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30 Rurais Fazendas baratos à venda em Cocalinho, MT

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Rural , Cocalinho · FAZENDA À VENDA | COCALINHO – MT!

R$ 4.400.000

726 ha tot.

Cocalinho, Mato Grosso, Brazil

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda À venda | cocalinho – mt. 726 hectares | Excelente oportunidade para investimento no agronegócio. Propriedade rural com 726 hectares, localizada em Cocalinho, Mato Grosso, região de forte expansão e reconhecido potencial agropecuário. A propriedade reúne características ideais para quem busca implantação de pecuária, agricultura ou investimento rural, com ampla área, boa topografia e recursos naturais. Destaques da propriedade: * 726 hectares de área total. * Aptidão para pecuária de corte ou leite. * Potencial para implantação de projetos agrícolas. * Parte da área com varjão natural. * Recursos hídricos na propriedade. * Topografia favorável para abertura de pastagens e implantação de estrutura rural. * Solo com potencial produtivo. * Localização estratégica em Cocalinho/mt. * A poucas horas de Goiânia. * Região em expansão, com crescente desenvolvimento agropecuário. Uma propriedade com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração. Entre em contato para mais informações, localização e agendamento de visita. 726 hectares em Cocalinho/mt. Uma oportunidade para quem pensa grande no campo. Agende sua visita! Flávio Serafim. Corretor de Imóveis | creci-df 11. 894. Perito Avaliador | cnai 27. 177. 30 anos de experiência no mercado imobiliário

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Cocalinho

R$ 7.300.000

1766600 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Uma oportunidade única para investidores e produtores rurais! Esta magnífica fazenda, localizada no município de Cocalinho-mt, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela mt-100, oferece um potencial incrível para diversas atividades agropecuárias. Com uma área total de 73 alqueirões, a propriedade se destaca por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Pastagens: 7 divisões de pasto, todas cercadas e divididas com arame liso, garantindo o manejo eficiente do rebanho. Cerca de 60% das pastagens já estão formadas com capim Braquiarão e Massai, espécies de alta qualidade nutricional. Benfeitorias: A fazenda conta com uma casa sede confortável, casa de funcionário para atender às necessidades da equipe, energia solar e conexão com a rede da Energisa, garantindo o fornecimento de energia elétrica. Além disso, possui um barracão para máquinas, curral com barracão e chiqueiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para as atividades do dia a dia. Localização: A propriedade está situada a apenas 20 km da cidade de Cocalinho, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, sua localização estratégica, na beira da mt-100, facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. Documentação: Toda a documentação da fazenda está em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. Potencial Produtivo: Com sua área extensa, pastagens bem formadas e infraestrutura completa, esta fazenda é ideal para a criação de gado de corte e outras atividades agropecuárias. Sua localização estratégica, próxima a centros consumidores e com fácil acesso a rodovias, proporciona uma excelente logística para a comercialização da produção. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo em uma região com grande perspectiva de crescimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantageTratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados desta propriedade.

f4e3ddb14da40a8205befe2d7680c2790ce30782 · Fazenda à venda, 1766600 m² por R$ 7.300.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

R$ 7.300.000

1766600 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Uma oportunidade única para investidores e produtores rurais! Esta magnífica fazenda, localizada no município de Cocalinho-mt, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela mt-100, oferece um potencial incrível para diversas atividades agropecuárias. Com uma área total de 73 alqueirões, a propriedade se destaca por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Pastagens: 7 divisões de pasto, todas cercadas e divididas com arame liso, garantindo o manejo eficiente do rebanho. Cerca de 60% das pastagens já estão formadas com capim Braquiarão e Massai, espécies de alta qualidade nutricional. Benfeitorias: A fazenda conta com uma casa sede confortável, casa de funcionário para atender às necessidades da equipe, energia solar e conexão com a rede da Energisa, garantindo o fornecimento de energia elétrica. Além disso, possui um barracão para máquinas, curral com barracão e chiqueiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para as atividades do dia a dia. Localização: A propriedade está situada a apenas 20 km da cidade de Cocalinho, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, sua localização estratégica, na beira da mt-100, facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. Documentação: Toda a documentação da fazenda está em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. Potencial Produtivo: Com sua área extensa, pastagens bem formadas e infraestrutura completa, esta fazenda é ideal para a criação de gado de corte e outras atividades agropecuárias. Sua localização estratégica, próxima a centros consumidores e com fácil acesso a rodovias, proporciona uma excelente logística para a comercialização da produção. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo em uma região com grande perspectiva de crescimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantageTratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados desta propriedade. - 06/10/2026

