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47 Rurais Fazendas baratos à venda em Araxá, MG

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Rural · 3000m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Rancho Gameleiras
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá
Rural · 450000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 3.700.000

450000 m² tot.

Uberaba

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 45 Hectares em Araxá/mg: Seu Investimento no Café de Altitude! Encontre a propriedade rural perfeita para sua próxima safra! Apresentamos a Fazenda à venda em Araxá, Minas Gerais, com 45 hectares e características ideais para o cultivo de Café de Qualidade Superior. Diferenciais Exclusivos para a Cultura do Café: Altitude Privilegiada: Localizada a 1150 metros de altitude, o clima é excelente para o desenvolvimento de grãos especiais (Café de Altitude). Infraestrutura Elétrica Pronta: Conte com a segurança e capacidade da Energia Trifásica instalada, essencial para maquinários, secadores e projetos de irrigação. A proximidade de um vizinho que já planta café na divisa confirma a vocação da terra e o potencial da região. Localização Estratégica: Com acesso facilitado, a propriedade está a apenas 3 km de estrada de terra (curta distância da rodovia), otimizando a logística de escoamento da produção e transporte de insumos. Não perca a chance de adquirir esta Fazenda de 45 Hectares em Araxá e garantir um futuro promissor no agronegócio. Entre em contato para mais detalhes!

Super destaque
Rural · 847000m² · Rurais à venda - em Alvorada

R$ 5.500.000

847000 m² tot.

Afonsina Borges Vieira

Alvorada, Araxá

Fazenda à Venda em Araxá - 84, 7 Hectares (17, 5 Alqueires) Excelente fazenda de 84, 7 hectares à venda em Araxá/mg, localizada a apenas 22 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela cbmm e também pela br-262 (Araxá/Ibiá). Características da Fazenda. Área total: 84, 7 hectares (17, 5 alqueires) Área produtiva: 67 hectares aproveitáveis para cultivo. Pasto formado: aproximadamente 50 hectares (precisa de manejo) Área a abrir: cerca de 17 hectares. Reserva e app: 17 hectares preservados. Topografia: excelente, com altitude média de 1. 096 metros. Recursos Hídricos. 3 aguas dentro da propriedade. Potencial para irrigação com pivôs. Viabilidade para irrigação 100% no gotejamento. Tipo de Solo. Predominância de terra vermelha fértil. Pequena área de cascalho fino (aprox. 5 hectares) Potencial de Produção. Ideal para o cultivo de café, batata, abacate, laranja, cereais e outras culturas de alta produtividade. Valor.? R$ 5. 500. 000, 00. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Destaque
Rural · 3000000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 5.500.000

3000000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Araxá

Fazenda à venda de 300 hectares, 20 km de Araxá R$ 18. 000 o hectare. (preço de reserva) Valor de oportunidade, jamais visto na região. Totalizando R$ 5. 500. 000. com prazo para pagamento. Possibilidade de Triplicar o valor da Fazenda! Dupla aptidão; * Área de terra vermelha de plantio 100 hectares. * Área de terra mista com cascalho típico da região 100 hectares, plantada capim, podem ser plantados café, abacate e laranja. Observação: Necessita de tratamento de solo, subsolar, gradear e correção de solo. * Área de 30 hectares cascalho grosso, ideal para construção de benfeitorias, casas e barracão. * Restantes reserva, app e grotas. * Muito rica em água (toda cercada por água) * Ótimo acesso. * Toda em curva de nível. * Dividida em 5 pastos com bolsões. * Pastagens bem formadas, plantadas em capim. * Possibilidade de abrir mais 30 hectares. Benfeitorias: Energia trifásica dentro da propriedade. Casas de Sal e Cercas reformadas (5 fios) * aproximadamente 10 hectares de eucaliptos. Possibilidade de Triplicar o valor da Fazenda!

