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59 Rurais Fazendas à venda em Paracatu, MG

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Rural · 1920000m² · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 16.000.000

1920000 m² tot.

Bento Pereira Mundim

Zona Rural, Paracatu

Fazenda à Venda - 192 hectares (ha) Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores! Características do Imóvel: Área Total: 192 ha. Área Irrigada por Pivot: 100 ha. Terreno: Plana, ideal para cultura de grãos. Água: 1. 200 metros de margem de rio, garantindo excelente abastecimento. Piscinão: Com capacidade para 50 milhões de litros de água, totalmente cercado com tela, proporcionando estrutura para atividade agrícolas. Infraestrutura: Sede Boa: Casa principal confortável. Casa de Funcionário: Estrutura completa para equipe de apoio. Pivôs: 1 Pivô com 85 ha de irrigação. 1 Pivô com 15 ha de irrigação. Localização: Distância da Cidade: Apenas 43 km de distância, facilitando o acesso e o transporte de produtos. Estrada de Acesso: Boa infraestrutura para transporte. Destaques: Terra de Cultura: Solo fértil, ideal para a agricultura, com potencial de alta produtividade. Acessibilidade e Proximidade: Localizada a poucos quilômetros da cidade, proporcionando fácil acesso à infraestrutura local e mercados. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque
Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG Entre Ribeiros 281 hectares - 173 ha IRRIGADOS

R$ 25.000.000

281 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** espetáculo de fazenda a venda em Paracatu-mg, Região de Entre Ribeiros - 281 Hectares. fazenda produtiva. 3 pivÔS rodando. soja-milho-feijão-cana. Fazenda à venda, 58, 05 alq. (281 hectares), em Paracatu-mg. - Com represa e canais de irrigação. - Vizinha à Usina bevap. área: 58, 05 alq. (281 hectares) valor: R$25 milhões. Condições: Á vista e ouve propostas. Localização. - Na região de entre ribeiros, vizinha da usina de álcool e açucar bevap. - 85 km de Paracatu-mg, sendo 20 km de estrada de terra – ótima, mantida em bom estado pela usina. - 50 km de Brasilândia-mg. - 298 km de Brasília. - informações. - Lavoura desde 2010 – 15 anos de plantio. - 173 hectares irrigados por 3 pivôs (73 ha-52 ha-48ha) - 40 ha de sequeiro (calcinhas de pivôs) - Captação de água direta de canais de irrigação consorciado, máxima segurança. - Energia elétrica trifásica. - Plantio atual de soja-milho-feijão. - Possibilidade de plantio de sementes de milho – Alto retorno. - Possibilidade de fornecer cana para bevap ou arrendar para a própria empresa, contratos seguros. - Solo de terra vermelha com argila superior a 40%, mantido com correção de calcário e adubos permanentemente. - Índice pluviométrico média anual 1. 025/1. 175 mm, chuvas de final de outubro a início de abril, veja documentos da usina com as informações abaixo – canteiro E. E. 03 é dentro da fazenda o pluviômetro. Forma de plantio. -1ª safra (verão) -soja. - 2ª safra milho (Usando os pivôs esporadicamente) - 3ª safra de feijão irrigado. descrição das culturas plantadas. -1 pivô plantado da espécie de feijão dark red, já enleirado na forma de pavio, secando para bater e preparar para entrega. Destinado ao mercado externo, venda já garantida. - 1 pivô plantado da espécie de feijão rajado, já em fase adiantada de amadurecimento, colheita será feita em uns 15 dias, será destinado ao mercado externo, venda já garantida. - 1 pivô, o maior, plantado da espécie carioca, lavoura saudável, será destinado ao mercado interno, clientes já em fase de negociação. - Altitude 530/545 metros. - Relevo plano. - Recurso hídrico, lagoa e canal de irrigação da associação, (o maior da América Latina) e poço artesiano. - Ótima estrutura, casa sede completa, galpão coberto e fechado de 200 m², cobertura para máquinas e implementos, oficina, casa de defensivos, alojamento e tanque de combustível de 5. 000 lt. - Região toda em plantio de lavoura diversa. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Obs: Existe a possibilidade da venda ser realizada de porteira fechada – maquinários + implementos. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Super destaque
Rural · 9560000m² · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 55.000.000

9560000 m² tot.

Bento Pereira Mundim

Zona Rural, Paracatu

Fazenda Paracatu. Área total: 956 hectares. Sendo 6 pivô central. 01 primeiro 48 hectares. 02 segundo 49 hectares. 03 terceiro 50 hectares. 04 quarto 47 hectares. 05 quinto 60 hectares. 05 sexto 60 hectares. Totalizando 314 hectares irrigados. 80 hectares de calcinhas de pivô. 320 a 350 hectares para abrir. Solo: terra vermelha. Topografia: 100 % plana. Água: aproximadamente 40 hectares de represa. 03 poços. 02 poços artesianos com vazão de 80. 000 mil litros. Piscinão 0. 8 hectare. 01 caixa taça 20. 000 litros. Balança rodoviária. Galpão para maquinário. 02 casas. Energia trifásica. Localização: estradas municipais de terra excelente acesso. Máquinas e Equipamentos. Obs: Fazenda de oportunidade. Região nobre de Paracatu rodeia de pivô Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque
Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 606 Hectares - Região de safra e safrinha

R$ 16.000.000

606 ha tot.