4daedd87d42110a79ad7f9607bf668789996ff4f · Fazenda em Cocalinho - MT
5238f35e12d5bc827ef5eacddd005842477b9aaa · Fazenda em Cocalinho - MT

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Cocalinho, MT

Zona Rural

23 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 11.500.000

Centro

22 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Foto 01 · Fazenda à venda em Cocalinho-MT, Zona Rural: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e 3

R$ 8.750.000

3533200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 1

Zona Rural, Cocalinho

Se você sempre sonhou em ter uma fazenda para chamar de sua, chegou a sua oportunidade! Apresentamos essa maravilhosa propriedade com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e simplesmente incríveis 3. 533. 200, 00 m2 de área. Localizada em um cenário deslumbrante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, essa fazenda é o refúgio ideal para quem deseja viver longe do estresse da cidade grande. Além disso, a propriedade conta com uma estrutura completa para a produção agrícola, com pastos, currais, galpões e muito mais. Você poderá criar animais, plantar alimentos orgânicos e desfrutar de uma vida simples e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por um preço imperdível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe dessa incrível fazenda. A sua vida no campo está prestes a começar! - 16/11/2025

Rural · 5320000m² · FAZ. PARA PECUÁRIA EM PONTE DO ITACAIU - NIL. - CÓD.15349

R$ 11.000.000

532 m² tot.

ROD. BR - NIL

Zona Rural, Cocalinho

?? Fazenda à venda? * 110 Alqueires. * 30 Km do Itacaiu (mt) (Acesso de carreta o ano todo) * Capacidade para recriar. 600 bezerras com folga. * Serve para cria, recria ou engorda. * 75 Alq formados, sendo: 35 Alq Braquiarão. 30 Alq Kikuia. 10 Alq massai. * Casa Sede. * Casa funcionário. * Curral. * 16 divisões de pasto. * Muita madeira. * Bacuri. * Dois poços artesianos, um com placa solar. * car, Geo, escritura/registro. * Várias cacimbas. * Bebedouro de 10 mil litros d’água. $ Ver dados. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciaisóveis em santos

0af669cdf99fda4feaf1f6424463831d96c33c7c · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 11.000.000

8850000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda com 8. 850. 000 m² localizada na zona rural de Cocalinho, em região de predominância agropecuária e baixa densidade demográfica. O acesso se dá por estradas vicinais não pavimentadas e rodovias estaduais como a mt-322, que conectam a propriedade à sede municipal e demais localidades. A vasta extensão territorial oferece potencial para atividades de pecuária e agricultura de subsistência, alinhadas ao perfil produtivo da região. Os serviços urbanos — saúde, comércio e infraestrutura — concentram-se na área urbana de Cocalinho, com apenas pequenos pontos de venda e postos de saúde básicos nas comunidades rurais próximas. A propriedade caracteriza-se pela amplitude de área e pela inserção em contexto predominantemente agrário, sem benfeitorias residenciais ou estruturas de lazer descritas. Adequada para empreendimentos rurais de larga escala, a fazenda representa oportunidade em região com dinâmica agropecuária consolidada. - 06/10/2026

Rural · 8760000m² · FAZENDA À VENDA – COCALINHO-MT Excelente para investimento em pecuária! - NIL.- CÓD. 16047

R$ 12.000.000

876 m² tot.

