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11 Rurais Fazendas com varanda à venda em Joanópolis, SP

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0c2c4f343ddfde8bdb799d6686ea4ecde8cd21b7 · Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ 14.000.000 ,Centro, Joanópolis, SP.

R$ 14.007.000

600000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ Ver dados - Joanópolis, sp. Casa caseiro com 3 dormitórios. Casa de empregado. 6 nascentes de água. Trilha em mata Nativa. 20 hectares de pasto. 25 hectares de mata nativa. Horta orgânica. Galpão para implementos agrícolas. Propriedade emoldurada de verde, na imponente cadeia montanhosa da Serra da Mantiqueira. A casa sede, assobradada com imponentes palmeiras imperiais de sentinela, tem vista contemplativa para o lago. Os ambientes de estar e jantar são integrados ao da cozinha. Conta com biblioteca e escritório. São quatro confortáveis suítes, sendo duas no andar superior e duas no inferior. Cozinha caipira, o fogão a lenha e a lareira defumada, e uma charcutaria. O pitoresco terreiro de café completa a paisagem. Para os convidados, três chalés, cada um com dois quartos, sala e cozinha integrados. Confortáveis casas para funcionários e caseiros. Galpão para os tratores e implementos agrícolas, e uma oficina conservada para guardar máquinas menores e o necessário para fazer a manutenção da propriedade. No imóvel: Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Armário escritório. Armário quarto. Armário sala. Barracão. Casa de colono. Casa sede. Caseiro. Cozinha. Fogão a lenha. Despensa. Escritório. Jacuzzy. Lareira. Garagem para maquinário. Lago. Lavabo. Pastagem. Piso cerâmico. Piso de tábua. Pomar. Quintal. Varanda. Varanda gourmet. Você e sua família pode ter essa linda fazenda para passar seu final de semana com seus parentes e amigos, ou até morar. Obs: Valores podem ser alterados a qualquer momento. Agenda uma visita com antecedência! - 30/09/2026

Super destaque
202605011010116695.jpg · Sítio para Venda em Joanópolis, 10 KM DA CIDADE, 4 dormitórios

R$ 750.000

39000 m² tot.4 quartos

10 km da cidade S/N

Joanópolis, São Paulo

Sítio com 39. 000 m à venda no município de Joanópolis - sp oportunidade imperdível em joanópolis/sp ideal para pousada ou chalés Se voce busca investir ou viver em meio à natureza, essa é a escolha perfeita! 10 km da cidade de Joanópolis 5k de estrada de terra Área total: 39. 000 m Infraestrutura completa: 02 Casas independentes, cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Varanda Diferenciais do imóvel: Lago dentro da propriedade Piscina Linda cozinha rústica Forno de pizza e fogão a lenha Amplo espaço para construção de chalés ou pousada Documentação: Escritura Valor: R$ 750. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Super destaque
Foto 29 · Sítio de 98.000 m² à venda em Joanópolis - SP, seu refúgio de paz e natureza!

