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13 Rurais Fazendas baratos com 3 quartos à venda em Ilhéus, BA

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202607231525018949.jpg · Sítio 10,6 ha à venda perto de Ilhéus | Cacau e Rio Fortuna

R$ 550.000

10 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

BA-251, km 20 S/N

Zona Rural, Ilhéus

Sítio Produtivo e Oásis Natural a Apenas 20 km de Ilhéus Se voce procura um refúgio que alie rentabilidade agrícola, conforto e riqueza hídrica no Sul da Bahia, este sítio é a escolha perfeita. Localizado na ba-251 (trecho Pontal ? Buerarema), a apenas 20 km das praias e facilidades de Ilhéus, a propriedade conta com 10, 6 hectares de área total estrategicamente distribuídos. Produção Agrícola e Riqueza Hídrica Cacau em Plena Produção: São 6 hectares dedicados ao cultivo do cacau, com produção estimada em 150 arrobas por ano. Recursos Hídricos Excepcionais: Conta com 1 km de extensão de margem do Rio Fortuna (afluente do Rio Santana / bacia do Rio Cachoeira). A abundancia de água garante excelente capacidade para projetos de irrigação e lazer privativo. Preservação e Natureza: Áreas de capoeira e mata nativa preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável da região. Infraestrutura e Benfeitorias Casa Sede de Alto Padrão: Aconchegante e construída com materiais de excelencia. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte máster), mais 2 quartos com banheiro compartilhado no estilo demi-suíte. Destaque para a varanda arejada e a cozinha com revestimentos de alta qualidade e estrutura em madeiras nobres e maciças, como a massaranduba. Barcaça de Alumínio: Estrutura moderna para a secagem do cacau, extremamente leve, resistente e de fácil manuseio. Casa de Funcionário: Edificação de apoio completa com 2 quartos, garantindo conforto para a equipe ou caseiro. Diferenciais e Documentação Tranquilidade Jurídica: A propriedade possui documentação 100% em dia, pronta para transferencia e financiamento se necessário. Um imóvel rural completo, ideal tanto para quem busca investir no mercado de cacau da Costa do Cacau quanto para quem deseja morar bem com pé na água e perto do mar. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso baiano!

Rural · 19000m² · 3 Quartos · Vendo Fazenda na Area Rural de Ilhéus
20230523173859464.jpg · Fazenda no Sao Jose (Ilheus)

R$ 800.000

23 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda São José Seu Paraíso Rural te espera! Apresentamos uma incrível oportunidade para voce investir em uma fazenda produtiva e com grande potencial. Localizada a apenas 2 km da ba-262, esta propriedade de 23 hectares oferece: Produção de cacau: 18 hectares dedicados ao cultivo de cacau, com grande potencial para produção organica. Infraestrutura completa: Casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, barracão, curral e galinheiro. Recursos hídricos: 2 lagos para criação de peixes e 2 nascentes, garantindo o abastecimento de água. Localização estratégica: Próxima à rodovia ba-262, facilitando o acesso e o escoamento da produção. Potencial de crescimento: Com investimentos em infraestrutura e tecnologia, a fazenda pode aumentar ainda mais sua produtividade e rentabilidade. Ideal para: Produtores rurais: Expanda sua produção de cacau e aproveite as vantagens de uma região com grande potencial agrícola. Investidores: Uma oportunidade única de investir em um imóvel rural com alta rentabilidade e valorização. Amantes da natureza: Desfrute de um estilo de vida tranquilo e em contato com a natureza, com a possibilidade de praticar diversas atividades ao ar livre. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa fazenda oferece.

2023111617553524.jpg · Fazenda para Venda em Ilhéus, NOSSA SENHORA DA VITORIA, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros

R$ 850.000

180000 m² tot.3 quartos3 ban.

