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40 Rurais Fazendas baratos à venda em Itupeva, SP

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Foto 01 · Sítio - Chácaras do Guacuri

R$ 750.000

Estrada da Fazenda Matão, al 400

Itupeva, São Paulo

Lotes rural A venda condomínio fazenda por do sol bairro guacuri em itupeva/spa partir de 20. 000 metrostotal de lotes 17, ja liberados para venda com escritura e itr ok; Lotes lote 05- 39. 296, 00 metros Valor R$ 1. 490. 000, 00lote 06 - 20. 025, 00 metros Valor R$ 1. 250. 000, 00lote 07 - 20. 468, 00 metros Valor R$ 1. 300. 000, 00lote 08 - 20. 393, 00 metros Valor R$ 1. 150. 000, 00lote 11 - 20. 252, 00 metros Valor R$ 750. 000, 00lote 12 - 20. Ver dados metros Valor R$ 9800. 000, 00lote 13 - 20. 822, 00 metros Valor R$ 1. 050. 000, 00lote 14 - 21. 113, 00 metros Valor R$ 1. 350. 000, 00lote 15 - 20. 336, 00 metros Valor R$ 850. 000, 00lote 16 - 20. 035, 00 metros Valor R$ 900. 000, 00lote 17 - 20. 439, 00 metros Valor R$ 950. 000, 00Estas áreas se destaca pela topografia privilegiada e pela riqueza de recursos hídricos, sendo ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a integração com o meio ambiente. Diferenciais do Imóvel: Recursos: Água em abundância, ideal para paisagismo exuberante e lagos. Privacidade Total: Espaço de sobra para criar seu projeto dos sonhos (casa de campo, pomar, hípica particular e lazer completo). Agende sua visita e venha realizar o seu sonhosou Claudinei Santos Seu Corretor de ImóveisCreci Ver dadosF

Imagem 1 · Fazenda para venda e aluguel em Itupeva

R$ 895.000

R$ 660 Condominio

1000 ha tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Viva cercado pela natureza, com segurança, conforto e muito espaço para toda a família! Localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Itupeva, esta excelente residência oferece um terreno amplo de 1. 009 m², repleto de áreas verdes e árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza. Área Construída: 262, 59 m² Área do Terreno: 1. 009 m² venda: R$ 895. 000, 00 • Aceita permuta mediante análise. Locação: R$ 5. 500, 00/mês (Condomínio e iptu à parte) O imóvel conta com: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar ampla e aconchegante ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha funcional ✔ Escritório ideal para home office ✔ Espaço para sala de jogos ou ambiente multiuso ✔ 02 banheiros sociais ✔ Lavabo externo ✔ Lavanderia ✔ Varanda com vista para a área verde ✔ Espaço gourmet com cômodo de apoio ✔ Piscina ✔ Quintal espaçoso com árvores frutíferas condomínio horizonte azul ii Um verdadeiro refúgio para quem busca segurança e contato com a natureza: • Portaria e segurança 24 horas • Ronda interna • Lago para contemplação • Salão de festas • Playground • Academia ao ar livre • Amplas áreas verdes com mata nativa preservada • Fazenda com restaurante e acesso exclusivo pelo condomínio Condomínio: R$ 660, 00/mês iptu: R$ 215, 00/mês Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região, combinando tranquilidade, lazer e fácil acesso às principais rodovias. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador!

Foto 01 · Sitio à venda em Itupeva-SP, bairro Vista Alegre, com 24.701,89m² de área - Oportunidade única!
Rural · 282m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Chácara com Piscina à Venda, Bairro Guacuri, Itupeva, Sp