R$ 37.000.000

98000 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Exclusividade À beira da represa! Sítio/resort de luxo em joanópolis c/ 1, 5 km de frente D'água. venha morar no paraíso! Lindo sítio à venda localizado em um lugar tranquilo e cercado pela natureza com uma vista deslumbrante das montanhas e ar puro, ideal para quem busca paz e sossego. Apresentamos uma propriedade única e imponente, situada na ponta da península da represa do Jaguari, em Joanópolis. Um verdadeiro refúgio particular com vista panorâmica de 360 graus da represa e montanha do Lôpo, acesso direto à água por ambos os lados. Localização privilegiada, a apenas 10 kms da Rodovia Fernão Dias e 1h15 da cidade de São Paulo, acesso por 2, 5 km de estrada de terra, garante a privacidade e a singularidade do local. Com 98. 000 m² de terreno, sendo aproximadamente metade de mata preservada e a outra metade de pastagem, o imóvel une natureza exuberante a uma completa estrutura de lazer e altíssimo padrão construtivo. São 1. 960 m² de área construída, projetados com uma arquitetura moderna que se integra harmoniosamente ao cenário natural. Imóvel a venda totalmente mobiliado, com projeto de interiores assinado por renomado design. Residência Principal. 7 suítes com varanda, todas com vista para a represa e para a montanha, incluindo uma suíte master ampla e sofisticada. Salas amplas e integradas, com destaque para a sala de estar e home envidraçada. Sala de jantar com pé direito elevado e cozinha de apoio integradas. Área gourmet completa, com duas churrasqueiras, amplo balcão central com 07 refrigeradores para cada tipo de bebida. Área prevista para adega com infra já preparada. Automação em toda áreas social e suíte master. Despensa, lavanderia e dependências de serviço. Infraestrutura de lazer e bem-estar. Piscina com prainha, borda infinita, hidromassagem e vista deslumbrante. Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso. Espaço preparado para Academia e Salão de Jogos. Quadra de beach tênnis. Diversos platôs e espaços prontos para campo de futebol, quadra de tênis e novas construções, como cocheiras, heliponto, residências adicionais ou estruturas náuticas. Sustentabilidade e tecnologia. 90 placas de energia fotovoltaica instaladas. Sistema de ar condicionado central vrf (V8), com climatização em todos os ambientes. Sistema de aquecimento de água híbrido (solar, gás e elétrico). Poço artesiano com vazão de 1. 000 m³/h. Captação de água da represa para irrigação do jardim com reserva de 15. 000 litros. Paisagismo profissional em desenvolvimento com sistema de irrigação. Infraestrutura adicional. 2 casas novas de caseiro, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e vagas de garagem. Uma propriedade rara, para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e uma estrutura de resort particular à beira da represa. Ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos de turismo, eventos ou hospedagem de luxo. Aproveite para relaxar e aproveitar momentos únicos com a família e amigos, longe do estresse da cidade e perto da natureza. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato com a cintra imóveis - 11 - Ver dados - 27/07/2026

Destaque
Rural , Joanópolis · Fazenda com lagos, cachoeira e clima de montanha em Joanópolis - SP

R$ 4.000.000

726001 m² tot.6 ban.10 vagas

Bairro rural s/n - Sentido SFX

Centro, Joanópolis

Essa fazenda com área total de 25 alqueires, localizada em Joanópolis - sp, é um lugar perfeito para moradia, mas também para transforma-la em um lindo hotel fazenda ou pousada. Possui clima e vegetação de montanha, à 1300m de altitude entre as cidades de São Francisco Xavier e Monte Verde e topografia ótima para plantar. Características da propriedade: - Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes; - Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza. Casas de funcionários: - Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda. - Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira. - Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro. - Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro. - Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação. - Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado. - Chiqueiro de porco com 2 baias. - Campo de futebol. - Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular; - Acesso único e privativo (terreno final de estrada) ; - represas. São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes. - nascentes. Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira. - cachoeira. Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum. - altitude: 1300m ao nível do mar. - plantio de Eucaliptos: aprox. 15. 000 m3. Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima. Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo hotel fazenda. Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento turístico com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem. - horta. Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede. - pomar. Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. E você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação. - acesso. Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro. Principais distâncias: Guarulhos: 130 km. Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km. São Francisco Xavier: 30 km. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Destaque
Foto 50 · Sítio No coração da Serra da Mantiqueira, onde o clima é sempre agradável. Deslumbrante!

R$ 6.500.000

174000 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Praça Padre Domingos Segurado,

Centro, Joanópolis

Descubra o paraíso na Serra da Mantiqueira restaurado pelo arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo, um sítio que já foi capa nas revistas mais renomadas de arquitetura, decoração e construção, tais como: Casa Vogue, Viver Bem e Arquitetura e Construção. Um lugar deslumbrante e encantador, onde o clima é sempre agradável, oferecendo uma experiência única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado na belíssima cidade de Joanópolis, a apenas 1 hora e 30 minutos da agitação de São Paulo, este sítio é um refúgio perfeito para descansar, relaxar e recarregar as energias. Com uma área total de 17, 40 hectares, divididos em duas glebas, esse verdadeiro paraíso de pura exuberância natural, abrigou uma centenária fazenda de café da década de 20. A atual casa sede de estilo colonial português é repleta de charme, oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Com espaços amplos e acolhedores, como o living, a sala de jantar e a cozinha, você poderá desfrutar de momentos incríveis ao lado da família e amigos. Além disso, a casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte master com sala de estar e lareira, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar o clima privilegiado da região. Com uma varanda em frente à piscina, você poderá se refrescar enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas. Além do pátio de convívio com fonte, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. E para completar, o sítio conta com uma série de atrativos: horta com casa de vidro para a produção de mudas, um galinheiro, um curral, um lago, um apiário e uma capela. A natureza exuberante do sítio é um verdadeiro presente: corredeira de água com riacho, cachoeira, piscina natural e 4 nascentes. Além disso, você tem a sua disposição um poço artesiano, garantindo água de qualidade o ano inteiro, devidamente armazenada em 3 caixas de 5 mil litros cada, de onde é distribuída para todas as construções da propriedade. A nova casa de hóspedes completamente reformada, tem uma vista fascinante, acomoda 5 pessoas em 2 quartos, banheiro, living aconchegante, cozinha totalmente equipada, lavanderia e escritório. Com tantas facilidades, você poderá aproveitar o melhor do campo sem abrir mão da tecnologia. O sítio conta com internet, WiFi em todas as áreas, gerador, cfvt, interfone e iluminação. Com uma altitude de 1200 metros, você terá uma vista panorâmica deslumbrante e poderá respirar ar puro todos os dias. Venha conhecer esse paraíso pessoalmente e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. - 24/08/2026

