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71 Rurais em Cocalinho, MT

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Imagem 1 · Fazenda

R$ 200.000.000

130000000 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Fazenda Excepcional em Cocalinho, mt: Área Total: 13. 000 hectares, com 6. 500 hectares (1. 343 alqueires) de pastagens diversificadas (brachiarão, andropogon, humidícula, massai). Topografia: Predominantemente plana (95%), com 70% de área aberta, e uma pequena porção ondulada. Pecuária: Focada em engorda de gado, com alta eficiência na suplementação mineral e proteinada, resultando em ganhos de peso significativos. Infraestrutura Hídrica: Sistema de gravidade com grande represa, 2 reservatórios elevados (254. 000 e 280. 000 litros), 200 km de rede de água e 130 bebedouros (12. 000 litros cada). Cercas: 700 km de cercas eletrificadas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais, com manejo rotacionado em 250 pastos. Pastagens: 9. 000 hectares de pastos formados, com áreas de cerradão de dupla aptidão (lavoura/pecuária) e varjão para semi-confinamento. Instalações: Curral completo, casa com energia a motor, sobrado principal, casas de colonos, cantina, alojamentos, galpão com oficina, pista de pouso homologada (900m). Lazer: Lago particular (20, 08 alqueires) com quiosque flutuante, casa de vigilância, rancho de pesca. Potencial Agrícola: Solo fértil, favorável para produção de soja, com histórico de alta produtividade na região. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Imagem 1 · Fazenda
Rural , Cocalinho · FAZENDA COM 4.262 HECTARES EM COCALINHO MT
Foto 01 · Fazenda para Pecuária na Região de Cocalinho/MT

R$ 1.200.000.000

4840 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

*fazenda espetacular À venda com grande potencial. Localizada na deslumbrante região de Cocalinho, no estado de Mato Grosso, esta incrível propriedade rural está pronta para ser explorada e oferecer retornos impressionantes. Com uma área total de 38. 420 hectares, equivalentes a 7. 938 alqueirões, este é o negócio dos sonhos para qualquer investidor. Sendo vendida de porteira fechada com todos seguintes itens inclusos: Situada a apenas 100 km de Água Boa e 65 km de Cocalinho, a localização estratégica desta fazenda oferece fácil acesso a importantes centros urbanos e mercados. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade a poucos quilômetros. Esta propriedade possui uma ampla variedade de formações de capim para atender às necessidades da pecuária. Com 8. 200 hectares formados em humidícula e 4. 500 hectares com as variedades braquearão, mombassa e Tanzânia, além de 25. 120 hectares de cerrados, matas e várzeas, você terá todas as opções disponíveis para criar e alimentar seu rebanho de forma eficiente. As benfeitorias nesta fazenda são simplesmente incríveis. Com uma casa sede espetacular de 450 m², você terá todo o conforto necessário para viver em grande estilo. Além disso, há 30 casas para funcionários, um barracão para máquinas com oficina, um barracão para armazenar fertilizantes, sementes, sal mineral e ração, cinco currais completos, um confinamento para 7. 000 cabeças de gado, uma pista de pouso asfaltada com hangar, uma cantina, um alojamento, uma escola, uma fábrica de ração e sal mineral, 500 km de cercas, 140 divisões de pasto, dez represas, 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas, 15 bebedouros de concreto, um poço artesiano, um escritório e cinco retiros. É importante ressaltar que esta propriedade já possui uma estrutura de pastos rotacionados, retiros completos e instalações para inseminação artificial, o que proporciona uma operação pecuária altamente eficiente. Além disso, parte da área pode ser convertida para a exploração agrícola, com potencial para cultivar até 5. 000 hectares de soja. As possibilidades são infinitas! No valor da propriedade, estão incluídos oito tratores de pneus, uma pá carregadeira, duas máquinas de esteiras e diversos outros maquinários e implementos necessários para manter a fazenda em pleno funcionamento. Esta fazenda também abriga uma mineradora com uma produção anual de um milhão de toneladas, com um projeto em andamento para alcançar a marca de 1, 4 milhão de toneladas até 2024. Com um preço de venda atual de R$ 120 por tonelada, o faturamento anual da mineradora atinge impressionantes R$ 120 milhões. Além disso, a mina possui uma reserva estimada para mais de 200 anos de exploração e já está em pleno funcionamento há 20 anos. Com 90 funcionários dedicados exclusivamente à extração de calcário e outros 60 na fazenda, você terá uma operação diversificada e lucrativa - 24/06/2026

Rural , Cocalinho · Oportunidade excelente fazenda com 6.580 hectares em cocalinho-MT

R$ 170.000.000

6580000 m² tot.