R$ 1.800.000

11720 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pinheiro,700

Itupeva, Itupeva

Chácara à Venda em Itupeva, sp: 11. 720 m² com Piscina e Natureza. Área do Terreno: 11. 720 m² Área Construída: 282, 12 m² Localização: Rua Pinheiro, Bairro Guacuri, Itupeva, São Paulo. Valor: R$ 1. 800. 000, 00. Descubra esta incrível chácara em Itupeva, sp, perfeita para quem busca um refúgio cercado pela natureza. Ideal para morar, curtir fins de semana ou investir em lazer familiar, esta propriedade combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Casa Principal. 5 dormitórios (2 suítes) Sala de estar, cozinha e sala de jantar. Banheiro social. Ampla varanda com vista para a piscina. Área Externa. Piscina ampla para momentos de lazer. Churrasqueira com fogão a lenha. 2 banheiros de apoio. Edícula versátil (casa de hóspedes ou espaço multiuso) Localização Estratégica. 10 minutos do bairro Jacaré, em Cabreúva (polo comercial com supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, correios e cartórios) 20 minutos de Jundiaí 25 minutos do centro de Itupeva. 35 minutos de Campinas. 50 minutos de São Paulo. 20 minutos do Hospital e Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida. 15 a 30 minutos das rodovias Dom Gabriel Paulino, Anhanguera e Bandeirantes, além do Parque da Cidade. Por que Escolher Esta Chácara? Cercada por natureza, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Estrutura completa para moradia ou lazer familiar. Fácil acesso às principais rodovias e cidades da região. Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil no interior. Não perca a chance de adquirir esta chácara dos sonhos, com espaço de sobra e infraestrutura completa. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este paraíso em Itupeva!

Super destaque
Rural · 691m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CHÁCARA À VENDA EM ITUPEVA/SP – 6.000 M² – ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO EM JUNDIAÍ

R$ 1.990.000

6000 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Constante Betelli,146

Cafezal I, Itupeva

Convidamos você a conhecer uma chácara incrível em Itupeva, que realmente vale a pena! Para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, este é o lugar ideal. São 6. 000 m² de terreno, perfeitos para lazer, descanso ou para morar com toda a família com muito conforto. Localizada no Cafezal I, uma região valorizada e com fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, a propriedade oferece toda a praticidade do dia a dia, sem abrir mão da paz e do contato com a natureza. Imagine viver cercado pelo verde, com espaço de sobra para reunir a família, receber os amigos e aproveitar momentos únicos. Esta chácara é um verdadeiro refúgio! O imóvel possui 6. 000 m² de terreno e 691 m² de área construída, com ambientes amplos e muito bem distribuídos. A casa principal é totalmente avarandada, trazendo um charme especial e um convite diário para relaxar. Conta com sala ampla para três ambientes, dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha com armários e área de serviço. No pavimento inferior, você encontra uma suíte adicional, sala de jogos e garagem coberta para dois veículos. No total, a casa principal oferece três dormitórios, sendo duas suítes. A propriedade também conta com uma casa de apoio, ideal para receber visitas ou para moradia de caseiro, composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta para quatro veículos, garantindo ainda mais conforto e praticidade. Na área externa, o lazer é completo! A piscina em alvenaria é perfeita para os dias de sol, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira convida para momentos especiais. Há também cozinha de apoio, banheiro externo e quarto de depósito. O campo de futebol gramado garante diversão para todas as idades, o pergolado traz charme e aconchego, o pomar completa o cenário com muito verde e o canil é mais um diferencial da propriedade. Um ponto que faz toda a diferença é que a área está dividida em quatro lotes, todos com matrícula individual e iptu próprio. A documentação está em ordem, trazendo mais segurança para a compra e possibilitando financiamento. Ao todo, são cinco dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros e muito espaço, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. A chácara é totalmente murada, possui dois portões de acesso, possibilidade de entrada por duas ruas, acesso pavimentado e será vendida com os móveis. O proprietário também estuda permuta por apartamento em Jundiaí. Fale com a gente agora e venha conhecer pessoalmente. Será um prazer apresentar este lugar incrível para você! *re/max impulse* *enriquecendo vidas*

Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Itupeva, SP

Nova Era

6 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.200.000

Centro

5 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.672.911

Itupeva

5 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.850.000

Residencial Paineiras

4 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

81105023.jpg · Sitio, Nova Era, Itupeva, SP
Imagem 1 · Fazenda para venda em Nova Era, Itupeva

R$ 2.185.000

54000 ha tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Via Roque Benedicto Leite

