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101 Rurais Fazendas com varanda à venda em Teresópolis, RJ

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R$ 1.850.000

15235 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Santa Rita 1200

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependencia completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panoramica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15. 235m de terreno totalmente aproveitáveis e 534m de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residencia familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

R$ 3.200.000

110000 m² tot.7 quartos8 ban.5 vagas

Estrada Isaías Vidal 80

Albuquerque, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Excelente sitio com uma construção em tres pavimentos a 15 minutos do centro da cidade, sua localização privilegiada, próximo a todo comércio da região e a 15 minutos da maior vinicúla do estado do Rio de Janeiro. Imagine viver em uma residencia que une elegancia, natureza e conforto em cada detalhe. Situada no charmoso bairro de Albuquerque, em Teresópolis/rj, esta casa projetada e oferece 850 m de área privativa, distribuídos em 7 dormitórios (6 deles suítes) e 8 banheiros. Seu design robusto e atemporal, aliado a acabamentos primorosos, garante um lar acolhedor e sofisticado para toda a família. Internamente, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e estilo. Tres amplas salas conectam-se à lareira, criando um espaço ideal para convivencia nos dias mais frescos. No primeiro pavimento temos uma suíte, 3 salas com lareira e um bar, lavabo e cozinha com copa e despensa é um convite aos prazeres gastronômicos, complementada por móveis planejados e aquecimento a gás. No segundo pavimento temos duas suítes e um escritório e no terceiro pavimento, suíte master com vista livre, hidromassagem e lareira. Além disso, lavabo, closet, dependencia e banheiro de empregada atendem com praticidade todas as necessidades do cotidiano, enquanto o portão eletrônico e o circuito interno elevam o nível de segurança. Uma casa de colaboradores com duas suítes externas. A propriedade com muito espaço para plantação e investimentos. Na área externa, o quintal com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos com lareira que transformam cada encontro em um evento inesquecível, ao lado de trilha ecológica, canil e espaço pet que promovem qualidade de vida. A infraestrutura conta ainda com garagem para 5 veículos e casa de caseiro. Com fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, esta casa é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e bem-estar. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: sol localização - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 3.800.000

420000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Santa Rita 1000

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Um dos seguimentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural. Que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade. Oferecendo experiencias únicas com: Fazer trilhas em áreas naturais, como florestas, montanhas, observação de animais em seu habitat natural, como aves, pequenos mamíferos, entre outros. Alguns diferenciais que tornam esta propriedade única são: - Localização privilegiada, a mesmo de 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 Km de Itaipava. Dentro de um Vale lindo e de natureza exuberante. -Observatório natural de aves, já tendo sido catalogas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas do Brasil e exterior. - A propriedade possui Certificação Organica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1. 000 árvores frutíferas, como: Banana, 4 tipos de Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pessego, Ponkan, Murcote, Tangerina, Nespera, Ameixa preta, Limão (Taiti e Siciliano), Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo, Amoras, além de legumes e verduras. - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 (por reformar), restaurante com vista panoramica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hospedes e casa sede (precisa de reformas). A casa principal é novinha e dividida da seguinte forma: 1 pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada a charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2 pavimento: 1 suíte com closet e varandão com vista para emoldurar. A propriedade conta com outras construções: Casa de hospedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet, cozinha, W C social, área de serviço e varanda) Casa sede: Sala com lareira, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla sala de jantar, lareira e varanda Galpão: para armazenamento de processamento da colheita com 2 banheiros e camara fria Oficina para guarda e manutenção do maquinário. Existem ainda outras construções antigas que necessitam de reforma. (casas colono, lavanderia) A área externa conta com lago com peixes, galinheiro, roda dágua, pergolado, tanques de água, arruamento em toda área cultivável, quadra, 2 estufas, 3 nascentes, 2 poços, riacho, cachoeira, fogueira de chão, muita natureza e belezas naturais. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Natureza Água em abundância Infraestrutura pronta Certificação Orgânica - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - canil - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - espaço gourmet - Quadra Poliesportiva - Trilha Ecológica - Escola

