36 Rurais Fazendas à venda no Centro, Joanópolis

R$ 14.000.000

600000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ Ver dados - Joanópolis, sp. Casa caseiro com 3 dormitórios. Casa de empregado. 6 nascentes de água. Trilha em mata Nativa. 20 hectares de pasto. 25 hectares de mata nativa. Horta orgânica. Galpão para implementos agrícolas. Propriedade emoldurada de verde, na imponente cadeia montanhosa da Serra da Mantiqueira. A casa sede, assobradada com imponentes palmeiras imperiais de sentinela, tem vista contemplativa para o lago. Os ambientes de estar e jantar são integrados ao da cozinha. Conta com biblioteca e escritório. São quatro confortáveis suítes, sendo duas no andar superior e duas no inferior. Cozinha caipira, o fogão a lenha e a lareira defumada, e uma charcutaria. O pitoresco terreiro de café completa a paisagem. Para os convidados, três chalés, cada um com dois quartos, sala e cozinha integrados. Confortáveis casas para funcionários e caseiros. Galpão para os tratores e implementos agrícolas, e uma oficina conservada para guardar máquinas menores e o necessário para fazer a manutenção da propriedade. No imóvel: Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Armário escritório. Armário quarto. Armário sala. Barracão. Casa de colono. Casa sede. Caseiro. Cozinha. Fogão a lenha. Despensa. Escritório. Jacuzzy. Lareira. Garagem para maquinário. Lago. Lavabo. Pastagem. Piso cerâmico. Piso de tábua. Pomar. Quintal. Varanda. Varanda gourmet. Você e sua família pode ter essa linda fazenda para passar seu final de semana com seus parentes e amigos, ou até morar. Obs: Valores podem ser alterados a qualquer momento. Agenda uma visita com antecedência! - 05/06/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

460800 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

-Fazenda à venda - Alto potencial Agrícula e Pecuário- Localizada na cidade de Joanópolis, no bairro Maria Alferes. Fazenda com duas casas, sendo uma principal e outra para caseiro: Casa principal contém: -4 dormitórios sendo suite; -4 salas de estar; -Cozinha ampla; -2 banheiros; -Churrasqueira com forno a lenha; Casa caseiro contém: -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. Ambas precisam de reforma -Curral na área externa- A propriedade conta também, com 14 alqueires de aproximadamente 100 mil pés de eucaliptos, plantados à 16 anos. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 26/05/2026

Super destaque

Rural , Joanópolis · Fazenda com lagos, cachoeira e clima de montanha em Joanópolis - SP

R$ 4.000.000

726001 m² tot.6 ban.10 vagas

Bairro rural s/n - Sentido SFX

Centro, Joanópolis

Essa fazenda com área total de 25 alqueires, localizada em Joanópolis - sp, é um lugar perfeito para moradia, mas também para transforma-la em um lindo hotel fazenda ou pousada. Possui clima e vegetação de montanha, à 1300m de altitude entre as cidades de São Francisco Xavier e Monte Verde e topografia ótima para plantar. Características da propriedade: - Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes; - Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza. Casas de funcionários: - Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda. - Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira. - Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro. - Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro. - Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação. - Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado. - Chiqueiro de porco com 2 baias. - Campo de futebol. - Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular; - Acesso único e privativo (terreno final de estrada) ; - represas. São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes. - nascentes. Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira. - cachoeira. Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum. - altitude: 1300m ao nível do mar. - plantio de Eucaliptos: aprox. 15. 000 m3. Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima. Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo hotel fazenda. Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento turístico com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem. - horta. Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede. - pomar. Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. E você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação. - acesso. Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro. Principais distâncias: Guarulhos: 130 km. Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km. São Francisco Xavier: 30 km. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Destaque

Rural , Joanópolis · Fazenda à em Joanópolis – SP

R$ 20.000.000

4065600 m² tot.

Centro

Centro, Joanópolis

Fazenda em local de fácil acesso, fica a apenas 07 km do asfalto e a 20 km de Joanópolis. Propriedade conta com 168 alqueires, sendo 65 de eucalipto e 60 de área com pastagem. Possui 12 nascentes que formam vários riachos e por fim um riacho grande, tem também diversos lagos. Construções: Casa sede com piscina, várias casas de colonos, 30 baias/curral. > observações: Metragens: Total 168 alqueires = 4. 065. 600 m2. De eucalipto 65 alqueires = 1. 573. 000 m2. De pastagem 60 alqueires = 1. 452. 000 m2. > pontos fortes: Vista e água. Um refúgio no alto da montanha. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite já essa oportunidade! As informações desse anúncio estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor José Almeida, será sempre um prazer lhe atender!

