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101 Rurais Fazendas com varanda à venda em Teresópolis, RJ

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Foto 01 · Sitio, Canoas, Teresópolis, RJ

R$ 650.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Canoas, Teresópolis

Oportunidade imperdível! Sitio em ótima localização com 20. 000 mil metros de terra, com nascente nativa, mata virgem e um pomar repleto de árvores frutíferas. A casa do sítio possui 120m² sendo composta por dois quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda, além de uma suíte externa para hóspedes e garagem para um carro. O espaço conta ainda com uma área gourmet para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Tudo isso a apenas trinta minutos da cidade. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer este belíssimo imóvel que pode ser o refúgio perfeito para você e sua família. Aproveite essa oportunidade e invista em qualidade de vida! - 02/05/2025

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20230913155159688534.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vargem Grande, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 1.600.000

70000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 14 1

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio à Venda ? Vargem Grande / Teresópolis ? rj Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Este sítio encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com o verde e muito espaço para aproveitar com a família e os amigos. Com aproximadamente 70 mil m, esta propriedade oferece vista panoramica das montanhas, nascentes e total privacidade. Destaques: Cercado por paisagens naturais exuberantes, o sítio combina conforto, lazer e estrutura completa para moradia ou investimento. A propriedade é perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida ou criar um espaço de turismo rural ou eventos. Imóvel:.. O sítio conta com um charmoso chalé de dois andares, com 3 quartos, sala com lareira, varanda aconchegante, cozinha com fogão a lenha e lavanderia. Possui ainda um bangalô com 2 suítes e varanda coberta com vista para o lago, além de um escritório, salão de jogos com vista panoramica e casa de caseiro com 3 quartos. A estrutura inclui cocheira, canil e área para piquetes. Área externa: A área de lazer é completa: churrasqueira, forno de pizza, lago com tilápias, campo de futebol e vôlei. Um espaço perfeito para curtir os melhores momentos da vida com liberdade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Teresópolis! - pontos fortes: Natureza, fartura em agua

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Rural · 23887m² · 8 Quartos · Viver, Investir e Prosperar em Harmonia com a Natureza - Sítio - Jardim Salaco - Teresópolis RJ.

R$ 1.880.000

23887 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Padre Cícero,44

Jardim Salaco, Teresópolis

Inserido em um cenário de rara beleza natural, este lindo sítio revela-se como uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores que desejam explorar um projeto de pousada, hospedagem de charme ou condomínio residencial. Com uma área total de 23. 887, 28 m², a propriedade une espaço, estrutura completa e um ambiente de paz em perfeita sintonia com a natureza. A casa principal é ampla, acolhedora e bem planejada, composta por quatro suítes confortáveis, cozinha funcional, sala de jantar e uma generosa sala de estar com lareira central, que imprime charme e aconchego ao ambiente. Um elegante varandão em formato de L se abre para o jardim, proporcionando vistas relaxantes e convidando à contemplação do verde ao redor. O paisagismo é um dos grandes encantos do sítio, com árvores frutíferas e ornamentais, além de um charmoso carramanchão com lago de carpas, que acrescenta leveza, sofisticação e tranquilidade ao espaço externo. Pensando na recepção de visitantes ou hóspedes, a propriedade dispõe de duas edificações independentes com quartos, ideais para acomodação com privacidade. A infraestrutura de lazer é completa e versátil, contando com salão de jogos, salão de festas, duas piscinas frias uma em cerâmica e outra em fibra, sauna e um campo de futebol, atendendo perfeitamente a projetos turísticos, eventos ou uso coletivo. Complementando a funcionalidade do sítio, há ainda casa de caseiro, galinheiro e amplo espaço destinado a hortas, reforçando o potencial para sustentabilidade, vivência rural e experiências diferenciadas para futuros moradores ou hóspedes. Localizado em um ambiente aprazível, com vista para a exuberante natureza da Mata Atlântica, o sítio oferece fácil acesso, estando próximo a comércios locais e a apenas 15 minutos do centro comercial da Barra do Imbuí, unindo tranquilidade e conveniência na medida certa. Um lugar especial, com estrutura sólida e inúmeras possibilidades de uso, pronto para se transformar em um projeto único e de grande valor. Venha conhecer. Agende uma visita com nossos especialistas e descubra todo o potencial desta propriedade encantadora.

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Rural · 6328m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Linda casa de campo em Teresópolis, com um rio, campo de futebol piscina e um grande galpão.

