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86 Rurais Fazendas à venda em Paranatinga, MT

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R$ 80.000.000

50760000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

, 100

Centro, Paranatinga

Fazenda A venda. Uma excelente oportunidade numa das regiões com grande potencial para O agronegócio. A fazenda possui terras férteis E totalmente mecanizadas proporcionando excelentes níveis de produtividade, como soja, milho, algodão E criação de gado. Perfeito para O crescimento E desenvolvimento do agronegócio! Área de 5. 076 hectares, com sede espetacular; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; nascentes e abundância de água. Infraestrutura e diferenciais Localizada na região de paranatinga-mt 5. 076 hectares área total 700 hectares aberto pronta para plantio Aproveitamento 65% Abre mais (2. 599, 4 hectares) estrutura 01 casa sede 01 casa pra funcionário 03 barracões metálicos Energia elétrica Starlink 02 poços artesiano Rio Capitão Noronha na divisa Documentação ok Região importante do Polo do Agronegócio Nacional Mato Grosso, além de ser um dos maiores produtores de grãos é também importante exportador de carnes para vários países. Estar inserido em uma região com infraestrutura e tradição no agronegócio pode facilitar o acesso às tecnologias de ponta, insumos e parcerias comerciais, além de integrar o produtor a uma rede de escoamento. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Estuda pagamento de parte como permuta. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 330.000.000

78170000 m² tot.

Zona Rural,

Paranatinga, Mato Grosso

Município de Paranatinga – mtapenas 35 km do AsfaltoEstrutura completa | Produção em larga escalaÁrea total: 7. 817 HásÁrea produtiva4. 250 Hás área para plantio4. 000 Hás área de lavoura (Agricultura de precisão) Argila 40 a 60%InfraestruturaPista de pouso cascalhada com 1 kmBarracão para máquinasCasa sede com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha completaColônia de empregados com 5 casasCurral para 400 cabeças de gadoRecursos e energiaPoço artesiano – água potável (pH 8, 6) Rede de energia elétricaGerador a óleo diesel (backup) Tanque de diesel 10. 000 L (com bomba e filtro) ArmazenagemSilo com capacidade para 200. 000 sacasValornbsp2. 600. 000. 00 sacas de sojaPrazo a combinar. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 40.000.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda à Venda em Paranatinga-mt: 2. 050 Hectares de Alta Produtividade. Explore o potencial do agronegócio nesta magnífica propriedade localizada em Paranatinga, Mato Grosso, uma das fronteiras agrícolas que mais cresce no Brasil. Com logística privilegiada e solo de excelência, esta fazenda é a escolha ideal para quem busca expandir operações de lavoura ou pecuária de corte. Localização e Logística Estratégica. A propriedade está situada em uma região de fácil escoamento, a apenas 18 km do asfalto. Paranatinga é um hub logístico importante, com proximidade a cidades polo e acesso facilitado pelas principais rodovias que integram o estado, garantindo agilidade no transporte de insumos e safras. Aptidão Agrícola e Solo. Área Total: 2. 050 hectares. Área Aberta: 1. 200 hectares, prontos para uso imediato. Teor de Argila: Entre 30% a 40%, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para altas produtividades de soja, milho e pastagens de qualidade. Clima e Altitude: A região de Paranatinga possui altitude média favorável e um regime de chuvas bem distribuído (média de 1. 800mm a 2. 100mm anuais), fatores que conferem segurança hídrica para a safra e safrinha. Infraestrutura Completa. A fazenda está equipada para oferecer conforto e funcionalidade: Casa Sede: Ampla, com 1 suíte, 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros. Casa de Apoio: Com 1 suíte e 2 quartos, ideal para gerência ou colaboradores. Logística Interna: Galpão robusto para armazenamento de máquinas e implementos. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com rio e represa, além do total respeito à Reserva Legal. Condições de Pagamento Facilitadas. Valor Total: R$ Ver dados. Entrada: R$ Ver dados. Prazo: Saldo dividido em 10 anos para pagar, uma condição excepcional para alinhamento com o fluxo de caixa da produção. Por que investir em Paranatinga? Investir em terras nesta região significa estar no coração do Mato Grosso, com valorização constante do hectare e solo com alto índice de argila. Seja para agricultura de precisão ou pecuária intensiva, esta fazenda oferece a estrutura necessária para resultados de alto nível. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 780.000.000