Destaque

R$ 8.900.000

19844400 m² tot.

Centro

Centro, Joanópolis

Excelente propriedade em ótima localização, fica a 10 km da cidade, 03 km do asfalto. Possui uma média 1. 000m2 de construção: casa centenária, piscina e quadra de tênis. Bela vista para as montanhas, áreas internas e área totalmente preservada. Faz divisa com rio principal e grandes áreas de preservação, ainda possui 09 nascentes e 09 lagos grandes, cascata, cachoeira e água por gravidade, Propriedade com dupla aptidão, com várias áreas totalmente planas de vargem e baixada, ideal para plantação de grãos e outros. Pontos fortes: Construções, muita água e vistas. São 82 alqueires = 1. 984. 400m2 (aproveitamento de 80% em área útil = 1. 587. 520 m2) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite já essa oportunidade! As informações desse anúncio estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor José Almeida, será sempre um prazer lhe atender!

Destaque

R$ 3.500.000

460800 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

-Fazenda à venda - Alto potencial Agrícula e Pecuário- Localizada na cidade de Joanópolis, no bairro Maria Alferes. Fazenda com duas casas, sendo uma principal e outra para caseiro: Casa principal contém: -4 dormitórios sendo suite; -4 salas de estar; -Cozinha ampla; -2 banheiros; -Churrasqueira com forno a lenha; Casa caseiro contém: -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. Ambas precisam de reforma -Curral na área externa- A propriedade conta também, com 14 alqueires de aproximadamente 100 mil pés de eucaliptos, plantados à 16 anos. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

Foto 50 · Sítio No coração da Serra da Mantiqueira, onde o clima é sempre agradável. Deslumbrante!

R$ 6.990.000

174000 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Praça Padre Domingos Segurado,

Centro, Joanópolis

Descubra o paraíso na Serra da Mantiqueira restaurado pelo arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo, um sítio que já foi capa nas revistas mais renomadas de arquitetura, decoração e construção, tais como: Casa Vogue, Viver Bem e Arquitetura e Construção. Um lugar deslumbrante e encantador, onde o clima é sempre agradável, oferecendo uma experiência única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado na belíssima cidade de Joanópolis, a apenas 1 hora e 30 minutos da agitação de São Paulo, este sítio é um refúgio perfeito para descansar, relaxar e recarregar as energias. Com uma área total de 17, 40 hectares, divididos em duas glebas, esse verdadeiro paraíso de pura exuberância natural, abrigou uma centenária fazenda de café da década de 20. A atual casa sede de estilo colonial português é repleta de charme, oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Com espaços amplos e acolhedores, como o living, a sala de jantar e a cozinha, você poderá desfrutar de momentos incríveis ao lado da família e amigos. Além disso, a casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte master com sala de estar e lareira, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar o clima privilegiado da região. Com uma varanda em frente à piscina, você poderá se refrescar enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas. Além do pátio de convívio com fonte, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. E para completar, o sítio conta com uma série de atrativos: horta com casa de vidro para a produção de mudas, um galinheiro, um curral, um lago, um apiário e uma capela. A natureza exuberante do sítio é um verdadeiro presente: corredeira de água com riacho, cachoeira, piscina natural e 4 nascentes. Além disso, você tem a sua disposição um poço artesiano, garantindo água de qualidade o ano inteiro, devidamente armazenada em 3 caixas de 5 mil litros cada, de onde é distribuída para todas as construções da propriedade. A nova casa de hóspedes completamente reformada, tem uma vista fascinante, acomoda 5 pessoas em 2 quartos, banheiro, living aconchegante, cozinha totalmente equipada, lavanderia e escritório. A casa do caseiro oferece ainda mais comodidade e segurança para você e sua família. Com tantas facilidades, você poderá aproveitar o melhor do campo sem abrir mão da tecnologia. O sítio conta com internet, WiFi em todas as áreas, gerador, cfvt, interfone e iluminação. As parreiras, as roseiras e o pomar formado são um verdadeiro deleite para os amantes da natureza. E para completar o cenário perfeito, o paisagismo exuberante dá um toque especial de beleza e harmonia. Com uma altitude de 1200 metros, você terá uma vista panorâmica deslumbrante e poderá respirar ar puro todos os dias. Venha conhecer esse paraíso pessoalmente e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer esse paraíso pessoalmente. Agende sua visita agora mesmo e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. - 16/05/2026