R$ 990.000

6328 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Ref: Ver dados Descubra o refúgio perfeito com esta encantadora chácara à venda em Teresópolis, rj, na desejável Estrada das Andorinhas, Parque Santo Antônio. Situada em uma área de 6. 328 m², esta propriedade desocupada oferece uma oportunidade única e um ótimo preço. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a residência é ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. A área de lazer conta com uma ampla piscina, um rio, perfeita para se refrescar nos dias quentes. Um campo de futebol, um galpão grande, um jardim exuberante que proporciona um ambiente sereno e é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e conta com uma garagem espaçosa. Com espaço para além de 10 vagas descobertas. Tudo com área plana,, facilitando o deslocamento e proporcionando praticidade. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para aposentadoria, cultivo ou um rancho familiar, em um ambiente campestre. Com um total de 7 cômodos, uma varanda gourmet e 1 lavabo, há espaço de sobra para atender às suas necessidades. Oferecendo proximidade com a natureza e todas as comodidades essenciais para uma vida interiorana completa. Não perca a chance de tornar este pedaço de paraíso o seu novo lar! Ainda possui um rio que corre no sítio, com água cristalina, direto das nascentes, trilhas, e um espaço muito amplo para gerar renda com eventos empresariais ou familiares. Ótimo passar um dia, um fim de semana, desfrutando de momentos maravilhosos,

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2023092615584113902.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Cruzeiro, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 1.200.000

6 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Estrada Santa Rita 357

Cruzeiro, Teresópolis

Sítio à Venda ? Cruzeiro / Teresópolis ? rj Destaques: Oportunidade única para investidores! Localizado em uma área encantadora, este sítio de 6 alqueires oferece excelente topografia, grande área plana e abundancia de recursos naturais. Com diversas nascentes e uma cachoeira, o local proporciona um ambiente ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e potencial para incorporação imobiliária. Imóvel: A casa principal é composta por uma sala em dois ambientes com varanda, dois quartos (sendo uma suíte com armário embutido), banheiro social, copa/cozinha e área de serviço. Além disso, conta com uma casa de caseiro, que dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área e varanda, oferecendo conforto e praticidade para quem trabalha no sítio. Área Externa: A área externa do sítio é um verdadeiro paraíso natural. Com uma paisagem deslumbrante, o terreno conta com amplas áreas de pasto e mata, além de um pomar com árvores frutíferas e a presença de várias nascentes de água, incluindo uma cachoeira. A propriedade ainda conta com uma estrutura completa para atividades rurais, como baia para animais, galpão para colmeias e cisterna com capacidade para 60. 000 litros, garantindo toda a infraestrutura necessária para quem deseja viver ou investir nesse cenário único. Antecipe-se! Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio com imenso potencial. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel! - pontos fortes: Muita água e sol, boa parte do terreno plana e aproveitável - aquecimento a gás - suíte - Copa - Cozinha - casa de caseiro - quintal - Varanda

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Principais bairros com rurais fazendas com varanda à venda em Teresópolis, RJ

Vargem Grande

13 rurais fazendas disponíveis à venda

Albuquerque

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Cruzeiro

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Vieira

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Colônia Alpina

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Córrego das Pedras

5 rurais fazendas disponíveis à venda

202504141424433684.jpg · Fazenda para Venda em Teresópolis, Andradas, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 99 vagas

R$ 3.000.000

677600 m² tot.5 quartos6 ban.99 vagas

Rua Manoel Messias Rosa de Miranda 1222

Andradas, Teresópolis

Fazenda à Venda ? Andradas / Teresópolis ? rj Uma fazenda de tirar o fôlego, ideal para quem busca paz, harmonia, privacidade e a beleza da natureza em um só lugar! Esta propriedade está situada em Andradas, um bairro de Teresópolis, e oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza e realizar atividades rurais. Destaques: Cercada por muito verde e com total privacidade, esta fazenda é a opção ideal para quem deseja criar animais como gado, cabras, ovelhas, cavalos, galinhas, patos, entre outros. A propriedade conta com galpão para trabalho, garagem, baias, canil e galinheiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a criação e manejo de animais. Imóvel: A casa principal é espaçosa e aconchegante, com tres suítes, sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando o conforto que voce e sua família merecem. Além disso, há uma casa de caseiro composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para auxiliar nas atividades do dia a dia. Propriedade: A fazenda conta com água cristalina, um lago com peixes e uma pequena horta, garantindo um ambiente saudável e autossustentável para sua família e seus animais. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa fazenda, um refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Móveis Planejados - Espaço pet - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola

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Foto 02 · Belíssimo Sítio Urbano, 220.000 m2, Nascente e Linda Casa, Cascata do Imbuí, Teresópolis, RJ

R$ 7.999.990

220000 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascata do Imbuí, Teresópolis

