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8 Rurais Fazendas à venda em Cocos, BA

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Rural · 40000m² · 3 Quartos · 9 Vagas · FAZENDA NO MUNICIPÍO DE COCOS ÁREA DE 40.000 MIL HECTARES

R$ 2.000.000.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.9 vagas

Endereço não informado

Cocos, Bahia

Fazenda no municipío de cocos área de 40. 000 mil hectares. Fazenda com dupla aptidão, com segmento na produção de soja. Terra produtiva com segmento na produção de soja. Valor: R$ 2. 0Ver dados ( dois Bilhões de Reais) logística geográfica: 80 km de Mambaí. 120 há 150 km do calcário. 80 km do armazenamento trading. 130 km do asfalto br 020. Área de 40 mil hectares. 18 mil hectares de área plantando, pôdendo ser aumentada. 12 mil hectares de irrigação liberadas. Altitude excelente, acima de 800 metros. Índice pluviométrico média nos últimos 5 anos entre 1. 500 a 1. 600 mm. Teor de argila entre 25 a 32 %. Excelente topografia com 85 % plana, 5 % dobrada para reserva, 15 % ondulada há beira rio e app. Geo referenciada, Car com reserva averbada. Benfeitorias da fazenda: Casa sede, em perfeito estado de moradia com várias dependências. Alojamento para cooperadores. Escritório, Almoxarifado, Barracão. Tanque para combustível. Energia trifásico. Pista de pouso para aviões homologada com 1. 500 metros.. somente com carta de intenção de compra, dados de confidencialidade do comprador, anexo de comprovação de fundos E cis do representante legal. Observações Importantes: Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. As modalidades de garantia aceitas estão sujeitas a análise, e nem todas as opções podem ser aprovadas. Cadastros com restrições financeiras serão analisados antes do agendamento da visita.

Super destaque
Rural , Cocos · FAZENDA 2.269 HAC - CRÉDITO carbono
Super destaque
Rural , Cocos · Diamante do oeste baiano

R$ 1.100.000.000

40000 m² tot.4 ban.8 vagas

Zona rural

Centro, Cocos

Área total 40. 000 Hectares. Fazenda no Oeste Baiano é referência no Agronegócio devida sua geolocalização, topografia plana, clima adequada e solo rico em nutrientes. Além do nível de chuvas ser ideal para o cultivo existem diversos rios em toda sua extensão possibilitando o uso de irrigação por pivô. Título: Diamante no oeste Bahiano. Área total: 40 mil Ha. Área Aberta: 30 mil Ha. Área plantando: 11 mil Ha. Hídrografia: Banhada pelo rio formoso e pelo rio itaguari l, formados por veredas. Região privileigiada onde se concentra os lençóis freáticos do Urucaia, favorecendo o uso de poços artesianos favorecido por grande vazão de água para irrigação. Topografia: sendo sua parte toda chapada praticamente plana, depois com leves acidentes e declives até o rio. Topografia que potencializa a fácil mecanização de toda área útil. Solo: possui coloração variedade de arroxeado e avermelhado com textura, variando com 22% a 25% de teor de argila. Clima: índice pluviométrico da região apresenta precipitações médias de 1400 mm de chuvas anuais e temperaturas 18 a 32 graus, sendo as chuvas concentradas nos meses de novembro a abril. Altitude: mínima de 720 mts e Maxima de 840 mts. Infraestrutura: Casa sede. casa de funcionários. barracão para máquinas. tanque de abastecimento. Ha área plantando a mais de 7 anos com diversas culturas. Valor sob consulta. Forma de pagamento sob consulta

Destaque
202605051703529481.jpeg · Fazenda para Venda em Cocos

R$ 999.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocos

Excelente Fazenda 40. 000 Hectares no Oeste Baiano João Severo Imóveis apresenta um dos ativos agrícolas mais expressivos e estratégicos do Brasil. Localizada na região de Côcos, Bahia, esta propriedade representa o ápice da produção de grãos e potencial de irrigação em larga escala, situada em uma região de alta performance produtiva e valorização contínua. Visão Geral e Capacidade Produtiva Uma potencia de dupla aptidão com foco consolidado na cultura da soja: Área Total: 40. 000 Hectares. Área de Plantio: 18. 000 hectares já em produção, com potencial real de expansão. Potencial de Irrigação: 12. 000 hectares com licenciamento liberado, permitindo a verticalização da produtividade. Topografia Privilegiada: 85% plana (totalmente mecanizável), 5% dobrada (reserva) e 15% ondulada (beira-rio/app). Altitude: Excelente, acima de 800 metros, favorecendo o microclima para grãos. Qualidade de Solo e Clima Solo: Teor de argila entre 25% e 32%, garantindo excelente retenção de nutrientes. Pluviometria: Média histórica (últimos 5 anos) entre 1. 500 a 1. 600 mm, proporcionando segurança hídrica para as safras. Recursos Naturais: Propriedade banhada por rio, essencial para o projeto de irrigação e manutenção da biodiversidade. Logística e Localização Estratégica Acesso: 130 km do asfalto, com estradas que suportam o escoamento de grande porte. Suporte: 80 km de Mambaí e 80 km de estruturas de armazenamento regional. Insumos: Entre 120 e 150 km de distancia dos principais polos de calcário. Infraestrutura Operacional e Benfeitorias A fazenda está equipada para gestão de alta complexidade: Sede e Alojamento: Casa sede em perfeito estado e alojamentos estruturados para equipes de colaboradores. Apoio Técnico: Escritório administrativo, almoxarifado amplo e barracão de grandes dimensões. Energia: Rede trifásica instalada. Combustível: Tanque de abastecimento próprio dentro da propriedade. Logística Aérea: Pista de pouso homologada com 1. 500 metros, apta para aeronaves de médio porte. Segurança Jurídica e Ambiental Documentação: Georreferenciada e car com reserva devidamente averbada. Tudo pronto para transferencia de titularidade. Valor de venda: R$ 1. 2Ver dados (Um bilhão e duzentos milhões de reais). O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Toninho)

Imagem 1 · Fazenda

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Cocos, BA

Centro

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Rural , Cocos · Fazenda 270 Hectares / 55 Alqueires, Oportunidade só esse mês.

