra ótica na região), alarme, poço artesiano. A Casa conta com 4 dormitórios (1 suíte), dois banheiros, duas salas, cozinha e varanda com churrasqueira, ventilador em todos os cômodos, ar-condicionado de 18000btus na sala, máquina de lavar, máquina de secar, geladeiras, televisão (imóvel mobiliado), cavalo, charrete e encilhas de montaria. Uma ótima propriedade para quem está iniciando ou desacelerando. Um preço realista para este local e uma rara oportunidade de investimento para sua família e para o futuro. Estuda Propostas de pagamento, veículo como parte ou Apartamento Zona Norte de Porto Alegre. Sua casa de campo! Não perca essa oportunidade.

437179_i6i6lGRs2Ol_43717964dd29959b7a2.jpg · SITIO A VENDA COM PISCINA VIAMÃO

R$ 371.000

1000 m² tot.4 quartos2 ban.

Passo do Morrinho 4730

Viamão, Rio Grande Do Sul

Crédito Real Vende lindo Sitio com piscina, campo de futebol, açudes, galpão rústico com churrasqueira, forno e fogão. Cocheiras, canil, câmeras de segurança, alarme, poço artesiano. Casa com quatro dormitórios( 01 Suíte) dois banheiros, duas salas, cozinha, varanda com churrasqueira, ventilador em todos os cômodos. O local dispõe ainda de cavalo, charrete, e encilhas de montaria. Imóvel escriturado com porteira fechada e bem localizada, á cerca de 10 minutos de do centro da cidade. Proprietário estuda propostas. Desfrute de uma lugar com sossego para você e sua família. Agende hoje ainda uma visita com um de nossos corretores.

R$ 371.000

4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única! Gruposoma apresenta um incrível sítio à venda em Viamão, com porteira fechada e tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis com a sua família. Este lindo sítio de 10. 000m² (01 Hectare) está localizado próximo ao Centro de Viamão e possui uma casa de alvenaria com 142, 77m², com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira. Além disso, o imóvel conta com ventilador de teto em todos os cômodos e ar condicionado na sala. Para a diversão e o lazer, o sítio dispõe de um galpão campeiro de 81, 60m² como salão de festas, piscina de 9 X 4m, 02 açudes, 03 poços artesianos, 01 poço cavado, 01 campo de futebol de 1. 000m², galpão com cocheiras de 40m², canil. E tem mais! Todo o mobiliário do sítio está incluso na venda, além de 01 cavalo e encilha completa. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço completo e pronto para desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Entre em contato conosco e agende uma visita! Maiores informações, entre em contato conosco! - 14/05/2025

R$ 399.000

R$ 160 Condominio

230 m² tot.

Rua Passo da Batalha 486

São Caetano, Viamão

Encantador sítio com um terreno de 1. 780 m², situado em um condomínio fechado no bairro Branquinha, em Viamão. A residência sobrado, com estilo acolhedor, oferece amplos espaços internos e uma charmosa varanda, ideal para relaxar. O painel externo conta com árvores, espaço para cultivo e muito conforto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 399.000

R$ 160 Condominio

230 m² tot.

Rua Passo da Batalha,

Passo da Branquinha, Viamão

Encantador sítio com um terreno de 1. 780 m², situado em um condomínio fechado no bairro Branquinha, em Viamão. A residência sobrado, com estilo acolhedor, oferece amplos espaços internos e uma charmosa varanda, ideal para relaxar. O painel externo conta com árvores, espaço para cultivo e muito conforto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Sitio, Passo da Areia, Viamão, RS

R$ 426.000

150 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Passo da Areia, Viamão

Viva em um paraíso natural a poucos minutos de Porto Alegre! Este sítio de 3 hectares em Viamão é simplesmente incrível. Com uma casa de alvenaria com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, cozinha, varanda, salão com churrasqueira, ferramentaria e até mesmo galinheiroS, você terá todo o conforto que precisa para desfrutar da vida no campo. Além disso, o sítio possui um açude, 2 vertentes com água mineral cristalina, poço artesiano e um pomar repleto de frutas nativas, garantindo uma alimentação saudável e fresca todos os dias. E o melhor de tudo: a documentação está totalmente em dia, para que você possa realizar seu sonho de morar em um lugar tranquilo e rodeado pela natureza sem preocupações. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver em harmonia com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer este incrível sítio em Viamão. Seu refúgio perfeito está esperando por você! - 25/11/2025