Pacaratu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda - paracatu. Área: 125 alqueires ou 606 hectares. ️ informações gerais. - 400 hectares abertos. - Região de safra e safrinha. - Topografia partes planas e semi planas. - Altitude entre 700 a 750m. - Área de plantio possível em até 400ha. - 150ha em soja de 1- ano. - 74 ha outorga em represa própria (fazendo outra barragem) - Casa sede. - 02 casas de funcionário. - Alojamento. - Barracão. - Caixa d’água 7000 litros com água por gravidade 2” - Todas as cachoeiras do córrego do Indaiá estão a margem da fazenda. localização. - 30 Km de paracatu, sendo 20 Km de terra. - Paracatu sentido Cristalina. valor: R$ Ver dados. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Super destaque
Rural · FAZENDA À VENDA EM PARACATU/MG - 1.300 HECTARES
Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Paracatu, MG

Zona Rural

27 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 16.000.000

Centro

14 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 77.750.000

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 200 Hectares - 100 HA irrigados

R$ 16.000.000

200 ha tot.

Pacaratu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 200 Ha, em Paracatu-mg. - 100 ha irrigados. área: 200 Hectares. valor: R$ Ver dados. orma de pagamento A combinar com proprietário. localização/logística. - 30 km da cidade de paracatu. - 15 de asfalto E 15 de chão. - sentido paracatu A unai. informações diversas. ótima fazenda em paracatu. - área total de 200 hectares. - área irrigada 100 hectares. - 1 pivÔ de 60 hectares. - 1 pivÔ de 40 hectares. - casa sede. - casa de caseiro. - curral. - energia trifásica. - capitação direito do rio que joga para O piscinão que joga para os pivÔS. - obs rio são pedro. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
Rural · FAZENDA COM 800HEC PRA IRRIGAÇÃO
Destaque
Rural · FAZENDA DE ALTA PERFORMANCE EM PARACATU - 495hec com 235 irrigados

R$ 50.000.000

Indefinido

Zona Rural, Paracatu

Oportunidade única para quem busca produtividade máxima e conforto absoluto. Uma propriedade diferenciada, sem servidões e com logística privilegiada a apenas 38 km da usina. ✅*Produção & Solo: ** 495 hectares totais, sendo 235 ha irrigados e 65 ha de sequeiro. Solo de cerradão forte (colonião nativo), uniforme e livre de pedras/cascalho. ✅*Recursos Hídricos: ** 3 km de margem de rio, represa de 10 hec e poço artesiano (bomba 6cv) com água filtrada. Captações de água pra irrigação, todas individuais. ✅ *Infraestrutura Operacional: ** Balança para 100 toneladas, rede trifásica com vários padrões, oficina completa, barracões para máquinas, adubos e defensivos. ✅*Pecuária: ** Área preparada para projeto de confinamento com casa nova e reservatório metálico de 12. 000 litros. ✅*Alojamento & Equipe: ** 3 casas de funcionários + alojamento, todos climatizados (ar-condicionado) e com Wi-Fi. ✅ *Sede Premium: ** 5 suítes em porcelanato, escritório, paisagismo impecável e lazer com piscina natural. A fazenda que une o potencial agrícola ao bem-estar da família!

Destaque
Rural , Paracatu · Fazenda em Paracatu com 800 ha área total em Venda

R$ 55.000.000

440 m² tot.

Rural

Paracatu, Minas Gerais

Fazenda em Paracatu - mg (800 hectares) Represa de 54 has. Represa de um lado, fazenda do outro. Pivô 1. 48 has. Pivô 2. 48 has. Pivô 6. 60 has. Pivô 5. 60 has. Pivô 3. 54 has. Pivô 4. 54 has. 65 has Bordadura Pivôs. Pivô 6. 60 has. Pivô 5. 60 has. Pivô 4. 54 has. Pivô 3. 54 has. Reservatório para 230 has. 1 Transformador de 75 Kva da Represa para reservatório. 1 Transformador 75 Kva da Represa para Pivô 1 e 2. 1 Transformador 75 Kva para Pivô 3 e 4. 1 Transformador 75 Kva para Pivô 5 e 6. Pivôs desconjugados. 1 Poço artesiano para 70 mil litros/ha. 1 Poço artesiano para 50 mil litros/ha. Fazenda Dona Olivia. Fazenda Buruty. Fazenda Burity. *Área para abertura. Área Total. 440 hectares. Área futura Irrigada. 285 hectares. Área futura Sequeiro. 40 hectares

Destaque
Rural · 1470m² · Fazenda à venda em Paracatu/MG

R$ 80.000.000

1470 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda de alto padrão À venda em minas gerais – produtiva, irrigada E completa! Localizada no município de Paracatu, região reconhecida pela alta produtividade agrícola e excelente logística. área total 1. 470 hectares. 303, 71 alqueires. 960 hectares já plantados. irrigação: 145 hectares irrigados. 429 hectares em fase final de liberação de outorga. qualidade do solo E produção Solo com 55% de argila (alta fertilidade) Agricultura de precisão. Altitude média de 950 metros. Excelente potencial produtivo. infraestrutura completa Balança rodoviária para até 120 toneladas. Galpão com 2. 000 m² Cantina e refeitório. Alojamento. 6 casas para funcionários. Casa sede. Posto de abastecimento. Lavador. Poço artesiano. Embarcador de grãos. Curral estruturado. Pastagens com divisões. Depósito para defensivos e embalagens. Energia elétrica + energia solar. Propriedade toda cercada com arame liso. recursos hídricos Margem do Rio Escurinho. Mais 2 córregos dentro da propriedade. Abundância de água. diferencial exclusivo Pista de pouso com 1. 000 metros de comprimento. valor E condições. Situação com grande potencial de negociação. Excelente oportunidade para investidores. destaque: Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa, irrigação em expansão e grande potencial de valorização — ideal para grandes produtores e investidores do agronegócio. Entre em contato para mais informações e negociação! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uvjkzH0KcYp5vukl

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 1.723 HA - Plana - Altitude 850/950m