Principais bairros com rurais fazendas com varanda à venda em Joanópolis, SP

Centro

8 rurais fazendas disponíveis com varanda à venda

Photo 1 · Sítio dos sonhos a venda com 5,4 hectares em Joanópolis - Serra da Mantiqueira

R$ 3.800.000

52000 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

EST Conego Eanes, 93

Joanópolis, São Paulo

O sítio, localizado em Joanópolis (sp), na Serra da Mantiqueira, é uma propriedade dos sonhos. Possui um rio na divisa e abriga a casa colonial, com aproximadamente 400 m², que conta com três suítes, um lavabo, cozinha, sala de jantar, sala de visitas com lareira e fogão a lenha, despensa, uma ampla varanda e um salão no piso superior. Além disso, há uma piscina com aquecimento solar, churrasqueira, forno de pizza, adega de pedra, pateiro, galinheiro, casa de bonecas, casa na árvore, capela, canil (pequeno), um pequeno lago, paiol, galpão, lavanderia e uma floresta com trilha para caminhada. A propriedade oferece infraestrutura completa, incluindo sistema de abastecimento de água eficiente, nascente, e acesso asfaltado com apenas 1, 5 km de estrada de terra. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Joanópolis
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Joanópolis

R$ 3.500.000

55 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis Vendo uma propriedade em Joanópolis-sp com 55 alqueires, sendo 10 alqueires de pastos e 30 plantação de eucaliptos prontos para corte e 15 alqueires de reservas naturais com áreas de preservação resguardadas, contendo: 01 casa sede com 03 dormitórios. Sala, cozinha., banheiro., varanda garagem, 02 casas para moradia de empregados com três dormitórios, todas com fogão a lenha e aquecimento, sala, cozinha e banheiro e garagem, 01 galpão com serraria completa, 01 galpão para aves (criatório ou poedeira), 01 galpão para porcos com pocilgas (criatório ou engorda), 01 galpão para guarda de implementos agrícolas, 01 galpão de uso alternativo (escola-social-festa), 01 silo em restauração, 01 semi-galpão de uso múltiplo (garagem-oficina-almoxarifado-enfermaria veterinária), 01 estábulo completo para trato de 80 rezes, 06 vertentes de água 100% natural que formam 01 cachoeira represada com lago formado e riacho com grande vazão. Estradas internas com acesso a todas área da propriedade. Local Totalmente Tranquilo. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp) Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Pasto

Rural · 30000m² · Sítio em Joanópolis - 11 alqueires

R$ 1.500.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0751 - Sítio em Joanópolis - R$ 1. 500. 000, 00 - 11 Alqueires de Natureza Exuberante! Realize o sonho de viver em meio à natureza! Sítio espetacular em Joanópolis: 11 alqueires para relaxar e curtir a natureza. Casa aconchegante com varandas e churrasqueira. Água em abundância com riacho e nascente. Pastagens para criação de animais. Pomar com frutas frescas direto da sua mesa. Localização privilegiada com fácil acesso. Investimento promissor com alto potencial de valorização! Agende sua visita e se encante com este lugar mágico! #sitiovenda #joanopolis #imoveisrural #vendadeimovel #imoveisrj #propriedadrural #vendadeterras #imoveisàvenda #natureza #paz #tranquilidade #investimento #valorizacao #oportunidadeunica #agendeavistasonhe #sitioemjoanopolis #11alqueires #realizemeusonho #vidarural #arpuropuro #casaaconchegante #varanda #churrasqueira #aguabundante #riacho #nascente #pastagem #pomar #localizacaoprivilegiada #facilacesso

