Araxá
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

1 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Araxá, MG

Ordenar

R$ 600.000.000

5050 m² tot.6 quartos6 ban.9 vagas

Zona rural

Zona Rural, Araxá

*excelente fazenda de café A venda, no triângulo Mineiro - mg! *Área total uma matrículas sendo uma de 5. 050 ha. *Topografia muito boa! *Com altitude excelente de 1. 200 mts podendo plantar de tudo inclusive hf. *Já tem 3. 500 há em lavouras. *Área Agricutável: *Com 2. 000. 000 (dois milhões) pés de café plantados(+-950 há) Com área para plantar mais três mil e quinhentos hectares de café caso queira; *Pequena parte de eucalipto e seringueira (em torno de 200 hectares no total) 10hectares de abacate. *Benfeitorias: *Trinta e oito mil metros quadrados de terreiro de café concretado; *01 Silo, 04 grandes barracões; 01 oficina; 02 escritórios; 12 secadores de café; 06 tulhas para armazenamento; 02 máquinas de beneficiar café; 01 classificador de café; 01 tulha grande; Curral para ordenha. 01 confinamento pra 4000 mil bois; 01 fábrica de ração; 02 casa sede; 12 casas de caseiro; 01 garagem pra tratores; 01 secador de café! *28 represas 2 rios na propriedade com potencial para montar irrigação de 2 à 3 mil hectares. *Maquinários da Fazenda avaliados de 80 à 100 milhões! *sendo: mais de 20 tratores + colheitadeiras de cafe é grãos caminhonete e outros. *venda de porteira fechada (exceto o gado q pode ser negociado a parte) *Valor de oferta R$. (6Ver dados) (Seiscentos e cinquenta milhões de reais) sendo 50% de entrada e o restante á combinar com propietário. *obs; havendo interesse na compra, favor entrar em contato para confirmar disponibilidade E valores!

Destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.900.000

R$ 400 Condominio

7500 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Chácaras Eldorado, Uberlândia

Localizada no bairro Chácaras Eldorado em Uberlândia-mg, esta incrível chácara em condomínio fechado de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza, a apenas 15 minutos da cidade. A propriedade possui aproximadamente 7. 500 m² de área total, com estrutura completa para moradia, lazer e momentos inesquecíveis em família, além de segurança total com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. A área de lazer conta com represa para pesca, represa para banho, piscina aquecida, sauna, quadra de beach tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, canil e barracão para depósito e guarda de ferramentas. A casa principal possui aproximadamente 330 m² de área construída, dispondo de 3 suítes amplas e climatizadas, escritório climatizado, closet e varanda gourmet integrada com churrasqueira e fogão a lenha, além de acabamento de altíssimo padrão com pedras Amoledo, valorizando ainda mais a arquitetura e sofisticação do imóvel. A propriedade conta também com casa de apoio equipada com 2 quartos e ar-condicionado. Entre os diferenciais, dispõe de energia fotovoltaica com geração aproximada de 1. 500 kW/mês, poço artesiano, reservatório com capacidade para 25. 000 litros de água e sistema de irrigação automática em toda a chácara. O imóvel é totalmente cercado em alambrado e possui espaço organizado e separado para criação de galinheiro e animais. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Super destaque