R$ 1.800.000

10000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Abelardo da Cunha 58

Iucas, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O bairro Iucas guarda uma das localizações mais estratégicas de Teresópolis, vizinho ao Alto e com o acesso facilitado a tudo o que resolve o dia a dia, de shoppings a boas escolas. É onde a cidade realmente funciona, mas dentro deste terreno de dez mil metros quadrados o ritmo muda completamente. A construção de 1980 entrega aquela solidez que não se encontra mais em obras recentes, somando 450 metros quadrados de área privativa com cinco dormitórios que acomodam uma família grande sem aperto. A casa é prática, tem marcenaria planejada, lareira para as noites frias e uma estrutura de lazer que aproveita o relevo arborizado. Voce caminha pela trilha ecológica particular entre pés de fruta e horta própria até chegar na piscina de água natural, um diferencial raro que valoriza o patrimônio a longo prazo. O espaço gourmet com churrasqueira e a sauna foram posicionados para quem recebe visitas com frequencia, mantendo a privacidade da suíte principal. São dez vagas de garagem, garantindo logística para qualquer evento ou recepção. É um ativo imobiliário robusto, com terreno amplo em área valorizada e infraestrutura pronta para uso imediato. Se voce busca a segurança de um imóvel consolidado e a conveniencia de estar perto do centro comercial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais deste sítio. Excelente propriedade com uma casa principal com tres dormitórios sala aconchegante, cozinha, banheiro, varanda e vista para natureza. Temos uma suíte externas e mais uma casa para colaboradores. Área de lazer com piscina com água natural, churrasqueira e sauna. A propriedade oferece pés de frutas, horta e muito verde com árvores lindas. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Observação: : - pontos fortes: sol localização natureza privacidade

R$ 1.600.000

62331 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão KM16

Venda Nova, Teresópolis

Sítio à venda no bairro Venda Nova, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Encravada em um belo vale cercado por muito verde, esta propriedade é um verdadeiro refúgio na natureza e tem tudo para surpreender voce! Com mais62. 000m de área, o terreno possui excelente topografia e é cortado por um belo riacho, criando um cenário encantador, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A propriedade já conta com benfeitorias totalmente reformadas, prontas para uso: Casa 01: ? Sala aconchegante com varanda ? 2 quartos ? Cozinha ? Banheiro social ? Garagem ? Varanda nos fundos Suíte de hóspedes: ? Bela suíte com varanda ? Garagem ? Vista privilegiada da propriedade e do riacho A área externa é um dos grandes destaques. Conta com uma ampla área plana, toda cercada e dividida em vários piquetes, além de: ? Curral ? Rua interna que percorre toda a propriedade ? Pastagens ? Diversas árvores frutíferas Um diferencial especial é que a propriedade funciona como um verdadeiro quadro em branco para a construção da casa sede, permitindo ao futuro proprietário escolher o melhor ponto do terreno para aproveitar a vista e a privacidade. Há ainda grande potencial de ampliação, seja para novas instalações, estruturas para animais ou moradia de funcionários. Ideal para quem busca um sítio completo, produtivo ou um refúgio exclusivo em meio à natureza. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer de perto este lugar especial. - pontos fortes: Topografia Água Vista livre Cercado pela natureza - suíte - Cozinha - casa de hospede - garagem - quintal - Varanda