R$ 150.000.000

1723 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Paracatu-mg - 1. 723 ha - Espetacular para lavoura ** fazenda - venda. paracatu mg. logística: * Município - Paracatu (mg) * Localização: Mundo Novo. * Acesso: Rod br-040. * ⁠Estrada de Chão: 30 Km. especificações gerais: * 02 Glebas. * área Total: 1. 723, 15 ha. * Lavoura: 1. 023, 77 ha. * ⁠Abertura: 200 ha. * ⁠Projeto Irrigação: 750 ha. * ⁠Silo: 104. 000 Sacas (Estrutura para 150. 000 Sacas) * ⁠Moega. * ⁠Balança: 120 Toneladas. * ⁠Escritório. * ⁠02 Galpões. * ⁠Casa Sede. * ⁠Casa de Funcionário. * ⁠Cantina. solo misto: * Vermelho e Amarelo. * Árgila Acima de 40% parte plana chapada. * ⁠Partes Suavemente ondulada, incidência de cascalho fino com terra, contendo argila. topografia: * ⁠Plana. * ⁠Suavemente Ondulada. altitude: * 850 a 950 m. recursos hídricos: * Ribeirão Mundo Novo. * ⁠Veredas internas. valor: R$ 1Ver dados (Cento e cinquentão milhões de reais). Condições: Entrada + 2 Parcela. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda de Luxo à Venda em Paracatu-MG: 3 quartos, 2 suítes, 4 salas, 3 banheiros, 10 vagas, 7.800.0

R$ 75.000.000

7800000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Área Rural, 331

Paracatu, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e cercada por uma natureza exuberante. Com uma área total de 7. 800. 000, 00 m2, essa propriedade conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 amplas salas, 3 banheiros e espaço para até 10 vagas de garagem. Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura completa, com galpões, curral, pastagens, pomar, bosque, riacho e muito mais. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir em uma propriedade rural. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantos atributos e potencialidades. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha se encantar com tudo o que esse lugar especial tem a oferecer. Aguardamos por você! Região agrícola consolidada (logística, comércio E.? área total de 780 hectares.? 4 pivots totalizando 310 hec irrigados.? R$ 8 mm investidos em infra/pivots ( 2021/22) ? Capacidade de R$ 11 mm em faturamento/ano com. soja, milho E feijão. highlights da propriedade. uso da área. 780 hec. pivot 01. 70 hec. pivot 02. 90 hec. pivot 03. 80 hec. pivot 04. 80 hec. 310 hectares. irrigados. projetos. adicionais E. reservas. área de pastagens. 260 hec. pivots. adicionais 80 hec. reseva legal. 157 hec. área app. 43 hec. solo, água E tempo. solo. tanque 01. 80 mm litros. tanque 02. 40 mm litros. tanque 03. 40 mm litros. canal 01. 8 mm litros. canal 02. 12 mm litros. terra de cerrado. franco argiloso arenoso. água. banhado pelo rio paracatu. outorgas E demais licenças regulares. nascentes E poço. artesiano. casas de bomba. tanques E canais. tempo. índice. pluviométrico 1. 233 mm/ano. temperatura. média 24, 6. O C. infraestrutura. sede. casa. escritório. alojamentos. refeitório. almoxarifado. galpões de armazenamento. (incluindo área normatizada para. energia. trifásica. rede de alta tensão. transformadores. (individuais para cada pivot) Nº item. marca/modelo. ano de fabricação - 10/10/2025

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu - MG - 1.140 HA - CAFÉ-SOJA-PECUÁRIA

R$ 79.800.000

1140 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Paracatu - mg - 1. 140 ha - café-soja-pecuária ** - café-soja-pecuária. - 900 mt de altitude. - 700 há passíveis de lavoura. área: 235, 53 alq. (1. 140 Ha). Valor: R$ 79. 800 milhões. (R$70. 000, 00 o ha) condições: Entrada 40% + prazo a negociar. - localização/logística. - 65 km de Paracatu, sendo 50 km do asfalto. - Próximo às lavouras da Agroman Fava Sementes. - 280 km de Brasília-df. - informações diversas. - 900 mt de altitude. - 700 há passíveis de lavoura. - 500 há em plantio de soja. - 200 ha, passíveis de lavoura, para desmate já com licença. - Licença para represa em andamento. - Outorga para 1 pivô de 80 há. - Rio com bom volume de água, dentro da fazenda. - Relevo plano com leves ondulações na área de plantio. - Solo de terra mista em sua maioria vermelha com pontos de cascalho fino. - Perto da área, plantação de café irrigada. - Fazenda do lado colocando pivôs. - Área de Safra e safrinha. - Argila superior a 30%. - Estrutura de casas fraca. - Energia trifásica próxima. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 957 Hectares - PORTEIRA FECHADA

R$ 47.000.000

957 ha tot.

Pacaratu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — paracatu/mg. excelente oportunidade | porteira fechada. área. 957 Hectares. 557 hectares já operando. 400 ha para montar. 65 Ha sequeiro. 327 Há pivôs. valor E condições. R$ 47 milhões com as maquinas. localização E logística. 54 km do centro de paracatu. 25 km asfalto e 27 km terra( estrada bem conservada). 40 km do armazém. descrições. - Represa de 54 há própria da fazenda. - Piscinão de 1 há 50 milhões de litros agua. - Transformadores e bombas individuais pará cada pivo. - Automação total dos pivôs, todos com controle via celular. - Wifi na fazenda toda. - 3g na sede e área de plantio. - 4 Casas, sendo 2 com 3 quartos, 2 com 2 quartos pará operadores. - 3 poços artesiano pará água das casas. - 2 Poços artesiano com 100mil litros água já perfurado. - 10 licenças homologadas pará abertura de mais pocos artesiano. - Rede trifásico 220v em toda área da fazenda. - Entrada com portão eletrônico e interfone. - Balança de 120 ton. Mais escritório na balança, com banheiro e quarto pará motorista. - Oficina completa. - 2 galpão para armazenar insumos e maquinaria 700m2. - Casa de insumos e descartes vazios. - Área de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor. - Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda. - Documentação. - Car, gel, ccr, itr, tem, matrícula documentação todas em dias.. - Protocolo do ibama de legalização de área. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 890000m² · 3 Quartos · Fazenda de 399 ha em Unaí/MG (Divisa Paracatu) – Dupla Aptidão, Água Abundante e Potencial Aurífero

