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26 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Nepomuceno

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 250.000

80 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você!

90c915d278e48729fd8f9f3f43a82ca5.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 250.000

380 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Principal

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você! Cod: pinVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 300.000

7500 ha tot.3 quartos1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Descubra o seu refúgio perfeito em Piraquara, na encantadora região de Nepomuceno, Minas Gerais. Uma oportunidade única de adquirir sua fazenda, sítio ou chácara dos sonhos, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a qualidade de vida. Este imóvel rural exclusivo em mg oferece o cenário ideal para quem busca paz, privacidade e um contato genuíno com o campo. Com uma localização privilegiada em Nepomuceno, Piraquara, você estará imerso em paisagens deslumbrantes, ar puro e a rica biodiversidade mineira. Perfeito para quem deseja investir em agricultura sustentável, criar animais, desenvolver um projeto de ecoturismo ou simplesmente ter um lar aconchegante para a família e amigos nos finais de semana. Imagine-se cultivando sua própria horta orgânica, colhendo frutas frescas do pomar, desfrutando de nascentes cristalinas, um córrego murmurante ou até mesmo um rio que corta a propriedade, com terras férteis prontas para diversos cultivos. A propriedade conta com infraestrutura pensada para o seu conforto e produtividade, incluindo casa sede espaçosa, casa de caseiro, curral, galpões, paiol e ampla área de pastagem formada, ideal para gado ou cavalos. A topografia variada, com áreas semi-planas, facilita o manejo e o aproveitamento do terreno. A documentação está impecável, com escritura e Cadastro Ambiental Rural (car) em dia, garantindo uma transação segura e transparente para sua fazenda à venda em Piraquara, Nepomuceno. Seja para moradia permanente, lazer ou um investimento promissor no mercado de imóveis rurais em Minas Gerais, esta é a chance de concretizar seu projeto de vida no campo. Não perca esta oportunidade de comprar um sítio ou chácara com potencial ilimitado em uma das regiões mais charmosas de mg. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que este pedaço do paraíso em Nepomuceno, Piraquara, tem a oferecer.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 380.000

75000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada no bairro Centro, na cidade de Nepomuceno/mg, essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Confira abaixo algumas informações sobre esse imóvel: - A propriedade está situada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia dos moradores. - O bairro Centro oferece uma infraestrutura completa, com ruas bem estruturadas, iluminação pública e segurança, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. - A fazenda conta com uma área ampla, ideal para quem deseja investir em atividades rurais, como agricultura, pecuária ou turismo rural. - A região de Nepomuceno/mg é conhecida por suas belas paisagens e clima agradável, o que torna o local perfeito para quem busca qualidade de vida e sossego. - Além disso, a fazenda está próxima a pontos turísticos e de lazer, como cachoeiras, trilhas ecológicas e centros de ecoturismo, proporcionando diversas opções de entretenimento para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda em uma localização privilegiada, com todas as facilidades que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, pode oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel pode proporcionar para você e sua família.

49ee28cce5a81cf7498291b46295f1d8.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 380.000

75000 m² tot.

Rua Ana Idalina

Centro, Nepomuceno

Localizada no bairro Centro, na cidade de Nepomuceno/mg, essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Confira abaixo algumas informações sobre esse imóvel: - A propriedade está situada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia dos moradores. - O bairro Centro oferece uma infraestrutura completa, com ruas bem estruturadas, iluminação pública e segurança, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. - A fazenda conta com uma área ampla, ideal para quem deseja investir em atividades rurais, como agricultura, pecuária ou turismo rural. - A região de Nepomuceno/mg é conhecida por suas belas paisagens e clima agradável, o que torna o local perfeito para quem busca qualidade de vida e sossego. - Além disso, a fazenda está próxima a pontos turísticos e de lazer, como cachoeiras, trilhas ecológicas e centros de ecoturismo, proporcionando diversas opções de entretenimento para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda em uma localização privilegiada, com todas as facilidades que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, pode oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel pode proporcionar para você e sua família. Cod: pinVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
fazenda-sitios-chacaras-em-nepomuceno-mg-no-bairro-centro-imovel439841-img6a5a33ef1cf09.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 1.600.000

47000 m² tot.