Fazenda

Centro, Cocalinho

Fazenda com dívidas em bancos. bancos do brasil, bradesco E sicredi. •Localização. ⁃ Cocalinho - mt. ⁃ 65 km de cocalinho. ⁃ 43 km da ponte do Itacaiú ⁃ 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. •Área. ⁃ Total de 1360 alqueires ou 6580 ha. ⁃ 2500 ha de lavoura. ⁃ 2700 ha de pasto. ⁃ 1380 ha de reserva. ⁃ 2, 0 km margeando o Araguaia. •Benfeitorias. ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura. ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura. ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura. ⁃ 25 repartições de pastos. ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. ⁃ Curral para 800 cabeças. ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança. ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento. ⁃ Água e energia disponíveis no barracão. ⁃ Pre limpeza para grãos. ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. ⁃ Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. ⁃ Represa em frente à sede. •Observações. ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Preço: 1Ver dados Milhoes. Sendo que tem Ver dados Milhões de dívidas em bancos, assume os bancos eo restante repassar ao proprietário. Prazo a combinar ela está nos bancos banco do. Brasil e Bradesco e Sicredi

Rural · 200000000m² · FAZENDA A VENDA DUPLA APTIDÃO NA PECUARIA!!

R$ 200.000.000

200000000 m² tot.

,

Zona Rural, Cocalinho

Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa. 20. 000 Hectares Documentação ok. A altitude local é de 239 metros em relação ao nível do mar. A propriedade conta com 3 grandes rios que possibilitando irrigação, numa extensão de aproximadamente 10 km, estando 5. 000 hectares em sua margem direita e 15. 000 hectares em sua margem esquerda. No outro extremo da área maior, que tem a figura de um retângulo de 10 km por 15 km, A infra-estrutura da Fazenda é a seguinte: Retiro I – Localizado na área de 5. 000 hectares. Curral de aroeira, coberto, com balança, brete e remangas. Casa de gerente, cantina, alojamento de funcionários, barracão oficina e garagem de máquinas e tratores. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Retiro ii – Localizado nas proximidades do Rio. Curral de aroeira, coberto. Casas de funcionários, alojamentos, escritório. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Retiro iii – Localizado nas proximidades do Rio São Domingos. Curral coberto, com balança, brete e remangas. Casa de funcionário, barracão oficina e garagem de equipamentos e tratores. Energia solar, água e telefone. Sede – Localizada nas proximidades do Rio Água Preta. Casa sede, pista de pouso cascalhada de 1000 metros com as seguintes coordenadas: Rancho na margem do Rio com: varanda, cozinha, despensa, banheiro. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Ponte sobre o Rio Água Preta de 60 metros com capacidade de trânsito para carretas e equipamentos pesados (uso exclusivo da Fazenda). Estradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delas cascalhada. Divisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes. Entrada do Retiro São Domingos. valor: R$ 2Ver dados. Opção 2: arrenda E vende todo gado. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 200.000.000

66160000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados

Rural · 200000000m² · FAZENDA ARRENDAMENTO

R$ 385.000

200000000 m² tot.

