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18 Rurais Fazendas com mais de 5 quartos à venda em Ilhéus, BA

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202502111627264884.JPG · Conjunto de 6 fazendas norte de Ilhéus.

R$ 967.200

145 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Área Rural S/N

Ilhéus, Bahia

Conjunto de fazendas - litoral norte de ilhéus. Complexo agrícola diversificado a apenas 8 km das Praias de Mamoã e Ponta da Tulha! Um investimento fracionado, permitindo a aquisição de áreas específicas conforme sua necessidade, com grande potencial produtivo e infraestrutura robusta. Destaques do Conjunto (Total: 140 Hectares): Proximidade ao Mar: Apenas 8 km das deslumbrantes praias do Litoral Norte de Ilhéus. Flexibilidade e Diversidade: Composto por seis áreas interligadas, oferecendo lavouras de açaí e pupunha, pastagens e recursos hídricos perenes. Infraestrutura Sólida: Contém Casa Sede, casas de funcionário, oficina agrícola, armazém, galpão e energia elétrica (Área 1). Represas e rios perenes em todas as áreas. Área 01 - 28, 61 Açaí, Pupunha, Pasto, Rio, Nascente, Represa, Casa Sede, Infraestrutura Completa R$ 2. 861. 000, 00. Área 02 - 12, 09 Pupunha, Pasto, Rio Perene R$ 967. 200, 00. Área 03 - 22, 64 Pupunha, Açaí, Casa, Represa, Rio Perene R$ 1. 811. 200, 00. Área 04 - 41, 41 Pupunha, Açaí, 2 Casas, Represa, Rio Perene R$ 2. 898. 700, 00. Área 05 - 18, 19 Pupunha, Rio Perene, Pequena Cachoeira R$ 1. 273. 300, 00. Área 06 - 16, 36 Açaí, Pasto, Represa, Rio Perene R$ 1. 145. 200, 00. Não Perca Essa Chance de Adquirir um Investimento Sólido com Grande Potencial de Valorização em Ilhéus, ba! Agende uma visita e encante-se com o seu futuro paraíso rural!

Destaque
202502171201011805.JPG · Fazenda de Cacau no Banco do Pedro

R$ 4.000.000

106 m² tot.9 quartos6 ban.

BA-648, km 3 S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2. 200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura: Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Ideal para manter o gado protegido. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por cameras. Produção: Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1. 000 toneladas por ano. Novo plantio: Mais de 2. 000 mudas de cp2204 e bn34 (ja produzindo). Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no car. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que voce precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

Destaque
Rural · 170000m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Vendo fazenda com 17 hectares em ótima localização
Destaque
20210607171513915.jpg · Sítio para Venda em Ilhéus, Aritaguá, 5 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 680.000

4800 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Sitio a venda em Serra Grande Lindo sitio a venda na Praia de Luzimares, bem próximo a vila de Serra Grande. Localizado no km 25 da rodovia Ilhéus-Itacaré, com duas casas. No jardim há jabuticaba, jambo, banana, maracujá, abacaxi, cacao, jaca, manga, tarô e menores árvores de marang, durião, camu-camu, rambutam. Tem uma parte com trilha dentro da mata. A casa principal é de 140m2 com dois quartos, grande sala de estar, dois banheiros, cozinha, área para lavar roupas, mezanino, varanda com pia e churrasqueira, e área fora no alto com bancos e mesa. A segunda casa mede 50m2 e possui um quarto para dormir, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro, uma área com duas pias e lugar para sentar fora e uma área para o carro em baixo de um telhado. Ambas casas estão equipadas com praticamente tudo. Tem ar condicionado, máquina para lavar roupas, fogões, geladeiras com congelador, móveis (camas, sofás, guarda roupas, mesas, cadeiras, etc) pratos, panelas, e mais. A energia é da Coelba e a água da terra. Tem fibra ótica para internet. 500m para ponto de ônibus para Ilhéus ou Serra Grande. 800m para a ampla Praia dos Nobres. - pontos fortes: Possibilidade de vender alguns lotes, boa localização. Proximo a praia de Luzimares Local tranquilo e com boa vizinhança