Rural · 6050m² · 3 Quartos · Oportunidade de Compra: Sítio/Chácara em Joanópolis, SP

R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0740 - Chácara "Luz do Amanhecer" à Venda em Joanópolis/sp Descubra a serenidade e a beleza natural da Chácara "Luz do Amanhecer", localizada em Joanópolis, sp. Esta propriedade excepcional é um verdadeiro paraíso, rica em água e com uma vasta variedade de recursos naturais e comodidades que a tornam um refúgio perfeito ou uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 6050m² - Área Construída: Aproximadamente 300m² - Paisagismo: Toda gramada, situada às margens de um riacho proveniente da famosa Cachoeira dos Pretos. Áreas Externas e Plantio: - Árvores Frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão Galego, Limão Siciliano, Limão Taiti, Lima da Pérsia, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexerica Carioca, Ponka, Figo, Banana Nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajá, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Cereja, Pêssego, Maracujá, Coloral. - Plantações: Café, Mandioca, Cana Caiana, Cana Doce. - Árvores e Plantas Ornamentais: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Hibiscos Coloridos, Primaveras Brancas e Pink, Manacás, Azaleias, Jasmim dos Poetas, Flor de São Miguel. - Ervas Medicinais: Capim Cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. - Infraestrutura Adicional: Estufa para horta em plena produção. Recursos Hídricos e Recreação: - Abastecimento de Água: 01 poço semiartesiano e 01 poço caipira. - Lagos e Tanques: Tanque de 5m x 3m para produção e engorda de tilápia, lago para pesca. - Outros: Rio na parte posterior, chafariz, quiosque, pergolados, postes de iluminação e diversos pontos de água distribuídos pela chácara. Descrição das Residências: - Casa 1: 160m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 suítes (uma com hidromassagem e closet), 01 dormitório, 01 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha conjugadas, varanda, piscina de vinil nova, edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. - Casa 2: 90m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 quartos (um com hidromassagem), 02 banheiros, sala, varanda e cozinha. Ideal Para: - Refúgio Pessoal: Perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza e abundância de água. - Investidores: Ótima para quem deseja explorar o turismo ecológico, formando uma pousada, camping ou retiro. Comodidades e Segurança: - Comodidades: Churrasqueira, piscina, quadra esportiva, spa/hidromassagem, teto de forro e laje, áreas gourmet, garagem coberta e descoberta, porão/deposito, salas de estar e jantar, varanda. - Segurança: Propriedade murada com postes de iluminação, 12 câmeras de segurança, portão eletrônico e monitoramento 24 horas. Proximidade e Acessibilidade: - Localização: Apenas 18km do centro de Joanópolis, por estrada totalmente asfaltada (1km de estrada de terra). - Distâncias: Aproximadamente 43km de Piracaia, 130km de São Paulo e Campinas, acessível pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. - Serviços Próximos: Açougue, bancos, bares e restaurantes, comércio, correio, escola, farmácia, padaria, parque, posto de combustível, posto de saúde, praça, supermercado. Observações: - Documentação: Escritura registrada e iptu em dia. - Condição: Apenas venda. Aproveite essa oportunidade única para adquirir uma propriedade rica em recursos naturais e com grande potencial de investimento!

Rural · 968000m² · Fazenda em Joanópolis - R$ 2.000.000,00 - 40 Alqueires e 3 Fontes de Água!

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Rural · 100m² · 8 Quartos · 104 Vagas · FAZENDA À VENDA EM JOANÓPOLIS – SP | 107 HECTARES