206500000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Mega Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Paranatinga - mt: 20. 650 Hectares de Alta Produtividade. Se você busca um investimento de grande porte no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda na região de Paranatinga, Mato Grosso, representa uma das oportunidades mais expressivas do mercado atual. Com uma área total de 20. 650 hectares e infraestrutura completa para safra e safrinha, a propriedade reúne localização estratégica, solo de altíssima qualidade e excelente capacidade de expansão para lavoura. Localização Estratégica e Logística Privilegiada. Situada na pujante região de Paranatinga - mt, um dos principais polos de expansão e consolidação agrícola do estado, a fazenda oferece excelente logística para o escoamento da produção. Cidades Próximas: Conecta-se estrategicamente a grandes polos como Primavera do Leste e Sorriso, facilitando o acesso a indústrias de esmagamento de soja, usinas de etanol de milho e grandes tradings. Acesso e Rodovias: Região atendida por importantes eixos rodoviários (como a mt-130, que vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura e pavimentação), garantindo tráfego pesado e escoamento eficiente de grãos e insumos o ano todo. Dados de Solo, Clima e Aptidão Agrícola. O grande diferencial desta propriedade é o seu imenso potencial produtivo e a qualidade natural de suas terras, ideais para a consolidação de agricultura de precisão. Área Aberta Consolidada: 17. 000 hectares. Área em Lavoura: 5. 000 hectares já em produção de grãos com manejo de alta tecnologia. Potencial Agrícola Total: O restante da área aberta está em pastagens formadas e altamente agricultáveis. A fazenda possui aptidão para lavoura em até 16. 000 hectares, permitindo uma transição rápida para a expansão da cultura de soja, milho ou algodão. Teor de Argila Superior: Solos excelentes com argila variando de 30% a 50%, garantindo ótima retenção de umidade e nutrientes. Topografia: Plana, permitindo 100% de mecanização e máxima eficiência operacional dos maquinários. Altitude Média: Região situada em altitude média de 450 a 600 metros, favorecendo a estabilidade climática. Índice Pluviométrico: Clima altamente favorável com chuvas regulares e bem distribuídas (média entre 1. 800 mm a 2. 200 mm anuais), o que consolida o sucesso absoluto da safra e safrinha sem a necessidade obrigatória de irrigação. Infraestrutura Completa e Estrutural de Alto Padrão. A fazenda está pronta para operar, sem necessidade de investimentos emergenciais em benfeitorias: Logística Aérea: Pista de pouso com 1. 300 metros encascalhada, homologável e operacional para aeronaves de médio porte. Pecuária Intensiva: Confinamento montado e estruturado para 4. 000 cabeças de boi, ideal para integração lavoura-pecuária (ilp) ou engorda estratégica. Estrutura Operacional: 03 grandes barracões para maquinários e insumos, escritório administrativo montado e curral completo equipado com brete e balança digital. Estrutura Residencial: Alojamento moderno, cantina para colaboradores e várias casas para funcionários, proporcionando excelente qualidade de habitação. Valores e Condições de Pagamento Facilidades Valor Total: R$ 7Ver dados (Setecentos e oitenta milhões de reais). Condição de Pagamento: 40% de entrada + 3 pagamentos anuais (corrigidos a combinar). Atenção Investidor: Propriedades deste porte, com tamanha eficiência logística, teor de argila elevado e prontas para o plantio em larga escala são raras no Mato Grosso. Entre em Contato para Informações e Agendamento de Visitas. Para maiores detalhes, apresentação do portfólio de mapas (solo, altimetria, hidrografia) e agendamento de voo de vistoria: Guilherme Henrique Nunes | Corretor de Imóveis. creci-pr Ver dados. [Clique Aqui para Conversar no WhatsApp Business]

R$ 90.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H A fazenda possui 15. 188 hectares. Atualmente, sendo toda ocupada para pecuária, há aproximadamente 4. 700 hectares de pastagem formada e limpa, com topografia plana que pode ser utilizada para agricultura de soja, milho, arroz, algodão, parte dessa área já foi ocupada com agricultura, além disso, há aproximadamente 4. 400 hectares que podem ser utilizadas para pecuária. Atualmente essa área encontra-se como pastagem. Teor de argila varia de 17% a 30%, 35% do total da fazenda compõem a reserva legal e apps, o clima da região é caracterizado por épocas de chuvas (setembro a maio) e épocas de seca (junho a agosto) Pluviosidade média na região é de aproximadamente 2. 000 mm/ano. Altitude entre 360m a 560m. Mata predominante é cerrado com manchas de matas, com presença de madeira de leisuficiente para construção de benfeitorias da fazenda, Principais rios presentes na propriedade: Rio Curisevo, Rio Piranha. Possibilidade de implantação de sistemas de irrigação. Alojamento com 10 quartos, 1 cantina, 4 banheiros para 30 funcionários (33m x12m) com energia elétrica através de gerador, água por gravidade, telefone e internet, Casa sede rústica com rede elétrica monofásica, ar condicionado e água por gravidade, Antena com 18m de altura, Pista de pouso, 03 currais (02 em funcionamento, 01(desativado) 02 bebedouros de concreto para 3. 000 litros cada, 03 silos graneleiros novos com capacidade para 50 mil sacas cada um, Moega, pré limpeza e secadores novos, Balança para caminhão (80 toneladas) Galpão, 02 tanques de combustível

R$ 300.000.000

88800000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

, 890

Centro, Paranatinga

Comprar uma fazenda na região de paranatinga, mato grosso, É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades agropecuárias, dada A localização estratégica, A qualidade das terras E O crescente desenvolvimento do agronegócio no estado. Paranatinga É reconhecida pelo potencial para agricultura E pecuária E conta com uma infraestrutura em expansão. Área de 8. 880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8. 880 hectares Área aberta é de 4. 500 hectares antes de 2. 008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4. 500 hectares tem 1. 200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br