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39 Rurais Fazendas à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

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Rural de 4 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,café ,grãos ,pecuária
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202606091446225505.jpeg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso

R$ 2.000.000

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio À venda em são sebastião do paraíso (mg) 12, 10 hectares (5 alqueires) aptidão cafeeira, altitude entre 1. 020 E 1. 042 metros 34. 000 pés de café boa capacidade hídrica com mina D?água E represa casa semi sede, casa para funcionário barracão pequeno para máquinas E insumos distante 10 km do asfalto. - pontos fortes: A terra trabalha a favor de quem entende de café e exige altitude. Em São Sebastião do Paraíso, esses 12, 1 hectares operam entre 1. 020 e 1. 042 metros, o que garante a densidade do grão e a valorização real do ativo no mercado mineiro. São 34. 000 pés de café já produzindo em uma topografia que favorece o manejo, sustentada por uma rede hídrica robusta com mina própria e represa garantida. A logística é funcional, com barracão para insumos e maquinário, além de casa sede e apoio para funcionários, tudo posicionado a 10 km do asfalto. É uma propriedade de produção imediata, com solo corrigido e perfil para quem busca liquidez em uma região de alta demanda agrícola. Se o foco é expansão de portfólio e retorno sobre o hectare, os números aqui se pagam. Converse com quem entende da região para analisar os detalhes técnicos.

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Rural en Venda de 4 quartos Centro · Fazenda café totalmente mecanizada e irrigada
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Rural de 3 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,para gado ,grãos
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20260428121239357.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 30.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 169, 4 hectares (70 alqueires) aptidão: cultura cítrica 125 hectares com 51. 000 pés de laranjas produzindo localização privilegiada, 4, 5 km da cidade benfeitorias: 2 casas para funcionários barracão aberto para guarda de implementos E escritório represa com água corrente poço artesiano, capacidade de vasão 30. 000 litros topografia plana, entre 870 E 920 metros terra mista vermelha - pontos fortes: É uma operação pronta para quem busca escala imediata no agro mineiro. A fazenda entrega 51. 000 pés de laranja em plena produção, ocupando 125 dos seus 169 hectares com uma eficiência difícil de encontrar na região. A topografia é o grande diferencial competitivo aqui: o terreno é plano, variando entre 870 e 920 metros de altitude, o que facilita a mecanização total e barateia o custo operacional da colheita. A terra mista vermelha sustenta a produtividade cítrica, enquanto a logística é resolvida pela proximidade de apenas 4, 5 km de São Sebastião do Paraíso, garantindo escoamento rápido e acesso fácil a insumos. A estrutura de suporte foca no que importa para o resultado financeiro. O poço artesiano tem vazão de 30 mil litros por hora e a represa com água corrente assegura a autonomia hídrica necessária para manter o pomar. O ativo já inclui barracão aberto para implementos e até mesmo para escritório e 2 casas para funcionários, eliminando a necessidade de aportes pesados em infraestrutura básica no curto prazo. É uma fazenda com perfil de investimento direto em produção, com solo corrigido e receita rodando. Se o objetivo é liquidez e padrão técnico elevado em Minas Gerais, os números desta propriedade justificam uma análise detalhada dos talhões. Caso queira entender a planilha de produção e visitar a área, podemos organizar o acesso.

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Principais bairros com rurais fazendas à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

Centro

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.551.400

202507251723156729.jpg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 2.250.000

