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51 Rurais Fazendas baratos à venda em Uruçuca, BA

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Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA · Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA

R$ 15.609

2050000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

uruçuca

Serra Grande, Uruçuca

Fa018 – Fazenda Salvador | Uruçuca / ba. Produtiva | Estruturada | Documentação 100% Regularizada. Valor por hectare: R$ 15. 609. Valor total: R$ 3. 199. 000, 00. Uma fazenda completa, altamente lucrativa e pronta para produzir. Localização estratégica, excelente acesso e infraestrutura consolidada. Ideal para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e qualidade de vida no campo. Localização: Uruçuca/Ba. Área total: 205 hectares. Escriturada, registrada e com georreferenciamento. Características da Propriedade. • 102 hectares de cacau. • 25 hectares de cacau clonado (alta produtividade) • 80 hectares de capim (capacidade para até 100 cabeças de gado) • Produção 2024: aproximadamente 2. 500 arrobas. • Fazenda altamente lucrativa. Casa sede completa: • 4 quartos. • tv. • Wi-Fi. • Ar-condicionado. • Água encanada. • Freezer. Infraestrutura rural: • 4 barcaças. • Secador de cacau. • Armazém e depósito. • Curral com tronco. • Coxos. • Água encanada em todas as casas. Recursos naturais: • Rios cortando a fazenda (água abundante o ano inteiro) • Mata com madeira nobre: cedro, pau-d’arco e outras. Localização privilegiada: • Coletivo da prefeitura passa na porta. • Coleta de lixo. • Fácil acesso. • Próxima da cidade. Uma fazenda completa, produtiva e sustentável, perfeita para quem deseja investir com segurança e retorno garantido no agronegócio. Entre em contato e agende uma visita. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Rural · 394ha · 4 Quartos · Fazenda produtiva com 394 hectares na região de Uruçuca, BA

R$ 20.000

394 ha tot.4 quartos2 ban.

Uruçuca, 100

Centro, Uruçuca

Fazenda À venda – 394 hectares. Localização: Uruçuca – ba. Distância: Apenas 4 km da cidade e 500 metros da estrada que liga a Serra Grande. Documentação. • Fazenda medida e titulada, com registro em cartório, cefir e car. • Desembaraçada, livre de qualquer ônus ou pendência jurídica. Potencial Agrícola. Terras férteis e produtivas, ideais para cultivo de: • Cacau: solo de primeira qualidade. • Palmito: 150 hectares já em produção. • Açaí: 3 hectares em produção. • Excelente adaptação climática. Benfeitorias. • Casa sede ampla e confortável. • Seis casas adicionais para funcionários ou apoio operacional. • Quatro depósitos para insumos e armazenamento. • Energia elétrica em alta e baixa tensão, com três transformadores instalados. • Abastecimento de água encanada proveniente de cisterna. • Estradas internas que cortam toda a propriedade, facilitando o acesso e escoamento. Destaques. Propriedade de alto potencial produtivo, pronta para operação imediata. Excelente oportunidade para investidores rurais e produtores que buscam solo fértil, estrutura consolidada e documentação completa em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Valor do hectare R$ 20. 000 ( negociável) Renisson Brito – rb Imóveis. Corretor de Imóveis - creci Ver dados. Para mais informações e agendar uma visita. (73) 9 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Tfuilxfu9vtuoepW

Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA · Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA

R$ 23.000

840000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

BR-

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda ouro preto À venda – frente para A br-101 em uruçuca/ba! Valor por hectare: R$ 23. 000. Valor total: R$ 1. 900. 000. Oportunidade rara para investidores, produtores rurais e pecuaristas! Localizada em uma região estratégica de grande valorização, esta excelente fazenda possui acesso direto pela br-101, garantindo facilidade logística para transporte, produção e comercialização. Apenas 7 minutos após a entrada de Uruçuca/ba. Beira de pista com localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Área total de 84 hectares. 30 hectares cultivados com cacau em produção. 17 hectares de pastagem formada. Diversas nascentes de água. Casa sede murada. Casa para trabalhadores. Curral. Barcaças para secagem. Energia elétrica. Internet instalada. Água potável. Cercas eletrificadas. Terra fértil e produtiva. Excelente potencial agrícola e pecuário. Grande capacidade de expansão da produção. Região tradicional na cultura do cacau. Investimento com alto potencial de valorização. Se você procura uma propriedade pronta para produzir, com infraestrutura completa e localização estratégica, essa é a oportunidade que estava esperando. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial da Fazenda Ouro Preto! Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) Ver dados. Instagram: @vilsonsouzaalmeida | @vsa. imoveis_. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e receba mais fotos, vídeos e informações exclusivas. Você investiria essa fazenda para ampliar a produção de cacau ou para desenvolver um grande projeto agropecuário? #Fazendaavenda #FazendaUruçuca #Uruçucaba #FazendaBahia #Agronegocio #AgroBrasil #InvestimentoRural #TerraProdutiva #CacauBahia #Cacauicultura #Pecuaria #FazendaProdutiva #ImoveisRurais #PropriedadeRural #OportunidadeRural #AgroInvestimento #FazendaComCacau #br101 #FazendaBeiraDePista #MercadoImobiliarioRural #VilsonAlmeida #vsaimoveis #FazendaDeAltoPotencial #TerraFertil #BahiaRural #InvestirNoAgro #FazendaCompleta #AgriculturaBrasileira #PatrimonioRural #FazendaOuroPreto. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA · Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA

R$ 30.000

117000000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Uruçuca, BA

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda produtiva de cacau no coraçÃO do sul da bahia! Investimento: R$ 3. 510. 000, 00. Apenas R$ 30. 000 por hectare. Uruçuca – ba. 117 hectares de oportunidades e alta rentabilidade! Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta fazenda reúne tradição, produtividade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da cacauicultura brasileira. Localizada em Uruçuca, referência nacional na produção de cacau, esta propriedade oferece uma lavoura consolidada, materiais genéticos de alto desempenho e espaço para expansão da produção. Destaques da propriedade. Área total de 117 hectares. Aproximadamente 25 hectares de cacau clonado em plena produção. Área adicional com cacau tradicional produtivo. Lavoura formada com clones de alto rendimento. Excelente potencial para ampliação da área cultivada. Solo fértil e ideal para a cultura cacaueira. Região com forte vocação agrícola. Clones cultivados. ccn 51. bn 34. cepec 02. ps 1319. cepec 2204. Outros materiais genéticos de elevada produtividade. Produção comprovada. Aproximadamente 1. 480 arrobas de cacau produzidas no último ano, evidenciando o excelente desempenho e a capacidade de geração de renda da propriedade. Diferenciais que agregam valor. Fazenda produtiva e pronta para continuar gerando resultados. Cacau clonado de alta qualidade. Excelente custo-benefício por hectare. Produção consolidada. Grande potencial de valorização patrimonial. Ideal para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Localização estratégica no Sul da Bahia. Invista em um patrimônio produtivo, sustentável e com excelente perspectiva de crescimento. Agende sua visita e solicite fotos, vídeos e todas as informações desta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Se você investisse nesta fazenda, ampliaria a produção de cacau ou diversificaria com outras culturas? Deixe sua opinião nos comentários! #vsaimoveis #VilsonAlmeida #Fazendaavenda #FazendaBahia #Uruçuca #SulDaBahia #Cacau #CacauClonado #Cacauicultura #Agronegocio #AgronegocioBrasil #InvestimentoRural #PropriedadeRural #TerraProdutiva #FazendaProdutiva #ProdutorRural #Agricultura #Lavoura #Rentabilidade #Patrimonio #AreaRural #Terraavenda #Ilheus #Itabuna #Oportunidade #Investimento #Bahia #Campo #Valorizaçao. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Foto 01 · Fazenda à venda em Uruçuca-BA, próximo ao Parque Estadual do Conduru e belas praias, com 3 hectares

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Uruçuca, BA

Serra Grande

16 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Centro

13 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 3.985.000

202504151104017931.jpeg · Sítio Graviola

R$ 500.000

25000 m² tot.

BA-653, km 4,9 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio Graviola: Seu Refúgio Verde e Produtivo! Descubra a tranquilidade e o potencial produtivo do Sítio Graviola! Localizado em Serra Grande, este sítio de 2, 5 hectares oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e deseja investir em um projeto sustentável. O que o Sítio Graviola oferece: Natureza exuberante: Um verdadeiro paraíso ecológico, com um rio Tijuipinho cortando o terreno e uma área verde preservada. Potencial produtivo: Uma agrofloresta diversificada, com mudas nativas, frutíferas e árvores para produção de madeira, além de uma área aberta de 2. 800m para cultivo. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema de irrigação e documentação completa, facilitando a implementação de seus projetos. Tranquilidade: A localização em Serra Grande, em meio à natureza, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para voce e sua família. Vizinhança colaborativa: A oportunidade de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e podem oferecer apoio mútuo. Ideal para: Produtores rurais: Produza seus próprios alimentos, explore a fruticultura e a silvicultura, ou até mesmo inicie um negócio no ramo agropecuário. Amantes da natureza: Desfrute de um contato direto com a natureza, realizando atividades como trilhas ecológicas, camping e pesca. Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio completo e com diversas possibilidades! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Graviola tem a oferecer!

Foto 01 · Sítio à venda em Uruçuca-BA, bairro Retiro: 3 quartos, 3 banheiros, 3,19 hectares. Localização privi

R$ 650.000

30000 ha tot.3 quartos3 ban.

Vila do Retiro 1

Uruçuca, Bahia

Que tal investir em um belíssimo sítio localizado no Retiro, entre Ilhéus e Itacaré? Com uma área de 3, 19 hectares, essa propriedade conta com 3 casas - uma para o trabalhador, uma de sede e outra para visitantes - além de uma incrível área gourmet e uma represa incrível. Aproveite para relaxar e se divertir na churrasqueira à beira da represa, desfrutando de momentos inesquecíveis em meio à natureza. O sítio possui ainda 400 pés de coco anão, magueira, graviola, cupuaçu, limão e laranja, garantindo uma variedade de frutas deliciosas para você desfrutar. Com documentação escriturada e registrada, essa é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades. Não perca essa chance única de adquirir um pedaço do paraíso entre Ilhéus e Itacaré. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível propriedade!

