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9 Rurais Fazendas à venda em Colônia Alpina, Teresópolis

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Rural · 1080m² · Fazenda à venda com 8 quartos, Petrópolis - RIO DE JANEIRO

R$ 12.000.000

R$ 2.840 Condominio

1300000 m² tot.

Estrada Santa Rita S/N

Colônia Alpina, Teresópolis

Belíssima fazenda com 1. 080m² de área construída e 1. 286. 980 m² de terreno, dividida em 3 construções principais: - A Sede da fazenda tem 2 andares, sendo o 1º piso composto por 2 suítes, lavabo, adega, escritório, jardim de inverno, cozinha, sala de jantar, 2 salas, 2 varandas, dependência de serviço completa e lavanderia. O 2º andar ocupado apenas pela suíte master com banheiro e closet. - Um anexo, que é uma casa de hóspedes com 4 suítes e ante-sala. - 1 chalé com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. - 1 outra edificação utilizada como sala para crianças com deposito no subsolo. 1 casa de caseiro com quarto, sala e banheiro, casa do administrador com 2 andares, 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e piscina. Outra edificação utilizada como casa de caseiro com 3 quartos, cozinha, 1 banheiro e varanda. Ampla e indevassável area externa com 4 canis, 3 depósitos para máquinas, móveis, motos, material de construção, etc. A beira do espetacular lago encontra se a casa de barco com sala, banheiro e sauna. Cocheira, galinheiro, quadra de tênis e quadra de futebol.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Colônia Alpina, Teresópolis

R$ 3.500.000

400000 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Santa Rita

Colônia Alpina, Teresópolis

Haras para Venda no bairro de Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Uma propriedade verdadeiramente única, onde sofisticação, imponência e natureza convivem em perfeita harmonia. A menos de 25 minutos do centro da cidade, com acesso facilitado por dois bairros, esta propriedade surpreende pela grandiosidade, pela infraestrutura impecável e pelo enorme potencial seja para lazer, moradia de alto padrão ou atividade rural. São 40 hectares (400. 000m²) totalmente aproveitáveis, com topografia privilegiada, piquetes bem distribuídos, pastagens formadas em capim Tifton e uma diversidade encantadora de árvores frutíferas. Um cenário exuberante, cercado por verde e silêncio, ideal para quem valoriza qualidade de vida com liberdade e privacidade. A casa sede é um espetáculo à parte. Construída em alto padrão, com pé-direito elevado e arquitetura que valoriza amplitude, iluminação natural e integração com a paisagem, entrega conforto e elegância em cada detalhe. Distribuição da casa: 1º Pavimento Ampla sala em ambientes com lareira, perfeita para receber e relaxar Varandão com vista deslumbrante para a natureza Hall de entrada imponente Lavabo 3 suítes com armários planejados (2 com ar-condicionado e 1 com lareira) Lavanderia com armários Dependência de serviço 2º Pavimento Hall íntimo Suíte master com closet Diferenciais da propriedade: Piscina integrada ao jardim Paisagismo e amplo gramado Casa de hóspedes 2 casas de caseiro (uma com necessidade de reforma) 2 poços de águas cristalinas Curral estruturado 13 baias para cavalos 2 lagos com peixes Sistema de energia solar Gerador a diesel Quarto de ferramentas Um imóvel completo, que reúne luxo e funcionalidade em um só lugar. Ideal para quem deseja viver com exclusividade, investir ou criar um verdadeiro refúgio particular. Agende sua visita e permita-se vivenciar tudo o que este cenário extraordinário pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, itr anual Pontos Fortes: Haras montado Natureza &

Rural · 843000m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Fazenda em Colônia Alpina, Teresópolis/RJ de 843000m² 8 quartos à venda por R$ 10.000.000,00

R$ 10.000.000

843000 m² tot.8 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Santa Rita 1