R$ 10.800.000

107 m² tot.8 quartos4 ban.104 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda À venda em joanópolis – sp | 107 hectares. Excelente fazenda com 107 hectares, localizada em uma região estratégica de Joanópolis, no interior de São Paulo, com fácil acesso e conexão com importantes cidades e rodovias da região. A propriedade está a apenas 4 km de estrada de chão + 4 km de asfalto até o centro de Joanópolis, permitindo acesso rápido à estrutura urbana da cidade, com mercados, padarias, escolas, serviços de saúde e demais comodidades. (Portal da Saúde⁠) características da propriedade. • 107 hectares. • Excelente disponibilidade de água. • 2 belíssimos lagos. • Amplas áreas de pastagem. • Plantação de eucalipto. • Casa-sede nova. • Casa de caseiro. • Casa colonial. • Mangueiro para gado. • Documentação em ordem. • Fácil acesso. • Excelente potencial para pecuária, lazer, turismo rural e investimento patrimonial. localização E acesso. Joanópolis está inserida na região da Serra da Mantiqueira e possui ligação com importantes eixos rodoviários, como a Rodovia Fernão Dias (br-381) e a Rodovia Dom Pedro I (sp-065). O município também possui acesso pela sp-036, conectando a região a Piracaia e outros municípios. (Prefeitura de Bragança Paulista⁠) A localização permite conexão com importantes cidades como: Joanópolis • Piracaia • Vargem • Bragança Paulista • Atibaia • São José dos Campos • Igaratá • Extrema/mg • Monte Verde/mg. A região também está próxima de importantes centros como Campinas e São Paulo, favorecendo o deslocamento para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. (Portal da Saúde⁠) No centro de Joanópolis, o proprietário encontra estrutura completa para o dia a dia, incluindo supermercados, padarias, escolas e serviços de saúde. Ib Bragion Supermercados - Loja 1 Panificadora Pão da Montanha Centro de Saúde - Dr. Marcelo Eduardo Pinheiro emef José Benedito de Salles Bayeux. valor: R$ Ver dados. Clayton Lima Imóveis – Serra da Mantiqueira e região

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21eb70e5052cdcf5cd4aa693004a4f04aa65f0f1 · Vendo fazenda em Atibaia 500 m do asfalto ideal para a construção de condomínio.

R$ 20.000.000

508200 m² tot.

Estrada Boa Vista 1

Boa Vista, Atibaia

Fazenda À venda em atibaia 21 alqueires | excelente oportunidade para condomínio. Propriedade diferenciada em Atibaia/sp, com 21 alqueires e localização privilegiada, a apenas 500 metros do asfalto. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área com grande potencial para desenvolvimento de condomínio residencial, aliando localização, natureza e uma estrutura já existente. A propriedade conta com: 21 alqueires de área. Casa sede. 3 casas de apoio. Lago. Área de lazer com churrasqueira e quiosques. Haras. Piscina. Capela. Ampla área verde e excelente privacidade. Fácil acesso, a apenas 500 metros do asfalto. grande potencial para empreendimento. Com sua excelente localização, dimensão e características naturais, a fazenda apresenta ótimo potencial para implantação de condomínio, sujeita às aprovações e licenças dos órgãos competentes. Condição especial de negociação. O proprietário estuda receber parte do pagamento em lotes do empreendimento, proporcionando uma oportunidade diferenciada para incorporadores e investidores. Uma propriedade única para quem procura localização, estrutura, natureza e potencial de valorização, em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo. Atibaia/sp. 21 alqueires. Apenas 500 metros do asfalto. Ideal para condomínio e empreendimento imobiliário. Proprietário estuda parte do pagamento em lotes. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a propriedade e avaliar esta excelente oportunidade de investimento. Corretor: Fernando J. Reis (11) Ver dados. Ver dados - 30/09/2026

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Rural · 171ha · 4 Quartos · 14 Vagas · Fazenda excelente oportunidade venha e 171 HECTARES SAO JOSE DOS CAMPOS SP

R$ 6.500.000

171 ha tot.4 quartos3 ban.14 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, São José dos Campos

Oportunidade imperdível em São José dos Campos! Esta magnífica fazenda de 171 hectares com espaço perfeito para quem busca tranquilidade e produção rural. Com um preço de R$ 6. 500. 000, 00, este imóvel desocupado oferece uma combinação única de conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou empreendedores do agronegócio. A propriedade conta com uma casa sede espaçosa, mobiliada e equipada com armários planejados na cozinha e nos quartos, além de áreas de cultivo e um pomar exuberante. O layout da fazenda é pensado para proporcionar uma experiência completa: são 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, além de varandas e uma varanda gourmet que tornam os momentos de lazer ainda mais agradáveis. Com infraestrutura de qualidade, a propriedade dispõe de baias para cavalos, curral, galpão, e até um lago para pesca, rodeado por pastagens e uma horta irrigada. O acesso é facilitado por ruas asfaltadas e há total proximidade a mercados e conveniências locais. Venha conhecer esta joia rural e transformar seu sonho em realidade!

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Rural · 257ha · Fazenda à venda no bairro Buquirinha - São José dos Campos/SP
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Rural · 480m² · 3 Quartos · 32 Vagas · São Francisco Xavier…um encanto!!