Nao informado,

Cocalinho, Mato Grosso

Arrendamento fazenda pecuária cocalinho mt A Fazenda está situada no Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa. total 20. 000 hectares. 17. 000 hectares em pasto. 10. 000 ha formado em pasto E O restante varjão com manchas de capim E umidicula. 3 retiros bem estruturados. fazenda muito boa E estruturada. Pista pouso legalizada grande. casa sede. casa para gerente. casas funcionários. rancho. Curral. da um bom manejo na área. aproximadamente 8. 000 cabeça de gado maioria nelore atualmente com pouco de senepol, completa extrutura. A altitude local é de 239 metros em relação ao nível do mar. A propriedade é cortada pelo Rio extensão de aproximadamente 10 km, estando 5. 000 hectares em sua margem direita e 15. 000 hectares em sua margem esquerda. Rancho na margem do Rio com: nbspvaranda, cozinha, despensa, banheiro. Energia elétrica Cemat, água e telefone. Estradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delasDivisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes. Entrada do Retiro São Domingosarrendamento de 5 À 7 anos, com opção de compra se for da vontade de quem locar. valor arrendamento por cabeça R$ 55. 00 mesobs: tem outra com 44. 000 mil hectares pra arrendamento em cáceres mt para 12. 000 mil cabeçaspara maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-43384 F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 242m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda, 2 quartos, 10 vagas, Centro - Cocalinho/MT

R$ 2.750.000

242 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda com 242 hectares (50 alqueires), localizada no município de Cocalinho/mt. Valor: 2. 750. 000, 00. fica a 43km após a ponte do Itacaiu/go, poço com energia solar 5mil/L/h, 1 ha de capiaçu, 700mt da beira do corrego Corixão do Meio, 40 hectares forma de pasto antiga, está suja. Fazenda toda plana, 130 ha de capim nativo (varjão), o varjão é seco não alaga. Não tem curral e casa, está toda cercada nas divisas, cerca nova, tem duas cercas de divisão de pasto, picada aberta no comprimento da fazenda para fazer o corredor. Lavoura de soja está a 25km da fazenda. Obs: faço permuta em terra menor em Goiás, pode ser na região de Itapirapuã, Jussara, Britânia e Matrichã As informações estão sujeitas a alterações.

Imagem 1 · Fazenda
f4e3ddb14da40a8205befe2d7680c2790ce30782 · Fazenda à venda, 1766600 m² por R$ 7.300.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

R$ 7.300.000

1766600 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Uma oportunidade única para investidores e produtores rurais! Esta magnífica fazenda, localizada no município de Cocalinho-mt, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela mt-100, oferece um potencial incrível para diversas atividades agropecuárias. Com uma área total de 73 alqueirões, a propriedade se destaca por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Pastagens: 7 divisões de pasto, todas cercadas e divididas com arame liso, garantindo o manejo eficiente do rebanho. Cerca de 60% das pastagens já estão formadas com capim Braquiarão e Massai, espécies de alta qualidade nutricional. Benfeitorias: A fazenda conta com uma casa sede confortável, casa de funcionário para atender às necessidades da equipe, energia solar e conexão com a rede da Energisa, garantindo o fornecimento de energia elétrica. Além disso, possui um barracão para máquinas, curral com barracão e chiqueiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para as atividades do dia a dia. Localização: A propriedade está situada a apenas 20 km da cidade de Cocalinho, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, sua localização estratégica, na beira da mt-100, facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. Documentação: Toda a documentação da fazenda está em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. Potencial Produtivo: Com sua área extensa, pastagens bem formadas e infraestrutura completa, esta fazenda é ideal para a criação de gado de corte e outras atividades agropecuárias. Sua localização estratégica, próxima a centros consumidores e com fácil acesso a rodovias, proporciona uma excelente logística para a comercialização da produção. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo em uma região com grande perspectiva de crescimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantageTratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados desta propriedade. - 21/07/2026

df6055fb71916f76575e29629529220de649988b · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 180.000.000

69690000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Vendo está fazenda. cocalinho mt/ poucos km da divisa com goias. 2. 880 alqueirao goiano/ alqueirao mineiro. 6. 969 hectares. toda aberta, parte do varjao so na reserva. planta 1. 000 alqueirao com argila acima de 25% subindo.. O restante para pecuária gado.. Fazenda plana na divisa com goias poucos km, 17 km de terra pra chegar na fazenda, grandes fazendas de lavoura de soja em volta, vizinhança excelente, tem armazém próximo, pista de pouso, casa estilo sobrado muito boa excelente,, lago com quiosque próximo da sede, casas de funcionário, barracão, energia elétrica internet poços artesianos, currais completos. Maravilhosa fazenda pronta. Valor R$ 180 milhões. aceita proposta E combina prazo - 21/07/2026