Colônia Alpina, Teresópolis

Descubra um verdadeiro paraíso no coração de Teresópolis, no charmoso bairro Colônia Alpina. Esta magnífica fazenda é uma joia rara que oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza. Com impressionantes 843. 000 m² de área total, essa propriedade é perfeita para quem busca um refúgio privado ou deseja investir em um empreendimento promissor. A fazenda possui uma construção robusta com 450 m², abrigando 8 dormitórios, sendo 4 suítes acolhedoras que garantem conforto e privacidade para toda a família e convidados. As três salas espaçosas são ideais para momentos de convivência e lazer, proporcionando um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis. O terreno é um espetáculo à parte, com múltiplas possibilidades de uso e exploração. Imagine caminhar por entre as frutíferas, pescar em seu próprio lago ou simplesmente relaxar ao som das águas das 18 nascentes naturais que percorrem a propriedade. Para os apaixonados por cavalos, há baias bem estruturadas prontas para acolher seus animais com todo o carinho que eles merecem. Além disso, a fazenda conta com várias construções adicionais, incluindo casas de empregados e galpões que oferecem suporte completo às atividades do dia a dia. E não podemos esquecer da área de lazer! Desfrute de deliciosos churrascos à beira da piscina enquanto aprecia a vista deslumbrante do Dedo de Deus ao fundo um cenário digno dos melhores cartões-postais. A propriedade ainda possui um estudo arquitetônico já elaborado para o desenvolvimento de até 150 lotes residenciais, cada um medindo 2. 000 metros quadrados, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores visionários que desejam criar um condomínio exclusivo na região. Seja qual for sua intenção morar ou investir, esta fazenda é o local perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Fazenda para Venda no bairro Agriões. Com 8 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 843. 000, 00 m², Área Construída com 1. 500, 00 m², Área do Terreno com 843. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Cômodos: Cozinha, Escritório, Varanda. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sala de tv. 17 alqueires geométricos, 84 hectares, 3 casas Sede, 2 casas de empregados. Lago de Peixes, Baia 9, mais Galpão. Garagem pra 5 carros. Um das casas possui 3 quartos sendo uma suite, e outra canadence. Outra Casa tem 3 quartos, sala em dois níveis, Outra casa com 2 quartos mais uma suite, piscina e churraqueira. Muitos pés de frutiferas. 18 nascentes de aguá. A propriedade já tem um estudo feito por um arquiteto com 150 lotes de 2000 metrôs cada um para contrução de um condo

Rural · 1080m² · 7 Quartos · 12 Vagas · Fazenda em Colônia Alpina, Teresópolis/RJ de 1080m² 7 quartos à venda por R$ 9.500.000,00

R$ 9.500.000

1080 m² tot.7 quartos8 ban.12 vagas

Rodovia BR-116 - do km 74,001 ao km 76,000 1

Colônia Alpina, Teresópolis

Apresentamos uma propriedade singular, cercada por natureza e privacidade, que reúne amplitude, estrutura e conforto em uma área de aproximadamente 1. 286. 980 m², a apenas 40 minutos do centro de Teresópolis/rj. Com 1. 080 m² de área construída, a fazenda foi cuidadosamente estruturada para oferecer diferentes ambientes de moradia, hospedagem, lazer e apoio, distribuídos de forma harmoniosa pela propriedade. Jonathan oliveira. corretor de imóveis. creci-rj 082. 174. (21) A propriedade oferece: Casa Principal Sede da Fazenda. 1º pavimento: 2 suítes; Lavabo; Escritório; Jardim de inverno, com fonte; Cozinha; Sala de jantar; 2 salas; 2 varandas; Dependência de serviço completa; Lavanderia; Garagem Coberta 02 Veículos. 2º pavimento: Suíte Master; Banheiro; Closet; Varanda. Casa de Hóspedes. 4 suítes externas, todas com antessala. Chalé Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Varanda. Outras edificações. 2 Casas de caseiro; Casa do administrador. Estrutura externa. 4 canis; 3 depósitos. Galinheiro; Quadra de tênis; Campo de futebol. Área do Lago. Às margens do lago, a propriedade conta ainda com: Casa de barco; Sala; Banheiro; Sauna. Uma propriedade de grande extensão, com estrutura completa para moradia, hóspedes, funcionários, lazer e atividades rurais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes da propriedade.

Rural · 873414m² · 3 Quartos · 9 Vagas · Fazenda em Santa Rita
51f2a97fb9b4304e37595c0e3bb96975b5450ab3 · Fazenda com 7 dormitórios à venda, 1 m² por R$ 9.500.000,00 - Colônia Alpina - Teresópolis/RJ

R$ 9.500.000

1 m² tot.7 quartos8 ban.12 vagas

Endereço não informado

Colônia Alpina, Teresópolis

Apresentamos uma propriedade singular, cercada por natureza e privacidade, que reúne amplitude, estrutura e conforto em uma área de aproximadamente 1. 286. 980 m², a apenas 40 minutos do centro de Teresópolis/rj. Com 1. 080 m² de área construída, a fazenda foi cuidadosamente estruturada para oferecer diferentes ambientes de moradia, hospedagem, lazer e apoio, distribuídos de forma harmoniosa pela propriedade. Jonathan oliveira. corretor de imóveis. creci-rj 082. 174. (21) Ver dados. A propriedade oferece: Casa Principal Sede da Fazenda. 1º pavimento: 2 suítes; Lavabo; Escritório; Jardim de inverno, com fonte; Cozinha; Sala de jantar; 2 salas; 2 varandas; Dependência de serviço completa; Lavanderia; Garagem Coberta 02 Veículos. 2º pavimento: Suíte Master; Banheiro; Closet; Varanda. Casa de Hóspedes. 4 suítes externas, todas com antessala. Chalé Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Varanda. Outras edificações. 2 Casas de caseiro; Casa do administrador. Estrutura externa. 4 canis; 3 depósitos. Galinheiro; Quadra de tênis; Campo de futebol. Área do Lago. Às margens do lago, a propriedade conta ainda com: Casa de barco; Sala; Banheiro; Sauna. Uma propriedade de grande extensão, com estrutura completa para moradia, hóspedes, funcionários, lazer e atividades rurais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes da propriedade. - 26/09/2026

