10 Rurais Chácaras breve lançamento à venda no Sitio São José, Viamão

121738_iauxiliad121738_1337682.jpg · fazenda 99,7hectares lindíssima para criação, plantio, etc...

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

990757 m² tot.3 quartos

CORONEL ACRISIO MARTINS PRATES

Sitio São José, Viamão

Linda fazenda de 100 hectares com 2 casas E 1 galpão. Galpão campeiro com churrasqueira, cozinha E banheiro. Casa principal com sala, cozinha, banheiro E 3 dormitórios. Lugar tranquilo, próximo À parada de Ônibus E mercado.

Rural · 120000m² · Sítio em Águas Claras - Viamão

R$ 1.300.000

120000 m² tot.

Rs-040

Sitio São José, Viamão

Esse paraíso com 12 hectares é uma oportunidade única para você que procura um lugar onde você possa desfrutar momentos de muita tranquilidade e lazer junto da sua família! Com um excelente infraestrutura, este sítio é perfeito para você! A casa principal é mobiliada e oferece 3 dormitórios (todos climatizados com ar-condicionado), 2 banheiros, cozinha ampla, sala de estar, sala de tv e sala de jantar. A casa de caseiro com quarto, sala com cozinha integrada e banheiro. Garagem e galpão para apoio às atividades rurais. Arrisco para ovinos, ideal para criação. Canil estruturado para animais de estimação. Horta produtiva e mais de 40 variedades de frutíferas já em produção. Edícula com 2 quartos e banheiro, perfeita para receber visitantes. Área de churrasco para momentos de lazer com família e amigos. São 12 hectares de área verde, combinando conforto, funcionalidade e natureza exuberante. Se você busca um espaço pronto para morar, produzir e desfrutar de qualidade de vida, acabou de encontrar!

Rural · 400m² · 1 Quarto · Sitio a venda em Viamão na RS 040

R$ 4.100.000

14948 m² tot.1 quarto

Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Conheça este incrível sítio localizado na Rua Tapir Rocha, Ver dados, no bairro Sítio São José, em Viamão. Com uma vasta área total de 14. 947, 90 m², este espaço proporciona tranquilidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca um refúgio ou investimento na região. A localização oferece fácil acesso à cidade e proximidade com belas paisagens. Venha descobrir as possibilidades que este sítio pode oferecer! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

719723_i2V872a5W4s4JCi76l4_7197236853201532956.jpg · Vende - Sitio em Condomínio - 3 Quartos - Bairro Aguas Santa - Viamão RS

R$ 349.900

R$ 180 Condominio

1200 m² tot.

Rs-040

Sitio São José, Viamão

Descubra este incrível sítio localizada no Condomínio Querência Águas Claras, em Viamão. Com uma área total de 1200 m², este imóvel oferece muito espaço para lazer e convivência. Situada na Rodovia rs-040, a propriedade proporciona fácil acesso e uma localização privilegiada. Desfrute da tranquilidade do Sítio condomínio querência aguas santa, onde a natureza é a vizinha mais próxima. Um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Tranquilidade, Segurança e Conforto em um só lugar, Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, câmeras internas e ronda noturna, Sistema de câmeras próprio e sistema fotovoltaico para segurança e economia. Diferenciais: 3 quartos (1 suíte) + banheiro social, Sala de estar + copa cozinha ampla com fogão a lenha e armários planejados, Lavanderia, Galpão com churrasqueira para reunir amigos e família, Garagem coberta para 3 carros. Avalio propostas por permuta de imóvel, carro, como parte do pagamento. Venha conhecer e se encantar com o potencial desse espaço!

Rural · 20000m² · Sítio à venda em Viamão

R$ 950.000

20000 m² tot.

dos Cunhas

Sitio São José, Viamão

Excelente oportunidade para adquirir um Sítio em Viamão, localizada no Sítio São José. Com uma ampla área de 20. 000 m², este imóvel oferece espaço ideal para lazer e tranquilidade no campo, tem variedade de especies de árvores frutireras, um açude, um galpão e duas casas em alvanaria. Aproveite a chance de desfrutar da natureza em um local privilegiado, perto da Rodovia Tapir Rocha. Venha conhecer essa oportunidade única!

