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51 Rurais Fazendas à venda em Itupeva, SP

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nome imagem · sítio - Itupeva - Itupeva

R$ 4.500.000

93640 m² tot.5 quartos8 ban.20 vagas

Rodovia Miguel Melhados Campos, Km 83,5

Itupeva, Itupeva

òtimo sítio na região de Campinas com uma área de 93. 640 metros, sendo uma casa com 5 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, depósito de 100 metros com banheiro, salão de jogos, piscina com solarium, 3 casas para caseiro, 2 poços e 1 nascente, piscina, energia trifásica com transformador próprio, - 12/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 15.000.000

250000 m² tot.

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Referência: hr0708 - Apresentamos uma incrível fazenda em Itupeva, uma propriedade ampla e versátil que oferece a oportunidade de investir em um empreendimento imobiliário de sucesso. Com sua localização privilegiada e características únicas, essa propriedade é viável para a criação de um condomínio residencial, rural e até mesmo voltado para o agronegócio. Com uma área total de 250. 000 mts2, essa fazenda possui uma casa sede, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. A casa principal é espaçosa e bem estruturada, proporcionando uma residência de alto padrão para os futuros moradores do condomínio. Além disso, a fazenda possui cinco lagos deslumbrantes, que contribuem para a beleza natural do local e proporcionam um ambiente tranquilo e sereno. Os lagos também podem ser utilizados para atividades de lazer, como pesca esportiva ou simplesmente contemplação da natureza. Outro ponto positivo é o projeto de desmembramento rural elaborado para a propriedade, que permite a divisão em onze lotes distintos, com uma área mínima de 2 hectares cada. Essa flexibilidade é ideal para o desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos, sejam eles residenciais ou voltados para o agronegócio. Com tantas possibilidades, sua imaginação é o limite para transformar essa fazenda em um local próspero e valorizado. A fazenda está localizada em uma região estratégica, a poucos minutos do centro de Itupeva, proporcionando facilidades e conveniências aos futuros moradores. Além disso, a documentação do imóvel está totalmente regularizada, com opção de tributação como rural, mas com a possibilidade de utilização para diferentes finalidades, de acordo com as normas e diretrizes da prefeitura local. Não perca a oportunidade de investir em um empreendimento de sucesso em uma das regiões mais promissoras de Itupeva. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com as possibilidades que essa propriedade oferece. Aguardamos o seu contato e estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · Sitio, Medeiros, Itupeva, SP

R$ 4.000.000

34000 m² tot.

Endereço não informado

Medeiros, Itupeva

Sítio amplo com 34 mil M², lago E área produtiva | região de fácil acesso no medeiros - itupeva. Propriedade rural de 34. 000 m², com 25. 000 m² livres para cultivo ou pastagem e 9. 000 m² de lago para criação de peixes e lazer. Este sítio oferece estrutura ampla e versátil, ideal para quem busca investir em produção agrícola, criação de animais ou simplesmente desfrutar de um espaço de lazer integrado à natureza. Logo com aproximadamente 7. 000 m², o lago é ideal para pesca esportiva, criação de peixes ou até mesmo para ser utilizado como açude, agregando valor e funcionalidade à propriedade. O sítio está localizado à beira do asfalto, garantindo acesso rápido e fácil, fator que potencializa tanto o uso produtivo quanto a valorização da área. A propriedade reúne características ideais para a criação de aves e peixes, além de possibilitar atividades agrícolas e projetos de lazer rural, ampliando as opções de investimento. - 27/10/2025

Foto 01 · Sitio, Monte Serrat, Itupeva, SP

R$ 7.250.320

103576 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Quinze,

Nova Mont Serrat, Itupeva

Ver dados - sítio em itupeva/sp? At.: 103. 576 m² / 4, 28 alqueires. bairro monte serrat. A propriedade está localizada de frente para rodovia mario tonoli, rodovia esta que liga A cidade de indaiatuba À cidade de itupeva. - O acesso É totalmente asfaltado, com iluminação pública, local alto E bastante sossegado, com vista panorÂmica. Faz divisa com condomínio já consolidado E no entorno possui outros condomínios. - região de grande crescimento, distante 14 km da rodovia santos dumont com acesso pelo bairro itaici, está A 12 km do centro de itupeva E 7 km do tênis clube de indaiatuba, acesso A serviços E comércios. - cultura de 11 mil pés de uva niágara rosada, pomar, bons recursos de água (nascente) - casa sede desocupada com: 02 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, 02 varandas, despensa, forro em madeira. - casa de caseiro ocupada com: 03 dormitórios, sala, cozinha, varanda E 02 banheiros. Barracão para manuseio do plantio. - 27/10/2025