R$ 2.900.000

3992500 m² tot.3 quartos1 banheiro

RODOVIA MG 188,20

Centro, Paracatu

Oportunidade imperdível para investimento ou expansão produtiva! Apresentamos a Fazenda Aldeia de Cima, uma propriedade com 399, 25 hectares localizada estrategicamente na região entre Unaí e Paracatu (mg), a apenas 230 km de Brasília-df. Uma área completa que une recursos naturais de excelência, vocação agropecuária e um diferencial minerário exclusivo. Ficha Técnica e Diferenciais. Área Total: 399, 25 hectares. Área Agrícola: Aprox. 89 hectares de área plana com potencial para lavoura. Pecuária: Aprox. 117 hectares de relevo com potencial para pastagem (atualmente com pecuária de subsistência) Aptidão: Dupla aptidão (agricultura e pecuária) Recursos Hídricos: Abundância de água com córregos, nascentes, mina d'água, cachoeiras, água por gravidade e potável. Vegetação: Preservação nativa com ocorrência de madeira de lei (vinhático) *Diferencial Minerário: Processo anm nº 834. 733/2010 registrado para minério de ouro (fase de disponibilidade / histórico de desistência) Distâncias: 45 km de Paracatu/mg | 45 km de Unaí/mg | Aprox. 26 km de estrada de terra em boas condições | 230 km de Brasília-df. Benfeitorias e Infraestrutura: Casa sede simples (3 quartos, sala, cozinha e banheiro) Curral completo para manejo de gado com cochos. Barracão para guarda de insumos e maquinário. Documentação e Segurança Jurídica, Imóvel com escritura, registro e total regularidade para análise imediata: car (Cadastro Ambiental Rural) ccir. Georreferenciamento e memorial descritivo. Agende sua visita ou entre em contato para receber a documentação completa. *Observação: O processo minerário deve ser verificado diretamente nos sistemas oficiais da anm.

Rural · 20100000m² · Fazenda Bela Vista – Oportunidade Estratégica em Paracatu/MG

R$ 10.000.000

20100000 m² tot.

Fazenda Bela Vista,0

Centro, Paracatu

Fazenda Bela Vista Oportunidade Estratégica em Paracatu/mg. Localizada na região de Mundo Novo, no município de Paracatu, a Fazenda Bela Vista destaca-se como um ativo rural altamente produtivo e versátil, inserido em uma das áreas de maior expansão agrícola do Noroeste Mineiro. Com altitude média de aproximadamente 900 metros, a propriedade apresenta condições agronômicas ideais, favorecendo excelente desempenho tanto para agricultura quanto para pecuária (dupla aptidão). O clima é estável e confiável, com índice pluviométrico médio de cerca de 1. 200 mm anuais, proporcionando segurança produtiva e previsibilidade de safra. A fazenda está cercada por uma vizinhança qualificada, com grandes projetos agrícolas já consolidados, muitos com implantação de pivôs centrais, evidenciando a forte vocação da região para agricultura tecnificada e valorização contínua da terra. Outro diferencial estratégico é sua disponibilidade hídrica e logística: Faz divisa em aproximadamente 13 km com o Rio São Marcos, importante recurso para projetos de irrigação e sustentabilidade produtiva. Acesso facilitado, estando a 25 km da br-040, com entrada pelo Posto Ranchão, garantindo excelente conexão com centros logísticos e escoamento da produção. Resumo dos diferenciais: Altitude elevada (~900 m) maior estabilidade climática e produtividade. Dupla aptidão consolidada: lavoura e pecuária. Chuvas regulares (≈1. 200 mm/ano). Inserida em polo agrícola moderno, com grandes lavouras irrigadas no entorno. Extensa proximidade com recurso hídrico estratégico. Logística simples e eficiente, próxima à br-040. A Fazenda Bela Vista reúne condições técnicas, localização privilegiada e forte potencial de valorização, sendo ideal para produtores, investidores ou grupos que buscam expansão em uma das regiões mais promissoras do agronegócio mineiro.

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 957 HA - P/ AGRICULTURA

R$ 55.000.000

957 ha tot.

Pacaratu-MG Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 197, 72 alq. (957 Ha), em Paracatu-mg. - 327 ha com pivôs centrais. - 527 ha passíveis de irrigação no total. área: 197, 72 alq. (957 Ha). . Valor: R$55. 000, 00 milhões. condições: Entrada + parcelamento a combinar. Localização/logística. -54 km de Paracatu-mg. -25 km de asfalto e 27 km terra( estrada bem conservada). -236 km de Brasília-df. -Armazéns, oficinas e calcário em Paracatu. Informações diversas. - 400 ha para abertura com cerrado. - 557 ha já operando. - 65 ha sequeiro. - 327 há de pivôs (02 pivôs de 48 há, 02 pivôs de 54 há, 02 pivôs de 60 há) - Represa de 54 ha própria da fazenda. - Piscinão de 1 há. - Transformadores e bombas individuais para cada pivô. - Automação total dos pivôs, todos com controle via celular. - Wi-fi na fazenda toda, 3G na sede e área de plantio. - Casa sede, mais 3 casas para funcionários. - 3 poços artesianos, para água das casas. - 2 poços artesianos com 100mil litros água já perfurado. - 18 licenças homologadas para abertura de mais poços. - Rede trifásica 220v em toda área da fazenda. - Entrada com portão eletrônico e interfone. - Escritório completo, balança de 120 ton, oficina completa. - 2 galpões para armazenar insumos e maquinário. - Casa de insumos e descartes vazios. - Área de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor. - Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda. - Cercas boas com divisões de pasto. - Documentação completa car, geo, ccir, itr, todos em dia. - máquinário novo, passível de negociação. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 769 Hectares - Pecuária & Lavoura - Estrutura Completa