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Araxá, MG

Zona Rural

12 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Centro

6 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Alvorada

6 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Loteamento Residencial Villágio I, Ara
Rural · 2040000m² · Rurais à venda - em Alvorada

R$ 6.300.000

2040000 m² tot.

Pedro Lemos

Alvorada, Araxá

Fazenda 204 hectares - plantio E pecuária! Entre Araxá e Serra do Salitre - mg. Excelente oportunidade para quem busca produtividade, água abundante e logística privilegiada. Características da Propriedade. Localização estratégica, próxima ao asfalto. Fazenda banhada por um dos maiores rios da região. Possui represas e nascentes. Toda formada em capim. 85 ha anteriormente plantados com eucalipto. (será entregue destocado e limpo) Área estimada para plantio: 100 hectares. Demais áreas destinadas à pecuária + reserva e app. Contém Casa e Curral. Valor imperdível: R$ 30. 000, 00 por hectare. Total: R$ 6. 300. 000, 00. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque
Rural · 1940000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 6.650.000

1940000 m² tot.

Pedro Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 194 hectares para pecuária entre araxá E sacramento! Possui 194 hectares com 155 hectares formados recentemente em Brachiarão com correção de solo com Calcareo e adubo fosfatado; * Rico em água nas laterais e fundo da fazenda, 11 nascentes; * Casa nova de 130 M2, com água encanada direto da mina, aquecedor a gás, energia fotovoltaica para casa e demais estruturas; * Curral novo com 750 M2 com 6 divisões, área coberta com tronco equipado com plataforma elevada, seringa anti stress, Brete de contenção com balança eletrônica, Área de manejo Veterinario concretado e cercado; * Barracão de máquinas e suprimentos de 230 M2; * 6 módulos de pastagem com Cochos de sal coberto e bebedouros de concreto em cada módulo; * Reservatório de 30. 000 lts de água para distribuição por gravidade em todos os piquetes; * 100% regularizado com car, Reservas e Licenças ambiental. 10 Km do asfalto com estrada de terra em excelente estado para escoamento de produção, cercado por fazendas com lavoura de grãos. * Tem pelo menos de 25 a 35 hectares de área de cultura para plantio de forrageiras para silagem caso queira fazer um confinamento para terminação ou suplementação na seca. * Fazenda 100% apta para produção sem necessidade de nenhum investimento adicional além de gado e produção. 7 km do asfalto! 40 km de Araxá - mg. 35 km de Sacramento - mg. 55 km de Rifaina - sp. 100 km de Uberaba - mg. * Valor: R$ 6. 650. 000, 00. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Rural · 1230000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 7.000.000

1230000 m² tot.

Terezinha Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 123 hectares - araxá/mg. Excelente propriedade rural, totalmente estruturada para pecuária de corte, com área apta para plantio, ideal para quem busca produtividade, segurança e investimento sólido. A fazenda conta com curral de alto padrão, completo e funcional, equipado com embarcador, balança nova, curral coberto e curral aberto novo, todos construídos em madeira de lei, garantindo durabilidade e eficiência no manejo do gado. Possui casa nova e muito bem construída, além de dois barracões grandes e novos, sendo que um deles conta com cômodo interno preparado para escritório ou moradia, oferecendo versatilidade para operação e gestão da propriedade. Toda a fazenda é 100% cercada, com cercas e divisões internas novas, porteiras novas e entrada padrão luxo, reforçando o excelente nível de conservação e apresentação do imóvel. No quesito água, a propriedade é um verdadeiro destaque: Ótima represa, várias nascentes, córrego nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento permanente para o gado. Todos os pastos são recentemente formados em capim, prontos para uso imediato, proporcionando alta capacidade de suporte animal. Estrada de acesso e em torno de todas as benfeitorias são cascalhadas, facilitando o maneiro na época de chuva. Altitude média 1. 100 metros, região muito fresca e com alto índice de chuva. Tecnologia e segurança; * Monitoramento por câmeras de alta qualidade, com alcance de longa distância. * Internet de alta qualidade, garantindo conectividade total para gestão e segurança da fazenda. Valor de comercialização: R$ 7. 000. 000, 00. Escuta proposta, Analisa permuta por imóveis urbanos com renda na cidade de Araxá. Uma fazenda completa, pronta para produzir, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Observação: Na escritura 99, 37 hectares, porém área total e 123 hectares na transferência de escritura será feito a retificação de área e complementando na escritura os 23 há.

