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20 Rurais Fazendas com varanda à venda em Brumadinho, MG

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R$ 25.000.000

1470000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Brumadinho, Minas Gerais

A fazenda. A fazenda constitui-se de dois imóveis agregados (Fazenda do Masceno e a Grota da Mamona) cujas matrículas, certidões e averbações encontram-se devidamente atualizados no Cartório de Registro de Imóveis do município de Brumadinho, Minas Gerais. A Fazenda é constituída de 147 hectares, uma extensa área de floresta nativa preservada, áreas de Cerrado, extensas pastagens nativas e plantadas (brachiara), áreas de cultura, já com as áreas de preservação permanente-app e Reserva legal (29 hectares) devidamente cadastradas no sicar-mg, ccir e itr em dia. A fazenda possui sete nascentes preservadas que formam o córrego do Masceno, com queda d? agua (cascatinha) na floresta, quatro açudes e represas, um pequeno poço para patos e gansos, galinheiro, chiqueiro e pomar com grandes variedades de árvores frutíferas. Uma extensa área de pastagem para o gado dividida em áreas para remanejamento; com pastagem de capim braquiária. Possui também uma área de plantação de cana de açúcar e capim para forragem, ração-capim colonião, trator Agralle, maquinário de plantio, picadeira a diesel e currais para lida com o gado existente. A fazenda possui seis edificações descritas a seguir: Sede da fazenda do Masceno construída no final do século xix: casa em processo de restauração com 6 quartos, salão, 2 varandas, quarto de arreios para cavalos, 2 cozinhas, dispensa, área para serviço de produção de queijos, banheiro, porão, bica d'água no quintal, horta, pomar e cruzeiro do século xix. Sede da fazenda do Masceno construída na década de 1980: casa de dois pavimentos, com varanda, sala, copa, cozinha com bica d? água ao lado do fogão de lenha, área de serviço, banheiro e 5 quartos (1 quarto com suíte), garagem, grande área para a secagem do café, jardim, horta e pomar. Curral: é constituído de área coberta para a produção de leite, 1 dependência para a produção de queijos, 1 dependência de armazenamento da produção de queijos e mais um sótão que funciona como escritório. O curral construído de réguas possui 4 divisões para remanejamento do gado com cocheiras e tanque de água corrente, que veem das nascentes. Paiol: é constituído de área coberta para a produção de ração vegetal para o gado com o maquinário de moagem, mais duas dependências para armazenamentos, e um curral construído de réguas com cocheiras e tanque de água corrente. Casa do caseiro: casa com sótão, varanda, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 2 quartos, horta e jardim. Casa de empregados temporários: casa com varanda, sala, cozinha, 1 quartos, 1 banheiro e horta.

Destaque

R$ 1.290.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada de Suzana (rua Hum)

Campinho, Brumadinho

Encante-se com este sítio de 3ha localizado entre Campinho e Suzana, na encosta da Serra da Moeda, com uma vista permanente e riacho na divisa. A área total do sítio são 30. 812, 97 m² (3 hectares) com topografia favorável e excelente aproveitamento. A topografia é moderadamente em aclive conta com áreas de pasto e mata, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. O terreno é adequado para formação de pasto, cultivo ou pequenos projetos rurais e agropecuários, além de projetos turísticos, que são tendência em toda a encosta da Serra da Moeda. A energia elétrica é fornecia pela cemig. A Água é fornecida atualmente pela Coca-Cola em reparação causada por dano ambiental às nascentes de água da região, através de sistema de poço artesiano que abastece a caixa geral da comunidade do Campinho, distribuída a todas as moradias. Essa distribuição é monitorada pela associação local com apoio da Prefeitura Municipal de Brumadinho. A casa possui 2 reservatórios (5. 000 litros e 1. 000 litros). O saneamento é feito por por fossas sépticas. Quanto à vegetação, o entorno das casas é bem arborizado, com mangueiras, bananeiras e outras árvores de porte. Também há uma pequena parte de floresta nativa preservada. O imóvel possui 3 benfeitorias. Este complexo residencial possui estilo rústico, acabamento simples, funcional e piso em cerâmica de fácil manutenção e limpeza. As áreas externas das casas são delimitadas por cerca viva de Sansão-do-campo, o que garante privacidade entre os ambientes. - Casa Principal: Construída na década de 90. Telhado colonial montado sobre estrutura de madeira de lei de qualidade e forro em pvc. Tem 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla de estar e jantar, banheiro social, cozinha/copa equipada com fogão a lenha e sistema de alimentação de água quente por serpentina, além de área de serviço. Toda a casa é amplamente ventilada e recebe grande claridade natural ao longo do dia. Há uma varanda em torno de toda a construção, com linda vista para a Serra. A garagem é coberta para dois carros, além de área gramada para estacionamento. Diferencial Único: No jardim lateral, há um muro de pedra rústica com um oratório construído estrategicamente exatamente sobre um veio de água subterrânea já mapeado por companhia técnica. - Anexo (Casa p/caseiro e Salão de eventos): Telhado elevado de telhas de amianto (com a parte residencial forrada em pvc). A casa de caseiro tem 2 quartos, copa/cozinha e banheiro em 1 dos quartos. É ventilada e com estrutura funcional voltada para o suporte logístico, manutenção diária do terreno e segurança da propriedade. Possui salão de eventos integrado com acesso independente, com 2 banheiros simples e continuidade para um amplo gramado externo utilizado como campinho de vôlei. Conta com uma segunda entrada independente e ampla área de estacionamento para visitantes. - Casa de Hóspedes (casa de cima): Antigo galpão de criação de frangos totalmente desativado e adaptado para uma residência rústica ampla e arejada, cercada por varanda (telhado de amianto e forro pvc). Tem 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, banho social e uma área anexa grande telada utilizada como garagem ou salão de encontros e laser. A casa tem excelente ventilação e vista especial para a Serra da Moeda. Possui amplo jardim gramado. O registro de consumo de água é independente para cada uma das unidades e o de energia elétrica é através de 2 padrões - uma para a casa principal e o anexo e outro para a casa de hóspedes. Todas as benfeitorias precisam de manutenção/reforma. O acesso principal é pela estrada de Suzana, asfaltada, com aproximadamente 400m de estrada sem pavimentação que passa pelo terreno original. Localizado a apenas 41km do bh Shopping e a 36km do Inhotim, o sítio está a 6km da área comercial do Palhano, a 3, 5km de Suzana e possui linhas de ônibus na Estrada de Suzana. Com escola municipal e posto de saúde em Suzana, além de áreas comerciais próximas em Campinho, Suzana e Palhano, a região oferece comodidade e praticidade para os moradores. A documentação está totalmente atualizada e pronta para transferência. Seu refúgio particular em Brumadinho, na encosta da Serra da Moeda e 45 km de bh, com 30. 000 m² de privacidade, natureza, vista definitiva e espetacular. Agende sua visita hoje mesmo! - 29/09/2026