186594_iU4uw949wCU7Zey7_18659461844e2399509.jpg · Sítio, Morrinhos, Viamão - RS

R$ 530.000

R$ 1 Condominio

6700 m² tot.1 quarto

PASSO DO MORRINHO

Sitio São José, Viamão

Excelente sítio de 6. 700 m² 200 mts do asfalto em rua toda calçada. Casa possuindo 1 suíte, uma sala de tv que pode ser feita de dormitório, sala de jantar, cozinha e sala de estar, quiosque com churrasqueira, piscina, excelente paisagismo, arvores frutíferas, viveiro grande para passarinhos, galinheiro, mata nativa com córrego acesso com pavs. Para mais informações ou agendar visita entre em contato com a corretora vinculada ao lado pelo whatsApp

R$ 950.000

20000 m² tot.

dos Cunhas

Sitio São José, Viamão

Excelente oportunidade para adquirir um Sítio em Viamão, localizada no Sítio São José. Com uma ampla área de 20. 000 m², este imóvel oferece espaço ideal para lazer e tranquilidade no campo, tem variedade de especies de árvores frutireras, um açude, um galpão e duas casas em alvanaria. Aproveite a chance de desfrutar da natureza em um local privilegiado, perto da Rodovia Tapir Rocha. Venha conhecer essa oportunidade única!

652631_i3251U8T4Jc4Hf7qF_65263167213e4b90217.jpg · SITIO A VENDA EM VIAMÃO 03 DORMITORIOS

R$ 490.000

5625 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Dos Gutteres 2340

Sitio São José, Viamão

Credito Real anuncia pra venda, belo sitio em Viamão, com um terreno de 5, 265m² quadrados, e com uma casa de alvenaria dispondo de sala de estar cozinha integrada, 03 dormitórios sendo um suíte com closet, banheiro, churrasqueira, varanda na frente da casa, garagem. Lugar calmo e com conforto pra sua família. Agende sua visita pra conhecer o que pode ser seu novo lar!

212891_iqRd54QQ7HB858pJ1_212891587ccefa8acf3.jpg · Sítio, Sítio São José/ Viamão - RS

R$ 450.000

R$ 10 Condominio

3250 m² tot.4 vagas

PASSO DO MORRINHO

Sitio São José, Viamão

Imperdível sitio em terreno medindo 3250 M². Excelente construção À 700 M² do asfalto. Casa medindo 250 M² com aberturas em madeira nobre E com grade. Cozinha ampla, sala, banheiro social, 04 dormitório, área coberta em volta de da casa. Mata nativa, arvores frutíferas, horta, caixa D'água. Agende sua visita.

225796_i4z25B67mjil_225796594ac77e9d160.jpg · Excelente oportunidade para quem quer morar num Sítio

R$ 600.000

5525 m² tot.2 quartos

SITIO SAO VICENTE

Sitio São José, Viamão

Excelente oportunidade que a Auxiliadora Predial oferece para quem quer morar em um sítio a 5km do asfalto, entrada pela parada 47. Terreno medindo: 85 X 65 m, constituído com uma bela residência e galpão de ferramentas, todo cercado e arborizado, com pés de frutas, horta e galinheiro para quem gosta de animais. Vale a pena conferir esta grande oferta, conheça hoje mesmo essa linda área para seu lazer e bem estar de vida. Ligue agora e veja este e outros imóveis na Auxiliadora Predial com o corretor licenciado e indicado para este imóvel. Corretor on-line através do whatsapp.