Foto 01 · Fazenda à venda em Uruçuca-BA, no bairro Pé de Serra, com incríveis 21 hectares de área!

R$ 670.000

Ba al 600

Uruçuca, Bahia

Oportunidade única de adquirir uma fazenda de 21 hectares localizada na estrada de Uruçuca para Serra Grande. Esta incrível propriedade conta com uma casa simples, 1 barcaça para secar o cacau, 2 cachoeiras, 1 nascente, um minador de água e até mesmo um rio que passa dentro da fazenda. Além disso, desfrute de uma variedade de frutas frescas cultivadas na propriedade, como laranja, limão, lima, cana, banana, cajarana, abiu e abacate. Com 7 hectares de plantação de cacau, você terá a oportunidade de se envolver na produção de um dos produtos mais nobres da região. Localizado na ba 653 entre Uruçuca e Serra Grande, na região do Parque Estadual do Conduru, esta fazenda está cercada por uma exuberante área de preservação com mata abundante e rica em água. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso e viver em total harmonia com a natureza. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível lugar!

202501310948288010.png · Reservas do Escondido

R$ 700.000

20000 m² tot.

BA-001, km 35 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítios Exclusivos no Reservas do Escondido Descubra uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no Reservas do Escondido, situado na deslumbrante paisagem de Serra Grande, Bahia. Este empreendimento oferece 36 sítios exclusivos de 2 hectares cada, cuidadosamente organizados dentro de uma área total de 119 hectares preservada com afeto e comprometimento familiar. No coração do litoral sul da Bahia, o Reservas do Escondido é um tesouro imerso na majestosa floresta atlantica, um oásis de água doce entrelaçado por rios serpenteantes e cachoeiras encantadoras, com a proximidade das ondas do oceano. O Reservas do Escondido proporciona um estilo de vida que nutre o corpo, a mente e o espírito, onde voce pode imergir na tranquilidade e exuberancia natural com equilíbrio e responsabilidade, sem abrir mão da conexão com toda a infraestrutura urbana. Aqui, seus sonhos de um refúgio particular se encontram com a realidade. Entre em contato conosco e agende sua visita

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 800.000

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Corretor: fabricio ladeia creci.: 31. 564 telefone: (73) Ver dados fazenda À venda em uruçuca – banco central | 58 hectares Excelente propriedade rural localizada em Banco Central, região de Uruçuca – ba, com 58 hectares e estrutura ideal para atividade agropecuária, criação de gado e investimento rural. A propriedade conta com: 58 hectares de área total 20 hectares de pastagem 02 Rios cortam a propriedade 03 Pequenas presas 01 Curral 02 Casas 01 Depósito Energia elétrica Internet Uma fazenda com recursos naturais, área de pastagem e estrutura já disponível para utilização, localizada na região de Uruçuca, no sul da Bahia. Ideal para pecuária, produção rural, sítio, criação de animais ou investimento em propriedade rural. Aceita como parte do pagamento Casa de Praia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202603171526077597.jpg · Fazenda 13,4ha em Uruçuca/BA: Cacau, Baunilha e Água Mineral

R$ 950.000

13 ha tot.5 quartos5 ban.2 vagas

BA-653, km 14, Serra Grande - Uruçuca S/N

Uruçuca, Bahia

Fazenda Toca da Onça Localizada estrategicamente a apenas 16 km de Serra Grande pela estrada do Parque do Condurú, esta fazenda de 13, 4 hectares combina infraestrutura pronta, diversidade agrícola e recursos hídricos abundantes. Infraestrutura de Moradia e Apoio Casa Sede: Confortável e espaçosa, com 3 quartos (sendo 1 suíte) e garagem coberta para 2 veículos. Casa de Funcionário: Estrutura funcional com 2 quartos. Galpão Multifuncional (150 m): Um espaço com história e versatilidade! Já operou como laticínio e escola; hoje serve como amplo depósito de ferramentas. Possui ainda 2 banheiros externos e um armazém acoplado. Produção Agrícola Diversificada A fazenda é um modelo de aproveitamento de terra com foco em alto valor agregado: Cacau de Qualidade: 2 hectares de cacau clonado em plena produção. Sistema Agroflorestal (saf): Cultivo integrado de bananas, gliricídias e cacau, promovendo o equilíbrio ambiental e renda diversificada. Cultura Premium: Plantação de 500 pés de baunilha (suportados por gliricídias), um mercado em franca ascensão. Pomar Completo: Diversas variedades de frutas típicas da região. Riqueza Hídrica A abundancia de água é um dos grandes diferenciais desta propriedade: Nascente de água mineral dentro da fazenda. 2 Represas ideais para irrigação ou lazer. Documentação Impecável Segurança total para o comprador. A propriedade possui: Matrícula atualizada. Car (Cadastro Ambiental Rural). Itr e ccir em dia. Georreferenciamento via sigef. Destaque: Localização privilegiada próxima ao Parque do Condurú, unindo a tranquilidade do campo com a proximidade das praias de Serra Grande e Itacaré.

