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41 Rurais Fazendas baratos à venda em São Gonçalo do Sapucaí, MG

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Foto 01 · SÍTIO 3,5 HECTARES EM SÃO GONÇALO DO SAPUCAÍ - MG !
Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.200.000

2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Maravilhosa fazenda para café com 4, 5 alqueires no sul de minas - porteira fechada Ver dados Maravilhosa fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, na região de Pouso Alegre. Possui uma Casa sede com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro e área externa coberta com vista privilegiada para serra. Casa de caseiro com um dormitório, cozinha e banheiro. Alojamento com 6 dormitórios externos sendo que um hoje esta sendo utilizado como escritório, dois banheiros compartilhados e em cima possui uma Cozinha. São 4, 5 alqueires total; - Documentação em ordem, escriturada e com registro; - A propriedade fica a 1. 236 metros de altitude, propícia a cultura de cafés especiais. - Paiol; - 2 Nascentes de água; - Tuia; - Lago quase pronto; - Água da Mina toda encanada; - Caixa dágua de 1. 000 litros; - Galpão de Café de 450 metros² - Cozinha ao lado do Terreiro de café; - Terreiro de Café com mais de 1. 000 metros ²; - Área para lavagem de café por gravidade; atualmente não tem nada plantado. Estuda permuta em imóveis na região do Vale do Paraíba e Litoral Norte. Oportunidade única! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

202605191739436088.jpeg · Sítio para Venda em São Gonçalo do Sapucaí
0504bf42540e29ad2e89abe48c2fa0ac.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Ribeiros

R$ 2.600.000

166 m² tot.2 quartos

Rua Walter Penha Nunes

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Oportunidade única de adquirir um ótimo sítio em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 16, 60 hectares, sendo 30% destinados à lavoura de café com 80 mil pés plantados, esta propriedade oferece um potencial incrível para quem busca investir no cultivo de cafés especiais. Além da cultura do café, o sítio conta com benfeitorias, como um terreiro de café, galpão para armazenar café, paiol, casa para funcionário e uma casa sede aconchegante com vista para a serra. Com seis quartos externos ao lado do galpão de café, dois banheiros coletivos e cozinha, a propriedade oferece conforto e praticidade para quem deseja viver em meio à natureza. Destaque para a nascente de água dentro da propriedade, com ótima vazão, e o clima ameno e regime de chuvas favorável da região. Com a possibilidade de expansão da lavoura e recuperação das plantações de café, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com potencial de crescimento e rentabilidade. Nota: as lavouras de café precisam ser recuperadas ou substituídas. São 40 mil pés de mundo novo, 20 mil catuai vermelho e 20 mil borbon amarelo. Não perca essa chance e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este sítio em São Gonçalo do Sapucaí tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em São Gonçalo do Sapucaí, MG

Centro

16 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.216.667

Zona Rural

12 rurais fazendas disponíveis à venda

202507071640499861.jpeg · Sítio para Venda em São Gonçalo do Sapucaí, rural
fazenda-sitios-chacaras-em-sao-goncalo-do-sapucai-mg-no-bairro-zona-rural-imovel331868-img6a3490402e203.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 4.000.000