Rural · 1140000m² · Fazenda em Joanópolis: 114,5 ha com Eucalipto, Água e Potencial Ilimitado

R$ 6.500.000

1140000 m² tot.

BOM FIM,S/N

Centro, Joanópolis

Descubra uma oportunidade de investimento rara e multifacetada no coração de Joanópolis. Este sítio de 114, 5 hectares (47, 31 alqueires) no bairro do Bonfim, próximo à famosa Cachoeira dos Pretos, não é apenas uma propriedade: é um projeto de futuro com ativos imediatos e potencial ilimitado para o empreendedor visionário. Um patrimÔnio com ativos imediatos: renda sustentável em andamento: Aproximadamente 25 hectares de eucalipto já estabelecidos, representando um ativo florestal valioso para comercialização ou uso sustentável em seu projeto. Riqueza hídrica garantida: A propriedade é privilegiada com 3 nascentes perenes e diversos riachos, assegurando abundância de água de qualidade o recurso mais vital para qualquer desenvolvimento. Infraestrutura inicial: Conta com uma casa, oferecendo suporte operacional essencial para a gestão do terreno e o início das atividades. Um leque de oportunidades para O seu projeto: Este imóvel é uma tela em branco para grandes empreendimentos. Sua escala e características únicas permitem: ecovilas E turismo de experiência: Terreno ideal para criar uma comunidade sustentável, uma pousada de charme, um hotel-fazenda conceituado ou um parque ecológico. A conexão com a natureza e a proximidade com atrativos como a Cachoeira dos Pretos são diferenciais competitivos poderosos. Energia renovável: A vastidão da área oferece um potencial excepcional para a instalação de uma usina de energia solar, um investimento moderno, sustentável e de retorno financeiro atraente. Agronegócio E silvicultura: Solo fértil e topografia diversificada para expandir a produção de eucalipto, iniciar cultivos agrícolas ou integrar sistemas agroflorestais e pecuária. Investimento seguro em região em valorização: Localizado em uma das regiões mais cobiçadas do interior paulista, o sítio está inserido em um cenário de valorização imobiliária constante. A combinação de uma grande extensão territorial, recursos naturais abundantes e localização estratégica próxima a um ponto turístico consolidado oferece uma proteção ao capital e um potencial de apreciação extraordinário. Esta é a chance de adquirir não apenas terras, mas um legado estratégico. Uma propriedade que gera valor desde o primeiro dia e se multiplica nas mãos de quem enxerga seu verdadeiro potencial. Agende uma visita exploratória e caminhe por esta propriedade para compreender, na prática, a magnitude desta oportunidade. Permita-se visualizar o futuro que pode ser construído aqui. Entre em contato hoje mesmo para solicitar informações detalhadas e garantir seu horário exclusivo de visita.

R$ 8.500.000

1960200 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis: Refúgio Rural Próximo à Cachoeira dos Pretos Com uma localização estratégica próxima à deslumbrante Cachoeira dos Pretos, esta propriedade rural de 81 alqueires, além de um adicional alqueire do outro lado da estrada, oferece uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de recursos naturais. A fazenda composta por 9 nascentes e possui 7 tanques repletos de peixes, incluindo tilápias, pintados e carpas, ideal para os amantes da pesca. Com 40 alqueires destinados à plantação de eucalipto, a propriedade promove uma atmosfera única de imersão na natureza. A infraestrutura de lazer é completa, contando com uma cachoeira particular, uma quadra poliesportiva para atividades diversas, piscina para momentos relaxantes, churrasqueira, sauna, parquinho para as crianças e uma horta, além de um galinheiro para atividades rurais. A fazenda também oferece conforto e comodidade com duas casas para funcionários e um galpão para máquinas, garantindo a operacionalidade e manutenção da propriedade. A casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, proporciona um espaço acolhedor para a família, com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável área de convivência, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural dessa propriedade. Esta propriedade em Joanópolis representa a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todas as comodidades de um refúgio rural bem equipado e próximo a um dos pontos turísticos mais belos da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Piscina