Super destaque
Rural · 610000m² · Rurais à venda - em Araxá
Rural · 1710000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 8.000.000

1710000 m² tot.

Terezinha Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda imperdível 171 hectares - entre araxá E ibiá 40% de desconto! De R$ Ver dados por apenas R$ 8. 000. 000! Oportunidade única para investir em uma região altamente produtiva! Localização privilegiada. Às margens da br-262, com logística excepcional. Apenas 12 minutos de Araxá e 25 minutos de Ibiá Área produtiva e versátil. Aproximadamente 90 hectares prontos para plantio imediato. Ideal para café, laranja, abacate, cereais e diversas culturas. Rica em água, garantindo segurança para irrigação e produtividade. Áreas ambientais. 37 ha de reserva. 16 ha de app. Restante perfeito para pecuária. Estruturas existentes. Casas e curral (necessitam melhorias) Características do solo e topografia. Levemente ondulada. Solo vermelho e preto, de alta qualidade! Com partes de manchas de cascalho fino típico da região. De R$ Ver dados por R$ 8. 000. 000. Desconto real de 40% Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Super destaque
Rural · 1450000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 8.000.000

11%

1450000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Araxá

Fazenda de alto padrão com 145 hectares. Uma propriedade exclusiva. Ideal para quem busca rentabilidade, conforto e lazer. Destaques da propriedade: * 145 hectares de área total, ideal para plantio de Café, Laranja, Abacate, Batata, Alho, Cebola, Cereais e outras culturas; * 80 hectares de área de plantio; * Altitude de 1. 150 metros; * Energia trifásica com tomadas de 220V; * Abundância hídrica, com possibilidade de irrigação de 40 hectares por pivô central e o restante por sistema de gotejamento. Casa Sede de 550 m² * 6 vagas de garagem cobertas; * 4 suítes; * 1 suíte master com hidromassagem e sauna privativa; * Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, com pé-direito alto; * Despensa; * Área gourmet completa com 2 lavabos; * Lavanderia fechada e coberta; * Piscina aquecida; * Esquadrias de alumínio da marca Blindex em todas as portas e janelas; * Fechadura eletrônica; * Sistema de monitoramento por câmeras; * Internet via satélite; Estrutura completa. * Casa para funcionário; * Escritório; * Depósito; * Haras com 4 baias para cavalos; * Canil; * Poço artesiano; * Represa; * Pomar frutífero; * Pergolados com parreiras. A propriedade conta com duas cachoeiras: Uma com vista para casa sede e outra para banho e lazer em meio à natureza. Entrada de 4 milhões + 3 anos para pagamento

Super destaque
Rural · 970000m² · Rurais à venda - em Barreiro

R$ 8.500.000

970000 m² tot.

Águas do Araxá

Barreiro, Araxá

Fazenda de Café à Venda: 97 Hectares entre Araxá e Ibiá, mg. Oportunidade estratégica para produtores de café e investidores do agronegócio. Esta propriedade rural destaca-se pela localização privilegiada e aptidão técnica comprovada para a cafeicultura de altitude na região do Alto Paranaíba. Especificações Técnicas e Diferenciais: Área Total: 97 hectares. Área Produtiva: 75 hectares mecanizáveis e prontos para plantio. Altitude: Acima de 1. 000 metros (ideal para cafés especiais e alta produtividade). Histórico de Cultivo: Propriedade com mais de 20 anos de tradição em plantio, garantindo solo trabalhado e produtivo. Localização: Ponto estratégico entre Araxá e Ibiá, situada nas proximidades do Posto Java. Infraestrutura: Próxima à rede de energia trifásica, facilitando a instalação de sistemas de irrigação e maquinário de pós-colheita. Documentação: Regularizada e pronta para transferência (geo, car e documentação dominial em dia). Logística e Potencial: A localização entre dois grandes polos do agronegócio mineiro garante facilidade de escoamento da produção e acesso rápido a serviços especializados e cooperativas. A altitude superior a 1. 000 metros é um fator determinante para a qualidade do grão, atendendo aos requisitos dos mercados mais exigentes.