242000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Apresentamos um magnífico sítio à venda em São Gonçalo do Sapucaí, uma joia rural que combina localização estratégica, infraestrutura completa e alta rentabilidade na produção de café. Com uma área total de 24, 2 hectares (equivalente a 10 alqueires), esta propriedade rural em mg oferece acesso privilegiado, estando a apenas 1 km do asfalto, 3 km do centro da cidade e a 2 km da Rodovia Fernão Dias, garantindo logística e deslocamento rápido. Perfeito para quem busca um sítio fazenda de café pronto para produzir. Este sítio de café em São Gonçalo do Sapucaí é um verdadeiro celeiro de produção, contando com aproximadamente 60 mil pés de café em diferentes estágios: 30 mil pés de café Arara plantados em 2023, 17 mil pés de café Mundo Novo em recepa e mais 13 mil pés de café Arara com plantio em 2025. A infraestrutura para a colheita e beneficiamento inclui um amplo terreirão de 1. 800 m² em manta asfáltica, lavador de café, barracão espaçoso, fornalha, secador e beneficiadora, além de tulhas para armazenamento, tudo pensado para otimizar a qualidade do seu café. A estrutura do sítio complementa a operação com uma casa pequena de alvenaria, ideal para caseiro, poço semi-artesiano para abastecimento garantido e uma área de reserva legal de 20%, demonstrando compromisso ambiental. O terreno é um destaque com 60% plano e o restante em terraço, totalmente tratorável, facilitando o manejo e a expansão das lavouras. Esta propriedade rural é vendida de porteira fechada! Isso significa que você adquire um negócio completo, com todos os equipamentos necessários para iniciar a produção imediatamente. Estão inclusos um trator Massey Ferguson 235, um trator ls R50 (modelo 2022), roçadeira kamaq 1, 60 m, vacca hidráulica Ver dados, trincha super pesada, carpinadeira, concha traseira, pulverizador Jacto de turbina 400L, pulverizador para herbicidas e uma lâmina Tatu 2, 20 m Ver dados. Um pacote completo para garantir sua lucratividade desde o primeiro dia. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em café de qualidade no coração do Sul de Minas. Um sítio para venda em São Gonçalo do Sapucaí que oferece tudo que você precisa para produzir e lucrar com café. Condição de pagamento facilitada: sinal e duas parcelas. Garanta seu futuro no agronegócio com esta fazenda pronta para o sucesso. Devido a sua proximidade com a cidade e a br 381, área tambem indicada para empreendimentos residenciais (loteamento, condomínio, etc) , comercial e industrial. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.500.000

526300 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida São Lourenço s/n

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda de café a venda em São Gonçalo do Sapucaí no Sul de mg, a 3, 5 km da cidade. Com extensão de 55 hectares (23 alqueires) Tem cerca de 80 mil pés de café plantados. Qualidades catuaí amarelo e vermelho. Potencial plantio de mais 30 mil pés (80% mecanizados) Altitude média de 1150m. Safra em 2022 de 950 sacas de café. Previsão para 2023 de 500 sacas. 02 secadores de 15 mill litros cada. 01 máquina de beneficiar. 01 tulha para 800 sacas. 04 terreiros de concreto e 01 de terra. 01 lavador. 01 barracão para guarda de equipamentos e implementos. 01 casa de veneno. 01 depósito. 04 casas e 01 escritório. 05 açudes com nascentes na própria fazenda. Energia elétrica com trafo de 37, 5 kva.

Rural de 2 quartos, São Gonçalo do Sapucaí · Ótima fazenda para plantio
i6584V6dz5275w94A5_37163e6d8a32c5e8_jQ4N2I0OTBhNGM4_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda
202506172014459876.jpeg · Fazenda para Venda em São Gonçalo do Sapucaí, rural
Imagem 1 · Fazenda
Foto 09 · FAZENDA 116 HECTARES ESCELENTE TOPOGRAFIA !
Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 79 Hectares, São Gonçalo do Sapucaí, MG
Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.650.000

920000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda de Alto Padrão à Venda – Sul de Minas GeraisLocalização privilegiada em São Gonçalo do Sapucaí (mg) • Extensão total de 92 hectares (38 alqueires) • Às margens da estrada municipal São Gonçalo – Campanha• Apenas 6 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) , 14 km do centro de São Gonçalo, 260 km de S Paulo e 330 km de Belo Horizonte. Características e Potencial• Altitude acima de 900m – ideal para pecuária e diversos cultivos (café, cereais) . . Também apta para atividade pecuária• Lavouras de cítricos em processo de erradicação por novas áreas de plantio/pastagem• Grande vargem fértil para produção agrícola• Clima ameno e excelente regime de chuvas. Com 18, 4 hectares de Reserva e 7 hectares de Área de Preservação Permanente. Estrutura Residencial • Casa sede de luxo com 100 m², com 3 suítes climatizadas, sala integrada (jantar/tv/cozinha), piscina, churrasqueira, lareira e quadra de futevôlei• 2 casas para funcionários Recursos Hídricos• O Rio Palmela margeia a fazenda, garantindo abundância de água para irrigação• Reservatório de 11 mil litros e sistema completo de bombeamento. Poço artesiano com 12 mil litros/hora.. Casa de bombas para irrigação Estrutura Agropecuária• Galpão metálico novo para confinamento de até 150 cabeças de gado• Transformador trifásico de 45 kva e monofásico de 15 kva• Iluminação instalada na estrada de acesso à sede. Escritório com banheiro; barracão para implementos 200m²; depósito para adubo; depósito para insumos• Paiol e curral com bezerreira.. Rede de fibra ótica conecta a casa sede à casa do caseiro, internet wi-fi e e câmeras distribuídas Documentação• Toda a documentação rigorosamente em diaObs. 1: Este valor pedido não inclui gado, trator, vagão, plantadeira, silagem etc. Se houver interesse por parte do comprador, seria uma negociação em separado. Obs. 2: Considera-se a venda da fazenda, sem a casa sede, ao valor pedido de R$8. 060. 000, 00. Uma propriedade completa, com infraestrutura moderna, excelente localização e grande potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer no coração do Sul de Minas. A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

