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1.472 Rurais Fazendas à venda no Rio Grande Do Sul

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R$ 5.830.000

450000 m² tot.

Otaviano José Pinto 4688

Lami, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível: Área de 45 Hectares com 1. 600 Metros de Frente no Bairro Lami, Porto Alegre. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma imensa área de 45 hectares no Bairro Lami, em Porto Alegre, com negócio facilitado para quem busca um investimento seguro e vantajoso. Com 1. 600 metros de frente, esta propriedade oferece um potencial incrível para diversos projetos, seja para desenvolvimento urbano, agrícolas ou empreendimentos comerciais. Destaques da Área: ? 45 hectares de área total.? 1. 600 metros de frente, com excelente visibilidade e fácil acesso.? Localização estratégica no Bairro Lami, com proximidade às principais vias da cidade.? Grande potencial para diversos usos, como desenvolvimento imobiliário, projetos agrícolas ou turísticos. Vantagens e Potencial: ? Acesso fácil a rodovias e vias importantes da região.? Negócio facilitado, com condições acessíveis para quem deseja investir em um grande espaço.? Ideal para quem busca um grande espaço para o desenvolvimento de projetos de grande porte, com alto potencial de valorização no futuro. Com uma localização privilegiada e um potencial de valorização considerável, esta área oferece uma excelente oportunidade de investimento com condições facilitadas. Não deixe passar essa chance de garantir um imóvel de grande porte com uma excelente relação custo-benefício! Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade única antes que ela desapareça!

R$ 350.000

20000 m² tot.

Rua Cirurgião Vaz Ferreira

Centro, Viamão

Fazenda el paraíso Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil Estância Grande, Viamão/rs A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ers-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão com estrutura consolidada. Originalmente concebido como um condomínio rural fechado, o empreendimento mantém infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas tudo planejado para garantir segurança, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A Fazenda El Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e praticidade urbana, sendo o cenário perfeito para quem deseja viver com conforto, investir com segurança ou desenvolver projetos voltados à qualidade de vida em meio ao verde preservado. Agora, você tem a chance única de adquirir lotes de 2 hectares, todos com características exclusivas ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos. Destaques dos Lotes Disponíveis: Lotes 18 e 19 Natureza e privacidade logo na entrada Com localização estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma charmosa área de mata nativa que valoriza a vista e o potencial ecológico do terreno. Ideais para projetos voltados ao turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências cheias de personalidade. São perfeitos para quem busca privacidade, sombra natural e uma forte conexão com a natureza. Lote 17 Dois açudes, vista panorâmica e versatilidade incrível Localizado em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o Lote 17 oferece uma combinação rara: dois açudes que embelezam e ampliam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica deslumbrante que se estende por toda a propriedade. Com topografia excelente e posição estratégica, esse lote é ideal para projetos de alto padrão, pousadas de charme, espaços de retiro ou um refúgio particular com conexão total à natureza. Lote 16 Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor Situado no ponto mais alto da fazenda, o Lote 16 oferece uma vista espetacular, com excelente posição solar ao longo do dia. Seu grande destaque é uma figueira centenária imponente, que agrega beleza, sombra e simbolismo ao terreno, além de uma área de mata nativa que intensifica o contato com a natureza. Perfeito para moradia de alto padrão, chalés de luxo, retiros ou empreendimentos sustentáveis. Lote 14 Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais Este lote conta com cercamento completo e açude privativo, oferecendo segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras. Com topografia suave e localização estratégica, é ideal para empreendimentos rurais com alma e propósito. Lote com Eucaliptos Produção, natureza e potencial sustentável Com área cultivada de eucaliptos prontos para colheita e mata nativa preservada, este lote representa.