R$ 20.000.000

2008600 m² tot.3 quartos4 ban.32 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Um patrimônio raro no coração de São Francisco Xavier. ? Há propriedades que impressionam. Outras encantam. E existem aquelas que simplesmente não podem ser comparadas. Com 83 alqueires, esta fazenda reúne localização privilegiada, privacidade, infraestrutura completa e uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra da Mantiqueira. Um cenário onde o luxo se integra à natureza. . Casa sede imponente, com piscina e toboágua;. Área de lazer, quadra de areia e dois belíssimos lagos de carpas;. Casa de hóspedes completa para receber com conforto e elegância;. Galpão estilo americano;. Baias e redondel para cavalos;. Lago de peixes com um charmoso chalé rústico;. Pomar formado, casa de caseiro e acesso totalmente asfaltado. A propriedade é riquíssima em água, faz divisa com um belo rio e oferece uma vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira, proporcionando uma experiência única de exclusividade, tranquilidade e conexão com a natureza. ? Localização privilegiada, no centro de São Francisco Xavier. ? Escritura e documentação totalmente regularizadas. ? Valor: R$ Ver dados. ☎ maiores informações: (Ver dados. Uma oportunidade única para quem busca um patrimônio sólido, um refúgio de alto padrão ou um investimento diferenciado. Agende sua visita e descubra uma das fazendas mais belas da região…

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Rural · 302m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Chácara em Atibaia - Bairro do Rosário - Acesso à Fernão Dias

R$ 790.000

2480 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Rua Rosa do Deserto ,155

Rosário, Atibaia

Chácara exclusiva em atibaia: seu refúgio dos sonhos com 2. 480 m² de natureza! A oportunidade que você buscava para transformar o estilo de vida da sua família finalmente chegou. Você já sentiu aquela vontade de fugir da agitação da cidade, do barulho constante e do estresse do dia a dia, mas sem abrir mão da praticidade? Imagine acordar diariamente com o canto dos pássaros, abrir a janela e ser presenteado com uma vista deslumbrante para uma área de preservação permanente. Este verdadeiro paraíso existe e está localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Atibaia/sp. Um terreno raro E privilegiado. Diferente das propriedades comuns do mercado, aqui você conta com uma generosa área territorial de 2. 480 m² (conforme iptu) de terreno plano, totalmente aproveitável e versátil. O grande diferencial: A propriedade faz divisa direta com uma reserva ambiental de preservação permanente. Isso garante que a sua privacidade seja eterna, o contato com o ar puro seja constante e a paisagem verde nunca seja destruída por novas construções. Infraestrutura de lazer de um resort particular. Por R$ 850. 000, 00, você adquire muito mais do que uma residência; você garante um verdadeiro clube privativo para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares: Piscina com Hidromassagem: Perfeita para relaxar. O amplo deck ao entorno é o cenário ideal para banhos de sol e momentos de lazer. Campo de Futebol Privativo: Um gramado impecável para a diversão das crianças e o tradicional futebol de fim de semana. Salão de Jogos Amplo: Espaço extremamente versátil, ideal para jogos de mesa ou para ser transformado em um espaço gourmet integrado. Pomar dos Sonhos: Mais de 50 árvores frutíferas já formadas e em plena produção. Desfrute da experiência de colher frutas frescas direto do pé! Conforto, segurança E praticidade. A casa principal é um capítulo à parte: impecável, extremamente bem mantida e pronta para morar, sem necessidade de reformas ou reparos. A propriedade ainda oferece: Quartinho de Ferramentas: Espaço organizado para a manutenção diária da chácara. Tranquilidade Garantida: Localizada em vizinhança pacífica, proporcionando a segurança e o descanso que sua família merece. Acesso Rápido: Próxima à Rodovia Fernão Dias, garantindo deslocamento ágil tanto para São Paulo quanto para o centro comercial de Atibaia. Por que investir agora? O mercado imobiliário de Atibaia é um dos mais aquecidos e em constante valorização no estado. Adquirir uma chácara de quase 2. 500 m², com lazer completo e pronta para uso por este valor é um verdadeiro achado. Valo do investimento com redução, agora 790mil.

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Rural · 90m² · 4 Quartos · Fazenda com 442,86 hectares e casa sede luxuosa em São José dos Campos, SP.