Av Tancredo neves 2100

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Descubra a fazenda dos seus sonhos em Ilhéus, no encantador bairro Rio do Engenho. Esta propriedade única oferece 18 hectares de pura beleza natural e tranquilidade. Com um valor irresistível de R$ 850. 000, 00 esta é uma oportunidade rara para quem busca um refúgio no coração da Bahia. A casa principal, construída em 2000, combina conforto e funcionalidade com tres dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante. As duas salas são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha bem equipada e a charmosa área de serviço tornam o dia a dia mais prático. Imagine-se relaxando nas varandas da frente ou dos fundos, onde voce pode desfrutar de momentos agradáveis ao lado do fogão a lenha ou preparando um delicioso churrasco na churrasqueira. Além disso, esta fazenda está totalmente mobiliada e pronta para acomodar até dez pessoas confortavelmente. A propriedade também conta com uma casa de caseiro independente, garantindo privacidade e conveniencia. Para os empreendedores agrícolas, há uma estufa dedicada à secagem de cacau ? uma verdadeira joia para os amantes da agricultura sustentável! O pomar diversificado oferece frutas frescas durante todo o ano: cacau, cupuaçu, caqui, laranja, limão Taiti e Siciliano, pitanga, manga, abacate, goiaba, coco e jaca são apenas algumas das delícias que voce encontrará aqui. A infraestrutura não deixa nada a desejar com energia trifásica confiável e acesso à internet para manter voce sempre conectado ao mundo exterior quando necessário. Além disso, o minador de água garante abastecimento contínuo para todas as suas necessidades diárias. Aproveite o rio Santana que passa ao fundo da propriedade como um bônus natural que proporciona um ambiente ainda mais relaxante. Não perca esta chance única de adquirir sua própria fazenda paradisíaca em Ilhéus ? onde o luxo encontra a simplicidade da vida no campo! Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar por este pedaço especial do Brasil! Esta fazenda está localizada no povoado do rio do engenho. - pontos fortes: local excelente para conviver com A natureza - box em banheiros - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Caramicas tipo A - Ceramicas tipo A - Cômodos espaçosos - Cozinha com despensa - Energia Trifásica - Estufa p/secar cacau - Fogão a Lenha - Piscina - Sala de tv - varanda - Jardim - Quintal - Casa de Caseiro - Churrasqueira - Estacionamento privativo - Internet - Escola

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Ilhéus
Rural · 370000m² · 3 Quartos · Vendo Fazenda em Ilhéus Bahia
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Ilhéus, Ilhéus
Rural · 470000m² · 3 Quartos · Vendo Fazenda Mista 47 Ha entre Uruçuca/ Ilheus
202409091317503002.jpeg · Sítio no Retiro (Ilhéus)

R$ 1.200.000

5 ha tot.3 quartos2 ban.

BA-001 Ilhéus - Itacaré, km 19

Ilhéus, Bahia

Localizado na região serena e exuberante do Retiro, em Ilhéus, este magnífico sítio de 5, 5 hectares oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma vida tranquila em meio à natureza. Situado a apenas 7 km da deslumbrante Ponta da Tulha, este refúgio encantador cativa com sua beleza natural e seu ambiente sereno. Ao adentrar a propriedade, você será recebido por uma casa espaçosa e acolhedora, composta por três quartos confortáveis, uma sala espaçosa, uma cozinha bem equipada, dois banheiros, uma piscina convidativa e uma garagem para abrigar seus veículos com segurança. Esta residência é o lugar perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos, enquanto se deleita com a paz e a serenidade do ambiente. Além da casa principal, o sítio possui uma casa de caseiro, proporcionando comodidade e praticidade para aqueles que desejam manter a propriedade em perfeitas condições. Uma das características mais marcantes deste paraíso é a presença de cinco nascentes, que contribuem para a preservação da rica biodiversidade local e fornecem água fresca e pura para os habitantes e para a fauna circundante. Além disso, a propriedade é abastecida por energia elétrica subterrânea, garantindo um fornecimento confiável e sustentável de energia. Com uma diversidade de ambientes, o sítio oferece uma mistura equilibrada de áreas de pasto, mata nativa e áreas dedicadas ao plantio de coco e piaçava. Esta variedade de paisagens não só adiciona charme à propriedade, mas também oferece oportunidades para atividades agrícolas e de lazer. Com toda a área titulada, este sítio é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma propriedade pronta para morar ou para desenvolver projetos agrícolas e de lazer. Seja para viver em harmonia com a natureza ou para investir em um pedaço do paraíso na região do Retiro, este sítio é uma escolha incomparável.