Rural · 425m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sitio, Santa Eliza, Itupeva, SP

R$ 7.210.000

103000 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Eliza, Itupeva

Área Rural para venda localizada no Bairro Monte Serrat - Itupeva/sp. A propriedade também faz frente para a Rodovia Mario Tonolli - Rodovia Indaiatuba/Itupeva (em frente ao Restaurante Riacho Doce). São 4, 28 alqueires ou 103. 576 m² / valor R$ 70, 00 o m². - De frente para a pista; - Acesso totalmente asfaltado; - Iluminação pública; - Local alto e sossegado, com vista panorâmica; - Faz divisa com condomínio ja consolidado e esta rodeado e de diversos outros; - Região de grande crescimento; - Distante 14 Km da Rod. Santos Dumont, com acesso pelo bairro de Itaíci; - 12 Km do centro de Itupeva; - 7 Km do Tênis Clube de Indaiatuba; - Acesso a serviços e comércios; - Cultura de 11 mil pés de uva niagra rosada; - Pomar; - Bons recursos de água (nascente) ; - Casa sede: desocupada, 02 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, 02 varandas, despensa; forrada em madeira. - Casa do caseiro: ocupada, casa simples, com 03 dormitórios, sala, cozinha e varanda, 02 banheiros. - Barracão para manuseio do plantio. - 27/08/2024

202503181956468167.jpg · Sítio para Venda em Itupeva, Paineiras, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 2.500.000

17000 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Estrada Municipal José Betelli s/n

Residencial Paineiras, Itupeva

Sítio para Venda no bairro Medeiros de Itupeva, sp. Área do Terreno: 17. 000, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 500. 000, 00, incrar$ 15. Possui casa com 450m deárea construída composta de 4 quartos sendo todos suítes, 1 suíte mater com closet e hidromassagem, sala dois ambientes com cozinha planejada, outra sala no andar superior, varanda ampla, churrasqueira, escritório, 7 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Área superior do sítio com 4 platôs de estacionamento para carro e ônibus, parque de diversão para crianças, salão de festas com cozinha completa, salão de jogos, campo de futebol gramado, piscina adulto e infantil com toboágua, ampla área verde. Ótimo para investimento no setor de festas e eventos. Área também pode ser usada para galpões industriais, mediante mudança na prefeitura de incra para iptu. Estuda permuta de até 50% do valor.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 45.000.000

644000 m² tot.21 quartos25 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Itupeva

*excelente oportunidade* ** Espetacular – Haras** –Itupeva/sp – = Á poucos minutos de São Paulo/Capital e Campinas/sp. Ao lado da Rodovia. 26 alqueires ou 644. 000 m2. 800m2 de testada. Excelente topografia. Bem delimitado, cercado em toda sua extensão. Paisagismo bucólico. Possui 07 lagos (alguns com peixes). Área de app (Área de preservação permanente. Pomar com plantação de arvores frutíferas. Espaço para construção de heliponto. Casa sede estilo colonial com living com 05 ambientes, lareira, 21 suítes (todas com ar condicionado). Escritório. Sala de ginástica, sala de snooker, 02 piscinas, sala de home theater, sauna e bar, 05 casas de empregados. 40 baias divididas. 02 cocheiras. Parte da sede é construída em madeira de lei, trabalhada e finamente acabada. Estacionamento para visitantes. *Morar no interior é reconquistar sua liberdade e ter muito mais conforto em sua rotina, respirando ar puro e cuidando do seu bem-estar** Realize seu sonho! Entre em contato conosco e marque sua visita. *valores E disponibilidade sujeito A alterações sem prévio aviso. É só acessar: Site:. br Ou mandar: E-mail: Ver dados /Ver dados WhatsApp: 019- Ver dados #encontre seu imóvel #imóveis #venda #aluguel #Venha pra kiffer imoveis

Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

508000 m² tot.5 quartos5 ban.