R$ 560.000

20 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim do Cocão, Viamão

Sítio 300m² à venda por R$ 560. 000, 00 - Viamão/rs. 5(cinco) Dormitórios, Sendo 1(uma) Suíte, banheiro, cozinha, sala de estar, sala de jantar, área de serviço, lareira, varanda, fogão a lenha, galpão campeiros para festas, galpão com 8(oito) cocheiras para animais, pomar com árvores frutíferas, canteiro fechado com vários tipos de temperos, 300m² (casa) ; 350m²( salão de festas). Excelente localização, próximo à Padaria, Supermercado, Escolas, Farmácia, Posto de Gasolina, Hospital.

94d7934f-a511-4207-8afa-bf87d1ad1048.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 1500 m², em Distrito das Aguas Claras

R$ 565.000

1500 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Rancho do Sol - Distrito das Aguas Claras

Viamão, Rio Grande Do Sul

Cia Imobiliaria Foxter vende Sítio na cidade de Viamão, em Águas Claras, com 1. 500m² de Lazer, Conforto e NaturezaEncontre a qualidade de vida que você sempre sonhou neste refúgio completo. Uma propriedade perfeita para moradia ou momentos inesquecíveis de lazer com a família e amigos, unindo uma excelente estrutura residencial à paz do campo. A Casa possui: 3 Dormitórios: Espaço e conforto para toda a família. Ambiente Integrado: Sala e cozinha conjugada, ideal para convivência. Funcionalidade: Banheiro social e lavanderia privativa. Bem-estar: Varanda frontal aconchegante e garagem. Infraestrutura de Lazer e Natureza: Piscina: Perfeita para os dias quentes de verão. Quiosque Gourmet: Com churrasqueira e banheiro exclusivo para as visitas. Autonomia: Poço artesiano com água pura garantida. Vida Saudável: Horta formada e diversas árvores frutíferas produzindo. Preservação: Linda área de mata nativa. Localização e Espaço: Área Total: 1. 500m² totalmente aproveitáveis. Cidade: Viamão (região tranquila e de fácil acesso). Agende sua visita! Este paraíso pode ser seu. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

WhatsApp Image 2026-03-20 at 16.00.34.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 75 m², em Branquinha

R$ 590.000

5000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua João-de-Barro - Branquinha

Viamão, Rio Grande Do Sul

Foxter Cia. Imobiliária oferta para venda na Branquinha em Viamão, maravilhoso Sítio em área de 5. 000m², casa de alvenaria de 74, 60m² privativos na matrícula contendo 3 quartos, sala e cozinha conjugados, sala de estar, 1 banheiro, garagem coberta (1 carro), área descoberta para 2 carros, varanda, churrasqueira, fogo de chão, água encanada (Corsan) + poço cavado, tudo isso num terreno repleto de mata nativa com água corrente. O imóvel possui uma ampliação na área privativa com: 25, 65m² de varanda, 24m² de garagem coberta e 22, 43m² no dormitório. Local tranquilo perto de mercado, farmácia, banco, escola, ponto de ônibus, clínica veterinária, posto de saúde e hospital. Ideal para morar ou finais de semana tendo contato direto com a natureza repleto de espaço para ter os pets livres. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!

01-SITIO-3D-AGUAS-CLARAS-VIAMAO-265904.JPG · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 200 m², em Águas Claras

R$ 595.000

R$ 270 Condominio

3750 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua dos Plátanos - Águas Claras

Águas Claras, Viamão

Foxter cia imobiliária vende maravilhoso sítio, contendo uma residência de dois pavimentos, com 2 dormitórios, 2 banheiros, varanda, lareira. O sítio possui uma infinidade de árvores frutíferas, tais como Laranja lima, laranja umbigo, Toranja (laranja de doce), Laranjinha (azedinha de cachaça), Bergamota Ponkan, Bergamota montenegrina, limão bergamota, limão siciliano, jabuticaba, Jaca, Lichia, atemoia, maracujá, manga, pitanga, uva. Além de árvores como Figueira, Ipê amarelo, Glicinia, Acer saccharinum, Platano, Bamboo. Agende logo sua visita e confira esta oportunidade de viver em um lugar lindo, agradável e seguro.

