Logo imovelweb
    Alfenas
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Rurais Fazendas com varanda à venda em Alfenas, MG

Ordenar
i1.jpg · Sítio de 01 alqueire - Estrada do Matão - Alfenas MG

R$ 650.000

22000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Estrada de acesso ao Bairro Matão

Alfenas, Minas Gerais

. oportunidade única em alfenas. Lindo Sítio de 1, 0 alqueire à venda! Localização privilegiada: Estrada do Matão. A apenas 2 km da Rodovia 491, sendo cerca de 1 km de estrada de terra – fácil acesso o ano todo! Terra de cultura, em plena formação produtiva: 1. 030 pés de banana prata e banana maçã Casa nova com laje, composta por: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda agradável. Área ao redor da casa cercada com madeira. Infraestrutura completa: Energia elétrica. Fotovoltaica (instalando) Poço artesiano. Mata nativa nos fundos. Valor: R$ 650. 000, 00. Ideal para quem busca investir no agronegócio com retorno garantido ou viver com qualidade no campo. Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso! Não perca a chance de investir em qualidade de vida, produção e valorização! Simule seu financiamento: . br/jose-pereira1521..

i1.jpg · Sítio de 2,5 alqueires em Alfenas

R$ 850.000

60500 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. 🌿🏡 sítio À; venda em alfenas/mg 🏡🌿 ✨ Invista ou realize o sonho de viver no campo! 📍 Bairro Rural dos Esteves – Alfenas/mg. ✅ Área de 2, 5 alqueires. ✅ Ótima localização. ✅ Formado em braquiarão. ✅ Casa sede simples com: • 3 dormitórios. • Banheiro social. • Sala. • Cozinha com fogão a lenha. • Lavanderia. • Varanda. 🌾 Estrutura: ✅ Energia elétrica. ✅ Água de poço. ✅ Paiol suspenso. ✅ Rancho. 💰 Apenas R$ 850. 000, 00. 📌 Código do Imóvel: Ver dados. 📞 Agende sua visita agora mesmo! José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg 59530. 📲 (35) Ver dados - 🌐 💳 Faça uma simulação de financiamento e dê o primeiro passo para conquistar o imóvel dos seus sonhos! . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

i1.jpg · SÍTIO DE 3,78 HÁS À VENDA EM ALFENAS/MG

R$ 750.000

37800 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. 🌿🏡sítio À; venda em alfenas/mg 🏡🌿 ✨Oportunidade para investimento, lazer e realização de um sonho! 📍Bairro Rural São Tomé – Alfenas/mg. 🚗Entrada pela Rodovia de Serrania + 1 km de estrada de terra. 📐3, 78 hectares. 🌅Vista maravilhosa para a cidade de Alfenas e o Lago de Furnas! 🏠Casa nova em fase de acabamento. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala, copa e cozinha integradas. Ampla varanda. Área gourmet. Lavanderia + banheiro. 🌱Estrutura: ✅Poço semiartesiano. ✅Energia elétrica. ✅Pomar em formação. ✅Pastagem em braquiária. ✅Curral. ✅Terraplanagem para piscina, campo Society e jardinagem. 💰R$ 750. 000, 00. 🔄Proprietário estuda ofertas e permuta por apartamento em Alfenas! 📌Código do imóvel: Ver dados. 📞 Agende sua visita agora mesmo: José Reinaldo B Pereira. Corretor de Imóveis - creci-mg 59530. 📲 (35) Ver dados. 🌐

i1.jpg · Sítio de 2,5 alqueires - Alfenas MG

R$ 2.000.000

60500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Estrada sentido Bairro Matão