202411271112403425.jpeg · Fazenda para Venda em Joanópolis, Centro

R$ 8.000.000

1694000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Di Fazenda dos Sonhos em Joanópolis a 70 Alqueires de Pura Beleza e Potencial d Descubra uma propriedade única, perfeita para quem busca espaço, natureza e estrutura para diversas atividades! D 70 Alqueires Paulistas a Extensão generosa de terras, com áreas planas e onduladas, ideal para múltiplos usos, desde criação de animais até grandes plantações. D Recursos Naturais Abundantes a 7 Lagos que embelezam a paisagem e oferecem potencial para piscicultura ou lazer. 3 Nascentes de água cristalina, garantindo abastecimento natural e sustentável. d Casa Sede Aconchegante a Uma residência ampla e confortável, ideal para morar ou receber com estilo. D Estrutura de Lazer Completa a Salão de Festas para grandes eventos e celebrações. Piscina para momentos de relaxamento e diversão. Quadra Poliesportiva para atividades esportivas em família e com amigos. Churrasqueira e Forno a Lenha, perfeitos para reunir todos em almoços e jantares Infraestrutura Adicional a Galpão de Máquinas para armazenar equipamentos e maquinário. Rancho charmoso para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo. d Versatilidade e Potencial a Um espaço ideal para criação de gado, cavalos, ovelhas, ou para o cultivo de café, hortaliças ou até mesmo frutas, aproveitando a qualidade do solo e os recursos hídricos. Se você sonha em investir em uma propriedade com excelente localização, estrutura completa e contato direto com a natureza, esta fazenda é o lugar certo para você. Dd Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Joanópolis! D

Rural de 5 quartos, Joanópolis · Fazenda em Joanópolis

R$ 8.500.000

82 m² tot.5 quartos3 ban.

Joanópolis

Centro, Joanópolis

Excelente oportunidade em ótima localização, fica 10 Km da cidade e 3 Km do asfalto. Possui uma média de 1. 000 m2 de construção, casa centenária, piscina e quadra de tênis, com uma bela vista para as montanhas, faz divisa com o rio principal e grandes áreas de preservação, ainda possui 9 nascentes e 9 lagos grandes, cascatas, cachoeira e água por gravidade. Propriedade com dupla aptidão, com varias áreas totalmente planas de vargem e baixadas, ideal para plantação de grãos e outros. Pontos fortes: Construções, muita água e vista. São 82 alqueires=1984. 400m2 ( aproveitamento 80% em área útil=1. 587. 520m2)

R$ 18.000.000

1573000 m² tot.7 quartos8 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda espetacular de 65 alqueires em Joanópolis Casa sede com 1. 000 metros de área construída, 7 dormitórios sendo 4 suítes, 5 salas, toda avaranda Salão de jogos Salão de festas Piscina Espaço gourmet Represa com 15 mil metros de espelho d’água Criação de gado Parte em eucalipto Para maiores informações (11) Ver dados WhatsApp obs.: Não aluga. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Horta Jardim Pomar Salão de festas Salão de jogos

R$ 8.000.000

82 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda com 82 alqueires em Joanópolis-sp R$ 8. 000. 000, 00 Excelente propriedade com área total de 82 alqueires 20 alqueires com Eucalípto / Segundo corte / Clonado. 20 alqueire de mata Nativa. 40 alqueire de Pastagem. Arrendado no momento 30 dias pra tirar Riquíssimo em água Água mina. Rio da Cachoeira dos Pretos corta o sítio. 1. 500m2 de construção Galpão de Apoio pra guardar maquinário Casa sede Cinco quarto Três banheiros Sala Cozinha Área de Lazer Quadra Piscina Horta 7 Tanque de Peixe Duas cachoeiras dentro do sítio A 20 km de Monte Verde