Via Cyrineu Tonolli

Nova Era, Itupeva

Excelente área para investimento Ideal para Pesqueiro, Turismo Rural ou Hotel Fazenda Propriedade com grande potencial de exploração comercial e desenvolvimento imobiliário, localizada em região de forte crescimento na cidade. O imóvel conta com excelente infraestrutura já instalada: Casa principal de alto padrão com 5 quartos Ampla área de lazer Salão de festas Piscina Vestiários Capela Dois lagos de grande porte, ideais para pesqueiro Instalações próximas ao lago Kitnets para hospedagem Restaurante Diversas casas de apoio e suporte dentro da propriedade A área possui grande potencial de desenvolvimento, podendo ser destinada para: Pesqueiro comercial Turismo rural Hotel fazenda Loteamentos futuros Empreendimentos turísticos Haras Excelente oportunidade de investimento e exploração comercial.

0ae19e5fe8fb4a6ad60f0fa8c924c73cf354d445 · Fazenda à venda, 514000 m² por R$ 40.000.000,00 - Aglomeração Urbana de Jundiaí - Itupeva/SP

R$ 40.000.000

514000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Excelente Fazenda à Venda em Itupeva - São Paulo. Um refúgio completo a apenas 80 km de São Paulo! Encante-se com esta incrível fazenda à venda em Itupeva, perfeita para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital. Área total: 51, 4 hectares. Ampla sede mobiliada com: 5 dormitórios. 5 banheiros. Cozinha equipada. Sala de estar espaçosa com tv. Estacionamento amplo incluso. 2 lagos com nascente, um deles abastecendo a cidade de Itupeva. Piscina. Jacuzzi privativa. Sauna, churrasqueira e área gourmet completa. Quadra poliesportiva. Excelente localização: Apenas 80 km de São Paulo. Próxima ao centro de Itupeva. Fácil acesso por rodovias principais. Sujeito alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso! - 11/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 45.000.000

644000 m² tot.21 quartos4 ban.24 vagas

Endereço não informado

Centro, Itupeva

Fazenda á venda em Itupeva sp. Municípios Limítrofes: Cabreúva, Campinas, Indaiatuba, Itu, Jundiaí, Louveira, Valinhos e Vinhedo. Haras localizado em Itupeva-sp, distante 60 Km de São Paulo, capital. Itupeva conta com cerca de 61. 252 habitantes, entre área urbana e área rural e seu acesso facilitado pela rodovia dos Bandeirantes a torna uma excelente opção para se morar. O terreno para implantação desse lindo haras foi cuidadosamente escolhido pela família que, implantou ali um verdadeiro paraíso. São 26 alqueires ou 644. 000m², totalmente aproveitáveis e com excelente topografia. A casa sede tem estilo colonial moderna com living 05 ambientes e lareira, academia e escritório. Todos os ambientes com linda vista para um deslumbrante jardim com paisagismo bucólico que se incorpora totalmente ao projeto do haras. Suas 21 suítes todas com ar condicionado e salas intimas, completam o corpo dessa linda casa que tem 40% dela construída em madeira de Lei, trabalhada e finamente acabada. Os jardins formados por arvores bucólicas e lindo riacho com ponte e queda dagua, proporcionam momentos de pura contemplação. Quadra de tênis, viveiro com pavões e animais exóticos e uma casa de hospedes. Um amplo salão de jogos, com Home Theater, sauna, suíte para hospedes e sala ginastica com ofuro e massagem, e sala de snooker, margeiam uma linda piscina com spa e piscina infantil com amplo solarium e deck., Haras tem hoje 40 baias, sala de selas e farmácia. E totalmente cercado, em toda sua extensão, bem delimitada e com seus piquetes formados e servidos por carreadores arborizados e lindo paisagismo. São 08 lagos na propriedade e varias nascentes e com área de app (área de preservação permanente) já definidas. Tem uma área de plantação produtiva com árvores frutíferas diversificadas e produzindo e uma plantação de Macadamia. Casa de hospedes no jardim que margeia um dos lagos. Garagem para 06 carros. São 01 casa de administrador e 04 casas de empregados, galpão para maquinário, canil e galinheiro.