2026092816162067.jpg · Sítios à Venda na Fazenda dos Bambus | Serra Grande Bahia

R$ 1.200.000

20000 m² tot.

BA-653, km 2 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítios de Alto Padrão a partir de 2 Hectares Descubra o privilégio de viver em um refúgio exclusivo onde o luxo se encontra com a sustentabilidade e a preservação ambiental. A Fazenda dos Bambus oferece sítios a partir de 2 hectares (20. 000 m), inseridos em uma das regiões de maior biodiversidade de Mata Atlantica do planeta. Localização Privilegiada: A apenas 3 km do charmoso centro da Vila de Serra Grande. A 10 minutos de praias paradisíacas. A 50 km do Aeroporto de Ilhéus. Um Paraíso Particular de Lazer e Natureza: Águas Cristalinas: Cachoeira privativa, dezenas de nascentes, rio, lagos e piscinas naturais de águas terapeuticas meticulosamente integradas ao paisagismo. Exclusividade Esportiva: Campo de golfe tropical de 9 buracos. Arquitetura de Assinatura: Possibilidade de desenvolver projetos residenciais sustentáveis únicos em parceria com o renomado arquiteto colombiano Simón Vélez, mestre no uso do bambu. Conexão e Bem-Estar: Estrutura completa para práticas holísticas, espaço de yoga, trilhas ecológicas, cavalgadas e horta sintrópica com cultivo organico. Segurança e Privacidade: Vias internas integradas à vegetação que garantem total tranquilidade e discrição. Construa a sua casa no paraíso e desfrute do melhor do Sul da Bahia. Agende uma visita e escolha o seu lote!

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 1.200.000

20000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítios de Alto Padrão a partir de 2 Hectares Descubra o privilégio de viver em um refúgio exclusivo onde o luxo se encontra com a sustentabilidade e a preservação ambiental. A Fazenda dos Bambus oferece sítios a partir de 2 hectares (20. 000 m²), inseridos em uma das regiões de maior biodiversidade de Mata Atlântica do planeta. Localização Privilegiada: A apenas 3 km do charmoso centro da Vila de Serra Grande. A 10 minutos de praias paradisíacas. A 50 km do Aeroporto de Ilhéus. Um Paraíso Particular de Lazer e Natureza: Águas Cristalinas: Cachoeira privativa, dezenas de nascentes, rio, lagos e piscinas naturais de águas terapêuticas meticulosamente integradas ao paisagismo. Exclusividade Esportiva: Campo de golfe tropical de 9 buracos. Arquitetura de Assinatura: Possibilidade de desenvolver projetos residenciais sustentáveis únicos em parceria com o renomado arquiteto colombiano Simón Vélez, mestre no uso do bambu. Conexão e Bem-Estar: Estrutura completa para práticas holísticas, espaço de yoga, trilhas ecológicas, cavalgadas e horta sintrópica com cultivo orgânico. Segurança e Privacidade: Vias internas integradas à vegetação que garantem total tranquilidade e discrição. Construa a sua casa no paraíso e desfrute do melhor do Sul da Bahia. Agende uma visita e escolha o seu lote!

Rural · 20000m² · SÍTIO 2HA - SERRA GRANDE - URUÇUCA/BA
Foto 01 · Venda de Fazenda de 77 hectares em Uruçuca-BA, no bairro Corisco: oportunidade imperdível!
Rural · 210000m² · FAZENDA ALTO DA SERRA 21HA - SERRA GRANDE - ITACARÉ/BA
202409091523134830.jpg · Fazenda de cacau com 60 hectares em Uruçuca

R$ 1.300.000

59 ha tot.

Endereço não informado

Uruçuca, Bahia

Fazenda de Cacau em Uruçuca Descubra a tranquilidade e a prosperidade no coração da Bahia! Apresentamos uma fazenda exuberante de 59, 6 hectares, estrategicamente localizada em Uruçuca, a poucos quilômetros de Serra Grande. Um refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e uma oportunidade única para investir em um negócio agrícola promissor. Características: Localização privilegiada: A apenas 18 km de Uruçuca e 23 km de Serra Grande, em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Área total: 59, 6 hectares, com 12 hectares de reserva legal, preservando a rica biodiversidade local. Produção de cacau: 38 hectares dedicados ao cultivo de cacau, garantindo uma produção estável e de alta qualidade. Recursos hídricos abundantes: Rio pé-de-serra, riachos, nascentes e uma represa, assegurando o abastecimento de água para a propriedade. Solo fértil: Latossolo Vermelho-Amarelo, ideal para o cultivo do cacau e outras culturas. Infraestrutura: A fazenda possui toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de diversas atividades agrícolas. Potencial: Produção de cacau organico: Explore o crescente mercado de produtos organicos e obtenha uma certificação que valorize ainda mais sua produção. Agroturismo: Aproveite a beleza natural da fazenda para desenvolver atividades turísticas, como hospedagem, trilhas ecológicas e degustação de produtos locais. Investimento seguro: Uma oportunidade única de investir em um ativo rural com grande potencial de valorização. Não perca essa chance! Agende uma visita e encante-se com a beleza e a produtividade desta fazenda.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 1.300.000

