41 Rurais Fazendas à venda em São Gonçalo do Sapucaí, MG

R$ 30.000.000

1770000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda de 177 Hectares à Venda São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas GeraisLocalização e Potencial: Localizada a apenas 4 km do centro da cidade, esta propriedade une tradição e oportunidades de expansão. Com 177 hectares de área total, a fazenda apresenta aptidão mista, combinando cafeicultura irrigada e pecuária, e oferece grande potencial para ampliar os negócios agrícolas. Produção de Café: Área já implantada: 53 hectares de café irrigado, sendo 43 ha com cultivar Catuaí e 10 ha com cultivar Mundo Novo. Potencial de Ampliação: Possibilidade de agregar mais 40 hectares irrigados para a lavoura de café, aumentando ainda mais a produtividade. Infraestrutura e Benfeitorias (em 5 hectares) A propriedade dispõe de uma estrutura completa, ideal para operações integradas e consolidação do negócio agrícola: Residências: Casa sede e duas casas para funcionários. Recursos Hídricos: Poço artesiano e uma caixa d'água de 10 mil litros. Instalações para Pecuária: Curral com repartições para até 150 cabeças e tronco de contenção coberto. Estruturas Auxiliares: Refeitório com banheiro, barracões destinados a maquinários/adubo e armazenamento de veneno. Terreiros: 4 terreiros de concreto (com 7 cm de espessura) totalizando 8. 000 m². Beneficiamento do Café: 2 secadores rotativos (15 mil litros cada), 2 caixas de secagem estática (16 mil litros cada), 8 tulhas para armazenamento, Máquina de beneficiamento com capacidade para 1. 200 arrobas, Tulhas para café limpo com capacidade de 400 sacas e lavador de café. Maquinário Incluído Os equipamentos disponíveis acompanham a propriedade, proporcionando um negócio pronto para operar: 2 tratores John Deere; 1 máquina colhedora automotriz Jaguar; 1 recolhedora e 1 soprador Mogiana; 1 tanque Arrbus de 2. 000 litros; 2 trinchas; 1 roçadeira ecológica e 3 roçadeiras manuais; 2 adubadeiras;3 carretas basculantes; 1 carreta para aplicação de composto com defletor; Equipamento arado com 3 discos; 2 motosserras; 1 compressor. Condições de Venda A fazenda é comercializada com "porteira fechada", englobando inclusive a safra de café 2025 – pronta para gerar resultados desde o primeiro momento.

202506172014459876.jpeg · Fazenda para Venda em São Gonçalo do Sapucaí, rural

R$ 8.000.000

116 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda com 116 hectares à venda em São Gonçalo do Sapucaí - mg Fazenda com 116 hectares à venda no município de São Gonçalo Sapucaí &quest; mg 120 Cabeças de Gado 7 km do asfalto Casa Sede Casas de Colono Ranchos Currais Galpões Estrutura para produção de 6 mil litros de leite Rica em água 02 Tratores e mais Implementos Plantando milho atualmente para trato do gado Porteira fechada Valor: R$ 8. 000. 000, 00 Estuda parcelamento Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

R$ 16.200.000

2613600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Excelente Oportunidade de Investimento no Sul de Minas GeraisDescubra uma fazenda única na região de São Gonçalo do Sapucaí, com 261, 36 hectares (108 alqueires) de pura produtividade e dupla aptidão: pecuária e agricultura. Atualmente formada em pasto para criação de gado Nelore, a propriedade se destaca pela localização estratégica, abundância de água e infraestrutura completa. Principais Diferenciais• Localização PrivilegiadaSituada na divisa entre Turvolândia e São Gonçalo do Sapucaí, região reconhecida pelo seu grande potencial agropecuário. • Extensão e AproveitamentoÁrea total de 108 alqueires, sendo aproximadamente 80% aproveitável para plantio ou pastagem. Topografia plana• Uso Sustentável do SoloEm conformidade com a legislação ambiental, com cerca de 20? área de reserva legal e preservação permanente. • Riqueza HídricaDiversas nascentes preservadas, represas e margem do Rio Sapucaí, garantindo abastecimento constante para criação de gado e irrigação agrícola. • Infraestrutura Completa• Casa sede confortável• Casa para colono (caseiro) • Curral funcional• Energia elétrica de qualidade• Logística e Acesso FacilitadoApenas 7 km do asfalto (via São Gonçalo do Sapucaí) e 15 km da cidade de Turvolândia, assegurando fácil deslocamento e excelente logística.