edited-image-1777383354395.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 200 m², em Branquinha

R$ 690.000

2500 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Estrada Luís Pinto de Barcelos - Branquinha

Viamão, Rio Grande Do Sul

Foxter oferta para venda excelente sítio semi-urbano, casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, casa plana pela frente, e como tem um pequeno declive para os fundos, na parte inferior foi construído uma garagem grande e dependência de empregada, lavanderia e um belo salão de festas, no bairro Espigão na cidade de Viamão, a 400 metros da Estrada da Branquinha asfaltada, possui 200m² privativos em terreno medindo 25m X 100m=2. 500 m², vizinhos lindeiros moradores permanente, todo com tela, gramado, árvores nativas e frutíferas, horta, piscina, canil, casa de ferramentas, mini campo de futebol, pergolado, quiosque com churrasqueira de 30 m², muro frontal com grades e portão eletrônico, a 25 minutos da puc e ufrgs. São 4 ambientes, ampla cozinha, biblioteca com lareira, lavabo, banheiro social, lavanderia, dispensa, sala de ginástica com banheiro, dependência de empregada, garagem para 2 carros fechada e mais vários no estacionamento, salão de festas com 80 m² com churrasqueira e fogão a lenha e uma ampla varanda, possui dois poços naturais de água. Aceita financiamento.

Destaque

IMG_6222.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 83000 m², em São Tomé

R$ 712.000

83000 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Luiz Pinto Chaves de Barcelos - São Tomé

São Tomé, Viamão

Foxter vende propriedade rural com 8. 3 hectares, com ampla casa de pedra, onde possui 2 dormitórios, cozinha, banheiros, varanda aberta e decoração totalmente rústica. Na área verde possui um campo de futebol com goleiras, espaço para plantação, açudes pesqueiros e uma grande e extensa quantidade de árvores frutíferas, entre outras. Localizado a poucos metros de Porto Alegre, é um refúgio na natureza, aliado a proximidade da capital, o que traz muita qualidade de vida.

332085463_881817789739974_8647019566707009106_n · sitio dois hectares - Viamão

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

da Estancia Grande, 4785

Viamão, Rio Grande Do Sul

Chácara/Sítio em Viamão! Já pensou em viver em um lugar mágico, conciliando a paz e tranquilidade da vida no campo com a comodidade da vida urbana? Localizado no município de Viamão, a apenas 34 minutos do centro de Porto Alegre, com fácil acesso as rodovias rs118, rs040, Freeway e Distrito industrial de Alvorada. Lindo sítio com 2 hectares de área, toda cercada, com bem feitorias: Casa, galpão, garagem, pomar, cocheiras, poço comum e poço semiartesianos, açude, e energia solar. A casa: construída em madeira de lei, com orientação solar perfeita, rodeada de varanda, sombreada no verão e ensolarada no inverno. Conta com três quartos e dois banheiros, lavanderia e sala/cozinha conjugadas. Sendo um dos quartos suíte com closet separado da área de dormir, sala e cozinha em um só espaço, conferindo maior praticidade para o dia a dia e excelente espaço para o convívio com a família e amigos ao redor do fogão a lenha, trazendo aconchego para os dias frios. Banheiros e lavanderias simples e funcionais, pensados para maior praticidade nas atividades diárias da casa. Varanda ampla, para pendurar uma rede e contemplar o mais lindo nascer do sol ou da lua, em uma paisagem bucólica de coxilhas e pastagens. O galpão: Salão com churrasqueira, banheiro masculino e feminino, sendo o feminino com chuveiro e lavabo. Mezanino pronto para a construção de mais quartos para hóspedes, depósito ou atelier? Conforme sua imaginação ou necessidade. A área social do galpão é interligada com uma pequena oficina e cocheiras para dois cavalos. Anexo e ao fundo há outra edificação que pode servir para depósito ou uma terceira cocheira. Garagem: com capacidade para 4 veículos, coberta e aberta. A localidade é atendida por rede de internet por fibra óptica. A casa possui ainda placas de geração de energia fotovoltaica, com capacidade para instalação de mais placas caso seja necessário aumentar a produção de energia. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado quente/frio. Aceita proposta. Aceita carro como parte do pagamento

1.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 35000000 m², em Águas Claras

R$ 920.000

35000000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada do Cartório - Águas Claras