Lindo sítio urbano com 220. 000 m2 e casarão mobiliado, ótima área de lazer, água de nascente e linda floresta com exuberante fauna e flora, além de paz e privacidade absoluta. Casa principal com dois andares: no térreo, uma ampla sala com lareira e cercada por um varanda voltada para um belíssimo jardim; sala de jantar, bar, 2 suítes com armários e banheiras, jardim de inverno, cozinha com duas bancadas com pia, despensa, lavabo, área de serviço e dependência completa. No 2o. Pavimento, 1 suíte master com lareira, closet e varanda com vista para o belo jardim e piscina; 2 quartos com armários, banheiro social; sala de tv. Bela área de lazer anexa com piscina com água de nascente, campo de futebol, sauna a vapor, salão de jogos com lareira, sala de carteados e banheiros masculino e feminino. Casa de hóspedes com sala, 4 quartos com armários (2 suítes) e banheiro social. Casa de caseiro com 4 quartos, banheiro social, cozinha e lavanderia. Jardins bem cuidados, com horta, lago, poço, galinheiro, canil e diversas árvores frutíferas, além de rica mata atlântica com muitos pássaros e beleza ímpar. Tudo isso a 6 km do centro de Teresópolis, perto do comércio, com fácil acesso, rua pavimentada até poucos metros do portão e com completa infraestrutura urbana, inclusive serviço de internet com fibra ótica e tv a cabo, caso queira contratar. Belíssima propriedade, realmente abaixo do valor de mercado para vender rápido. Ótimo investimento! Aproveite a oportunidade! - 15/05/2026

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Foto 64 · Sítio 70.000 m2, 5 Quartos, Lagos, Nascentes, 6 Baias - Córrego das Pedras, Teresópolis, RJ

R$ 1.599.990

70000 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Córrego das Pedras, Teresópolis

Sítio em Córrego das Pedras (Tere-Fri Km 14, 5), com aproximadamente 70. 000 m2, excepcional topografia, linda vista para as montanhas, várias nascentes e privacidade absoluta, câmeras de segurança e internet de fibra óptica. 1. Chalé de dois andares, com 3 quartos, 2 banheiros, sala com lareira, ampla cozinha com fogão a lenha, varanda, lavanderia. 2. Bangalô novo, com 2 amplas suítes e vista para o lago; varanda coberta; área para exercício; 3. Escritório e salão de jogos com amplas janelas, linda vista e 1 banheiro; 4. Churrasqueira e forno de pizza a lenha. 5. Casa de caseiro, com 3 quartos, 1 banheiro, sala e varanda. 6. Cocheira com 6 baias grandes; 2 quartos para ração, selas e ferramentas; ampla suíte com duas beliches (com camas extras) 7. Canil com 4 baias, quarto de ração e tanque para banho e limpeza. 8. Pasto, 3 piquetes com grama tifton; 5 platôs; área plana para mais 3 piquetes grandes (com grama tifton) Para curtir a natureza: piscina redonda (água natural) ; 3 lagos, riacho encachoeirado; duas duchas naturais; campo de futebol/vôlei; amplo gramado. Equipamentos: cortador de grama, aspirador/soprador de folhas, motosserra, picadeira de capim, lava jato, lavadora de roupa. Local sossegado, com acesso fácil por estrada de terra batida, a 2 km da Terê-Friburgo. Vizinhança composta de sítios produtores de verduras e outros sítios de veraneio e moradia. Córrego das Pedras, Teresópolis. Agende sua visita. - 15/05/2026

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Foto 01 · Sitio, Albuquerque, Teresópolis, RJ
Destaque
20250523163654448.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Pessegueiros, 4 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 6 vagas

R$ 1.398.000

7360 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rodovia Santos Dumont KM 72

Pessegueiros, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Pessegueiros, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Imóvel perfeito para quem está buscando Qualidade de Vida, tranquilidade, ar puro e contato diário com a natureza. Um verdadeiro paraíso, cercado de muita natureza, fácil acesso e localizado a menos de 20 minutos do centro da cidade.. A propriedade conta com casa sede dividida da seguinte forma: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, 4 quartos (3 suítes sendo 2 com armários e 1 com closet), banheiro social, ampla copa/cozinha com despensa, varandão com banheiro e lavanderia. A área externa é bastante convidativa, contando com piscina, área gourmet com banheiro, suíte para hospedes, espaço gramado de vôlei, canil, casa de boneca, campo de futebol, pomar, casa de caseiro e água de nascente potável. Obs: Proprietário estuda casa linear em condomínio como parte de pagamento. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Água potável Contato com a natureza Lazer Ar puro - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - canil - casa de hospede - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - campo de futebol - espaço gourmet - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Destaque
202604011651549918.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Campanha, 8 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 5.780.000

550000 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 22

Campanha, Teresópolis

Sítio exclusivo com 55 hectares de paraíso e sofisticação: Onde a Natureza se Torna Obra de Arte ?Se voce busca um refúgio que combine a grandiosidade de um jardim botanico particular com o conforto de uma residencia impecável, acaba de encontrar. Esta propriedade de 55 hectares destaca-se pelo aproveitamento excepcional de sua área e pela riqueza hídrica e botanica. ? Estrutura Residencial de Alto Padrão com 700 m de área construída, a sede é o coração deste paraíso: ?Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes sofisticadas + banheiro social. ?Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante e uma charmosa sala de leitura para momentos de introspecção. ?Conveniencia: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa e varanda espaçosa com vista privilegiada para a piscina. ? Lazer e Gastronomia ?Espaço Gourmet: Completo para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina e sauna com vista indevassável para as montanhas. ?Hospitalidade: Casa de hóspedes independente e mais 2 suítes exclusivas para visitantes, garantindo total privacidade. ?Fé e Tradição: capela integrada à paisagem. ? Um Verdadeiro Jardim Botanico Particular ?O paisagismo é um espetáculo à parte, dividido em temas que encantam os olhos: ?Jardim Alemão, Italiano e o afetivo Jardim da Vovó. ?Projeto paisagístico impecável com plantas nativas e manutenção rigorosa. ?Pomar Produtivo: 400 pés de caqui e 20 jabuticabeiras formidáveis. ? Riqueza Natural e Água em Abundancia ?A propriedade é banhada pela pureza da natureza: ?2 Nascentes próprias dentro do terreno. ?Cachoeira privativa, lago ornamental com tilápia e outro lago grande ?Topografia privilegiada e terreno totalmente aproveitável. ? Estrutura de Apoio ?3 Casas de caseiro (logística ideal para manutenção e segurança). ? Entre em contato para detalhes sobre esta oportunidade rara no mercado. Viva a experiencia de morar dentro de um santuário ecológico com todo o conforto da vida moderna. ?Destaque: Ideal para quem busca um spa particular, pousada de charme ou uma residencia familiar multigeracional.

Destaque
Rural · 6328m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Linda casa de campo em Teresópolis, com um rio, campo de futebol piscina e um grande galpão.

R$ 990.000

6328 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Descubra o refúgio perfeito com esta encantadora chácara à venda em Teresópolis, rj, na desejável Estrada das Andorinhas, Parque Santo Antônio. Situada em uma área de 6. 328 m², esta propriedade desocupada oferece uma oportunidade única e um ótimo preço. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a residência é ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. A área de lazer conta com uma ampla piscina, um rio, perfeita para se refrescar nos dias quentes. Um campo de futebol, um galpão grande, um jardim exuberante que proporciona um ambiente sereno e é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e conta com uma garagem espaçosa. Com espaço para além de 10 vagas descobertas. Tudo com área plana,, facilitando o deslocamento e proporcionando praticidade. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para aposentadoria, cultivo ou um rancho familiar, em um ambiente campestre. Com um total de 7 cômodos, uma varanda gourmet e 1 lavabo, há espaço de sobra para atender às suas necessidades. Oferecendo proximidade com a natureza e todas as comodidades essenciais para uma vida interiorana completa. Não perca a chance de tornar este pedaço de paraíso o seu novo lar! Ainda possui um rio que corre no sítio, com água cristalina, direto das nascentes, trilhas, e um espaço muito amplo para gerar renda com eventos empresariais ou familiares. Ótimo passar um dia, um fim de semana, desfrutando de momentos maravilhosos,

Destaque
202407161807278318.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Córrego das Pedras, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 890.000

29000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Córrego das Pedras s/n

Córrego das Pedras, Teresópolis

Sítio à Venda ? Córrego das Pedras / Teresópolis ? rj Viva em harmonia com a natureza em um dos refúgios mais encantadores da Serra! Este charmoso sítio, localizado no Córrego das Pedras, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e contato com o verde. A apenas 25 minutos do centro de Teresópolis e a menos de 5 km de todo o comércio local, a propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida com conforto e privacidade. Destaques: Localização privilegiada, em uma área tranquila, segura e de fácil acesso. Cercada por belezas naturais, a propriedade conta com um terreno de 29. 000 m e uma casa principal com arquitetura rústica e toques modernos, que oferecem aconchego e funcionalidade. Imóvel: Primeiro pavimento: Sala em dois ambientes com mezanino e ampla varanda, grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural, cozinha principal em conceito aberto, segunda cozinha com forno e fogão a lenha. Tres quartos, sendo duas suítes (uma suíte master com closet e varanda), todos com armários planejados. Térreo: Quarto com closet, sala integrada à cozinha em conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda. Casa de hóspedes: Conta com duas suítes com closet, um quarto adicional, sala, cozinha e banheiro. A construção precisa de reforma, mas possui grande potencial. Área Externa: A propriedade está dividida em duas partes e possui um platô de 500 m na parte frontal (app), ideal para construção ou aproveitamento paisagístico. A área externa conta ainda com piscina, churrasqueira, galinheiro, canil e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, proporcionando um ambiente acolhedor e produtivo. Parte da propriedade em app Seu novo refúgio na serra espera por voce! Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste sítio em Córrego das Pedras ? perfeito para moradia, lazer ou investimento em turismo rural.

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Foto 01 · Sítio com 6 Quartos e 5 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 800.000

R$ 799.990

6280 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda Boa Fé, Teresópolis

Sítio com casa 2 andares com terreno de 6. 280m² 1º andar: Salão com lareira com portas que se abrem para uma varanda deslumbrante, sala de tv. Em seguida tem uma espaçosa sala de jantar com mesa para 10 pessoas, cozinha grande, 1 quarto, 1 banheiro e a área de serviço. Para o outro lado tem 1 lavabo, 2 quartos, 1 banheiro social e 1 suíte. 2º andar: Possui um escritório e a suíte máster com lareira, closet e uma grande varanda com vista para a mata. No nível da garagem ainda tem 1 salão de jogos, 1 banheiro e 1 quarto. O sítio possui casa de caseiro composta de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Terreno com árvores frutíferas, espaço para construir piscina, lago para peixes, canil e horta com terra extremamente fértil. Nascente de água dentro da propriedade e poço artesiano. - 15/05/2026

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20230930184415404.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vale Alpino, 5 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 1.150.000

273160 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio com grande área explendida na exploração agrícolaprodutiva Hortigranjeiro, localizado no 3 Distrito de Tereópolis (rj), localidade do Vale Alpino, Distrito de Santa Rosa, com 75% (setenta e cinco por cento) de área produtiva, pela situação topográfica e simetria regular da área, com mina cristalina abundante na utilização de plantação hortigranjeiros e recursos hídricos naturais em toda área adjacente. 25% (vinte e cinco por cento) de área livre para pasto. Edificações existentes: Casa principal (medindo, aproximadamente, 110 M2) - Varanda, 3 quartos, banheiro social, copa-cozinha, pequena despensa. Casa de caseiro (Medindo, aproximadamente, 40 M2) - sala, 2 quartos, cozinha e banheiro social. Depóstito para armazernamento de itens gerais. Vagas de garagem: quantas forem necessárias - Copa - Cozinha

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Foto 01 · Sítio Haras, 275.000 m2, Casa Sede 4 Suítes, Santa Rita, Teresópolis, RJ
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Foto 03 · Mini-Sítio Com Laguinho e Água de Nascente, Canoas, Teresópolis, RJ
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Foto 62 · Sítio Produtivo, 304.000 m², 11 Casas, 7 Nascentes, Lago, Vieira, RJ

R$ 3.160.000

304000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vieira, Teresópolis

Sitio rural com 304. 000, 00 m² de área total, solo produtivo, 7 nascentes com água farta e lago, fonte de água mineral com laudo. Casa principal mobiliada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, ampla copa cozinha com armários planejados, sauna, salão de festas, churrasqueira, varanda ao redor de toda a casa, 3 vagas cobertas e diversas outras descobertas. Casa de caseiro completa, além de 9 casas de colonos. Propriedade com lindos jardins, pomar com diversas frutíferas, campo de futebol, lago para peixes, galinheiro/ pateiro com laguinho, arruamento interno calçado em boa parte. Três transformadores instalados, sendo 2 trifásicos e um bifásico. Diversas áreas arrendadas para plantações, que garantem um fluxo contínuo de renda, enquanto forem mantidos os contratos em vigor (opcionalmente). Acesso fácil e asfaltado até a porteira. Estuda-se oferta ou mesmo permuta por outro imóvel em Teresópolis ou Rio de Janeiro. Propriedade com potencial para constituir fonte de renda passiva. - 05/02/2026

Destaque
202501102126196069.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Cruzeiro, 8 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas

R$ 1.550.000

52000 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Estrada Adelino Dias 200

Cruzeiro, Teresópolis

Sítio à Venda ? Cruzeiro / Teresópolis ? rj Oportunidade única para quem busca um estilo de vida sustentável e em harmonia com a natureza! Este sítio encantador, com total infraestrutura e rodeado por um ambiente tranquilo e exuberante, está localizado a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Com recursos de energia solar e água de nascente, é o refúgio ideal para quem deseja viver de maneira autossustentável, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Destaques: Propriedade 100% sustentável, com sistema de cultivo próprio, água de nascente e energia solar. Imóvel Principal: A casa térrea foi projetada para proporcionar conforto e integração com a natureza. Com uma ampla sala de estar com lareira e jardim de inverno, além de um varandão com vista para o verde ao redor, o espaço é perfeito para momentos de relaxamento. A sala de jantar é acompanhada de despensa e o imóvel conta ainda com banheiro social. São tres quartos, sendo uma suíte com closet e varanda privativa. A copa/cozinha é ampla, com acesso direto à área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, churrasqueira (parrilla uruguaia) e fogão industrial ? ideal para quem adora receber amigos e familiares. Área Externa: A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivencia com a natureza: piscina com cascata, pés de café e pomar com diversas árvores frutíferas, além de horta, galinheiro, tanque de peixes e um riacho com cascata. O espaço ainda conta com canil e pergolado, completando o cenário ideal para relaxar e aproveitar o clima da serra. Construções Adicionais: Casa de hóspedes 1: Sala + suíte canadense Casa de hóspedes 2: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de hóspedes 3: 1 suíte + pequeno quarto Barracão: Oficina, depósito de material e área de produção Agende sua visita e venha conhecer este excelente sítio! Um verdadeiro paraíso sustentável, com todas as condições para quem deseja viver em harmonia com a natureza e desfrutar de muito lazer e privacidade. - pontos fortes: Contato com a natureza Energia Solar Riacho com Cachoeira - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - canil - casa de caseiro - casa de hospede - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - espaço gourmet - piscina

20260226202553892.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vargem Grande, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.800.000

62000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Deocrécio de Souza Ferreira 10

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Este imóvel é para voce que sonha com um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Um dos segmentos que mais cresce no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural, voltado para quem busca experiencias autenticas, contato direto com a natureza e sustentabilidade. Trilhas em meio à mata, observação de aves e pequenos animais em seu habitat natural, ar puro e qualidade de vida. Tudo isso faz desta propriedade não apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Encravado em um vale deslumbrante, próximo ao charmoso distrito de Vargem Grande, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 30 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local de Vargem Grande, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal ? Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 3 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall com armários (louceiro e roupeiro) 3 quartos (sendo 1 com lavabo) Cozinha Despensa Área de serviço Quarto de ferramentas Construções Complementares Casa de hóspedes: sala, 1 quarto, banheiro e varanda Escritório independente: sala com lavabo Casa de caseiro: sala, 3 quartos, cozinha e área de serviço Espaço spa ? Um verdadeiro diferencial Hidromassagem Sala de repouso Sauna seca e a vapor Ducha Duchão natural com água cristalina de cachoeira Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Água de nascente Piscina Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Riacho cortando o terreno Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - pontos fortes: Contato diário com a natureza Lazer Riacho - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Lareira - Cozinha - Despensa - Escritório - lavabo - casa de caseiro - casa de hospede - garagem - quintal - Varanda - Ofurô - piscina - sauna

202412181535213167.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 1.200.000

90000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Santa Rita 1000

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio à Venda ? Santa Rita / Teresópolis ? rj Natureza, produção agrícola e potencial turístico em um só lugar! Esta propriedade encantadora, com aproximadamente 10 hectares, está localizada no tranquilo bairro de Santa Rita e oferece inúmeras possibilidades de uso ? seja para lazer, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem. Destaques: Com mais de 3. 000 pés de ponkan em plena produção e espaço disponível para expansão agrícola, o sítio também conta com plantação de cana-de-açúcar em parte do terreno. A vista livre para as montanhas e o clima serrano tornam o local perfeito para a implantação de chalés ou estrutura voltada ao ecoturismo ? uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Airbnb ou hospedagem alternativa. Imóvel: A casa sede é simples e está em fase final de acabamento, composta por sala ampla, tres quartos, banheiro social, cozinha funcional e varanda com vista panoramica para a paisagem ao redor. Um espaço acolhedor, ideal para aproveitar o sossego da vida no campo. Infraestrutura adicional: A propriedade ainda conta com um alambique já em funcionamento, também em fase final de construção. Com estrutura versátil, o espaço tem grande potencial para ser transformado em restaurante panoramico, bistrô rural ou área de degustação ? um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiencia dos visitantes. Observações: Imóvel não aceita financiamento bancário Proprietário estuda permuta por loja na cidade Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conheça de perto esse sítio extraordinário, ideal para quem busca qualidade de vida e visão empreendedora em meio à natureza exuberante de Teresópolis. - pontos fortes: Terreno totalmente aproveitavel Vista livre para as montanhas da região 3. 000 pés de ponkan produzindo - Copa - canil - garagem - quintal - Varanda

202605291047395582.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Iucas, 5 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 1.800.000