R$ 2.500.000

217000 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Serrinha 220

Serrinha, Teresópolis

Sítio para Venda no Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade exclusiva para investidores ? turismo rural Existe um tipo de imóvel que não se compara, ele se destaca. E esta propriedade é exatamente assim. Localizada em um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense, onde o turismo rural cresce de forma consistente, esta área reúne tudo o que investidores buscam: natureza exuberante, localização estratégica e potencial de exploração altamente rentável. O turismo rural em Teresópolis se consolidou como uma das experiencias mais procuradas da região ? e não é por acaso. O clima de montanha, a rica tradição agrícola e as paisagens de tirar o fôlego criam o cenário ideal para pousadas de charme, retiros e hospedagens de experiencia. E é exatamente isso que esta propriedade entrega. Um verdadeiro refúgio natural Com impressionantes 217. 000m, a área possui topografia privilegiada e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de exploração ? desde pousada boutique até um sofisticado refúgio rural. Aqui, a natureza é protagonista: Várias nascentes de águas cristalinas Cachoeiras privativas com piscinas naturais Trilhas internas em meio à mata Vista deslumbrante para o vale Árvores frutíferas, pés de café e palmito Um cenário raro, perfeito para quem deseja oferecer experiencias autenticas e memoráveis. Localização estratégica A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis Apenas 2 km da rj-130 (Circuito Teresópolis?Friburgo) Acesso por estrada bem conservada Facilidade de acesso aliada à sensação de isolamento, combinação ideal para o turismo de experiencia. Sede ampla com grande potencial A casa principal, com pé-direito alto e arquitetura imponente, encontra-se em fase de reforma, permitindo personalização conforme o projeto do investidor. Distribuição: Pavimento principal: Hall de entrada Sala ampla Lavabo 4 suítes (3 com acesso independente) Salão com bar e varanda Copa/cozinha com despensa Dependencia de serviço Espaço para ampliação (2 suítes ou garagem coberta) Estacionamento para mais de 30 veículos Pavimento superior: Hall 3 quartos (incluindo 1 suíte master) Banheiro social Varandão com vista panoramica potencial de investimento Este é o tipo de propriedade que permite múltiplas possibilidades: Pousada de charme / hotel rural Glamping ou hospedagem de experiencia Espaço para retiros (bem-estar, yoga, eventos) Locação por temporada de alto padrão Exploração agro turística uma oportunidade rara Imóveis com esse conjunto de atributos, extensão, recursos naturais, localização e potencial comercial são cada vez mais escassos. Se voce busca um investimento sólido, com forte apelo turístico e alto potencial de valorização, esta é a escolha certa. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade única pode oferecer. - Observação: : Madeiramento tudo de primeira (Ipê, Maçaramduba, Angelin Pedra) - pontos fortes: Água cristalina em abundância Natureza Cachoeiras

R$ 10.600.000

843000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Clesio de Carvalho 1

Três Córregos, Teresópolis

Fazenda Á venda em três córregos - 17, 5 alqueires. Três casas principais mais duas casas de caseiro. Primeira casa: 450 metros quadrados de área construída, com 2 suítes, sala de tv, sala de estar/jantar, lareira, varanda com escritório na entrada da casa, varanda externa, cozinha ampla com armários, banheiro social, closet, dependência de serviço completa, lavanderia, madeiramento em peroba rosa, ipê, forro de angelim e maçaranduba. Piscina. Churrasqueira. Galinheiro. Curral. Árvores frutíferas: laranja, abacate, limão, pêssego, amora, pitanga, lima da pérsia. Oficina ampla! Garagem coberta para 5 carros! Internet! Segunda casa: 3 quartos, sendo uma suíte com 2 closets, lareira, banheiro social, cozinha, sala em dois níveis, área de serviço, lavanderia e varanda. Canil, churrasqueira, piscina de fibra de vidro. Forro de madeira maçaranduba. Quartinho de ferramentas. Terceira casa: Sala, 2 quartos sendo uma suíte, cozinha, banheiro social e varanda. Dezoito nascentes. 2 pés de pau brasil! Área para pasto! Galpão, curral, 9 baias de cavalos. Propriedade toda cercada! Proximidade com a Polícia Rodoviária Federal de Três Córregos - 1 km e 200 metros, da entrada da estrada até a Fazenda, por rua de terra muito bem cuidada e conservada, assegurando ótimo acesso! Ideal para investidores, construtoras, condomínios. Agende sua visita: silvana defelipo - creci Ver dados. cel (21)