R$ 22.000.000

442 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Apresentamos uma impressionante fazenda no Vale do Paraíba, composta por 442, 86 hectares de topografia média baixa. Com 72, 60 hectares de várzea totalmente plana, margeada por rios, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Os piquetes são formados em braquiária e o solo recebe correção regular, permitindo a sustentação de até 800 bois para engorda e 680 vacas de recria ao longo do ano. Além de um curral montado para corte, a fazenda possui uma luxuosa casa sede com 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma acolhedora cozinha caipira com forno a lenha e churrasqueira, além de uma refrescante piscina. Com fácil acesso a apenas 8 km do asfalto e a 18 km da cidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um negócio lucrativo. O valor dessa joia é de R$ Ver dados (vinte e dois milhões de reais).

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202607151303516379.jpg · Sítio para Venda em Extrema, ZONA RURAL, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas
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Foto 01 · FAZENDA DE 72 ALQUEIRES NA ZONA LESTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA!
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Foto 20 · Sítio - Pau Arcado
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Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas
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20260819114839983.jpeg · Sítio para Venda em Bragança Paulista, 500m do asfalto

R$ 2.800.000

5 m² tot.

Endereço não informado

Bragança Paulista, São Paulo

Sítio com área de 5 alqueires à venda em Bragança Paulista - sp Excelente sítio com 5 alqueires de área total à venda em Bragança Paulista Menos de 500 metros do asfalto 17 km do centro de Bragança Paulista 12 km do novo Shopping da cidade. Casa principal avarandada com 03 Dormitórios (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social Casa de caseiro com 02 Dormitórios Salão de Festas com churrasqueira 02 lindos Lagos com muitas espécies de peixes 04 Piscinas Vestiários 02 campos de futebol, Caixa dágua de 10. 000 litros Pomar Pasto Curral Sítio ótimo para agricultura, todo tratorável Aptidão para um Pesqueiro-clube, Agricultura e Pecuária ou Lazer familiar Valor: R$ 2. 800. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

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Rural · 381095m² · 5 Quartos · 50 Vagas · GRANJA MORADA DAS PEDRAS Propriedade de 15,75 alqueires de área total – BRAGANÇA PAULISTA/SP

R$ 3.430.564

381095 m² tot.5 quartos3 ban.50 vagas

Endereço não informado

Guaripocaba, Bragança Paulista

Granja morada das pedras Bragança Paulista sp. Ativo rural completo | Alta produtividade | Estrutura operacional. Propriedade com aproximadamente 15, 75 alqueires de área total. Casa sede com 350m² de área construída, composta por: 5 dormitórios. 2 suítes. 4 banheiros. 2 salas amplas. Cozinha espaçosa. Estrutura de lazer já consolidada: Piscina. Área gourmet. Forno de pizza. Fogão a lenha. 3 lagos para pesca. Aproximadamente 8 alqueires destinados ao plantio. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Ideal para retenção patrimonial com possibilidade de exploração futura. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Área total: mais de 38 hectares (aprox. 157. 000 m²), com excelente aproveitamento produtivo. Avicultura: 2 galpões metálicos. Área construída total de 4. 640 m² Capacidade para até 55. 000 frangos por lote. Bovinocultura: Curral coberto. Capacidade para 70 a 80 cabeças. Piscicultura: 3 lagos formados. Capacidade para até 10. 000 peixes. Sistema de gaiolas flutuantes. Silvicultura: 1 alqueire de eucalipto de alta qualidade. Área com possibilidade de expansão. Abastecimento hídrico: Poço artesiano. Diversas nascentes naturais na propriedade. Benfeitorias: Casa sede centenária. Área de lazer. Pastagens formadas. Estrutura autossustentável, pronta para operação. Logística: Fácil acesso. Excelente localização produtiva. Com 381. 950 m² (38, 1 hectares / 15, 75 alqueires) Topografia montanhosa e totalmente utilizável, com estradas internas cascalhadas em excelente estado. Pastagens formadas, ideais para criação de gado, equinos ou ovinos. Ambiente de montanha, com ar puro e vistas panorâmicas da Serra da Mantiqueira. * Dois galpões metálicos totalizando **4. 640 m²**, equipados para alojar até **55. 000 frangos por lote**. * Curral coberto com capacidade para **70 a 80 bovinos**. * Três lagos com potencial para criação de peixes em sistema de gaiolas flutuantes. * Um alqueire de eucaliptos de qualidade. Poço artesiano e várias minas d'água naturais, garantindo autonomia hídrica. Gerador mwm de 105 kva, assegurando fornecimento contínuo. Casa sede centenária, totalmente reformada, preservando o charme histórico da época do café. Três casas de funcionários reformadas e três amplos ranchos de apoio. Capela Sagrada Família, restaurada e ativa. Salão de festas completo, com piscina, churrasqueira. Terreiro de café preservado, ideal para uso cultural ou turístico. * Fonte de renda diversificada: avicultura, bovinocultura, piscicultura e silvicultura. * Estrutura ideal para instalação de usina solar sobre os galpões (área coberta de 4. 640 m²). * Propriedade autossustentável, unindo produção rural e lazer familiar em um só lugar. * Totalmente regularizada, com áreas e registros atualizados. * Áreas de preservação permanente e reservas florestais devidamente respeitadas.