220000 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Sítio, são sebastião do paraíso (mg), 22 hectares (9 alqueires), 200 metros do asfalto, com capacidade para plantio de até 50. 000 mudas de café, 950 metros de altitude, terra vermelha de cultura, casa sede precisando de reforma, casa para caseiro, todas as propriedades ao redor plantam café, distante 5 km do centro da cidade. Aceitamos bons carros na negociação. - pontos fortes: Ei, investidor esperto! Dá só uma olhada nesse achado: um sítio espetacular em São Sebastião do Paraíso, mg. São impressionantes 220. 000 m² para você explorar e transformar em um verdadeiro império agrícola ou de lazer. Localizado a apenas 200 metros do asfalto, o acesso é super fácil, e a proximidade de 5 km do centro da cidade garante praticidade sem perder o charme rural. Agora, se você está pensando em café, esse é o lugar! Com capacidade para plantar até 50. 000 mudas de café, a terra vermelha e rica em nutrientes aliada à altitude de 950 metros faz desse sítio um terreno fértil e promissor para quem quer investir no cultivo desse ouro brasileiro. E tem mais: água é o que não falta por aqui! O sítio conta ainda com uma casa sede que precisa de uma reforma a perfeita para deixar com a sua cara a e uma casa para caseiro já pronta. Além disso, todas as propriedades vizinhas são voltadas para o cultivo de café, ou seja, você estará cercado por uma comunidade que entende do negócio. E pra fechar com chave de ouro: aceitamos bons carros na negociação! Não perca essa oportunidade única de fazer parte dessa região próspera e cheia de potencial. Vamos conversar?

202601211124571267.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 20.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 272 hectares (112 alqueires) propriedade com multiplas aptidões 25 A 30 alqueires excelentes para plantio de café 25 alqueires, terra vermelha, ótima para grãos O restante terra ondulada, boa para pecuária E reserva distante 13, 5 km da cidade sendo 5, 5 km do asfalto benfeitorias: energias elétrica trifásica 3 casas para funcionários barracões para maquinários E insumos terreirão para secagem do café baias grandes para cavalos com várias divisões rica em água com 3 excelentes minas D?água 3 grandes represas E rio na divisa A propriedade É formada por 4 matrículas. - pontos fortes: Imagine investir em 272 hectares estrategicamente posicionados em São Sebastião do Paraíso, coração do agronegócio mineiro, que reúnem múltiplas aptidões e garantem diversificação na produção. São 25 a 30 alqueires de solo excelente para implantação de cafezais, complementados por 25 alqueires de terra vermelha ideal para grãos, enquanto a área ondulada se presta à pecuária e preserva reserva florestal. A apenas 13, 5 km do centro urbano a sendo 5, 5 km de acesso asfaltado a a propriedade oferece logística otimizada para escoamento de safra e insumos, conectando eficiência rural e facilidade de deslocamento. A infraestrutura consolidada potencializa resultados: energia elétrica trifásica, três casas destinadas à equipe de campo, barracões amplos para maquinário e insumos, além de um terreirão dedicado à secagem de café. As baias espaçosas, com divisões bem planejadas, acomodam efetivamente criação equina. A oferta de água é generosa e constante, com três minas perenes, três represas de grande porte e um rio que demarca parte da divisa da fazenda. Estruturada em quatro matrículas independentes, a propriedade assegura segurança jurídica e facilita operações de gestão patrimonial. Para o investidor que busca aliar rendimento e preservação de capital, esta fazenda representa uma oportunidade rara de posicionamento no mercado de commodities. Com retorno potencial em café, grãos e pecuária, o ativo eleva seu portfólio ao patamar dos grandes players do setor. Agende hoje mesmo a visita e descubra como esse empreendimento pode transformar seus resultados e acelerar sua estratégia de crescimento.

202508220954276216.jpeg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 1.300.000

145200 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Sítio À venda, são sebastião do paraíso (mg), 14, 52 hectares (6 alqueires) terra de cultura, topografia planaaltitude 750 metros casa, 2 barracões, um deles para para guarda de tratores, implementos E suprimentos E outro para manejo do gado leiteiro rico em água com água na divisa E poço artesiano distante 4 km do asfalto tem capacidade para lavoura em 12 hectares. - pontos fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Sebastião do Paraíso: 14, 52 hectares de terra de cultura, com topografia absolutamente plana e altitude privilegiada de 750 m, ideal para diversificação de negócios agrícolas e pecuários. A propriedade conta com uma casa de campo funcional e dois generosos barracões a um perfeito para armazenar tratores, implementos e suprimentos, o outro destinado ao manejo de gado leiteiro a oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações em larga escala. Rica em água, apresenta um curso natural na divisa e um poço artesiano que garantem abastecimento contínuo, enquanto 12 hectares já se destacam pela aptidão à lavoura. Situado a apenas 4 km do asfalto, o sítio alia privacidade e facilidade de acesso ao comércio local, escolas renomadas e serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso, potencializando sua liquidez e valorização. Imagine potencializar sua carteira com um ativo tangível, que entrega retorno através de produtividade e valor de terra em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo a um investimento sólido e promissor!