590000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Fazenda de Cacau em Uruçuca Descubra a tranquilidade e a prosperidade no coração da Bahia! Apresentamos uma fazenda exuberante de 59, 6 hectares, estrategicamente localizada em Uruçuca, a poucos quilômetros de Serra Grande. Um refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e uma oportunidade única para investir em um negócio agrícola promissor. Características: Localização privilegiada: A apenas 18 km de Uruçuca e 23 km de Serra Grande, em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Área total: 59, 6 hectares, com 12 hectares de reserva legal, preservando a rica biodiversidade local. Produção de cacau: 38 hectares dedicados ao cultivo de cacau, garantindo uma produção estável e de alta qualidade. Recursos hídricos abundantes: Rio pé-de-serra, riachos, nascentes e uma represa, assegurando o abastecimento de água para a propriedade. Solo fértil: Latossolo Vermelho-Amarelo, ideal para o cultivo do cacau e outras culturas. Infraestrutura: A fazenda possui toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de diversas atividades agrícolas. Potencial: Produção de cacau orgânico: Explore o crescente mercado de produtos orgânicos e obtenha uma certificação que valorize ainda mais sua produção. Agroturismo: Aproveite a beleza natural da fazenda para desenvolver atividades turísticas, como hospedagem, trilhas ecológicas e degustação de produtos locais. Investimento seguro: Uma oportunidade única de investir em um ativo rural com grande potencial de valorização. Não perca essa chance! Agende uma visita e encante-se com a beleza e a produtividade desta fazenda.

Foto 01 · Oportunidade única: Fazenda à venda em Uruçuca-BA, com 54 hectares de área!

R$ 1.300.000

540000 ha tot.

BA al 600

Uruçuca, Bahia

Oportunidade única! Fazenda de 54 hectares localizada na rodovia entre Serra Grande e Uruçuca, com uma abundância de água. Além do lago compartilhado com o vizinho (3ha), a propriedade conta com 4 fontes potáveis, garantindo uma produção de cacau de alta qualidade. Com uma infraestrutura completa, a fazenda possui 8 casas, incluindo a do administrador, três barcaças, um secador de plataforma (eletro-lenha) e depósitos para cacau, fertilizantes, equipamentos e defensivos. Certificada pela Cargill e Barry, a fazenda produz cerca de 70% de cacau fino, sendo fornecedora exclusiva para a renomada marca Dengo. Na fazenda, também contamos com dois muares que auxiliam no transporte e logística. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade de alto padrão, com toda estrutura necessária para uma produção de cacau de excelência. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta fazenda!

202604091858434570.jpg · Sítio com Cachoeira em Serra Grande | Fazenda Sta Filomena

R$ 1.350.000

31 ha tot.

Estrada da Tibina, km 2 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítios Exclusivos na Fazenda Santa Filomena Descubra o refúgio perfeito na privilegiada Estrada da Tibina, a apenas 2 km da charmosa vila de Serra Grande. A Fazenda Santa Filomena oferece 9 glebas exclusivas que unem o conforto do fácil acesso à exuberancia de um ecossistema preservado. Sítios Disponíveis Sítio Tamanho (ha) Disponibilidade (1 + 2) 3, 05 disponível 03 3, 93 disponível 04 3, 97 disponível 05 3, 78 vendido 06 5, 34 disponível 07 2, 12 disponível 08 2, 33 vendido 09 4, 36 disponível 10 2, 62 disponível Diferenciais do Empreendimento: Variedade de Tamanhos: Sítios de 3, 05 ha a 5, 34 ha, ideais para projetos residenciais ou de lazer. Vista Mar Privilegiada: Desfrute do horizonte azul da Costa do Cacau diretamente do seu terreno. Pronto para Construir: Platôs planos já definidos e estradas de acesso privativas para cada lote. Recursos Hídricos: Acesso direto a riachos cristalinos. Área Comum Extraordinária: O grande destaque é a nossa linda cachoeira exclusiva para os proprietários, com um poço natural perfeito para banho, cercada por muita mata preservada. Um verdadeiro santuário particular. Infraestrutura e Segurança: Energia Elétrica: Ponto de acesso disponível. Logística: Localização estratégica, unindo a privacidade da fazenda com a proximidade urbana. Documentação: 100% em dia (Escriturado/Registrado). Entre em contato e agende sua visita!