0504bf42540e29ad2e89abe48c2fa0ac.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Ribeiros

R$ 2.600.000

166 m² tot.2 quartos

Rua Walter Penha Nunes

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Oportunidade única de adquirir um ótimo sítio em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 16, 60 hectares, sendo 30% destinados à lavoura de café com 80 mil pés plantados, esta propriedade oferece um potencial incrível para quem busca investir no cultivo de cafés especiais. Além da cultura do café, o sítio conta com benfeitorias, como um terreiro de café, galpão para armazenar café, paiol, casa para funcionário e uma casa sede aconchegante com vista para a serra. Com seis quartos externos ao lado do galpão de café, dois banheiros coletivos e cozinha, a propriedade oferece conforto e praticidade para quem deseja viver em meio à natureza. Destaque para a nascente de água dentro da propriedade, com ótima vazão, e o clima ameno e regime de chuvas favorável da região. Com a possibilidade de expansão da lavoura e recuperação das plantações de café, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com potencial de crescimento e rentabilidade. Nota: as lavouras de café precisam ser recuperadas ou substituídas. São 40 mil pés de mundo novo, 20 mil catuai vermelho e 20 mil borbon amarelo. Não perca essa chance e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este sítio em São Gonçalo do Sapucaí tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

R$ 8.000.000

116 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda com 116 hectares à venda em São Gonçalo do Sapucaí - mg Fazenda com 116 hectares à venda no município de São Gonçalo Sapucaí mg 120 Cabeças de Gado 7 km do asfalto Casa Sede Casas de Colono Ranchos Currais Galpões Estrutura para produção de 6 mil litros de leite Rica em água 02 Tratores e mais Implementos Plantando milho atualmente para trato do gado Porteira fechada Valor: R$ 8. 000. 000, 00 Estuda parcelamento Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

R$ 9.650.000

920000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda de Alto Padrão à Venda – Sul de Minas GeraisLocalização privilegiada em São Gonçalo do Sapucaí (mg) • Extensão total de 92 hectares (38 alqueires) • Às margens da estrada municipal São Gonçalo – Campanha• Apenas 6 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) , 14 km do centro de São Gonçalo, 260 km de S Paulo e 330 km de Belo Horizonte. Características e Potencial• Altitude acima de 900m – ideal para pecuária e diversos cultivos (café, cereais) . . Também apta para atividade pecuária• Lavouras de cítricos em processo de erradicação por novas áreas de plantio/pastagem• Grande vargem fértil para produção agrícola• Clima ameno e excelente regime de chuvas. Com 18, 4 hectares de Reserva e 7 hectares de Área de Preservação Permanente. Estrutura Residencial • Casa sede de luxo com 100 m², com 3 suítes climatizadas, sala integrada (jantar/tv/cozinha), piscina, churrasqueira, lareira e quadra de futevôlei• 2 casas para funcionários Recursos Hídricos• O Rio Palmela margeia a fazenda, garantindo abundância de água para irrigação• Reservatório de 11 mil litros e sistema completo de bombeamento. Poço artesiano com 12 mil litros/hora.. Casa de bombas para irrigação Estrutura Agropecuária• Galpão metálico novo para confinamento de até 150 cabeças de gado• Transformador trifásico de 45 kva e monofásico de 15 kva• Iluminação instalada na estrada de acesso à sede. Escritório com banheiro; barracão para implementos 200m²; depósito para adubo; depósito para insumos• Paiol e curral com bezerreira.. Rede de fibra ótica conecta a casa sede à casa do caseiro, internet wi-fi e e câmeras distribuídas Documentação• Toda a documentação rigorosamente em diaObs. 1: Este valor pedido não inclui gado, trator, vagão, plantadeira, silagem etc. Se houver interesse por parte do comprador, seria uma negociação em separado. Obs. 2: Considera-se a venda da fazenda, sem a casa sede, ao valor pedido de R$8. 060. 000, 00. Uma propriedade completa, com infraestrutura moderna, excelente localização e grande potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer no coração do Sul de Minas. A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

202605191739436088.jpeg · Sítio para Venda em São Gonçalo do Sapucaí

R$ 2.200.000

15 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Sítio com 15 alqueires à venda entre São Gonçalo do Sapucaí e Campanha - mg Ótima localização e topografia 15 alqueires de área total Localizado entreSão Gonçalo do Sapucaí e Campanha Casa Água Riacho Energia Elétrica Pasto formado Valor: R$ 2. 200. 000, 00 Documentação 100% Estuda condições de pagamento &quest; até 3 anos para pagar Estuda permuta com camionete como parte de pagamento Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Foto 09 · FAZENDA 116 HECTARES ESCELENTE TOPOGRAFIA !