2f3c4ea67c1e4b4268b0e936bc8a097e.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 9.650.000

920000 m² tot.3 quartos2 ban.

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda de Alto Padrão à Venda – Sul de Minas Gerais. Localização privilegiada em São Gonçalo do Sapucaí (mg) • Extensão total de 92 hectares (38 alqueires) • Às margens da estrada municipal São Gonçalo – Campanha. • Apenas 6 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) , 14 km do centro de São Gonçalo, 260 km de S Paulo e 330 km de Belo Horizonte. Características e Potencial. • Altitude acima de 900m – ideal para pecuária e diversos cultivos (café, cereais). . Também apta para atividade pecuária. • Lavouras de cítricos em processo de erradicação por novas áreas de plantio/pastagem. • Grande vargem fértil para produção agrícola. • Clima ameno e excelente regime de chuvas.. Com 18, 4 hectares de Reserva e 7 hectares de Área de Preservação Permanente. Estrutura Residencial. • Casa sede de luxo com 100 m², com 3 suítes climatizadas, sala integrada (jantar/tv/cozinha), piscina, churrasqueira, lareira e quadra de futevôlei. • 2 casas para funcionários. Recursos Hídricos. • O Rio Palmela margeia a fazenda, garantindo abundância de água para irrigação. • Reservatório de 11 mil litros e sistema completo de bombeamento.. Poço artesiano com 12 mil litros/hora. . Casa de bombas para irrigação. Estrutura Agropecuária. • Galpão metálico novo para confinamento de até 150 cabeças de gado. • Transformador trifásico de 45 kva e monofásico de 15 kva. • Iluminação instalada na estrada de acesso à sede.. Escritório com banheiro; barracão para implementos 200m²; depósito para adubo; depósito para insumos. • Paiol e curral com bezerreira. . Rede de fibra ótica conecta a casa sede à casa do caseiro, internet wi-fi e e câmeras distribuídas. Documentação. • Toda a documentação rigorosamente em dia. Obs. 1: Este valor pedido não inclui gado, trator, vagão, plantadeira, silagem etc. Se houver interesse por parte do comprador, seria uma negociação em separado. Obs. 2: Considera-se a venda da fazenda, sem a casa sede, ao valor pedido de R$8. 060. 000, 00. Uma propriedade completa, com infraestrutura moderna, excelente localização e grande potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer no coração do Sul de Minas. A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental. Cod: bcp332

41d2cc281f9d645486acd55bb9f94be1.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 11.000.000

2855600 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma bela fazenda em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 285, 56 hectares, esta propriedade possui terras onduladas ideais para a pecuária, com pastagens bem formadas que comportam até 700 cabeças de gado. Além disso, a fazenda conta com uma excelente disponibilidade de água, com diversas nascentes e açudes. A fazenda ainda possui um imponente casarão sede, uma casa de funcionário nova, curral e barracão, garantindo toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca uma propriedade rural de alta qualidade. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 11.000.000

2855600 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma bela fazenda em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 285, 56 hectares, esta propriedade possui terras onduladas ideais para a pecuária, com pastagens bem formadas que comportam até 700 cabeças de gado. Além disso, a fazenda conta com uma excelente disponibilidade de água, com diversas nascentes e açudes. A fazenda ainda possui um imponente casarão sede, uma casa de funcionário nova, curral e barracão, garantindo toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca uma propriedade rural de alta qualidade. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

137 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Fazenda de Café com 137, 5 hectares à venda no município de São Gonçalo do Sapucaí mg Fazenda de café produtiva, com área de pastagem e outras aptidões Propriedade com 137, 50 hectares 56, 8 alqueires 90 mil pés de Café na variedade Mundo Novo, Catucai e Arara Produzindo aproximadamente 900 sacas anuais com lavoura em parte esqueletada, cortada e plantada recentemente Gel-Referenciada e car averbado Reserva Legal Nascente de água que atende a propriedade por gravidade 02 Casas de Colonos em ótimo estado de conservação Padrão de energia trifásica com 75 kva Energia foto voltaica com 30 placas Supri a propriedade e moradia 02 Terreiros de cimento para secagem de café 01 Construção em alvenaria destinada para refeitório 01 Barracão com 100m² em alvenaria e estrutura metálica 01 Barracão em alvenaria com 230m² Equipamentos: 01 Máquina de beneficiamento de Café com capacidade para 800 - Marca Paline ano 2013 01 Tulha para armazenamento de Café em coco 01 Guardador de Palha 02 Secadores rotativos -01 de Ver dados litros e outro de 9000 litros com queimador 01 Lavador de Café com capacidade de 10. 000 litros p/hora Marca Pallineano ano 2018 01 Despolpador com capacidade de 9000 litros p/hora Marca Pinhalense ano 2013 despoupador (marca 01 Curral coberto para tirar leite Fosso, Conjunto de ordenha completo para 8 vacas O1 Sala destinada à farmácia 01 Sala com tanque de leite com capacidade para 3. 000 litros 01 Curral cimentado com cocho para trato 01 Curral para gado de corte em cordoalha e eucalipto tratado, com tronco e brete sem balanço 01 Balança 01 Construção em alvenaria com 30m² utilizado como escritório, com banheiro, mesa, cadeiras e armário embutido e equipamentos funcionando e em perfeito estado 01 Trator Massey Ferguson modelo 3307 ano 2022 01 Carreta Santa Isabel com capacidade para 5 ton. 04 Carrinhos de transporte de café do terreiro 01 Pulverizador Jacto Turbo capacidade 400 litros 02 Carretas de madeira 01 Esteira para carga e descarga de sacarias 01 Batedor de sacaria (Burrinho) 03 Bombas de Pulverização costal de 20 litros 01 Triturador de Grãos 03 Aplicadores de veneno 01 Arado Santa Isabel 01 Roçadeira Kamag 10 Beliches com colchões 87 Vacas Leiteiras 45 paridas com bezerros no pé Propriedade registrada documentação 100% Preço: R$ Ver dados com equipamentos descritos Não incluso nesse valor os equipamentos de Torrefação - Torra e Moagem <br&g

202507201155345797.jpeg · Fazenda para Venda em São Gonçalo do Sapucaí, 4 km do trevo

R$ 12.000.000

137 m² tot.

Endereço não informado

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda de Café com 137, 5 hectares à venda no município de São Gonçalo do Sapucaí ? mg Fazenda de café produtiva, com área de pastagem e outras aptidões Propriedade com 137, 50 hectares ? 56, 8 alqueires 90 mil pés de Café na variedade Mundo Novo, Catucai e Arara Produzindo aproximadamente 900 sacas anuais com lavoura em parte esqueletada, cortada e plantada recentemente Gel-Referenciada e car averbado Reserva Legal Nascente de água que atende a propriedade por gravidade 02 Casas de Colonos em ótimo estado de conservação Padrão de energia trifásica com 75 kva Energia foto voltaica com 30 placas ? Supri a propriedade e moradia 02 Terreiros de cimento para secagem de café 01 Construção em alvenaria destinada para refeitório 01 Barracão com 100m em alvenaria e estrutura metálica 01 Barracão em alvenaria com 230m Equipamentos: 01 Máquina de beneficiamento de Café com capacidade para 800 - Marca Paline ? ano 2013 01 Tulha para armazenamento de Café em coco 01 Guardador de Palha 02 Secadores rotativos -01 de Ver dados litros e outro de 9000 litros com queimador 01 Lavador de Café com capacidade de 10. 000 litros p/hora ? Marca Pallineano ? ano 2018 01 Despolpador com capacidade de 9000 litros p/hora? Marca Pinhalense ? ano 2013 despoupador (marca 01 Curral coberto para tirar leite ? Fosso, Conjunto de ordenha completo para 8 vacas O1 Sala destinada à farmácia 01 Sala com tanque de leite com capacidade para 3. 000 litros 01 Curral cimentado com cocho para trato 01 Curral para gado de corte em cordoalha e eucalipto tratado, com tronco e brete sem balanço 01 Balança 01 Construção em alvenaria com 30m utilizado como escritório, com banheiro, mesa, cadeiras e armário embutido e equipamentos funcionando e em perfeito estado 01 Trator Massey Ferguson ? modelo 3307 ? ano 2022 01 Carreta Santa Isabel com capacidade para 5 ton. 04 Carrinhos de transporte de café do terreiro 01 Pulverizador Jacto Turbo ? capacidade 400 litros 02 Carretas de madeira 01 Esteira para carga e descarga de sacarias 01 Batedor de sacaria (Burrinho) 03 Bombas de Pulverização costal de 20 litros 01 Triturador de Grãos 03 Aplicadores de veneno 01 Arado Santa Isabel 01 Roçadeira Kamag 10 Beliches com colchões 87 Vacas Leiteiras ? 45 paridas com bezerros no pé Propriedade registrada ? documentação 100% Preço: R$ Ver dados com equipamentos descritos Não incluso nesse valor os equipamentos de Torrefação - Torra e Moagem Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Rural · 210ha · 1 Quarto · Fazenda 210 hectares entre São Gonçalo do Sapucaí e Cordislândia/MG. Plantação Soja e milho.
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 15.800.000