Rural de 1 quarto, Cocalinho · FAZENDA À VENDA – 2 MIL HECTARES – COCALINHO/MT

R$ 18.000.000

2000 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

fazenda

Centro, Cocalinho

Localizada em Cocalinho, Mato Grosso, essa fazenda é uma oportunidade única para quem busca produtividade, estrutura completa e potencial de valorização. **Área total: ** 2. 000 hectares. **Cultura atual: ** Soja (plantação em 200 alqueirões) **Localização estratégica: ** Faz divisa com Goiás e Mato Grosso, com acesso facilitado e logística otimizada. **Topografia: ** Terras planas e fáceis de trabalhar – 27 km de extensão em área contínua. **Recursos hídricos: ** Rio Manjubinha passa nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento constante e possibilidade de irrigação por pivô. **Estrutura: ** Divisões modernas de pasto, infraestrutura pronta para pecuária e agricultura em sincronia. Sistema de irrigação já instalado. **Flexibilidade financeira: ** Aceita R$ 6 milhões em dinheiro e o restante em imóveis de valor equivalente. **Valor total: ** R$ 18 milhões. Essa fazenda oferece tudo o que você precisa para escalar sua produção com eficiência: localização privilegiada, recursos hídricos, estrutura física e potencial para lavoura e pecuária. **Não é só uma fazenda. É o futuro do seu investimento em solo pronto para produzir. ** Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o potencial que essa terra oferece. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 460.000.000

33800 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Venha conhecer esta incrível propriedade! Localizada em uma região privilegiada do Mato Grosso, entre Água Boa, Nova Xavantina e Cocalinho, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 7. 000 Alqueirões (33. 880 hectares), sendo 5. 000 alqueires abertos dentro das normas do Ibama, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a agricultura e pecuária. Possui 2. 500 alqueires formados em Braquiária Humidicula e outros 2. 500 alqueires em Braquiária Brizanto. Além disso, se você desejar, é possível transformar parte dos pastos em áreas para plantio de soja, chegando a uma impressionante extensão de 10. 000 a 12. 000 hectares. A fazenda conta com divisões de pastos de 30 a 50 alqueires cada, servidos por corredores amplos, o que facilita a gestão e a movimentação do gado. Todas as cercas são feitas em arame liso, garantindo a segurança dos animais. Além da infraestrutura impecável para a produção agropecuária, a fazenda possui uma sede espetacular com 11 quartos, incluindo 5 suítes, proporcionando todo o conforto necessário. Além disso, há várias casas para funcionários, retiros, currais bem equipados e até mesmo uma pista de pouso homologada. Os equipamentos também estão inclusos no pacote: são 7 tratores, 2 caminhões e diversos implementos agrícolas, que irão facilitar as atividades no campo. A documentação está toda regularizada, incluindo escritura, lau, car, geo, entre outros documentos necessários para a transferência da propriedade. O valor venal é de R$ 4Ver dados (quatrocentos e sessenta milhões de reais), de porteira fechada, excluindo apenas o gado e as tropas. O pagamento pode ser negociado e adaptado ao perfil do comprador, prezando sempre pela comodidade e segurança de ambas as partes. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de porteira fechada, com toda a infraestrutura necessária para um excelente desempenho na agricultura e pecuária. Entre em contato conosco e faça sua proposta. Estamos dispostos a ouvir e negociar!

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 50.000.000

280000000 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Localizada 110 km da cidade, estrada toda levantada, alguns km para finalizar.

Foto 01 · Fazenda de Dupla Aptidão em Cocalinho/MT

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Casa sede de patrão construída em alvenaria suíte ar condicionado energia elétrica da Cidade água encanada casa pra funcionários casa de despejo, Forma das pastagem boa parte de Barquearão, Massai, Brizantha e humindícula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade Para 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, toda consolidada fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pivores central boa parte serve pra agricultura muito boa esta fazenda - 01/07/2026

Foto 01 · Fazenda de luxo à venda em Cocalinho-MT, Centro: 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas, 6.146ha d