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R$ 250.000

1660 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

A geg Imoveis Oferece- Cod ch0044. Excelente terreno no tamanho de 1. 660 m² com duas residencia no mesmo patio em ótima localização no bairro Fiúza Viamão/rs. 1º casa no tamanho de 132 m² composta de estar, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. 2º casa no tamanho 25m² composta de estar, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. 3º galpão no tamanho 35m² com 1 banheiro. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já está Magnifica Residência! Aguardamos você! - 12/06/2026

Destaque

R$ 515.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Dcasa imóveis vende! Lindo Sitio em Viamão-rs. Sítio com área total de60. 000m²com casa de material contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, otima localização. localização: Oportunidade única para você que busca um lugar junto à natureza, com fácil acesso ao centro da cidade, proporcionando liberdade e conforto para você e sua família! chame E agende sua visita! Ver dados ou (51) Ver dados. Chave do anúncio: lcqaaqvpvz9fzixe

Destaque

R$ 650.000

25000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Mariazinha Paz

Sitio São José, Viamão

Sitio com 25 mil metros quadrados, casa 3 dormitórios com suíte quioske, galpão, poço artesiano, piscina, pomar com frutas, Horta

R$ 350.000

25000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha, 1820

Sitio São José, Viamão

Belo sítio de 2, 5 hectares de terras com muitas árvores frutíferas, horta, poço artesiano. Casa com 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, área ao redor da casa, garagem para 2 carros e churrasqueira. Na área externa temos ainda 3 galpões para animais. Excelente área de lazer ou moradia.

R$ 960.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos

Sitio São José, Viamão

Casa à venda com aproximadamente 400 m2, localizada em bairro tranquilo em grande expansão imobiliária, próximo ao centro. Térreo: lavanderia, cozinha, sala de jantar com churrasqueira, lavabo, sala de estar com lareira e garagem coberta para dois carros. Segundo pavimento: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e banheira, 1 banheiro social. Terceiro pavimento: mezanino/sala/escritório. Terreno com aproximadamente 3000 m2 com canil, jardim com árvores frutíferas, portão eletrônico. Imóvel equipado com alarme, aquecedor a gás, central de gás, armários na cozinha, banheiros e lavanderia, terreno murado.

R$ 960.000

401 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos

Sitio São José, Viamão

Chácara para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área de 401m².

R$ 2.700.000

320000 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Excelente Sitio próximo á Itapuã - Viamão rs. Primeira área: casa principal de 13x16 com dois quartos, cozinha sala e um banheiro. Salão de festa de 11x10 com banheiro-churrasqueira-fogão campeiro e mais duas peças. Galpão de 8x12 para devidos fins, garagem, para guardar ferramentas e etc. - com casa para caseiro duas peças mais cozinha e banheiro. Galpão de 9x18 - para cavalos com 04 cocheiras banheiro sala de ração e remedios e mais sala de limpeza dos animais e parte de encilha. Galpão de 6x11 para tirar leite. Galpão de 9x18 para guardar trator e implementos ou outros fins. Galpão de 15x9 para chiqueiro com mais um galpão ao lado de 9x3 que serve de matador para suinos. Segunda area: casa com 13x23 com lavanderia, cozinha, sala, 3 quartos sendo uma suite com banheiro e mais um banheiro, lareira e fogão campeiro. Garagem de 7x9 com dois pisos segundo piso com vista panoramica para praia de itapua. Galpão de 9x22 com area para guardar implementos ou para outros fins na mesma medida um matador para bovino para uso particular e mais um espaço com lareira churasqueira que serve também como salão de festa. A propriedade possue 08 açudes bem localizados em sua area total, cercas todas novas, com divisão de piquete com mata nativa arroio e banhado, pastagem de braquiaria e potreiros para plantio de pastagem ou plantação, milho feijão etc. Mangueira completa com balança e pista de laço e troteador elétrico para 4 cavalos. Sistema de manuzeio do gado bem facil uma pessoa lida sozinha. Propriedade possui 03 entradas, sendo que uma entrada para caminhões que leva para mangueira. Possui dois poços artezianos e dois poços cavados e uma cazimba. Rede elétrica 220 2 380 wts. Mato de eucalipto e figueira centenária, Possui um pomar com diversas arvores frutiferas. Em torno das residências grama de jardim e bastante sombra. Propriedade bem localizada, com linha de onibus e de facil acesso para chegar. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já este Magnifico Terreno! Está Reservada para você, Aguardamos você! - 12/06/2026

R$ 600.000

7473 m² tot.2 quartos2 ban.