R$ 60.000.000

769 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda com 769 hectares, sendo 364 há em pivôs | Paracatu/mg. Pecuária & Lavoura | Estrutura Completa | Rica em Águas. Às margens do asfalto. fazenda premium À venda – paracatu/mg (sentido guarda-mor) Localização. - Região de Paracatu/mg, sentido Guarda-Mor. - Margem do asfalto (excelente logística) - Região consolidada para agricultura irrigada. ______________. Área Total. - 158. 88 alqueires, 769 hectares. ______________. Valor. - R$ Ver dados (R$78. 023, 00 o hectare) - Possibilidade de negociar parte do valor com os bancos (Banco do Brasil / Sicoob) - Informações completas disponíveis mediante interesse qualificado. - Condições: À vista e avalia propostas. ______________. Uso e Aptidão. - 364 hectares irrigados. - 130 hectares de sequeiro. - 25 hectares de pastagem. - Forte vocação para agricultura intensiva. ______________. Recursos Hídricos. - 04 represas. - Rio na propriedade. - Estrutura hídrica consolidada para irrigação. ______________. Características Técnicas. - Solo: Terra vermelha. - Teor de argila: 35% - Altitude: 700 metros. - Região com bom histórico produtivo. ______________. Estrutura. - Casa sede (padrão simples) - Casa de caseiro. - Balança instalada. - Estrutura funcional para operação. ______________. ️ Observações Relevantes. ______________. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 2330000m² · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 1.398.000

2330000 m² tot.

Bento Pereira Mundim

Zona Rural, Paracatu

área rural paracatu/mg. área ideal para reserva florestal bioma cerrado. Apresentamos uma opção para quem busca investir em conservação ambiental, compensação florestal ou projetos de sustentabilidade no coração do Cerrado brasileiro, um dos biomas mais ricos em biodiversidade do mundo. Localização: Paracatu/mg. Área Total: 233 hectares. Disponível para venda: 173 hectares registrados em uma matrícula. 60 hectares registrados em outra matrícula. Valor: R$ 6. 000, 00 por hectare. Total negociável: Venda integral ou separada, conforme matrícula. Características do Imóvel: Área com vegetação nativa típica do Cerrado. Ideal para criação de Reserva Legal, Reserva Particular do Patrimônio Natural (rppn) ou projetos de compensação ambiental. Documentação em dia. Fácil acesso e excelente localização no município. Perfeita para empresas, investidores ambientais ou proprietários rurais que precisam atender exigências de reserva legal. Entre em contato para mais informações, mapa da área e agendamento de visita: Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda entre Paracatu-MG e CRISTALINA - 1.470 HA - IRRIGADA

R$ 90.000.000

1470 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda entre Cristalina e Paracatu-mg - 1. 470 ha - oportunidade única ** Fazenda à venda com pivÔS, 303, 72 alq. (1. 470 Ha), em Paracatu-mg. Com 3 pivÔS de (60+40+45 hectares). área: 303, 72 alq. (1. 470 Ha). Valor: R$90 milhões. (R$61. 224, 00 o hectare) condições: Á vista ou 50% de entrada+2 pagamentos anuais. (Negociáveis) logística. -50 km de Paracatu sentido Cristalina sendo apenas 12 km do asfalto. -70 km de Cristalina-go. -184 km de Brasília-df. -Armazéns, silos e calcário na região. -Pista de pouso de 1. 000 metros. Informações. -960 ha sendo plantados, usando agricultura de precisão. -145 ha irrigados por 3 pivôs à diesel. -423 ha com outorga para irrigação. -Projeto de barragem já aprovado. -Energia trifásica aprovada pela cemig em fase de negociação. -750 metros de altitude. -Índice pluviométrico de 1. 499 mm bem distribuídos, microclima do estado de Goiás, está a 5 km da divisa. -Solo com 55 % de argila recém aplicado agricultura de precisão. -Cantina, refeitório, alojamento e 6 casas para funcionários. -Casa sede completa. -Energia monofásica e energia solar. -Infraestrutura com balança rodoviária para 120 toneladas. -Galpão com 2. 000 metros quadrados, depósito de defensivos e embalagens vazias. -Posto de abastecimento, lavador, poço artesiano, embarcador de grãos, -Curral, área de pastagens com divisões de pasto, toda cerca de arame liso. -Bastante água as margens do rio escurinho, passando mais 2 córregos dentro da propriedade. -Pista de pouso de 1. 000 metros de comprimento. -Documentação ok! Propostas a serem analisadas pelo proprietário. Valor e disponibilidade sujeitos a alteraçõe. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 303 hectares - Muita água - 100 HA em pasto
Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 1.260 Hectares - 900 ha de pasto formado

R$ 50.000.000

1260 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em paracatu-mg. Área: 260 alqueires ou 1. 260 hectares. valor R$ Ver dados (cinquenta milhões) - Saindo R$ 39. 682, 00/ha. ️ Condições 60% de entrada. informações. - 900ha de pasto formado. - Cerca de arame liso. - Topografia plana. - Área para irrigar 450 hectares. - Represa de 30 hectares. - sistema de abastecimento nos postos. - Caixa de água de 60000l e 2 de 15000l. - 13 poços artesiano com vazão entre 15 e 60 mil L/h. - Área murada de 3, 5 hectares com paisagismo, árvores frutíferas. - Casa sede com gourmet. - Quadra de tênis e piscina. - 5 casas para funcionários. - Curral para 600 cabeças. - Balança. - Escritório. - Banheiro veterinário. - Sala de ordenha. - Pista de pouso. - altitude 540m. - Galpões para máquina e defensivos. - Oficina. - Posto se combustível. - Baías para cavalos. - Outorgas e licença tudo organizado. localicazao E logística. - 60 km de Paracatu, sendo 20 km de estrada de chão. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 125 HA - Com pivôs - PORTEIRA FECHADA

R$ 12.000.000

125 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. - Fazenda em Paracatu-mg. - Distância da Fazenda até Paracatu-mg de 22km asfalto + 7km de estrada de Terra. Área Total: 125 Hectares. Edificações e Equipamentos: 01 Casa Sede com 03 suítes com ar condicionado, 02 quartos, 1 banheiro social, 1 escritório e 2 varandas, área construída de 200m². 01 Casa Empregado com 02 quartos forrada com pvc e 1 banheiro social. 01 Alojamento para 8 pessoas com banheiro com 2 box de sanitário e 2 box com chuveiro, cozinha e queijaria com ar condicionado. 01 Galpão fechado com piso de concreto, área de 360m². No Galpão contém depósito para semente com ar condicionado, com capacidade de estoque de 500 sacos, e 3 depósitos independentes para estoque de ração, ferramentas e produtos químicos usados nos pivôs. 01 Curral de cordoalha e mourões de aroeira com seringa e brete. 03 Pivôs de irrigação com área irrigada total de 70 Hectares sendo, 01 pivô com 33 hectares, 01 pivô com 25, 5 hectares e 01 pivô com 11, 5 hectares. 01 Área preparada para agricultura de sequeiro na beira do rio com 14 hectares. 01 Piscinão de 60x30m com capacidade de 4, 5milhões de litros, abastecido por 08 poços artesianos com outorga. 650m de margem no Rio São Pedro. 01 Caixa d’água de 15mil litros para água nos pastos e poço artesiano, interligados para atender o pasto e as casas. 01 Trator Massey Fergusson 6711 cabinado com ar condicionado, gps e piloto automático. 01 Trator Ford 6600 com concha dianteira. 01 Moto Yamaha rtz 125. 01 Tanque de Diesel com capacidade de 4. 000 litros equipado com bomba de abastecimento. 01 Usina Solar com capacidade de 109, 5mw que zera as contas de energia de toda a fazenda. Valor R$ Ver dados. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - Paracatu-MG - 517 HA - 207 com pivôs NOVOS

R$ 35.000.000

517 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda Premium | Paracatu-mg. - 207 hectares de pivôs novos. -Investimento seguro | Produção garantida. Fazenda à venda, 106, 81 alq. (517 Ha), em Paracatu-mg. - 100% de aproveitamento da área útil. - soja-milho-feijão-café irrigado-sorgo. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Excelente estrutura. valor: R$35 milhões. (R$R$67. 700, 00 o ha) condições: A negociar diretamente com o proprietário. Localização. - 30 km de Paracatu, sendo apenas 6 km do asfalto. - 245 km de Brasília. - Armazéns, oficinas e calcário em Paracatu-mg. Informações. - 413, 6 hectares de área útil, limpa e produzindo. - 207 ha irrigados por 5 pivôs novos. - Energia trifásica. - Toda área útil formada, 100% de aproveitamento. - Região com grandes lavouras irrigadas – soja-milho-feijão-café - Potencial para 1. 000 bezerros ou 700 vacas. - Projeto para barramento, documentado, de 10 ha. - Ótima de água, com represas, nascente própria e margem de rio São Pedro. - Toda formada e produtiva. - Terra vermelha com argila superior a 45%, sem incidência de cascalho. - Altitude varia de 603 a 728 mt. - Índice pluviométrico 1. 396 mm em média. - Relevo plano. - Estrutura completa. - Excelente casa sede com rego d’água e casa par funcionários. - Galpão para máquinas. - Curral completo, com brete e balança, todas as cercas em ótimo estado. - Madeireira e barracão para uso diverso. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG -640 HA - Dupla aptidão - Estrutura Completa

R$ 30.000.000

640 ha tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda Extra – Paracatu-mg. - Uma das melhores fazendas da região. - Dupla aptidão | Estrutura Completa | Rica em Águas. - 500 hectares em pasto limpo e plano. Fazenda à venda, 132, 23 alq. (640 Ha), em Paracatu-mg. - Ótima de água, com represas, nascentes e rio São Pedro. - Excelente estrutura. - Toda formada e produtiva. - Terra vermelha e argilosa. valor: R$30 milhões. (R$46. 875, 00 o ha) condições: Á negociar diretamente com o proprietário. localização. - 32 km de Paracatu, sendo apenas 12 km do asfalto, estrada de grandes lavouras, bem cuidada. - 244 km de Brasília. - Armazéns, oficinas e calcário, na cidade de Paracatu-mg. Informações. - 500 hectares em pasto limpo e plano. - 260 ha passíveis de irrigação, comprovados por projeto existente. - Energia trifásica. - Toda área útil formada, 100% de aproveitamento. - Região com grandes lavouras irrigadas – soja-milho-feijão-café - Potencial para 1. 000 bezerros ou 700 vacas. - Projeto para barramento, documentado, de 10 ha. - Ótima de água, com represas, nascente própria e margem de rio São Pedro. - Toda formada e produtiva. - Terra vermelha com argila superior a 45%, sem incidência de cascalho. - Altitude varia de 603 a 728 mt. - Índice pluviométrico 1. 396 mm em média. - Relevo plano. - Estrutura completa. - Excelente casa sede com rego d’água e casa par funcionários. - Galpão para máquinas. - Curral completo, com brete e balança, todas as cercas em ótimo estado. - Madeireira e barracão para uso diverso. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 1.138 Hectares - GRICULTURA + PECUÁRIA +HF

R$ 20.000.000

1138 ha tot.

Pacaratu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — paracatu/mg. excelente oportunidade | agricultura + pecuária +hf. pagamento em até 9 anos. área. * 235, 12 alqueires | 1. 138 hectares. * Toda a área liberada é mecanizável. * Relevo dividido em dois níveis: chapada e vão. * Chapada com relevo plano a levemente inclinado. * Vão também com relevo plano a levemente inclinado. valor E condições. * Valor total: R$ Ver dados. * R$ 85. 064/alqueire | R$ 17. 575/hectare. * Possibilidade de pagamento em até 9 anos sobre parte do valor. * Detalhes do parcelamento mediante consulta. * Propostas, valor e disponibilidade sujeitos a alterações. localização E logística. * 34 km de Paracatu/mg, sendo 29 km por estrada de terra. * Estradão de fazendas, com boa condição de tráfego. * 130 km de Cristalina/go. * 260 km de Brasília/df. * 500 km de Belo Horizonte/mg. aptidão agrícola. * Capacidade estimada de plantio entre 500 e 600 hectares. * Aproximadamente 400 ha na chapada, em torno de 900 mt de altitude. * Possibilidade de safra e safrinha na chapada. * Região com aptidão para soja, milho, feijão, sorgo, algodão e café * Forte potencial para as culturas de feijão e café * Possibilidade de implantação de pivôs centrais para hf. * Parte baixa com terra de cultura de excelente qualidade para pastagens. recursos hídricos. * Fazenda muito rica em água. * Córrego caudaloso e nascentes. * Lagoa com grande volume de água. * 2 cachoeiras dentro da propriedade, uma delas com aproximadamente 75 metros de altura. * Possibilidade de irrigação de parte da área por pivôs centrais. ️ solo E clima. * Altitude variando de aproximadamente 600 a 980 metros. * Chapada em torno de 900 metros. * Solo misto, argiloso, com terras vermelha e amarela. * Presença de terra de cultura. * Poucos pontos de cascalho fino. * Índice pluviométrico na chapada acima de 1. 500 mm. * Na baixada, aproximadamente 1. 250 a 1. 300 mm. pecuária. * Parte baixa com excelente aptidão para pastagens. * 7 pastos com braquiária. * Estrutura para atividade pecuária. * Capacidade informada para 400 vacas paridas, nas águas e na seca. * 2 currais, sendo um equipado com balança. * Embarcadouro e brete. estrutura. * 1 casa sede em construção. * 2 casas para funcionários. * Casa de queijo. * 2 galpões para máquinas, equipamentos, adubos e insumos. * Energia elétrica. * Poço artesiano. * Caixa d’água tipo taça com capacidade para 5. 000 litros. documentação. * 3 matrículas. * geo. * car. * Reserva Legal. * Documentação informada como regularizada. destaques. * 1. 138 hectares em região estratégica. * 500 a 600 hectares com capacidade de plantio. * Aproximadamente 400 hectares de chapada em torno de 900 metros. * Água abundante, nascentes, córrego, lagoa e cachoeiras. * Potencial para irrigação. * Aptidão para diversas culturas, com destaque para feijão e café * Possibilidade de safra e safrinha. * Toda a área liberada é mecanizável. * Estrutura para agricultura e pecuária. * Pagamento em até 9 anos sobre parte do valor. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Paracatu

R$ 3.700.000

2121700 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Paracatu

Excelente fazenda na pecuária na região de Paracatu/mg, possui uma área total de 212. 17 hectares, com topografia e uso do solo constituída aproximadamente com: 70 hectares de área plana; com 117 hectares de terreno acidentado e 25 hectares de reserva natural e app. Atualmente a fazenda está com 128 hectares formado para pasto, Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília br 040), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão Valor por hectares = R$ 17. 450, 00/ha. Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - Ver dados Marcio obs: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

Rural de 3 quartos, Paracatu · Fazenda Recanto da Sucupira-Gleba 06 em Paracatu-MG - 125 Hectares R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