Águas Claras, Viamão

Foxter cia imobiliária vende - sitio invernada lagoa de prata - medindo 3, 5 hectares, 35. 000m², cercada, gramado com diversas, flores e árvores de sombra, figueiras centenárias, horta, pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, trilhas ecológicas e um lago com vertente natural. Com residência aconchegante, com detalhes rústicos e telhas coloniais, contendo 3 dormitórios, sendo um deles no mezanino, sala de estar com lareira e vista para o lago. Sala de jantar, cozinha com fogão à lenha, banheiro social e varanda. Galpão rústico. Piscina em pleno funcionamento. Casa de caseiro contendo um dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Baias em alvenaria, chiqueiro, galinheiro e depósito de ferramentas. Localizado fora de condomínio em local privilegiado em frente ao asfalto. Próximo à Fábrica da Brahma

foto 1.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 160000 m², em Fiuza

R$ 1.000.000

16%

160000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Passo do Morrinho - Fiuza

Viamão, Rio Grande Do Sul

Lindo sítio com dezesseis hectares, ideal para criação de gado e cultivo agrícola. A propriedade conta com uma casa de dois andares, composta por três dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha, fogão a lenha e lareira. No pavimento térreo há dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma sala. No segundo piso encontram-se dois quartos, um banheiro, uma suíte e duas salas. O imóvel possui sacadas tanto na parte da frente quanto nos fundos, proporcionando vista agradável e ventilação natural.

WhatsApp Image 2025-04-07 at 10.19.50.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 200 m², em Estância Grande

R$ 1.300.000

80000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Beco da Cegonha - Estância Grande

Viamão, Rio Grande Do Sul

Foxter Cia Imobiliária vende lindo Sítio de 8 hectares na Estância Grande em Viamão/rs. Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, este é o lugar perfeito para você! Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Garagem coberta para 3 carros. Casa do caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Galpão amplo para criação de animais (cavalos, porcos, galinhas e mais). Açude privado com tilápia para pesca e lazer. Poço artesiano com a melhor água potável da região. Escriturado e pronto para negociação, ideal para moradia, lazer ou até mesmo um empreendimento rural! Localização privilegiada.

Rural · 80000m² · 3 Quartos · 3 Vagas · vende-se belissimo sitio na Estacia Grande em viamao

R$ 1.400.000

80000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

da Estancia Grande, 2008

Viamão, Rio Grande Do Sul

Lindo Sítio de 8 Hectares na Estância Grande? Viamão! Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, este é o lugar perfeito para você! Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Garagem coberta para 3 carros. Casa do caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Galpão amplo para criação de animais (cavalos, porcos, galinhas e mais) Açude privado com tilápia para pesca e lazer. Poço artesiano com a melhor água potável da região. Escriturado e pronto para negociação. Ideal para moradia, lazer ou até mesmo um empreendimento rural! Localização privilegiada na Estância Grande? Viamão. Entre em contato e agende uma visita!

01-SITIO-5D-FIUZA-VIAMAO-213734.JPG · Fazenda / Sítio / Chácara, 5 dormitórios, 640 m², em Fiuza

R$ 1.881.000

8240 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Artur José Gattino - Fiuza