R$ 4.500.000

8932 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

-Rancho 8. 932m2 - Oportunidade Condomínio Praia de Miranda - Moradia e Lazer. Rancho condomínio fechado, lugar maravilhoso e tranquilo na beira da represa, portaria com monitoramento e base da pm, reforço segurança condomínio, acesso asfalto apenas 23 km de Uberlândia. Conta 02 casas: 01 casa com 03 quartos (todos com ar-condicionado) sendo 01 suíte, banheiro social, sala ampla com ar, lavanderia, cozinha e despensa. Detalhe forro teto acabamento em madeira. Varanda com churrasqueira e fogão a lenha, pia bancada em granito. Outra casa (de madeira) hospedes com 02 quartos e banheiro social. Garagem/guarda barco. Área total construída aproximadamente 250m2. Espaço gourmet com churrasqueira, pia, piscina e ofurô (aquecimento solar). Sistema de monitoramento, internet. Área externa toda com sistema de iluminação. Guarda barco, cômodos ferramentaria e gerador de energia. Espaço Kids com casa da árvore. Toda cercada, parte em alambrado e postes de madeira com arrame liso e cerca viva, 02 caixas d? água depósito, 01 de 5. 000litros outra de 2. 000litros. Fossa séptica. Amplo espaço gramado, pomar e jardim bem arborizados, com diversas plantas ornamentais e frutíferas: jaboticaba, pitanga, manga, abacate, goiaba, bananeiras, entre outras. Acesso a represa percurso cascalhado, tablado, com 40 metros de margem, pequeno lago e muito verde, ambiente proporciona uma sensação de paz e harmonia com a natureza. Documentação escriturada. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 19/09/2025

Super destaque
Super destaque

R$ 2.290.000

31500 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Oportunidade Rancho - Capim Branco I. Excelente Rancho medindo 31. 500 m²- apenas 16, 5 km de Uberlândia, br 365 sentido Romaria, sendo 10 km asfalto e 6, 5 km terra - trajeto cascalhado; Área construída aproximadamente 250 m², composta de um lindo sobrado com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala/cozinha conjugada, varanda coberta com espaço 03 veículos; Área da sede cercada de alambrado; Casa caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço; Barracão em alvenaria para guardar barco de estrutura metálica com telha em zinco e piso cimentado medindo 14x6 m (84 m²) - fechado com portão; Região com linda vista para lago. Água de mina corrente, 02 reservatórios: 01 com 5. 000 litros abastece sede e 01 de 15. 000 litros uso geral e irrigação; Chácara ideal para moradia, lazer e pequenas atividades rurais. Para pessoas desejosas de ambientes naturais e restritos; Terra de cultura vermelha, topografia levemente inclinada, estrada acesso a represa gramado, margem aproximadamente 50 metros, rampa calçada com pisograma de concreto acesso a água; Amplo espaço de lazer-campo de futebol gramado; Amplo espaço gramado, com coqueiro da Bahia já produzindo. Amplo pomar com diversas frutíferas: laranja, limão, amora, pinha, cidra, atemoia, e diversas bananeiras produzindo; Documentação Ok. aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 03/10/2025

Destaque

R$ 1.900.000

7500 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Chácaras Eldorado, Uberlândia

O bairro Chácaras Eldorado oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Localizada a apenas 15 minutos de Uberlândia, esta propriedade está inserida em condomínio fechado de alto padrão, proporcionando segurança, privacidade e excelente qualidade de vida. Chácara com 7. 500 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída na residência principal. O imóvel conta com 3 suítes amplas e climatizadas, escritório climatizado, closet, sala espaçosa, varanda gourmet integrada, churrasqueira, fogão a lenha e acabamento de alto padrão, com detalhes em Pedra Moledo que valorizam ainda mais a arquitetura. Possui também uma casa de apoio com 2 quartos e ar-condicionado. A estrutura de lazer é completa, com piscina aquecida, sauna, represa para pesca, represa para banho, quadra de beach tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, canil e barracão para ferramentas e equipamentos. A propriedade dispõe ainda de espaço exclusivo para criação de animais e galinheiro, totalmente cercado e separado das demais áreas. Pensando em sustentabilidade e praticidade, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica com geração média de 1. 500 kW/mês, poço artesiano, reservatório com capacidade para 25. 000 litros, sistema de irrigação automática em toda a propriedade e área totalmente cercada em alambrado. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ambiente seguro e reservado, garantindo tranquilidade para toda a família. Uma propriedade única para quem busca exclusividade, conforto, lazer completo e contato com a natureza. O proprietário estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Destaque