R$ 2.990.000

493400 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Barra do Ribeiro

Gimov vende: Imóv. cód.: 4014 Por 2. 990 mil, propriedade com 49, 34 hectares com cerca de 8 mil pés de oliveiras, com árvores entre 6, 5 e 7, 5 anos, já em produção. Fazem parte do empreendimento um galpão de estrutura metálica e alvenaria com 120 m2 mais uma coberta metálica de 50 m2, com dois banheiros, um depósito de madeira para produtos agrícolas, uma casa para funcionário (madeira, com 3 quartos, cozinha, banheiro e área) e uma casa residencial de alto nível, de alvenaria e madeira com uma suíte, um quarto, banheiro, sala com lareira, integrada com cozinha com ambiente churrasqueira, lavanderia e varanda, localizada na parte alta dispõe de vista 360 graus da vizinhança e do imóvel, inclusive, avistando-se Porto Alegre, Lagoa dos Patos e a cidade de Sertão Santana - rs. A propriedade conta com excelente disponibilidade de água, com cinco nascentes, excelente reserva de mata nativa e três açudes pequenos. Implementos agrícolas que acompanham o negócio O valor de venda comporta diversos implementos, ferramentas e equipamentos, dentre os quais destacamos (plaina traseira ptm-240, roçadeira rdmr-300, Roçadeira Articulada agf 140, plataforma traseira, guincho 1, 2t, carreta agrícola 3t, motopoda, moto-roçadeira, pulverizadores costais e elétrico, semeadora, tanque de inox para armazenamento de azeite, motosserra, compressor, máquina de solda, ferramentas, veículo de trabalho vw, serra manual, macaco 6t, parafusadeira, carregador de bateria.), excetuando-se - especialmente - o trator ls Plus100 e um atomizador Vêneto 400L parcialmente pagos, que se for de interesse do comprador poderão ser negociados. A hipoteca junto ao Banrisul será quitada pelos vendedores durante o processo de venda. Observe-se que a casa de alvenaria citada será entregue sem mobília. Produção de azeite de oliva Com azeite de oliva extra virgem, rendimento de 15, 5%, bem acima da média do rs que é 11-12%. A extração do azeite é feita em planta próxima, 105km, onde dispomos de um tanque de 600 litros e onde é realizado o envase e rotulagem de garrafas de 250 e 500ml. O manejo do olival segue dentro das recomendações, sem ocorrência de pragas ou infestação com roçadas frequentes entre as árvores evitando o uso de herbicidas. Alternativa de negócio É real a possibilidade de integrar o olival com ovinocultura e/ou engorda de terneiros desmamados até 280/300kg (idade em que vai para confinamento ou exportação). O Programa abc (atividade de baixo carbono) do bndes considera a integração lavoura/pecuária/floresta como prioritária, contando com financiamento a taxas atrativas e cinco anos de carência. O Olival está contemplado neste programa. - Características: Ar Condicionado, Mobiliada, Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Infraestrutura:

R$ 1.400.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Lote Cabana 2 hectares com Estilo, Natureza e Potencial para Turismo de Charme Imagine viver ou investir em um espaço onde cada detalhe foi pensado para encantar: este lote exclusivo de 2 hectares combina infraestrutura pronta, natureza e inúmeras possibilidades de uso para moradia, turismo rural ou experiências no Airbnb. A cabana principal, projetada e decorada pela renomada designer, possui dois dormitórios em suíte, lareira acolhedora, cozinha integrada e ambientação que traduz charme e aconchego em cada canto. Ideal para quem busca conforto com personalidade. Na área externa, a casa da árvore convida a momentos mágicos sob as estrelas, encantando crianças e adultos com sua arquitetura lúdica e conexão com a natureza. O lote ainda conta com cocheira funcional, casa do caseiro e um açude natural, formando um conjunto perfeito para quem deseja unir lazer, estilo de vida e rentabilidade. Diferenciais do lote: Cabana decorada e mobiliada, pronta para moradia ou locação Casa da árvore integrada à natureza Cocheira ideal para cavalos ou animais de médio porte Açude privativo com alto valor paisagístico Casa de caseiro já construído Jardim florido e árvores frutíferas produzindo, como jabuticaba, laranja e limão Excelente topografia Potencial imediato para turismo de charme ou espaço de retiro. Localização estratégica Situado em Viamão/rs, no bairro Estância Grande, o lote integra o condomínio rural Fazenda El Paraíso, a poucos minutos de Porto Alegre e com acesso facilitado pela ers-118. A região combina tranquilidade e natureza preservada com a proximidade dos centros urbanos de Alvorada e Gravataí. Diferenciais Portaria com controle de acesso Casa na árvore e espaço kids Infraestrutura para equinos (cocheiras, pasto, etc.) Seja para investir com retorno imediato em turismo de charme ou para morar com conforto e qualidade de vida, este lote oferece uma proposta única: natureza, exclusividade e estrutura já pronta. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Fazenda El Paraíso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 01/07/2026