Viamão, Rio Grande Do Sul

A Foxter Cia. Imobiliária vende Belíssimo sítio em Viamão com infraestrutura completa e mobiliado. Localizado a 16 quilômetros de Porto Alegre e a 4 Km do Ecoresort Vila Ventura. Área total de 8. 240 m² distribuídos entre gramados ensolarados e alamedas, e uma variedade de árvores exóticas e frutíferas adultas e produzindo frutos. Os jardins e recantos arborizados fazem esquecer que se está a poucos quilômetros da cidade grande. A casa principal, projetada em estilo rústico fino, foi construída em tijolos aparentes, janelas e portas entalhadas em madeira nobre. Rodeada por amplas varandas e decoração temática no melhor estilo casa de campo. A casa principal tem 310m², possui sala de estar em conceito aberto integrada com a cozinha americana, lareira a lenha e vista para os jardins. O mezanino completa o espaço social, podendo ser convertido em escritório, sala de leitura ou tv. Possui 3 dormitórios, banheiro social e lavabo contando com uma suíte máster e closet. As dependências são climatizadas por condicionadores de ar Split. Para maior comodidade a garagem é integrada a casa e abriga 2 veículos. No aspecto segurança, as instalações possuem 11 câmeras de monitoramento local e remoto, circuito eletrificado em todo perímetro da propriedade e cercamento em tela soldada, modelo alambrado. Autossustentável, possui placas solares conectadas a conversores de energia elétrica e gerador reserva de energia à gasolina, água de poço artesiano. O galpão de festa, tem 230 m² generosamente distribuídos em três ambientes, com espaço para jogos de mesa, a sala principal possui lareira de chão, banheiro social e espaço de confraternização. A ampla cozinha gourmet conta com churrasqueira, forno campeiro e uma linda mesa para churrasco, sistema de aquecimento de água por serpentina armazenada em boiler. A varanda com saída para a piscina integra-se a natureza. O imóvel possui portão social elétrico monitorado por câmera e portão de serviço. A casa do caseiro mede 100 m², com garagem, lavanderia, área de serviço, conta com 6 instalações individualizadas para os pets. Excelente local para confraternizações, descansar e renovar as energias. Fica no imóvel toda a mobília.

edited-image-1777394628560.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 13951 m², em Cocão

R$ 1.990.000

13951 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Beco do Cocão - Cocão

Viamão, Rio Grande Do Sul

Foxter oferta para venda maravilhoso Sítio de frente para estrada asfaltada, no bairro Cocão em Viamão, possui 13. 951m² de área total, sendo 78m frente, para estrada Assis Brasil, por 220m fr a fundos, casa principal possui 210m² privativos, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte master, gabinete que pode ser transformado no 3° dormitório, living amplo com 2 sacadas, sendo a maior fechada com vidros, lugar ideal para apreciar a natureza com vista para a piscina, cozinha americana com copa, lavanderia separada e sacada, no térreo amplo salão de festas com um belo espaço gourmet, onde poderá desfrutar de um belo churrasco com seus familiares e amigos e ao lado da piscina rodeada por palmeiras imponentes. 2° casa, com 90m² privativos, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, varanda espaçosa e aconchegante, no térreo garagem fechada para 1 carro, mais dormitório com banheiro. Árvores frutíferas de várias espécies, árvores próximas às casas onde faz muita sombra, ideal para tomar um belo chimarrão, aos fundos da propriedade um capão bonito com bastante árvores, galpão para guardar ferramentas, mais um pequeno chiqueiro com 6 baias, contém ainda um galpão campeiro com churrasqueira, forno para pizzas. Venha conhecer seu novo paraíso. Proprietário flexível, estuda receber imóvel ou carros até 50% do valor com liquidez. Agende visita com seu corretor de confiança.

Casa interna 5.JPG · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 500 m², em Lomba do Pinheiro

R$ 2.000.000

42227 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Estrada Luís Pinto de Barcelos - Lomba do Pinheiro

Lomba do Pinheiro, Viamão

A Foxter Cia. Imobiliária oferta para venda lindo sítio com habitações, próximo à Estrada João de Oliveira Remião no bairro Lomba do Pinheiro em Viamão/rs. Trata-se de um local grande com 42. 227 mil m² com três casas amplas, o imóvel principal de dois andares possui área privativa de 500 m², conta com três (3) dormitórios, dentre eles uma (1) suíte, seis (6) vagas de garagem, sala com lareira e cozinha independentes. Ótimo espaço para fazer novas construções, criar animais e ter plantações. Conta com poço artesiano, açude, galpões, churrasqueira, salão de festa, sacada. Local calmo e de fácil acesso. Perto dos principais recursos da região como farmácias, mercados, restaurantes, etc. Agende hoje mesmo sua visita e não perca essa oportunidade de conhecer seu novo lar!

e9020e00-b2dc-4a61-a5e4-58b76bb07bd3.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 60 dormitórios, 420000 m², em Canta Galo (Itapuã)

R$ 4.100.000

420000 m² tot.60 quartos15 ban.40 vagas

Estrada Anielo Feula - Canta Galo (Itapuã)