Destaque
202505151018525754.jpeg · Sitio na Fazenda Aritaguá

R$ 850.000

6000 m² tot.6 quartos4 ban.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Sítio na Fazenda Aritaguá Descubra este refúgio exclusivo na Fazenda Aritaguá, Ilhéus, ba. Um sítio com 6. 000 m de puro encanto, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto. A propriedade conta com: Casa Principal: Desfrute de amplos espaços com 4 quartos, sendo 3 suítes para o máximo de privacidade, banheiro social, um mezanino charmoso, cozinha funcional e uma varanda convidativa com vista para a represa. Relaxe em grande estilo com uma banheira externa, perfeita para momentos de contemplação. Casa Secundária: Ideal para hóspedes ou família, com 3 quartos, cozinha americana prática e banheiro. Oca: Um espaço único de 100 m em madeira de excelente qualidade, com vista privilegiada para a represa. Perfeito para eventos, meditação ou um estúdio inspirador. Deck na Represa: Desfrute de um belíssimo deck à beira da represa, um espaço ideal para relaxar, pescar ou apreciar a vista. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapeuticas. Entrega de alimentos organicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa d?água de 2 mil litros que abastece as tres casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para voce e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a beleza natural se encontra com o conforto e a praticidade. Agende sua visita e apaixone-se! - Bares e Restaurantes

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.000.000

1060000 m² tot.9 quartos6 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2. 200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura: Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Ideal para manter o gado protegido. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras. Produção: Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1. 000 toneladas por ano. Novo plantio: Mais de 2. 000 mudas de cp2204 e bn34 (ja produzindo). Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no car. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

Rural · 228m² · 7 Quartos · 30 Vagas · Fazenda de Luxo

R$ 8.000.000

228 m² tot.7 quartos5 ban.30 vagas

Rodovia IlhéusUruçuca 010

Zona Rural, Ilhéus

Ibs - Imóveis Bahia Sul. Corretor: Valdnei Santana. creci: 23. 175. Contato: Ver dados. Fazenda de Luxo. Área Total (medição recentemente atualizada por georreferenciamento) : 227, 68 há. Área plantada de Cacau: 140 ha. Fonte de energia trifásica (voltagem 127Kw). Reserva hídrica perene, levando água encanada para todas as casas. Car, cefir, itr e Reserva legal em dia. Reserva Legal: 20% da área total já cadastrada (car) num total de 45 ha, incluindo cerca de 40 ha de Mata Atlântica virgem. Casa sede com 4 quartos, 01 banheiro completo e 1 suíte, sala de jantar, varandão e instalação para tv a cabo e internet (satélite). Casa anexa com 3 quartos, 1 banheiro, copa e sala de convivência. Casa do Administrador (3 quartos, banheiro e cozinha). Capela construída no inicio do século xx com mobiliário próprio. Casa de Escritório com banheiro. Mobiliário antigo e original com peças raras. Alpendre com capacidade para 100 pessoas sentadas para atender à demanda do turismo rural e com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha industrial, despensa e sanitário também para atender a demanda do turismo rural. Pequeno curral e casa para guarda das arreatas dos animais (7 muares). 02 almoxarifados para guarda de insumos e instrumentos de trabalho tais como: moto-poda (1), moto-serra (1), pulverizador costal /manual (1), roçadeira a gasolina (1). Possui ainda 3 barcaças, 01 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

4e76559c-36b1-4ae3-ac4a-c941765d5e7f1705432210807.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 967.200