R$ 1.800.000

10000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Iucas, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O bairro Iucas guarda uma das localizações mais estratégicas de Teresópolis, vizinho ao Alto e com o acesso facilitado a tudo o que resolve o dia a dia, de shoppings a boas escolas. É onde a cidade realmente funciona, mas dentro deste terreno de dez mil metros quadrados o ritmo muda completamente. A construção de 1980 entrega aquela solidez que não se encontra mais em obras recentes, somando 450 metros quadrados de área privativa com cinco dormitórios que acomodam uma família grande sem aperto. A casa é prática, tem marcenaria planejada, lareira para as noites frias e uma estrutura de lazer que aproveita o relevo arborizado. Você caminha pela trilha ecológica particular entre pés de fruta e horta própria até chegar na piscina de água natural, um diferencial raro que valoriza o patrimônio a longo prazo. O espaço gourmet com churrasqueira e a sauna foram posicionados para quem recebe visitas com frequência, mantendo a privacidade da suíte principal. São dez vagas de garagem, garantindo logística para qualquer evento ou recepção. É um ativo imobiliário robusto, com terreno amplo em área valorizada e infraestrutura pronta para uso imediato. Se você busca a segurança de um imóvel consolidado e a conveniência de estar perto do centro comercial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais deste sítio. Excelente propriedade com uma casa principal com três dormitórios sala aconchegante, cozinha, banheiro, varanda e vista para natureza. Temos uma suíte externas e mais uma casa para colaboradores. Área de lazer com piscina com água natural, churrasqueira e sauna. A propriedade oferece pés de frutas, horta e muito verde com árvores lindas. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, banheiro de empregada, lavabo, - Infraestrutura: quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: Pontos Fortes: sol localização natureza privacidade

R$ 5.780.000

550000 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Teresópolis

Sítio exclusivo com 55 hectares de paraíso e sofisticação: Onde a Natureza se Torna Obra de Arte Se você busca um refúgio que combine a grandiosidade de um jardim botânico particular com o conforto de uma residência impecável, acaba de encontrar. Esta propriedade de 55 hectares destaca-se pelo aproveitamento excepcional de sua área e pela riqueza hídrica e botânica. Estrutura Residencial de Alto Padrão com 700 m² de área construída, a sede é o coração deste paraíso: Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes sofisticadas + banheiro social. Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante e uma charmosa sala de leitura para momentos de introspecção. Conveniência: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa e varanda espaçosa com vista privilegiada para a piscina. Lazer e Gastronomia Espaço Gourmet: Completo para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina e sauna com vista indevassável para as montanhas. Hospitalidade: Casa de hóspedes independente e mais 2 suítes exclusivas para visitantes, garantindo total privacidade. Fé e Tradição: capela integrada à paisagem. Um Verdadeiro Jardim Botânico Particular O paisagismo é um espetáculo à parte, dividido em temas que encantam os olhos: Jardim Alemão, Italiano e o afetivo Jardim da Vovó. Projeto paisagístico impecável com plantas nativas e manutenção rigorosa. Pomar Produtivo: 400 pés de caqui e 20 jabuticabeiras formidáveis. Riqueza Natural e Água em Abundância A propriedade é banhada pela pureza da natureza: 2 Nascentes próprias dentro do terreno. Cachoeira privativa, lago ornamental com tilápia e outro lago grande Topografia privilegiada e terreno totalmente aproveitável. Estrutura de Apoio 3 Casas de caseiro (logística ideal para manutenção e segurança). Entre em contato para detalhes sobre esta oportunidade rara no mercado. Viva a experiência de morar dentro de um santuário ecológico com todo o conforto da vida moderna. Destaque: Ideal para quem busca um spa particular, pousada de charme ou uma residência familiar multigeracional. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, - Infraestrutura: Capela, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, interfone, Lago, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermerc

R$ 1.800.000

60000 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio à venda com 60. 000 m2, com cachoeira e natureza exuberante, porteira fechada (exceto itens pessoais). Casa Principal: Sala em 3 ambientes com lareira acolhedora, 3 quartos, incluindo uma suíte com lavabo. Banheiro social para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha com armários planejados e despensa espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. Varanda de fundos com área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. Escritório com banheiro em anexo à casa principal, possibilitando um espaço de trabalho privativo e conveniente. Casa de Hóspedes: Varanda de frente convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala confortável, oferecendo um espaço aconchegante para os visitantes. Quarto agradável e tranquilo para garantir uma estadia relaxante. Banheiro completo para maior comodidade dos hóspedes. Spa e Lazer: Jacuzzi para momentos de relaxamento absoluto. Sauna à vapor e sauna seca à lenha. Ducha natural com água do rio. Cachoeira privativa, onde você pode se refrescar e se conectar com a beleza natural. Depósito de lenhas, garantindo a praticidade e o conforto durante as estações mais frias. Casa de Caseiro: Sala, 2 quartos espaçosos, cozinha funcional, banheiro, varanda com bela vista. Garagem e Áreas Externas: Garagem espaçosa, capaz de acomodar vários carros com facilidade. Piscina para momentos refrescantes e lazer em família. Orquidário encantador, exibindo a beleza das flores e criando um ambiente sereno. Amplo jardim com diversos pés de frutas, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Terreno praticamente plano, facilitando o acesso e proporcionando facilidades adicionais. Estuda-se proposta séria. - 15/05/2026

R$ 1.790.000

400 m² tot.9 quartos5 ban.24 vagas

Estrada DO Grande Circuito al 600

Parque do Imbui, Teresópolis

Procurando um imóvel espaçoso e luxuoso para a sua família grande ou até mesmo para transformar em uma pousada de sucesso? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada em uma região privilegiada, cercada pela natureza e com total segurança, esta casa de dois pavimentos é simplesmente deslumbrante. No primeiro andar, você encontrará uma sala ampla em dois ambientes com lareira e varanda com vista para um belíssimo jardim, sala de jantar, lavabo, 2 quartos, incluindo uma suíte, copa/cozinha equipada com armários, despensa e área de serviço. No segundo pavimento, uma sala íntima, 7 quartos, sendo 4 suítes (uma delas master com closet), uma suíte canadense e um Loft independente para hóspedes, com quarto, banheiro, cozinha e spa com hidromassagem. Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro completa. A área de lazer é um verdadeiro paraíso, com piscina, piscina aquecida, sauna seca, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, um lindo jardim e 4 vagas de garagem cobertas, além de amplo estacionamento. E não para por aí! Este imóvel possui placas de energia solar, tornando-o uma escolha sustentável e econômica. Ideal para investir no Airbnb, com diárias em torno de R$ 2. 500, 00 e uma alta demanda de reservas. Não perca a chance de adquirir este verdadeiro sonho de imóvel, agende uma visita agora mesmo e se encante com tudo o que ele tem a oferecer!

R$ 1.850.000

15235 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Colônia Alpina, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependência completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panorâmica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15. 235m² de terreno totalmente aproveitáveis e 534m² de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residência familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Características: Móveis Planejados, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, Pontos Fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