Foto 01 · Fazenda, Próximo a Ilhéus, Ilhéus, BA

R$ 1.200.000

49 ha tot.3 quartos

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Seja bem-vindo à um paraíso verdejante de 49 hectares, localizado a apenas 12 km de Ilhéus! Imagine-se vivendo em meio a 20 hectares de cacau, 5 hectares de mata preservada e 24 hectares de capim, onde a natureza se une harmoniosamente com a infraestrutura de primeira qualidade. Aqui, você encontrará uma capineira bem cuidada, um curral novinho em folha, um embarcador eficiente e todo o espaço necessário para o seu gado se desenvolver de forma saudável. Além disso, a fazenda conta com 3 casas para os trabalhadores e uma casa sede ampla e aconchegante. Com água em abundância, represas bem conservadas e energia elétrica, você terá todo o suporte necessário para aproveitar ao máximo todas as possibilidades que a Fazenda Graça oferece. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no campo por apenas 1 milhão e 200 mil. Venha viver em um lugar onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram em perfeita sintonia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as maravilhas que a Fazenda Graça tem a oferecer. Sua nova vida no campo te espera! - 31/07/2024

Imagem 1 · Fazenda para venda em Aritaguá, Ilhéus
photo5035532688944729327y.jpg · Rural para Venda em Ilhéus/BA - 3 Dorm. 1000000 m2 Área Útil

R$ 2.000.000

1000000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

A rareza de produzir cacau À sombra de uma cachoeira particular no coração de banco central. Existe um lugar onde a terra não é apenas produtiva, ela é monumental. Localizada no tradicional distrito de Banco Central, em Ilhéus/ba, esta fazenda extraordinária reúne o melhor dos dois mundos: o retorno financeiro garantido de uma terra rica e a exclusividade de um cenário digno de cinema. Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou um refúgio natural de tirar o fôlego, sua busca termina aqui. Produtividade E versatilidade com solo de alta qualidade. Esta propriedade foi desenhada pela própria natureza para ser altamente lucrativa e autossustentável: • Cacau: Áreas de cultivo, prontas para gerar receita com a cultura de ouro da Região Cacaueira. • Pasto: Área de pastagem, com topografia favorável e excelente divisão, ideal para pecuária de corte ou leite. • Solo Rico: Terra de excelente qualidade, com alta capacidade de retenção de nutrientes, perfeita para quem deseja expandir culturas ou investir em novos manejos. A riqueza mais valiosa do século: água em abundÂncia. O grande diferencial desta fazenda é a sua impressionante infraestrutura hídrica. Em tempos onde a água vale ouro, esta propriedade é um verdadeiro oásis: • Muta Água Doce: Cortada por nascentes e cursos d\'água cristalinos que garantem irrigação natural para as plantações, abastecimento para o gado e fartura o ano inteiro. • Uma Cachoeira Linda e Particular: O coração da propriedade. Uma queda d\'água deslumbrante, com piscina natural privativa de águas limpas, criando um ambiente de paz absoluta e abrindo um potencial gigantesco para o ecoturismo de luxo ou hotelaria rural. Por que essa fazenda É O investimento perfeito? • Ativo Seguro: Terras com dupla aptidão (cacau e pasto) e com essa quantidade de água estão cada vez mais raras e valorizadas no mercado. É a segurança do seu patrimônio protegida pelo melhor escudo que existe: a terra produtiva. • Estilo de Vida e Bem-Estar: Além do retorno financeiro, é o lugar perfeito para construir a sede dos seus sonhos, onde sua família pode desfrutar de momentos inesquecíveis com total privacidade, segurança e contato direto com a Mata Atlântica. Oportunidade de mercado. Propriedades com este perfil e abundância hídrica em Banco Central entram raramente no mercado e são vendidas rapidamente. Não perca a chance de consolidar este patrimônio. Fale diretamente com quem entende do mercado de terras na região para receber o mapa, fotos exclusivas e agendar sua visita: (73) 9 Ver dados Ilhéus Beach Imobiliária

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