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 1.350.000

19%

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Corretor: Pedro Maciel creci.: 34. 650 Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor vendo fazenda de 33ha - uruçuca principais características Área e uso da terra: 33 hectares de área total 8 hectares de cacauicultura, com produção estimada entre 250 e 300 arrobas de cacau 18 hectares de pastagens, destinados à criação de animais 7 hectares de mata, correspondentes à Reserva Legal Propriedade com boa distribuição entre áreas produtivas, pastagens e preservação ambiental Recursos hídricos: 3 represas dentro da propriedade Rio que atravessa a fazenda, sendo afluente do Rio Cachoeira Cisterna com água de boa qualidade Todas as casas de trabalhadores possuem água encanada Excelente disponibilidade de recursos hídricos para apoio às atividades rurais Casa-sede Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte Garagem para carro Estrutura residencial adequada para moradia e acompanhamento das atividades da propriedade Internet disponível Energia bifásica Estrutura para trabalhadores: 3 casas de trabalhadores Todas com água encanada Escola localizada ao lado da propriedade, facilitando o acesso dos filhos dos trabalhadores à educação Ônibus da Rota passa em frente à fazenda Estrutura produtiva: 2 barcaças para beneficiamento/secagem do cacau Curral Estábulo Galinheiro Depósito Estrutura já implantada para dar suporte às atividades agrícolas e pecuárias Localização e acesso:: Fazenda localizada a aproximadamente 6 km da pista Acesso facilitado por estrada Transporte coletivo passando em frente à propriedade Escola ao lado da fazenda Localização que combina produção rural, disponibilidade de água e facilidade de acesso Destaque produtivo: Propriedade cadastrada no programa e cadastro global de sustentabilidade e rastreabilidade da Barry Callebaut voltado para produtores de cacau (incluindo o cacau fino/especial) A propriedade apresenta uma combinação interessante de cacauicultura, pecuária e preservação ambiental, com 8 hectares de cacau produzindo entre 250 e 300 arrobas/ano, além de 18 hectares de pastagens, recursos hídricos abundantes e estrutura já montada para moradia e operação da fazenda. A propriedade conta com Uma propriedade pronta para produção, com boa infraestrutura e excelente disponibilidade de água. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 1.350.000

310000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítios Exclusivos na Fazenda Santa Filomena Descubra o refúgio perfeito na privilegiada Estrada da Tibina, a apenas 2 km da charmosa vila de Serra Grande. A Fazenda Santa Filomena oferece 9 glebas exclusivas que unem o conforto do fácil acesso à exuberância de um ecossistema preservado. Sítios Disponíveis SítioTamanho (ha) Disponibilidade(1 + 2) 3, 05disponível033, 93disponível043, 97disponível053, 78vendido065, 34disponível072, 12disponível082, 33vendido094, 36disponível102, 62disponível Diferenciais do Empreendimento: Variedade de Tamanhos: Sítios de 3, 05 ha a 5, 34 ha, ideais para projetos residenciais ou de lazer. Vista Mar Privilegiada: Desfrute do horizonte azul da Costa do Cacau diretamente do seu terreno. Pronto para Construir: Platôs planos já definidos e estradas de acesso privativas para cada lote. Recursos Hídricos: Acesso direto a riachos cristalinos. Área Comum Extraordinária: O grande destaque é a nossa linda cachoeira exclusiva para os proprietários, com um poço natural perfeito para banho, cercada por muita mata preservada. Um verdadeiro santuário particular. Infraestrutura e Segurança: Energia Elétrica: Ponto de acesso disponível. Logística: Localização estratégica, unindo a privacidade da fazenda com a proximidade urbana. Documentação: 100% em dia (Escriturado/Registrado). Entre em contato e agende sua visita!

Rural · 33m² · VENDO FAZENDA DE 33ha - URUÇUCA

R$ 1.350.000

33 m² tot.

Pancada Formosa Zona Rural de Uruçuca 010

Uruçuca, Bahia

Corretor: Pedro Maciel. creci.: 34. 650. Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor. vendo fazenda de 33ha - uruçuca. principais características. Área e uso da terra: 33 hectares de área total. 8 hectares de cacauicultura, com produção estimada entre 250 e 300 arrobas de cacau. 18 hectares de pastagens, destinados à criação de animais. 7 hectares de mata, correspondentes à Reserva Legal. Propriedade com boa distribuição entre áreas produtivas, pastagens e preservação ambiental. Recursos hídricos: 3 represas dentro da propriedade. Rio que atravessa a fazenda, sendo afluente do Rio Cachoeira. Cisterna com água de boa qualidade. Todas as casas de trabalhadores possuem água encanada. Excelente disponibilidade de recursos hídricos para apoio às atividades rurais. Casa-sede. Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte. Garagem para carro. Estrutura residencial adequada para moradia e acompanhamento das atividades da propriedade. Internet disponível. Energia bifásica. Estrutura para trabalhadores: 3 casas de trabalhadores. Todas com água encanada. Escola localizada ao lado da propriedade, facilitando o acesso dos filhos dos trabalhadores à educação. Ônibus da Rota passa em frente à fazenda. Estrutura produtiva: 2 barcaças para beneficiamento/secagem do cacau. Curral. Estábulo. Galinheiro. Depósito. Estrutura já implantada para dar suporte às atividades agrícolas e pecuárias. Localização e acesso:: Fazenda localizada a aproximadamente 6 km da pista. Acesso facilitado por estrada. Transporte coletivo passando em frente à propriedade. Escola ao lado da fazenda. Localização que combina produção rural, disponibilidade de água e facilidade de acesso. Destaque produtivo: Propriedade cadastrada no programa e cadastro global de sustentabilidade e rastreabilidade da Barry Callebaut voltado para produtores de cacau (incluindo o cacau fino/especial) A propriedade apresenta uma combinação interessante de cacauicultura, pecuária e preservação ambiental, com 8 hectares de cacau produzindo entre 250 e 300 arrobas/ano, além de 18 hectares de pastagens, recursos hídricos abundantes e estrutura já montada para moradia e operação da fazenda. A propriedade conta com. Uma propriedade pronta para produção, com boa infraestrutura e excelente disponibilidade de água. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uruçuca