Alfenas, Minas Gerais

. 🌿🚜 oportunidade no campo – sítio À; venda em alfenas/mg! 🌿 O lugar perfeito para morar, produzir e investir! Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente localização, infraestrutura e abundância de água, esta é a oportunidade ideal! 📍 Bairro da Lage – Alfenas/mg. 🚗 Apenas 2 km da br-491, sentido Bairro Matão, garantindo fácil acesso e ótima logística. 🌱 Sítio com 2, 5 alqueires. ✔ Formado em pastagens. ✔ Ideal para pecuária, agricultura, produção de queijos ou lazer. 🏡 Casa Sede. 🛏 2 dormitórios amplos. 🛋 Sala aconchegante. 🍽 Ampla copa/cozinha com fogão a lenha. 🚿 2 banheiros. 🌅 Varanda. 🚗 Garagem. 🐄 Estrutura Rural Completa. ✅ Curral para retiro. 🧀 Cômodo para queijaria. 📦 Despensa. 🐮 Bezerreiro. 🥬 Horta cercada. 🐔 Galinheiro. 🐷 Chiqueiro. 💧 Água em Abundância. 💦 2 poços semiartesianos. 🌿 Nascente de água. 🚰 Caixa d'água. 💰 Valor do investimento R$ 2. 000. 000, 00. 📌 Código do Imóvel: Ver dados. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja qualidade de vida no campo, desenvolver uma atividade rural ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. 📞 Agende sua visita! José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg 59530. 📲 WhatsApp: (35) Ver dados 🌐https: //jralfenasimoveis. com. br/ 🏡 Seu sonho no campo começa aqui. Segurança, produção, tranquilidade e qualidade de vida esperam por você! Simule um Financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

Foto 01 · Sitio, Beirada da Rodovia, Alfenas, MG

R$ 2.200.000

147200 m² tot.5 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sítio à venda na região do Garça, sentido Areado em Alfenas/mg. Excelente sítio à venda na região do Garça, sentido Areado, localizado à beira da rodovia, oferecendo fácil acesso e uma estrutura completa para moradia, lazer, agricultura ou investimento comercial. A propriedade possui aproximadamente 3 alqueires e 3/4, contando com uma infraestrutura ampla e muito bem distribuída. O sítio dispõe de casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, closet, sala ampla, cozinha espaçosa, garagem para 5 carros, jardim, varanda e uma agradável área frontal com suporte para 3 redes de descanso. Conta também com casa de caseiro composta por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 carros, horta de verduras e depósito em alvenaria. Possui ainda uma casa de fundo com sala, 2 quartos, banheiro e área de serviço. O imóvel oferece excelente estrutura rural, incluindo oficina, galinheiro, tuia com dois cômodos e garagem, barracão de 200 m², curral calçado em pedra e terreiro de café calçado em tijolo com aproximadamente 800 m². Outro grande destaque é o pomar completo com diversas variedades de frutas, incluindo laranja, mexerica, banana, jabuticaba, goiaba, lichia, amora, atemoia, jaca, manga, limão caipira, fruta do conde e pêssego. A propriedade possui ainda 4 açudes com peixes, sendo 3 açudes de 300 m² e 1 açude de 1. 000 m², contendo espécies como tilápia, pirarara, pacu, pintado e matrinxã. Além disso, conta com restaurante de aproximadamente 200 m², equipado com 2 banheiros independentes contendo 4 vasos sanitários, cozinha e depósito, ideal para exploração comercial ou lazer. O sítio possui córrego de água direto da serra, poço artesiano e roda d? água com dois pistões, oferecendo excelente abastecimento hídrico para toda a propriedade. Com aproximadamente 700 m² de área construída, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, produtivo e com grande potencial de valorização. Valor do imóvel: R$ 2. 200. 000, 00. Agende já sua visita! - 15/05/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas
Super destaque
Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 138 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 28.000.000

138 m² tot.

Área Rural 1

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪Área Total: 138 hectares (57 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪2024 - 2200 sacas. ↪2025 - 2400 sacas. ↪2026 - 1800 sacas. ↪Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪Valor: R$ 28 milhões. ↪Avalia Condições de Pagamento, a principio faz: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
Rural · 90m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Fazenda de 75 hectares com curral e várias nascentes em Santa Rita do Sapucaí/MG.

R$ 3.100.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Sapucaí

Descubra essa linda fazenda com topografia média plana e altitude superior a 820 metros, ideal para a produção de café, uvas e oliveiras, além de ser apta para pecuária de corte e leite. A propriedade se destaca pela infraestrutura, contando com um curral para leite com capacidade para 30 vacas, e um curral para corte com três divisões, facilitando o manejo dos animais. A água é abundante, com várias nascentes e dois lagos que embelezam o ambiente. A casa sede, totalmente avarandada, oferece conforto com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Além disso, duas casas para funcionários estão em perfeito estado, prontas para uso. Essa fazenda produtiva combina beleza natural e potencial econômico, sendo uma oportunidade única no coração de Minas Gerais. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00.