R$ 800.000

6600 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Oportunidade Chácara 6. 600 m2 - Represa Miranda. Chácara medindo 6. 600m2. Apenas 30km de Uberlândia, br 452 sentido Araxá, sendo 25 km asfalto e 5 km terra. Trajeto cascalhado. Área construída aproximadamente 300m2, composta de sobrado com 05 quartos (sendo 1 suíte no segundo andar com banheira de hidromassagem com sacada com vista para represa), 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. Outra cozinha com espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Mesa de pedra, pia e bancadas, lavanderia. Piscina em fase de acabamento - espaço para instalação de hidromassagem. Chácara ideal para moradia, lazer, local tranquilo, cercada parte alambrado e parte arame e tela. Água poço artesiano condomínio de 05 ranchos, cada um com hidrômetro individual, energia padrão individual Cemig. Terra vermelha de cultura, topografia inclinada acesso calçado a represa, percurso em conjunto 03 ranchos vizinhos. Pomar com diversas frutíferas: laranja, mexerica, limão, côco, manga, acerola, bananal, jaboticaba, mandioca e guariroba. Área de reserva e app averbada e Documentação ok. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 11/07/2023

R$ 1.100.000

5000 m² tot.6 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Chácara 5. 000m2 condomínio fechado Lago Verde. Localizada a 37km de Uberlândia, sendo 30km asfalto e 07 de trajeto cascalhado. Local tranquilo, ideal para moradia, lazer e pequenas atividades rurais. Casa com ótima estrutura, sendo 06 suítes, (suíte master com sacada), 01 banheiro social externo, pia, ampla copa e cozinha conjugadas com bancada, fogão a lenha, com forno e churrasqueira, despensa, varanda em L coberta, piso em porcelanato. Iluminação externa, amplo espaço concretado com malhas de ferro, fossa séptica, amplo espaço gramado, 05 platôs pronto para novas construções, passarela calçada até residência, toda cercada em alambrado.. Água condomínio, hidrante individual, estoque 3. 000 litros, energia condomínio padrão individual, internet na porta. Escriturada. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 24/01/2026

R$ 10.000.000

5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Rancho Uberlândia(mg) com área 25. 30 ha - oportunidade - Investimento, moradia, lazer e exploração de pequenas atividades rurais. Rancho na região do Capim Branco ii, ideal para moradia, lazer e exploração de pequenas atividades rurais, situado a 28km de Uberlândia, sendo 20km em rodovia e 8 km em estrada de terra, com acesso fácil aos distritos de Martinesia e Cruzeiro dos Peixotos. A propriedade possui 613 metros de margem na represa com tablado para pesca. A topografia é levemente inclinada e solo com terra vermelha. Casa sede com 5 quartos sendo 2 suítes, copa/cozinha, varanda eu U e quarto de despejo. Pastagem formada, toda cercada, sinal de internet e energia elétrica. Sua tranquilidade está assegurada pois o acesso é fim de linha e não tem tem estrada dentro da propriedade. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 20/10/2025

R$ 3.000.000

5 m² tot.6 quartos5 vagas

ÁREA RURAL 3033

Uberlândia, Minas Gerais

Venha conhecer essa maravilhosa fazenda de 5 alqueires, localizada a apenas 32km do Centro de Uberlândia e a 1. 500m do loteamento do Tamboré Miranda no sentido de Indianópolis. Um verdadeiro paraíso rural que oferece toda a tranquilidade e segurança que você procura! A propriedade conta com uma rede de segurança com cerca elétrica dividida em 14 piketts ao redor da fazenda, garantindo a contenção do gado e sua paz. Além disso, possui uma casa de caseiro com 2 quartos (sendo 1 suíte), e uma casa sede com 3 quartos, varanda na frente e no fundo. Para o seu lazer, a fazenda oferece uma área com churrasqueira, fogão a lenha, quarto e banheiro separados da casa. Com um depósito de 50m2 para suas ferramentas, cobertura para 4 ou 5 carros, cocheira coberta e cimentada, curral de aroeira, capineira, ensiladeira, triturador e debulhador de milho, esta propriedade é um verdadeiro sonho para quem busca viver no campo. Toda a propriedade é legalizada, com reservas fechadas e averbadas na matrícula. Conta com 3 nascentes perenes que abastecem uma caixa d? água de alvenaria de 22. 000 litros, poço artesiano com vazão de 500 litros por hora, e um reservatório de 10. 000 litros. O pomar da fazenda é um verdadeiro tesouro, com mais de 8 tipos de mangas, jabuticaba, pitaya, lichia, jambo, cajá-manga, carambola, pitanga, graviola, jaca, laranja, mexerica e muito mais. Com internet na casa sede e na casa do caseiro, você poderá desfrutar de todas as comodidades no meio da natureza. Não perca a oportunidade de viver nesse refúgio no campo. Agende uma visita e venha se encantar!