R$ 65.000.000

6146 ha tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Araguaia 1011, 1

Centro, Cocalinho

Linda fazenda à venda! Localizada na margem direita do Rio Cristalino, no município de Cocalinho? Mt, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. Com uma área total de 6. 164 hectares, sendo 600 hectares abertos em pastagem, esta fazenda conta com 5 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e uma estrutura completa que inclui sobrado sede de 560 m² com energia solar, casas para colaboradores, curral anti-stress completo, 14 bebedouros com energia solar, galpão, internet via satélite, pista de pouso homologada e excelente logística via go. Além disso, possui 23 lagos naturais, índice pluviométrico de 1. 600 mm/ano, argila entre 20% e 30% e capacidade atual aproximada para 2. 000 U. A. A documentação está regularizada, incluindo geo, car e ccir. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos benefícios e viva o sonho de ter sua própria fazenda. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e detalhes. Aguardamos por você! #fazenda #natureza #oportunidade #imperdível #vemprafazenda - 01/04/2026

20220321225901471301.jpg · Fazenda para Venda em Cocalinho, 11 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros

R$ 520.000.000

31997 ha tot.11 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda 31. 997 ha - Casa Sede com 5 suítes a Município de Cocalinho - mt joão severo imóveis, - Vendem-se uma belíssima Fazenda de altíssimo padrão, com aproximadamente 31. 997 ha., ou seja, 6. 611 alqueires, Casa sede com 5 suítes e demais dependências, rancho com cozinha e sauna, antena de internet e telefonia fixa e celular, lago na porta da sede, campo de futebol, piscina, três (3) pistas de pouso cascalhadas com 1. 300 metros cada uma e 35 (trinta e cinco) casas de colonos, sistema de rádio comunicação em toda fazenda por energia solar. As pastagens formadas são 5. 500 alqueires, ou seja, 26. 620 ha, já deixando livre 35% de reserva legar, incluindo pastagens de varjão com forma Ecológica, dos 35%, 15% são destinados aos créditos de carbono. A fazenda é pioneira no uso de poços com energia solar na região, são exatamente 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares, além de dispor de 4 (quatro) rios, 10 (dez) lagos, 2 (dois) córregos, 4 (quatro) retiros, 7 (sete) curralamas, 20. 000 cabeças de gado, 150 animais de montaria (os animais não estão inclusos na venda). As estradas internas são todas cascalhadas e bem conservadas. Ótima logística, dista a 130km do Município de Agua Boa-mt, desse total 92 km de asfalto e 38 km de estrada e chão, estrada de excelente acesso, a Mineradora e extração de calcário Roncador se localiza a exatamente 35 km da fazenda. Características do Imóvel: a Retiro I: Sede Principal com 11 quartos, sendo 5 suítes, 6 quartos duplos divididos, com 1 banheiro para cada 2 quartos, a Retiro ii: Casa com 4 quartos, lago na porta, a Retiro iii: área total de 7. 200alq., somente casa dos funcionários, totalizando 35 casas, a Rancho de pesca no Rio Pindaíba e Rio das Mortes, a Campo de Futebol, a Ranchão na sede principal, a 3 pistas de pouso, com 1. 300mt cada uma, todas cascalhadas, a Sistema de Rádio para comunicação em toda parte da fazenda por energia solar, a Estradas todas cascalhadas e levantadas, a 5. 500alq de pastagem formada, a 7 Curralama, a 4 Retiros, a 10 Lagos, a 4 Rios, sendo: Rio Pindaíba, Rio das Mortes, Rio Porongo e Rio Agua Preta, a 2 nascentes, a 2 Córregos, a 40 Funcionários no total, a 20. 000 cabeças entre fêmeas, machos e bezerros (as), a 150 animais de lida, burros, mulas, cavalos e éguas, a Caminhões, 1620 Mercedes com caçamba, outro 815 Mercedes com capacidade de 7 mil kg, a 2 Trollers, a 9 Tratores de pneu, a 1 Retro Escavadeira jcb Novas, a 6 Grades, a 1 Niveladora, Observação importante: os animais e os maquinários não estão inclusos no valor da venda, os mesmos serão negociados à parte. Estão relacionados apenas para constar. Condição de Pagamento: Aceita imóveis de interesse do proprietário como parte do pagamento desde que não ultrapasse 20%. O valor anunciado está sujeito a alterações. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Área murada - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas

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Imagem 1 · Fazenda
8a3efb1b7f7a49ece9594e55d229f7e49a039e75 · Fazenda em Cocalinho - MT
799709b81c67cfc0dc41fa666b6c79573a73df11 · Fazenda à venda, 66160000 m² por R$ 200.000.000,00 - Centro - Cocalinho/MT

R$ 200.000.000

66160000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt a venda. Localização. 65 km da cidade. 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha. 2500 ha de lavoura. 2700 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados - 21/07/2026

202508111652359860.jpeg · Fazenda para Venda em Cocalinho

R$ 360.000.000

15600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda de Dupla Aptidão em Mato Grosso: Grande Oportunidade para Pecuária e Agricultura! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda excepcional de 15. 600 hectares com dupla aptidão, localizada na região de Cocalinho, em Mato Grosso, a 90 km da cidade e a 260 km de Água Boa. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam escala, infraestrutura robusta e um enorme potencial de desenvolvimento. A Fazenda possui toda a documentação em dia, car aprovado e geo completo, sem problemas de demarcação ou proximidade com áreas indígenas. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 15. 600 hectares; - Área Aberta: 5. 376 hectares em pastagens formadas com Braquiarão, mg5, Mombaça, Humidicula e Dyctioneura; - Potencial de Expansão: Possibilidade de abrir mais 700 hectares; - Potencial Agrícola: Aproximadamente 2. 000 hectares podem ser convertidos para lavoura, com solo de argila entre 25% a 30%; - Irrigação: Potencial para transformar áreas em irrigação, aproveitando a riqueza hídrica da Fazenda; - Pasto Nativo: 1. 000 hectares de pasto nativo (varjão), que também podem ser convertidos em área de agricultura; - Infraestrutura para Manejo de Gado: 45 divisões de pastos, todos interligados por corredores; - Recursos Hídricos Excepcionais: Rica em água com aguadas naturais, represas, 2 poços com placa solar, e 1 lago com 20 km de rede de água encanada. Possui mais de 15 lagos naturais e 12 km de margem de lagoa e 20 km de margem de rio com praias naturais; Infraestrutura Completa: - Sede e Moradia: 3 grupos de casas com energia elétrica e internet, 1 casa de vaqueiro, 14 apartamentos para colaboradores, alojamento container para 10 pessoas e um escritório mobiliado de 160m; - Área de Lazer: Cozinha de 100m equipada com freezer, geladeira e fogão, às margens de um lago; - Currais: 1 curral metálico semi-novo e 1 curral de madeira com balança e tronco, ambos com capacidade para 2. 000 cabeças cada; - Estrutura Operacional: Barracão para máquinas de 500m, depósito, 2 baús de caminhão para depósito, e sistemas de monitoramento e comunicação digital; - Pistas de Avião: 1 pista aterrada de 1. 200 metros (cercada) e 1 pista de 1. 300 metros inativada; - Cercas: 95 km de cercas de arame liso em toda a Fazenda, otimizando o manejo; Localização e Logística: - Proximidade de Fornecedores: A 100 km de 2 calcários e a 50 km de secador; - Proximidade de Mercados: A 200 km de Bunge e Cargill, 170 km de frigoríficos e 465 km de Goiania; - Futuro Logístico: Apenas 68 km de asfalto, que passará a menos de 60 km da propriedade (obra já iniciada) ; Condições Especiais e Valor: - Valores: R$ 3Ver dados (Trezentos e sessenta milhões de reais) ; - Condições de Pagamento: Pagamento anual a combinar com o proprietário, com correção de prazo; - Permuta: Aceita até 60% em permuta como forma de pagamento (fora a entrada) em imóveis alugados que gerem renda em Goiania, Brasília ou outros locais; - Opcionais (a negociar): Gado, maquinário e tropa de animais. Atualmente a Fazenda possui cerca de 4. 000 bovinos e 25 animais de tropa; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Aguinaldo). - Área de Serviço - Cozinha - Escritório

433417123a8c6e12b78455df8f0b3d0c2981df14 · Fazenda pecuária quase 35 mil hectares a venda no Mato Grosso!
7d0175dd69cf4fc6414b9fd09b109681.jpg · Fazenda com 38.000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim

R$ 900.000.000

38000 ha tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Faz608 - Fazenda com 38. 000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7. 500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50. 000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. Venda de porteira fechada. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