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Foto 29 · SÍTIO 7 ALQUEIRES COM CACHOEIRA EXUBERANTE IDEAL PARA EMPREENDIMENTO DE CENTRO DE LAZER !
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Foto 01 · Lindo Sitio à venda, Atibaia-SP
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Foto 01 · ÓTIMO SÍTIO A 30 MINUTOS DA CIDADE MARGEADO PELA REPRESA!

R$ 3.200.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Principal

Santana, São José dos Campos

ótimo sítio A 30 minutos da cidade margeado pela represa! casa sede- 3 dormitórios- Cozinha- Sala de tv- Despensa- Lavanderia- 2 wc- Laje- Varanda- 2 garagens cobertaslazer- Piscina- Piscina Infantil- Churrasqueiradiversos- Reservatório de água- Gramado - Jardim- Paisagismo - Pomar- Casa de caseiro- Canil - Galinheiro - Curral- Cocheira- Sala de ordenha- Tanque de leite- Brete- Tronco- Embarcador- Galpão de máquinas- Piquete- Pasto braqiária - 2 divisões de pasto- Cercado- Capineira- Mata nativa- 3 nascentes - Represa- Rede elétrica- Topografia alta e baixa- Internet fibraIdeal para lazer e moradia. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis"Campo Brasil Imóveis, realizando sonhos de porteira em porteira! "

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Foto 01 · OPORTUNIDADE! LINDO SÍTIO COM VISTA E ACESSO A REPRESA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
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202609292107476489.jpeg · Sítio para Venda em Bragança Paulista, Jardim Águas Claras, 7 dormitórios, 7 suítes, 10 banheiros, 3
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Rural · 140m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Chácara à Venda no Campo Novo, Bragança Paulista, com Lago, Piscina e Vista para as Montanhas

R$ 899.000

4800 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Estrada Municipal Antônio Moreno,109

Campo Novo, Bragança Paulista

Imagine viver em um espaço amplo, cercado por natureza e com aquela sensação de tranquilidade que uma propriedade rural proporciona, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Esta propriedade no bairro Campo Novo, considerado zona sul rural de Bragança Paulista, oferece 4. 800 m² de terreno, um lago de aproximadamente 200 m² com variedade de peixes e uma vista privilegiada para as montanhas. A área de lazer foi pensada para momentos de convivência. A piscina está posicionada de forma a aproveitar a bela paisagem, enquanto a área gourmet completa reúne fogão a lenha muito bem executado e forno de pizza embutido, criando um ambiente convidativo para reunir família e amigos. A casa térrea encontra-se em perfeito estado de conservação e conta com telhado novo. São 2 quartos amplos, 2 banheiros sociais, sala com lareira, área de serviço interna e despensa. A topografia em aclive contribui para a vista aberta e valoriza a experiência de estar em meio à natureza. Outro ponto de destaque é a localização. A propriedade está próxima do centro, com asfalto praticamente até a porta a cerca de 5 minutos do shopping, além de estar na rota dos principais condomínios da cidade. O acesso é facilitado tanto pela Avenida Alkindar Monteiro Junqueira, que liga Bragança Paulista a Itatiba e Jundiaí, quanto pela estrada que conecta o bairro à zona norte da cidade. Para quem busca uma propriedade com espaço, lazer, natureza e acesso conveniente à estrutura urbana, esta pode ser uma opção interessante. O proprietário estuda permuta por casa térrea ou apartamento com elevador na região central de Bragança Paulista. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. chácara à venda em Bragança Paulista. chácara à venda no Campo Novo. imóvel rural em Bragança Paulista. chácara com lago. chácara com piscina. chácara com área gourmet. chácara com vista para as montanhas. chácara com fogão a lenha. chácara com forno de pizza. casa térrea em Bragança Paulista. propriedade rural próxima ao centro. chácara zona sul rural Bragança Paulista. imóvel com 4. 800 m² chácara com 2 quartos. imóvel com possibilidade de permuta

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