5 Rurais à venda no Centro, Cocos

Rural , Cocos · FAZENDA 2.269 HAC - CRÉDITO carbono

R$ 17.925.100

2269 m² tot.

fazenda buriti

Centro, Cocos

100% reserva legal, uma fonte inesgotável de energia renovável, esta fazenda produz muito lucro com energia renovável, créditos em carbono, muita água no qual a fazenda é abastecida. Invista no futuro do seu dinheiro e no futuro do planeta.

Super destaque

Rural , Cocos · Diamante do oeste baiano

R$ 1.100.000.000

40000 m² tot.4 ban.8 vagas

Zona rural

Centro, Cocos

Área total 40. 000 Hectares. Fazenda no Oeste Baiano é referência no Agronegócio devida sua geolocalização, topografia plana, clima adequada e solo rico em nutrientes. Além do nível de chuvas ser ideal para o cultivo existem diversos rios em toda sua extensão possibilitando o uso de irrigação por pivô. Título: Diamante no oeste Bahiano. Área total: 40 mil Ha. Área Aberta: 30 mil Ha. Área plantando: 11 mil Ha. Hídrografia: Banhada pelo rio formoso e pelo rio itaguari l, formados por veredas. Região privileigiada onde se concentra os lençóis freáticos do Urucaia, favorecendo o uso de poços artesianos favorecido por grande vazão de água para irrigação. Topografia: sendo sua parte toda chapada praticamente plana, depois com leves acidentes e declives até o rio. Topografia que potencializa a fácil mecanização de toda área útil. Solo: possui coloração variedade de arroxeado e avermelhado com textura, variando com 22% a 25% de teor de argila. Clima: índice pluviométrico da região apresenta precipitações médias de 1400 mm de chuvas anuais e temperaturas 18 a 32 graus, sendo as chuvas concentradas nos meses de novembro a abril. Altitude: mínima de 720 mts e Maxima de 840 mts. Infraestrutura: Casa sede. casa de funcionários. barracão para máquinas. tanque de abastecimento. Ha área plantando a mais de 7 anos com diversas culturas. Valor sob consulta. Forma de pagamento sob consulta

Destaque

202605051703529481.jpeg · Fazenda para Venda em Cocos

R$ 999.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocos

Excelente Fazenda 40. 000 Hectares no Oeste Baiano João Severo Imóveis apresenta um dos ativos agrícolas mais expressivos e estratégicos do Brasil. Localizada na região de Côcos, Bahia, esta propriedade representa o ápice da produção de grãos e potencial de irrigação em larga escala, situada em uma região de alta performance produtiva e valorização contínua. Visão Geral e Capacidade Produtiva Uma potencia de dupla aptidão com foco consolidado na cultura da soja: Área Total: 40. 000 Hectares. Área de Plantio: 18. 000 hectares já em produção, com potencial real de expansão. Potencial de Irrigação: 12. 000 hectares com licenciamento liberado, permitindo a verticalização da produtividade. Topografia Privilegiada: 85% plana (totalmente mecanizável), 5% dobrada (reserva) e 15% ondulada (beira-rio/app). Altitude: Excelente, acima de 800 metros, favorecendo o microclima para grãos. Qualidade de Solo e Clima Solo: Teor de argila entre 25% e 32%, garantindo excelente retenção de nutrientes. Pluviometria: Média histórica (últimos 5 anos) entre 1. 500 a 1. 600 mm, proporcionando segurança hídrica para as safras. Recursos Naturais: Propriedade banhada por rio, essencial para o projeto de irrigação e manutenção da biodiversidade. Logística e Localização Estratégica Acesso: 130 km do asfalto, com estradas que suportam o escoamento de grande porte. Suporte: 80 km de Mambaí e 80 km de estruturas de armazenamento regional. Insumos: Entre 120 e 150 km de distancia dos principais polos de calcário. Infraestrutura Operacional e Benfeitorias A fazenda está equipada para gestão de alta complexidade: Sede e Alojamento: Casa sede em perfeito estado e alojamentos estruturados para equipes de colaboradores. Apoio Técnico: Escritório administrativo, almoxarifado amplo e barracão de grandes dimensões. Energia: Rede trifásica instalada. Combustível: Tanque de abastecimento próprio dentro da propriedade. Logística Aérea: Pista de pouso homologada com 1. 500 metros, apta para aeronaves de médio porte. Segurança Jurídica e Ambiental Documentação: Georreferenciada e car com reserva devidamente averbada. Tudo pronto para transferencia de titularidade. Valor de venda: R$ 1. 2Ver dados (Um bilhão e duzentos milhões de reais). O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Toninho)