1450000 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Conjunto de fazendas - litoral norte de ilhéus Complexo agrícola diversificado a apenas 8 km das Praias de Mamoã e Ponta da Tulha! Um investimento fracionado, permitindo a aquisição de áreas específicas conforme sua necessidade, com grande potencial produtivo e infraestrutura robusta. Destaques do Conjunto (Total: 140 Hectares): Proximidade ao Mar: Apenas 8 km das deslumbrantes praias do Litoral Norte de Ilhéus. Flexibilidade e Diversidade: Composto por seis áreas interligadas, oferecendo lavouras de açaí e pupunha, pastagens e recursos hídricos perenes. Infraestrutura Sólida: Contém Casa Sede, casas de funcionário, oficina agrícola, armazém, galpão e energia elétrica (Área 1). Represas e rios perenes em todas as áreas. ÁreaHectaresDetalhamentoPreço128, 61Açaí, Pupunha, Pasto, Rio, Nascente, Represa, Casa Sede, Infraestrutura CompletaR$ 2. 8Ver dados, 09Pupunha, Pasto, Rio PereneR$ 9Ver dados, 64Pupunha, Açaí, Casa, Represa, Rio PereneR$ 1. 8Ver dados, 41Pupunha, Açaí, 2 Casas, Represa, Rio PereneR$ 2. 8Ver dados, 19Pupunha, Rio Perene, Pequena CachoeiraR$ 1. 2Ver dados, 36Açaí, Pasto, Represa, Rio PereneR$ 1. 145. 200, 00 Não Perca Essa Chance de Adquirir um Investimento Sólido com Grande Potencial de Valorização em Ilhéus, ba! Agende uma visita e encante-se com o seu futuro paraíso rural!

8f5e7ff4ed0449fe874af73651715d7e.jpg · Rural para Venda em Ilhéus/BA - 5 Dorm. 80 ha Área Útil

R$ 550.000

80 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

. Características principais da propriedade: Localização privilegiada: Acuípe do Meio, Região do Ipiranga, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. Área total: 80 hectares, com espaço amplo para diversas atividades. Potencial agrícola e frutífero: Diversas espécies de árvores frutíferas, prontas para cultivo e comercialização. Plantio de cacau em sistema de cabruca, com árvores raleadas, garantindo sustentabilidade e produtividade. Pequena área com seringueiras, com potencial para produção de látex. Infraestrutura funcional: Sede principal com estrutura simples, porém adequada às operações diárias. Casa para funcionários em condições regulares, garantindo acomodação adequada. Barcaça para secagem e beneficiamento de cacau, facilitando o processamento local. Aproximadamente 20 hectares de pasto, atualmente em fase de limpeza, prontos para uso agrícola ou pecuário. Recursos hídricos abundantes: 9 nascentes de água potável, assegurando abastecimento de alta qualidade. Diversos córregos que cortam a propriedade, contribuindo para irrigação e manutenção do equilíbrio hídrico. Rio Maruinzinho atravessa parte da fazenda, garantindo excelente disponibilidade hídrica. Solo e energia: Solo predominantemente arenoso, com áreas de alta fertilidade e nutrientes, ideais para diversas culturas. Energia elétrica disponível na propriedade, com possibilidade de regularização rápida. Esta fazenda oferece um potencial excepcional para atividades agrícolas, frutíferas, de cacau ou projetos de agroindústria. Sua localização estratégica, aliada às fontes de água e ao solo variado, cria condições ideais para o desenvolvimento de diferentes empreendimentos rurais. Se você deseja mais informações ou deseja agendar uma visita, estou à disposição para ajudá-lo a explorar essa excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial na Região do Ipiranga!

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Rural de 5 quartos, Ilhéus · Fazenda em Ilhéus II, Ilhéus/BA de 1535m² 5 quartos à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua A 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

202504221710576931.jpeg · Sitio 18 da Fazenda Aritagua

R$ 1.200.000

6187 m² tot.7 quartos8 ban.

BA-001, km 28

Ilhéus, Bahia

Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6. 187, 10 m, oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residencia com tres quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapeuticas. Entrega de alimentos organicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa d?água de 2 mil litros que abastece as tres casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para voce e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

Rural · 4000m² · 7 Quartos · Fazenda em Conquista, Ilhéus/BA de 4000m² 7 quartos à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Itabuna 1

Conquista, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

20251017112246847.jpg · Fazenda à Venda Ilhéus - BA: Cacau Orgânico, Fábrica e Vista Mar

R$ 12.000.000

32 m² tot.8 quartos10 ban.