Destaque
Rural en Venda de 4 quartos Centro · Fazenda café totalmente mecanizada e irrigada
Destaque
Rural de 4 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,café ,grãos ,pecuária
Destaque
20260428121239357.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 30.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 169, 4 hectares (70 alqueires) aptidão: cultura cítrica 125 hectares com 51. 000 pés de laranjas produzindo localização privilegiada, 4, 5 km da cidade benfeitorias: 2 casas para funcionários barracão aberto para guarda de implementos E escritório represa com água corrente poço artesiano, capacidade de vasão 30. 000 litros topografia plana, entre 870 E 920 metros terra mista vermelha - pontos fortes: É uma operação pronta para quem busca escala imediata no agro mineiro. A fazenda entrega 51. 000 pés de laranja em plena produção, ocupando 125 dos seus 169 hectares com uma eficiência difícil de encontrar na região. A topografia é o grande diferencial competitivo aqui: o terreno é plano, variando entre 870 e 920 metros de altitude, o que facilita a mecanização total e barateia o custo operacional da colheita. A terra mista vermelha sustenta a produtividade cítrica, enquanto a logística é resolvida pela proximidade de apenas 4, 5 km de São Sebastião do Paraíso, garantindo escoamento rápido e acesso fácil a insumos. A estrutura de suporte foca no que importa para o resultado financeiro. O poço artesiano tem vazão de 30 mil litros por hora e a represa com água corrente assegura a autonomia hídrica necessária para manter o pomar. O ativo já inclui barracão aberto para implementos e até mesmo para escritório e 2 casas para funcionários, eliminando a necessidade de aportes pesados em infraestrutura básica no curto prazo. É uma fazenda com perfil de investimento direto em produção, com solo corrigido e receita rodando. Se o objetivo é liquidez e padrão técnico elevado em Minas Gerais, os números desta propriedade justificam uma análise detalhada dos talhões. Caso queira entender a planilha de produção e visitar a área, podemos organizar o acesso.

Destaque
202606091707191753.jpeg · Sítio para Venda em Alfenas, RURAL

R$ 12.700.000

41 ha tot.

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sitio de café alfenas ? mg área total 41, 1925 (17 alqueires) Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade cafeeira altamente produtiva, com infraestrutura completa e certificação de qualidade. área plantada: 31, 03 hectares de café, com lavouras cuidadosamente manejadas e certificadas pelo CertificaMinas / ima sistema de segurança: Sistema de monitoramento 24 horas com cameras e alarme recursos hídricos: Poço artesiano, estrutura para irrigação eficiente benfeitorias: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, despensa mobiliada 2 casas para caseiros equipamentos E máquinas: Adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600 Pulverizador Lavrale 400 litros Bomba de herbicida 400 litros Tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv) Secador estático 30. 000 litros com teto retrátil Secador baú 12. 000 litros Motosserra Roçadeiras Capinadeira Carreta basculante Palini 4. 000 litros 2 carretas de madeira Diversos implementos agrícolas estrutura operacional: Dois terreiros concretados: 1. 833, 07 m 1. 545, 26 m Tulhas com capacidade volumétrica de 280 m (térrea) Lavador de café 20. 000 litros Lamina para terreiro Trincha Herder Concha Agrobras Estrutura completa para beneficiamento diferenciais: Propriedade certificada Produção com qualidade e sustentabilidade Pomar Estrutura para armazenamento e manuseio de insumos Sistema completo para beneficiamento de café - pontos fortes: A zona rural de Alfenas concentra algumas das terras mais produtivas do Sul de Minas, e esta propriedade de 41 hectares entra no mercado como uma operação pronta, sem necessidade de ajustes estruturais. O foco aqui é produtividade imediata: são 31 hectares de café já em plena atividade e com a chancela do CertificaMinas, o que garante acesso a mercados que exigem rastreabilidade e sustentabilidade. A topografia favorece o manejo e o escoamento, mas o diferencial para quem olha números é o parque de máquinas e a estrutura de pós-colheita. O negócio inclui de tratores Agrale e Massey Ferguson a um sistema de secagem robusto, com secador estático de 30 mil litros e terreiros concretados que somam mais de 3. 300 m². Toda a logística interna foi pensada para escala. A estrutura operacional conta com lavador de 20 mil litros, tulhas de alta capacidade volumétrica e sistema de segurança com monitoramento 24 horas, protegendo o patrimônio e a safra. Não é uma fazenda para lazer contemplativo, embora conte com casa sede e casas de caseiro; é um ativo de alta liquidez para o investidor que entende o ciclo do café e busca uma unidade que já performa acima da média regional. A irrigação está apoiada em poço artesiano próprio e recursos hídricos consistentes. Se o objetivo é assumir uma operação rentável no cinturão cafeeiro de Minas Gerais, o setup desta propriedade está completo. Entre em contato para analisar o inventário detalhado de implementos e os índices de produção.