Rural · 5100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO À VENDA, 5100 M² POR R$ 670.000,00 - COLÔNIA ALPINA - TERESÓPOLIS/RJ
Rural · 90000m² · 2 Quartos · Fazenda à venda no bairro Colônia Alpina - Teresópolis/RJ

R$ 2.200.000

90000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Colônia Alpina, Teresópolis

**Fazenda / Sítio à Venda em Teresópolis Sítio Yahweh Shammah**Apresentamos uma propriedade singular no interior de Teresópolis, cercada por natureza exuberante, paisagens de tirar o fôlego e infraestrutura completa para moradia, lazer ou empreendimento turístico. O **Sítio Yahweh Shammah** oferece aproximadamente **9. 000 m² de área**, com excelente topografia e múltiplos atrativos naturais, incluindo **cachoeira privativa**, **cinco lagos**, sendo **um lago artificial com carpas**, além de ampla área destinada à construção de restaurante ou espaço gastronômico, ideal para projetos de ecoturismo, eventos ou hotelaria rural. A sede da propriedade conta com: * 2 quartos* Sala* Cozinha* Banheiro* Varanda ampla com fogão a lenha, integrada à natureza e perfeita para momentos de convivênciaA **casa de caseiro**, totalmente independente, dispõe de: * 2 quartos* Sala* Cozinha* BanheiroA área de lazer e apoio é composta por: * Piscina* 5 lagos distribuídos pela propriedade* Cachoeira natural* Poço artesiano* Galpão com aproximadamente **36 x 9 metros* Cozinha industrial, ideal para produção em grande escala ou apoio a eventosA propriedade oferece **vista panorâmica deslumbrante**, com clima de tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, estando localizada em região estratégica de Teresópolis, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo, empreendimento turístico, espaço para retiros, eventos ou investimento rural com alto potencial. **Agende uma visita e conheça de perto este verdadeiro paraíso natural. ** Chave do anúncio: lixXtjmqdohb46jp

R$ 9.500.000

13%

R$ 100 Condominio

1080 ha tot.8 quartos9 ban.11 vagas

Estrada Santa Rita

Colônia Alpina, Teresópolis

Uma das Mais Belas Fazendas da Região Serrana do Rio de Janeiro Em meio às montanhas de Teresópolis, no charmoso bairro dos Pessegueiros, encontra-se uma propriedade verdadeiramente única, onde natureza, privacidade e sofisticação se unem para criar um cenário raro e inesquecível. Com impressionantes 128 hectares de área total (1. 286. 980 m²), esta magnífica fazenda oferece paisagens cinematográficas, lagos naturais, nascente própria, extensas áreas verdes e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar nos dias atuais. A propriedade foi cuidadosamente estruturada para proporcionar conforto, lazer e funcionalidade, contando com quatro residências independentes, ideais para receber familiares, convidados ou acomodar equipes de apoio com total privacidade. A residência principal dispõe de amplos ambientes de convivência, incluindo salas de estar e jantar, duas suítes no pavimento térreo, além de uma elegante suíte master no segundo piso, com casa de banho e vestiário. Complementam a propriedade uma confortável guest house com quatro suítes, uma charmosa casa de campo, alojamento adicional para crianças e residências de apoio para funcionários e administradores. Um dos grandes destaques é o espetacular lago privativo, que abriga uma exclusiva casa de barco com sala de estar, banheiro e sauna a vapor, criando um ambiente perfeito para contemplação, descanso e momentos inesquecíveis junto à natureza. A infraestrutura de lazer e apoio inclui: * Lago natural * Nascente dentro da propriedade * Quadra de tênis * Campo de futebol * Baias para cavalos * Casa de carruagem * Horta * Galinheiro * Quatro canis * Casas para funcionários e administrador A venda será realizada no sistema porteira fechada, permitindo ao futuro proprietário assumir imediatamente uma propriedade pronta para uso e desfrute. Trata-se de uma oportunidade extremamente rara para quem busca um patrimônio único, seja como residência de campo, refúgio familiar, empreendimento voltado ao turismo de alto padrão ou investimento de longo prazo em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense. Uma propriedade que oferece muito mais do que terra: oferece qualidade de vida, exclusividade, contato genuíno com a natureza e a possibilidade de construir memórias para gerações. Informações complementares * Venda porteira fechada * Distância aproximada de 8 km entre a rodovia e a entrada da fazenda (cerca de 15 minutos de carro) * Centro de Teresópolis e principais hospitais a aproximadamente 21 km (30 minutos) * Posto de gasolina e mercearia a aproximadamente 7 km (17 minutos) * Abastecimento próprio por cisterna e poços artesianos * negociação direta com O proprietário - Atual. 24-09-26

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