Rodovia Coronel Acrísio Martins Prates, 2505

Sitio São José, Viamão

Lindo sítio próximo do centro de Viamão! - Terreno grande de 7473m2 - Bem arborizado e gramado - Arvores frutíferas Maravilhosa residência de Alvenaria com: - 2 Dormitórios - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - 1 Banheiro - Lavanderia - Hall de entrada - Garagem para 2 veículos Entre em contato e agende a sua visita. Ver dados

R$ 60.000

2501 m² tot.1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Sítio para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 1 banheiro. Área de 2501m².

R$ 381.425

10001 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada Passo do Morrinho

Sitio São José, Viamão

Excelente sítio! Possui uma casa com quatro dormitórios, uma suíte com closet, dois banheiros, living para dois ambientes, cozinha e varanda com churrasqueira, ventilador em todos os cômodos, ar condicionado na sala. O sítio tem um campo de futebol com 1. 000m2, dois açudes, um galpão rústico com churrasqueira, forno e fogão, um galpão com cocheiras, canil, câmeras, internet, alarme, poço artesiano e piscina. Venha conhecer e se encantar. Agende sua visita! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita!

R$ 350.000

50001 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Belíssimo sítio, contendo 50. 000, 00 m2 de área, composto por um galpão rústico construído com postes e alvenaria, contém um lago, perfeito para o lazer e prática de pesca. A localização do sítio é próxima da Rodovia Coronel Acrísio Martins Prates, com saída para a rs-40 ou para a Estrada Armando Inácio Silveira, sentido bairros da Zona Sul de Porto Alegre. Venha conhecer, agende sua visita! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita!

R$ 450.000

6142 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariazinha Paz

Sitio São José, Viamão

Sítio para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área de 6142m².

R$ 375.000

10000 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

A geg Imóveis oferece, cód. Si-0168. Casa composta de estar, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros. Em ótima localização no bairro Fiuza Viamão / rs. Em terreno com 10. 000 m². Com toda a infraestrutura de bairro. "Aceita carro no negócio ou apartamento até R$ 170. 000, 00 na zona norte de Porto Alegre" Consulte o corretor de imóveis credenciado. Disponibilidade, e, valores sujeitos à alteração de mercado! - 12/06/2026

R$ 350.000

50000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Belíssimo sítio, contendo 50. 000, 00 m2 de área, composto por um galpão rústico construído com postes e alvenaria, contém um lago, perfeito para o lazer e prática de pesca. A localização do sítio é próxima da Rodovia Coronel Acrísio Martins Prates, com saída para a rs-40 ou para a Estrada Armando Inácio Silveira, sentido bairros da Zona Sul de Porto Alegre. Venha conhecer, agende sua visita!

R$ 960.000

1 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos

Sitio São José, Viamão

Casa à venda com aproximadamente 400 m2, localizada em bairro tranquilo em grande expansão imobiliária, próximo ao centro. Térreo: lavanderia, cozinha, sala de jantar com churrasqueira, lavabo, sala de estar com lareira e garagem coberta para dois carros. Segundo pavimento: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e banheira, 1 banheiro social. Terceiro pavimento: mezanino/sala/escritório. Terreno com aproximadamente 3000 m2 com canil, jardim com árvores frutíferas, portão eletrônico. Imóvel equipado com alarme, aquecedor a gás, central de gás, armários na cozinha, banheiros e lavanderia, terreno murado. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita!