Viamão, Rio Grande Do Sul

Oportunidade Única: Sítio de 42 Hectares na zona rural de Viamão/rs (Cantagalo), a 35km do centro de Porto Alegre. Se você está buscando um refúgio tranquilo, onde a natureza e o sossego se encontram em perfeita harmonia, este sítio é exatamente o que você precisa. Localizado em meio a uma paisagem deslumbrante e rodeado por uma vegetação exuberante, o sítio oferece o ambiente ideal para desconectar-se da correria do dia a dia e se reconectar com o que realmente importa. Com diversas construções que harmonizam o rústico ao conforto, a propriedade conta com charmosas casas de madeira e tijolos que estão cuidadosamente inseridas na paisagem, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Cada canto do sítio reflete cuidado e amor pela natureza, seja pela construção com materiais naturais, seja pelos detalhes que remetem a um estilo de vida mais simples e sustentável. Uma das atrações do sítio é a bela área ao ar livre, onde enormes árvores proporcionam sombra e frescor. Além disso, há uma piscina ideal para momentos de lazer nos dias quentes, e áreas para fogueira e descanso, perfeitas para se reunir com a família e amigos enquanto aprecia a natureza. As áreas de convivência são ótimas para quem deseja relaxar ao som dos pássaros e aproveitar cada segundo da tranquilidade que o campo oferece. Outro destaque da propriedade é o charme dos detalhes artesanais, como as paredes feitas com garrafas e a integração da madeira em cada parte das construções. Há também uma bela varanda onde você pode relaxar em uma cadeira esculpida em madeira enquanto aprecia a vista ao redor, e um pequeno lago que completa o cenário, proporcionando um ambiente sereno para refletir e relaxar. Esse sítio é ideal para quem busca um espaço para descansar, para viver momentos inesquecíveis com os que ama ou mesmo para explorar um projeto de turismo rural. É um verdadeiro convite à paz e ao bem-estar, onde cada detalhe foi pensado para integrar a vida moderna ao melhor que a natureza pode oferecer. Entre em contato para conhecer de perto esse pedacinho de paraíso. Permita-se viver essa experiência e transformar seu sonho de um refúgio tranquilo em realidade. Características do Terreno: 9 casas com infraestrutura completa de sala, cozinha, banheiros e numero de quartos variável entre 3 a 8. 3 casas coletivas estilo dormitórios com banheiros, ótimas para atividades de grupo, colônia de férias, acantonamento juvenil. 1 refeitório grande (cozinha e sala de jantar) com fogão industrial, forno, lareira, banheiros e 2 salas extras. 1 salão grande com lareira para atividades de palestras, eventos, meditação, dança e trabalhos em grupo. Banheiros em anexo. Amplo espaço para atividades recreativas: 2 campos de futebol, 1 quadra de basquete, vôlei, (ao ar livre) piscina, pracinha, lago com deck, sauna seca, ofurô, jacuzzi (neste espaço as paredes são revestidas com lindo trabalho de mosaico que lembra o fundo do mar). Ervateira centenária, trazida da serra gaúcha. Uma belíssima instrução em madeira de 2 andares estilo Italiano. - Em um dos pontos mais altos do sítio, 1 salão em formato de octógono com vista panorâmica para o rio Guaíba, com o mais lindo pôr do sol já visto na região. Áreas Ricas e Produtivas: Extensa área com árvores frutíferas abundantes em: goiabas, morangos, bananas, acerola, nêspera, pêssegos, noz pecan, pitanga, abacate, bergamota, laranja, limão siciliano, limão bergamota, lichia, jabuticaba e romã, além de terra fértil pronta para agricultura, oferecendo espaço para cultivar os seus próprios alimentos. - 2 estufas para produção de vegetais e frutas. Floresta e Bio Diversidade: Explore a exuberante mata nativa, um remanescente florestal antigo que abriga uma rica fauna, incluindo bugios e pequenos mamíferos como tatus, graxains e capivaras. Caminhe por trilhas exclusivas, acessíveis a pé ou de veículo. Pinos e Apicultura: Com uma área de 2 hectares de pinos manejados, este terreno é preparado para construção ou novos cultivos, além de um espaço já adequado para criação de abelhas ou novas plantações. - Açudes: a propriedade conta com 4 açudes para irrigação ou piscicultura. Localização Privilegiada: Situado no Cantagalo, a apenas 50 minutos do centro de Porto Alegre e a 15 minutos das praias do Lami e Itapuã, este sítio combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. A área conta com eletricidade trifásica, sinal de celular, internet de fibra ótica e poço artesiano com caixas d'água, garantindo todo o conforto necessário. Infraestrutura Adicional: Inclui vários galpões perfeitos para armazenamento ou casas auxiliares. A vizinhança é tranquila e segura, com acesso a comércio local, como mercearias, ferragens, padarias e escola de ensino fundamental e médio. Eficiência energética: Conta com moderno sistema de geração de energia fotovoltaica que permite autossuficiência em energia elétrica e grande economia. Venha Aproveitar a Natureza: Este é um lugar que convida a conexões profundas com a natureza e momentos de paz. Agende uma visita e venha sentir a energia deste espaço único, perfeito para construir a vida dos seus sonhos ou o empreendimento que sua empresa merece.