ROD. MT - NIL

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda À venda – cocalinho-mt?? Excelente oportunidade para investimento e pecuária! Fazenda com 181 alqueires em Mato Grosso. Informações da propriedade: * 181 alqueires de área total. * 100 alqueires formados. * Localizada a 110 km de Cocalinho. * 60 km de estrada de chão. * O Rio Água Preta corta a propriedade nos fundos. * Casa sede. * Casa para caseiro. * Curral. * Fazenda muito boa, pronta para produção. Documentação livre e desembaraçada, pronta para negociação. $ Ver dados. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quantocom. # fotos meramente ilustrativas - mas temos vídeos para enviar aos interessados # imóveis em santos

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cocalinho

R$ 16.000.000

Avenida Araguaia 1011

Centro, Cocalinho

Vendo está fazenda na região de cocalinho mt com 2 mil hectares Ver dados (alguns km de bandeirantes goias E alguns km de cocalinho mt) -Fazenda dupla aptidão. -Pode plantar soja em 200 alqueires goiano. -Formada na pecuária. -Fazenda plana. -Rica em água: Tem rio manjubinha que passa nos fundos da fazenda. -Poço artesiano. -Com casa sede boa. -Casa de caseiro. -Curral completo. -Barracão -Internet. -Energia elétrica: Energia solar. - Varias divisões de pasto. -Comporta: 900 vaca parideira ou 2 mil bois. Valor 16 milhões (a vista) ou Proposta: 18 milhões com uma entrada de 6 milhões o restante prazo de 4 anos. 24 milhões em 100% em Caminhonete, Carreta, Caminhão, Carro. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

1a073c3f45e7c568793f5198ec71a8f0de1f47e6 · Fazenda em Cocalinho - MT
Rural de 1 quarto, Cocalinho · FAZENDA À VENDA – 2 MIL HECTARES – COCALINHO/MT

R$ 18.000.000

2000 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

fazenda

Centro, Cocalinho

Localizada em Cocalinho, Mato Grosso, essa fazenda é uma oportunidade única para quem busca produtividade, estrutura completa e potencial de valorização. **Área total: ** 2. 000 hectares. **Cultura atual: ** Soja (plantação em 200 alqueirões) **Localização estratégica: ** Faz divisa com Goiás e Mato Grosso, com acesso facilitado e logística otimizada. **Topografia: ** Terras planas e fáceis de trabalhar – 27 km de extensão em área contínua. **Recursos hídricos: ** Rio Manjubinha passa nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento constante e possibilidade de irrigação por pivô. **Estrutura: ** Divisões modernas de pasto, infraestrutura pronta para pecuária e agricultura em sincronia. Sistema de irrigação já instalado. **Flexibilidade financeira: ** Aceita R$ 6 milhões em dinheiro e o restante em imóveis de valor equivalente. **Valor total: ** R$ 18 milhões. Essa fazenda oferece tudo o que você precisa para escalar sua produção com eficiência: localização privilegiada, recursos hídricos, estrutura física e potencial para lavoura e pecuária. **Não é só uma fazenda. É o futuro do seu investimento em solo pronto para produzir. ** Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o potencial que essa terra oferece. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.

Rural , Cocalinho · Fazenda bruta, Cocalinho MT, 3.872 hectares 8 Lagos, lago GRANDE 227 hec, perto da FAZ REDE GLOBO
202606171703091490.jpeg · Fazenda para Venda em Cocalinho

R$ 26.000.000

8228 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Oportunidade no Vale do Araguaia: Fazenda de 1. 700 Alqueires em Cocalinho - mt João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Cocalinho - mt, uma das fronteiras pecuárias mais tradicionais e promissoras do país. Com 1. 700 alqueires (8. 228 hectares) de área total, esta propriedade possui uma base estrutural robusta e localização estratégica próxima à divisa com o estado de Goiás, ideal para investidores. Dados de Área e Pastagem: Área Total: 1. 700 alqueires (8. 228 hectares). Área Formada: 500 alqueires em capim-quicuia (atualmente necessitando de limpeza/juquira). A propriedade oferece excelente potencial para recuperação do pasto e aumento imediato da capacidade de suporte de ua (Unidade Animal). Benfeitorias e Estrutura Operacional: A fazenda já conta com a infraestrutura essencial para habitação, manejo do gado e guarda de maquinários: Casa Sede: Estrutura para acomodação dos proprietários e administração. Habitação da Equipe: 01 casa para funcionário fixo e 01 alojamento estruturado para equipes temporárias. Manejo e Logística: 01 curral operacional para as lidas pecuárias e 01 barracão de máquinas para abrigo de tratores e implementos. Recursos Hídricos e Logística Aérea: Abastecimento: 03 poços artesianos de boa vazão, garantindo água de qualidade para as benfeitorias e distribuição interna. Acessibilidade: Conta com uma pista de pouso para aviões de pequeno porte, facilitando o acesso rápido de proprietários e investidores. Logística e Localização Estratégica: A fazenda possui excelente posicionamento geográfico na região do Vale do Araguaia, facilitando o acesso tanto por Mato Grosso quanto por Goiás: 30 km de Bandeirantes - go; 48 km de Luiz Alves - go (importante polo turístico e de travessia do Rio) ; 120 km da sede do município de Cocalinho - mt. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Leila lse)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cocalinho