R$ 5.550.000

7150 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Rancho - Baía de Miranda 7. 150m2 - Empreendimentos, moradia e Lazer. Rancho condomínio fechado com portaria moderna funcionando 24horas, lugar maravilhoso e tranquilo na beira da represa em frente a uma Baía com 3000m de largura, acesso asfalto até a porta, apenas 28 km de Uberlândia. Casa principal em dois pavimentos, piso inferior 03 quartos, sendo 02 suítes, cozinha conjugada, sala, banheiro social, varanda em L. Piso superior com mezanino e sótão com uma belíssima vista para represa. Construção em faze de acabamento. Quiosque com fogão a lenha, 01 suíte e um banheiro externo. Outra casa com 03 suítes, quiosque em madeira. Área total construída aproximadamente 280m2. Rancho todo cercado, frente em alvenaria, portão metalon com 5x3m e 02 portões sociais, estrada interna com 230m de extensão calçado com pedra (paralelepípedo), com rampa de embarque de concreto usinado. Amplo espaço gramado, com plantas ornamentais e frutíferas em produção, platôs com nivelamento prontos para novas construções, 70 metros de margem represa, espaço para estacionamentos e novas ampliações construtivas. Energia elétrica, padrão individual, internet fibra ótica, água condomínio - poço artesiano, caixa depósito de 10. 000litros. Conta ainda com uma fonte de água corrente de mina e outorga captação represa. Documentação escrituração condomínio. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 20/01/2026

R$ 10.000.000

5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Sitio Uberlândia Mg para lazer e exploração de pequenas atividades rurais. Sitio Uberlândia Mg para lazer e exploração de pequenas atividades rurais situado a 28km de Uberlândia sendo 20km em rodovia e 8 km em estrada de terra com acesso fácil aos distritos de Martinesia e Cruzeiro dos Peixotos. A propriedade possui 613 metros de margem na represa de Capim Branco dois com tablado para pesca. A topografia é levemente inclinada e solo com terra vermelha. Casa sede com 5 quartos sendo 2 suítes, copa/cozinha, varanda eu U e quarto de despejo. Pastagem formada, toda cercada, sinal de internet e energia elétrica. Sua tranquilidade está assegurada pois o acesso é fim de linha e não tem tem estrada dentro da propriedade. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 20/10/2025

R$ 800.000

6600 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Oportunidade Rancho 6. 600 m2- Represa Miranda. Rancho medindo 6. 600m2. Apenas 30km de Uberlândia, br 452 sentido Araxá, sendo 25 km asfalto e 5 km terra. Trajeto cascalhado. Área construída aproximadamente 300m2, composta de sobrado com 05 quartos (sendo 1 suíte no segundo andar com banheira de hidromassagem com sacada com vista para represa), 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. Outra cozinha com espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Mesa de pedra, pia e bancadas, lavanderia. Piscina em fase de acabamento - espaço para instalação de hidromassagem. Rancho ideal para moradia, lazer, local tranquilo, cercada parte alambrado e parte arame e tela. Água poço artesiano condomínio de 05 ranchos, cada um com hidrômetro individual, energia padrão individual Cemig. Terra vermelha de cultura, topografia inclinada acesso calçado a represa, percurso em conjunto 03 ranchos vizinhos. Pomar com diversas frutíferas: laranja, mexerica, limão, côco, manga, acerola, bananal, jaboticaba, mandioca e guariroba. Área de reserva e app averbada e Documentação ok. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 11/07/2023