R$ 3.500.000

55 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis Vendo uma propriedade em Joanópolis-sp com 55 alqueires, sendo 10 alqueires de pastos e 30 plantação de eucaliptos prontos para corte e 15 alqueires de reservas naturais com áreas de preservação resguardadas, contendo: 01 casa sede com 03 dormitórios. Sala, cozinha., banheiro., varanda garagem, 02 casas para moradia de empregados com três dormitórios, todas com fogão a lenha e aquecimento, sala, cozinha e banheiro e garagem, 01 galpão com serraria completa, 01 galpão para aves (criatório ou poedeira), 01 galpão para porcos com pocilgas (criatório ou engorda), 01 galpão para guarda de implementos agrícolas, 01 galpão de uso alternativo (escola-social-festa), 01 silo em restauração, 01 semi-galpão de uso múltiplo (garagem-oficina-almoxarifado-enfermaria veterinária), 01 estábulo completo para trato de 80 rezes, 06 vertentes de água 100% natural que formam 01 cachoeira represada com lago formado e riacho com grande vazão. Estradas internas com acesso a todas área da propriedade. Local Totalmente Tranquilo. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp) Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Pasto

20231103105806895084.jpg · Sítio para Venda em Joanópolis, Centro

R$ 7.000.000

314600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio com 13 Alqueires para Venda em Joanópolis - sp com Toda Infra Estrutura 13 alqueires de área total 01Casa Sede e mais 03 Casas no mesmo padrão 03 Tanques grandes 50% Área de pasto para cavalos 50% Braquiária 1 km do asfalto 5 km do centro de Joanópolis Este lindo sítio, localizado no bairro Centro, na cidade de Joanópolis em São Paulo, é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com uma área total de 314. 600, 00 m. Com um valor de R$ 7. 000. 000, 00, este sítio oferece uma infraestrutura completa e está em perfeito estado de conservação. Ideal para quem deseja montar um Hotel Fazenda ou Pousada, este sítio conta com uma casa sede de ótimo padrão, além de mais tres casas independentes, todas com o mesmo padrão de qualidade. A localização privilegiada, a apenas 1 km do asfalto e a 5 km do centro de Joanópolis, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Além disso, o sítio possui um pasto com 50% de feno e 50% de braquiária, garantindo uma alimentação de qualidade para os animais. Para completar, há também tres tanques grandes, perfeitos para quem deseja criar peixes ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer à beira dágua. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sítio. Agende uma visita conosco e descubra todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece. Seja para investir ou para desfrutar de momentos de tranquilidade e contato com a natureza, este sítio é a escolha perfeita para voce. Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

R$ 3.500.000

726000 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e uma vista deslumbrante! Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 amplas salas, 5 banheiros e uma área total de 30 alqueires ou 726. 000, 00 m2, esta propriedade é o lugar perfeito para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Além disso, a fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, campo de futebol, pomar, horta e muito mais. Perfeita para quem deseja viver em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua nova vida no campo te espera!

R$ 9.000.000

3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Descubra a exclusividade de uma fazenda de 82 alqueires em Joanópolis-sp, perfeita para quem busca um refúgio com acesso facilitado: a apenas 20 km do centro, você encontrará estrada em excelente estado e proximidade de bares, restaurantes e supermercado. A topografia variada garante belas paisagens com nascentes abundantes, rio perene e oito tanques de peixe, proporcionando potencial para criação, pesca esportiva e lazer em meio à natureza. A documentação está totalmente regularizada, conferindo segurança e agilidade na negociação. A sede principal foi projetada para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 2 amplas salas de estar integradas e 10 vagas de garagem cobertas. Os acabamentos primam pela sofisticação e praticidade, com pisos de fácil manutenção, janelas amplas que garantem ventilação e iluminação naturais e cozinha preparada para receber grandes encontros. Ao lado da casa estão o galpão para máquinas agrícolas e o curral, ideal para manejo de gado ou outras criações, oferecendo infraestrutura completa para atividades rurais. Na área de convivência, destaque para o salão de festas com espaço gourmet e piscina, quadra de futebol gramada e playground para crianças, criando um ambiente perfeito para confraternizações familiares e eventos ao ar livre. Imagine celebrar momentos inesquecíveis ao pôr do sol, cercado pela exuberância da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita e sinta na prática toda a imponência e versatilidade deste verdadeiro paraíso rural. . . . Acesse meu link vários imoveis.. . . Venda de chacaras, sitios, fazendas, loteamentos, áreas para lotear. Horizontal ou vertical. . Facebook.. . Rubens fernandes. . Fone-11 - 9Ver dados. zap. Fone-11 - 9Ver dados. zap. Rubens - Corretor - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