Nova Era, Itupeva

Lindo sítio para venda em itupeva! Viva O privilégio de morar no sítio dentro da cidade! Imagine acordar ao cantar dos pássaros, respirar ar puro e viver cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Viver em contato com a natureza Curtir momentos de pesca nas lagoas Andar a cavalo Colher frutas direto do pé Ter espaço, tranquilidade e privacidade E o melhor: morar no sítio, dentro da cidade! O Sítio em Itupeva/sp, possui 54. 000 m² e uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem cada momento. Piscinas adulta e infantil, casa principal toda avarandada, salas amplas, cozinha, churrasqueira, estábulo, canil, 2 lagoas com peixes, pomar, casa de caseiro e muito mais. Itupeva/sp | Menos de 50 km da capital Fácil acesso pelas rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. Não é apenas um imóvel. É um estilo de vida. Entre em contato e agende sua visita!

Foto 01 · Sítio com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 1360 m² por R$ 2.500.000,00 Itupeva

R$ 2.500.000

R$ 500 Condominio

5000 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Alameda Turmalina,

Itupeva, São Paulo

Chácara a Venda em Itupeva. Casa principal. 2 Suites c/ banheira e closet, 3 Dormitórios; 1 Banheiro de Visita; 1 Lavabo ; 2 Salas de tv. 2 Sala de visita;1 Sala de Jogos ; 1 Sala de Jantar; Jardim de Inverno com lago de Carpas, Cozinha. Área de Serviço com Quarto de Empregada e banheiro; Garagem Coberta p/ 3 Veiculos, Garagem Descoberta p/ 8 Veiculos. Edicula. Churrasqueira; Forno a Lenha; Fogão a Lenha; Sauna à Vapor c/ funcionamento a gás; 2 Banheiros; Salão de Festas c/ chopeira e cozinha gourmet; Piscina c/ Aquecimento Solar. Casa do Caseiro. 1 Suite ; 2 Dormitórios; Sala /; Cozinha; Garagem p/ 2 veiculos; Varanda; Área Externa. Campo de Futebol Gramado c/ alambrado 25mX18m; Canil p/ 4 cães; Lago p/ Pesca c/ diveras tipos de peixes; Horta; Galinheiro; Detalhes; Riacho no fundo do terreno; Condômino Fechado com Segurança 24h ;Cafezal V - Itupeva.. Valor sujeito a alteração. Aguardo seu contato! - 02/01/2026

202503181956468167.jpg · Sítio para Venda em Itupeva, Paineiras, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 2.500.000

17000 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Estrada Municipal José Betelli s/n

Residencial Paineiras, Itupeva

Sítio para Venda no bairro Medeiros de Itupeva, sp. Área do Terreno: 17. 000, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 500. 000, 00, incrar$ 15. Possui casa com 450m deárea construída composta de 4 quartos sendo todos suítes, 1 suíte mater com closet e hidromassagem, sala dois ambientes com cozinha planejada, outra sala no andar superior, varanda ampla, churrasqueira, escritório, 7 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Área superior do sítio com 4 platôs de estacionamento para carro e ônibus, parque de diversão para crianças, salão de festas com cozinha completa, salão de jogos, campo de futebol gramado, piscina adulto e infantil com toboágua, ampla área verde. Ótimo para investimento no setor de festas e eventos. Área também pode ser usada para galpões industriais, mediante mudança na prefeitura de incra para iptu. Estuda permuta de até 50% do valor.

Rural · 24200m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Paineiras de 24200.00m² com 2 Quartos e 10 Garagens

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

202603260833148471.jpeg · Sítio para Venda em Itupeva, São Venâncio, 8 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 3.650.000

21160 m² tot.8 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Venâncio, Itupeva

Sítio para Venda no bairro São Venancio, localizado na cidade de Itupeva / sp. Com 8 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 10 vagas de garagem, 4 salas. Distribuidas em 3 casas 1 sede e 2 casa de apoio Conta 01 galpao Área Total de 21. 160, 00 m, Área Construída com 630, 00 m, Área do Terreno com 20. 530, 00 m. Valor do Imóvel R$ 3. 650. 000, 00 Acabamentos: Box de Vidro, Laje, Piso Ceramico, Porcelanato. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Churrasqueira, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Lavabo, Quintal, Sacada. Lazer: Bosque, Jardim. Proximidades: Escola, Supermercado. - Box de Vidro - Laje - Piso Ceramico - Porcelanato - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Garagem Coberta - Garagem Descoberta - Lavabo - Quintal - Sacada - Bosque - Jardim - Escola - Supermercado