10000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Abelardo da Cunha 58

Iucas, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O bairro Iucas guarda uma das localizações mais estratégicas de Teresópolis, vizinho ao Alto e com o acesso facilitado a tudo o que resolve o dia a dia, de shoppings a boas escolas. É onde a cidade realmente funciona, mas dentro deste terreno de dez mil metros quadrados o ritmo muda completamente. A construção de 1980 entrega aquela solidez que não se encontra mais em obras recentes, somando 450 metros quadrados de área privativa com cinco dormitórios que acomodam uma família grande sem aperto. A casa é prática, tem marcenaria planejada, lareira para as noites frias e uma estrutura de lazer que aproveita o relevo arborizado. Voce caminha pela trilha ecológica particular entre pés de fruta e horta própria até chegar na piscina de água natural, um diferencial raro que valoriza o patrimônio a longo prazo. O espaço gourmet com churrasqueira e a sauna foram posicionados para quem recebe visitas com frequencia, mantendo a privacidade da suíte principal. São dez vagas de garagem, garantindo logística para qualquer evento ou recepção. É um ativo imobiliário robusto, com terreno amplo em área valorizada e infraestrutura pronta para uso imediato. Se voce busca a segurança de um imóvel consolidado e a conveniencia de estar perto do centro comercial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais deste sítio. Excelente propriedade com uma casa principal com tres dormitórios sala aconchegante, cozinha, banheiro, varanda e vista para natureza. Temos uma suíte externas e mais uma casa para colaboradores. Área de lazer com piscina com água natural, churrasqueira e sauna. A propriedade oferece pés de frutas, horta e muito verde com árvores lindas. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Observação: : - pontos fortes: sol localização natureza privacidade

Rural · 1080m² · Fazenda à venda com 8 quartos, Petrópolis - RIO DE JANEIRO

R$ 12.000.000

R$ 2.840 Condominio

1300000 m² tot.

Estrada Santa Rita S/N

Colônia Alpina, Teresópolis

Belíssima fazenda com 1. 080m² de área construída e 1. 286. 980 m² de terreno, dividida em 3 construções principais: - A Sede da fazenda tem 2 andares, sendo o 1º piso composto por 2 suítes, lavabo, adega, escritório, jardim de inverno, cozinha, sala de jantar, 2 salas, 2 varandas, dependência de serviço completa e lavanderia. O 2º andar ocupado apenas pela suíte master com banheiro e closet. - Um anexo, que é uma casa de hóspedes com 4 suítes e ante-sala. - 1 chalé com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. - 1 outra edificação utilizada como sala para crianças com deposito no subsolo. 1 casa de caseiro com quarto, sala e banheiro, casa do administrador com 2 andares, 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e piscina. Outra edificação utilizada como casa de caseiro com 3 quartos, cozinha, 1 banheiro e varanda. Ampla e indevassável area externa com 4 canis, 3 depósitos para máquinas, móveis, motos, material de construção, etc. A beira do espetacular lago encontra se a casa de barco com sala, banheiro e sauna. Cocheira, galinheiro, quadra de tênis e quadra de futebol. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

2023102514201448151.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 670.000

5100 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Santa Rita 33

Teresópolis, Rio De Janeiro

Casa à Venda ? Santa Rita / Teresópolis ? rj Se voce busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, essa propriedade em Santa Rita é a escolha ideal. Localizada a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, em um cenário cercado de verde e silencio, esta charmosa casa linear oferece conforto e um amplo espaço externo para viver momentos inesquecíveis com a família. Destaques: Com um terreno de 5. 100m, o imóvel está situado em uma área ensolarada e reservada, perfeita para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Imóvel: A casa é distribuída em uma planta acolhedora, com sala ampla em tres ambientes, lareira, varanda com vista para o jardim, sala de jantar, quatro quartos bem arejados, dois banheiros sociais e uma cozinha funcional. O ambiente interno reflete aconchego e integração com o verde ao redor. Área Externa: A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer e natureza. Piscina, sauna, churrasqueira coberta e um salão de jogos com banheiro garantem momentos de diversão e relaxamento. O belo jardim gramado é completado por um pomar com diversas árvores frutíferas, além de galinheiro, lavanderia, dois quartos de guardados e banheiro de serviço ? tudo pensado para oferecer praticidade em um ambiente rural completo e encantador. Antecipe-se! Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com esse paraíso reservado na serra. Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida e rodeado pelo melhor da natureza! - pontos fortes: Local cercado de muito verde Lazer Privacidade Financiamento - Espaço pet - Lareira - Cozinha - banheiro de empregada - canil - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - piscina - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica

202507052357215705.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Cruzeiro, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 3.400.000

873000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Adelino Dias 357

Cruzeiro, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Cruzeiro, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Imóvel perfeito para quem está em busca de espaço para criação de gado, cavalos, plantio ou belo Empreendimento Imobiliário. Local cercado de muita natureza, fácil acesso e localizado a menos de 30 minutos do centro da cidade. A casa principal composta de: 1 pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, varanda e ar condicionado, lavabo, 1 quarto, copa, cozinha com armários, despensa, dependencia de empregada e área de serviço. 2 pavimento: Hall, escritório, banheiro social, 2 quartos (1 suíte com closet) com armários e ar condicionado. A propriedade conta também com jardim, piscina, sauna, horta com estufa, canil, quarto de ferramentas, garagem, cocheira, curral, estábulo, piquetes, 2 lagos com peixes, casa de hospedes e 4 casas de colonos e barracão (oficina, depósito de material e produção) Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Lagos Natureza - Ar Condicionado - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Escritório - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - piscina - sauna - Trilha Ecológica