R$ 2.500.000

310 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Da Água Branca 1000

Zona Rural, Sentinela do Sul

R$ 900.000

400000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Mariana Pimentel

Gonsioroski imóveis vende: Imóvel cód. 1276 - Área de terras com 40 ha em Mariana Pimentel - rs, com casa principal, casa de caseiro, galpão aberto para festas com churrasqueira e bonita vista para piscina e para o pátio ricamente arborizado, pomar, mangueiras (potreiro) novas e terras agricultáveis e para criação. #Da casa principal: Em alvenaria, com 120 m2, com 2 quartos, sala, sala de jantar / cozinha conjugadas e banheiro, constituídos por cômodos bem iluminados e ventilados; #Do galpão aberto: Bonito galpão aberto construído em madeira tratada, com banheiro independente e com vista para a piscina e para o pátio ricamente arborizado e sombreado; #Da Piscina: A Piscina com aproximadamente 21 mil litros adorna o pátio refrigerando os dias quentes de verão; #Do pomar: Com cerca de 40 árvores frutíferas. Próximo a casa principal onde destacam-se jabuticabeiras, cerejeiras e cítricos. Tudo dentro de um pátio cercado por telas e muretas; #Da casa para caseiro: Com aproximadamente 55 m2, em local distinto da propriedade, visando manter a privacidade dos proprietários; #Da mangueira (potreiro): Construído com madeiras e mourões novo e tratados para aguentarem a lida com com capacidade aproximada de 50 cabeças de gado; #Das áreas de terra: São 40 ha. (400. 000 m2) compostos por aproximadamente 5 ha de campos de várzea, 13 ha. De coxilhas, 3 ha com eucaliptos de aproximadamente 20 anos e mata nativa. Campos divididos em piquetes sendo 2 com pastagem especial, Todos próprios para cria e recria de gado ou cavalos e com possibilidade de abertura de açudes e em das laterais corre o Arroio Ribeiro; Tudo isto em um local tranquilo, com vizinhos antigos, com vertentes (bica / manancial) fortes e que nunca secam, poço artesiano e água encanada comunitária, totalmente cercada com mourões de pedra e madeira tratada próximo rs-711, a 9 Km da br-116 e a 9 Km do centro urbano da jovem cidade de Mariana Pimentel - rs e a 70 km de Porto Alegre - rs. O proprietário deixa junto à venda uma verdadeira sensação da chácara: Um Jeep 1967 todo original e em ótimo estado. Gonsioroski imóveis te oferece tudo isto de barbada por R$ 900 mil. Contate-nos para marcarmos visita ao local. - Características: Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Varanda, - Infraestrutura: Casa, Galpão, Pocilga, Obs: gonsioroski imóveis informa: Propriedade acessada por dois lados. Vizinhos antigos. Pontos Fortes: gonsioroski imóveis informa: Propriedade rica em água com vertentes, água comunitária, poço artesiano e o Arroio Ribeiro em uma das laterais; Casa principal muito boa. Galpão de festas/eventos de tamanho adequado ao páti