Destaque
Photo_0 · Fazenda de 37 alqueires_Aptidão para pecuária, grãos, frutas e café_sul de Minas

R$ 8.500.000

895 m² tot.

Área Rural 1

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Fazenda de 37 alqueires (89. 5 hectares), planta 25 alqueires em grãos em geral, atualmente tem 14, 5 alqueires em milho, restante pastagem. ✅Fica ao lado do asfalto e 7 km da cidade, região de Alfenas e Divisa Nova. ✅Planta de 170 a 200 mil pés de café mecanizado, tratorável planta mais café, uns 250 mil pés; ✅Altitude de 850 a 910 metros para plantio de café; ✅Tem casa tipo sede com piscina, 2 casas simples para empregado, sendo que uma precisa restaurar. ✅Tem barracão com ordenhadeira (12 ordenhas, 6 trabalha, 6 prepara), atualmente tira pouco leite, mais tem capacidade para 1500 L/Dia, tanque resfriador, 2 silos; ✅Maquinários como trator, carretas, plantadeira e gado não está incluso no valor. ✅Boa de Água, tem nascentes, Riacho na divisa, 3 represas pequena. ✅Valor pedido R$ 8, 5 milhões, avalia proposta, inclusive condições de pagamento. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Rural · 3 Quartos · Rurais à venda - em Pouso Alegre

R$ 5.440.000

3 quartos

Rodovia JK

Pouso Alegre, Minas Gerais

Oportunidade! Excelente fazenda em Pouso Alegre com área total de 17. 000m², dois pontos de acesso, casa sede, casa do caseiro, garagem coberta, poço artesiano, piscina, canil, capela, galinheiro, área verde, localização de fácil acesso, poucos km centro urbano, sendo. - sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação direta, piso taco em madeira. - 03 quartos com armários planejados, piso taco em madeira, uma suíte. - suíte com paredes revestidas em cerâmica, box em blindex, banheira hidromassagem, piso em cerâmica. - 02 banho social com paredes revestidas em cerâmica, box em blindex, pia, piso em cerâmica. - cozinha com bancada, pia, piso em cerâmica. - área de serviço. - 10 vagas de garagem. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Destaque
Foto 06 · FAZENDA EM ALFENAS COM DNA PARA PLANTIO DE CAFÉ

R$ 8.000.000

2 quartos1 vaga

Estrada Alfenas S/N

Centro, Alfenas

Fazenda com 85 hectares, com características para plantio de café;- Topografia estimativa - - 35 hectares planos + 50 hectares ondulados - Aguada - 3 represas pequenas + 2 cursos de água - Estrutura da fazenda -- 1 casa sede: 2 suítes, quarto e banheiro social, sala dois ambientes com lareira, escritório, copa e cozinha área de serviço, toda avaranda, garagem coberta para 2 carros. - 2 casas de funcionários: 2 quartos, banheiro social sala e cozinha. - Curral - Paiol pequeno de apoio- Pomar (não cuidado) - Café - Arábico - 800 a 910m2 160 a 200mil pés dependendo do adensamento. - Tirou a 20 anos em uma crise da cultura de café (baixo preço) - 30 a 40 sacas por hectare (estimativa, depende mto da densidade, clima, manejo, etc). - Cerca de arame farpado - Acesso em asfalto - Distância Alfenas 23km- Distância Divisa Nova 8kmobs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas.