Rural · 24200m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Paineiras de 24200.00m² com 2 Quartos e 10 Garagens

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

Rural · 24200m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Paineiras de 24200.00m² com 2 Quartos e 10 Garagens

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Sitio, São Venâncio, Itupeva, SP

R$ 3.650.000

20530 m² tot.

Endereço não informado

São Venâncio, Itupeva

"Sítio 2 ha com 3 Casas Suítes, Piscina, Lago, Pomar e Excelente Estrutura" Belíssimo sítio com 2 hectares de área, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto rural, localizado próximo à cidade, com fácil acesso. A propriedade conta com 3 casas, todas bem distribuídas, cada uma com 3 dormitórios, sendo 2 com suítes, proporcionando conforto e privacidade para família ou visitantes. A casa principal possui uma agradável área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares, além de piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. O sítio possui excelente infraestrutura: 2 poços artesianos - 1 poço caipira - 2 fossas sépticas - instalações para guardar utencílios e materiais de trabalho. Na área externa, a propriedade oferece pomar formado, pequeno lago e uma ampla área livre, perfeita para plantio, criação de animais ou novos projetos rurais. Um lugar encantador que reúne natureza, conforto e tranquilidade, a poucos minutos da cidade. - 23/04/2026

nome imagem · sítio - Itupeva - Itupeva

R$ 4.500.000

93640 m² tot.5 quartos8 ban.20 vagas

Rodovia Miguel Melhados Campos, Km 83,5

Itupeva, Itupeva

òtimo sítio na região de Campinas com uma área de 93. 640 metros, sendo uma casa com 5 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, depósito de 100 metros com banheiro, salão de jogos, piscina com solarium, 3 casas para caseiro, 2 poços e 1 nascente, piscina, energia trifásica com transformador próprio, - 15/08/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Foto 01 · FAZENDA/SÍTIO A VENDA COM 48.000M² - ITUPEVA - SP.
Rural · 25300m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Sítio em Nova Era - Itupeva, SP

R$ 6.200.000

25300 m² tot.6 quartos8 ban.20 vagas

Estrada da Pitaia

Nova Era, Itupeva

Sítio - Itupeva sp Area com 25. 300m Area construída 1. 000m 4 dormitórios sendo 2 suítes Mezanino Sala com 3 ambientes Cozinha Copa Quarto da empregada Casa de hóspede composta por; 2 dormitórios Cozinha Banheiro Sala Canil Area gourmet com churrasqueira com 100m 2 banheiros 2 quartos de apoio Piscina adulto com 72m Piscina infantil Orquidario Campo de futebol Placas voltaica 2 aquecedores Estacionamento pra 20 carros Lareira a gás Galpão com 80m Galinheiro de grande porte Criador pra faisão, calopsitas e pavão 2 caixas de água com capacidade de 17. 500 litros Aquecimento central Portão eletrônico Portão da área de serviço com entrada pra caminhões Horta Pomar Área de 12. 000m com plantação de eucaliptos Nessa mesma área de 12. 000m pode ser construído galpão Aceita permulta Aceita proposta.

Foto 01 · Sitio, Monte Serrat, Itupeva, SP

R$ 7.250.320

103576 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Quinze,

Nova Mont Serrat, Itupeva

Ver dados - sítio em itupeva/sp? At.: 103. 576 m² / 4, 28 alqueires. bairro monte serrat. A propriedade está localizada de frente para rodovia mario tonoli, rodovia esta que liga A cidade de indaiatuba À cidade de itupeva. - O acesso É totalmente asfaltado, com iluminação pública, local alto E bastante sossegado, com vista panorÂmica. Faz divisa com condomínio já consolidado E no entorno possui outros condomínios. - região de grande crescimento, distante 14 km da rodovia santos dumont com acesso pelo bairro itaici, está A 12 km do centro de itupeva E 7 km do tênis clube de indaiatuba, acesso A serviços E comércios. - cultura de 11 mil pés de uva niágara rosada, pomar, bons recursos de água (nascente) - casa sede desocupada com: 02 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, 02 varandas, despensa, forro em madeira. - casa de caseiro ocupada com: 03 dormitórios, sala, cozinha, varanda E 02 banheiros. Barracão para manuseio do plantio. - 27/10/2025