Super destaque
Rural · 830000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 9.000.000

830000 m² tot.

Rural

Zona Rural, Araxá

Fazenda premium À venda em araxá - mg. Uma oportunidade rara para quem busca uma propriedade de alto padrão, produtiva e extremamente bem localizada. ? Apenas 20 km de Araxá, sentido Uberlândia, com acesso facilitado e a poucos metros do asfalto. Área total: 83 hectares. 100% aproveitáveis. Uma fazenda diferenciada, rica em recursos hídricos, cercada por água e com terras de excelente qualidade, ideal para plantio de café, laranja, abacate, batata, cebola, alho e pecuária de corte ou leite. Estrutura completa: ? Linda casa sede com piscina e área gourmet. ? Casa para funcionários. ? Curral estruturado. ? Dois barracões em estrutura metálica totalmente fechados. ? Barracão para máquinas, implementos, adubos e armazenamento em geral. ? Estacionamento coberto. ? Pomar formado com diversas variedades de frutas. ? Horta produzindo. ? Excelente logística e acesso. Uma verdadeira fazenda Premium, unindo produtividade, conforto, lazer e valorização. Valor: R$ 9. 000. 000. Condição: Valor negociável e estuda forma de pagamento.

Rural · 1030800m² · Rurais à venda - em Araxá
Super destaque
Rural · 1038000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 11.000.000

1038000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Araxá

Fazenda À venda em araxá Região da Maior Fábrica de Batata do Mundo - MacCain. Propriedade já arrendada com uma ótima renda mensal! Área total: 103. 8 hectares. Área agricultável: 90 hectares em plantio aproximadamente. Topografia excelente. Terra limpa, sem pedra e sem cascalho. Altitude: 1. 000 metros. Altamente indicada para plantio de café, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Área com histórico produtivo, há vários anos. Benfeitorias: * Casa. * Curral. * Energia Trifásica. Região extremamente valorizada e de alta produtividade agrícola. Logística privilegiada, com fácil acesso pelas br-262 e br-452. Valor pedido: R$ Ver dados. Estuda propostas e prazos para pagamentos. Excelente oportunidade para quem busca área pronta, de alto padrão agrícola, sem manchas de cascalhos, que é típico da região.

20230904152117177955.jpg · Fazenda para Venda em Araxá, RURAL
Rural · 1490000m² · Rurais à venda - em Alvorada
Rural · 1280000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 12.000.000

1280000 m² tot.

Pedro Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 128 hectares em 10 minutos de araxá sentido sacramento. na margem da br, pertinho da cidade só asfalto, altitude 1. 196 metros. Planta média 105 hectares, boa parte planta batata, cebola E alho. Ideal para café, abacate, laranja cereais.. Energia trifásica. A propriedade E plantada cereais A vários anos. Muito rica em água, com várias represas E córregos, sendo córrego queda livre na. porta da cozinha da sede. Além da propriedade ser propícia A agricultura, ela também E ideal para pecuária. engorda E leiteira. Casa de caseiro, casarão antigo reformada, curral E outros. Topográfica levemente ondulada. Ideal para usinas de placas solar. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Rural · 1095000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 1090000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 14.000.000

1090000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda À venda em araxá - região do itaipú?? Área total: 109 hectares.?? Área agricultável: 104 hectares em plantio, 99% da área aproveitável.?? Topografia excelente.?? Terra limpa, sem pedra e sem cascalho.?? Altitude: 1. 100 metros. Altamente indicada para plantio de batata, alho, cebola, café, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Área com histórico produtivo, há vários anos cultivando soja e milho. Benfeitorias: * Casa. * Barracão de máquinas. * Barracão com curral. Região extremamente valorizada e de alta produtividade agrícola. Logística privilegiada, com fácil acesso pelas br-262 e br-452. Excelente oportunidade para quem busca área pronta, de alto padrão agrícola, sem manchas de cascalhos, que é típico da região.