125 ha tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Zona Rural

Zona Rural, Paracatu

Vendas Larocca Imóveis e Gera imóveis Ver dados. * Fazenda Recanto da Sucupira-Gleba 06 em Paracatu-mg. Distância da Fazenda até Paracatu-mg de 25km asfalto + 5km de estrada de Terra. * Área Total: 125 Hectares. * Edificações e Equipamentos: 01 Casa Sede com 03 suítes com ar condicionado, 02 quartos, 1 banheiro social, 1 escritório e 2 varandas, área construída de 200m². * 01 Casa Empregado com 02 quartos forrada com pvc e 1 banheiro social. * 01 Alojamento para 8 pessoas com banheiro com 2 box de sanitário e 2 box com chuveiro, cozinha e queijaria com ar condicionado. * 01 Galpão fechado com piso de concreto, área de 360m². No Galpão contém depósito para semente com ar condicionado, com capacidade de estoque de 500 sacos, e 3 depósitos independentes para estoque de ração, ferramentas e produtos químicos usados nos pivôs. * 01 Curral de cordoalha e mourões de aroeira com seringa e brete. * 03 Pivôs de irrigação com área irrigada total de 70 Hectares sendo, * 01 pivô com 33 hectares, * 01 pivô com 25, 5 hectares e. * 01 pivô com 11, 5 hectares. * 01 Área preparada para agricultura de sequeiro na beira do rio com 14 hectares. * 01 Piscinão de 60x30m com capacidade de 4, 5milhões de litros, abastecido por 08 poços artesianos com outorga. 650m de margem no Rio São Pedro. * 01 Caixa d’água de 15mil litros para água nos pastos e poço artesiano, interligados para atender o pasto e as casas. * 01 Trator Massey Fergusson 6711 cabinado com ar condicionado, gps e piloto automático. 01 Trator Ford 6600 com concha dianteira. * 01 Moto Yamaha rtz 125. 01 Tanque de Diesel com capacidade de 4. 000 litros equipado com bomba de abastecimento. * 01 Usina Solar com capacidade de 109, 5mw que zera as contas de energia de toda a fazenda. Agende sua visita. Valor da fazenda R$ Ver dados

153263_b3ee116a-044d-4193-b73f-90ca6b4d9615_2x.jpg · Fazenda Premium

R$ 110.000.000

Fazenda Premium

Centro, Paracatu

VillaVer dados - Última atualização: 27/10/2026, 19: 15. Fazenda Premium: Um Império Rural de Alto Padrão no Coração do Brasil! R$ 1Ver dados. A apenas 195 km de Brasília, surge uma oportunidade imobiliária rural sem precedentes. São 14 anos de investimentos contínuos que lapidaram esta propriedade de altíssimo padrão, combinando uma infraestrutura impecável, sustentabilidade e altíssima eficiência produtiva. Atenção: Por motivos de privacidade e conformidade, a localização exata e detalhes estratégicos serão fornecidos exclusivamente após a validação do interesse do comprador. Uma fazenda pronta, consolidada e com vocação agropecuária extraordinária! ?? Números que Impressionam: • Área Total: 1. 274 hectares (1. 136 ha de área produtiva/sede + 138 ha de cota de reserva florestal). Cinco matriculas. • • Estrutura Residencial: 05 casas funcionais estrategicamente distribuídas + Uma Sede Principal cinematográfica de alto padrão, com acabamentos finos, ambientes amplos e 4 suítes de puro conforto. • • Logística Exclusiva: Aeródromo privado e homologado pela anac (Código oaci: sicp, cabeceiras 13/31) com 670 metros de pista para acessar sua propriedade com total privacidade. • • Porteira Fechada: Inclui maquinário pesado e galpões pré-moldados novos com pé-direito de 6 metros. •?? Riqueza Hídrica e Produtiva Únicas: • Outorga para irrigar até 850 hectares + outorga adicional para cerca de 120 hectares. • Infraestrutura desenhada para 9 pivôs centrais. • 13 poços semiartesianos perfurados e outorgados (10 para agricultura e 3 para pecuária/residências). • 05 barragens, sendo a principal com um espelho d'água magnífico de aproximadamente 12 hectares. • Toda a distribuição de água feita de forma inteligente por gravidade para os 32 pastos em braquiarão. • Capacidade de suporte: Confortavelmente até 3. 000 cabeças de gado (1. 500 cabeças atualmente na propriedade — venda a negociar em separado). • 900 hectares agricultáveis com solo trabalhado e corrigido quimicamente por mais de uma década. •?? Negócio Seguro e de Alto Padrão: Uma joia rara para quem compreende o verdadeiro valor da terra e busca um ativo consolidado. ?? Parceria Garantida: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias. Venha fazer parte deste grande negócio! ?? Entre em contato agora mesmo para mais informações: • Telefone: (61) Ver dados. • WhatsApp: (61) Ver dados. • Getúlio Romão — Escritório Imobiliário | creci 109 - df. • 57 Anos de Bons Negócios Imobiliários (1969 - 2026)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Santana, Paracatu

R$ 55.000.000

9570000 ha tot.

Rua Honório Silva

Paracatu, Minas Gerais

Fazenda Localizada em Paracatu - Mg medindo 957 ha total, sendo: 400 ha p/ abrir(cerradinho) 557 hectares já operando. 65 ha sequeiro327 ha pivôs, Sendo: 02 pivôs de 48 há02 pivôs de 54 há02 pivôs de 60 háRepresa de 54 há própria da fazendaPiscinão de 1 há 50 milhões de litros d'águaTransformadores e bombas individuais para cada pivôAutomação total dos pivõs, todos com controle via celular. Wi-fi na fazenda toda3g na sede e área de plantio4casas, sendo 2 com 3 quartos, 2 com 2 quartos para operadores. 3 poços artesianos para água das casas2 poços artesianos com 100mil litros d' água já perfurado. 10 licenças homologadas para abertura de mais poços artesianosRede trifasico 220v em toda área da fazendaEntrada com portão eletrônico e interfoneBalança de 120 ton. Mais escritório na balança, com banheiro e quarto para motorista. 2 galpões para armazenar insumos e maquinaria 700m2Casa de insumos e descartes vaziosOficina completaÁrea de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor. Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda. DocumentaçãoCar, gel, ccr, itr, tem, matrícula documentação todas em dias. Protocolo do ibama de legalização de área. Valor 55 milhões com prazo ou 50 milhões à vista(Maquinário incluso conforme anexo planilha) 54 km do centro de Paracatu25 km asfalto e 27 km terra (estrada bem conservada) . 40 km do armazém Chave do anúncio: uYtvvV7nQiaxydrr

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