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6 Rurais Fazendas à venda direto com proprietário em Minas Gerais

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Plantação de café arábica · Fazenda De Café Árabica À Venda Em MG - 65 Mil Pés Produtivos

R$ 1.200.000

288000 m² tot.

Rodovia LMG

Centro, Sapucaia de Guanhães

Se você busca um investimento sólido, altamente rentável e pronto para operar no coração do agronegócio mineiro, esta é a sua oportunidade. Trata-se de uma lavoura de café arábica em plena atividade, com excelente histórico de produtividade e infraestrutura completa de pós-colheita. É comprar e continuar faturando. Diferenciais de produção E alta rentabilidade. * Volume de Produção: Entre 350 e 500 sacas de café/ano. * Idade da Lavoura: 10 anos (auge da maturidade produtiva). * Variedade: Café Arábica em sistema adensado, ideal para otimização de área e manejo. * Altitude Privilegiada: 920 metros (cenário perfeito para a produção de cafés de alta qualidade e potencial para cafés especiais). área E recursos naturais. * Área Total: 28, 8 hectares de topografia estratégica. * Área Plantada: 12 hectares de lavoura densa e consolidada. * Recursos Hídricos: Duas pequenas represas e leito de córrego próprio, garantindo autossuficiência de água para o manejo. * Sustentabilidade: 6 hectares de mata nativa totalmente preservada (essencial para conformidade ambiental). Infraestrutura completa E tecnológica. A propriedade está equipada para processar a colheita do início ao fim, reduzindo custos logísticos e aumentando sua margem de lucro: * Despolpador de café: capacidade de 2. 000 litros por hora. * Secador de café (Sistema Caixa): 32. 000 litros, com virador automatizado. * Fornalhas a lenha: 2 unidades dedicadas ao secador. * Terreiros de concreto: 2 unidades amplas para secagem natural. * Equipamentos de suporte: Soprador de café e Chupim (elevador de grãos) * Estrutura Residencial: Casa simples para caseiro/colaborador. * Conectividade e Energia: Energia elétrica disponível e sinal de internet móvel (Vivo) localização estratégica E logística facilitada. Situada no município de Sapucaia de Guanhães - mg, a fazenda conta com excelente acesso por estradas bem conservadas, a apenas 3 km da rodovia lmg 759, facilitando o escoamento da safra para os principais polos compradores: * Virginópolis: 22 km. * Divinolândia de Minas: 26 km. * Guanhães: 50 km. * Ipatinga: 90 km. * Governador Valadares: 131 km. * Belo Horizonte: 302 km. investimento no agronegócio. Esta propriedade é ideal tanto para produtores que desejam expandir sua capacidade quanto para investidores que buscam um ativo real com geração de caixa imediata. Toda a estrutura física e biológica está pronta, sem necessidade de aportes iniciais para reforma de lavoura. Entre em contato hoje mesmo e agendar sua visita técnica à fazenda. (11) Ver dados

Super destaque
Rural de 3 quartos, Formoso · Fazenda em Chapada Gaúcha MG
Rural en Venda de 3 quartos · Título: Fazenda 121 Ha Beira Rio Urucuia – São Romão/MG

R$ 883.300

121 m² tot.3 quartos1 banheiro

São Romão, MG, Brasil

São Romão, Minas Gerais

Descrição: Excelente fazenda à venda no município de São Romão/mg, localizada às margens do Rio Urucuia, com 121 hectares totalmente planos e grande potencial produtivo. A propriedade possui 418 metros de margem no Rio Urucuia, oferecendo excelente disponibilidade hídrica para pecuária, agricultura, irrigação, lazer ou investimento rural. Estrutura da fazenda: — Casa sede. — Curral. — Barracão. — Tronco e embarcador. — Energia elétrica. — Água encanada de cisterna. — Toda cercada com arame liso. Documentação: — Escritura pronta. — geo regularizado. Características: — Terra plana. — Parte formada. — Restante necessita pequenas reformas. — Fácil aproveitamento produtivo. Localização: — 48 km de São Romão/mg. — 37 km de Urucuia/mg (via balsa) — 90 km de Riachinho/mg. Coordenadas: — 16°18'22. 7"S 45°27'15. 3"W. Valor: — R$ 883. 300, 00. — R$ 7. 300 por hectare. Contato: — José Reinaldo: (61) Ver dados

Rural en Venda · FAZENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE!

R$ 6.225.000

4150000 m² tot.

Fazenda

Urucuia, Minas Gerais

Fazenda À venda – excelente oportunidade! Propriedade com 415 hectares, toda legalizada e pronta para produção. Localizada a 50 km de Arinos e 40 km de Urucuia. Documentação 100% em dia. • Escritura. • geo. • car. Estrutura produtiva. • Entre 70% a 80% já formada. • Toda cercada e dividida com arame liso e aroeira. • Pastagens prontas para uso. água em abundÂncia. • Duas divisas com água. • Ribeirão de Areia. • Córrego Sabões. Excelente para criação e garantia hídrica o ano inteiro. Infraestrutura elétrica. • 3 transformadores. • 1 de 15 kv. • 2 de 10 kv. Estrutura pecuária completa. • Curral para 400 a 600 cabeças. • Tronco coberto. • Seringa, tronco e embarcador cimentados. Benfeitorias. • Casa sede com 4 quartos e 3 banheiros. • Área de churrasqueira coberta. • Garagem. • Casa de trator e oficina coberta. • Casa de vaqueiro com 4 quartos e banheiro. Área de apoio. • Pátio de 90x60m, cercado com cordoalha e aroeira. • Caixa d’água de 40 mil litros em concreto. • Bebedouros em concreto. Riqueza natural. • Presença de madeira de lei: ipê, aroeira, pau ferro, vinhático, entre outras. Valor: R$ 15. 000 por hectare. Gado e maquinário não inclusos (negociados à parte) Entre em contato para mais informações ou agendar visita! Ver dados. Ver dados

Rural , Crucilândia · Terreno Rural com Nascente. Crucilândia MG. Ideal para criação de gado e plantio

R$ 440.000

97250 m² tot.

Zona Rural, Crucilândia

Zona Rural, Crucilândia

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial produtivo. Terreno localizado na zona rural de Crucilândia, a apenas 8 km do centro da cidade, com acesso fácil à br? 381 e aproximadamente 110 km de Belo Horizonte. A área encontra-se formada em braquiária, sendo excelente para criação de gado ou outras atividades rurais. Destaques do terreno: Duas nascentes de água dentro da propriedade. Uma mina de água pura e cristalina. Área formada em braquiária, pronta para pecuária. Local elevado, ideal para construção de casa ou sede com bela vista. Espaço propício também para plantio e pequenas lavouras. Pequena mata nativa, preservando a natureza local. Algumas árvores de eucalipto já plantadas. Região tranquila e segura, ideal para descanso ou investimento rural. Documentação: Propriedade com documentação regularizada. Negociação: Venda direta com o proprietário.? Interessados podem entrar em contato para mais informações e agendamento de visita.

Rural , Morro do Ferro · Fazenda de 13.6 hectares

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