R$ 1.500.000

370000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Fazenda Santo Antônio: Oportunidade Única para Investir em Cacau de Alta Produtividade! Localizada estrategicamente na br-101 ao lado do Posto Santo Antônio, a Fazenda Santo Antônio oferece uma oportunidade imperdível para investidores que buscam alta produtividade e rentabilidade no cultivo do cacau. Com 37 hectares de área total, sendo 20 hectares dedicados à plantação de cacau em sistema cabruca, a fazenda possui alto potencial de produção, especialmente devido ao replantio recente com 10. 000 mudas de variedades de alta produtividade como ccn51 e ps1319. A propriedade conta com diversas fontes de água, incluindo rios e nascentes por toda a extensão, como o Rio Catolé que a cruza, garantindo um abastecimento abundante e constante. Além disso, possui infraestrutura completa, com energia elétrica da coelba e internet fibra ótica, facilitando as operações agrícolas e a vida no local. A sede da fazenda é composta por: Casa sede espaçosa e confortável Casas de funcionários para acomodar os trabalhadores Barcaça para secar cacau Secador de cacau para beneficiamento da produção A Fazenda Santo Antônio se destaca por: Localização privilegiada: Fácil acesso pela br-101 e próximo ao Posto Santo Antônio Alta produtividade: 20 hectares de cacau em cabruca com variedades de alta produtividade Infraestrutura completa: Energia elétrica, internet fibra ótica, casa sede, casas de funcionários, barcaça e secador de cacau Abundância de água: Diversas fontes de água, incluindo rios e nascentes Potencial de valorização: O mercado do cacau está em constante crescimento, com alta demanda por produtos de qualidade Se você busca investir em um negócio agrícola rentável e sustentável, a Fazenda Santo Antônio é a oportunidade perfeita para você! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa propriedade incrível! Informações adicionais: Área total: 37 hectares Área de plantação de cacau: 20 hectares Variedades de cacau: ccn51 e ps1319 Localização: br-101, ao lado do Posto Santo Antônio Infraestrutura: Energia elétrica, internet fibra ótica, casa sede, casas de funcionários, barcaça e secador de cacau

Rural · 45000m² · FAZENDA SÃO JORGE 4.5HA - SERRA GRANDE - URUÇUCA/BA
Foto-2 · vendo fazenda mista, cacau, seringa e gado.
202607281620054672.jpg · Sítio à Venda em Serra Grande/BA | Bioconstrução | Vila Dendê

R$ 1.610.000

2185 m² tot.

BA-001, km 38 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Vila dende: Um Legado em Harmonia com a Natureza Existem lugares que impressionam pela arquitetura e outros pela localização. A Vila Dende conquista por algo mais profundo: a sensação inigualável de paz, acolhimento e bem-estar. Não é por acaso que hóspedes e visitantes relatam uma energia única ao chegar. Este refúgio é o resultado de 5 anos de dedicação, propósito e absoluto respeito à mata nativa. A Vila Dende não foi construída para ocupar a natureza, mas para fazer parte dela. Localização Privilegiada e Conectada Inserida na paradisíaca Costa do Cacau, no km 38 de Serra Grande (sul da Bahia), a propriedade conta com 2. 185 m de área e é cercada por duas Áreas de Preservação Permanente (app). Onde o silencio atua em sintonia com o canto dos pássaros e a presença de borboletas, voce tem a tranquilidade do isolamento com a conveniencia do acesso rápido: 3 minutos da Vila de Serra Grande (comércio, serviços e gastronomia) 7 minutos da Praia do Pé de Serra 10 minutos da Praia do Sargi Conceito Construtivo, Arte e Sustentabilidade Com infraestrutura pautada na bioconstrução, permacultura e uso consciente de recursos, cada ambiente foi implantado sem derrubar uma única árvore. A propriedade conta com abastecimento por água de nascente (área vizinha), viabilidade para poço artesiano, biodigestores e círculos de bananeiras. A identidade visual ganha destaque com as intervenções artísticas exclusivas da muralista argentina Luz Guevara, que ornamentou as fachadas integrando elementos do mar, da flora e da cultura do cacau. A Vila Dende conta com 3 acomodações independentes, totalmente integradas à vegetação e com vista permanente para o verde: 1. Casa do Mar (120 m) Legítima bioconstrução em pau a pique (taipa), cordwood, garrafas de vidro coloridas, madeira de demolição e revestimentos artesanais em talas de dende. Pintura interna e externa em tintas de terra e fachada com painel artístico inspirado no mar. 2. Casa das Amoreiras (80 m) Ampla e bem ventilada, possui 2 quartos (acomoda até 3 hóspedes). Estrutura rústica em tijolinho aparente e eucalipto, com grandes aberturas em vidro para iluminação natural e fachada pintada com representações de espadas de Ogum e ora-pro-nóbis. 3. Chalé Água de Côco (35 m) Perfeito para casais ou viajantes solos. Bioconstrução em pau a pique, adobes africanos, detalhes em cordwood e vidros coloridos. Fachada homenageando a cultura cacaueira da região. Um Pomar Vivo e Abundante A propriedade abriga mais de 15 espécies de árvores frutíferas e cultivos que abastecem o local e atrai a fauna nativa ao longo do ano: ingá, seriguela, manga, coco, cupuaçu, pitanga, acerola, cana-de-açúcar, banana, mandioca, lima, cajarana, dende, cacau e amora. O Negócio: Pronto para Continuar A propriedade será entregue na modalidade porteira fechada (completamente mobiliada, equipada e decorada). Além de um refúgio de vida único, a Vila Dende está em pleno funcionamento como hospedagem por temporada, com presença consolidada e excelente reputação nas principais plataformas do mercado. Seja para morar em um santuário de paz ou para dar continuidade a um negócio sustentável de sucesso, a Vila Dende está pronta para o seu próximo guardião. Agende sua visita e venha vivenciar a atmosfera única deste lugar!

Destaque
Foto 01 · Excelente Fazenda na Ba 262 entre Ilhéus e Uruçuca
Rural · 440000m² · FAZENDA SÃO JOÃO 44 HA - URUÇUCA/BA
Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA · Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA

R$ 2.100.000

450000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Serra Grande, Uruçuca - BA

Serra Grande, Uruçuca

Um patrimônio raro no litoral sul da bahia. fazenda exclusiva | serra grande – bahia. R$ 2, 1 milhões | 45 hectares | porteira fechada. Existem propriedades que vão além de uma simples aquisição. São ativos que representam terra, natureza, privacidade, estrutura e potencial de valorização. Em uma das regiões mais especiais do litoral sul da Bahia, esta propriedade está localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru. Mais de 45 hectares de natureza e possibilidades, sendo aproximadamente 28 hectares agricultáveis/mecanizáveis. Um patrimônio com estrutura completa: Área georreferenciada. Documentação regular e propriedade titulada. car realizado. Cercamento total. Estradas internas. 07 nascentes. Outras nascentes com potencial de recuperação. Casa-sede recém-reformada. Casa do encarregado recém-construída. Escritório e depósito. Curral. Viveiro de 6 x 15 m, com capacidade para aproximadamente 3. 000 mudas. potencial produtivo. Com aproximadamente 28 hectares agricultáveis/mecanizáveis, a propriedade oferece espaço para diferentes projetos ligados à produção rural, preservação e desenvolvimento sustentável, respeitando naturalmente as regras ambientais e a legislação aplicável. Porteira fechada. A negociação inclui também equipamentos e implementos, alguns sem uso e nenhum com mais de 60 horas de utilização: * Roçadeira kdd 260 Eco Flex. * Ancinho enleirador Spin 3000 S2. * Roçadeira costal. * Motosserra. * Furadeira. * Ancinhos. localizaçÃO que agrega valor. A região de Serra Grande é marcada pela presença da Mata Atlântica, áreas de preservação, praias, cachoeiras, trilhas e paisagens naturais únicas. É o cenário ideal para quem deseja unir patrimônio, natureza, privacidade e novas possibilidades de investimento. Uma propriedade para morar, produzir, preservar ou desenvolver um projeto exclusivo. R$ 2. 100. 000. Informações detalhadas e visita somente mediante agendamento. Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) Ver dados. @vilsonsouzaalmeida | @vsa. imoveis_. Entre em contato e receba fotos, vídeos, localização e informações completas sobre esta propriedade. Você enxergaria esta propriedade como um patrimônio para preservar ou como uma oportunidade para desenvolver um projeto exclusivo em Serra Grande? #FazendaDeLuxo #SerraGrande #SerraGrandeba #FazendaBahia #ImoveisDeLuxo #ImovelRural #InvestimentoImobiliario #InvestimentoRural #Patrimonio #AtivoImobiliario #LitoralSulDaBahia #Uruçuca #Ilheus #Itacare #SerraDoConduru #MataAtlantica #BahiaImoveis #Imoveisba #OportunidadeDeInvestimento #Fazendaavenda #PorteiraFechada #PropriedadeExclusiva #InvestirNaBahia #vsaimoveis #VilsonAlmeida. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

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