12aa28ab3e660292b8909cf48862967623b6f9d0 · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 999.999.999

384200000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

área total 38. 420 hectares em cocalinho mt ( 7. 938 alqueirões de 4. 84 Há) sendo 16. 000 formada com vários tipos de Capins, podendo ainda abrir mais 9. 000 há, dos restantes dos 65 % do que a lei permite abrir. Localização. 100 km de Água Boa - mt onde tem o jbs, e vai ter o porto seco da ferrovia, que já está iniciada através da Vale, e terá uma subestação do porto seco que irá ser construído entre os dois calcários aqui de Cocalinho, para facilitar o transporte até Água Boa para frente. 65 km da cidade de Cocalinho mt. . 165 km até Mozarlândia go, onde também possui um abatedouro do jbs. tipo de forma de capim. 8. 200 hectares formados em humidícula. 4. 500 hectares formados em. braquearão, mombassa, Tanzânia e outros capins, inclusive em muitas partes da reserva no varjão, foram feitas formas ecológica, a onde se aproveita muitas partes para por o gado também na seca, o que facilita muito bem o manejo na época do verão. 3. 220 há, entre matas ciliares lagoas e outros tipos de capins.. 9. 000 há, ainda faltam para serem abertos, o que poderá ser aproveitado também, para gás carbono, juntamente com o restante da reserva.. 13. 500 há, são os 35 % de reservas exigidos em mt. Benfeitorias. 01 Casa sede com 450 m² com piscina e. com jardim. 35 Casas para. funcionários. 01 Barracão para maquinários, com oficina e borracharia. 01 Barracão para Fertilizante, sementes, sal mineral e ração. 05 Currais completos. 01 Confinamentos P/ 9. 000 cabeças, rotacionais, 2 vezes anuais, engordando. 18 mil cabeças no ano, porém está sendo. ampliando para atingir. 45 mil cabeças. 01 Pista de pouso. asfaltada de 1. 450. mts, homologada, com Hangar, desce até jatinho. 01 Cantina muito boa. 01 Alojamento ótimo. 01 Escola. 01 Fábrica de ração e. sal mineral. 500 km de cerca. 140 divisões pasto. 10 Represas. 60 km de estradas. internas levantadas e. cascalhadas. 15 Bebedouros de. concreto. 01 poço artesiano. 01 Escritório. 07 Retiros. obs: O referido imóvel está com uma ótima estrutura para pecuária c/ pastos rotacionados, 7 retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta p/exploração agrícola mais tarde, p/acima de 5. 000 há, quem sabe podendo atingir os 7 mil há, este imóvel tem atualmente, dia 19/03/2024, quase 26 mil cabeças de gado, só nos pastos, sendo a maioria, bois e de ótimas qualidades, maioria nelores, está incluído 8 tratores de pneus, pás carregadeiras, sendo 2. esteiras, implementos agrícolas, como várias roçadeiras, rolos facas, grades e etc. . A fazenda possui duas mineradoras de calcários, sendo uma em funcionamento há mais de 20 anos, o que prova que está redonda com as licenças e documentações, com 90 funcionários e mais uns 60 funcionários na fazenda, sendo que a ampliação da construção do novo calcário, já está em fase terminal, para iniciar até setembro de 2024, o que passará a produção de 1 milhão de toneladas atual, para 2 milhões de toneladas anuais. Obs: até o final do ano, estará sendo inaugurado, um linhão da rede de energia, exclusiva para atender somente os dois calcários dela e para o outro calcário de propriedade do grupo roncador, na fazenda Água Viva. Valor total do pedido, É de hum bilhão E cem milhões de reais, de porteira fechada, inclusive com os 2 calcários, com as 25 mil cabeças de gados, de mamando A caducando, sendo A maioria de bois, que estão dentro dos pastos da fazenda, maquinários, vários caminhões, camionetes, implementos agrícolas, bens E instalações, com A forma de pagamento, mais ou menos resumido ou A combinar. - 21/07/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

1575 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Área de 1. 575 Hectares Área formada de 1. 170 Hectares Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ Ver dados. 00 (trinta E cinco milhões de reais) a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem,

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