R$ 3.500.000

800000 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Mariana Pimentel

Caroline imóveis vende: Imóvel cód.: 1278 - Propriedade produtora de floresta de pinus na região centro-sul do estado do Rio Grande do Sul em Mariana Pimentel - rs, com área de 80 hectares. Com 37, 69 hectares plantados de floresta de pinus. Diversas vertentes e mais água de poço. Próxima 80 km de Porto Alegre - rs. 1 - das construções no imóvel: 1. 1 - Casa Principal em alvenaria, com aproximadamente 230 m2, com diversos ambientes. Com janelas confeccionadas em madeira nobres, sala de jantar, sala de convívio, sala de leitura, cozinha espaçosa, lareira, banheiros, 5 quartos sendo 2 suítes e 1varanda com sensacional vista para propriedade e outra com vista para piscina. Móveis sob medidas e toda mobilília incluídos na venda; 1. 2 - Casa Secundária / casa de funcionário em alvenaria com aproximadamente 100 m2; 1. 3 Salão de festas em alvenaria com aproximadamente 160 m2, com toda estrutura para lolazer a disposição e incluídas na venda. A estrutura inclui mesas de jogos, dardos e cozinha super equipada com churrasqueira elétrica, geladeira, freezer, armários com diversas gavetas, mesas e poltronas; 1. 4 -Galpão de serviço / depósito que serve de garagem para trator e ferramentas agrícolas com 270 m2 em alvenaria e com pé direito útil superior a 3 m de altura mais galpão destinados à baias de cavalos e aprisco para ovelhas construídos de formato único para reduzir o tempo de lida e reduzir a mão de obra; 1. 5 Piscina com formato diferenciado com capacidade aproximada de 150 mil litros de água, com medida de 15 x 7 m e 3 filtros que mantêm a boa qualidade da água ; 1. 6 Garagem para 2 carros bem espaçosa com sala/depósito na parte superior; 1. 7 Sala de máquinas que mantém protegidas do tempo os 3 filtros da piscina; 1. 8 Galpão auxiliar pequeno para finalidades diversas. 2 - dos implentos agrícolas E ferramentas: Um trator Valmet modelo 88 cc, uma grade de 24 folhas; um reboque para trator com capacidade para 2 toneladas, uma plataforma para trator sem marca definida (smd), uma plaina traseira para trator, uma roçadeira com corte de 1, 80 m para trator, um reboque basculante para trator, um arado, um subsolador (pé de pato) e pequenas ferramentas para uso diário no sítio. 3 - do solo: As florestas de pinus implantadas e mais as florestas de mata nativa dão charme especial ao local. Com a topografia composta por aclives e declives suaves. O solo é arenoso, rico em matéria orgânica, alta porosidade e profundidade média de 60 cm de cor levemente escura rico em matéria orgânica. Os graus de declividade tornam a plantação da floresta muito bonita e propiciam boa drenagem do solo e em nada dificultam o plantio, manuseio e colheita, além de formarem uma paisagem perfeita de cerros e encostas que dão uma beleza ímpar ao lugar. Com elevações, em relaç

R$ 1.000.000.000

33000 m² tot.