Rural · 35453m² · Venda de Sitio em Itupeva de 35.000 m²

R$ 7.700.000

35453 m² tot.

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos,s/n

Itupeva, Itupeva

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com grande potencial de valorização, geração de renda e contato direto com a natureza. Este belíssimo sítio está localizado na cidade de Itupeva/sp, com acesso privilegiado pela Rodovia Miguel Melhado Campos, a poucos minutos das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera principais eixos logísticos do estado de São Paulo. Com uma área total de mais de 35. 000 m², o terreno é amplo, possui topografia mista e é cortado nos fundos pelo Rio Capivari, que além de embelezar a paisagem, oferece possibilidades de uso para lazer, irrigação ou projetos ecológicos. A presença do rio torna a propriedade ainda mais atrativa para empreendimentos como pousadas, centros de eventos, retiros espirituais ou turismo rural. Um dos diferenciais do imóvel é a presença de cinco estruturas de outdoor profissionalmente instaladas e já ativas, todas posicionadas com excelente visibilidade para a Rodovia dos Bandeirantes, garantindo uma renda mensal recorrente com publicidade. Essa característica torna o sítio uma excelente fonte de renda passiva, além de agregar valor comercial imediato ao investimento. O sítio já conta com infraestrutura instalada, incluindo: Casa principal simples, ideal para caseiro ou como base de apoio, com sala, cozinha, banheiro e dormitórios; Energia elétrica trifásica disponível em todo o terreno, o que facilita a instalação de equipamentos ou futuras ampliações; Poço caipira com ótima vazão, garantindo fornecimento de água para uso doméstico, irrigação ou criação de animais; Área cercada, com acesso por portão principal e estradas internas que facilitam o deslocamento dentro da propriedade; Área aberta e aproveitável para cultivo, pasto ou construção de novas benfeitorias; Região de vegetação nativa preservada junto ao rio, garantindo sombra, biodiversidade e beleza natural. A localização do sítio proporciona um raro equilíbrio entre sossego e praticidade. Está próximo as cidades como Itupeva, Jundiaí, Vinhedo, Louveira, Valinhos e Campinas, além de contar com fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos e ao interior paulista. Ideal para investidores, empreendedores do ramo rural, publicitários ou mesmo para quem deseja um refúgio em meio à natureza sem abrir mão da conectividade urbana. Documentação regularizada. Estuda-se proposta. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

Super destaque
Foto 01 · SÍTIO EM ITUPEVA - BAIRRO SANTA ELIZA

R$ 7.800.000

55550 m² tot.5 quartos6 ban.30 vagas

Rua Arthur Sandaniel, 1000

Santa Eliza, Itupeva

Com 55. 550 M² em rua asfaltada, com iluminação pública e facilidade de transporte público, com cerca de 13. 000 pés de uvas produzindo, além de pomar com diversas frutas, contando ainda com as benfeitorias abaixo: 1 casa sede de aproximadamente 180m² sendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma adega, garagem para 3 carros, com entrada independente; 1 casa de hospede de 80m² (falta acabamento, que pode ser transformada em 2 chalés). Salão de 210 m² com churrasqueira, cozinha, forno a lenha, 2 banheiros, que acomoda 80 pessoas sentadas, que pode ser alugada para eventos, com entrada independente e estacionamento para 30 carros; Piscina medindo 11 x 6, com casa de máquinas. 1 canil de 42m²; Casa de caseiro de aproximadamente 60m², com sala, quarto cozinha e banheiro de. Casa caseiro de aproximadamente 120m², com sala, 3 quartos cozinha banheiro e varanda, com entrada independente. 2 ranchos para empacotamento de uvas de 20m², cada. 1 posso semi-artesiano vazão 4000 l/h, com caixa d'agua (torre) de 10. 000 litros - 10/08/2026

20230724213207606812.jpg · FAZENDA A VENDA NA CHÁCARAS DO GUACURI - ITUPEVA 

R$ 11.200.000

210000 m² tot.