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20240430101449108.jpg · Sítio para Venda em Viamão, Aguas Claras

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Beco Sede Campestre da Carris

Águas Claras, Viamão

Linda área 20 x 60 = 1. 200m2 - Área plana, rua sem saída, com moradores ao lado, excelente local para lazer e moradia. Medidas: 20 x 60 = 1. 200m2 R$ 49. 900, 00 Endereço: Beco da Sede Campestre Ascaris, Águas Claras, Viamão - rs. Localização:. br/maps/-30. Ver dados, -50. Ver dados, 3a, 63. 4y, 346. 65h, 71. 97t/data=! 3m6! 1e1! 3m4! 1sFzbwcihbd9JuqakneqIlQ! 2e0! Ver dados! 8i8192&quest;entry=ttu Venda Exclusiva Célio Lopes

202510241107596813.jpeg · Sítio para Venda em Viamão, Passo do Vigário, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 52.000

90 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alzira Vargas s/n

Passo do Vigário, Viamão

Lindo sítio, alto, rua sem saída, muita natureza, com poço artesiano, cercado, com galpão de 90m2 que requer reparos. Não aceita troca e nem financiamento. Medida: 15 x 60 = 900m2 Beco Alzira Vargas, Pda 71, km 18, 5, distante 1. 200mt da rs 040 Localização: V2pq+6jg Viamão, rs R$ 52. 000, 00 Venda Exclusiva Célio Lopes Corretor Imov Ver dados Cel 99983. 6252 (whats)

Super destaque

202601050324423587.jpeg · Sítio para Venda em Viamão, Passo do Vigário, 1 dormitório, 2 banheiros

R$ 65.000

65 m² tot.1 quarto2 ban.

Beco Alzira Vargas 8184

Passo do Vigário, Viamão

Linda área plana, muita natureza, com opção de açude na lateral da área, rua sem saída e só proprietários. Área de terras: 967m2, medindo 49mt de frente e fundos, e nas laterais 11, 5mt e 28mt. Casa de alvenaria com uma peça ampla e banheiro, com extenso galpão campeiro com fogão a lenha de rabo e banheiro. Área construída: 65m2 Endereço: Beco Alzira Vargas, n 8184, Km 18, 5. Pda 71, distante 1km da rs 040 (sentido Poa para Viamão). Localização: -30. Ver dados, -50. Ver dados, 3a, 75y, 238. 15h, 83. 95t/data=! 3m7! 1e1! 3m5! 1sklyyQa4gdmr2bBz8UlAzvQ! 2e0! 6shttps: %2F% Venda Exclusiva Célio Lopes Corretor Imóveis - creci 15. 167 Cel Ver dados. 6252 (whats)

Super destaque

R$ 88.000

370 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: 5124 Velleda Imóveis rs, creci-rs Ver dados, oferece ótima casa, cerca de 700m do asfalto Casa com 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha em conceito aberto. Tem lavanderia. Excelente sinal de internet e telefone. Estuda troca por casa na boa vista, estiva ou capão na porteira. Aceita entrada de 50% E saldo parcelado A curto prazo. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. Localização do nosso escritório - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, rs040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis rs, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. Whatsapp: (51) 9 Ver dados - Plantão e atendimento em geral. Telefone comercial: (51) Ver dados - Somente horário comercial. Independente do que você procura, realizar seu sonho É A nossa missão! Velleda Imóveis rs, sua imobiliária! Pesquisa de vendas: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, terreno a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara, fazenda, online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promocao, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar. Gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Mais informações em. br