Estrada da Tibina S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda com vista mar e cacau organico em Ilhéus - ba! Descrição Detalhada: Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamosuma propriedade espetacular com 32, 87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - ba. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por voce e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cenica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogenea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau organico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: cacau organico em produção: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo organico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área organica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção organica rentável, a capacidade de processamento próprio do chocolate, estrutura completa e a exclusividade de uma vista mar invejável. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso baiano e de iniciar sua jornada na produção de chocolate fino! Agende sua visita e venha se encantar! - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

DJI0327.JPG · Rural para Venda em Ilhéus/BA - 8 Dorm. 550000 m2 Área Útil

R$ 2.000.000

550000 m² tot.8 quartos6 ban.6 vagas

Rodovia Jorge Amado s/n

Ilhéus, Bahia

. <b>**fazenda produtiva À venda – ilhéus/ba | 55 hectares**</b> Uma oportunidade rara e completa para quem busca renda imediata, estrutura pronta e segurança patrimonial no sul da Bahia. Localizada em Ilhéus/ba, esta fazenda possui <b>55 hectares de terra fértil e produtiva</b>, com plantio ativo de <b>maracujá e banana-da-terra, </b> culturas de alto giro comercial e excelente aceitação de mercado. <b>**Infraestrutura hídrica estratégica**</b> • 2 represas, garantindo água em abundância durante todo o ano, fator decisivo para produção contínua e valorização do imóvel. <b>**Produção diversificada e sustentável**</b> A área conta com grande variedade de árvores frutíferas, agregando valor e múltiplas fontes de renda: • Jaqueiras. • Limoeiros. • Laranjeiras. • Gravioleiras. • Goiabeiras. • Jambeiros. <b>**Apoio à pecuária e sistema integrado**</b> • Curral. • Pasto com aproximadamente 2 hectares, ideal para criação, manejo ou apoio à produção agrícola. <b>**Estrutura completa e funcional**</b> • Casa sede. • 4 casas de trabalhadores, garantindo operação organizada e contínua. • Depósito para insumos, equipamentos e armazenamento da produção. <b>**Por que esta fazenda é um investimento diferenciado? **</b> <b></b> • Produção já implantada, com geração de receita desde o primeiro dia. • Estrutura pronta, reduzindo custos iniciais. • Água, diversidade agrícola e apoio à pecuária. • Localização estratégica em Ilhéus/ba. • Patrimônio sólido, produtivo e com alto potencial de valorização. Uma fazenda completa, operacional e pronta para entregar resultados reais. Imóveis rurais com essa combinação de terra, água, produção e estrutura são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações. Quem decide agora garante um ativo que produz hoje e valoriza no futuro.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

320000 m² tot.8 quartos10 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda com vista mar e cacau orgânico em Ilhéus - ba! Descrição Detalhada: Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamos uma propriedade espetacular com 32, 87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - ba. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por você e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cênica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogênea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau orgânico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: cacau orgÂnico em produção: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo orgânico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área orgânica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção orgânica rentável, a capacidade de processamento próprio do choco

R$ 24.000.000

1400 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

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Hernani Sá, Ilhéus

. Uma propriedade rural de 1. 403 hectares, rica em recursos hídricos e estrutura para criação de gado. A fazenda conta com 8 km de córrego dentro da área, além de um rio cuja largura varia entre 2 e 3 metros na maior parte, atingindo até 7 metros em alguns pontos. Com capacidade para abrigar até 1. 400 cabeças de gado, a terra possui solo fértil e nutrientes naturais que promovem o engorde eficiente do rebanho, sem a necessidade de suplementação intensiva. A propriedade dispõe de 9 represas com água salobra, oferecendo abastecimento contínuo. São 23 mangas ou piquetes, divididos estrategicamente, além de uma balança para pesagem do gado, garantindo um manejo eficiente e controlado. Há ainda 2 currais para operações de manejo, facilitando o cuidado com os animais. A infraestrutura de moradia inclui 4 casas, sendo 2 com energia elétrica e 2 sem, proporcionando opções tanto para moradia como para ampliação de uso. Esta é uma propriedade ideal para quem busca uma fazenda autossustentável, com pastagem de qualidade e um ecossistema natural que favorece a criação de gado de forma eficiente e produtiva.

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