20230724213207606812.jpg · FAZENDA A VENDA NA CHÁCARAS DO GUACURI - ITUPEVA 

R$ 11.200.000

210000 m² tot.

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Fazenda A venda na chácaras do guacuri - itupeva Fazenda com Excelente Topografia Perfeita para implementação de Condomínio Residencial fechado de Médio/ Alto Padrão, Haras ou Resort Pois Dois Lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi O terreno tem Asfalto até sua entrada Está Localizado a: - 50 min de São Paulo - 25 min do Aeroporto internacional de Viracopos - 15 min do Outlet Premium - 5 min de Supermercados e Colégio Menos de 10 min do Hospital Municipal de Itupeva A região é uma das mais valorizadas do estado com residenciais famosos e consolidados ao redor Os Terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450 m² As matrículas à venda são S6, S3 e 1/3 da Chácara, Que somam cerca de 210. 000 m² Área Terreno: 210. 000 Somos Correspondentes da caixa! Agende uma visita com um de nossos Corretores! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

1e7952a4aacc55b911d009c361c9fdc0e363cffc · Fazenda à venda no Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP.
Foto 01 · FAZENDA/TERRA 573.000m2 PARA VENDA PROXIMO AO CENTRO DE ITUPEVA SP - BAIRRO MONTE SERRAT
81105023.jpg · Sitio, Nova Era, Itupeva, SP
Rural · 250000m² · Lindo Sítio em Itupeva

R$ 15.000.000

250000 m² tot.

Rua Canário

Guacuri, Itupeva

Referência: hr0708 - Apresentamos uma incrível fazenda em Itupeva, uma propriedade ampla e versátil que oferece a oportunidade de investir em um empreendimento imobiliário de sucesso. Com sua localização privilegiada e características únicas, essa propriedade é viável para a criação de um condomínio residencial, rural e até mesmo voltado para o agronegócio. Com uma área total de 250. 000 mts2, essa fazenda possui uma casa sede, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. A casa principal é espaçosa e bem estruturada, proporcionando uma residência de alto padrão para os futuros moradores do condomínio. Além disso, a fazenda possui cinco lagos deslumbrantes, que contribuem para a beleza natural do local e proporcionam um ambiente tranquilo e sereno. Os lagos também podem ser utilizados para atividades de lazer, como pesca esportiva ou simplesmente contemplação da natureza. Outro ponto positivo é o projeto de desmembramento rural elaborado para a propriedade, que permite a divisão em onze lotes distintos, com uma área mínima de 2 hectares cada. Essa flexibilidade é ideal para o desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos, sejam eles residenciais ou voltados para o agronegócio. Com tantas possibilidades, sua imaginação é o limite para transformar essa fazenda em um local próspero e valorizado. A fazenda está localizada em uma região estratégica, a poucos minutos do centro de Itupeva, proporcionando facilidades e conveniências aos futuros moradores. Além disso, a documentação do imóvel está totalmente regularizada, com opção de tributação como rural, mas com a possibilidade de utilização para diferentes finalidades, de acordo com as normas e diretrizes da prefeitura local. Não perca a oportunidade de investir em um empreendimento de sucesso em uma das regiões mais promissoras de Itupeva. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com as possibilidades que essa propriedade oferece. Aguardamos o seu contato e estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Foto 01 · Sitio, São Venâncio, Itupeva, SP

R$ 3.650.000

20530 m² tot.

Endereço não informado

São Venâncio, Itupeva

"Sítio 2 ha com 3 Casas Suítes, Piscina, Lago, Pomar e Excelente Estrutura" Belíssimo sítio com 2 hectares de área, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto rural, localizado próximo à cidade, com fácil acesso. A propriedade conta com 3 casas, todas bem distribuídas, cada uma com 3 dormitórios, sendo 2 com suítes, proporcionando conforto e privacidade para família ou visitantes. A casa principal possui uma agradável área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares, além de piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. O sítio possui excelente infraestrutura: 2 poços artesianos - 1 poço caipira - 2 fossas sépticas - instalações para guardar utencílios e materiais de trabalho. Na área externa, a propriedade oferece pomar formado, pequeno lago e uma ampla área livre, perfeita para plantio, criação de animais ou novos projetos rurais. Um lugar encantador que reúne natureza, conforto e tranquilidade, a poucos minutos da cidade. - 23/04/2026