Foto 01 · Sitio, Albuquerque, Teresópolis, RJ
202510311452053638.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 3.800.000

420000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Santa Rita 1000

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Um dos seguimentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural. Que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade. Oferecendo experiencias únicas com: Fazer trilhas em áreas naturais, como florestas, montanhas, observação de animais em seu habitat natural, como aves, pequenos mamíferos, entre outros. Alguns diferenciais que tornam esta propriedade única são: - Localização privilegiada, a mesmo de 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 Km de Itaipava. Dentro de um Vale lindo e de natureza exuberante. -Observatório natural de aves, já tendo sido catalogas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas do Brasil e exterior. - A propriedade possui Certificação Organica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1. 000 árvores frutíferas, como: Banana, 4 tipos de Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pessego, Ponkan, Murcote, Tangerina, Nespera, Ameixa preta, Limão (Taiti e Siciliano), Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo, Amoras, além de legumes e verduras. - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 (por reformar), restaurante com vista panoramica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hospedes e casa sede (precisa de reformas). A casa principal é novinha e dividida da seguinte forma: 1 pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada a charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2 pavimento: 1 suíte com closet e varandão com vista para emoldurar. A propriedade conta com outras construções: Casa de hospedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet, cozinha, W C social, área de serviço e varanda) Casa sede: Sala com lareira, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla sala de jantar, lareira e varanda Galpão: para armazenamento de processamento da colheita com 2 banheiros e camara fria Oficina para guarda e manutenção do maquinário. Existem ainda outras construções antigas que necessitam de reforma. (casas colono, lavanderia) A área externa conta com lago com peixes, galinheiro, roda dágua, pergolado, tanques de água, arruamento em toda área cultivável, quadra, 2 estufas, 3 nascentes, 2 poços, riacho, cachoeira, fogueira de chão, muita natureza e belezas naturais. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Natureza Água em abundância Infraestrutura pronta Certificação Orgânica - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - canil - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - espaço gourmet - Quadra Poliesportiva - Trilha Ecológica - Escola

202604162305119513.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Venda Nova, 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 1.000.000

96800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 5000

Venda Nova, Teresópolis

Sítio para Venda - Venda Nova, Teresópolis / rj Destaques: Oportunidade única para investidores, com diversas possibilidades de uso, local tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e paz e propriedade com fácil acesso à rj (Tere-Fri) e a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Imóvel: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, mezanino com lareira e varanda, cozinha conceito aberto com armários, 5 quartos, sendo 3 suítes e banheiro social e escritório. Área Externa: Piscina, espaço gourmet e sauna, jardim e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Outras Construções: Casa de hóspedes: 2 salas e 1 quarto com closet. Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de colono. Agro e Incorporação: Área de lavoura, plantação de eucaliptos e pinos, lago com peixes, nascentee espaço para criação de animais, topografia ideal para incorporação imobiliária e criação de condomínio e horta. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Muita água Área plana Fácil acesso a rj

Foto 01 · Sitio, Vargem Grande, Teresópolis, RJ

R$ 1.700.000

27700 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Grande oportunidade! Sitio espetacular com ótima localização em bairro nobre, próximo ao comércio em geral e com vista privilegiada para a natureza. Venha conhecer este belíssimo sitio com 27. 700, 00m² de área, com uma casa principal composta por três quartos, sendo um suíte, duas amplas salas em dois ambientes com lareira e varanda, cozinha com armários, dois banheiros, lavanderia, piscina e churrasqueira. Além disso, o sitio conta com uma casa de caseiro de dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Tudo isso em um espaço amplo e ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, perfeito para relaxar e aproveitar momentos únicos em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste maravilhoso sitio. Aproveite! - 17/04/2026

Foto 01 · Sitio, Canoas, Teresópolis, RJ

R$ 650.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Canoas, Teresópolis

Oportunidade imperdível! Sitio em ótima localização com 20. 000 mil metros de terra, com nascente nativa, mata virgem e um pomar repleto de árvores frutíferas. A casa do sítio possui 120m² sendo composta por dois quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda, além de uma suíte externa para hóspedes e garagem para um carro. O espaço conta ainda com uma área gourmet para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Tudo isso a apenas trinta minutos da cidade. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer este belíssimo imóvel que pode ser o refúgio perfeito para você e sua família. Aproveite essa oportunidade e invista em qualidade de vida! - 26/03/2026

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