Serrado

Centro, Nepomuceno

Sua busca por uma vida plena no campo, com a conveniência da cidade, termina aqui! Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir uma magnífica fazenda, sítio ou chácara localizada estrategicamente no Centro de Nepomuceno, Minas Gerais. Este imóvel rural exclusivo redefine o conceito de qualidade de vida, oferecendo o refúgio perfeito do agito urbano sem abrir mão do fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Imagine-se proprietário de um pedaço do paraíso mineiro, onde o ar puro, a tranquilidade e a beleza natural são elementos diários. Esta propriedade à venda em Nepomuceno é ideal tanto para quem sonha com um lazer completo para a família quanto para investidores visionários no agronegócio. Com vastas áreas de pastagem formada, solo de alta fertilidade propício para diversas culturas e um pomar já produzindo frutas frescas, o potencial produtivo é imenso. Possui recursos hídricos abundantes, com nascente própria ou poço artesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade. A infraestrutura rural é pensada para o conforto e a funcionalidade, podendo incluir casa sede aconchegante, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, piscina refrescante e espaços para criação de pequenos animais, como galinheiro e curral. A localização privilegiada no Centro de Nepomuceno, mg, é um diferencial competitivo, combinando a privacidade do campo com a praticidade de estar próximo à cidade. Perfeito para quem busca um sítio para morar, uma chácara para fins de semana ou uma fazenda para desenvolver um negócio rural, como turismo ecológico, eventos ou produção orgânica. Este é o investimento certo em Minas Gerais, um imóvel rural que promete valorização e uma vida com mais propósito. Não deixe escapar esta rara chance de comprar sua fazenda dos sonhos. Agende já sua visita e venha descobrir tudo o que esta incrível propriedade em Nepomuceno tem a oferecer. Seu novo estilo de vida espera por você! Cod: pinVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
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R$ 2.100.000

13000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Viva a tranquilidade e a beleza da natureza em sua própria fazenda na zona rural de Nepomuceno, mg. Com terreno espaçoso e bem cuidado, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para quem deseja desfrutar de um estilo de vida mais calmo e em contato com a natureza. Localizada a 12 km da cidade, conta também com casa sede, 2 casas colono, usina fotovoltaica, secado 4. 000 L, máquina de beneficiar café, carregamento direto do caminhão, 1 galpão 100 metros quadrados, 35 mil pés de café, 13, 5 hac., safra 360 sacos, energia elétrica 37, 5 kva, pomar, fazenda toda mecanizada e sem uso de mão de obra. Localizada em uma região pitoresca e cercada por paisagens deslumbrantes, esta fazenda é ideal para quem busca um refúgio tranquilo para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Agende uma visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 5.000.000

12000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda exuberante localizada na tranquila cidade de Nova Esperança, em Nepomuceno, mg. Com uma área total de X hectares, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio na natureza. Com vastas áreas de pastagem, matas ciliares e nascentes de água, esta propriedade é perfeita para criação de gado, plantio de culturas diversas ou até mesmo para transformar em um retiro de descanso e lazer. Além disso, a fazenda conta com uma casa sede ampla e confortável, casa de caseiro, galpões, currais e outras estruturas que garantem o bom funcionamento do local. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso no interior de Minas Gerais. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 5.000.000

540000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda à venda em Nepomuceno, no Sul de mg – 54 hectares. Oportunidade única para investimento agrícola! • Área total: 54 hectares• Café plantado: • 12 ha com lavouras de 1 ano• 8 ha recém-plantados• Total: 115 mil pés de café• Variedades cultivadas: Asa Branca, Catucaí e AraraLocalização privilegiada• Apenas 30 km de Nepomuceno• A 20 km de Coqueiral• Região tradicional e valorizada na cafeicultura mineiraRecursos naturais• Nascentes e represa de excelente qualidade• Projeto de irrigação em andamento• Energia elétrica próxima (necessário solicitar instalação) Observações• Não possui benfeitorias construídas – ideal para quem deseja personalizar e desenvolver conforme seu projeto.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 5.000.000

12000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda exuberante localizada na tranquila cidade de Nova Esperança, em Nepomuceno, mg. Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio na natureza. Com vastas áreas de pastagem, matas ciliares e nascentes de água, esta propriedade é perfeita para criação de gado, plantio de culturas diversas ou até mesmo para transformar em um retiro de descanso e lazer. Além disso, a fazenda conta com uma casa sede ampla e confortável, casa de caseiro, galpões, currais e outras estruturas que garantem o bom funcionamento do local. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso no interior de Minas Gerais. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 6.000.000

540000 ha tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Rua Rubens Ribeiro