Rural · 53m² · 4 Quartos · Fazenda à Venda em Joanópolis- SP - Bairro dos Pretos

R$ 8.000.000

53 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada dos Pretos

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis: Refúgio Rural Próximo à Cachoeira dos Pretos. Com uma localização estratégica próxima à deslumbrante Cachoeira dos Pretos, esta propriedade rural de 53 alqueires, além de um adicional alqueire do outro lado da estrada, oferece uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de recursos naturais. A fazenda composta por 9 nascentes e possui 7 tanques repletos de peixes, incluindo tilápias, pintados e carpas, ideal para os amantes da pesca. Com 40 alqueires destinados à plantação de eucalipto, a propriedade promove uma atmosfera única de imersão na natureza. A infraestrutura de lazer é completa, contando com uma cachoeira particular, uma quadra poliesportiva para atividades diversas, piscina para momentos relaxantes, churrasqueira, sauna, parquinho para as crianças e uma horta, além de um galinheiro para atividades rurais. A fazenda também oferece conforto e comodidade com duas casas para funcionários e um galpão para máquinas, garantindo a operacionalidade e manutenção da propriedade. A casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, proporciona um espaço acolhedor para a família, com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável área de convivência, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural dessa propriedade. Esta propriedade em Joanópolis representa a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todas as comodidades de um refúgio rural bem equipado e próximo a um dos pontos turísticos mais belos da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.000.000

968000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0749 - Viva em meio à natureza em Joanópolis! 40 alqueires de pura beleza e 3 fontes de água cristalina. Casa aconchegante com varandas e churrasqueira. Pastagens para criação de animais e pomar com frutas frescas. Localização privilegiada com fácil acesso. Investimento promissor com alto potencial de valorização. Agende sua visita e realize seu sonho! R$ 2. 000. 000, 00 Contato: (11) Ver dados [endereço de e-mail removido] #fazendavenda #joanopolis #imoveisrural #natureza #paz #tranquilidade #investimento #paraiso #vidarural #arpuropuro

202411271133403471.jpeg · Sítio para Venda em Joanópolis, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio Encantador em Joanópolis &quest; Seu Refúgio na Natureza Se voce busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para viver momentos especiais, este sítio é a escolha ideal! 20. 000m de Terreno &quest; Uma área generosa rodeada por verde, com paisagens encantadoras e total privacidade. 2 Lagos &quest; Cenários perfeitos para relaxar, pescar ou simplesmente contemplar a beleza natural do local. Casa Térrea Aconchegante &quest; 3 quartos bem distribuídos para acolher sua família com conforto. Ideal para finais de semana ou moradia permanente, com ambientes práticos e agradáveis. Piscina &quest; Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de lazer com amigos e familiares. Área com Churrasqueira &quest; O espaço ideal para confraternizações, com estrutura para almoços, jantares e churrascos inesquecíveis. Localização Privilegiada &quest; Apenas 16 km de Joanópolis, com acesso tranquilo para quem deseja se desconectar da cidade e curtir o sossego do campo. Preço Imperdível &quest; Apenas R$ 650 mil! Não perca a chance de ter seu próprio refúgio em meio à natureza, onde conforto e serenidade se encontram. Agende uma visita e venha conhecer! - Churrasqueira - Piscina - Pomar

R$ 7.000.000

2030000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

- Área total: 203 hectares- 90% Mata nativa- Várias nascentes dentro da propriedade- 3 casas sendo: 1 casa sede, 1 Chalé, 1 casa de caseiro- Casa sede: 4 dormitórios, 4 banheiros, sala c/ lareira, cozinha, salão de jogos (piso superior), área externa c/ churrasqueira. - Chalé: 45 M2, quarto/sala, cozinha e banheiro. Todo em alvenaria c forro de madeira, cozinha e banheiro com azulejos até o teto. - Casa de caseiro: Em alvenaria, 70m2, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, áreas na frente e fundos. Fazenda com muita mata Preservada em Joanópolis, próximo a divisa de São Francisco Xavier. A propriedade fica 14 km de São Francisco Xavier, já pertencendo ao município de Joanópolis, bairro do Retiro ( 1 km após a divisa sjc/ Joanópolis). Fazenda com muita mata Preservada, 7 nascentes de água. Chave do anúncio: v1nycczipmIivba9