20250718091318538.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 8.500.000

1283600 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda, são sebastião do paraíso (mg) 128, 36 hectares (53 alqueires), 100. 000 pés de café, tem capacidade de plantar mais 200. 00 pés, terra branca de cultura, casa sede, terreirão, rica em água, 3 rios na propriedade, 25 alqueires hoje estão em eucaliptos, 600 pés de abacate. 18 km do asfalto preço: R$ 8, 5 milhões, cerca de R$ 160mil por alqueire. - pontos fortes: Imagine uma fazenda de 1. 283. 600 m² (128, 36 hectares ou 53 alqueires) estrategicamente situada em área rural de São Sebastião do Paraíso (mg), com solo de terra branca de cultura ideal para linhas comerciais de alto rendimento. A propriedade já conta com 100. 000 pés de café em pleno desenvolvimento e capacidade para receber mais 200. 000 mudas, oferecendo ao investidor um portfólio diversificado e escalável. Com casa sede aconchegante, terreirão pronto para secagem e armazenagem, três rios que garantem abundância hídrica e 25 alqueires destinados a eucaliptos, o imóvel alia infraestrutura robusta e sustentabilidade. Um pomar de 600 pés de abacate complementa o mix de culturas, potencializando receitas sazonais e ampliando o fluxo de caixa. A apenas 18 km do asfalto, a fazenda proporciona logística eficiente para escoamento da produção e fácil acesso a centros de distribuição e mercados consumidores. Se você busca rentabilidade aliada a uma gestão simplificada e ativos de longo prazo, este empreendimento é a oportunidade certa para diversificar investimentos e colher resultados consistentes. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste ativo!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 11.000.000

1780000 ha tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Invista em uma propriedade pronta para produzir, morar E lucrar! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais, esta fazenda é o equilíbrio perfeito entre produtividade, estrutura e localização estratégica. Destaques da Localização: Apenas 10 km do asfalto Próxima à cidade de São Sebastião do Paraíso/mg 970 metros de altitude – ideal para produção de café de qualidade Região com forte tradição agrícola Acesso facilitado para escoamento da produçãoÁrea Total de 178 hectares distribuídos com inteligência produtiva: 30 hectares prontos para café81 hectares cultivados com soja22 hectares com pastagem formada36 hectares de reserva legal preservadaAbundância de água: nascentes e reservatórios naturaisInfraestrutura Profissional para Agricultura e Pecuária: Curral cimentado Barracão coberto para ordenha e extração de leite Depósitos organizados para ração, café e máquinas Garagem coberta para tratores e implementosCasa Sede Principal – Conforto e Funcionalidade: 5 dormitórios (1 suíte) 4 banheiros Sala de lareira rebaixada Escritório privativo Sala de almoço integrada Armários planejados em todos os ambientesCasa Sede Secundária – Perfeita para Hóspedes ou Família: 2 dormitórios Banheiro com hidromassagem Cozinha ampla e funcional Varanda espaçosa com vista para a naturezaOutras Estruturas que Valorizam o Imóvel: Galpão com banheiro e mesa de bilhar Garagem coberta Casas para funcionários – bem construídas e confortáveisOportunidade rara no mercado! Fazendas com essa estrutura, produtividade e localização são disputadas por investidores experientes. Se você está buscando um ativo sólido, com vocação comprovada e potencial de valorização, esta é a sua chance. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: spsmT3PuWrWb6kxf

872edf2b8d69fbf1b49247a5346a9b53.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Do Paraíso, no bairro Área Rural De São Sebasti

R$ 40.000.000

1400000 m² tot.