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda – Nepomuceno / Carmo da Cachoeira – mgárea total: 54 hectares | Potencial para café: até 40 ha (200. 000 pés) Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas, entre Nepomuceno e Carmo da Cachoeira, esta fazenda reúne características ideais para cultivo de café, cereais e pecuária. Terreno totalmente tratorável. Destaques da propriedade: • Solo fértil e terras já experimentadas para café, soja, milho e outros cereais• Topografia levemente ondulada, com altitudes entre 900 e 920 metros• Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para agricultura de qualidade• Água em abundância: 4 nascentes e o rio Cervo que passa na lateral da fazenda• Energia elétrica monofásica, com transformador de 35 kva• Pastagens formadas e curral para ordenha Estrutura e benfeitorias: • Casa sede simples• Casa para funcionário• Terreiro de café em concreto (2. 000 m²) • Lavador e secador de café (capacidade de 9. 000 litros) • Máquina de beneficiamento de café Localização estratégica: • A apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), por estrada exclusiva e sem servidão• 356 km de São Paulo, 240 km de Belo Horizonte, 35 km de Lavras, 28 km de Nepomuceno por asfalto e 17 km por estrada de terra

dc4076e5a3a8ed352f53cd9f8fadadf4.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 6.000.000

540000 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Estrada Zona Rural

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda – Nepomuceno / Carmo da Cachoeira – mgárea total: 54 hectares | Potencial para café: até 40 ha (200. 000 pés) Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas, entre Nepomuceno e Carmo da Cachoeira, esta fazenda reúne características ideais para cultivo de café, cereais e pecuária. Terreno totalmente tratorável. Destaques da propriedade: • Solo fértil e terras já experimentadas para café, soja, milho e outros cereais. • Topografia levemente ondulada, com altitudes entre 900 e 920 metros. • Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para agricultura de qualidade. • Água em abundância: 4 nascentes e o rio Cervo que passa na lateral da fazenda. • Energia elétrica monofásica, com transformador de 35 kva. • Pastagens formadas e curral para ordenha. Estrutura e benfeitorias: • Casa sede simples. • Casa para funcionário. • Terreiro de café em concreto (2. 000 m²) • Lavador e secador de café (capacidade de 9. 000 litros) • Máquina de beneficiamento de café Localização estratégica: • A apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), por estrada exclusiva e sem servidão. • 356 km de São Paulo, 240 km de Belo Horizonte, 35 km de Lavras, 28 km de Nepomuceno por asfalto e 17 km por estrada de terra cod: bcp110

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 8.000.000

560000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda cafeeira à Venda em Nepomuceno – Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para investidores e produtores! Imóvel rural com 55, 85 hectares, dividido em duas glebas separadas por aproximadamente 500 metros e cortadas pela br-265. Localização estratégica, próxima à br-381 (Rodovia Fernão Dias), a 3km, em região de clima ameno e chuvas regulares — ideal para a cafeicultura! ☕ Produção de Café em Alta Expansão- 90. 000 pés de café com idade de 1, 5 ano em uma gleba- 60. 000 pés de café adultos na segunda gleba- Boa topografia, com lavouras mecanizadasInfraestrutura Rural- Lavador de café- Galpão com 2 secadores e máquina de beneficiamento com capacidade de 50 sacas/dia- terreiro para café- Energia elétrica com transformador de 37, 5 kva- Casa sede simples e casa de colono- Pomar, paiol e chiqueiroRecursos Naturais- Excelente disponibilidade de água- Região com clima estável e propício para altas produtividadesAcesso facilitado e logística privilegiada