1470000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas GeraisApresentamos uma excelente propriedade rural com 147 hectares (60, 8 alqueires) de terras férteis e versáteis, ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e qualidade de vida no campo. Potencial Agrícola: • Solo apropriado para diversos cultivos: cereais, café, cítricos e muito mais• Topografia levemente ondulada, perfeita para projetos mecanizados e sistemas de irrigação• Altitude média de 940 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidadeLocalização Privilegiada: • Apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), com fácil acesso a centros urbanos e logística facilitadaRecursos Naturais: • Grande represa central, ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveisSem benfeitorias, apenas as terras. Essa fazenda reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e colher bons frutos: terra produtiva, acesso rápido, água abundante e clima ideal.

df3bd4a86cb0736b377b9405c13ffdb6.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 15.800.000

1470000 m² tot.

zona rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma excelente propriedade rural com 147 hectares (60, 8 alqueires) de terras férteis e versáteis, ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e qualidade de vida no campo. Potencial Agrícola: • Solo apropriado para diversos cultivos: cereais, café, cítricos e muito mais. • Topografia levemente ondulada, perfeita para projetos mecanizados e sistemas de irrigação. • Altitude média de 940 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade. Localização Privilegiada: • Apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), com fácil acesso a centros urbanos e logística facilitada. Recursos Naturais: • Grande represa central, ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis. Sem benfeitorias, apenas as terras. Essa fazenda reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e colher bons frutos: terra produtiva, acesso rápido, água abundante e clima ideal. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 16.000.000

4600000 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Excelente fazenda à venda no Sul de Minas GeraisFazenda com aproximadamente 460 hectares (190 alqueires), localizada em região estratégica entre Heliodora e São Gonçalo do Sapucaí, com fácil acesso e ótima infraestrutura. ✔ Aptidão para pecuária, com capacidade para cerca de 500 cabeças de gado✔ Grande potencial agrícola, com aproximadamente 60? s terras aptas para plantio de cereais e diversas culturas✔ Cerca de 40 por cento de área composta por reservas e áreas de montanha, com potencial para exploração de granito e pedreira✔ Topografia levemente ondulada na maior parte da propriedade, facilitando mecanização✔ Boa vargem e áreas descampadas, com ribeirão fazendo divisa com a fazenda✔ Excelente disponibilidade hídrica: açude e diversas nascentes✔ Benfeitorias: casa sede, casa de colono e curral✔ Localizada a apenas 2, 5 km do asfalto (br 381 - Rodovia Fernão Dias), com acesso por ótima estrada de terra✔ Altitude variando entre 750 e 900 metros, ideal para diversas atividades agropecuáriasUma propriedade completa, com grande potencial produtivo e excelente localização no Sul de Minas. São três áreas vizinhas e adjacentes

18a851aa26a791a37450c8229bd2e7e6.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 16.000.000