Área Rural

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Apresentamos uma espetacular fazenda produtiva à venda em São Sebastião do Paraíso, mg, ideal para quem busca excelência e rentabilidade no agronegócio cafeeiro. Com uma área total de 140 hectares, esta propriedade rural é um verdadeiro tesouro para o cultivo de café de alta qualidade. Com levouras em 95 hectares de café em plena produção, totalmente mecanizadas e irrigadas, garantindo eficiência e produtividade inigualáveis. A fazenda possui outorga para a irrigação, assegurando a continuidade e a qualidade da sua safra. Estrategicamente localizada em uma altitude privilegiada entre 900 e 920 metros, as plantas de café, com idade entre 6 e 8 anos, prometem uma colheita robusta, com projeção de 5000 sacas para a safra de 2026 (safra não inclusa na venda), consolidando-a como uma fazenda de café de alto potencial. A infraestrutura completa desta fazenda em São Sebastião do Paraíso é um diferencial que otimiza todo o processo produtivo de café. Conte com uma moderna máquina de benefício Colombo, secadores rotativos Palini e Colombo, um silo com capacidade para 240 sacas de café limpo, despolpador Palini e lavador Colombo. Para a secagem e preparação do café, a propriedade oferece 11 mil metros quadrados de terreirão. Além disso, a fazenda dispõe de um amplo barracão para armazenamento de máquinas, implementos e adubos, depósito de defensivos e um ponto de abastecimento regularizado, essencial para certificações e rastreabilidade da produção. A sustentabilidade e a significativa redução de custos operacionais são garantidas pela usina de geração de energia elétrica fotovoltaica própria, um grande atrativo para investidores conscientes no setor rural. Além da renomada produção cafeeira, a propriedade inclui 1, 5 hectare de eucalipto e 27, 7 hectares de reserva legal, demonstrando compromisso ambiental e conformidade. A localização é estratégica: a fazenda está a apenas 13 quilômetros da cidade de São Sebastião do Paraíso, na saída para São Tomás, com fácil acesso para escoamento da produção e logística. Para conforto e gestão, a propriedade conta com uma casa sede e três casas para funcionários, oferecendo uma estrutura completa de moradia e suporte operacional. Esta é a sua chance de adquirir uma fazenda produtiva em Minas Gerais com garantia de retorno sobre o investimento, perfeita para quem busca uma propriedade agrícola lucrativa, bem estruturada e com alto potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de negócio rural em São Sebastião do Paraíso. Agende sua visita e explore de perto todo o potencial desta fazenda com café, um verdadeiro ativo no agronegócio e um investimento sólido para o seu futuro. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 1.900.000

54000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

4530

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 650.000

2 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Excelente oportunidade de investimento na zona rural de São Sebastião do Paraíso. Terreno com dois alqueires de terras bem localizado, ideal para quem busca empreendimentos agrícolas, pecuários ou simplesmente um refúgio tranquilo longe do centro urbano. A propriedade oferece todo o potencial para diversas atividades rurais e aproveitamento do solo. A região é conhecida por sua vocação agrícola e desenvolvimento rural, com acesso facilitado às principais vias. O terreno apresenta características ideais para projetos de larga escala, desde plantações até criação de animais, com espaço amplo e flexibilidade de uso. As imagens evidenciam terras bem cuidadas, com vegetação natural e potencial de aproveitamento imediato. Localizado estrategicamente na zona rural do município, o imóvel garante tranquilidade e contato com a natureza, mantendo proximidade com os serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso. A propriedade é uma escolha segura para investidores que buscam valorização e retorno financeiro no setor rural. Este é o momento ideal para adquirir um ativo no campo com grande potencial de crescimento. O preço está competitivo para a metragem e localização oferecidas. Não perca esta oportunidade de consolidar seu patrimônio rural em uma região de destaque no estado de Minas Gerais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente a propriedade. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as dúvidas e facilitar o processo de negociação. 5277

202601221124134910.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 60.000.000