Foto 01 · Sitio, Guacuri, Itupeva, SP

R$ 750.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Guacuri, Itupeva

Lotes rural A venda condomínio fazenda por do sol bairro guacuri em itupeva/sp. A partir de 20. 000 metros. total de lotes 17, ja liberados para venda com escritura e itr ok; Lotes. lote 05- 39. 296, 00 metros Valor R$ 1. 490. 000, 00. lote 06 - 20. 025, 00 metros Valor R$ 1. 250. 000, 00. lote 07 - 20. 468, 00 metros Valor R$ 1. 300. 000, 00. lote 08 - 20. 393, 00 metros Valor R$ 1. 150. 000, 00. lote 11 - 20. 252, 00 metros Valor R$ 750. 000, 00. lote 12 - 20. Ver dados metros Valor R$ 9800. 000, 00. lote 13 - 20. 822, 00 metros Valor R$ 1. 050. 000, 00. lote 14 - 21. 113, 00 metros Valor R$ 1. 350. 000, 00. lote 15 - 20. 336, 00 metros Valor R$ 850. 000, 00. lote 16 - 20. 035, 00 metros Valor R$ 900. 000, 00. lote 17 - 20. 439, 00 metros Valor R$ 950. 000, 00. Estas áreas se destaca pela topografia privilegiada e pela riqueza de recursos hídricos, sendo ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a integração com o meio ambiente. Diferenciais do Imóvel: Recursos: Água em abundância, ideal para paisagismo exuberante e lagos. Privacidade Total: Espaço de sobra para criar seu projeto dos sonhos (casa de campo, pomar, hípica particular e lazer completo). Agende sua visita e venha realizar o seu sonho. sou Claudinei Santos Seu Corretor de Imóveis. Creci Ver dadosF - 26/02/2026

Foto 01 · Sitio, Itupeva, Itupeva, SP
Foto 01 · FAZENDA PARA VENDA 210.OOOM2 COM LAGO NO BAIRRO CHACARA GUACURI EM ITUPEVA SP

R$ 12.000.000

210000 m² tot.

Rua Jurití

Itupeva, São Paulo

Fazenda para venda 210. ooom2 com lago no bairro chacara guacuri em itupeva sp. ** Possibilidade de adquirir as outras glebas junto. Fazenda com excelente topografia, perfeita para implementação de condomínio residencial fechado de médio/ alto padrão, haras ou resort. Já tem dois lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi. O terreno tem asfalto até sua entrada. Está localizado a: - 50 min de São Paulo, - 25 min do aeroporto internacional de Viracopos, - 15 min do Outlet Premium, HopiHari, Wet? n? Wild, que foram instalados na região por causa do excelente clima. - 5 min de Supermercados e colégio e menos de 10 min do hospital municipal de Itupeva. A região é uma das mais valorizadas do estado com residenciais famosos e consolidados ao redor. Ideal para primeira ou segunda moradia. Os terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450m2. Agende sua visita! - 31/07/2025

R$ 10.500.000

21000000 m² tot.

Avenida Isaac de Mesquita Junior

Itupeva, São Paulo

Fazenda à venda no Bairro Guacuri em Itupeva-sp com excelente topografia! Área com 210. 000, 00 m² Ótimo investimento para implementação de Condomínio Fechado (Médio / Alto Padrão), Haras ou Resort! Os Terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450, 00m², ideal para primeira ou segunda moradia. Possui 02 Lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi. O Terreno tem asfalto até sua entrada. A região é uma das mais valorizadas do estado de São Paulo, com residenciais famosos e consolidados ao redor. Localização: 5 minutos de Supermercados e Colégio, 10 minutos do Hospital Municipal de Itupeva, 50 minutos de São Paulo, 25 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 15 minutos do Outlet Premium, Hopi Hari, Wet’n Wild, que foram instalados na região por causa do excelente clima. Observação: Valor referente aos Terrenos "S6, S3 e à Chácara" - presentes na Imagem. Documentação em ordem. Agende já seu atendimento e faça sua Proposta! Características do imóvel Lago Nascente Rua asfaltada Mais informações em. br

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