R$ 810.000

2720000 m² tot.

ZONA RURAL

Centro, Cocos

Fazenda 270 Hectares / 55 Alqueires, serve para dupla aptidão e compensação ambiental. Informações sobre O municipio. A Fazenda esta localizada no Município de Cocos no estado da Bahia, este município fica acima do Aquífero Urucuia o maior aquífero do Brasil, é uma região rica em água sendo este município ainda banhado por três grandes rios sendo o Carinhanha, Itaguari e Formoso. O Município de Cocos faz limite com o estado de Minas Gerais e Goiás, esta ligação entre os três Estados é conhecida como a Tri-junção, consolidado como uma promissora Fronteira Agrícola e Agropecuária. Título dominial. Escritura Pública definitiva. Pronta para transferência. Topografia. Plana. Altitude. Média de 650 metros. Características do solo. O imóvel possui duas características de solo, uma parte mais arenosa e outra com maior teor de argila. (Não foi realizado a análise de solo) energia. A rede de energia está a 4 km. Localização E acesso. -40 km da sede do Município; -Sendo 22 km na br030 (cascalhada), 18 km em estrada vicinal. Comunicação. O município é atendido em todo seu território por internet de alta velocidade, parte em Fibra Ótica. Vegetação. Bruta no bioma Cerrado. Aptidão. -Tanto para pecuária quanto para agricultura; benfeitorias. -Toda cercada. Climáticas. Temperatura média anual entre 20° a 29°C com precipitação de 1200 mm a 1300 mm Anual. Recursos hídricos. - A Fazenda fica localizada em cima do Aquífero Urucuia. Valor da propriedade. R$ 2. 300 mil reais o hectare.

Rural , Cocos · FAZENDA COM ÁREA DE 1.300 HECTARES LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE COCOS/BA

R$ 3.800.000

1300 m² tot.

centro

Centro, Cocos

Fazenda À venda – 1. 300 hectares – cocos/ba. Localização Estratégica e Alto Potencial Produtivo. Área Total: 1. 300 hectares (270 alqueires) Localização: Cocos – Bahia. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. (Aceita até 50% em Permuta) Destaques da Propriedade.? Dupla Aptidão: Ideal para pecuária e agricultura.? Potencial para Irrigação: Localizada sobre o Aquífero Urucuia, um dos maiores do Brasil.? Topografia Plana: Facilita mecanização agrícola.? Solo de Textura Mista: parte arenosa e parte com maior teor de argila.? Recursos Hídricos: Córrego com pequeno volume de água margeando a propriedade.? Clima Favorável: Temperatura média entre 20°C e 29°C, com precipitação anual de 800 a 1. 000 mm.? Energia Próxima: Rede elétrica disponível na fazenda vizinha.? Ótima Acessibilidade: Apenas 22 km da sede do município, sendo 12 km asfaltados (ba-135) e 10 km de estrada de chão. Infraestrutura e Documentação. Casa Sede: Construção simples. Documentação Regularizada: Georreferenciamento averbado, car, ccir e itr. Sobre a Região. O município de Cocos está localizado na tríplice divisa entre Bahia, Minas Gerais e Goiás, uma das regiões agrícolas mais promissoras do país. Com uma excelente disponibilidade hídrica, a área é banhada por três grandes rios: Carinhanha, Itaguari e Formoso. Internet de Alta Velocidade disponível na região, inclusive fibra ótica em algumas áreas.

Rural · 40000m² · 3 Quartos · FAZENDA NO MUNICIPÍO DE COCOS ÁREA DE 40.000 MIL HECTARES

R$ 2.000.000.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.

Av Principal, SN

Cocos, Bahia

Fazenda no municipío de cocos área de 40. 000 mil hectares. Fazenda com dupla aptidão, com segmento na produção de soja. Terra produtiva com segmento na produção de soja. Valor: R$ 2. 0Ver dados ( dois Bilhões de Reais) logística geográfica: 80 km de Mambaí. 120 há 150 km do calcário. 80 km do armazenamento trading. 130 km do asfalto br 020. Descrição da fazenda: Área de 40 mil hectares. 18 mil hectares de área plantando, pôdendo ser aumentada. 12 mil hectares de irrigação liberadas. Altitude excelente, acima de 800 metros. Índice pluviométrico média nos últimos 5 anos entre 1. 500 a 1. 600 mm. Teor de argila entre 25 a 32 %. Excelente topografia com 85 % plana, 5 % dobrada para reserva, 15 % ondulada há beira rio e app. Geo referenciada, Car com reserva averbada. Benfeitorias da fazenda: Casa sede, em perfeito estado de moradia com várias dependências. Alojamento para cooperadores. Escritório, Almoxarifado, Barracão. Tanque para combustível. Energia trifásico. Pista de pouso para aviões homologada com 1. 500 metros. Somente com carta de intenção de compra, dados de confidencialidade do comprador, anexo de comprovação de fundos E cis do representante legal. Observações Importantes: Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. As modalidades de garantia aceitas estão sujeitas a análise, e nem todas as opções podem ser aprovadas. Cadastros com restrições financeiras serão analisados antes do agendamento da visita. Péricles Solano Ver dados. Chave do anúncio: amhhExcuEuAqr27t

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