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Área de 1. 575 Hectares Área formada de 1. 170 Hectares Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ Ver dados. 00 (trinta E cinco milhões de reais) a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem,

Foto 01 · Fazenda de Pecuaria em Cocalinho/MT

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Área de 1. 575 Hectares. Área formada de 1. 170 Hectares. Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ Ver dados. 00 (trinta E cinco milhões de reais) a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem, - 26/06/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cocalinho
Foto 01 · Fazenda de Dupla Aptidão em Cocalinho/MT

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Casa sede de patrão construída em alvenaria suíte ar condicionado energia elétrica da Cidade água encanada casa pra funcionários casa de despejo, Forma das pastagem boa parte de Barquearão, Massai, Brizantha e humindícula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade Para 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, toda consolidada fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pivores central boa parte serve pra agricultura muito boa esta fazenda - 01/07/2026

Rural , Cocalinho · FAZENDA COM 4.262 HECTARES EM COCALINHO MT
Manejo ativo do seringal em plena produção, gerando receita recorrente com extração de látex. · Fazenda em Cocalinho MT | 6.484 ha Dupla Aptidão e Soja

R$ 45.000.000

64843000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda dupla aptidão em cocalinho - mt (vale do araguaia) 6. 484, 3 Hectares | Valor de Negociação: R$ Ver dados Oportunidade única com valor por hectare muito abaixo da média da região e excelente potencial de valorização. Valuation & condições de negociação. - Valor Total de Pedida: R$ Ver dados. - Cenário Área Total (6. 484, 3 ha / 1. 340 Alqueires Goianos): R$ 6. 940, 16 por hectare (Preço altamente atrativo considerando toda a extensão da propriedade). - Cenário Área Registrada (4. 192, 3 ha): R$ 10. 733, 96 por hectare (Considerando somente a área com matrícula 100% regularizada). Engenharia Financeira e Divisão do Pagamento. - R$ Ver dados: Destinados à quitação bancária integral da dívida pré-negociada (a empresa proprietária encontra-se em Recuperação Judicial, e a dívida original de R$ 50 milhões possui pré-acordo firmado para liquidação imediata por R$ 22 mi). - R$ Ver dados: Destinados diretamente ao vendedor da terra. Segurança Jurídica da Área em Regularização. - 2. 292, 0 hectares encontram-se em fase final de registro cartorário. - A propriedade conta com mais de 30 anos de posse mansa, pacífica e ininterrupta, sem qualquer histórico de requerentes, litígios ou invasores. Localização & logística estratégica. - Região: Inserida no promissor Vale do Araguaia, polo de forte expansão agrícola impulsionado pela pavimentação da mt-326 e pela ponte sobre o Rio Araguaia. - Cidades Próximas: Excelente conexão e apoio logístico de centros como Água Boa (mt), Nova Xavantina (mt) e acesso direto ao estado de Goiás (Aruanã e Brazabrantes). - Estrutura Aérea Privativa: Pista de pouso operacional de 1. 200 metros, apta para aeronaves executivas. Clima, solo, altitude & recursos hídricos. - Regime de Chuvas: Pluviometria anual entre 1. 600 mm e 1. 900 mm, concentrada de outubro a abril (segurança hídrica ideal para safra e safrinha de grãos). - Teor de Argila: Variando entre 11% e 37% (solos mistos a argilosos com ótima resposta a corretivos). - Altitude & Topografia: 219 m a 226 m, com relevo plano e suave-ondulado (100% mecanizável nas áreas úteis). - Recursos Hídricos: 12 km às margens de Ribeirão, garantindo água em abundância em toda a extensão da propriedade. Aptidão agrícola, pecuária & fluxo de caixa imediato. - Agricultura (Soja/Grãos): +2. 000 hectares mapeados na parte alta de Cerrado, prontos para abertura e conversão em lavoura de alta produtividade. - Pecuária Pronta: 600 hectares formados em pastagens com 26 repartições de pasto rotacionados e curral completo para 400 cabeças. - Produção de Seringueira (Renda Imediata): 50. 000 árvores ativas com 20 anos de idade (12 em produção e +28 anos de vida útil garantida). Faturamento estimado de R$ 120. 000, 00/mês (borracha a R$ 4, 00/kg), cobrindo custos operacionais. - Manejo Ambiental: 65% de área útil permitida e 35% de Reserva Legal preservada. Complexo de benfeitorias E estrutura operacional. - Residencial & Administrativo: Casa Sede (500 m²), Casa de Gerente (150 m²), Escritório (100 m²), Cantina (150 m²) e 4 Alojamentos (60 m² cada). - Tecnologia & Conectividade: Torre de telecomunicação de 40 metros e 3 antenas de internet via satélite Starlink instaladas. - Suporte & Autonomia: Galpão de máquinas (400 m²), fábrica de ração própria, posto de combustível privado (15. 000 L) e reservatório central de água (97. 000 L). - Malha Viária Interna: 13 km de estradas internas particulares cascalhadas. Para mais detalhes, apresentação do dossiê ou agendamento de visita presencial/aérea, entre em contato.