Super destaque
Rural · 1700000m² · Rurais à venda - em Araxá
Rural · 960000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 15.000.000

960000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda em araxá - mg. Área total: 96 hectares. Aproveitamento agrícola: 90% da área. Produção atual: 70 hectares plantados em milho. Irrigação: 100% da área irrigada por gotejamento. Projeto aprovado para pivô central de 27 hectares. Ideal para plantio de café, laranja, abacate, cebola, batata, milho, soja e outras culturas.. Altitude média: 1. 100 metros. Estrutura completa para pecuária leiteira de alta performance: ? Compost Barn moderno.? Sala de ordenha com 5 conjuntos.? Tanque de refrigeração com capacidade para 3. 000 litros.? Barracão de confinamento com ventiladores.? Alimentador de bezerros tipo Milk Bar.? Bezerreiro individual.? Silo vertical para armazenamento de grãos.? 5 silos de trincheira. Infraestrutura diferenciada: ? Energia trifásica.? Sistema de placas solares.? Gerador próprio.? Galpão de armazenamento. Altitude média: 1. 100 metros. Logística excelente: apenas 20 km de Araxá, com poucos metros de estrada de terra até o asfalto. Propriedade extremamente produtiva, estruturada e pronta para operação imediata, ideal para investidores exigentes do agronegócio, produção de leite intensiva ou integração lavoura-pecuária.

Super destaque
Rural · 1640000m² · Rurais à venda - em Araxá
Rural · 1400000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 15.000.000

1400000 m² tot.

Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda entre araxá / perdizes. Localizada na região da maior fábrica de batata. do mundo McCain. Uma fazenda pronta para produzir, com excelente estrutura de irrigação e alto potencial agrícola. 140 hectares de área total. 100 hectares de área de plantio. 44 hectares irrigados por pivô novo. Piscinão novo com capacidade para 50 milhões de litros. Altitude média 1. 000 metros. Energia trifásica nova. Possui Casas. Documentação e outorga 100% regularizadas. Ideal para plantio de Alho, batata, cebola, cenoura, café, Laranja, abacate, cereais e outras culturas. Acesso fácil para br 262 e 452. Valor: R$ Ver dados. Possui prazo para pagamento. Uma propriedade ideal para quem busca renda, produtividade e excelente potencial de valorização.

Rural · 1400000m² · Rurais à venda - em Araxá
Rural · 1700000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 3480000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 22.000.000