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 8.500.000

640000 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda em Nepomuceno – Sul de Minas GeraisLocalização privilegiada em região de clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café. Área total de 64 hectares, dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, ambas com topografia e altitude perfeitas para lavouras cafeeiras. Produção de Café• 60 mil pés em plena produção• 90 mil pés com 1 ano de idade (previsão de entrada em produção em 2027) • Colheita de 2025: aproximadamente 800 sacas de café? Primeira Gleba – 34 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 9 ha de pastagem• 1 ha com 180 pés de goiabeiras• 3 ha de reserva legal• 6 ha com estrada, represa e construçõesInfraestrutura agrícola: • Terreiros cimentados: 3. 000 m²• Pomar e horta (50 m²) • Galinheiro: 1. 000 m²• Represa: 4. 000 m²Beneficiamento de café: • Lavador, secador vertical e pré-secador horizontal giratório• Tulha de 35 m²• Máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/diaBenfeitorias: • Casa sede: 100 m²• Salão de festas: 90 m²• Piscina: 24 m² em área de lazer de 100 m²• Garagem coberta: 45 m²• 2 casas para colonos• Capela: 15 m²• Lavador de veículos• Energia: padrão com transformador novo de 37, 5 kva• Usina fotovoltaica suspensa: 2, 5 kva/mêsEquipamentos inclusos: • Tratores ls U60 e massey 4275• Vassourão, lâmina traseira, pá carregadeira• Balança, medidor de umidade• 3 roçadeiras, 3 carrinhos de 300 L• 2 carretas basculantes (5. 000 kg), 1 carreta fertinox (1. 200 kg – ano 2020) • 2 bombas de 400 L, 2 trinchas• Bomba de água para abastecimento da sede? Segunda Gleba – 30 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 4 ha de café com 1, 5 anos• 7 ha de pastagem• 4 ha de reserva legalInfraestrutura: • Casa sede: 80 m²• Casa de colono• Tulha: 30 m²• Terreiros cimentados: 2. 500 m²• Represa: 100 m²• 2 nascentes• Energia: padrão com transformador de 37, 5 kvarecursos hídricos abundantes: 2 represas e 4 nascentes distribuídas entre as glebas. Oportunidade única para investidores e produtores! Fazenda pronta para produção, com estrutura completa e excelente potencial de crescimento.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 9.000.000

2200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

- Fazenda localizada a 8 Km de Nepomuceno-mg a 253 Km de bh, 376 Km de São Paulo, próximo à Rodovia Fernão Dias; - Possui área de 220 hectares, sendo 176 hectares de pastagens divididos em 11 piquetes de pastagem de braquiarão, calcareados, adubados e limpos, piquete de cavalo em Mombaça, restante reserva já em car, com estradas no entorno de toda fazenda, sem caminho de passagem, somente para uso particular; - A Fazenda conta com nascentes próprias e 9 represas, próxima ao Rio Grande; - 2 casas, 1 curral com brete e balança, barracão de sal e selaria, cercas novas com mourões tratados; - Cochos de sal, bebedouros artificiais e naturais em todos os 11 piquetes; - Terra já provada para café, feijão e milho; - Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, com muitas nascentes; - Capacidade para 500 cabeças de gado.

if2pA_535ffcccb583d4e_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 15.000.000

2200000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Nepomuceno

Fazenda para pecuária. A Fazenda está localizada a 8 Km de Nepomuceno no Sul de Minas Gerais a 253 Km de bh e 376 Km de São Paulo, bem próxima da Rodovia Fernão Dias; Possui área de 220 ha, sendo 176 ha de pastagem divididos em 11 piquetes de pastagem de braquiarão, calcareados, adubados e limpos, piquete de cavalo em Mombaça. O restante é reserva já em car. Estradas no entorno de toda fazenda, sem caminho de passagem, somente para uso particular; A Fazenda conta ainda com nascentes próprias e 9 represas, próxima ao Rio Grande; Benfeitorias: 2 casas, 1 curral com brete e balança, barracão de sal e selaria, toda estrutura para gado po e ainda um laboratório de embrião. Cercas novas com moirão tratado; Cochos de sal, bebedouros arficiais e naturais em todos os 11 piquetes; Terras já foram provadas para café, feijão e milho; Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, com muitas nascentes; Capacidade para 500 cabeças de gado cod: bcp53

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 15.000.000

2200000 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda para pecuáriaa Fazenda está localizada a 8 Km de Nepomuceno no Sul de Minas Gerais a 253 Km de bh e 376 Km de São Paulo, bem próxima da Rodovia Fernão Dias;Possui área de 220 ha, sendo 176 ha de pastagem divididos em 11 piquetes de pastagem de braquiarão, calcareados, adubados e limpos, piquete de cavalo em Mombaça. O restante é reserva já em car. Estradas no entorno de toda fazenda, sem caminho de passagem, somente para uso particular;A Fazenda conta ainda com nascentes próprias e 9 represas, próxima ao Rio Grande;Benfeitorias: 2 casas, 1 curral com brete e balança, barracão de sal e selaria, toda estrutura para gado po e ainda um laboratório de embrião. Cercas novas com moirão tratado;Cochos de sal, bebedouros arficiais e naturais em todos os 11 piquetes;Terras já foram provadas para café, feijão e milho;Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, com muitas nascentes;Capacidade para 500 cabeças de gado

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Nepomuceno

R$ 15.000.000

2221800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-mg, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetesRecursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídricoPotencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícolaInfraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no car, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológicoDiferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximasEsta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/mg. Chave do anúncio: Ugtxa0joct2yyq58

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