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Fazenda A venda na chácaras do guacuri - itupeva Fazenda com Excelente Topografia Perfeita para implementação de Condomínio Residencial fechado de Médio/ Alto Padrão, Haras ou Resort Pois Dois Lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi O terreno tem Asfalto até sua entrada Está Localizado a: - 50 min de São Paulo - 25 min do Aeroporto internacional de Viracopos - 15 min do Outlet Premium - 5 min de Supermercados e Colégio Menos de 10 min do Hospital Municipal de Itupeva A região é uma das mais valorizadas do estado com residenciais famosos e consolidados ao redor Os Terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450 m² As matrículas à venda são S6, S3 e 1/3 da Chácara, Que somam cerca de 210. 000 m² Área Terreno: 210. 000 Somos Correspondentes da caixa! Agende uma visita com um de nossos Corretores! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Foto 01 · Haras a venda no bairro Nova Era - Itupeva-SP

R$ 12.000.000

34055 m² tot.3 quartos1 banheiro

Nova Era, S/N

Medeiros, Itupeva

Haras a venda com área de Ver dadosm², Nova Era, Itupeva-sp. Logo a entrada, portão de ferro forjado com 2 colunas e 2 estátuas de cabeça de cavalo e amplo jardim de plantas e flores, topografia ótima com paralelepípedos, embarcadouro de cavalo, entrada imponente com 2 fileiras de palmeiras e logo ao fundo 1 grande pinheiro de 80 anos de cultivo, jardim com mais de 50 anos de cultivo, plantação frutífera e caseiro registrado. Estrutura do Haras com 4 piquetes, 8 cocheiras, 3 minas d? água potável, lago, Rio Caxambu (passa pelo haras), zoneamento misto (Residencial, comercial ou Rural), área próxima do lago eficiente para plantio, anteriormente área de plantação de uva, sendo assim uma terra fértil, Iluminação com postes de luz, uma parte da divisa murada e outra parte cercada com arames e postes. Casa Sede com 1200 m², atualmente com estrutura de canil (desativado), raio da casa com jardinagem e árvores, teto retrátil, paredes revestidas até o teto com porcelanato, bancada, esquadrias em aço inox e vidro temperado, sala para escritório, várias dependências com banheiros para funcionários, piso ao redor da casa com paralelepípedos, espaço para estacionamento de carros, poço semiartesiano. Barracão com chão em porcelanato, área externa com diversos bancos modelo São Paulo, bancos de madeira e duas cadeiras feitas com dormente, Churrasqueira com pia e bancada, forno a lenha para pizza, massas e carnes, lado interno com escritório, almoxarifado, 1 Banheiro. Construção para armazenagem de ração e feno com tornos de madeira no galpão da churrasqueira, moendas de madeira maciça, moedor e poço tradicional. Casa do caseiro, coberta e forrada, com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área, horta, poço tradicional, vaga coberta e lavanderia. Propriedade com topografia e documento ambiental com todos os confrontantes cientes e registrado em cartório. Escritura do imóvel com registro atualizado. Ou seja, imóvel livre e desembaraçado de quaisquer embargos financeiros. - 30/07/2026

Foto 01 · FAZENDA PARA VENDA 210.OOOM2 COM LAGO NO BAIRRO CHACARA GUACURI EM ITUPEVA SP

R$ 12.000.000

210000 m² tot.

Rua Jurití

Itupeva, São Paulo

Fazenda para venda 210. ooom2 com lago no bairro chacara guacuri em itupeva sp. ** Possibilidade de adquirir as outras glebas junto. Fazenda com excelente topografia, perfeita para implementação de condomínio residencial fechado de médio/ alto padrão, haras ou resort. Já tem dois lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi. O terreno tem asfalto até sua entrada. Está localizado a: - 50 min de São Paulo, - 25 min do aeroporto internacional de Viracopos, - 15 min do Outlet Premium, HopiHari, Wet? n? Wild, que foram instalados na região por causa do excelente clima. - 5 min de Supermercados e colégio e menos de 10 min do hospital municipal de Itupeva. A região é uma das mais valorizadas do estado com residenciais famosos e consolidados ao redor. Ideal para primeira ou segunda moradia. Os terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450m2. Agende sua visita! - 31/07/2025

Foto 01 · Sitio, Itupeva, Itupeva, SP
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Itupeva

R$ 12.500.000

210000 ha tot.

, 1500

Centro, Itupeva

Fazenda a venda em Itupeva/sp Fazenda com excelente topografia, perfeita para implementação de condomínio residencial fechado de médio/ alto padrão, haras ou resort. Já tem dois lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi. O terreno tem asfalto até sua entrada. Está localizado a: - 50 min de São Paulo, - 25 min do aeroporto internacional de Viracopos, - 15 min do Outlet Premium, HopiHari, Wet? n? Wild, que foram instalados na região por causa do excelente clima. - 5 min de Supermercados e colégio e menos de 10 min do hospital municipal de Itupeva. A região é uma das mais valorizadas do estado com residenciais famosos e consolidados ao redor. Ideal para primeira ou segunda moradia. Os terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450m2. As matrículas à venda são S6, S3 e 1/3 da chácara, que somam cerca de 210. 000m2 com acesso tanto pelo asfalto quanto pela S6. - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Área 220.000m² com 2 lagos e nascente, Itupeva, acesso Bandeirantes, ideal para condomínio ou incorp

R$ 13.200.000

220000 m² tot.

Avenida Isaac de Mesquita Junior

Itupeva, São Paulo

Área localizada em Itupeva, com acesso facilitado por asfalto até a entrada e excelente conexão com a Rodovia dos Bandeirantes. Localização: Itupeva, próximo ao complexo Serra Azul, Outlet Premium, Hopi Hari e Wet? n Wild, a cerca de 50 minutos de São Paulo e 25 minutos do aeroporto de Viracopos. A área possui aproximadamente 220. 000 m², composta pelas matrículas S6, S3 e fração adicional, com acesso por duas frentes, o que amplia o potencial de desenvolvimento. O terreno apresenta topografia favorável, facilitando implantação de projetos e reduzindo custos de obra. Entre os diferenciais naturais estão dois lagos já formados e nascente própria, além de vista aberta para a Serra do Japi, agregando valor ao projeto. O plano diretor permite lotes mínimos a partir de 450 m², posicionando a área como oportunidade para desenvolvimento residencial de médio e alto padrão. A propriedade também pode atender outros perfis de uso: implantação de condomínio fechado. haras ou empreendimento rural estruturado. resort ou projeto turístico. uso comercial ou logístico, pela proximidade com rodovia. A região é consolidada e em constante valorização, impulsionada pelo eixo da Rodovia dos Bandeirantes e pelo polo turístico e comercial do Serra Azul. Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, entre em contato e conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas. Também ofereço atuação como personal broker na busca do imóvel ideal, com acesso a oportunidades que muitas vezes não estão anunciadas nos portais. Agende sua consulta. Toda honra e glória a Deus. Importante: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações. - 25/06/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Chácaras do Guacuri, Itupeva

R$ 15.000.000

250000 ha tot.