4600000 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Excelente fazenda à venda no Sul de Minas Gerais. Fazenda com aproximadamente 460 hectares (190 alqueires), localizada em região estratégica entre Heliodora e São Gonçalo do Sapucaí, com fácil acesso e ótima infraestrutura. ✔ Aptidão para pecuária, com capacidade para cerca de 500 cabeças de gado. ✔ Grande potencial agrícola, com aproximadamente 60? s terras aptas para plantio de cereais e diversas culturas. ✔ Cerca de 40 por cento de área composta por reservas e áreas de montanha, com potencial para exploração de granito e pedreira. ✔ Topografia levemente ondulada na maior parte da propriedade, facilitando mecanização. ✔ Boa vargem e áreas descampadas, com ribeirão fazendo divisa com a fazenda. ✔ Excelente disponibilidade hídrica: açude e diversas nascentes. ✔ Benfeitorias: casa sede, casa de colono e curral. ✔ Localizada a apenas 2, 5 km do asfalto (br 381 - Rodovia Fernão Dias), com acesso por ótima estrada de terra. ✔ Altitude variando entre 750 e 900 metros, ideal para diversas atividades agropecuárias. Uma propriedade completa, com grande potencial produtivo e excelente localização no Sul de Minas. São três áreas vizinhas e adjacentes. cod: bcp178

18a851aa26a791a37450c8229bd2e7e6.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 16.000.000

4600000 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí

Excelente fazenda à venda no Sul de Minas Gerais. Fazenda com aproximadamente 460 hectares (190 alqueires), localizada em região estratégica entre Heliodora e São Gonçalo do Sapucaí, com fácil acesso e ótima infraestrutura. ✔ Aptidão para pecuária, com capacidade para cerca de 500 cabeças de gado. ✔ Grande potencial agrícola, com aproximadamente 60? s terras aptas para plantio de cereais e diversas culturas. ✔ Cerca de 40 por cento de área composta por reservas e áreas de montanha, com potencial para exploração de granito e pedreira. ✔ Topografia levemente ondulada na maior parte da propriedade, facilitando mecanização. ✔ Boa vargem e áreas descampadas, com ribeirão fazendo divisa com a fazenda. ✔ Excelente disponibilidade hídrica: açude e diversas nascentes. ✔ Benfeitorias: casa sede, casa de colono e curral. ✔ Localizada a apenas 2, 5 km do asfalto (br 381 - Rodovia Fernão Dias), com acesso por ótima estrada de terra. ✔ Altitude variando entre 750 e 900 metros, ideal para diversas atividades agropecuárias. Uma propriedade completa, com grande potencial produtivo e excelente localização no Sul de Minas. São três áreas vizinhas e adjacentes. cod: bcp178

211be0fb26c4b568c5a4c5786eea7b36.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural 2

R$ 16.200.000

2613600 m² tot.

Zona Rural

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

Excelente Oportunidade de Investimento no Sul de Minas Gerais. Descubra uma fazenda única na região de São Gonçalo do Sapucaí, com 261, 36 hectares (108 alqueires) de pura produtividade e dupla aptidão: pecuária e agricultura. Atualmente formada em pasto para criação de gado Nelore, a propriedade se destaca pela localização estratégica, abundância de água e infraestrutura completa. Principais Diferenciais. • Localização Privilegiada. Situada na divisa entre Turvolândia e São Gonçalo do Sapucaí, região reconhecida pelo seu grande potencial agropecuário. • Extensão e Aproveitamento. Área total de 108 alqueires, sendo aproximadamente 80% aproveitável para plantio ou pastagem. Topografia plana. • Uso Sustentável do Solo. Em conformidade com a legislação ambiental, com cerca de 20? área de reserva legal e preservação permanente. • Riqueza Hídrica. Diversas nascentes preservadas, represas e margem do Rio Sapucaí, garantindo abastecimento constante para criação de gado e irrigação agrícola. • Infraestrutura Completa. • Casa sede confortável. • Casa para colono (caseiro) • Curral funcional. • Energia elétrica de qualidade. • Logística e Acesso Facilitado. Apenas 7 km do asfalto (via São Gonçalo do Sapucaí) e 15 km da cidade de Turvolândia, assegurando fácil deslocamento e excelente logística. Cod: bcpVer dados

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