R$ 960.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos

Sitio São José, Viamão

Casa à venda com aproximadamente 400 m2, localizada em bairro tranquilo em grande expansão imobiliária, próximo ao centro. Térreo: lavanderia, cozinha, sala de jantar com churrasqueira, lavabo, sala de estar com lareira e garagem coberta para dois carros. Segundo pavimento: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e banheira, 1 banheiro social. Terceiro pavimento: mezanino/sala/escritório. Terreno com aproximadamente 3000 m2 com canil, jardim com árvores frutíferas, portão eletrônico. Imóvel equipado com alarme, aquecedor a gás, central de gás, armários na cozinha, banheiros e lavanderia, terreno murado.

R$ 350.000

50000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Belíssimo sítio, contendo 50. 000, 00 m2 de área, composto por um galpão rústico construído com postes e alvenaria, contém um lago, perfeito para o lazer e prática de pesca. A localização do sítio é próxima da Rodovia Coronel Acrísio Martins Prates, com saída para a rs-40 ou para a Estrada Armando Inácio Silveira, sentido bairros da Zona Sul de Porto Alegre. Venha conhecer, agende sua visita!

R$ 450.000

6141 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariazinha Paz

Sitio São José, Viamão

Sítio à venda em Viamão – Bem localizado e com escritura! Localização privilegiada Situado próximo ao Centro de Viamão Apenas 2, 5 km da Igreja Matriz Acesso por 1, 5 km de estrada de chão Região tranquila e de fácil acesso Área e Estrutura do Terreno Terreno amplo com 6. 000 m² de área total Pátio todo cercado para maior segurança Deck novo em madeira Poço artesiano + poço antigo decorativo 2 galinheiros Árvores frutíferas Orquídeas Açude Baias para horta Casa Principal (100m² - térrea e reformada) 3 dormitórios, sendo 1 suíte ️ 2 banheiros no total Sala com lareira aconchegante Cozinha espaçosa, separada da sala ️ Lavanderia prática Varanda para momentos de descanso 3 ar-condicionados funcionando ❄️ Móveis novos nos quartos e banheiros (Cozinha a negociar) ️ Infraestrutura adicional Pórtico de entrada elegante Muro novo ao redor da propriedade Vagas cobertas para 2 carros Galpão campeiro de pedra Dividido em 4 ambientes + banheiro Com churrasqueira, fogão a lenha e pia Perfeito para confraternizações e lazer

R$ 375.000

10000 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada Passo do Morrinho, 1

Sitio São José, Viamão

Sítio de 1hectare, próximo ao Centro de Viamão. Possui uma casa de alvenaria constituída de 4 dormitórios sendo um suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira. O imóvel possui ventilador de teto em todos os cômodos e ar condicionado Ver dadosbtus na sala, um galpão campeiro, piscina, 2 açudes, e galpão com cocheiras. O sítio fica mobiliado, cavalo, encilha. Area total: 1 hectare (10. 000m²) Topografia: Plana Área casa principal em alvenaria: 142, 77 m² Salão de festas em alvenaria: 81, 60m² Galpão de cocheiras: 40m² Canil: Piscina: 9mX4m Açudes: 2 Poço Artesiano 3 Poço Cavado 1 Campo de futebol: 1. 000m² Whats (Ver dados

R$ 850.000

15000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Sítio de 1, 5ha com Linda Casa de Campo, Açude e Frutíferas, próximo à rs-118 em Viamão - rs Localização Privilegiada! Charmosa e confortável cabana estilo canadense em ipê, com varanda e 2 suítes. Sala com lareira. Cozinha americana. Edícula junto à piscina com 2 suítes. Varanda e churrasqueira. Pracinha junto à linda figueira. Casa de caseiro em alvenaria com 2 dormitórios. Sala e cozinha. Açude para criação de peixes. Árvores nativas e frutíferas, horta, pomar e jardim. Galpão para as práticas Campeiras, com churrasqueira e lareira. 6 janelas. Galpão para lenhas, rações entre outros. Poço artesiano com 35 metros de profundidade. Gerador de energia e placas solares (16). Perfeito para quem busca por todo o conforto e aconchego da vida no campo, mas não abre mão de estar pertinho da capital.