b0e7fc64ba337077bba55262a7b10fa05444370b · Fazenda em Cocalinho - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Cocalinho

R$ 50.000.000

280000000 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Localizada 110 km da cidade, estrada toda levantada, alguns km para finalizar.

8a3efb1b7f7a49ece9594e55d229f7e49a039e75 · Fazenda em Cocalinho - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Cocalinho
Foto 01 · Fazenda de luxo à venda em Cocalinho-MT, Centro: 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas, 6.146ha d

R$ 65.000.000

5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Araguaia al 1000

Centro, Cocalinho

Linda fazenda à venda! Localizada na margem direita do Rio Cristalino, no município de Cocalinho? Mt, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. Com uma área total de 6. 164 hectares, sendo 600 hectares abertos em pastagem, esta fazenda conta com 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e uma estrutura completa que inclui sobrado sede de 560 m² com energia solar, casas para colaboradores, curral anti-stress completo, 14 bebedouros com energia solar, galpão, internet via satélite, pista de pouso homologada e excelente logística via go. Além disso, possui 23 lagos naturais, índice pluviométrico de 1. 600 mm/ano, argila entre 20% e 30% e capacidade atual aproximada para 2. 000 U. A. A documentação está regularizada, incluindo geo, car e ccir. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos benefícios e viva o sonho de ter sua própria fazenda. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e detalhes. Aguardamos por você! #fazenda #natureza #oportunidade #imperdível #vemprafazenda

c9db006ecd9d1491beee7ef42b179577.jpg · Fazenda na região de Cocalinho-MT, com 6600 hectares

R$ 100.000.000

6600 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Faz901 - Fazenda na região de Cocalinho-mt, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Região de fronteira agrícola em grande expansão, produção chegando a 80 sacas de soja por hectare sem irrigação. À vista. Facilita o pagamento. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 100.000.000

6600 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Faz901 - Fazenda na região de Cocalinho-mt, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Região de fronteira agrícola em grande expansão, produção chegando a 80 sacas de soja por hectare sem irrigação. À vista. Facilita o pagamento. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Rural , Cocalinho · Fazenda para venda Vale do Araguaia-MT - 2.520 Hectares - 1.355 ha em lavoura

R$ 110.000.000

2520 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda na região do vale do araguaia-mt. área: 520 alqueires ou 2. 520 hectares. informações. - 1355 hectares em lavoura a vários anos. - 142 hectares de lavoura irrigada por um pivô - Terra de cultura, argilosa. - Excelente de água, margeando beira do rio Araguaia. - Potencial de irrigação na área total. - Estrutura completa com galpão para maquinários. Valor: 1Ver dados (Cento e dez milhões de reais. Condições de pagamento: A combinar. Documentação 100%. Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Área de lazer completa com piscina, espaço gourmet e vista direta para o rio. · Fazenda 12,5 mil ha no Vale do Araguaia para 5 Mil Cabeças