R$ 4.000.000

605000 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

* Excelente localização, próximo a Cachoeira dos Pretos, com vista maravilhosa (29 km do Centro de Joanópolis). * 25 alqueires, sendo 15 alqueires em plantação de eucalipto (terceiro corte) ; * Cachoeira, 5 minas dágua, ribeirão com água corrente, pomar, 3 lagos, 21 fornos montados de carvão; * Casa sede com 600, 00 m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 ambientes de sala, tv, estar e lareira, cozinha ampla, lavanderia ampla, um espaço maravilhoso de lazer, com fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza a lenha e forno de ferro; * 3 casas de caseiros: * Caseiro 1 - 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala, lavanderia, fogão a lenha; * Caseiro 2 - 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala, fogão a lenha e churrasqueira; * Caseiro 3 - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, sala, 1 banheiro; Documentação: Contrato de Compra e Venda a mais de 20 anos). Aproximadamente 15 alqueires de plantação de eucaliptos Ouro Grande. No segundo corte. * * * * proprietário aceita proposta E estuda permuta por imóvel(eis) de menor valor * * * * Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Lago para pesca Pasto Pomar Rio

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio com 39. 000 m² à venda no município de Joanópolis - sp oportunidade imperdível em joanópolis/sp ideal para pousada ou chalés Se você busca investir ou viver em meio à natureza, essa é a escolha perfeita! 10 km da cidade de Joanópolis 5k de estrada de terra Área total: 39. 000 m² Infraestrutura completa: 02 Casas independentes, cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Varanda Diferenciais do imóvel: Lago dentro da propriedade Piscina Linda cozinha rústica Forno de pizza e fogão a lenha Amplo espaço para construção de chalés ou pousada Documentação: Escritura Valor: R$ 770. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

R$ 5.500.000

1436600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Excelente oportunidade de investimento! Esta charmosa fazenda, localizada em Joanópolis-sp, está disponível para venda. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma área total de 143. 66ha, sendo 43 ha de eucaliptos, 1, 0 hectare de frutas vermelhas, 17 ha pasto, várias nascentes, lago, 2 casas de caseiro, esta propriedade oferece o espaço e a tranquilidade que você procura. Situada em uma região privilegiada, entre São Francisco Xavier e Joanópolis, esta fazenda é perfeita para quem busca um refúgio longe da agitação da cidade. Com vastas áreas verdes e uma vista deslumbrante, é o cenário ideal para quem deseja viver em contato com a natureza. Além disso, a localização facilita o acesso a serviços essenciais e comodidades locais, tornando a vida no campo ainda mais prática e confortável. Se você está em busca de uma fazenda para comprar em Joanópolis-sp, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site para mais informações sobre esta propriedade incrível. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição. Comprar uma fazenda em Joanópolis-sp nunca foi tão fácil. Aproveite essa chance única e dê um passo rumo ao seu sonho de viver no campo. Chave do anúncio: PmgcJmhccunzlegz

R$ 8.500.000

1500400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda em joanópolis, 62 alqueires ou 150, 02 hectares. casa possui sede boa com área gourmet, piscina, brinquedoteca, quadra de esportes, casa de funcionários, galpão, lagos, nascentes, pastagens. Chave do anúncio: uzC4Tvs8fszoufgl