R$ 115.900

R$ 270 Condominio

360 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Viamópolis, Viamão

Venha morar em um paraíso natural! Você procura um lugar tranquilo, com muito verde ao redor e todas as comodidades que precisa para viver bem? Então não perca a oportunidade de conhecer este incrível espaço e contato com a natureza, que está à venda por um valor imperdível! Área total de 360, 00 m2, esta casa é simplesmente sem igual dentro deste valor para a localidade. Além disso, a propriedade conta com uma casa mista com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, em um terreno espaçoso com ótimo pátio, sensor de presença, portão eletrônico com controle remoto, mini fonte na frente, poço artesiano, garagem grande para Van e toda a infraestrutura necessária para você e sua família. Localizado junto à Rodovia Tapir Rocha (rs 40), este sítio está próximo dos melhores mercados e comércios da região, na parada 96 em Aguas Claras - Viamão, rs. Com fácil acesso a tudo que você precisa, mas longe o suficiente para desfrutar da paz e tranquilidade do campo. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso natural! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Este é o lugar perfeito para construir momentos inesquecíveis com quem você ama. Venha conhecer e se encantar com este pedacinho de céu na terra! #Sítio #Venda #Natureza #Tranquilidade #ParaísoNatural #AguasClaras #Viamão #rs - 02/12/2024

R$ 120.000

1800 ha tot.

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: 3461 Velleda Corretor de Imóveis, creci-rs Ver dados, oferece excelente ponto comercial. Todo cercado. Ideal para lazer e moradia. Próximo de todos os comércios da região. Local extremamente seguro. Estuda proposta. Visitas somente com o corretor. Não fornecemos endereço por telefone. Escritório - Rodovia Tapir Rocha nº 18886, rs 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00 e Domingos plantão no WhatsApp. Whatsapp (51) 9 9379. 7900 Telefone comercial (51) 3492. 1924 - Somente horário comercial Com Velleda Corretor de Imóveis, sua imobiliária Nosso site www(olx). velledaimoveisrs. (olx) com. (olx) br/ Remover as palavras olx e os parenteses Nossa loja do olx. br/perfil/velleda-068c2528 (nesse link você consegue visualizar mais de 4000 anúncios da velleda imóveis) Pesquisa de vendas: imobiliária, Viamão, Águas claras, Sítio, chácara, casa, condomínio, barbada, condomínio de sítios, condomínio de casas, melhor corretor de águas claras, sítio para alugar, casa para alugar, condomínio águas claras, Parcela direto, aceita carro, aceita veículo. Financiamento bancário. Parcelamento direto, aceito troca, corretor de imoveis, corretores de imoveis, fazenda aguas claras, cartorio aguas claras Mais informações em. br

R$ 120.000

560 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: 5125 Velleda Imóveis rs, creci-rs Ver dados, oferece ótima casa, cerca de 700m do asfalto Terreno com aproximadamente 560m² Casa com 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha em conceito aberto. Todas peças amplas. Estuda troca por casa em Viamão Excelente sinal de telefone e internet Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. Localização do nosso escritório - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, rs040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis rs, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. Whatsapp: (51) 9 Ver dados - Plantão e atendimento em geral. Telefone comercial: (51) Ver dados - Somente horário comercial. Independente do que você procura, realizar seu sonho É A nossa missão! Velleda Imóveis rs, sua imobiliária! Pesquisa de vendas: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, terreno a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara, fazenda, online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promocao, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar. Gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Mais informações em. br

WhatsApp Image 2025-06-11 at 10.18.34.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 192 m², em Águas Claras

R$ 165.000

R$ 170 Condominio

993 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Hortências - Águas Claras

Águas Claras, Viamão

Foxter cia. Imobiliária, vendeSítio para quem busca lazer e tranquilidade no mesmo espaço e em meio a natureza em Águas Claras. O Sítio fica no Condomínio Querência de Águas Claras, totalizando 993m2 separados em 2 lotes. O terreno possui tem 3 construções que é uma casa com 130m2, uma segunda casa com 42m2 e galpão de 20m2 com churrasqueira e banheiro. A casa maior possui amplas aberturas principalmente nas duas salas frontais, possui 2 ambientes amplos de sala, cozinha, 2 quartos com uma suíte, além de outro banheiro social. No terreno tem separação com área para horta, pés de árvores frutíferas e amplo espaço livre e espaço do terreno é todo cercado. Documentação em dia! Condomínio é fechado, com portaria e segurança.

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