R$ 110.000.000

125379200 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Oportunidade Única de Pecuária no Vale do Araguaia: Fazenda de 12. 537 ha às Margens do Rio Araguaia. Preço: R$ 1Ver dados (Com estrutura completa de Sede) Visão Geral do Imóvel. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam escala, fartura de água e infraestrutura completa para pecuária de alto rendimento. A propriedade conta com 12. 537, 92 hectares (2. 590 alqueires) localizados em uma das regiões pecuárias mais produtivas do Brasil, com cerca de 10 km de margem direta com o Rio Araguaia. Com capacidade testada para aproximadamente 5. 000 cabeças de gado, a fazenda combina excelente suporte forrageiro, logística facilitada e infraestrutura operacional pronta para uso imediato. Região, Recursos Naturais e Condições Agrometeorológicas. - Localização Estratégica & Logística: Inserida no consagrado ecossistema agropecuário do Vale do Araguaia, próximo a importantes polos como Barra do Garças, Aragarças e Cocalinho. A região possui acesso por rodovias de escoamento consolidado (como br-070, mt-326 e conexões regionais) e integração logística facilitada para grandes frigoríficos e centros de abastecimento do Centro-Oeste. - Topografia e Altitude: Topografia plana a levemente ondulada, típica das grandes várzeas e áreas de pastagem do Araguaia, proporcionando facilidade de manejo e circulação de maquinários. Altitude média variando entre 180 m e 260 m acima do nível do mar. - Solos e Argila: Solos mistos de várzea e terra firme com boa presença de argila e acúmulo de matéria orgânica, conferindo alta retenção de umidade e fertilidade para sustentação do rebanho durante todo o ano. - Regime Pluviométrico (Chuvas): Região favorecida por índice pluviométrico anual bem distribuído, variando em média de 1. 600 mm a 2. 000 mm/ano, concentrados entre os meses de outubro e abril. - Comportamento Hídrico no Período Chuvoso: No auge do período chuvoso, cerca de 50% da fazenda recebe lâmina d'água entre 5 a 15 cm, criando um ambiente de pastagem nativa extremamente nutritivo e úmido no estilo "varjão", ideal para engorda e manutenção do gado. Formação de Pastagens e Suporte Forrageiro. A fazenda conta com divisão de pastos bem consolidada em arame liso, dividida entre variedades adaptadas e nativas de altíssimo valor nutricional: - 240 Alqueires de Capim Humidicola / Quicuio (excelente resistência ao solo úmido) ; - 500 Alqueires de Capim Capivara / Canarana (área de ilha/várzea de alta palatabilidade) ; - Restante da área: Capim Nativo do Varjão (ótimo suporte nutricional de umidade). Recursos Hídricos e Sistema de Abastecimento. - 10 km de extensão às margens do majestoso Rio Araguaia; - Sede & Casas de Funcionários: 1 Poço artesiano acoplado a reservatório tipo taça de 5. 000 litros (atende a sede, as 4 casas de funcionários e 2 bebedouros de gado) ; - Pastos Principais: 2 Poços artesianos movidos a energia solar, equipados com reservatórios de 20. 000 litros cada (um central e outro a Leste), abastecendo 4 pastos com bebedouros de 3. 600 litros cada; - Retiro: Poço artesiano com reservatório de 20. 000 litros atendendo 3 pastos, com 2 bebedouros de 3. 600 litros por pasto. Benfeitorias e Estrutura Operacional. - Acessibilidade: Pista de pouso privativa com 700 metros de extensão. - Energia: Rede elétrica trifásica em toda a fazenda + Grupo Gerador a diesel de 55 kva para emergências. - Manejo de Rebanho: - Curral completo na Sede com brete, balança e 3 remangas. - Curral no Retiro com 3 remangas ao redor. - Estrutura de Apoio e Maquinários: - Galpão em estrutura metálica com 450 m². - Borracharia e oficina montadas (compressor, máquina de remendo e ferramentas). - Tanque de combustível para óleo diesel equipado com bomba de abastecimento. - Acomodações: Sede / Casa para gerência + 4 Casas confortáveis para funcionários + 1 Casa no Retiro. Agende uma Visita ou Solicite mais Informações. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma das áreas mais tradicionais e produtivas do Vale do Araguaia.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Cocalinho

R$ 130.000.000

13600000 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Área Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Se interessou entre em contato conosco. br fones Ver dados Ver dados

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