Endereço não informado

Centro Histórico, Porto Alegre

Fazenda na região de Porto Alegre do Norte mt. 33 mil ectare. Histórico: A Fazenda está localizada na região de Porto Alegre do Norte mt possuindo uma área de 33. 000 ha. 18 mil ectare aberta. 11. 600 ha de área cultivada em soja, também fais plantio de milho safrinha. 4. 250 ha de área de pastagens nativas 6. 500 ha de área de pastagens formadas 1. 000 há de área de cerrado a ser aberta para virar lavoura. 12. 250 ha de reserva está plantando á vários anos. A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 14. 000 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6. 200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2. 200 ml/ano. A Fazenda tem vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras, tais como o Rio Tapirapé, o Rio Corujão e o Rio Salobo. A sede encontra-se a seis quilômetros da cidade e é cortada pela br 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará. Possui 279. 000 m de estradas internas que possibilitam o acesso a todos os seus talhões, devidamente levantadas e cascalhadas. A Fazenda emprega, por conta de suas atividades, cerca de x pessoas fixas, que residem nas casas da fazenda ou em seus alojamentos. Propriedade possui georeferenciamento. Quadro de distÂncias (em quilômetros) localidade fazenda. Perímetro Urbano 05 Confresa 28 Divisa com Pará 170 Porto Franco-ma 950 Marabá-pa 766 Belém-pa 1350 Barra do Gar s 605 Goiânia 1000 Cuiabá 1140 Porto de São Luís-ma 1600 Primavera do Leste 714 benfeitorias E construções: 1) Construções diversas: seq quant descrição 01 01 Barracão armazém 1. 035, oo 02 01 Barracão de alvenaria e madeira, varanda fechada, banheiro quartos e almoxarifado? 16x32 m 5Ver dados Casa do aeroporto, alvenaria, piso de cerâmica, salão de espera, 2 banheiros, cozinha, bar? 17x12 m 2Ver dados Depósito de sal, sementes, sacarias, em alvenaria, cobertura de eternit, janelas basculante? 7, 80x16, O 1Ver dados Escritório em alvenaria, instalação de telefone e ar condicionado? 8x12 m Ver dados Almoxarifado, borracharia, depósito de peças com banheiro? M 88, 00 01 Armazém aberto, estrutura metálica, cobertura de zinco Ver dados m 1. 7Ver dados Casa de madeira, eternit, depósito de sal e sacaria, 3, 0x6, 0 m? Retiro Bela Vista Ver dados Casa de madeira, eternit, depósito de sal e sacaria, 6, 0x8, 0 m? Retiro Á ua Boa Ver dados Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e casa de visitas-A riza 2Ver dados Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e residência cantineiras-Sede 210, 00 2) Residências e alojamentos seq quant descrição: 01 02 Casas de madeira, iso bruto-Retiro Palhadão Ver dados Alojamento para funcionários em alvenaria e madeira? 8x10 m Ver dados Casas de madeira-Retiro Manoel Gambira Ver dados Casa de madeira, eternit, piso bruto? 5, 0x7, O m? Retiro Bela Vista e sede Ver dados Casa de tijolo de barro, s/reboque, telha e janela basculante, 9, 0x8, 0 m-Retiro Á ua Boa Ver dados Casa de alvenaria, sem forro, piso, eternit, janela basculante-Sede 1Ver dados Casa de alvenaria, eternit, iso? 9, 0x9, 0 m-Sede Ver dados Casa de alvenaria eternit iso - Sede 1Ver dados Casa de alvenaria, forrada, telha, persianas, varanda-Sede 189, 00 diversos: 1) Reservatório de Água seq quant descrição Ca. litros 01 01 Poço artesiano, Bomba retiro Corujao 80 mts 02 01 Reservatório no Confinamento 7Ver dados Poço artesiano, Bomba retiro A ua Boa 100 mts 04 02 Poço artesiano, motor e bomba 180 mts cada 05 02 Poço Artesiano, motor e bomba-Retiro Palhadão 180 mts 06 03 Caixas de água - sede 60. 000 cada 07 01 Poço artesiano, motor e bomba-sede 300 m 2) Tanques, filtros e bombas para Combustível seq. Quant. Descrição Ca. litros: 01 05 Tanque de óleo diesel Ver dados Tanque de combustível para aeronaves álcool 30. 000. 03 01 Tanque de combustível ara aeronaves? etc. Ver dados Filtro e bomba para óleo diesel 05 02 Filtro e bomba para gasolina outras benfeitorias seq quant descrição cap.: 01 01 Pista de pouso da sede. Não é asfaltada. 02 01 Cerca para o Gado 250. 000 m 03. 40 Cochos para Gado 04. 05 Curral, parte externa com cabo de aço e interna de madeira, cobertura de eternit 05. 01 Balança eletrônica para pesagem de animais, xr3000, farm tech 06. 01 Tronco tr beckh esp c/kit solo, mp800, marca beckhauser 03 Baias 08 01 Torre para rádio 60 mts 09 Equipamentos de radio, para comunicação da sede com todos os retiros e lavoura 10 01 Rotacionado 2. 000 cabeças,. índice de chuva no período é de 1. 200 a 2000mm. 11 01 Confinamento 5. 000 Cabeças estático. Observação. Preço R$ 1. 0Ver dados um bilhões de reais, pagamento a vista. Observação. o proprietário exige dados do pagador ou grupo para agendar a visita na fazenda. Não é de Porteira Fechado. Observação. Só paga 3 porcento de Comissão. Observação. Está sendo construído uma Indústria de Etanol na região de Porto Alegre do Norte mt. E também um Frigorífico Bovino..