Rural , Cocos · FAZENDA COM ÁREA DE 1.300 HECTARES LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE COCOS/BA

R$ 3.800.000

1300 m² tot.

centro

Centro, Cocos

Fazenda À venda – 1. 300 hectares – cocos/ba. Localização Estratégica e Alto Potencial Produtivo. Área Total: 1. 300 hectares (270 alqueires) Localização: Cocos – Bahia. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. (Aceita até 50% em Permuta) Destaques da Propriedade.? Dupla Aptidão: Ideal para pecuária e agricultura.? Potencial para Irrigação: Localizada sobre o Aquífero Urucuia, um dos maiores do Brasil.? Topografia Plana: Facilita mecanização agrícola.? Solo de Textura Mista: parte arenosa e parte com maior teor de argila.? Recursos Hídricos: Córrego com pequeno volume de água margeando a propriedade.? Clima Favorável: Temperatura média entre 20°C e 29°C, com precipitação anual de 800 a 1. 000 mm.? Energia Próxima: Rede elétrica disponível na fazenda vizinha.? Ótima Acessibilidade: Apenas 22 km da sede do município, sendo 12 km asfaltados (ba-135) e 10 km de estrada de chão. Infraestrutura e Documentação. Casa Sede: Construção simples. Documentação Regularizada: Georreferenciamento averbado, car, ccir e itr. Sobre a Região. O município de Cocos está localizado na tríplice divisa entre Bahia, Minas Gerais e Goiás, uma das regiões agrícolas mais promissoras do país. Com uma excelente disponibilidade hídrica, a área é banhada por três grandes rios: Carinhanha, Itaguari e Formoso. Internet de Alta Velocidade disponível na região, inclusive fibra ótica em algumas áreas.

Rural , Cocos · Fazenda 270 Hectares / 55 Alqueires, Oportunidade só esse mês.

R$ 810.000

2720000 m² tot.

ZONA RURAL

Centro, Cocos

Fazenda 270 Hectares / 55 Alqueires, serve para dupla aptidão e compensação ambiental. Informações sobre O municipio. A Fazenda esta localizada no Município de Cocos no estado da Bahia, este município fica acima do Aquífero Urucuia o maior aquífero do Brasil, é uma região rica em água sendo este município ainda banhado por três grandes rios sendo o Carinhanha, Itaguari e Formoso. O Município de Cocos faz limite com o estado de Minas Gerais e Goiás, esta ligação entre os três Estados é conhecida como a Tri-junção, consolidado como uma promissora Fronteira Agrícola e Agropecuária. Título dominial. Escritura Pública definitiva. Pronta para transferência. Topografia. Plana. Altitude. Média de 650 metros. Características do solo. O imóvel possui duas características de solo, uma parte mais arenosa e outra com maior teor de argila. (Não foi realizado a análise de solo) energia. A rede de energia está a 4 km. Localização E acesso. -40 km da sede do Município; -Sendo 22 km na br030 (cascalhada), 18 km em estrada vicinal. Comunicação. O município é atendido em todo seu território por internet de alta velocidade, parte em Fibra Ótica. Vegetação. Bruta no bioma Cerrado. Aptidão. -Tanto para pecuária quanto para agricultura; benfeitorias. -Toda cercada. Climáticas. Temperatura média anual entre 20° a 29°C com precipitação de 1200 mm a 1300 mm Anual. Recursos hídricos. - A Fazenda fica localizada em cima do Aquífero Urucuia. Valor da propriedade. R$ 2. 300 mil reais o hectare.