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6 Rurais Chácaras com varanda à venda em Tiradentes, MG

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R$ 1.700.000

10 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Tiradentes

Explore este maravilhoso sítio/pousada de 10, 5 hectares na bela e histórica Tiradentes, mg, com uma estrutura excepcional, totalmente bem cuidado, em um local deslumbrante e de total qualidade. Detalhes: Acesso: Por uma ótima estrada de terra, sem morros (antiga estrada de ferro), a apenas 12 km de Tiradentes, com outras opções a menos de 10 km do asfalto. Topografia: Muito boa, predominantemente com declive suave. Localização: No município de Prados, mg, próximo a Tiradentes, em um local lindo e tranquilo, muito próximo ao rio. A altitude básica é de 950 metros. Recursos Hídricos: Conta com nascente, ribeirão de água cristalina na divisa do fundo da propriedade e poço artesiano com ótima vazão, além de todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Duas ótimas casas novas, construídas com alto padrão, totalmente equipadas. Ambas as casas possuem 3 quartos, 3 banheiros, 2 suítes, 2 cozinhas, lavanderia, salas e varandões. Uma das casas possui varanda com churrasqueira, área gourmet, área de piscina e área de convivência. Paisagismo, garagem, mini usina solar com placas fotovoltaicas, galinheiro cercado, terreno protegido por cercas e portão de segurança. Lindo platô no alto, pronto para construção de chalés ou uma residência com vista para a Serra São José. Terreno bem cuidado, com bons pastos, estrada exclusiva interna até o final do terreno. Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo, bem cuidadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e app, que são preservadas e intocáveis. Outros Fatores: Localização estratégica em área de grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Documentação totalmente regularizada. Chave do anúncio: dzacpfonoh4cuwwh

R$ 2.900.000

10 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Tiradentes, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados. Infraestrutura e Sustentabilidade: Metragem: 10, 5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada. Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15. 000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego. Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas. Complexo Residencial (3 Casas): Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha. Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado. Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar. Vocação e Potencial de Investimento: Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina. Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas. Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique. Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa. Localização Estratégica: A apenas 14 km de Tiradentes. A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ppU4Q1bmp1ueEslV

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