3480000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Araxá

Fazenda de 348 hectares entre araxá E perdizes - mg. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, com renda imediata, grande disponibilidade hídrica e alto potencial de expansão agrícola. Destaques da propriedade: - Área total de 348 hectares; - Atualmente com 102 hectares arrendados para o cultivo de cana-de-açúcar, gerando renda de R$ 15. 000, 00 por mês; - Contrato de arrendamento vigente até 2030, com possibilidade de a usina devolver a área em 2028, caso não haja interesse na renovação; - Possibilidade de implantação de mais 100 hectares de lavoura, atualmente formados em pastagem; - Potencial para 200 hectares de plantio, destinados à cana-de-açúcar ou outras culturas agrícolas; - Restante da área composto por reserva legal, app e pastagens. Solo e aptidão agrícola. A propriedade possui terra vermelha de excelente fertilidade em aproximadamente 70% da área agricultável, sendo os outros 30% formados por terra mista com cascalho fino, característica comum e produtiva da região. Com altitude média de 1. 000 metros, apresenta excelente aptidão para o cultivo de: - Laranja; - Abacate; - Café, batata, cebola, alho (em parte da área) ; - Soja, milho e demais cereais. Em torno da propriedade são lavouras de cafés, cereais, batata, cebola, alho e cana. Recursos hídricos. - Propriedade muito rica em água; - Outorga de captação em dois córregos; - Excelente potencial para irrigação por gotejamento ou canhão; - Possibilidade de implantação de pequenos pivôs, mediante estudo técnico de viabilidade pelo futuro proprietário. Benfeitorias. - Sede; - Curral; - Cocheira (necessitando reforma) ; - Pista de pouso para pequenas aeronaves; - Ampla área formada em pastagens. Localização. Localizada entre Araxá e Perdizes, com fácil acesso e próxima a duas importantes rodovias asfaltadas, proporcionando excelente logística para escoamento da produção. Valor: R$ Ver dados. Aceita permuta por rancho em Rifaina e imóveis na cidade de Araxá.

Rural · 3370000m² · Rurais à venda - em Alvorada

R$ 24.000.000

3370000 m² tot.

Pedro Lemos

Alvorada, Araxá

Fazenda de 337 hectares entre sacramento E araxá Altitude média 1. 040 metros, Planta aproximadamente 200 hectares, Restante propício para pecuária leiteira e corte. Ideal para cereais, café, Laranja, abacate. Irriga toda sua área de plantio em canhão e gotejo. Possibilidade de irrigação em pivôs centrais. Planta partes em batata, cebola, alho, cenoura. Ótima logística poucos metros do asfalto. Muito Rica em Água, possuí 2 ótimos Ribeirões margeando a propriedade. Possuí energia, casa e curral. 70% das margem da propriedade são água. Observação: Todas fazendas vizinhas são lavouras a mais de 10 anos.. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá

R$ 24.000.000

822800 ha tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Rua Dona Maroca

Centro, Araxá

Fazenda À venda em araxá/mg | 82, 28 hectares | excelente oportunidade para investimento E desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade estratégica em uma das regiões que mais crescem em Minas Gerais. Localizada na Estrada Córrego Feio, Fazenda Sesmaria do Barreiro, em Araxá/mg, esta fazenda reúne excelente localização, documentação totalmente regularizada e enorme potencial de valorização. Com área total de 82, 28 hectares (822. 800 m²), o imóvel possui aproximadamente 41 hectares economicamente aproveitáveis, além de áreas consolidadas para exploração rural, Reserva Legal e Área de Preservação Permanente devidamente cadastradas e regularizadas. A propriedade conta com matrícula individualizada, car ativo, ccir vigente, cadastro no incra e toda a documentação fundiária e ambiental em conformidade, oferecendo segurança jurídica para investidores e empreendedores. Sua localização privilegiada, próxima ao perímetro urbano de Araxá, coloca o imóvel no vetor de expansão da cidade, tornando-o ideal para formação de landbank, implantação de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos imobiliários e projetos de longo prazo. Além do grande potencial imobiliário, a fazenda apresenta excelente vocação para pecuária de corte, agricultura, integração lavoura-pecuária e reflorestamento comercial, permitindo múltiplas possibilidades de exploração econômica. Araxá é reconhecida nacionalmente pelo forte desenvolvimento econômico impulsionado pelos setores de mineração, agronegócio, turismo e serviços especializados, destacando-se pela presença da cbmm e pelos constantes investimentos em minerais estratégicos, fatores que contribuem para a contínua valorização imobiliária da região. O proprietário prioriza a venda integral da área, analisando propostas estruturadas para desenvolvimento imobiliário com viabilidade econômica e segurança jurídica. Invista em um patrimônio sólido, com localização estratégica, documentação impecável e elevado potencial de valorização. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades de investimento rural e imobiliário do Alto Paranaíba.

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