Rua Canário

Itupeva, São Paulo

Referência: hr0708 - Apresentamos uma incrível fazenda em Itupeva, uma propriedade ampla e versátil que oferece a oportunidade de investir em um empreendimento imobiliário de sucesso. Com sua localização privilegiada e características únicas, essa propriedade é viável para a criação de um condomínio residencial, rural e até mesmo voltado para o agronegócio. Com uma área total de 250. 000 mts2, essa fazenda possui uma casa sede, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. A casa principal é espaçosa e bem estruturada, proporcionando uma residência de alto padrão para os futuros moradores do condomínio. Além disso, a fazenda possui cinco lagos deslumbrantes, que contribuem para a beleza natural do local e proporcionam um ambiente tranquilo e sereno. Os lagos também podem ser utilizados para atividades de lazer, como pesca esportiva ou simplesmente contemplação da natureza. Outro ponto positivo é o projeto de desmembramento rural elaborado para a propriedade, que permite a divisão em onze lotes distintos, com uma área mínima de 2 hectares cada. Essa flexibilidade é ideal para o desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos, sejam eles residenciais ou voltados para o agronegócio. Com tantas possibilidades, sua imaginação é o limite para transformar essa fazenda em um local próspero e valorizado. A fazenda está localizada em uma região estratégica, a poucos minutos do centro de Itupeva, proporcionando facilidades e conveniências aos futuros moradores. Além disso, a documentação do imóvel está totalmente regularizada, com opção de tributação como rural, mas com a possibilidade de utilização para diferentes finalidades, de acordo com as normas e diretrizes da prefeitura local. Não perca a oportunidade de investir em um empreendimento de sucesso em uma das regiões mais promissoras de Itupeva. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com as possibilidades que essa propriedade oferece. Aguardamos o seu contato e estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Rural · 250000m² · Lindo Sítio em Itupeva

R$ 15.000.000

250000 m² tot.

Rua Canário

Guacuri, Itupeva

Referência: hr0708 - Apresentamos uma incrível fazenda em Itupeva, uma propriedade ampla e versátil que oferece a oportunidade de investir em um empreendimento imobiliário de sucesso. Com sua localização privilegiada e características únicas, essa propriedade é viável para a criação de um condomínio residencial, rural e até mesmo voltado para o agronegócio. Com uma área total de 250. 000 mts2, essa fazenda possui uma casa sede, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. A casa principal é espaçosa e bem estruturada, proporcionando uma residência de alto padrão para os futuros moradores do condomínio. Além disso, a fazenda possui cinco lagos deslumbrantes, que contribuem para a beleza natural do local e proporcionam um ambiente tranquilo e sereno. Os lagos também podem ser utilizados para atividades de lazer, como pesca esportiva ou simplesmente contemplação da natureza. Outro ponto positivo é o projeto de desmembramento rural elaborado para a propriedade, que permite a divisão em onze lotes distintos, com uma área mínima de 2 hectares cada. Essa flexibilidade é ideal para o desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos, sejam eles residenciais ou voltados para o agronegócio. Com tantas possibilidades, sua imaginação é o limite para transformar essa fazenda em um local próspero e valorizado. A fazenda está localizada em uma região estratégica, a poucos minutos do centro de Itupeva, proporcionando facilidades e conveniências aos futuros moradores. Além disso, a documentação do imóvel está totalmente regularizada, com opção de tributação como rural, mas com a possibilidade de utilização para diferentes finalidades, de acordo com as normas e diretrizes da prefeitura local. Não perca a oportunidade de investir em um empreendimento de sucesso em uma das regiões mais promissoras de Itupeva. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com as possibilidades que essa propriedade oferece. Aguardamos o seu contato e estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

0 · fazenda à venda em Fazenda da Grama

R$ 22.000.000

314000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos (SP-324) 54

Fazenda da Grama, Itupeva

Fazenda Tambory à Venda - Campinas/sp. Localizada às margens da Rod. Miguel Melhado Campos. Antiga e centenária Fazenda de Café, com tulias, terreiros, casas de colonos, margeada pelo Rio Capivari, cercada entre muita e densa área verde de mata nativa. A Fazenda encontra-se em uma localização privilegiada, à 1000mts do condomínio Fazenda da Grama em virtuoso Potencial pólo de desenvolvimento econômico e turístico da região, Com acessibilidade às principais rodovias do estado de sp. A Propreiedade têm vocação e características para atender diferentes segmentos de negócios, atendendo plenamente a criatividade do mais exigente e visiónario Empreendedor, em todo seu perímetro. Bdl Imóveis - 16/08/2026

b0dcad76cf3c015e74a4b24af4d6acc2db057cdb · Fazenda com 5 dormitórios à venda, 1331000 m² por R$ 23.000.000,00 - Itupeva - Itupeva/SP
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