R$ 3.799.990

412000 m² tot.22 quartos8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio com 412. 000 m2 de área total, lagos, açudes, rio e diversas plantações e produção de legumas em funcionamento, com alto potencial para implantação de umhotelfazenda. Encravado entre as montanhas do Vale do Paquequer, o sítio é rodeado por exuberante mata nativa preservada e vistas deslumbrantes de vários ângulos. A propriedade conta com 3 nascentes de água potável e abundante que abastecem as construções e também a irrigação das plantações. Possui ainda 2 poços artesianos que suprem a propriedade em invernos mais secos. São 3 casas habitáveis, sendo uma nova com 3 quartos, uma casa reformada para hóspedes com 2 quartos, e 14 chalés com suíte e varanda, sendo 6 reformados e 8 a reformar, além de 2 casebres necessitandodereforma. No total, são 5 casas, sendo a principal com 3 anos de construída, em dois pavimentos, três dormitórios, 1 suíte, closet, varanda com belíssima vista, sala em conceito integrado com lareira, área gourmet, lavanderia, cozinha, dispensa, varanda frontal; Casa de caseiro com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, cozinha, sala banheiro social e duas varandas; Casa sede antiga com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla sala de estar e jantar, lareira e duas varandas; 2 casinhas de quarto, sala, cozinha e banheiro necessitando reforma; 1 Cozinha industrial; salão de restaurante envidraçado com piso em ipê e linda vista para o lago principal e a pedra do Timóteo. Dois lagos, sendo um artificial entre o salão e a cozinha e outro maior, ambos abastecidos pelas nascentes e com peixes; Oficina para maquinários; galpão para processamento de colheita com 2 banheiros e câmara fria recém construídos. 5 ha de área cultiváveis, férteis, livres de agrotóxicos e adubação química, com certificação orgânica ativa, e mais de 1000 frutíferas plantadas, com várias em produção, dentre elas: limão taiti 100, limão siciliano 90, tangerina ponkan 250, tangerina murcot 30, laranjas 50, pitayas 170, abacate 30, figo 30, pêssego 20, Ameixa preta 5, pera pau 5, bananeiras prata 150, jaboticaba 10, uva 10, kiwi 6, amora tupi 5 etc. Lugar bucólico, perfeito para relaxar. Localizada a 18km do centro de Teresópolis e a 18 km de Itaipava, tem hoje mais de 200 espécies de aves catalogadas que atraem turistas brasileiros e internacionais para a observação de aves e para aproveitar o ambiente tranquilo, ar puro da montanha e as belas paisagens. - 09/03/2026

R$ 1.600.000

62000 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Granja Mafra, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Granja Mafra, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Escolher o lugar ideal para viver vai muito além do valor do imóvel trata-se de investir em qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia. Conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia! Este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o refúgio na natureza com a estrutura completa para viver ou investir. Local perfeito para quem busca um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Encravado em um vale deslumbrante, localizado o charmoso bairro da Granja Mafra, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 2 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall 3 quartos (sendo 1 suíte com armário) Cozinha com armários Área de serviço Construções ComplementaresCasa de caseiro: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda 8 Kitnet para hóspedes: (algumas passando por reformas) Lavanderia: Lavanderia com dependência Restaurante: Salão amplo com lavabo e cozinha Piscina e Espaço spa Um verdadeiro diferencialPiscina (adultos e crianças) Hidromassagem 2 Churrasqueiras Salão de jogos Sauna seca Ducha Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Porteira fechada (móveis e utensílios) Água de nascente Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Campo de futebol Quadra de areia Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - Características: Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, lavanderia, quintal, restaurante, Varanda, - Lazer: campo de futebol, chur

R$ 2.970.000

600 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 64

Green Valleiy, Teresópolis

Lindo sitio com localização previlegiada com vista para as montanhas mais lindas da serra de teresópolis Hoje venho apresentar uma excelente propriedade de alto padrão. Localizado no alto das montanhas de Teresópolis, em local paradisíaco, discreto e com total privacidade. Um verdadeiro cartão postal da cidade. Casa sede, totalmente linear que passou recentemente por criteriosa reforma e em excelente estado de conservação. Tudo com fino acabamento e material de primeiríssima qualidade. Na entrada uma linda varanda com vista livre para as montanhas, sala com lareira, lavabo, sala de jantar, Sala de Tv. Na parte íntima e reservada da casa contamos com 06 amplos quartos, sendo 02 suítes 01 com hidro e deck com saída p o jardim com um lindo fogo de chão. Todos os quartos com armários embutidos. Contamos tbm com 02 banheiros sociais. Uma ampla cozinha planejada com um fino acabamento e despensa. Na parte externa uma lavanderia e um quarto de guardados. Espaço gourmet completo e recém construída com churrasqueira, forno e fogão à lenha, um amplo salão dividido em sala de Tv e sala de jogos, uma espetacular área de refeição, lavabo, ducha, sauna e spar todo em deck com hidro pra 6 pessoas, piscina em deck com aquecimento solar. Uma linda fonte com água da nascente. Pomar, horta, curral, galinheiro, casa de caseiro com 03 quartos. Água de nascente. Área total do terreno 300. 000 m2Casa principal com 300 m² Espaço gourmet 120 m². Casa de caseiro. Estudo receber parte do valor em imóveis no rj ou casa em teresópolis.