Destaque

R$ 590.000

R$ 130 Condominio

2000 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Rua Condominio Tiradentes

Brumadinho, Minas Gerais

Sitio condominio tiradentes, condominio fechado, portaria 24 hs, em brumadinho/mg Sitio localizado no condomínio tiradentes, situado no distrito de Aranha, no município de Brumadinho-mg, com fácil acesso todo pavimentado pela br. 040 e pela br. 381. Localizado próximo ao Instituto inhotim que é a sede de um dos mais importantes acervos de arte contemporânea do Brasil e considerado o maior centro de arte ao ar livre da América Latina com portaria 24 horas, lagoa para pesca, água encanada, pavimentação já em andamento, à 10 km de todo tipo de comércio, bancos, postos de gasolina, farmácia, hospitais, upa, bares, restaurantes e comércios variados. Sítio com 2000M² composto por casa sede, porão com 02 quartos, cozinha ampla, banheiro e varanda, Chalé de madeira com quarto, banheiro e varanda, totalizando 05 quartos, 03 banheiros, 02 cozinhas, 04 varandas. Garagem coberta para 02 carros e várias vagas livres descobertas. Pomar com frutas variadas produzindo, Piscina, espaço gourmet, ampla área gramada, área do sitio toda cercada e telada, muro de blindex na entrada, água, luz e Internet, ruas calçadas, vista maravilhosa, lugar de descanso e lazer, ótimo para quem gosta de pescar, fica á 300 Metros do Rio Paraopeba, com Portaria 24 horas e Ronda Noturno, segurança e conforto. Sitio com documentação regularizada. Forma de pagamento: Á vista, aceita permuta em lote com casa, apartamento cobertura ou área privativa, preferência por troca nos bairros, eldorado, gloria, jk, santa cruz, jardim ríacho, flamengo, inconfidentes, amazonas, colonial, fonte grande, europa, cabral, industrial contagem, barreiro, diamante, átila de paiva, santa helena, maldonado, tirol. Aceita também fazendinha em brumadinho E região, itatiaucu, rio manso, melo franco, aranhas, barreiras, bonfim, marques, piedade do paraopeba, mvianopolis, varzea das flores, betim, contagem), interresse em trocar por fazenda ou fazendinha, no valor máximo de 700 mil. Os preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores e agende sua visita. Cod: 8505

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Brumadinho, Minas Gerais

Venha viver momentos inesquecíveis em um sítio encantador à venda na região dos Rodrigues, em Brumadinho! Com uma área total de 80. 000 m2 e uma área construída de 500 m2, o sítio conta com onze quartos, doze banheiros, cinco cozinhas - uma delas com fogão a lenha e forno para quitandas e pizza, piscina, hidromassagem, sauna, galpão, salão multimídia, quiosques, cisternas, lagoa, trilhas para caminhadas e muito mais. Além disso, o espaço possui uma linda área de lazer, churrasqueira, jardins, portão eletrônico, salão de festas, salão de jogos e sauna. Localizado a apenas 10 km da cidade de Moeda, este sítio oferece um verdadeiro refúgio cercado por montanhas, lugarejos e muita natureza. Com acesso pavimentado e um pequeno trecho de estrada de terra, você estará a apenas 30 km do renomado Instituto Inhotim e a 60 km de Belo Horizonte. A topografia do local é mista, com área plana e acidentada, e a vegetação é composta por mata atlântica, áreas gramadas e ajardinadas. A entrada é privativa, com vistas panorâmicas para o jardim, montanhas e vale. A área externa ainda oferece diversas opções de lazer, como recreação para crianças, quintal, área de fogueira, cozinha externa. O sítio também dispõe de equipamentos como móveis diversos, guarda-roupas, tv de alta definição, sistema de som com Bluetooth, equipamento de ginástica, mesa de bilhar, livros, berço, ventiladores, móveis de jardim, bicicletas e muito mais. Com todas essas comodidades e equipamentos, garantimos que a estadia será confortável e inesquecível. Não perca a oportunidade de aproveitar momentos especiais em meio à natureza e descontração! Entre em contato conosco e agende sua visita. - 29/09/2026

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