R$ 37.000.000

R$ 500 Condominio

98000 m² tot.7 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio/Resort de luxo à venda na represa de Jaguari Joanópolis/sp Uma propriedade única, posicionada na ponta de uma península, com vista panorâmica de 360 para a represa e a montanha do Lopo, além de 1, 5 km de frente dágua e acesso direto por ambos os lados. Um verdadeiro refúgio exclusivo, a apenas 1h15 de São Paulo, com privacidade absoluta e um nível de estrutura raríssimo no mercado. Área do terreno: 98. 000 m² Área construída: 1. 960 m² Residência principal: 7 suítes com varanda e vista para a represa Suíte master ampla e sofisticada Salas amplas e integradas com destaque para ambientes envidraçados Sala de jantar com pé-direito elevado Cozinha de apoio integrada Área gourmet completa com 2 churrasqueiras e balcão com 7 refrigeradores Infraestrutura pronta para adega Automação nas áreas sociais e suíte master Despensa, lavanderia e dependências de serviço Lazer e bem-estar: Piscina com borda infinita, prainha e hidromassagem Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso Espaço para academia e salão de jogos Quadra de beach tênis Platôs preparados para novas estruturas (campo, quadras, heliponto, náutica) Tecnologia e sustentabilidade: 90 placas de energia fotovoltaica Sistema de climatização central vrf Aquecimento híbrido (solar, gás e elétrico) Poço artesiano de alta vazão Captação de água da represa para irrigação (reservatório de 15. 000L) Paisagismo profissional com irrigação automatizada Infraestrutura adicional: 2 casas de caseiro completas Um imóvel raro, que une natureza, arquitetura e tecnologia em um único lugar ideal para quem busca exclusividade ou um projeto de alto padrão voltado para lazer, eventos ou hospedagem de luxo. Agende sua visita: (11) Ver dados (WhatsApp). br 20 anos conectando você ao imóvel ideal. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Área Privativa: Aquecimento Solar, Armarios Planejados, Churrasqueira, Espaço gourmet, Internet, Jardim, Lavabo, Piscina, Quintal, Telefone, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Áreas Comuns: Portaria e rondas 24 horas,

Rural , Joanópolis · SÍTIO À VENDA COM 10 ALQUEIRES JOANOPOLIS SP

R$ 3.000.000

242000 m² tot.

JOANOPOLIS

Centro, Joanópolis

Detalhes: Vende-se um Sitio em Joanópolis com uma área de 10 Alqueires Rico em água, topografia muito boa com um casarão, 2 Km até o Centro da cidade valor para Investimento R$3. 000. 000, 00. Contato WhatsApp Ver dados. Empreendimentos Cavalcanti garantia de bons negocios

R$ 2.000.000

968000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0749 - Viva em meio à natureza em Joanópolis! 40 alqueires de pura beleza e 3 fontes de água cristalina. Casa aconchegante com varandas e churrasqueira. Pastagens para criação de animais e pomar com frutas frescas. Localização privilegiada com fácil acesso. Investimento promissor com alto potencial de valorização. Agende sua visita e realize seu sonho! R$ 2. 000. 000, 00 Contato: (11) Ver dados [endereço de e-mail removido] #fazendavenda #joanopolis #imoveisrural #natureza #paz #tranquilidade #investimento #paraiso #vidarural #arpuropuro

Rural de 4 quartos, Joanópolis · SÍTIO À VENDA, JOANOPOLIS, JOANOPOLIS - SP

R$ 1.200.000

180000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

12980970

Centro, Joanópolis

Detalhes: . Este parece ser um bom investimento para quem busca um sítio com bastante água e duas casas em Joanópolis. Com 7, 5 alqueires de terra, há uma boa quantidade de espaço para explorar. Além disso, a presença de um alqueire de eucalipto pode ser uma fonte adicional de renda. O fato de haver apenas 1, 5 km de estrada de terra pode ser uma vantagem para quem busca um lugar tranquilo e afastado da cidade. No geral, o valor de investimento de R$1. 200. 000, 00 parece estar na média de preços para sítios nessa região e com as características descritas, contrato de compra e venda registrado no cartório, com duas casas. Responsável: Antonio Cavalcanti - Corretor de imóveis WhatsApp Ver dados

Rural · 7900m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara Pé na Água ? Estrutura Completa, Conforto e Vista Incrível!

R$ 1.700.000

7900 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0822 - Você merece viver ou investir em um lugar único, com espaço, lazer e natureza por todos os lados! ?? Detalhes do imóvel: 7. 900 m² de terreno 750 m² de área construída 6 quartos (sendo 2 suítes) 6 banheiros sociais Sala com 3 ambientes Cozinha ampla + cozinha de apoio Lavanderia espaçosa Poço artesiano Sauna seca Piscina com área gourmet integrada Garagem para até 10 carros Rampa pavimentada com acesso direto à represa Documentação?? Regularizada?? Ideal para moradia, lazer em família ou até mesmo para locações de temporada e eventos. ?? Um verdadeiro paraíso à beira da água, com infraestrutura de alto nível e fácil acesso! ?? Entre em contato e venha conhecer essa chácara dos sonhos!

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