4720000 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 472 hectares (195 alqueires) excepcional localização tem capacidade para plantio em 340 hectares hoje A lavoura plantada atinge 260 hectares distante 6 km da cidade sendo 2km do asfalto topografia plana, terra mista E vermelha altitude variando entre 860 E 900 metros vários barracões E casas para funcionários rico em água com minas, grande reservatório D?água E rio na divisa A propriedade É composta por 6 matrículas por ser uma propriedade plana, com excelente solo E excelente logística É uma das melhores propriedades de são sebastião do paraíso (mg). - pontos fortes: Imagine-se investindo em uma das mais robustas propriedades rurais de São Sebastião do Paraíso: 472 hectares de topografia plana, solo misto e vermelho, altitude média de 880 metros, ideal para grandes culturas. Com capacidade para cultivo em 340 hectares e atualmente 260 hectares em produção, esta fazenda oferece logística excepcional, a 6 km do centro urbano, com 2 km de acesso asfaltado. Composta por seis matrículas, dispõe de infraestrutura completa com barracões e casas para colaboradores, pronta para expansão imediata e ampliação de plantio. Localizada em uma região estratégica de Minas Gerais, a propriedade conta com abundância de água a nascentes próprias, um imponente reservatório e rio na divisa a garantindo segurança hídrica e previsibilidade produtiva. Nas proximidades, encontram-se bares, restaurantes, farmácias, escola, shopping center e supermercado, oferecendo conveniência sem precedentes para equipe e eventuais visitas de negócios. Essa combinação entre infraestrutura local e riqueza natural potencializa a rentabilidade e assegura operação sem percalços logísticos, conferindo ainda mais valor ao ativo. Para o investidor que busca diversificação e valorização patrimonial, esta fazenda representa uma oportunidade singular. A região, já reconhecida pela qualidade agrícola e pela crescente demanda por produtos de alto valor, aliada à facilidade de escoamento e à proximidade com centros consumidores, coloca seu capital no rumo certo de crescimento sustentável. Não perca a chance de elevar seu portfólio com um ativo sólido, de alto desempenho e pleno de potencial. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o poder de retorno que esta propriedade pode oferecer.

202608241158303319.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, rural, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 100.000.000

5000000 ha tot.

Praça Doutor Joaquim Mário

Centro, São Sebastião do Paraíso

Oportunidade Única: Fazenda de Alta Performance em São Sebastião do Paraíso - mg Apresentamos uma das propriedades mais privilegiadas do Sudoeste Mineiro, região estratégica e de altíssima aptidão para a cafeicultura de especialidade. Com 1. 200 metros de altitude e um histórico impecável de risco zero de geada, esta fazenda combina escala, infraestrutura completa e logística privilegiada. Localização e Logística Estratégica Situada no coração do polo cafeeiro mineiro, a propriedade oferece fácil escoamento e acesso rápido às principais rotas comerciais: Região: São Sebastião do Paraíso (Sudoeste de Minas). Acesso: Proximidade estratégica com a br-491 e mg-050, facilitando a conexão com os portos e grandes centros de beneficiamento. Aptidão Agrícola e Uso do Solo A fazenda possui um aproveitamento excepcional, com transição planejada para maximizar a rentabilidade: Área Total: 207 Alqueires (aprox. 500 Hectares). Café em Produção: 150 Hectares já estabelecidos. Expansão Imediata: 150 Hectares (em fase de retirada de laranja para plantio de café). Áreas Mecanizáveis: 60 Hectares atualmente em milho, prontos para conversão em lavoura cafeeira. Potencial Total: Capacidade para ultrapassar 200 hectares extras de café. Diferencial Climático e Hídrico Altitude: 1. 200 metros (ideal para cafés de alta pontuação). Segurança: Histórico de zero geadas. Em 2021, enquanto a região sofria com o clima, esta propriedade manteve 100% de sua integridade. Recursos: Possui represa própria, garantindo segurança hídrica para a operação. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada/Operacional) Pronta para operação imediata, sem necessidade de investimentos iniciais em estrutura: Processamento: Secador de café, máquina de benefício e amplos terreiros. Armazenamento: Barracão funcional e estruturado. Administrativo: Escritório montado e casas para funcionários. Investimento Valor: R$ 1Ver dados (Cem milhões de reais). Nota para o investidor: Uma propriedade com este perfil de altitude e segurança climática em Minas Gerais é um ativo de baixa volatilidade e alta valorização real. Entre em contato e venha visitar!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 10.000.000

1790800 ha tot.

Praça Doutor Joaquim Mário

Centro, São Sebastião do Paraíso

Fazenda de Café à Venda: 37 Alqueires entre São Sebastião do Paraíso e Jacuí - mg Oportunidade Premium para Cafeicultura no Sul de Minas Localizada em um dos polos produtivos mais cobiçados do Brasil, esta propriedade de 89 hectares (37 alqueires) oferece a combinação perfeita de logística, clima e fertilidade. Situada estrategicamente à beira do asfalto, a fazenda garante escoamento imediato de safra entre os municípios de São Sebastião do Paraíso e Jacuí, no sudoeste mineiro. Localização e Logística Estratégica A fazenda possui acesso direto via rodovia asfaltada, facilitando o transporte de insumos e maquinários. Está inserida em uma região cercada por cidades polo do agronegócio: Cidades próximas: São Sebastião do Paraíso, Jacuí, Passos e Guaxupé. Acesso: Frente para rodovia principal, eliminando problemas com estradas de terra. Aptidão Agrícola e Solo Com 25 alqueires disponíveis para o plantio de café, a área destaca-se pela qualidade técnica: Altitude: Média de 900 metros, faixa ideal para a produção de cafés especiais (Gourmet/Cereja Descascado) com excelente pontuação. Solo e Argila: Região de latossolo vermelho com ótimos índices de argila, proporcionando excelente retenção de nutrientes e estabilidade estrutural para o sistema radicular do cafeeiro. Pluviometria: Localizada em zona de chuvas regulares e bem distribuídas, características do clima tropical de altitude mineiro. Recursos Hídricos e Benfeitorias Riquíssima em água: Propriedade com córregos e nascentes, oferecendo volume hídrico para projetos de irrigação e montagem de sistemas de manejo moderno. Infraestrutura: Conta com casa sede/colono e curral funcional, permitindo suporte imediato às operações. Resumo Técnico Área Total: 37 Alqueires ( 89 Hectares) Vocação: Café e Agricultura de Precisão Altitude: 900m Logística: Beira do asfalto Investimento: R$ Ver dados Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados

Foto 01 · Fazenda de Café em São Sebastião do Paraíso/MG

R$ 30.000.000

170 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Venha adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação com todos os benefícios que você procura! Localizada na belíssima região de São Sebastião do Paraiso, esta propriedade possui uma extensão de 170 hectares ou 70 alqueires paulista, sendo que 34 hectares são destinados à reserva legal. Atualmente, contamos com incríveis 104 hectares de plantação de café, com variedades de qualidade como Catuai, Acaia, Novo Paraiso e Mundo Novo, totalizando impressionantes 541. 708 pés. Além disso, temos 11 hectares de Eucaliptos e 10 hectares de pastagens, garantindo uma diversificação de uso do solo. O solo desta fazenda é de primeira qualidade, com uma tonalidade avermelhada que proporciona um ambiente perfeito para o cultivo do café. Além disso, contamos com uma abundância de água, com córrego na divisa, nascentes e represas, garantindo o abastecimento hídrico necessário para o sucesso da produção. Outro ponto que merece destaque é a sua completa mecanização, tornando a fazenda 100% plana e facilitando todos os processos de manejo e colheita. Além disso, a documentação está 100% regularizada, garantindo toda a segurança jurídica que você busca ao investir em uma propriedade. Com uma altitude de 950 metros, desfrute de um clima privilegiado e de condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ Ver dados. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação completa e pronta para você aproveitar todos os benefícios que esse negócio proporciona. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer! - 24/06/2026

Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda pecuária e lavoura na região de São Sebastião do Paraí
Rural de 16 quartos, São Sebastião do Paraíso · FAZENDA À VENDA EM JACUÍ MG OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRONEGÓCIO

R$ 40.000.000

5900000 m² tot.16 quartos12 ban.

Jacuí

Centro, São Sebastião do Paraíso

Oportunidade única no agronegócio – fazenda À venda em jacuí/mg. 590 hectares de alto potencial produtivo. Altitude acima de 1. 100 metros, ideal para produção de cafés especiais. Potencial para implantação de mais de 1 milhão de pés de café mecanizado. Áreas de soja e pastagens em produção. Excelente disponibilidade de água. Topografia favorável à mecanização. Estrutura completa: * Casa sede. * 5 casas de caseiro. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, infraestrutura e excelente potencial para cafeicultura, agricultura e pecuária. Valor: R$ Ver dados. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! WhatsApp: (35) Ver dados. Yzepe Imóveis – Conectando você às melhores oportunidades do agronegócio. Empreendimentos Cavalcanti – Garantia de bons negócios. Creci Ver dados-mgf

Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio pecuária e lavoura na região de São Sebastião do Paraíso -
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio para café, grãos e pecuária na região de São Sebastião do
Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda para lavoura na região de São Sebastião do Paraíso - M
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio lavoura, pecuária e lazer na região de São Sebastião do Pa
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio pecuária na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio para pecuária e lavoura de café e grãos na região de São S
Foto 03 · fazenda de café São Sebastião do Paraiso

R$ 28.500.000

139 ha tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

? Fazenda produtiva À venda | 57 alqueires. Uma excelente oportunidade para quem busca produção, estrutura e potencial de expansão em uma propriedade rural com ótimo aproveitamento de área. ? 60 hectares de café em produção, com a possibilidade de plantar mais 25 hectares, proporcionando uma operação cafeeira de grande relevância numa altitude de 940 m. ? Safra estimada em 2. 000 a 2. 500 sacas de café neste ano. ? O restante da propriedade é formado por pastagem, permitindo também atividade pecuária e diversificação da produção. ? Estrutura da propriedade. * 3 casas. * 2 barracões. * Terreiro de aproximadamente 5. 000 m² * Poço artesiano. * Curral com brete. * Propriedade totalmente cercada com cerca paraguaia. * Excelente aproveitamento da área. * Altitude de 940m.? Uma propriedade estruturada, produtiva e com possibilidade de expansão da cafeicultura, ideal para quem busca uma operação rural consolidada e com capacidade de geração de renda. ? Entre em contato para receber mais informações, localização e agendar uma visita. - 25/09/2026

Rural · 1790800m² · Fazenda de Café à Venda: São Sebastião do Paraíso - MG

R$ 10.000.000

1790800 m² tot.

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São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda de Café à Venda: 37 Alqueires entre São Sebastião do Paraíso e Jacuí - mg. Oportunidade Premium para Cafeicultura no Sul de Minas. Localizada em um dos polos produtivos mais cobiçados do Brasil, esta propriedade de 89 hectares (37 alqueires) oferece a combinação perfeita de logística, clima e fertilidade. Situada estrategicamente à beira do asfalto, a fazenda garante escoamento imediato de safra entre os municípios de São Sebastião do Paraíso e Jacuí, no sudoeste mineiro. Localização e Logística Estratégica. A fazenda possui acesso direto via rodovia asfaltada, facilitando o transporte de insumos e maquinários. Está inserida em uma região cercada por cidades polo do agronegócio: Cidades próximas: São Sebastião do Paraíso, Jacuí, Passos e Guaxupé. Acesso: Frente para rodovia principal, eliminando problemas com estradas de terra. Aptidão Agrícola e Solo. Com 25 alqueires disponíveis para o plantio de café, a área destaca-se pela qualidade técnica: Altitude: Média de 900 metros, faixa ideal para a produção de cafés especiais (Gourmet/Cereja Descascado) com excelente pontuação. Solo e Argila: Região de latossolo vermelho com ótimos índices de argila, proporcionando excelente retenção de nutrientes e estabilidade estrutural para o sistema radicular do cafeeiro. Pluviometria: Localizada em zona de chuvas regulares e bem distribuídas, características do clima tropical de altitude mineiro. Recursos Hídricos e Benfeitorias. Riquíssima em água: Propriedade com córregos e nascentes, oferecendo volume hídrico para projetos de irrigação e montagem de sistemas de manejo moderno. Infraestrutura: Conta com casa sede/colono e curral funcional, permitindo suporte imediato às operações. Resumo Técnico. Área Total: 37 Alqueires ( 89 Hectares) Vocação: Café e Agricultura de Precisão. Altitude: 900m. Logística: Beira do asfalto. Investimento: R$ Ver dados. Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

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