Destaque
Rural de 3 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,para gado ,grãos
Destaque
202606091446225505.jpeg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso

R$ 2.000.000

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio À venda em são sebastião do paraíso (mg) 12, 10 hectares (5 alqueires) aptidão cafeeira, altitude entre 1. 020 E 1. 042 metros 34. 000 pés de café boa capacidade hídrica com mina D?água E represa casa semi sede, casa para funcionário barracão pequeno para máquinas E insumos distante 10 km do asfalto. - pontos fortes: A terra trabalha a favor de quem entende de café e exige altitude. Em São Sebastião do Paraíso, esses 12, 1 hectares operam entre 1. 020 e 1. 042 metros, o que garante a densidade do grão e a valorização real do ativo no mercado mineiro. São 34. 000 pés de café já produzindo em uma topografia que favorece o manejo, sustentada por uma rede hídrica robusta com mina própria e represa garantida. A logística é funcional, com barracão para insumos e maquinário, além de casa sede e apoio para funcionários, tudo posicionado a 10 km do asfalto. É uma propriedade de produção imediata, com solo corrigido e perfil para quem busca liquidez em uma região de alta demanda agrícola. Se o foco é expansão de portfólio e retorno sobre o hectare, os números aqui se pagam. Converse com quem entende da região para analisar os detalhes técnicos.

Destaque
Foto 01 · Fazenda 71 Alqueires 20 kms de Pouso Alegre, 1 Km da Fernão Dias, Pagamento Parcelado

R$ 12.000.000

1730000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, S/N

Pouso Alegre, Minas Gerais

173 há 1kmm de frente Pará rodovia Fernão dias. 20 km de pouso Alegre. $ Ver dados parcela pagamento. - 04/10/2025

Foto 08 · Sítio à venda em Caldas (MG), com 4 hectares e 1.575 m² de área construída.
0 · fazenda à venda em Chácara dos Pessegueiros

R$ 6.000.000

93 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Fazenda à Venda – 93 Hectares | Sul de Minas Gerais – mg. Próxima a Poços de Caldas. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia no coração do Sul de Minas. Esta bela fazenda com 93 hectares une produção, natureza e conforto, oferecendo estrutura completa e diversas possibilidades de uso. Características da propriedade: 30 hectares com 90 mil pés de eucalipto, prontos para corte em até 4 anos (sendo 3 mil árvores já em ponto de corte). 20 hectares de matas preservadas, com lagoas, córregos e 3 represas. 3 nascentes dentro da propriedade. 3 hectares com sede e casas de caseiro. 30 hectares de pastos com braquiária — ideais para criação de gado ou cultivo. 10 hectares com 2. 000 pés de oliveiras — produção em andamento (região reconhecida como uma das melhores do Brasil para o cultivo de oliveiras). Estrutura e benfeitorias: Casa sede com 5 quartos (1 suíte), 3 banheiros, ampla cozinha com fogão a lenha, salas de estar e jantar, varanda e estacionamento. Galpão, curral e local para silo. Área de lazer natural com belíssima paisagem rural. Propriedade totalmente documentada. Possibilidade de arrendamento para plantio. Uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a off Imóveis e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no Sul de Minas - 30/09/2026

Foto 01 · Fazenda 190 Alqueires, Rica em Água com 9 Nascentes, 100 Alqueires em Pasto, 70 Alqueires em Milho o
Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 100 Hectares com Excelente Topografia e Estrutura de Pecuária em Sul de Minas Gerais.

R$ 11.500.000

1000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Francisco, Passos

Descubra esta fazenda produtiva de 100 hectares, ideal para quem deseja investir na pecuária leiteira. Com uma topografia plana e pastagens bem formadas, a propriedade é dividida em piquetes rotacionados, proporcionando conforto e qualidade para o gado. A estrutura conta com um curral eficiente, equipado com sala de ordenha para leite canalizado, cocheira, trincheira para silagem e misturador de ração, otimizando a produção. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da cidade, com 4 km de estrada de chão bem conservada, facilitando o acesso. Além disso, a casa sede possui 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto para você e sua família. Essa é uma oportunidade única para quem busca excelência na produção leiteira em uma região que se destaca no agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer!

Rural · 800ha · 3 Quartos · 30 Vagas · Fazenda á venda - 109 Hectares - localização entre Varginha e Pouso Alegre

R$ 7.000.000

109 ha tot.3 quartos3 ban.30 vagas

Rua Bom Jesus, 3000

Centro, Pouso Alegre

Fazenda á venda com porteira fechada com 108 Hectares. Localização entre, Pouso Alegre e Varginha. Bairro do São Gonçalo do Sapucaí 2 tratores novos com todos Implementos e 100 cabeças de gado. Tem o registro do sub solo registrado. Trancou a porteira, não entra terceiros, tem nascente no terreno. fazenda está 12 km da Rodovia Fernão Dias. Valor R$ 7. 000. 000, 00 milhões porteira fechada. Ref: fz1230. Para mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. Próximo ao Mazola. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. # imob. -Imóvel á venda em condomínio fechado. -Terreno em condomínio. -Sitio á venda. -chácara á venda em condomínio. -Casa em condomínio. -Casa á venda em Mairiporã/sp. -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista. -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pouso Alegre
i58V9s_6892687e8a429e8da.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Rodovia Varginha - Três Cor