R$ 8.300.000

48 m² tot.

Endereço não informado

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda 116 hectares regiao de pouso alegre E são gonçalo do sapucaí! - porteira fechada. - Casa sede boa. - 2 trator novo com implementos. - Curral. - Balança. - Galpão. - Cilo. - Pomar. - Mata nativa. - Lago. - Agua por gravidade. - Estrutura completa leite corte. - Gado de leiteiro mais bezerras. - 11 km da Fernão Dias. - 250 km de São Paulo. - 300 km de Belo Horizonte. possibilidade de negociação para pagamento A vista. Visite nosso site:. br. Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis - 07/01/2025

f36ad2c52e39feeb59db73aab074261d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural 1

R$ 30.000.000

1770000 m² tot.

Zona Rural 2

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda de 177 Hectares à Venda São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas Gerais. Localização e Potencial: Localizada a apenas 4 km do centro da cidade, esta propriedade une tradição e oportunidades de expansão. Com 177 hectares de área total, a fazenda apresenta aptidão mista, combinando cafeicultura irrigada e pecuária, e oferece grande potencial para ampliar os negócios agrícolas. Produção de Café: Área já implantada: 53 hectares de café irrigado, sendo 43 ha com cultivar Catuaí e 10 ha com cultivar Mundo Novo. Potencial de Ampliação: Possibilidade de agregar mais 40 hectares irrigados para a lavoura de café, aumentando ainda mais a produtividade. Infraestrutura e Benfeitorias (em 5 hectares) A propriedade dispõe de uma estrutura completa, ideal para operações integradas e consolidação do negócio agrícola: Residências: Casa sede e duas casas para funcionários. Recursos Hídricos: Poço artesiano e uma caixa d'água de 10 mil litros. Instalações para Pecuária: Curral com repartições para até 150 cabeças e tronco de contenção coberto. Estruturas Auxiliares: Refeitório com banheiro, barracões destinados a maquinários/adubo e armazenamento de veneno. Terreiros: 4 terreiros de concreto (com 7 cm de espessura) totalizando 8. 000 m². Beneficiamento do Café: 2 secadores rotativos (15 mil litros cada), 2 caixas de secagem estática (16 mil litros cada), 8 tulhas para armazenamento, Máquina de beneficiamento com capacidade para 1. 200 arrobas, Tulhas para café limpo com capacidade de 400 sacas e lavador de café. Maquinário Incluído Os equipamentos disponíveis acompanham a propriedade, proporcionando um negócio pronto para operar: 2 tratores John Deere; 1 máquina colhedora automotriz Jaguar; 1 recolhedora e 1 soprador Mogiana; 1 tanque Arrbus de 2. 000 litros; 2 trinchas; 1 roçadeira ecológica e 3 roçadeiras manuais; 2 adubadeiras;3 carretas basculantes; 1 carreta para aplicação de composto com defletor; Equipamento arado com 3 discos; 2 motosserras; 1 compressor. Condições de Venda A fazenda é comercializada com "porteira fechada", englobando inclusive a safra de café 2025 – pronta para gerar resultados desde o primeiro momento. Cod: bcpVer dados

Rural · 210ha · 1 Quarto · Fazenda 210 hectares entre São Gonçalo do Sapucaí e Cordislândia/MG. Plantação Soja e milho.

R$ 13.000.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda 210 hectares entre São Gonçalo do sapucai e cordislandia 3 km da rodovia. Área plantada em soja e milho 163 há restante pasto e reserva legal. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mhapgxc3mhHjiHrG

R$ 200.000

21 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Sítio 21, 75 alqueires em São Gonçalo do Sapucaí-mg Valor: R$ 200. 000, 00 p/alqueire Fazenda 21, 75 alqueires com 80 mil pés de café com qualidade diferenciada favorecida pela altitude acima de 1. 000m. Colhe com máquina 75% das lavouras. Possui 4 casas colono, 5 açudes, 2 secadores, 3 tulhas, 4 terreiro de concreto e 1 de terra, 1 máquina limpar café, 1 lavador, 1 barracão grande para implementos, casa de veneno e escritório. Não está incluso a safra 2022. Valor 200 mil por alqueire.

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