R$ 3.200.000

42000 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua -21.650697, -45.352809

Varginha, Minas Gerais

Áreas à venda entre Varginha e Três Corações - oportunidade única com vocações para lazer e desenvolvimento industrial. Conjunto com 4, 2 hectares de terreno, localizados em uma das regiões mais estratégicas do Sul de Minas, com fácil acesso pela rodovia. As áreas podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente, conforme a necessidade do comprador. A primeira área, com 2 hectares, é voltada para uso industrial ou comercial. Possui frente para a rodovia, topografia favorável e está pronta para receber projetos de galpões, plantações, centros logísticos ou qualquer tipo de empreendimento que exija visibilidade, acesso e localização estratégica. A área já está desmatada e limpa, pronta para construção e uso imediato. A segunda área, com 2, 2 hectares, é voltada para uso residencial e lazer, conectando-se aos fundos da primeira área e com acesso lateral independente por estrada de terra, sem interferência na entrada principal da área industrial. Essa parte abriga um sítio com estrutura completa de alto padrão, ideal para moradia, lazer ou hospedagem. A sede do sítio conta com 4 suítes, sendo uma delas uma suíte master com duas varandas, além de uma sala ampla com três ambientes (estar, tv e jantar) e lareira. A cozinha é espaçosa, com bancadas em granito, e está integrada à sala de jantar, que possui saída direta para uma varanda gourmet com vista para a piscina e o Rio Verde. No piso inferior da casa, há sala de jogos, sauna e lavanderia, completando a área de lazer interna. Na parte externa, o imóvel conta com uma piscina com cascata, campo de futebol e uma ampla área verde que se estende até os fundos da propriedade, tocando diretamente o Rio Verde, um diferencial natural valioso. A área de lazer também conta com uma casa para caseiro, trazendo praticidade e segurança à administração do sítio. Essa é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em múltiplos usos industrial, comercial, residencial ou de lazer em uma única aquisição, com localização privilegiada entre duas grandes cidades do sul de Minas Gerais. Valor da área 1 (Industrial) - R$1. 400. 000, 00 Valor da área 2 (lazer) - R$1. 800. 000, 00 cod: tl4267

e0583b0db5ebd96ab717d4fd78a09efcbbc008cd · Fazenda à venda, 131 m² - Santa Rita do Sapucaí/MG
ii762_701468f2923d6edf4.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Santana
i1.jpg · Sítio de 6 alqueires no Distrito de Gaspar Lopes - Alfenas MG

R$ 2.000.000

145200 m² tot.

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. 🌱☕ sítio À; venda | gaspar lopes – alfenas/mg. 🚜 excelente oportunidade para investimento rural! Propriedade com 6 alqueires, em localização estratégica na região de Gaspar Lopes, com fácil acesso e grande potencial produtivo. 📐 Área total: 6 alqueires. 📜 Dividida em 2 matrículas: ➡ 4 alqueires. ➡ 2 alqueires. 📍 Localização privilegiada: 🚗 Próximo à rodovia. 📌 Próximo ao Distrito de Gaspar Lopes. 📈 Região com excelente potencial de valorização. 🌱 Ideal para diversas atividades: ☕ Cultura de café 🌾 Cereais. 🐂 Criação de bovinos. 🏗 Exploração comercial e outros projetos rurais. 💰 valor do investimento: 👉 R$ 2. 000. 000, 00. 🤝 proprietário estuda E aceita ofertas! 📌 Código do imóvel: 3216. 📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade! José Reinaldo Barbosa Pereira. Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. 📲 (35) Ver dados - 🌐 💳 Faça uma simulação de financiamento! . br/jose-pereira1521.

Rural · 100m² · Fazenda em Vila Pinto, Varginha/MG de 100m² à venda por R$ 32.000.000,00
Foto 01 · FAZENDA DE CAFÉ NO SUL DE MINAS GERAIS
Ver mapa

Explore rurais para venda em Alfenas por categorias

Outros bairros

Número de quartos

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade